Постановление Администрации Приморского края от 22.06.2012 № 176-па

                        АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
                    
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               
      22 июня 2012 года       г. Владивосток         N 176-па


      Об утверждении проекта корректировки документации по планировке
      территории игорной зоны "Приморье" и о внесении изменений в
  постановление Администрации Приморского края от 31 мая 2011 года N
 141-па "Об утверждении документации по планировке территории игорной
                            зоны "Приморье"
                            
       (В редакции Постановлений Администрации Приморского края
        от 27.12.2012 г. N 444-па; от 08.05.2013 г. N 167-па)

                            
     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Законом   Приморского   края   от   29   июня   2009   года   N 446-КЗ
"О градостроительной деятельности  на  территории  Приморского  края",
постановлением Администрации Приморского края от 30 ноября  2009  года
N 323-па   "Об утверждении   схемы    территориального    планирования
Приморского края", распоряжением Администрации Приморского края от  05
апреля 2012 года N 65-ра "О корректировке документации  по  планировке
территории игорной зоны "Приморье", во исполнение решения  Приморского
краевого суда от 30 ноября 2011 года по делу N 3-146/11  Администрация
Приморского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     
     1. Утвердить  проект  корректировки  документации  по  планировке
территории  игорной  зоны  "Приморье",  расположенной  на   территории
Артемовского городского округа Приморского края, в следующем составе:
     "Проект   планировки   территории   игорной   зоны    "Приморье".
Корректировка":
     чертеж  красных  линий,  согласно  приложению  N 1  к  настоящему
постановлению;
     чертеж  линий,  обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи,
объекты  инженерной  и  транспортной  инфраструктуры, проходы к водным
объектам общего пользования и их береговым полосам согласно приложению
N   2   к   настоящему   постановлению;   (В   редакции  Постановления
Администрации Приморского края от 27.12.2012 г. N 444-па)
     чертеж границ  зон  планируемого  размещения  объектов,  согласно
приложению N 3 к настоящему постановлению;
     положение  о  размещении  объектов  капитального   строительства,
характеристиках  планируемого  развития  территории,   в   том   числе
плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития
систем    транспортного    обслуживания    и    инженерно-технического
обеспечения,  необходимых  для  развития   территории   игорной   зоны
"Приморье", согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;
     "Проект   межевания   территории   игорной    зоны    "Приморье".
Корректировка:
     чертеж линий  отступа  от  красных  линий  и  границ  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим  лицам  для  строительства,  согласно  приложению  N 5   к
настоящему постановлению;
     чертеж границ зон с особыми условиями  использования  территории,
согласно приложению N 6 к настоящему постановлению.
     2. Внести в постановление Администрации Приморского  края  от  31
мая 2011 года  N 141-па  "Об утверждении  документации  по  планировке
территории игорной зоны "Приморье" (далее  -  постановление  N 141-па)
изменения, исключив:
     в абзаце пятом пункта 1 слова "согласно приложению N 3";
     приложение N 3 к постановлению N 141-па.
     3. Департаменту связи и массовых  коммуникаций  Приморского  края
опубликовать настоящее постановление в средствах  массовой  информации
края.


И. о. губернатора края - 
Главы Администрации Приморского края          А. И. Костенко



     Приложение N 2            
     к постановлению Администрации Приморского края  
     от 22 июня 2012 года N 176-па
     (в редакции постановления Администрации Приморского края
     от 27 декабря 2012 года N 444-па)
        
                
           Проект планировки территории игорной зоны "Приморье".
                            Корректировка 
        
       (В редакции Постановления Администрации Приморского края
                      от 08.05.2013 г. N 167-па)

                               (прилагается)


    
    
    
     Приложение 3
     к постановлению Администрации Приморского края 
     "Проект планировки территории игорной зоны "Приморье".
     Корректировка" 
                         
                         (прилагается)
                    
                                                       
                                                 
     Приложение N 4
     к постановлению Администрации Приморского края
     от 22 июня 2012 года N 176-па

                               ПОЛОЖЕНИЕ
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
 планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах
 застройки территории и характеристиках развития систем транспортного
  обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
              развития территории игорной зоны "Приморье"

    1. Характеристика территории, сведения об участке под застройку
                   объектами игорной зоны "Приморье"

     Распоряжением Правительства Российской Федерации  от  20  августа
2009 года N 1213-р  "О создании  игорной  зоны  "Приморье"  определены
границы игорной зоны "Приморье".
     Указанная территория  расположена  на  северо-западном  побережье
Уссурийского залива, южнее бухты Муравьиная,  в  бассейне  безымянного
ручья, впадающего в озеро Черепашье. Протяженность участка  с  востока
на запад 5,2 км, с севера на юг 2,5 км.
     Участки,  образующие  территорию  игорной  зоны,  расположены  на
холмистой местности  на  залесенных  северном,  восточном  и  западном
склонах. С юга находится акватория бухты Муравьиная.  Рельеф  участков
сложный и  представляет  собой  склоны  сопок  покрытые  лесом.  Общий
перепад высот на всем  протяжении  достигает  133,0  метра  с  уклоном
падения с севера, востока и запада на юг. На территории  игорной  зоны
находится  живописное  озеро  Черепашье,  расположенное  недалеко   от
прибрежной полосы моря.
     Земельные участки свободны от застройки.
     На территории игорной зоны "Приморье" имеются объекты культурного
наследия.
     В результате проведенных исследований в районе  бухты  Муравьиной
Артемовского городского округа Приморского края  обнаружен  21  объект
археологического наследия: 8 ранее неизвестных  памятников  археологии
(Черепаха-4, Черепаха-6, Черепаха-7, Черепаха-8, Черепаха-9, Черепаха-
10, Черепаха-11,  Черепаха-12)  и  четыре  ранее  известных  памятника
(Черепаха-1, Черепаха-2, Черепаха-3, Черепаха-5), а также 9  курганов.
Все объекты находятся в пределах землеотвода  обследуемого  объекта  и
нуждаются в проведении специальных охранных мероприятий.
     Общая  площадь  земельных  участков,  на  которых   располагаются
памятники   археологии,   составляет   более   6,6   га.   Федеральным
законодательством запрещается строительство  зданий  и  сооружений  на
территории, занятой памятниками археологии.
     В соответствии со статьей  40  Федерального  закона  от  25  июня
2002 года  N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного   наследия   (памятниках
истории и культуры) народов  Российской  Федерации"  в  исключительных
случаях при невозможности обеспечить  физическую  сохранность  объекта
культурного  наследия,  в   целях   обеспечения   сохранения   объекта
археологического  наследия  проводятся  спасательные   археологические
работы, осуществляемые в порядке, определенном статьей  45  указанного
Федерального закона, с полным или частичным  изъятием  археологических
находок из раскопов.
     Лесной массив, расположенный на земельных  участках,  представлен
кустарниками, деревьями лиственных и хвойных пород  (дуб,  вяз,  ильм,
бархат, береза, ель, сосна, кедр и другие).  Диаметр  высоко  растущих
деревьев составляет от 10 до 45 см.
     Земельный  участок  площадью   263,09   га   (кадастровый   номер
25:27:020102:133) предоставлен для строительства объектов игорной зоны
"Приморье".
     При проектировании учтены особые условия, обусловленные  наличием
территорий с особым режимом использования:
     часть участка площадью 159061 кв. м - памятник  природы  -  озеро
Черепашье (установлен запрет  на  всякую  хозяйственную  деятельность,
использование  разрешено  в  научных,  культурно  -   просветительных,
оздоровительных и эстетических целях строго в соответствии с  режимом,
указанным в охранном свидетельстве);
     часть участка площадью 81856 кв. м - прибрежная  защитная  полоса
оз. Черепашье;
     часть участка площадью 67238 кв. м - прибрежная  защитная  полоса
моря;
     часть участка площадью 914310 кв. м - водоохранная зона.

    2. Характеристика планируемого развития территории игорной зоны
                              "Приморье"

     Приморский   край   развивается    как    центр    международного
сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе.  В  2012  году  здесь
пройдет саммит АТЭС, и это открывает новые  возможности  для  развития
бизнеса  в  Приморье.  В   рамках   подготовки   к   саммиту   ведется
строительство  крупных  инфраструктурных   объектов,   в   том   числе
современного аэропорта с пропускной способностью 5 млн.  пассажиров  в
год, 3 уникальных мостовых переходов, новой трассы "Де-Фриз -  Седанка
-  Патрокл".  Реализуются  крупномасштабные  инвестиционные   проекты,
создается  нефте  -  и   газотранспортная   система.   Разрабатывается
концепция особой экономической зоны туристско-рекреационного  типа  на
острове Русский.
     Актуальным  перспективным  направлением  для   Приморского   края
является развитие туристического кластера.  Индустрия  развлечений  на
территории Приморского края  представлена,  в  том  числе  создаваемой
игорной   зоной   "Приморье",   предназначенной   для    осуществления
деятельности по организации и проведению азартных игр. Наличие игорной
зоны с  высоким  уровнем  сервиса,  включающей  объекты  рекреационно-
туристической инфраструктуры,  будет  иметь  большое  международное  и
региональное значение и явится дополнительным импульсом  для  развития
развлекательного туризма.
     Первоочередное строительство  объектов  игорной  зоны  "Приморье"
предусматривается на территории площадью 263,09 га.
     Территория площадью 12,84  га,  примыкающая  к  северной  границе
игорной  зоны  "Приморье",  рассматривается  как  зона  перспективного
развития, на которой размещаются  зеленая  зона  и  зона  обслуживания
транспорта.
     Зеленая зона площадью 5,07 га с  северной  стороны  предназначена
для зеленых насаждений, организации  цветников,  прогулочных  дорожек,
газонов, тротуаров и беседок.
     Документацией по планировке территории  игорной  зоны  "Приморье"
(далее - документация)  предусматривается  в  перспективе  образование
искусственной территории площадью 20,82 га для строительства  причалов
для яхт,  катеров,  катамарана,  курсирующего  между  Владивостоком  и
игорной зоной с заходом на  бухту  Лазурная.  При  высадке  пассажиров
предусматривается  устройство  стоянки  электромобилей,   доставляющих
пассажиров в зону отдыха и водно-оздоровительную зону.
     Территория для размещения очистных сооружений по очистке  бытовых
стоков предусмотрена за границами игорной зоны "Приморье".
     Строительство подъездных дорог предусматривается от автомобильной
дороги Владивосток-Артем с южной и северной сторон территории  игорной
зоны "Приморье".
     Развитие игорной зоны "Приморье" предполагается в  дальнейшем  на
территории земельного участка лесхоза.
     Во исполнение распоряжения Администрации Приморского края  от  05
апреля 2012 года N 65-ра "О корректировке документации  по  планировке
территории   игорной   зоны   "Приморье"    выполнена    корректировка
документации  по  планировке  территории  игорной   зоны   "Приморье".
Необходимость  корректировки  документации  по  планировке  территории
игорной зоны "Приморье" обусловлена следующим:
     проработка  более  рациональной  трассировки   дорог   с   учетом
результатов инженерных изысканий;
     уточнение границ территории игорной зоны;
     уточнение границ зон планируемого размещения объектов;
     уточнение границ формируемых земельных участков, планируемых  для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства.

         Распределение участков по функциональному назначению

                                                         
                                                          Таблица N 1
-----------------------------------------------------------------------
| N п/п |       Наименование показателей       |  Единица  | Площадь  |
|       |                                      | измерения |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   1   |                  2                   |     3     |    4     |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   1   | Хозяйственная зона                   |    га     |   9,65   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   2   | Зона застройки гостиничными          |    га     |  21,68   |
|       | комплексами с возможностью           |           |          |
|       | размещения игорных заведений         |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   3   | Зона застройки отелями с казино      |    га     |  70,19   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   4   | Зона застройки отелем 5* с казино,   |    га     |  12,62   |
|       | горнолыжный склон                    |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   5   | Зона застройки гостиничным           |    га     |   9,05   |
|       | комплексом с казино                  |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   6   | Зона застройки отелем с аквапарком   |    га     |  11,58   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   7   | Административная зона                |    га     |   2,27   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   8   | Торгово-выставочная зона             |    га     |  14,09   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|   9   | Зона гостевых вилл                   |    га     |  18,72   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|  10   | Стоянка с твердым покрытием для      |    га     |   1,57   |
|       | электромобилей                       |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|  11   | Парковая зона для активного отдыха   |    га     |  19,70   |
|       | (паркур, скейтбординг, пейнтбол,     |           |          |
|       | роллердром, горный велосипед)        |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|  12   | Водно-спортивная зона (яхт-клуб)     |    га     |  1,934   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|  13   | Зона отдыха                          |    га     |  38,96   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|  14   | Территория дорог в границах          |           | 31,0788  |
|       | отведенного участка                  |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|       | ИТОГО                                |           | 263,0928 |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|  15   | Зона перспективного развития         |    га     | 356,6383 |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|       | ИТОГО                                |    га     | 619,7311 |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|       | Образование искусственной территории |           |  20,82   |
|       | (гидротехнические сооружения)        |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|       | Стоянка транспортных средств.        |    га     |   7,77   |
|       | Автозаправочная станция              |           |          |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|       | Зеленая зона                         |    га     |   5,07   |
|-------+--------------------------------------+-----------+----------|
|       | Очистные сооружения                  |    га     |   2,50   |
-----------------------------------------------------------------------

   3. Объекты капитального строительства на территории игорной зоны
                              "Приморье"
     На территории  игорной  зоны  планируется  застройка  гостиничных
комплексов с возможностью размещения игорных заведений, зона застройки
отелями с казино, зона  застройки  отелем  5*  с  казино,  горнолыжный
склон, зона застройки гостиничным комплексом с казино, зона  застройки
отелем с аквапарком, административная зона, торгово-выставочная  зона,
зона гостевых вилл, водно-спортивная зона (яхт-клуб).
                                                          
                                                                            Таблица N 2
-----------------------------------------------------------------------------------------
|    N     |  Наименование объектов   |  Коли-   | Количество |    Общая     | Площадь  |
| участка  |       капитального       |  чество  | номеров в  | площадь, кв. | участка, |
|          |      строительства       | этажей,  |  отелях,   | м, не менее  |    га    |
|          |                          | не более |  не менее  |              |          |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    1     |            2             |    3     |     4      |      5       |    6     |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    1     | Хозяйственная зона       |    -     |     -      |      -       |   2,21   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    2     | Отель 3*                 |    8     |    130     |    14500     |   6,09   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    3     | Административный центр   |    6     |     -      |    13000     |   2,27   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    4     | Торгово-выставочный      |    6     |     -      |    97500     |  14,09   |
|          | центр                    |          |            |              |          |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    5     | Отель 4*                 |    9     |    180     |    16000     |   4,19   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    6     | Отель 4*                 |    9     |    180     |    30500     |   8,45   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    7     | Отель 5* с казино,       |    12    |    200     |    34500     |  12,62   |
|          | горнолыжный склон        |          |            |              |          |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
| 8,8*,8** | Хозяйственная зона       |    -     |            |      -       |   7,44   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    9     | Гостиничный комплекс с   |    5     |     50     |    16000     |   9,05   |
|          | казино                   |          |            |              |          |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    10    | Отель 4* с казино        |    12    |    240     |    34000     |  15,44   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    11    | Отель 5* с казино        |    11    |    400     |    55000     |  16,20   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    12    | Отель 4*                 |    9     |    180     |    16 000    |   2,95   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
| 13,13*   | Гостевые виллы 10 зданий |    2     |     -      |     8000     |  18,72   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    14    | Отель 3*с казино         |    10    |    120     |    29000     |   6,31   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    15    | Отель 3* с казино        |    9     |    130     |    28000     |   8,96   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    16    | Отель 5* с казино        |    11    |    100     |    13000     |   1,03   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    17    | Отель 4* с казино        |    10    |    200     |    29500     |   3,67   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    18    | Отель 3* с казино        |    11    |    100     |    13000     |   7,03   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    19    | Отель 4* с казино        |    11    |    100     |    13000     |   3,46   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    1     |            2             |    3     |     4      |      5       |    6     |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    20    | Отель 4* с казино        |    11    |    180     |    29500     |   5,32   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    21    | Отель 5* с казино        |    10    |    250     |    38500     |   2,77   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    22    | Отель 3* с аквапарком    |    9     |    180     |    16000     |  11,58   |
|----------+--------------------------+----------+------------+--------------+----------|
|    25    | Яхт-клуб                 |    5     |     -      |     4000     |  1,934   |
-----------------------------------------------------------------------------------------

     На  участках  N 2,   5,   6,   12   предоставляется   возможность
строительства игорных заведений.

  4. Основные параметры застройки территории игорной зоны "Приморье"
                                                          
                                                                                  Таблица N 3
----------------------------------------------------------------------------------------------
|    N     |   Наименование объектов    |  Кол-во  |   Площадь   |   Плотность   |   Коэф-   |
| участка  | капитального строительства | этажей,  | земельного  |  застройки,   |  фициент  |
|          |                            | не более | участка, га | тыс. кв. м/га | застройки |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    1     |             2              |    3     |      4      |       5       |     6     |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    1     | Хозяйственная зона         |    -     |    2,21     |       -       |     -     |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    2     | Отель 3*                   |    8     |    6,09     |    0,0297     |   0,238   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    3     | Административный центр     |    6     |    2,27     |     0,095     |   0,573   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    4     | Торгово-выставочный        |    6     |    14,09    |     0,115     |   0,691   |
|          | центр                      |          |             |               |           |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    5     | Отель 4*                   |    9     |    4,19     |    0,0424     |   0,382   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    6     | Отель 4*                   |    9     |    8,45     |     0,040     |   0,361   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    7     | Отель 5* с казино,         |    12    |    12,62    |    0,0228     |   0,273   |
|          | горнолыжный склон          |          |             |               |           |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
| 8,8*,8** | Хозяйственная зона         |    -     |    7,44     |       -       |     -     |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    9     | Гостиничный комплекс с     |    5     |    9,05     |    0,0354     |   0,177   |
|          | казино                     |          |             |               |           |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    10    | Отель 4* с казино          |    12    |    15,44    |     0,018     |   0,220   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    11    | Отель 5* с казино          |    11    |    16,20    |     0,031     |   0,340   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    12    | Отель 4*                   |    9     |    2,95     |     0,060     |   0,542   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    13    | Гостевые виллы 10 зданий   |    2     |    18,72    |    0,0213     |  0,0427   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    14    | Отель 3*с казино           |    10    |    6,31     |    0,0459     |   0,459   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    15    | Отель 3*с казино           |    9     |    8,96     |     0,035     |   0,313   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    16    | Отель 5*с казино           |    11    |    1,03     |     0,115     |   1,262   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    17    | Отель4* с казино           |    10    |    3,67     |     0,080     |   0,804   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    18    | Отель 3*с казино           |    11    |    7,03     |     0,017     |   0,185   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    19    | Отель 4*с казино           |    11    |    3,46     |     0,017     |   0,376   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    20    | Отель 4*с казино           |    11    |    5,32     |     0,050     |   0,555   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    21    | Отель 5* с казино          |    10    |    2,77     |     0,139     |   1,390   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    22    | Отель 3*с аквапарком       |    9     |    11,58    |    0,0153     |   0,138   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    23    | Стоянка электромобилей     |    -     |    1,57     |       -       |     -     |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    24    | Парковая зона для          |    -     |    19,70    |       -       |     -     |
|          | активного отдыха (паркур,  |          |             |               |           |
|          | скейтбординг, пейнтбол,    |          |             |               |           |
|          | роллердром, горный         |          |             |               |           |
|          | велосипед)                 |          |             |               |           |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    25    | Яхт-клуб                   |    5     |    1,934    |    0,0413     |   0,207   |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|    1     |             2              |    3     |      4      |       5       |     6     |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|          | Образование искусственной  |          |    20,82    |       -       |     -     |
|          | территории                 |          |             |               |           |
|          | (гидротехнические          |          |             |               |           |
|          | сооружения)                |          |             |               |           |
|----------+----------------------------+----------+-------------+---------------+-----------|
|          | Парковки (при каждом       | 3843м/м  |      -      |       -       |     -     |
|          | комплексе)                 |          |             |               |           |
----------------------------------------------------------------------------------------------

                   Потребность в парковочных местах
                                                         
                                                                   Таблица N 4
--------------------------------------------------------------------------------
|    N    |  Наименование объекта  | Количество | Единовременное | Количество  |
| участка |                        |  номеров,  |  пребывание,   | парковочных |
|         |                        | шт.        | чел.           | мест (м/м)  |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    1    |           2            |     3      |       4        |      5      |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    2    | Отель 3*               |    130     |      500       |     125     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    3    | Административный центр |     -      |      500       |     125     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    4    | Торгово-выставочный    |     -      |      1000      |     100     |
|         | центр                  |            |                |             |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    5    | Отель 4*               |    180     |      180       |     45      |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    6    | Отель 4*               |    180     |      180       |     45      |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    7    | Отель 5* с казино,     |    200     |      1000      |     250     |
|         | горнолыжный склон      |            |                |             |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|    9    | Гостиничный комплекс с |            |                |             |
|         | казино                 |    100     |      1600      |     400     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   10    | Отель 4* с казино      |    240     |      1600      |     400     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   11    | Отель 5* с казино      |    400     |      2400      |     600     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   12    | Отель 4*               |    180     |      180       |     45      |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   13    | Гостевые виллы (10     |     -      |       -        |     50      |
|         | зданий)                |            |                |             |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   14    | Отель 3*с казино       |    120     |      130       |     33      |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   15    | Отель 3* с казино      |    130     |      1800      |     450     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   16    | Отель 4*с казино       |    100     |      500       |     125     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   17    | Отель 5* с казино      |    200     |      500       |     125     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   18    | Отель 3* с казино      |    100     |      900       |     225     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   19    | Отель 4* с казино      |    100     |      500       |     125     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   20    | Отель 4* с казино      |    180     |      500       |     125     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   21    | Отель 5* с казино      |    250     |      900       |     225     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|   22    | Отель 3* с аквапарком  |    180     |      900       |     225     |
|---------+------------------------+------------+----------------+-------------|
|         | ИТОГО                  |            |                |    3843     |
--------------------------------------------------------------------------------

     5. Инженерное обеспечение объектов игорной зоны "Приморье"

     5.1. Внеплощадочные сети от точки подключения до участка  игорной
зоны "Приморье".
     Водоснабжение: по ТУ КГУП "Приморский  водоканал"  от 16 сентября
2011 года N УП-754 от напорного водовода Д=1200  мм  ВНС  III  подъема
"Муравейка" двумя линиями до коммунальной зоны трубами ВЧШГ  диаметром
300 мм, длиной 3,36 км и  кольцевой  по  игорной  зоне  в  одну  нитку
диаметром 300 мм длиной 4 км. Общая протяженность водопроводных  сетей
-7,36 км. Общий объем водопотребления - 6334,60 м-3/сутки.
     Водоотведение: по ТУ КГУП "Приморский водоканал" от 20  мая  2011
года N УП-412 на локальные очистные сооружения  со  сбросом  очищенных
вод в овраг, ручей. Общий объем водоотведения 6334,60 м-3/сутки.
     Теплоснабжение: по ТУ ОАО "Приморский газ" от 31  мая  2011  года
N 355 и от 24  февраля  2012  года  N 66  для  отопления,  вентиляции,
горячего водоснабжения и технологического газоснабжения -  от  блочно-
модульных котельных на сжиженном углеводородном  газе  с  перспективой
перехода на природный газ.
     Электроснабжение:
     1-й этап: по ТУ ОАО  "Дальневосточная  распределительная  сетевая
компания" от 20 мая 2011 года N 122-10-793-8,12 МВт, КЛ 6 кВ (8  ниток
в бетонных лотках) от ПС 110/6  кВ  "Муравейка"  до  питающего  центра
(РТП) 6/0,4 кВ хозяйственной зоны протяженностью 2,8 км;
     2-ой этап: Программа ОАО "ФСК ЕЭС" - строительство новых питающих
центров мощностью 41,1  МВт  классом  напряжения  220  кВ:  одноцепные
заходы от ВЛ 220  кВ  Владивосток  -  Зеленый  угол  на  ПС  220/10 кВ
Черепаха ориентировочной протяженностью 1 км  каждый,  с  образованием
ВЛ 220 кВ Владивосток-Черепаха и ВЛ 220 кВ Черепаха-Зеленый угол;
     строительство  ПС  220/10  кВ  "Черепаха"   с   установкой   двух
трансформаторов 220/10 кВ мощностью 63 МВА каждая;
     строительство   двадцати   трех   ЛЭП   10   кВ    "Черепаха-РТП"
ориентировочной протяженностью 1 км каждая;
     строительство  десяти  РТП  10/0,4  кВ   с   установкой   четырех
трансформаторов 10/0,4 кВ мощностью 1600 кВА в каждой.

     5.2. Внутриплощадочные сети.

     Сети водопровода диаметром 150 мм - 8,2 км.
     Сети канализации диаметром 200-250 мм длиной 12 км  (до  очистных
сооружений).
     Сети теплоснабжения диаметром 200-250 мм - 9,46 км.
     Газовая модульная котельная 45 гкал на  территории  хозяйственной
зоны для первого гостиничного комплекса с казино (участок N 9).
     Сети электроснабжения (6 ниток)  8,064  км.  Бетонный  лоток  под
кабельную линию 2,2 х 1,5м - 5,2 км.
     ТП 2*1600 кВа - 28 шт. в каждом по  два  трансформатора  по  1600
кВа.
     5.3. Наружное освещение предусмотрено:
     вдоль  дорог,  в  местах   общего   пользования,   на   остановке
общественного транспорта при въезде  в  игорную  зону,  на  остановках
электромобилей;
     ландшафтное освещение территорий;
     освещение (подсветка) фасадов;
     наружная реклама.


                         
     Приложение 5
     к постановлению Администрации Приморского края 
     "Проект межевания территории игорной зоны "Приморье".
     Корректировка" 
                         
                         (прилагается)
                         
                         
                         
     Приложение 6
     к постановлению Администрации Приморского края 
     "Проект межевания территории игорной зоны "Приморье".
     Корректировка" 
                         
                         (прилагается)