Закон Приморского края от 13.12.2006 № 18-КЗ

                         ЗАКОН ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

            О внесении изменений в Закон Приморского края
         "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
                   на территории Приморского края"

     Принят Законодательным Собранием Приморского края 29 ноября  2006
года

     СТАТЬЯ 1.
     Внести в Закон Приморского края от 29 декабря 2003 года  N  89-КЗ
"Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  на территории
Приморского края"  (Ведомости  Законодательного  Собрания  Приморского
края, 2003, N 45, стр. 2; 2004, N 66, стр. 101) следующие изменения:
     1)в статье 3:
     а)часть вторую изложить в следующей редакции:
     "В составе  земель  сельскохозяйственного  назначения  выделяются
сельскохозяйственные   угодья,   земли,  занятые  внутрихозяйственными
дорогами,  коммуникациями,   древесно-кустарниковой   растительностью,
предназначенной   для   обеспечения   защиты   земель  от  воздействия
негативных (вредных) природных,  антропогенных и техногенных  явлений,
водными   объектами,   а  также  зданиями,  строениями,  сооружениями,
используемыми  для  производства,  хранения  и  первичной  переработки
сельскохозяйственной продукции.";
     б)часть третью изложить в следующей редакции:
     "Оборот земельных участков и долей в праве общей собственности на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделки,
результатом  совершения которых является возникновение или прекращение
прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и
доли  в  праве  общей  собственности  на  земельные  участки из земель
сельскохозяйственного назначения.";
     2)статью 4 дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
     "устанавливает максимальный      размер       общей       площади
сельскохозяйственных угодий,  которые расположены на территории одного
муниципального  района  и  могут  находиться  в  собственности  одного
гражданина и (или) одного юридического лица;";
     3)статью 6 изложить в следующей редакции:
     "СТАТЬЯ 6. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
     САМОУПРАВЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ
     ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
     Органы местного самоуправления в  области  регулирования  оборота
земель сельскохозяйственного назначения осуществляют свои полномочия в
соответствии с действующим законодательством.";
     4)статью 7 изложить в следующей редакции:
     "СТАТЬЯ 7. ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
     ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
     Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков из
состава искусственно орошаемых  сельскохозяйственных  угодий  и  (или)
осушаемых земель, - 3 гектара.
     Минимальные размеры земельных участков,  выделяемых в  счет  доли
(долей)  в  праве  общей собственности на земельный участок из состава
искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и  (или)  осушаемых
земель,  устанавливаются  не  ниже  предельного  минимального  размера
земельного участка  для  искусственно  орошаемых  сельскохозяйственных
угодий и (или) осушаемых земель, указанного в проектной документации.
     Случаи, на которые не распространяется действие частей  первой  и
второй      настоящей      статьи,     устанавливаются     федеральным
законодательством.
     Максимальный размер  общей  площади  сельскохозяйственных угодий,
которые  расположены  на  территории  одного   муниципального   района
Приморского  края и могут находиться в собственности одного гражданина
и (или)  одного  юридического  лица,  составляет  10  процентов  общей
площади   сельскохозяйственных   угодий,  расположенных  на  указанной
территории  в  момент  предоставления  и  (или)   приобретения   таких
земельных участков.
     Не допускается совершение сделок с земельными участками из земель
сельскохозяйственного  назначения,  если  в  результате  таких  сделок
образуются новые земельные участки,  размеры и местоположение  которых
не соответствуют требованиям, установленным настоящей статьей.";
     5)часть вторую статьи 11 изложить в следующей редакции:
     "Преимущественное право  на  приобретение  земельной доли в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного  назначения при возмездном отчуждении такой доли
участником  долевой  собственности  имеют  другие  участники   долевой
собственности    на   земельный   участок,   находящийся   в   долевой
собственности,    либо    использующие    этот    земельный    участок
сельскохозяйственная  организация  или  гражданин - член крестьянского
(фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.";
     6)статью 12 изложить в следующей редакции:
     "СТАТЬЯ 12. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ИЗЪЯТИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ
     ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
     СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
     Земельный участок  из  земель  сельскохозяйственного   назначения
может  быть  изъят принудительно у его собственника в судебном порядке
по заявлению органа исполнительной власти Приморского края или органов
местного   самоуправления   в   случаях  ненадлежащего  использования,
установленных Земельным кодексом Российской  Федерации  (в  том  числе
неиспользования   земельного   участка   в   соответствии   с  целевым
назначением в  течение  трех  лет,  использования  земельного  участка
неразрешенными  способами,  которые  могут  причинить  вред  земле как
природному объекту,  привести к деградации,  загрязнению,  захламлению
земель,  отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным
негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности), а также
если   использование   участка   осуществляется  с  нарушением  правил
рационального   использования    земель,    установленных    земельным
законодательством.";
     7)дополнить статьей 7-1 следующего содержания:
     "СТАТЬЯ 7-1. МИНИМАЛЬНЫЕ СРОКИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
     УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
     Минимальные сроки  аренды земельных участков сельскохозяйственных
угодий     в     зависимости     от     разрешенного     использования
сельскохозяйственных      угодий      для     выращивания     основных
сельскохозяйственных культур и ведения  животноводства  составляют  10
лет,  а  для  земельных  участков,  занятых  садами,  виноградниками и
другими многолетними насаждениями, - 20 лет.".
     СТАТЬЯ 2.
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  со   дня   его   официального
опубликования.

Губернатор края          С.М. Дарькин

г. Владивосток
13 декабря 2006 года
N 18-КЗ