Постановление Окружной администрации города Якутска Республики Саха (Якутия) от 25.12.2015 № 332п

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Сторона-1 имеет право:

3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями федерального законодательства и нормативными правовыми актами городского округа «город Якутск».

Объект используется строго по виду деятельности (ассортименту товаров), определенных Договором по результатам аукциона, без права переуступки прав по Договору.

3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2.  Сторона-1 обязана:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего Договора,  аукционной документации и требованиями федерального законодательства, а также нормативными правовыми актами городского округа «город Якутск».

3.2.4. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз

мусора и иных отходов от использования объекта.

3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.7. Владельцы обязаны обеспечивать постоянный уход за внешним видом нестационарных торговых объектов: содержать их в чистоте и порядке, устранять повреждения вывесок, конструкций, производить уборку прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства городского округа «город Якутск», утвержденными нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 16 июня 2011 года № 2-НПА.

3.2.8. Эксплуатация нестационарных торговых объектов и работа организованных в них предприятий не должны ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда (среды обитания) людей, деятельности предприятий, организаций и учреждений.

3.2.9. Не допускать передачу прав  по настоящему договору

третьим лицам.

3.2.10. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.11. В случае, если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.3. Сторона-2 имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение

Стороной-1 требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в

случае, если Стороной-1 размещает Объект не в соответствии с

его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными

условиями настоящего договора.

3.3.3. В случае отказа Стороной-1 демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Стороной-1 и обеспечить ответственное хранение Объекта.

3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.4. Сторона-2 обязана предоставить Стороне-1   право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «____» ___________ 20 ___, а в части  исполнения обязательств  по оплате -  до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств  по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Сторона-1 обязана выплатить Стороне-2  пени в размере 0,7%  от суммы  долга  за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) наименование Стороны-2 - организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона и реквизиты такого решения;

3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение  нестационарного торгового объекта,  а также порядок и сроки ее внесения;

4) адрес размещения (местоположение и размер площади места

размещения нестационарного торгового объекта),  вид,  специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

5) срок договора;

6) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3.Прекращение действия Договора может происходить по инициативе владельца нестационарного торгового объекта и по инициативе Окружной администрации города Якутска в лице МКУ административной территории, являющегося стороной по Договору.

6.4.Основаниями для досрочного прекращения действия Договора являются:

а) прекращение владельцем нестационарного торгового объекта в установленном законом порядке своей деятельности;

б) неисполнение владельцем условий Договора, в том числе вида использования объекта (ассортимента товаров), условия по запрету переуступки прав по Договору;

в) неоднократно выявленные нарушения федерального законодательства, законодательства Республики Саха (Якутия), муниципальных правовых актов, регулирующих предпринимательскую деятельность в нестационарных объектах, подтвержденные актами проверок, протоколами об административных правонарушениях, а также неоднократные обоснованные жалобы граждан и юридических лиц;

г) в случае неустановления нестационарного торгового объекта по истечении 6 месяцев после проведения аукциона;

д) в случае принятия городским округом «город Якутск» следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

е) иные основания, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением, Договором.

6.5. При наступлении случаев, указанных в подпункте «д» пункта 2 настоящего Положения, МКУ административной территории направляет уведомление владельцу нестационарного торгового объекта о досрочном прекращении Договора на размещение нестационарного торгового объекта не менее чем за один месяц до дня прекращения действия Договора.

6.6. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом «д» пункта 2 настоящего Положения, МКУ административной территории обязано предложить владельцу нестационарного торгового объекта заключение Договора на размещение нестационарного торгового объекта на свободном месте, предусмотренном Схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения Договора, на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

6.7. По соглашению сторон договора.

6.8. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение в судебном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую  силу,  - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится у Стороны-2 не менее 3  лет  с  момента его подписания сторонами.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта;

Приложение 2 – эскизы проектов;

Приложение 3- акт обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям Договора.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона-1                                                        Сторона-2 __________________

____________________________                       _________________________

Подпись                                                                 Подпись

М.П.                                                                                             М.П.

Приложение № 4

к Положению

АКТ

обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям на размещение нестационарного торгового объекта

№ _______

Рабочая группа городского округа «город Якутск» в составе:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

«___» ______ 20__ г. осуществила обследование нестационарного торгового объекта __________________________________________________

(тип объекта, специализация, № объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города) по адресу: _______________________________________________ на предмет соответствия требованиям Договора __________________________________

(наименование организации (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

от «____» ________________ 20______ г. № _____________________ на право размещения нестационарного торгового объекта.

По результатам обследования рабочей группой установлено, что размещение объекта соответствует (не соответствует) требованиям Договора на право размещения нестационарного торгового объекта.

Выявленные рабочей группой нарушения ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Организатору нестационарного торгового объекта предложено устранить выявленные нарушения в срок до «______» ______________ 20___ г. (не более пяти календарных дней с момента проведения обследования).

Председатель рабочей группы ____________________________________

Секретарь рабочей группы ________________________________________

«____» ____________ 20___ г.

По результатам повторного обследования рабочей группой установлено, что размещение объекта соответствует (не соответствует) требованиям на размещение нестационарного торгового объекта.

Выявленные рабочей группой нарушения___________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Ф.И.О. членов рабочей группы, подписи: ___________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

«______» _____________________ 20 ____ г.