Постановление Главы г. Владивостока от 31.08.2009 № 971

     2) Условно разрешенные виды использования:
     - промышленные  и  коммунально-складские  предприятия  IV  класса
вредности;
     - объекты, предназначенные для обслуживания населения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - сооружения,  необходимые для эксплуатации объектов недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры,    необходимые   для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 200 кв.м.;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений,   сооружений:   максимальная  высота  объектов  капитального
строительства - 80 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах земельного участка -
60%;
     6) иные   показатели:   максимальный   класс  вредности  объектов
капитального  строительства,  размещаемых  на  территории  зоны -  IV,
размер санитарно-защитных зон: для объектов V класса - 50 м.;
     - минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).
     Статья 34. Производственно-коммерческая зона
     1. Производственно-коммерческая зона  определена  для  размещения
промышленных   и  производственно-коммунальных  предприятий  V  класса
вредности с низким уровнем  шума  и  загрязнения  окружающей  среды  и
объектов  общественно-деловой  застройки,  связанных  с  обслуживанием
объектов зоны.
     Сочетание различных  видов  разрешенного  использования земельных
участков и объектов капитального строительства в границах  одной  зоны
возможно только при соблюдении нормативных санитарных требований.
     2. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные разрешенные виды использования:
     - промышленные   и  коммунально-складские  предприятия  V  класса
вредности;
     - объекты складского назначения;
     - объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
     - производственно-лабораторные корпуса;
     - административные  объекты,  (бизнес-центры;  офисы   и   другие
административные объекты);
     - объекты торговли;
     - объекты общественного питания;
     - объекты бытового обслуживания;
     - гостиницы;
     - станции технического  обслуживания  автомобилей,  авторемонтные
предприятия;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты    специализированных    ведомств   по   предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - стоянки автомобильного транспорта;
     - подземные или многоэтажные гаражи;
     - подземные    или    многоэтажные    сооружения   для   хранения
автомобильного транспорта (многоярусные парковки).
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - промышленные  и  коммунально-складские  предприятия  IV  класса
вредности;
     - объекты образования;
     - объекты науки;
     - объекты медицинского обслуживания;
     - культовые объекты;
     - объекты почтовой связи, телефонные и телеграфные станции;
     - объекты, предназначенные для обслуживания населения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - сооружения,  необходимые для эксплуатации объектов недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры,    необходимые   для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв.м.;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений,   сооружений:   максимальная  высота  объектов  капитального
строительства - 80 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах земельного участка -
60%;
     6) иные   показатели:   максимальный   класс  вредности  объектов
капитального строительства, размещаемых на территории зоны - V, размер
санитарно-защитных зон: для объектов V класса - 50 м.;
     - минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).
     Глава 10.    Градостроительные    регламенты    зоны   инженерной
инфраструктуры
     Статья 35. Зона инженерной инфраструктуры
     1. Зона  инженерной  инфраструктуры  определена  для   размещения
сооружений    и    коммуникаций   энергообеспечения,   теплоснабжения,
газоснабжения,  водоснабжения,  водоотведения и  очистки  стоков,  для
размещения объектов связи.
     В зону   инженерной   инфраструктуры    включаются    территории,
необходимые   для   технического   обслуживания   и  охраны  объектов,
сооружений и коммуникаций зоны.
     В пределах  зоны  инженерной  инфраструктуры  возможно размещение
комплексов производственных и коммунальных предприятий,  складских баз
с низкими уровнями шума и загрязнения.
     Режим использования  территории  определяется  в  соответствии  с
назначением объекта согласно требованиям действующего законодательства
и  настоящих  Правил.  В  пределах  зоны   инженерной   инфраструктуры
допускается размещение объектов, обеспечивающих функционирование зоны.
     Максимальный класс вредности объектов капитального строительства,
размещаемых на территории зоны (по классификации СанПиН), - IV.
     2. Ограничения  использования  земельных  участков   и   объектов
капитального   строительства,   расположенных   на   территории   зоны
инженерной   инфраструктуры,   устанавливаются   в   соответствии    с
законодательством  Российской Федерации в отношении земельных участков
и объектов капитального строительства,  расположенных в границах зон с
особыми      условиями     использования     территорий:     охранных,
санитарно-защитных зон,  зон  охраны  объектов  культурного  наследия,
водоохранных зон,  зон охраны источников питьевого водоснабжения,  зон
охраняемых  объектов,  иных  зон,  устанавливаемых  в  соответствии  с
требованиями действующего законодательства.
     3. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты      энергообеспечения,      теплоснабжения,     связи,
газоснабжения,  водоснабжения, водоотведения и очистки стоков и другие
объекты инженерной инфраструктуры;
     - объекты связи;
     - объекты жилищно-коммунального хозяйства;
     - объекты складского назначения;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     промышленные и  коммунально-складские  предприятия IV и V классов
вредности;
     объекты административно-управленческого               назначения,
обеспечивающие функционирование зоны.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - сооружения,  необходимые для эксплуатации объектов недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и объекты благоустройства.
     4. Предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных   участков:   предельные   размеры  земельных  участков  для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная   (минимальная   и   (или)   максимальная)  площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв.м.;
     3) минимальные  отступы  от  границ  земельных  участков  в целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за   пределами   которых  запрещено  строительство  зданий,  строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное  количество  этажей  или  предельная высота зданий,
строений,  сооружений:  максимальная  высота   объектов   капитального
строительства - 300 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах земельного участка -
60%;
     6) иные  показатели:  максимальный   класс   вредности   объектов
капитального  строительства,  размещаемых  на  территории  зоны -  IV,
размер санитарно-защитных зон:
     - для объектов IV класса - 100 м;
     - для объектов V класса - 50 м.;
     - минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).
     Глава 11.   Градостроительные   регламенты    зон    транспортной
инфраструктуры

     Статья 36. Виды и состав зон транспортной инфраструктуры:

     1. Зоны  транспортной  инфраструктуры  определены  для размещения
объектов, сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и
морского  транспорта,  коммунальных  и  складских  объектов,  а  также
сопутствующих им объектов инженерной инфраструктуры.
     Размещение объектов      зон      транспортной     инфраструктуры
осуществляется в соответствии с классом их вредности по  классификации
СанПиН,    государственными    градостроительными    и    специальными
нормативами.
     2. Ограничения   использования   земельных  участков  и  объектов
капитального   строительства,   расположенных   на   территории    зон
транспортной   инфраструктуры,   устанавливаются   в   соответствии  с
законодательством Российской Федерации в отношении земельных  участков
и объектов капитального строительства,  расположенных в границах зон с
особыми     условиями     использования     территорий:      охранных,
санитарно-защитных  зон,  зон  охраны  объектов  культурного наследия,
водоохранных зон,  зон охраны источников питьевого водоснабжения,  зон
охраняемых  объектов,  иных  зон,  устанавливаемых  в  соответствии  с
требованиями действующего законодательства.
     3. В состав зон транспортной инфраструктуры включены:
     1) зона объектов железнодорожного транспорта;
     2) зона объектов водного транспорта;
     3) зона объектов автомобильного транспорта.

     Статья 37. Зона объектов железнодорожного транспорта

     1. Зона  объектов  железнодорожного  транспорта  определена   для
размещения   объектов   железнодорожного   транспорта  и  установления
санитарно-защитных  зон  и   санитарных   разрывов   таких   объектов,
установления  полос  отвода  и  охранных  зон железных дорог,  а также
размещения иных объектов, связанных с объектами, расположенными в зоне
объектов  железнодорожного  транспорта,  а также с обслуживанием таких
объектов,  при условии  соответствия  требованиям  законодательства  о
безопасности движения.
     2. В  зоне  объектов  железнодорожного   транспорта   допускается
размещение  иных  линейных  объектов,  объектов,  предназначенных  для
оказания  услуг  пассажирам  железнодорожного   транспорта,   объектов
благоустройства  при условии соответствия требованиям законодательства
о безопасности движения.
     3. Виды  разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - железнодорожные  пути  при  условии  соответствия   требованиям
законодательства о безопасности движения;
     - железнодорожные вокзалы,  железнодорожные станции  при  условии
соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
     - объекты   железнодорожного    транспорта,    необходимые    для
эксплуатации,   содержания,   строительства,  реконструкции,  ремонта,
развития наземных и подземных зданий,  строений, сооружений, устройств
и   других   объектов   железнодорожного   транспорта,   при   условии
соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты коммунального и складского назначения,  необходимые для
эксплуатации,  содержания,  строительства,  реконструкции,  ремонта  и
развития  объектов  зоны  объектов  железнодорожного  транспорта   при
условии   соответствия  требованиям  законодательства  о  безопасности
движения;
     - объекты  административно-делового  и  коммерческого назначения,
необходимые для эксплуатации,  содержания  и  развития  зоны  объектов
железнодорожного   транспорта  при  условии  соответствия  требованиям
законодательства о безопасности движения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - сооружения,  необходимые для эксплуатации объектов недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования зоны;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     4. Предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных   участков:   предельные   размеры  земельных  участков  для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная   (минимальная   и   (или)   максимальная)  площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв.м.;
     3) минимальные  отступы  от  границ  земельных  участков  в целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за   пределами   которых  запрещено  строительство  зданий,  строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное  количество  этажей  или  предельная высота зданий,
строений,  сооружений:  максимальная  высота   объектов   капитального
строительства - 100 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Статья 38. Зона объектов водного транспорта

     1. Зона объектов водного транспорта определена для  строительства
и  эксплуатации  транспортных  узлов  водного  транспорта,  включающих
территории  и  сооружения  перегрузки   и   складирования   грузов   и
обслуживания судов с включением объектов общественно-деловой застройки
и других объектов, связанных с обслуживанием зоны.
     2. В зоне объектов водного транспорта допускается размещение иных
объектов,  предназначенных для оказания  услуг  пользователям  водного
транспорта.
     3. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - здания,   строения  и  сооружения,  устройства,  обеспечивающие
транспортировку, переработку грузов и обслуживание пассажиров;
     - объекты,     необходимые    для    эксплуатации,    содержания,
строительства,  реконструкции,  ремонта и развития зданий,  строений и
сооружений, устройств и других объектов водного транспорта;
     - причалы и стоянки водного транспорта;
     - вокзалы водного транспорта;
     - объекты коммунального и складского назначения,  необходимые для
эксплуатации,  содержания,  строительства,  реконструкции,  ремонта  и
развития объектов зоны объектов водного транспорта;
     - объекты  административно-делового  назначения,  необходимые для
эксплуатации, содержания и развития зоны объектов водного транспорта.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты коммерческого назначения, необходимые для эксплуатации,
содержания и развития зоны объектов водного транспорта.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - сооружения,  необходимые для эксплуатации объектов недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры,    необходимые   для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты    специализированных    ведомств   по   предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     4. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв.м.;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений,   сооружений:   максимальная  высота  объектов  капитального
строительства - 100 м.;
     5) максимальный  процент  застройки в границах земельного участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Статья 39. Зона объектов автомобильного транспорта

     1. Зона   объектов   автомобильного   транспорта  определена  для
размещения   объектов   автомобильного   транспорта   и   установления
санитарно-защитных   зон   и   санитарных   разрывов  таких  объектов,
установления полос отвода  автомобильных  дорог,  а  также  размещения
объектов   дорожного   сервиса   и   дорожного   хозяйства,   объектов
благоустройства, при условии соответствия требованиям законодательства
о безопасности движения.
     В зоне объектов автомобильного транспорта допускается  размещение
иных линейных объектов, объектов благоустройства в случаях при условии
соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
     2. Виды  разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - автомобильные  дороги,  их  конструктивные  элементы,  дорожные
сооружения  при  условии  соответствия  требованиям законодательства о
безопасности движения;
     - автовокзалы,  автостанции  при условии соответствия требованиям
законодательства о безопасности движения;
     - объекты  дорожного  хозяйства,  необходимые  для  эксплуатации,
содержания,  строительства,  реконструкции, ремонта, развития объектов
автомобильного   транспорта   при   условии  соответствия  требованиям
законодательства о безопасности движения;
     - стоянки автомобильного транспорта;
     - подземные   или   многоэтажные    сооружения    для    хранения
автомобильного транспорта (многоярусные парковки).
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - автозаправочные  станции  при  условии соответствия требованиям
законодательства о безопасности движения;
     - объекты  по  техническому  обслуживанию автомобилей при условии
соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
     - объекты  коммерческого назначения по обслуживанию автомобилей и
пассажиров при условии  соответствия  требованиям  законодательства  о
безопасности движения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - сооружения,  необходимые для эксплуатации объектов недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты    специализированных    ведомств   по   предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв.м.;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений,   сооружений:   максимальная  высота  объектов  капитального
строительства - 100 м.;
     5) максимальный  процент  застройки в границах земельного участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Глава 12. Градостроительные регламенты рекреационных зон

     Статья 40. Виды и состав рекреационных зон

     1. В   состав  зон  рекреационного  назначения  включены  зоны  в
границах территорий,  занятых городскими  лесами,  скверами,  парками,
городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также
в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха,
туризма, занятий физической культурой и спортом.
     2. Для земель  лесного  фонда,  земель,  покрытых  поверхностными
водами, градостроительные регламенты не устанавливаются.
     3. Использование  земельных   участков,   на   которые   действие
градостроительных  регламентов  не  распространяется  или  для которых
градостроительные   регламенты   не   устанавливаются,    определяется
уполномоченными    федеральными    органами   исполнительной   власти,
уполномоченными органами исполнительной власти  Приморского  края  или
уполномоченными  органами  местного  самоуправления  в  соответствии с
федеральными законами.
     4. Хозяйственная  деятельность и размещение объектов капитального
строительства на территориях,  на  которые  распространяется  действие
Лесного кодекса Российской Федерации,  осуществляется в соответствии с
указанным Кодексом.
     5. Ограничения   использования   земельных  участков  и  объектов
капитального строительства,  расположенных на территории рекреационных
зон,  устанавливаются  в  соответствии  с законодательством Российской
Федерации в  отношении  земельных  участков  и  объектов  капитального
строительства,  расположенных  в  границах  зон  с  особыми  условиями
использования территорий: охранных, санитарно-защитных зон, зон охраны
объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон охраны источников
питьевого  водоснабжения,   зон   охраняемых   объектов,   иных   зон,
устанавливаемых    в    соответствии   с   требованиями   действующего
законодательства.
     6. В состав рекреационных зон включены:
     1) зона городских лесов и городских лесопарков;
     2) зона объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений;
     3) зона пляжей;
     4) зона городских парков, скверов, бульваров.

     Статья 41. Зона городских лесов и городских лесопарков

     1. Зона  городских  лесов  и  городских лесопарков определена для
сохранения  и  рационального  использования  существующего  природного
ландшафта,  создания  экологически чистой окружающей среды в интересах
здоровья населения, для организации кратковременного отдыха и включает
городские леса и лесопарки, а также другие объекты, размещение которых
необходимо для функционирования зоны.
     2. В  зоне городских лесов и лесопарков запрещается осуществление
деятельности,  несовместимой с целевым назначением и полезной функцией
лесов.
     3. В лесах, выполняющих функции защиты природных и иных объектов,
запрещается   проведение   сплошных   рубок   лесных   насаждений,  за
исключением случаев,  если выборочные  рубки  не  обеспечивают  замену
лесных   насаждений,   утрачивающих   полезные   функции,   на  лесные
насаждения,  обеспечивающие сохранение  целевого  назначения  полезных
лесов  и  выполняемых  ими  полезных  функций,  и случаев установления
правового режима зон с особыми условиями использования территорий,  на
которых расположены соответствующие леса.
     4. Виды разрешенного использования земельных участков и  объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - городские леса;
     - городские лесопарки;
     - специализированные парки, дендрарии, оранжереи;
     - объекты, связанные с созданием лесной инфраструктуры;
     - объекты,   связанные   с   использование  водохранилищ  и  иных
искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений;
     - линейные объекты и объекты, необходимые для их эксплуатации.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты рекреационной деятельности;
     - объекты, связанные с осуществлением религиозной деятельности.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования зоны;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - элементы благоустройства;
     - парковки.
     5. Предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных   участков:   предельные   размеры  земельных  участков  для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная   (минимальная   и   (или)   максимальная)  площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 300 кв.м.;
     3) минимальные  отступы  от  границ  земельных  участков  в целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за   пределами   которых  запрещено  строительство  зданий,  строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное  количество  этажей  или  предельная высота зданий,
строений, сооружений : максимальная высота - 100 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах земельного участка -
40%;
     6) иные  показатели:  минимальное  количество парковочных мест на
территории земельных участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Статья 42. Зона объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений

     1. Зона объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений определена
для    строительства    и    эксплуатации   объектов   длительного   и
кратковременного отдыха,  спортивно-зрелищных объектов, развлечений, а
также    других    объектов,   размещение   которых   необходимо   для
функционирования зоны.
     2. Виды  разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - дома и зоны отдыха;
     - спортивные  комплексы  (стадионы,  физкультурно-оздоровительные
комплексы,  спортивные  залы,  тренажерные  залы,  бассейны  и  другие
спортивные объекты);
     - детские оздоровительные и спортивные лагери;
     - туристические базы;
     - кемпинги;
     - специализированные парки, дендрарии, оранжереи;
     - парк животных уссурийской тайги (**);
     - яхт-клубы, лодочные станции;
     - коммунальные объекты,  связанные с объектами,  расположенными в
зоне и не требующие установления санитарно-защитных зон;
     - линейные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне,
а также в смежных территориальных зонах;
     - объекты административного назначения,  связанные с организацией
отдыха, туризма, занятием физической культурой и спортом;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты    специализированных    ведомств   по   предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи.
     (**) Размещение предусмотрено генеральным планом Владивостокского
городского округа.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - культовые здания и объекты;
     - объекты торговли;
     - объекты общественного питания;
     - объекты,  связанные с организацией  отдыха,  туризма,  занятием
физической культурой и спортом,  требующие создания санитарно-защитных
зон.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - объекты   хозяйственного   и    вспомогательного    назначения,
необходимые    для    функционирования    объектов    основных   видов
использования;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры,    необходимые   для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства;
     - парковки.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 300 кв.м.;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 100 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Статья 43. Зона пляжей

     Зона пляжей   определена   для   размещения   городских   пляжей,
являющихся территорией общего пользования,  используемых и планируемых
для кратковременного отдыха,  туризма,  занятий физической культурой и
спортом.

     Статья 44. Зона городских парков, скверов, бульваров

     Зона городских   парков,   скверов,   бульваров   определена  для
организации парков, скверов, бульваров, набережных и других территорий
общего  пользования,  используемых  в  целях  кратковременного отдыха,
проведения досуга населения,  а также для размещения других  объектов,
необходимых для функционирования зоны.

     Глава 13.    Градостроительные    регламенты   зон   специального
назначения

     Статья 45. Виды и состав зон специального назначения

     1. В состав  зон  специального  назначения  включены  территории,
занятые   кладбищами,   крематориями,   объектами  размещения  отходов
производства и потребления и иными объектами, размещение которых может
быть  обеспечено только путем выделения указанных зон и не допустимо в
других территориальных зонах.
     2. В   зонах   специального   назначения  допускается  размещение
линейных объектов,  связанных  с  объектами,  расположенными  в  зонах
специального  назначения  и  в  смежных территориальных зонах,  либо с
обслуживанием таких  объектов,  культовых,  коммунальных  объектов,  а
также размещение иных объектов,  связанных с объектами, расположенными
в зонах специального назначения, либо с обслуживанием таких объектов.
     3. Ограничения   использования   земельных  участков  и  объектов
капитального   строительства,   расположенных   на   территории    зон
специального    назначения,    устанавливаются    в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации в отношении земельных  участков
и объектов капитального строительства,  расположенных в границах зон с
особыми     условиями     использования     территорий:      охранных,
санитарно-защитных  зон,  зон  охраны  объектов  культурного наследия,
водоохранных зон,  зон охраны источников питьевого водоснабжения,  зон
охраняемых  объектов,  иных  зон,  устанавливаемых  в  соответствии  с
требованиями действующего законодательства.
     4. В состав зон специального назначения включены:
     1) зона кладбищ, крематориев;
     2) зона   размещения   и   переработки   отходов  производства  и
потребления.

     Статья 46. Зона кладбищ, крематориев

     1. Зона  кладбищ,  крематориев  определена  для  размещения  мест
погребения,   объектов  похоронного  обслуживания  и  установления  их
санитарно-защитных  зон.  Местами  погребения  являются  отведенные  в
соответствии  с этическими,  санитарными и экологическими требованиями
участки земли с сооружаемыми на них  кладбищами  для  захоронения  тел
(останков)  умерших,  стенами  скорби  для  захоронения  урн  с прахом
умерших (пеплом после сожжения тел (останков)  умерших),  крематориями
для  предания  тел  (останков) умерших огню,  а также иными зданиями и
сооружениями,  предназначенными для осуществления погребения  умерших.
Места    погребения    могут    относиться    к    объектам,   имеющим
культурно-историческое значение.
     2. В  зоне кладбищ,  крематориев допускается размещение линейных,
коммунальных, культовых и обрядовых объектов.
     3. Виды  разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - места погребения;
     - крематории;
     - культовые здания и объекты;
     - обрядовые здания и объекты;
     - мемориальные комплексы;
     - скотомогильники;
     - кладбища домашних животных;
     - объекты административно-хозяйственного назначения,  необходимые
для эксплуатации, содержания и развития зоны кладбищ, крематориев;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты   специализированных   ведомств    по    предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - морги.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты коммерческого назначения, необходимые для эксплуатации,
содержания и развития зоны кладбищ, крематориев.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - объекты,    необходимые    для    эксплуатации,     содержания,
строительства,  реконструкции,  ремонта  и развития зданий,  строений,
сооружений и других объектов зоны;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры,    необходимые   для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     4. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных   участков:  минимальная  площадь  участка  определяется  из
расчета 0,02 га на 1 тыс.чел.;
     3) минимальные  отступы  от  границ  земельных  участков  в целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за   пределами   которых  запрещено  строительство  зданий,  строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное  количество  этажей  или  предельная высота зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 100 м.;
     5) максимальный  процент  застройки в границах земельного участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - максимальный размер санитарно-защитной зоны - 500 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Статья 47.  Зона размещения и переработки отходов производства  и
потребления

     1. Зона   размещения   и   переработки   отходов  производства  и
потребления  определена  для  размещения  объектов  для   переработки,
обезвреживания   и   хранения   отходов  производства  и  потребления,
коммунальных объектов, установления их санитарно-защитных зон, а также
для размещения линейных объектов и других объектов, размещение которых
необходимо для функционирования зоны.
     2. Виды  разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - специально оборудованные сооружения  и  объекты  для  хранения,
обезвреживания и переработки отходов производства и потребления;
     - объекты административно-хозяйственного назначения,  необходимые
для эксплуатации, содержания и развития зоны кладбищ, крематориев;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты    специализированных    ведомств   по   предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты коммерческого назначения, необходимые для эксплуатации,
содержания  и  развития  зоны   размещения   и   переработки   отходов
производства и потребления.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - объекты,     необходимые    для    эксплуатации,    содержания,
строительства,  реконструкции,  ремонта и развития  зданий,  строений,
сооружений и других объектов зоны;
     - объекты    инженерной    инфраструктуры,    необходимые     для
функционирования зоны;
     - объекты   транспортной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных   участков:   предельные   размеры  земельных  участков  для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная   (минимальная   и   (или)   максимальная)  площадь
земельных  участков:  минимальная  площадь  участка  определяется   из
расчета  0,02  га  на  1000 тонн твердых бытовых отходов в год,  кроме
полигонов  по  обезвреживанию  и  захоронению  токсичных  промышленных
отходов, размещение которых следует принимать по СНиП 2.01.28-85;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 100 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальный размер санитарно-защитной зоны - 500 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Глава 14. Градостроительные регламенты зон военных объектов

     Статья 48. Зона военных объектов

     1. Зона   военных   объектов   определена   для  строительства  и
эксплуатации объектов обороны и  безопасности.  Порядок  использования
территорий  указанной  зоны определяется действующим законодательством
Российской Федерации.
     2. Ограничения   использования   земельных  участков  и  объектов
капитального строительства,  расположенных на территории зоны  военных
объектов,   устанавливаются   в   соответствии   с   законодательством
Российской  Федерации  в  отношении  земельных  участков  и   объектов
капитального  строительства,  расположенных  в  границах зон с особыми
условиями использования территорий:  охранных, санитарно-защитных зон,
зон охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон охраны
источников питьевого водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон,
устанавливаемых    в    соответствии   с   требованиями   действующего
законодательства.
     3. Виды  разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты обороны и безопасности;
     - объекты   образовательных   учреждений,   реализующих   военные
профессиональные образовательные программы;
     - административные   здания,   предусмотренные   для   размещения
учреждений  федеральных  органов  исполнительной  власти  по  обороне,
безопасности;
     - жилые дома для военнослужащих и членов их семей,  в  том  числе
возводимые в соответствии с федеральными целевыми программами;
     - объекты  социально-бытового,  коммунально-бытового  назначения,
объекты   торговли,   здравоохранения,   промышленные  и  коммунальные
объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - объекты,  требующие установления  санитарно-защитных  зон  либо
представляющие  угрозу  для  городской  среды,  для  жизнедеятельности
населения.
     3) Вспомогательные виды использования:
     - линейные объекты;
     - сооружения,  необходимые для эксплуатации объектов недвижимости
основных видов разрешенного использования;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры,    необходимые   для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - объекты охраны общественного порядка;
     - объекты    специализированных    ведомств   по   предупреждению
чрезвычайных ситуаций;
     - пункты медицинской помощи;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     4. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв.м.;
     3) минимальные отступы  от  границ  земельных  участков  в  целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное количество этажей  или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 300 м.;
     5) максимальный процент застройки в границах  земельного  участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Глава 15.  Градостроительные  регламенты  зон  особо   охраняемых
территорий

     Статья 49. Виды и состав зон особо охраняемых территорий

     1. В   зоны   особо  охраняемых  территорий  включены  территории
Владивостокского городского округа,  имеющие  особое  природоохранное,
научное,     историко-культурное,     эстетическое,     рекреационное,
оздоровительное и иное особо ценное значение.
     2. Градостроительные   регламенты  для  земель  особо  охраняемых
территорий     не     установлены,     за      исключением      земель
лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
     Использование земельных участков,  для которых  градостроительные
регламенты  не установлены,  определяется уполномоченными федеральными
органами    исполнительной    власти,     уполномоченными     органами
исполнительной   власти  Приморского  края,  уполномоченными  органами
местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
     3. Ограничения   использования   земельных  участков  и  объектов
капитального строительства,  расположенных  на  территории  зон  особо
охраняемых    территорий,    устанавливаются    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации в отношении земельных  участков
и объектов капитального строительства,  расположенных в границах зон с
особыми     условиями     использования     территорий:      охранных,
санитарно-защитных  зон,  зон  охраны  объектов  культурного наследия,
водоохранных зон,  зон охраны источников питьевого водоснабжения,  зон
охраняемых  объектов,  иных  зон,  устанавливаемых  в  соответствии  с
требованиями действующего законодательства.
     4. В состав зон особо охраняемых территорий включены:
     1) зона заповедников, заказников;
     2) зона ботанического сада;
     3) зона памятников природы;
     4) зона курортного лечения и отдыха;
     5) зона охраны объектов культурного наследия.

     Статья 50. Зона заповедников, заказников

     В состав  зоны  заповедников,   заказников   включены   земельные
участки,  занятые  государственным  морским  заповедником  на  острове
Попова и заказником "Барсовый" на полуострове Песчаном.

     Статья 51. Зона ботанического сада

     В состав зоны  ботанического  сада  включены  земельные  участки,
занятые   ботаническим  садом  Дальневосточного  отделения  Российской
академии наук.

     Статья 52. Зона памятников природы

     В состав зоны  памятников  природы  включены  земельные  участки,
занятые  памятниками  природы  федерального,  регионального и местного
значения.

     Статья 53. Зона курортного лечения и отдыха

     1. Зона  курортного  лечения  и   отдыха   определена   в   целях
установления  границ  особо  охраняемых  территорий  с установленным в
соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации
режимом хозяйствования, проживания, природопользования, обеспечивающим
защиту и  сохранение  природных  лечебных  ресурсов,  и  располагающих
необходимыми для ее функционирования зданиями и сооружениями,  включая
объекты сопутствующей инфраструктуры.
     2. В  состав  зоны курортного лечения и отдыха включена курортная
зона города Владивостока на побережье Амурского залива.
     3. Виды  разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
     1) Основные виды разрешенного использования:
     - объекты,  связанные с исследованием и использованием  природных
ресурсов в лечебных и оздоровительных целях с применением экологически
безопасных и рациональных технологий (*);
     - каптажи,   надкаптажные   здания,   связанные  с  эксплуатацией
природных и лечебных ресурсов;
     - насосные   станции,   связанные  с  эксплуатацией  природных  и
лечебных ресурсов;
     - трубопроводы,  связанные  с  эксплуатацией природных и лечебных
ресурсов;
     - резервуары,  связанные  с  эксплуатацией  природных  и лечебных
ресурсов;
     - питьевые галереи для добычи минеральных вод и лечебных грязей;
     - бюветы для добычи минеральных вод и лечебных грязей;
     - эстакады для добычи минеральных вод и лечебных грязей;
     - парковые сооружения;
     - пляжные  сооружения с централизованными системами водоснабжения
и канализации;
     - объекты,  непосредственно  связанные  с  созданием  и развитием
сферы курортного лечения и отдыха (*);
     - стоянки  автотранспорта  с  соответствующей системой очистки от
твердых отходов, отработанных масел и сточных вод (*);
     - жилые   дома  с  централизованными  системами  водоснабжения  и
канализации(*);
     - садоводство,  огородничество  с  организацией  централизованных
систем водоснабжения и канализации (*);
     - палаточные  туристические стоянки с централизованными системами
водоснабжения и канализации (*);
     - санатории, профилактории, лечебницы (**);
     - дома и зоны отдыха (**);
     - парки, скверы (**);
     - бассейны, фонтаны (**).
     (*) - указанные    виды   разрешенного   использования   являются
неразрешенными  в  границах  первой  зоны  округа  санитарной   охраны
курортной зоны города Владивостока на побережье Амурского залива;
     (**) - указанные   виды   разрешенного   использования   являются
неразрешенными в границах первой и второй зон округа санитарной охраны
курортной зоны города Владивостока на побережье Амурского залива.
     2) Условно разрешенные виды использования:
     - прочие  объекты,  не  оказывающие  отрицательное   влияние   на
природные лечебные ресурсы и санитарное состояние курорта (**).
     (**) - указанные   виды   разрешенного   использования   являются
неразрешенными в границах первой и второй зон округа санитарной охраны
курортной зоны города Владивостока на побережье Амурского залива.
     3) Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - объекты   вспомогательного    назначения,    необходимые    для
функционирования  зоны  и  непосредственно  связанные  с  созданием  и
развитием сферы курортного лечения и отдыха;
     - объекты     инженерной    инфраструктуры,    необходимые    для
функционирования зоны;
     - объекты    транспортной    инфраструктуры,    необходимые   для
функционирования зоны;
     - объекты противопожарной охраны;
     - парковки;
     - зеленые насаждения и элементы благоустройства.
     3. Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных  участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
     1) предельные   (минимальные   и   (или)   максимальные)  размеры
земельных  участков:  предельные  размеры   земельных   участков   для
настоящей зоны не установлены;
     2) предельная  (минимальная   и   (или)   максимальная)   площадь
земельных   участков:  минимальная  площадь  участка  определяется  из
расчета 500-1000 кв.м.  на одного посетителя,  в том числе  интенсивно
используемая  ее  часть для активных видов отдыха должна составлять не
менее 100 кв.м. на одного посетителя;
     3) минимальные  отступы  от  границ  земельных  участков  в целях
определения мест допустимого размещения зданий,  строений, сооружений,
за   пределами   которых  запрещено  строительство  зданий,  строений,
сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
     4) предельное  количество  этажей  или  предельная высота зданий,
строений, сооружений: максимальная высота - 100 м.;
     5) максимальный  процент  застройки в границах земельного участка
для настоящей зоны не установлен;
     6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
     - для стен без окон - 0 м.;
     - для стен с окнами - 6 м.;
     - минимальное количество парковочных мест на территории земельных
участков - в соответствии с табл. 1 (приложение).

     Статья 54. Зона охраны объектов культурного наследия

     Зона охраны   объектов   культурного   наследия  Владивостокского
городского округа определена для обеспечения правового  режима  охраны
памятников   истории   и  культуры,  сохранения  системы  исторической
планировки,  ценных элементов ландшафта,  ценной  средовой  застройки,
закрепления или восстановления градоформирующего значения памятников в
архитектурно-пространственной организации городского округа,  создания
благоприятных  условий  зрительного  восприятия  объектов  культурного
наследия,  устранения диссонансов,  нарушающих восприятие  памятников,
цельность композиции охраняемых архитектурных комплексов и ландшафтов.

     Глава 16. Ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства

     Статья 55.  Ограничения  по  условиям   использования   земельных
участков  и  объектов  капитального  строительства  в  границах  зон с
особыми условиями использования территорий

     1. Зоны с особыми условиями использования территорий -  охранные,
санитарно-защитные  зоны,  зоны  охраны  объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации  (далее -
объекты  культурного  наследия),  водоохранные  зоны,  зоны санитарной
охраны источников  питьевого  и  хозяйственно-бытового  водоснабжения,
зоны охраняемых объектов,  иные зоны, устанавливаемые в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
     2. Границы  зон  с  особыми  условиями  использования  территорий
отображены  на  соответствующих  картах  зон   с   особыми   условиями
использования территории Владивостокского городского округа.
     3. Виды  и  границы  зон  с   особыми   условиями   использования
территорий могут уточняться посредством внесения изменений в настоящие
Правила.
     4. В  случае,  если  земельный  участок  или  объект капитального
строительства  расположен  в  границах   зон   с   особыми   условиями
использования  территорий,  в том числе в границах зон охраны объектов
культурного  наследия,  правовой  режим  использования   и   застройки
земельного   участка  определяется  совокупностью  видов  разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства
и ограничений использования земельных участков и объектов капитального
строительства,  расположенных  в  границах  зон  с  особыми  условиями
использования    территорий,    установленных    с    соответствии   с
законодательством Российской Федерации.

     Статья 56.  Ограничения  использования   земельных   участков   и
объектов  капитального  строительства  на территории округа санитарной
охраны курортной  зоны  города  Владивостока  на  побережье  Амурского
залива

     1. Курортная  зона  города  Владивостока  на  побережье Амурского
залива утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от  06.01.1971
№11  "Об  утверждении перечня курортов РСФСР,  имеющих республиканское
значение".  Курортная зона города Владивостока на побережье  Амурского
залива   является  курортом  федерального  значения  и  расположена  в
границах территориальной зоны курортного лечения и отдыха.
     2. В  отношении  курортной  зоны города Владивостока на побережье
Амурского залива постановлением Совета Министров РСФСР  от  11.10.1983
№458  установлены  границы  округа  санитарной охраны курортной зоны в
составе трех зон.
     3. В  соответствии  с Федеральным законом от 23.02.1995 №26-ФЗ "О
природных  лечебных  ресурсах,  лечебно-оздоровительных  местностях  и
курортах"  и  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
07.12.1996 №1425 "Об утверждении положения  об  округах  санитарной  и
горно-санитарной  охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов
федерального  значения"  для  каждой  зоны  округа  санитарной  охраны
курортной  зоны  города  Владивостока  на  побережье  Амурского залива
установлен правовой режим использования.
     4. На  территории  первой зоны округа санитарной охраны курортной
зоны города Владивостока на  побережье  Амурского  залива  запрещается
проживание  и  все  виды  хозяйственной  деятельности,  за исключением
работ,  связанных с исследованиями и использованием природных лечебных
ресурсов  в  лечебных и оздоровительных целях,  при условии применения
экологически чистых и рациональных технологий.
     5. На  территории  второй зоны округа санитарной охраны курортной
зоны города Владивостока на  побережье  Амурского  залива  запрещается
размещение  объектов  и  сооружений,  не  связанных  непосредственно с
созданием и развитием сферы  курортного  лечения  и  отдыха,  а  также
проведение  работ,  загрязняющих окружающую среду,  природные лечебные
ресурсы и приводящих к их истощению.
     6. На  территории третьей зоны округа санитарной охраны курортной
зоны  города  Владивостока  на  побережье  Амурского  залива  вводятся
ограничения   на   размещение   промышленных   и  сельскохозяйственных
организаций и  сооружений,  а  также  на  осуществление  хозяйственной
деятельности,    сопровождающейся   загрязнением   окружающей   среды,
природных лечебных ресурсов и их истощением.
     7. Обеспечение       установленного       режима       санитарной
(горно-санитарной)   охраны   осуществляется:    в    первой    зоне -
пользователями,   во   второй   и   третьей   зонах -  пользователями,
землепользователями и проживающими в этих зонах гражданами.
     8. Санитарно-оздоровительные   мероприятия  и  ликвидация  очагов
загрязнения   в   округах   санитарной    (горно-санитарной)    охраны
осуществляются  за  счет  средств пользователей,  землепользователей и
граждан, нарушивших режим санитарной (горно-санитарной) охраны.
     9. Контроль     и     надзор     за    обеспечением    санитарной
(горно-санитарной)     охраны     природных     лечебных     ресурсов,
лечебно-оздоровительных  местностей и курортов осуществляют в пределах
своей компетенции  уполномоченные  федеральные  органы  исполнительной
власти и органы исполнительной власти Приморского края.

Начальник управления
градостроительства и архитектуры
администрации города Владивостока           А.И.Мельник



     Приложение
     к проекту Правил землепользования
     и застройки на территории
     Владивостокского городского округа




        Таблица 1. Потребность парковочных мест на территории
                  Владивостокского городского округа

--------------------------T-----------------------------------¬
¦       Тип объекта       ¦ Потребность в парковочных местах  ¦
¦                         ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦Индивидуальные жилые до- ¦1 место на земельный участок       ¦
¦ма, дачи, садоводческие  ¦                                   ¦
¦участки                  ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Многоквартирные дома     ¦1 место на 80 кв.м. общей площади  ¦
¦                         ¦жилья                              ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Гостиницы                ¦1 место на каждые 13 номеров       ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Объекты розничной торгов-¦1 место на 10 кв.м. торговой пло-  ¦
¦ли                       ¦щади                               ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Объекты оптовой торговли ¦1 место на 40 кв.м. общей площади  ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Административные здания  ¦1 место на 60 кв.м. общей площади  ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Промышленные предприятия ¦1 место на 7 работников при макси- ¦
¦                         ¦мальной смене                      ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Объекты образования      ¦1 место на 5 работников плюс 1     ¦
¦                         ¦место на 20 учащихся               ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Детские сады, ясли       ¦1 место на 5 работников плюс 1     ¦
¦                         ¦место на каждые 100 кв.м. общей    ¦
¦                         ¦площади                            ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Культовые здания и соору-¦1 место на каждые 15 мест в той    ¦
¦жения                    ¦части культового здания или соору- ¦
¦                         ¦жения, где проходит служба         ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Библиотеки               ¦1 место на каждые 100 кв.м. общей  ¦
¦                         ¦площади                            ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Кинотеатры, стадионы     ¦1 место на каждые 10 зрителей      ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Объекты рекреационного   ¦1 место на 60 кв.м. площади в зак- ¦
¦назначения               ¦рытых помещениях плюс 1 место на   ¦
¦                         ¦каждые 10 человек из максимального ¦
¦                         ¦числа тех, на которых рассчитаны   ¦
¦                         ¦рекреационные объекты              ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Манежи                   ¦1 место на каждые 10 зрителей      ¦
¦                         ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦Спортивные сооружения с  ¦1 место на каждые 10 зрителей      ¦
¦трибунами для зрителей   ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Больницы, поликлиники    ¦1 место на 20 койко-мест или 1     ¦
¦                         ¦место на каждые 5 работников       ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Дома престарелых         ¦1 место на каждые 15 койко-мест    ¦
¦                         ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦Объекты складского назна-¦1 место на каждые 6 работников в   ¦
¦чения                    ¦максимальную смену, но не менее 1  ¦
¦                         ¦места на каждые 1500 кв.м. полез-  ¦
¦                         ¦ной площади (закрытой или откры-   ¦
¦                         ¦той)                               ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Объекты коммунального хо-¦1 место на каждые 60 кв.м. общей   ¦
¦зяйства, ветеринарные ле-¦площади                            ¦
¦чебницы, аварийные службы¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Пункты бытового обслужи- ¦1 место на каждые 30 кв.м. общей   ¦
¦вания                    ¦площади                            ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Открытые рынки           ¦1 место на каждые 4 торговых места ¦
¦                         ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦Пляжи и парки в зонах от-¦15 мест на 100 единовременных по-  ¦
¦дыха                     ¦сетителей                          ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Лесопарки и заповедники  ¦10 мест на 100 единовременных по-  ¦
¦                         ¦сетителей                          ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Базы кратковременного от-¦15 мест на 100 единовременных по-  ¦
¦дыха (спортивные, лыжные,¦сетителей                          ¦
¦рыболовные, охотничьи и  ¦                                   ¦
¦др.)                     ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Береговые базы маломерно-¦15-20 мест на 100 единовременных   ¦
¦го флота                 ¦посетителей                        ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Дома отдыха и санатории, ¦15 мест на 100 отдыхающих и обслу- ¦
¦санатории-профилактории, ¦живающего персонала                ¦
¦базы отдыха предприятий и¦                                   ¦
¦туристские базы          ¦                                   ¦
+-------------------------+-----------------------------------+
¦                         ¦                                   ¦
¦Кемпинги                 ¦1 место на 1 номер                 ¦
L-------------------------+------------------------------------




   Приложение № 2
   к постановлению
   главы города
   Владивостока
   от 31.08.2009 № 971

        График проведения публичных слушаний по проекту Правил
     землепользования и застройки на территории Владивостокского
                          городского  округа


----T-------------------T------------T-----------T-----------¬
¦№п/¦ Административно-  ¦Место прове-¦Дата прове-¦Время про- ¦
¦ п ¦  территориальная  ¦ дения пуб- ¦дения пуб- ¦  ведения  ¦
¦   ¦единица города Вла-¦личных слу- ¦личных слу-¦ публичных ¦
¦   ¦     дивостока     ¦   шаний    ¦   шаний   ¦ слушаний  ¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
¦1. ¦п.Попова, п.Рейнеке¦МОУ СОШ №29 ¦13.11.2009 ¦13:00-16:00¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
¦2. ¦п.Русский          ¦МОУ СОШ №5  ¦16.11.2009 ¦13:00-16:00¦
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦3. ¦с.Береговое        ¦МОУ СОШ №49 ¦17.11.2009 ¦13:00-16:00¦
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦4. ¦п.Трудовое         ¦МОУ СОШ №79 ¦18.11.2009 ¦13:00-16:00¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
¦5. ¦Советский район    ¦МОУ СОШ №60 ¦19.11.2009 ¦16:00-19:00¦
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦6. ¦Первомайский район ¦МОУ СОШ №74 ¦20.11.2009 ¦16:00-19:00¦
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦7. ¦Фрунзенский район  ¦МОУ СОШ №42 ¦23.11.2009 ¦16:00-19:00¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
¦8. ¦Первореченский рай-¦МОУ СОШ №2  ¦24.11.2009 ¦16:00-19:00¦
¦   ¦он                 ¦            ¦           ¦           ¦
+---+-------------------+------------+-----------+-----------+
¦   ¦                   ¦            ¦           ¦           ¦
¦9. ¦Ленинский район    ¦МОУ СОШ №22 ¦25.11.2009 ¦16:00-19:00¦
L---+-------------------+------------+-----------+------------

Начальник управления градостроительства и
архитектуры администрации
города Владивостока          А.И. Мельник