Постановление Администрации Приморского края от 22.07.2015 № 241-па

1.3. В границах единой охранной зоны Памятников разрешается:

ремонт существующих элементов благоустройства;

реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения объемных параметров;

устройство пешеходных прогулочных трасс, видовых площадок;

установка малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

благоустройство и озеленение территории;

реконструкция проезжих и пешеходных частей улиц;

организация временных открытых автопарковок.

1.4. В границах единой охранной зоны Памятников, при условии

согласования с органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения на территории Приморского края, разрешается:

снос объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

с учетом требований по обеспечению пожарного проезда к прилегающим объектам:

установка отдельно стоящих рекламных объектов с площадью информационного поля не более 1,9 кв. м;

строительство новых инженерных сооружений, связанных функционально с Памятниками;

возведение оград в виде металлических решеток;

земляные работы, необходимые для обеспечения использования Памятников и существующих объектов недвижимости, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей;

размещение вспомогательных некапитальных объектов (павильонов, киосков, навесов, рекламных объектов) не выше 2,5 м от уровня земли, необходимых для современного использования и охраны Памятников, обслуживания туристов и горожан.

II. РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЕДИНЫХ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗР 1, ЗР 2) ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЗДАНИЕ МОРСКОГО ВОКЗАЛА", АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ ВЛАДИВОСТОКСКОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОРТА"

2.1. В границах единых зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятников (ЗР 1, ЗР 2) сохраняются:

историческая планировочная структура;

выявленные объекты культурного наследия;

условия визуального восприятия Памятников в их исторической среде с

основных точек и направлений восприятия;

условия визуального восприятия панорам исторической части города Владивостока и бухты Золотой Рог с основных точек и направлений восприятия;

места (точки) видовых раскрытий.

2.2. В границах единых зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятников (ЗР 1, ЗР 2) запрещается:

строительство по типовым проектам;

строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия Памятников в их исторической среде с основных точек и направлений восприятия;

строительство объектов, искажающих раскрытия планировочных направлений на бухту Золотой Рог;

строительство объектов, нарушающих условия визуального восприятия силуэта ландшафтных доминант, панорам исторической части города Владивостока и бухты Золотой Рог с основных точек и направлений восприятия;

установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля более 2,5 кв. м;

размещение рекламных полотен (растяжек);

строительство вышек сотовой связи.

2.3. В границах единых зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятников (ЗР 1, ЗР 2) разрешается:

ремонт существующих элементов благоустройства;

реконструкция существующих объектов капитального строительства без

изменения объемных параметров;

устройство пешеходных прогулочных трасс, видовых площадок;

размещение малых архитектурных форм, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

благоустройство и озеленение территории;

трассировка новых улиц;

возведение оград в виде металлических решеток.

При условии согласования с органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения на территории Приморского края, разрешается:

возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений, соответствующих условиям настоящего режима, по индивидуальным проектам (при обязательном условии выполнения фотомонтажей, разверток);

снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;

строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую историческую застройку;

установка произведений монументально-декоративного искусства;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля более 2,5 м.

2.4. Условия строительства в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗР 1) Памятников:

габариты новых зданий и сооружений:

высота в абсолютных отметках не более 9 м;

длина в плане не регламентируется;

ширина в плане не регламентируется;

допускается строительство инженерных сооружений, эстакад,

пешеходных виадуков с отметкой верха конструкции в абсолютных отметках

(с учётом покрытия) не более 9 м при условии устройства ажурных или прозрачных ограждений.

2.5. Условия строительства в единой зоне регулирования застройки и

хозяйственной деятельности (ЗР 2) Памятников:

габариты новых зданий:

высота не более 27 м в абсолютных отметках;

длина в плане не регламентируется;

ширина в плане не регламентируется;

тип застройки – общественные здания;

ритм архитектурных членений, размеры проемов, цветовые решения выполняются в соответствии с аналогичными характеристиками объекта культурного наследия "Здание морского вокзала".