Постановление Администрации Приморского края от 17.03.2014 № 81-па

                       АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ 
  
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ 
  
     17 марта 2014 года       г. Владивосток             N 81-па


О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от
        31 октября 2012 года N 302-па "О переименовании отдела
 государственного жилищного надзора Приморского края и об утверждении
   Положения о государственной жилищной инспекции Приморского края"


     В соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  на
основании Устава Приморского края Администрация Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести  в  Положение  о  государственной  жилищной   инспекции
Приморского   края,    утвержденное    постановлением    Администрации
Приморского края от 31 октября 2012  года  N 302-па  "О переименовании
отдела  государственного  жилищного  надзора  Приморского  края  и  об
утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Приморского
края" (в редакции постановлений Администрации Приморского края  от  20
ноября 2012 года N 341-па, от 27 февраля 2013 года N 80-па), следующие
изменения:
     1.1. Заменить  в  пункте  1.1  слова  "государственный   жилищный
надзор"  словами  "региональный  государственный  жилищный  надзор  на
территории Приморского края".
     1.2. В пункте 2.1:
     1.2.1. Изложить подпункт 2.1.1 в следующей редакции:
     "2.1.1. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор
на территории Приморского края.
     Региональный  государственный  жилищный  надзор   на   территории
Приморского края осуществляется посредством:
     а) организации  и   проведения   проверок   выполнения   органами
государственной   власти   Приморского   края,    органами    местного
самоуправления    муниципальных    образований    Приморского    края,
юридическими лицами, индивидуальными  предпринимателями  и  гражданами
установленных   в   соответствии   с    жилищным    законодательством,
законодательством об энергосбережении  и  о  повышении  энергетической
эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда
независимо от его форм собственности, в том числе требований  к  жилым
помещениям, их использованию и содержанию, использованию и  содержанию
общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,
формированию фондов  капитального  ремонта,  созданию  и  деятельности
юридических  лиц,  индивидуальных   предпринимателей,   осуществляющих
управление  многоквартирными  домами,  оказывающих  услуги   и   (или)
выполняющих  работы  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домах,
специализированных некоммерческих  организаций,  которые  осуществляют
деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный
оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами
платы за коммунальные услуги, требований энергетической  эффективности
и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами
учета  используемых  энергетических  ресурсов  (далее  -  обязательные
требования);
     б) принятия    предусмотренных    законодательством    Российской
Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
     в) систематического  наблюдения   за   исполнением   обязательных
требований,   анализа   и   прогнозирования    состояния    исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти   Приморского   края,    органами    местного    самоуправления
муниципальных  образований  Приморского  края,  юридическими   лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;";
     1.2.2. Дополнить новым подпунктом 2.1.2 следующего содержания:
     "2.1.2. Осуществляет  контроль  за   соответствием   деятельности
регионального   оператора   требованиям,   установленным   действующим
законодательством;";
     1.2.3. Дополнить новым подпунктом 2.1.3 следующего содержания:
     "2.1.3. Осуществляет контроль за соблюдением стандарта  раскрытия
информации организациями, осуществляющими управление  многоквартирными
домами;";
     1.2.4. Изложить подпункт 2.1.4 в следующей редакции:
     "2.1.4. Осуществляет  ведение  реестра  уведомлений  о  выбранном
собственниками  помещений  в  соответствующем   многоквартирном   доме
способе формирования фонда капитального ремонта,  реестра  специальных
счетов, информирование органа  местного  самоуправления  муниципальных
образований   Приморского   края   и   регионального    оператора    о
многоквартирных домах, собственники помещений  в  которых  не  выбрали
способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали
его, сбор сведений о многоквартирных домах, собственники  помещений  в
которых  формируют  фонды  капитального  ремонта  на   счете,   счетах
регионального оператора, о поступлении взносов на  капитальный  ремонт
от собственников помещений в таких многоквартирных  домах,  о  размере
остатка средств на специальном счете и представляет указанные сведения
в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий  функции  по
выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию  в  сфере  социально-экономического  развития  субъектов
Российской  Федерации  и  муниципальных  образований,   строительства,
архитектуры,  градостроительства  (за   исключением   государственного
технического учета и технической инвентаризации объектов  капитального
строительства)   и   жилищно-коммунального   хозяйства,   в   порядке,
установленном этим федеральным органом;";
     1.2.5. Исключить подпункт 2.1.4.1;
     1.2.6. Исключить в подпункте 2.1.6 слово "целевых";
     1.2.7. Дополнить  новыми  подпунктами  2.1.15-2.1.17   следующего
содержания:
     "2.1.15. Осуществляет внутренний финансовый контроль и внутренний
финансовый аудит в пределах своих полномочий;
     2.1.16. Осуществляет  противодействие  терроризму,  участвует   в
противодействии   экстремистской   деятельности   в   пределах   своих
полномочий;
     2.1.17. Осуществляет   закупку   товаров,   работ,   услуг    для
обеспечения  деятельности  Инспекции,  а  также  в  целях   реализации
полномочий  в  установленной  сфере  деятельности  в  соответствии   с
Федеральным законом от  5  апреля  2013  года  N 44-ФЗ  "О контрактной
системе  в  сфере  закупок  товаров,  работ,  услуг  для   обеспечения
государственных и муниципальных нужд;";
     1.2.8. Считать подпункт 2.1.15 подпунктом 2.1.18;
     1.3. Изложить пункт 2.2 в следующей редакции:
     "2.2. Инспекция в целях  реализации  полномочий  в  установленной
сфере деятельности имеет право:
     2.2.1. Запрашивать  и  получать   на   основании   мотивированных
письменных  запросов  от  органов  государственной   власти,   органов
местного самоуправления муниципальных  образований  Приморского  края,
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан  информацию
и  документы,  необходимые  для   проверки   соблюдения   обязательных
требований;
     2.2.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного  удостоверения
и копии приказа руководителя (заместителя  руководителя)  Инспекции  о
назначении  проверки  посещать  территории  и  расположенные  на   них
многоквартирные дома,  помещения  общего  пользования  многоквартирных
домов, а с согласия собственников жилые  помещения  в  многоквартирных
домах и проводить их обследования, а  также  исследования,  испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,  проверять
соответствие устава  товарищества  собственников  жилья,  внесенных  в
устав изменений требованиям законодательства Российской  Федерации,  а
по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять
правомерность  принятия  общим  собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном доме решения  о  создании  товарищества  собственников
жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных
в устав изменений требованиям законодательства  Российской  Федерации,
правомерность   избрания   общим   собранием    членов    товарищества
собственников  жилья  председателя  правления  товарищества  и  других
членов правления товарищества, правомерность  принятия  собственниками
помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников
решения о  выборе  юридического  лица  независимо  от  организационно-
правовой формы  или  индивидуального  предпринимателя,  осуществляющих
деятельность по управлению многоквартирным домом (далее -  управляющая
организация), в целях заключения с управляющей  организацией  договора
управления  многоквартирным  домом  в  соответствии  со  статьей   162
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  правомерность  утверждения
условий этого договора и его заключения;
     2.2.3. Выдавать предписания о прекращении нарушений  обязательных
требований,  об  устранении   выявленных   нарушений,   о   проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе об устранении в шестимесячный срок  со  дня  направления  такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
     2.2.4. Составлять протоколы об административных  правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   по
предотвращению таких нарушений;
     2.2.5. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные  с
нарушениями  обязательных   требований,   для   решения   вопросов   о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
     2.2.6. Обращаться в суд с заявлениями о ликвидации  товарищества,
о  признании  недействительным  решения,  принятого  общим   собранием
собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  и  о  признании   договора
управления данным  домом  недействительным  в  случае  неисполнения  в
установленный срок предписания  об  устранении  несоответствия  устава
товарищества  собственников  жилья,  внесенных   в   устав   изменений
обязательным требованиям или в  случаях  выявления  нарушений  порядка
создания  товарищества   собственников   жилья,   выбора   управляющей
организации, утверждения условий договора  управления  многоквартирным
домом и его заключения;
     2.2.7. Запрашивать от органов исполнительной  власти  Приморского
края,  территориальных  органов  федеральных  органов   исполнительной
власти,  органов  местного  самоуправления  муниципальных  образований
Приморского края, организаций информацию и документы, необходимые  для
осуществления полномочий Инспекции;
     2.2.8. Привлекать  для  проведения  проверок  юридических  лиц  и
индивидуальных предпринимателей, отдельных специалистов  и  экспертов,
организации,   органы   исполнительной   власти   Приморского    края,
территориальные  органы  федеральных  органов  исполнительной  власти,
органы местного самоуправления муниципальных  образований  Приморского
края (по согласованию с руководителями соответствующих органов);
     2.2.9. Направлять  представителей  Инспекции  в   контрольные   и
надзорные органы для участия в проводимых ими проверках;
     2.2.10. Представлять  в  пределах  своей   компетенции   интересы
Приморского   края   в   органах    государственной    власти,    иных
государственных органах, органах местного самоуправления муниципальных
образований   Приморского   края,   организациях    по    направлениям
деятельности Инспекции;
     2.2.11. Пользоваться информационными банками данных Администрации
Приморского края, органов исполнительной власти  Приморского  края,  а
также иных государственных органов по согласованию с ними;
     2.2.12. Использовать системы связи и коммуникации;
     2.2.13. Заключать государственные контракты, договоры, соглашения
по вопросам, отнесенным к ведению Инспекции.".
     2. Департаменту   информационной   политики   Приморского    края
опубликовать настоящее постановление в средствах  массовой  информации
края.


Губернатор края - 
Глава Администрации Приморского края          В. В. Миклушевский