Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Владивостока от 03.12.2015 № 10685АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории «Строительство комплекса многоквартирных домов в районе ул. 2-я Поселковая, д. 34 в городе Владивостоке» В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток», Уставом города Владивостока, Генеральным планом Владивостокского городского округа, утвержденным решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 № 119, распоряжением администрации города Владивостока от 01.12.2015 № 2577-рл «О возложении обязанностей на Литвинова А.А.», на основании обращения общества с ограниченной ответственностью «ЭКО плюс» от 27.11.2015 № 13703Д администрация города Владивостока п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить документацию по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории «Строительство комплекса многоквартирных домов в районе ул. 2-я Поселковая, д. 34 в городе Владивостоке» (приложение). 2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. 4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой. И.о. главы города А.А.Литвинов Приложение к постановлению администрации города Владивостока от 03.12.2015 № 10685 Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в районе ул. ул. 2-я Поселковая, 34 города Владивостока 1. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения Перечень объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения на расчетный срок приведен в таблице 1. Таблица 1 Перечень
объектов капитального строительства федерального, регионального
2. Плотность и параметры застройки территории Освоение территории проектирования предполагается
вести путем формирования на ней комплексной застройки многоквартирными домами Планировочной организацией территории в границах проектирования предусмотрено размещение: - многоэтажных жилых домов; - многоуровневой подземной автопарковки; - трансформаторной подстанции; - дизельная электростанция; - районная трансформаторная подстанция; - пожарных резервуаров; - насосной станции; - очистных сооружений; - детских площадок; - площадок для отдыха взрослых; - площадок для занятия физкультурой; - хозяйственных площадок. Границами проектируемой территории являются красные
линии Расчетная численность населения принята 361 человек исходя
(1,42*215)+((1,42*215)*20/100))=361 человек. Применен увеличивающий коэффициент 20% в связи с
тем, что территория проектирования требует сложных мероприятий по инженерной
подготовке. Обеспеченность жителей рассматриваемой территории зелеными насаждениями
принимается – Расчет необходимости парковочных мест произведен в
соответствии Организованные зеленые насаждения помогают в создании единой комплексной застройки, активно участвуют в объемно-пространственном решении жилого квартала, а также в формировании улично-дорожной сети. В проекте предлагается традиционная система удаления мусора с жилых территорий. Предусмотрены хозяйственные площадки для мусоросборных контейнеров с соблюдением санитарных норм. Вся планировочная структура территории в границах проектирования подчинена основной цели проекта: обеспечение комфортных условий проживания и жизнедеятельности человека, обеспечение благоприятной экологической обстановки, улучшение качества жизни, пропаганда здорового образа жизни, двигательная активность, сохранение и укрепление здоровья детей и подростков, а также обеспечение проживающих объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, обеспечение визуальных связей между застройкой и окружающим ландшафтом. 3. Положения о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории 3.1. Положения о характеристиках развития системы социального обслуживания, необходимого для развития территории. Обеспечение культурными мероприятиями, бытовым обслуживанием населения осуществляется в учреждениях и организациях, расположенных как в Первомайском, так и других районах города Владивостока. Строительство отдельных объектов культурно-бытового и социального назначения в границах проектируемой территории не планируется. Расстояние до ближайших учреждений и организаций: администрация района - 2 км, стационар - 2,3 км, поликлиника - 3 км, спортзал – 1,5 км. Ближайшая остановка общественного (автобус) транспорта находится на удалении около 100 м. Для обеспечения необходимой потребности в детских дошкольных организациях при проектировании жилых домов необходимо
предусмотреть размещение таких организаций во встроенных помещениях нижних
этажей одного из многоквартирных жилых домов исходя из численной потребности.
Проектом
предусмотрено размещение на территории игровой и хозяйственной зон дошкольной
организации площадью 375 и 177 кв.м. соответственно
(при минимальной потребности площади игровой зоны из расчета не менее 7,2 кв.м на 1 ребенка ясельного
возраста и не менее 9,0 кв.м на 1 ребенка дошкольного
возраста и с соблюдением принципа групповой изоляции). В соответствии Общеобразовательные
школьные учреждения в радиусе обслуживания представлены средней
общеобразовательной школой № 35 г. Владивостока. Расстояние от планируемой
зоны жилой застройки до учебного заведения На первом этаже жилых домов необходимо
предусмотреть расположение помещений общественного назначения (офисные
помещения), помещение ТСЖ, помещение дежурного поста, встроенные помещения детского дошкольного образовательного учреждения на
нижних этажей одного Перечень объектов капитального строительства социального обслуживания на расчетный срок представлен в таблице 2. Таблица 2 Перечень объектов капитального строительства социального обслуживания на расчетный срок
3.2. Положения о характеристиках развития системы транспортного обслуживания, необходимого для развития территории. Подъезд
автотранспорта к зданиям и сооружениям, расположенным Общая площадь улицы, дороги, проездов, площадок в границах проектируемой территории 4987,5 кв.м. Ближайшие остановки общественного пассажирского транспорта расположены в районе ул. Острогорная, длина пешеходного перехода из любой точки проектируемой территории до остановки общественного пассажирского транспорта не более 100 м. Красные линии установлены в соответствии с требованиями Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 06.04.1998 № 18-30. 4. Технико-экономические показатели Основные технико-экономические показатели проектируемой территории приведены в таблице 4. Таблица 4 Основные технико-экономические показатели
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|