Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 № 181-IV

    2)  органом  исполнительной  власти  Республики  Саха (Якутия), 
уполномоченным в области градостроительной деятельности (в случаях, 
когда  документация  по  планировке  территории подготавливается на 
основании   схемы  территориального  планирования  Республики  Саха  
(Якутия),  если такой схемой предусмотрено размещение на территории 
Республики   Саха   (Якутия)  объектов  капитального  строительства  
республиканского значения);
    3)  органом  местного  самоуправления  муниципального района (в 
случаях,    когда    документация    по    планировке    территории    
подготавливается  на  основании схемы территориального планирования 
муниципального  района,  если такой схемой предусмотрено размещение 
на   территории   муниципального   района   объектов   капитального   
строительства местного значения);
    4)  органом местного самоуправления поселения, органом местного 
самоуправления  городского округа (в случаях, когда документация по 
планировке  территории  подготавливается  на основании генерального 
плана  поселения,  генерального  плана  городского  округа,  правил  
землепользования и застройки).
    2.  В  случае  принятия  решения  о  подготовке документации по 
планировке  территории  орган исполнительной власти Республики Саха 
(Якутия),  уполномоченный в области градостроительной деятельности, 
или  орган  местного самоуправления муниципального района в течение 
десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о 
принятом   решении   главе   поселения,  главе  городского  округа,  
применительно   к   территориям   которых  принято  такое  решение.  
    3.  Заказ  на  подготовку документации по планировке территории 
размещается   и  выполняется  в  соответствии  с  законодательством  
Российской Федерации.
    4.  В  случае размещения объекта капитального строительства, за 
исключением   объекта   капитального   строительства  федерального,  
республиканского  или  местного значения, в границах территории, на 
которую  не распространяется действие градостроительного регламента 
или  для  которой  не  устанавливается градостроительный регламент, 
подготовка    документации    по    планировке   территории   может   
осуществляться  физическим  или  юридическим  лицом,  по  заявлению  
которого  принято  решение  об  использовании  земельного участка в 
границах  такой  территории. Документация по планировке территории, 
подготовка   которой   осуществляется   указанным  лицом,  подлежит  
утверждению  уполномоченными  федеральными  органами исполнительной 
власти,  органом  исполнительной  власти  Республики Саха (Якутия), 
уполномоченным   в   области  градостроительной  деятельности,  или  
органом местного самоуправления, принявшим решение об использовании 
территории.
    5.    Подготовка    документации   по   планировке   территории   
осуществляется    применительно    к    территории    в    границах    
предусмотренных   документами   территориального  планирования  зон  
планируемого   размещения   объектов   капитального   строительства   
федерального,     республиканского     или    местного    значения.    
    6.    Подготовка    документации   по   планировке   территории   
осуществляется    на    основании    документов    территориального    
планирования,  правил землепользования и застройки в соответствии с 
требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов 
с   учетом   границ   территорий   объектов  культурного  наследия,  
включенных  в  единый  государственный  реестр объектов культурного 
наследия   (памятников   истории  и  культуры)  народов  Российской  
Федерации,  границ территорий вновь выявленных объектов культурного 
наследия,  границ зон с особыми условиями использования территорий. 
    7.   Утверждение   документации   по   планировке   территории,   
подготовленной   для   размещения  объекта  федерального  значения,  
осуществляется    в    соответствии   с   порядком,   установленным   
Правительством Российской Федерации.
    8.   Орган  исполнительной  власти  Республики  Саха  (Якутия),  
уполномоченный  в  области  градостроительной  деятельности, органы 
местного   самоуправления  в  течение  тридцати  дней  осуществляют  
проверку  подготовленной  на  основании  их решения документации по 
планировке  территории  на  соответствие  требованиям,  указанным в 
части    6    настоящей    статьи.    По    результатам   проверки:   
    1)   орган  исполнительной  власти  Республики  Саха  (Якутия),  
уполномоченный  в области градостроительной деятельности, в течение 
семи  дней  принимает решение об утверждении такой документации или 
об  отклонении  такой документации и о направлении ее на доработку; 
    2) органы местного самоуправления в течение семи дней принимают 
решение    о   направлении   такой   документации   главе   местной   
администрации на утверждение или об отклонении такой документации и 
о           направлении          ее          на          доработку.          

    Статья  28.  Особенности  подготовки документации по планировке 
территории,  разрабатываемой  на  основании решения органа местного 
самоуправления   поселения   или   органа  местного  самоуправления  
городского округа
    1.  Решение  о подготовке документации по планировке территории 
принимается  органом  местного самоуправления поселения или органом 
местного  самоуправления  городского округа по инициативе указанных 
органов  либо  на  основании предложений физических или юридических 
лиц   о   подготовке   документации   по   планировке   территории.   
    2.  Указанное  в  части  1  настоящей  статьи  решение подлежит 
опубликованию    в    порядке,   установленном   для   официального   
опубликования   муниципальных   правовых  актов,  иной  официальной  
информации,  в  течение  трех дней со дня принятия такого решения и 
размещается   на   официальном   сайте   поселения   (при   наличии   
официального  сайта поселения), официальном сайте городского округа 
(при   наличии   официального   сайта  городского  округа)  в  сети  
«Интернет».
    3.  Со  дня  опубликования решения о подготовке документации по 
планировке   территории  физические  или  юридические  лица  вправе  
представить  в  орган  местного  самоуправления поселения или орган 
местного   самоуправления  городского  округа  свои  предложения  о  
порядке,  сроках подготовки и содержании документации по планировке 
территории.
    4.  Орган  местного самоуправления поселения или орган местного 
самоуправления городского округа осуществляет проверку документации 
по планировке территории на соответствие требованиям, установленным 
частью   10   статьи   45   Градостроительного  кодекса  Российской  
Федерации.  По  результатам  проверки  указанные  органы  принимают  
соответствующее  решение  о  направлении документации по планировке 
территории   главе   поселения,  главе  городского  округа  или  об  
отклонении  такой  документации  и  о  направлении ее на доработку. 
    5.  Проект  планировки территории и проект межевания территории 
(в случае, если проект межевания территории входит в состав проекта 
планировки  территории), подготовленные на основании решения органа 
местного    самоуправления    поселения    или    органа   местного   
самоуправления   городского  округа,  до  их  утверждения  подлежат  
обязательному      рассмотрению     на     публичных     слушаниях.     
    6.  Порядок  организации  и  проведения  публичных  слушаний по 
проекту   планировки  территории  и  проекту  межевания  территории  
определяется    уставом    муниципального   образования   и   (или)   
нормативными     правовыми    актами    представительного    органа    
муниципального образования.
    7.  В  целях соблюдения права человека на благоприятные условия 
жизнедеятельности,   прав  и  законных  интересов  правообладателей  
земельных  участков и объектов капитального строительства публичные 
слушания  по  проекту  планировки  территории  и  проекту межевания 
территории   проводятся   с   участием   граждан,   проживающих  на  
территории,   применительно  к  которой  осуществляется  подготовка  
проекта  ее  планировки  и  проекта  ее межевания, правообладателей 
земельных   участков   и   объектов   капитального   строительства,   
расположенных  на  указанной  территории,  лиц,  законные  интересы  
которых  могут  быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. 
    8.  При  проведении  публичных  слушаний  по проекту планировки 
территории  и  проекту  межевания  территории всем заинтересованным 
лицам  должны  быть  обеспечены  равные  возможности  для выражения 
своего мнения.
    9.   Участники   публичных   слушаний   по  проекту  планировки  
территории  и  проекту  межевания  территории  вправе представить в 
уполномоченные  на  проведение  публичных  слушаний  орган местного 
самоуправления   поселения   или   орган   местного  самоуправления  
городского  округа свои предложения и замечания, касающиеся проекта 
планировки   территории   или  проекта  межевания  территории,  для  
включения      их      в      протокол      публичных     слушаний.     
    10.  Заключение  о  результатах  публичных  слушаний по проекту 
планировки  территории  и  проекту  межевания  территории  подлежит  
опубликованию    в    порядке,   установленном   для   официального   
опубликования   муниципальных   правовых  актов,  иной  официальной  
информации,  и  размещается  на  официальном  сайте  поселения (при 
наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского 
округа  (при  наличии  официального сайта городского округа) в сети 
«Интернет».
    11.  Срок  проведения  публичных  слушаний  со  дня  оповещения  
жителей  муниципального образования о времени и месте их проведения 
до  дня  опубликования  заключения о результатах публичных слушаний 
определяется    уставом    муниципального   образования   и   (или)   
нормативными     правовыми    актами    представительного    органа    
муниципального  образования  и  не может быть менее одного месяца и 
более трех месяцев.
    12.  Орган местного самоуправления поселения или орган местного 
самоуправления  городского  округа  направляет соответственно главе 
местной   администрации   поселения,  главе  местной  администрации  
городского   округа   подготовленную   документацию  по  планировке  
территории,  протокол  публичных  слушаний  по  проекту  планировки  
территории   и   проекту   межевания   территории  и  заключение  о  
результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней 
со         дня         проведения        публичных        слушаний.        
    13.  Глава  местной  администрации  поселения или глава местной 
администрации   городского  округа  с  учетом  протокола  публичных  
слушаний  по  проекту  планировки  территории  и  проекту межевания 
территории  и заключения о результатах публичных слушаний принимает 
решение об утверждении документации по планировке территории или об 
отклонении  такой  документации  и  о направлении ее на доработку с 
учетом        указанных        протокола        и       заключения.       
    14.  Утвержденная документация по планировке территории (проект 
планировки  территории  и  проект  межевания  территории)  подлежит  
опубликованию    в    порядке,   установленном   для   официального   
опубликования   муниципальных   правовых  актов,  иной  официальной  
информации,  в  течение  семи  дней  со  дня  утверждения указанной 
документации  и  размещается  на  официальном  сайте муниципального 
образования   (при   наличии   официального   сайта  муниципального  
образования) в сети «Интернет».
    15.  Орган  местного  самоуправления  поселения, орган местного 
самоуправления городского округа в течение четырнадцати дней со дня 
утверждения   документации   по   планировке   территории   обязаны   
обеспечить  размещение  такой документации в информационной системе 
обеспечения     градостроительной    деятельности    соответственно    
муниципального района, городского округа.
    16. Представительный орган местного самоуправления на основании 
документации  по планировке территории, утвержденной главой местной 
администрации поселения или главой местной администрации городского 
округа,  вправе  вносить  изменения  в  правила  землепользования и 
застройки  в  соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса 
Российской Федерации.
    17. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в 
орган  местного  самоуправления,  на  территории которого действуют 
правила  землепользования  и  застройки,  с заявлением о выдаче ему 
градостроительного  плана  земельного участка, проведение процедур, 
предусмотренных  частями 1-14 настоящей статьи, не требуется. Орган 
местного  самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления 
указанного  заявления  осуществляет  подготовку  градостроительного  
плана   земельного   участка   и  утверждает  его.  Орган  местного  
самоуправления   предоставляет   заявителю  градостроительный  план  
земельного         участка        без        взимания        платы.        

 Глава 7. Архитектурно-строительное проектирование, строительство,
         реконструкция объектов капитального строительства

    Статья  29.  Торги при осуществлении архитектурно-строительного 
проектирования,  строительства,  реконструкции объекта капитального 
строительства
    1.        Размещение        заказа       на       осуществление       
архитектурно-строительного      проектирования,      строительства,      
реконструкции     объекта     капитального     строительства    для    
государственных     или     муниципальных     нужд    производится:    
    1)  путем  проведения  торгов в форме конкурса, аукциона, в том 
числе         аукциона         в         электронной         форме;         
    2)  без  проведения  торгов  (запрос котировок, у единственного 
поставщика   (исполнителя,   подрядчика),   на   товарных  биржах).  
    2.  Во  всех  случаях  размещение  заказа  осуществляется путем 
проведения   торгов,   за   исключением   случаев,  предусмотренных  
законодательством Российской Федерации.
    3.   При  размещении  заказа  на  осуществление  строительства,  
реконструкции     объекта     капитального     строительства    для    
государственных  или  муниципальных  нужд  путем  проведения торгов 
могут  выделяться  лоты  (на завоз строительных материалов в случае 
осуществления  строительства,  реконструкции  объекта  капитального  
строительства   в   отдаленных  и  труднодоступных  местностях,  на  
выполнение   работ   по  нулевому  циклу  и  других  видов  работ).  
    4.   Порядок   проведения   торгов   на  разработку  документов  
территориального    планирования,    документации   по   планировке   
территории,  проведение  инженерных изысканий, разработку проектной 
документации,  выполнение  работ  по  строительству, реконструкции, 
капитальному   ремонту   объекта   капитального  строительства  для  
государственных или муниципальных нужд устанавливается нормативными 
правовыми   актами       Российской    Федерации. (В       редакции
Закона   Государственного   Собрания  (Ил  Тумэн)  Республики  Саха
(Якутия) от 18.02.2010 г. N 483-IV)    

    Статья  30.  Подготовка исходно-разрешительной документации для 
проектирования,  строительства, реконструкции объектов капитального 
строительства
    1.   Исходно-разрешительная   документация  представляет  собой  
документацию, содержащую:
    1)  решение  органа  местного  самоуправления о предварительном 
согласовании  места размещения объекта капитального строительства в 
случаях, установленных законодательством;
    2) утвержденный акт о выборе земельного участка;
    3) копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
    4)  технические  условия, предусматривающие подключение объекта 
капитального    строительства    к   сетям   инженерно-технического   
обеспечения;
    5)  ситуационный  план  с  учетом размещения объекта в масштабе 
1:2000 или 1:5000;
    6)  выкопировку  с  топографического  плана с учетом размещения 
объекта  капитального  строительства  в  масштабе 1:500 или 1:1000; 
    7)  выкопировки  из  документов территориального планирования и 
документации по планировке территории;
    8) градостроительный план земельного участка;
    9) задание на проектирование;
    10) техническое задание.
    2.  Технические  условия, предусматривающие подключение объекта 
капитального    строительства    к   сетям   инженерно-технического   
обеспечения,  предоставляются  в  соответствии с частью 7 статьи 48 
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
    3.    В    случае   разработки   проектной   документации   для   
строительства, реконструкции объекта капитального строительства для 
государственных  или  муниципальных нужд согласование и утверждение 
задания  на  проектирование и технического задания осуществляются в 
порядке,  установленном  органом  исполнительной  власти Республики 
Саха   (Якутия),   уполномоченным   в   области   градостроительной   
деятельности,      или     органом     местного     самоуправления.     
    4.    Подготовка    исходно-разрешительной   документации   для   
проектирования,  строительства, реконструкции объектов капитального 
строительства    осуществляется    заказчиком   или   застройщиком.   

    Статья   31.  Инженерные  изыскания  для  подготовки  проектной  
документации,  строительства,  реконструкции  объектов капитального 
строительства
    1.  Инженерные  изыскания  выполняются для подготовки проектной 
документации,  строительства,  реконструкции  объектов капитального 
строительства.  Не  допускаются  подготовка  и реализация проектной 
документации  без  выполнения соответствующих инженерных изысканий. 
    2.  Порядок  выполнения  инженерных  изысканий  устанавливается  
Правительством Российской Федерации.
    3. Органы местного самоуправления муниципальных районов, органы 
местного  самоуправления  городских округов, осуществляющие ведение 
информационных  систем  обеспечения градостроительной деятельности, 
по   запросам   органов   государственной   власти,   физических  и  
юридических   лиц   предоставляют   содержащиеся  в  информационных  
системах   обеспечения  градостроительной  деятельности  документы,  
материалы,  необходимые  для  проведения  инженерных  изысканий,  в  
порядке,   установленном   Правительством   Российской   Федерации. 
  
    Статья 32. Архитектурно-строительное проектирование
    1.  Подготовка проектной документации осуществляется в порядке, 
установленном законодательством Российской Федерации.
    2.  Порядок подготовки проектной документации, состав проектной 
документации применительно к различным типам объектов, требования к 
лицам,    осуществляющим    подготовку    проектной   документации,   
устанавливаются  Градостроительным  кодексом Российской Федерации и 
принимаемыми  в  соответствии  с ним нормативными правовыми актами. 
    3.   Подготовка   проектной   документации  для  строительства,  
реконструкции,    капитального    ремонта   объектов   капитального   
строительства является обязательной, кроме случаев, предусмотренных 
законодательством  о  градостроительной  деятельности,  в том числе 
случая,  когда  не  требуется  выдача  разрешения на строительство. 
    4.   Подготовка   проектной   документации   осуществляется  на  
основании  исходно-разрешительной документации, задания застройщика 
или  заказчика  (при подготовке проектной документации на основании 
договора),  результатов  инженерных  изысканий,  градостроительного  
плана  земельного участка в соответствии с требованиями технических 
регламентов и техническими условиями.
    5.  Подготовка проектной документации по инициативе застройщика 
или заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам 
строительства,  реконструкции  объектов капитального строительства. 
    6.  В  целях соблюдения технологии строительного производства в 
условиях  вечной  мерзлоты следует, как правило, выделять проектную 
документацию  на  строительство нулевого цикла объекта капитального 
строительства   для   государственных   или  муниципальных  нужд  в  
отдельную     (утверждаемую)    часть    проектной    документации.    
    7.  Проектная  документация  на  строительство  нулевого  цикла  
объекта     капитального    строительства    включает    в    себя:    
    1) пояснительную записку с исходными данными для проектирования 
нулевого  цикла  объекта  капитального строительства, в том числе с 
результатами инженерных изысканий;
    2)   схему   планировочной   организации   земельного  участка,  
выполненную  в  соответствии  с градостроительным планом земельного 
участка,  с  обозначением  места  размещения  объекта  капитального  
строительства,  подъездов  и  проходов  к нему, границ зон действия 
публичных    сервитутов,    объектов   археологического   наследия;   
    3) архитектурные решения;
    4)  конструктивные  решения нулевого цикла объекта капитального 
строительства;
    5)  проект  организации  строительства  нулевого  цикла объекта 
капитального строительства;
    6)  проект  организации  работ  по сносу или демонтажу объектов 
капитального  строительства,  их частей в условиях реконструируемой 
территории;
    7) иную документацию, предусмотренную законодательством.
    8. Осуществление подготовки проектной документации не требуется 
при  строительстве,  реконструкции,  капитальном  ремонте  объектов  
индивидуального  жилищного строительства. Застройщик по собственной 
инициативе  вправе  обеспечить  подготовку  проектной  документации  
применительно  к  объектам индивидуального жилищного строительства. 

    Статья  33.  Государственная  экспертиза проектной документации 
    1.  Порядок организации и проведения государственной экспертизы 
проектной  документации  устанавливается Градостроительным кодексом 
Российской   Федерации   и   принимаемыми   в  соответствии  с  ним  
нормативными  правовыми  актами Правительства Российской Федерации. 
    2.   Государственная   экспертиза   проектной  документации  по  
заявлению    застройщика   или   заказчика   может   осуществляться   
применительно   к  отдельным  этапам  строительства  (в  том  числе  
нулевого цикла), реконструкции объектов капитального строительства. 
    3.   Не   допускается  проведение  иных  видов  государственных  
экспертиз в отношении проектной документации, кроме государственной 
экспертизы,  предусмотренной  статьей 49 Градостроительного кодекса 
Российской Федерации.

    Статья 34. Выдача разрешений на строительство
    1.  Порядок  выдачи  разрешений  на  строительство регулируется 
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
    2.    Строительство,    реконструкция   объектов   капитального   
строительства,   а  также  их  капитальный  ремонт,  если  при  его  
проведении  затрагиваются  конструктивные  и  другие характеристики 
надежности   и   безопасности  таких  объектов,  осуществляется  на  
основании  разрешения  на  строительство,  за  исключением случаев, 
предусмотренных настоящей статьей.
    3.   Не   допускается  выдача  разрешений  на  строительство  в  
следующих случаях:
    1)   проектная   документация   не   соответствует  требованиям  
градостроительного плана земельного участка;
    2)   схема   планировочной  организации  земельного  участка  с  
обозначением  места  размещения  объекта  индивидуального жилищного 
строительства не соответствует требованиям градостроительного плана 
земельного участка.
    4. Выдача разрешений на строительство осуществляется:
    1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
    2)  органом  исполнительной  власти  Республики  Саха (Якутия), 
уполномоченным    в    области    градостроительной   деятельности;   
    3) органами местного самоуправления.
    5.   Орган  исполнительной  власти  Республики  Саха  (Якутия),  
уполномоченный    в    области    градостроительной   деятельности,   
осуществляет      выдачу      разрешений      на     строительство:     
    1)   объектов   капитального   строительства   республиканского   
значения  (объектов  энергетических  систем,  объектов  транспорта,  
путей   сообщения,   информатики   и   связи,   линейных  объектов,  
обеспечивающих  деятельность субъектов естественных монополий), при 
размещении  которых  допускается изъятие, в том числе путем выкупа, 
земельных  участков  в  соответствии  с пунктом 2 части 1 статьи 49 
Земельного кодекса Российской Федерации;
    2)   объектов   капитального   строительства   республиканского   
значения,   для   которых   не   устанавливается  градостроительный  
регламент  и  которые  находятся  в составе земель особо охраняемых 
природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных 
местностей и курортов).
    6.    Разрешение    на   строительство   объекта   капитального   
строительства  выдается  органом  местного  самоуправления по месту 
нахождения  земельного  участка,  за исключением размещения объекта 
капитального строительства:
    1) на земельном участке в составе земель лесного фонда, земель,
покрытых   поверхностными   водами,  земель  запаса,  земель  особо
охраняемых  природных  территорий  федерального  и республиканского
значения,    сельскохозяйственных    угодьях   в   составе   земель
сельскохозяйственного назначения; (В         редакции        Закона
Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)  Республики  Саха  (Якутия)
от 18.02.2010 г. N 483-IV)
    2)  на  земельном  участке,  в  отношении  которого допускается 
изъятие,  в  том  числе  путем  выкупа,  в соответствии с Земельным 
кодексом Российской Федерации;
    3)   на   земельном   участке,   занятом   линейными  объектами  
федерального и республиканского значения;
    4) на земельном участке, занятом объектами культурного наследия 
федерального и республиканского значения.
    7.   По  заявлению  застройщика  или  заказчика  разрешение  на  
строительство может быть выдано на отдельные этапы строительства (в 
том  числе  нулевого  цикла),  реконструкции  объекта  капитального  
строительства.
    8.  К  заявлению  о выдаче разрешения на строительство нулевого 
цикла  объекта  капитального  строительства  прилагаются  следующие  
документы:
    1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
    2)  градостроительный  план  земельного  участка  или  в случае
выдачи   разрешения   на  строительство  линейного  объекта  проект
планировки территории и проект межевания территории;

    (Дополнен   -   Закон   Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV)

    3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
    а)   схема   планировочной   организации   земельного  участка,  
выполненная  в  соответствии  с градостроительным планом земельного 
участка,  с  обозначением  места  размещения  объекта  капитального  
строительства,  подъездов  и  проходов  к нему, границ зон действия 
публичных    сервитутов,    объектов   археологического   наследия;   
    б) схемы, отображающие архитектурные решения;
    в)  проект  организации  строительства  нулевого  цикла объекта 
капитального строительства;
    г)  проект  организации  работ  по сносу или демонтажу объектов 
капитального  строительства,  их частей в условиях реконструируемой 
территории;
    д)    положительное   заключение   государственной   экспертизы   
проектной документации.
    9. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
    1)  строительства  гаража на земельном участке, предоставленном 
физическому   лицу   для   целей,  не  связанных  с  осуществлением  
предпринимательской   деятельности,   или   на  земельном  участке,  
предоставленном  для ведения садоводства, дачного хозяйства, или на 
земельном     участке,     предоставленном    гаражно-строительному    
кооперативу;
    2)   строительства,   реконструкции   объектов,  не  являющихся  
объектами  капитального  строительства (киосков, навесов и других); 
    3) строительства на земельном участке объектов вспомогательного 
использования;
    4)  изменения  объектов  капитального  строительства и (или) их 
частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие 
характеристики   их   надежности  и  безопасности  и  не  превышают  
предельные  параметры  разрешенного  строительства,  реконструкции,  
установленные градостроительным регламентом;
    5) строительства объектов на земельном участке, предоставленном 
для   ведения   садоводства,   дачного  хозяйства,  на  территориях  
сайылыков (летников);
    6)  строительства  объектов  вспомогательного  использования на 
территориях,   отведенных  для  ведения  традиционных  промыслов  и  
оленеводства;
    7) строительства на земельном участке объектов вспомогательного 
использования  как  капитального,  так  и некапитального характера, 
если   такие   объекты   определены  правилами  землепользования  и  
застройки  в  качестве  вспомогательных видов использования (сараи, 
бани,  летние  кухни,  иные надворные постройки, теплицы, парники и 
другие);
    8)  иных  случаях,  если  в  соответствии  с  Градостроительным  
кодексом   Российской   Федерации,   настоящим   законом  получение  
разрешения        на        строительство       не       требуется.       
    10.   Порядок   выдачи   разрешения  на  строительство  органом  
исполнительной  власти  Республики  Саха (Якутия), уполномоченным в 
области  градостроительной  деятельности, а также органами местного 
самоуправления   устанавливается   Правительством  Республики  Саха  
(Якутия).

    Статья  35.  Особенности  выдачи  разрешения  на  строительство  
объекта  индивидуального жилищного строительства в случае, когда не 
осуществлялась подготовка проектной документации
    1.  В  целях строительства, реконструкции, капитального ремонта 
объекта   индивидуального   жилищного  строительства  застройщик  в  
случае,    если   им   не   обеспечивалась   подготовка   проектной   
документации,  направляет в орган местного самоуправления заявление 
о  выдаче  разрешения  на  строительство.  К  указанному  заявлению  
прилагаются следующие документы:
    1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
    2) градостроительный план земельного участка;
    3)   схема   планировочной  организации  земельного  участка  с  
обозначением  места  размещения  объекта  индивидуального жилищного 
строительства.
    2.   Для   получения   разрешения   на   строительство  объекта  
индивидуального  жилищного  строительства  в  сельском  поселении с 
населением   менее  одной  тысячи  человек  градостроительный  план  
земельного участка не требуется.
    3.  Орган  местного самоуправления в течение десяти дней со дня 
получения   заявления   о   выдаче   разрешения  на  строительство:  
    1)   проводит   проверку   наличия  документов,  прилагаемых  к  
заявлению;
    2)  проводит  проверку соответствия схемы, указанной в пункте 3 
части  1  настоящей  статьи,  градостроительному  плану  земельного  
участка;
    3)  выдает  разрешение на строительство или отказывает в выдаче 
такого      разрешения      с      указанием     причин     отказа.     
    4.  Орган  местного  самоуправления  может  отказать  в  выдаче  
разрешения    на    строительство    при   отсутствии   документов,   
предусмотренных  частью  1 настоящей статьи, или при несоответствии 
схемы,   указанной   в   пункте   3   части   1  настоящей  статьи,  
градостроительному плану земельного участка.
    5.   Разрешение   на   строительство   объекта  индивидуального  
жилищного   строительства   выдается   на   срок   до  десяти  лет.  

    Статья  36.  Обязанность  и ответственность лиц, осуществляющих 
строительство  объектов  без  получения разрешения на строительство 
    1.  Лица,  осуществляющие в установленных случаях строительство 
объектов        без        разрешения       на       строительство:       
    1) обязаны соблюдать:
    а)   требования  градостроительного  законодательства,  включая  
требования      градостроительных      регламентов,      требования      
градостроительных   планов   земельных   участков,   в   том  числе  
определяющих  минимальные  расстояния  между  зданиями, строениями, 
сооружениями, иные требования;
    б)     требования     технических    регламентов,    требования    
противопожарной безопасности, требования обеспечения конструктивной 
надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей; 
    2)  несут ответственность за несоблюдение требований, указанных 
в           пункте           1           настоящей           части.           
    2.  В  случае,  если  объекты,  для  строительства  которых  не  
требуется   выдача   разрешения   на   строительство,  возведены  с  
существенными нарушениями требований, установленных пунктом 1 части 
1  настоящей  статьи, применяются положения статьи 222 Гражданского 
кодекса Российской Федерации.

    Статья    37.   Осуществление   строительства,   реконструкции,   
капитального    ремонта    объектов   капитального   строительства,   
строительного контроля
    Строительство,   реконструкция,   капитальный  ремонт  объектов  
капитального  строительства,  осуществление  строительного контроля 
регулируются   Градостроительным   кодексом  Российской  Федерации,  
другими  федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними 
иными   нормативными   правовыми   актами   Российской   Федерации.
   
       Статья 38. Государственный мерзлотный надзор
    1.  Предметом  государственного  мерзлотного  надзора  является  
проверка  соблюдения  норм  и  правил,  обеспечивающих надежность и 
нормативную   устойчивость   зданий   и  сооружений,  возводимых  и  
эксплуатируемых  на  вечномерзлых грунтах, сохранность вечномерзлых 
грунтовых   условий   осваиваемых   и  эксплуатируемых  территорий.  
    2.  Государственный  мерзлотный надзор осуществляется на уровне 
государственной   власти   и   на  уровне  местного  самоуправления  
муниципальных        районов       и       городских       округов.       
    3.  Государственный мерзлотный надзор на уровне государственной 
власти осуществляется при строительстве, реконструкции, капитальном 
ремонте   и   эксплуатации   объектов   капитального  строительства  
республиканского  значения  в  районах распространения вечномерзлых 
грунтов.
    4.   Государственный   мерзлотный  надзор  на  уровне  местного  
самоуправления    муниципальных   районов   и   городских   округов   
осуществляется   при   строительстве,   реконструкции,  капитальном  
ремонте и эксплуатации объектов капитального строительства местного 
значения    в   районах   распространения   вечномерзлых   грунтов.   
    5.  Государственный мерзлотный надзор на уровне государственной 
власти осуществляется органом исполнительной власти Республики Саха 
(Якутия),    уполномоченным   на   осуществление   государственного   
мерзлотного надзора.
    6.  Должностные  лица  органов,  осуществляющих государственный 
мерзлотный надзор, имеют право:
    1)    проводить    проверки   деятельности   органов   местного   
самоуправления,    а   также   подведомственных   им   организаций;   
    2)  требовать от руководителей и других должностных лиц органов 
исполнительной  власти  Республики  Саха (Якутия), органов местного 
самоуправления  предоставления необходимых документов, материалов и 
сведений,  выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; 
    3)  получать  от руководителей и других должностных лиц органов 
исполнительной  власти  Республики  Саха (Якутия), органов местного 
самоуправления  объяснения  по  факту  нарушения законодательства о 
градостроительной деятельности.
    7.  Должностные  лица  органов,  осуществляющих государственный 
мерзлотный  надзор,  в  случае  выявления фактов нарушения органами 
местного самоуправления, участниками строительства и собственниками 
зданий  и  сооружений  норм  и  правил, обеспечивающих надежность и 
нормативную   устойчивость   зданий   и  сооружений,  возводимых  и  
эксплуатируемых  на  вечномерзлых грунтах, сохранность вечномерзлых 
грунтовых   условий   осваиваемых   и  эксплуатируемых  территорий,  
обязаны:
    1)  направлять  в  соответствующие органы исполнительной власти 
Республики   Саха   (Якутия),   органы   местного   самоуправления,   
участникам   строительства  и  собственникам  зданий  и  сооружений  
обязательные  предписания  об  устранении  выявленных  нарушений  и  
устанавливать      сроки      устранения      таких      нарушений;      
    2)   направлять   в  органы  прокуратуры  информацию  о  фактах  
нарушения норм и правил;
    3)  принимать меры, необходимые для привлечения руководителей и 
других  должностных лиц органов местного самоуправления, участников 
строительства    и    собственников    зданий    и   сооружений   к   
ответственности,    установленной    законодательством   Российской   
Федерации об административных правонарушениях.
    8.  Должностные лица органов местного самоуправления, участники 
строительства,    собственники   зданий   и   сооружений   обязаны:   
    1)    предоставлять    по   запросу   органа,   осуществляющего   
государственный  мерзлотный  надзор,  необходимые для осуществления 
контроля документы и материалы;
    2)   направлять   в   орган,   осуществляющий   государственный   
мерзлотный   надзор,   копии  документов,  связанных  с  мерзлотным  
надзором;
    3)   оказывать   должностным   лицам   органа,  осуществляющего  
государственный   мерзлотный   надзор,   содействие  в  их  работе.
  
    Статья 39. Государственный строительный надзор
    1.  Предметом  государственного  строительного надзора является 
проверка  соответствия  выполняемых работ в процессе строительства, 
реконструкции,    капитального    ремонта   объектов   капитального   
строительства   требованиям  технических  регламентов  и  проектной  
документации.
    2. Государственный строительный надзор осуществляется на уровне 
Российской   Федерации   и  на  уровне  Республики  Саха  (Якутия).  
    3.  Государственный  строительный  надзор  на уровне Республики 
Саха  (Якутия)  осуществляется  при  строительстве,  реконструкции,  
капитальном  ремонте объектов капитального строительства, проектная 
документация   которых   подлежит   государственной   экспертизе  в  
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации либо 
является   проектной   документацией   повторного   применения,  за  
исключением:
    1)  объектов капитального строительства, строительный надзор за 
которыми  отнесен к компетенции Российской Федерации в соответствии 
с      Градостроительным     кодексом     Российской     Федерации;     
    2)  объектов,  при  строительстве  которых  не требуется выдача 
разрешения на строительство в соответствии со статьей 34 настоящего 
закона.
    4.  Государственный  строительный  надзор  на уровне Республики 
Саха   (Якутия)   осуществляется   органом   исполнительной  власти  
Республики Саха (Якутия), уполномоченным в области государственного 
строительного надзора.

    Статья 40. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
    1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой
документ,    который    удостоверяет    выполнение   строительства,
реконструкции,    капитального    ремонта    объекта   капитального
строительства  в  полном  объеме  в  соответствии  с разрешением на
строительство,   соответствие   построенного,  реконструированного,
отремонтированного      объекта      капитального     строительства
градостроительному   плану   земельного   участка   или   в  случае
строительства,   реконструкции,   капитального   ремонта  линейного
объекта   проекту   планировки   территории   и  проекту  межевания
территории, а также проектной документации.

    (В   редакции   Закона  Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 28.09.2011 г. N 821-IV)

    2.   Орган  исполнительной  власти  Республики  Саха  (Якутия),  
уполномоченный  в области градостроительной деятельности, или орган 
местного  самоуправления,  выдавший  разрешение  на  строительство,  
выдает    разрешение    на    ввод    объекта    в    эксплуатацию.    
    3.  Орган,  выдавший  разрешение  на  строительство,  в течение 
десяти  дней  со  дня  поступления заявления о выдаче разрешения на 
ввод         объекта         в         эксплуатацию         обязан:         
    1)   обеспечить  проверку  наличия  и  правильности  оформления  
документов,  прилагаемых  к  заявлению  о выдаче разрешения на ввод 
объекта в эксплуатацию;
    2)    произвести   на   месте   осмотр   объекта   капитального   
строительства    на    предмет    установления   его   соответствия   
градостроительному плану земельного участка;
    3)  принять  решение  о  выдаче  заявителю  разрешения  на ввод 
объекта  в  эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с 
указанием причин принятого решения.
    4.  Перечень  документов,  прилагаемых  к  заявлению  о  выдаче  
разрешения  на  ввод объекта в эксплуатацию, основания для принятия 
решения   об   отказе   в  выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  в  
эксплуатацию  устанавливаются Градостроительным кодексом Российской 
Федерации.
    5.   Орган  исполнительной  власти  Республики  Саха  (Якутия),  
уполномоченный  в области градостроительной деятельности, или орган 
местного  самоуправления,  выдавший  разрешение  на  ввод объекта в 
эксплуатацию,  обязан  в  течение  десяти  дней  передать  в органы 
государственного   пожарного   надзора   сведения   о  введенном  в  
эксплуатацию  объекте,  законченном строительством, реконструкцией, 
капитальным ремонтом.

    Статья  41.  Особенности  выдачи  разрешения  на  ввод  объекта  
индивидуального  жилищного  строительства  в эксплуатацию в случае, 
когда  его  строительство осуществлялось без проектной документации 
    1.  Для ввода объекта индивидуального жилищного строительства в 
эксплуатацию  застройщик, обеспечивший строительство такого объекта 
без проектной документации, обращается в орган, выдавший разрешение 
на  строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта 
в   эксплуатацию.  К  указанному  заявлению  прилагаются  следующие  
документы:
    1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
    2)  градостроительный  план  земельного участка (за исключением 
случая   осуществления   строительства   в   сельском  поселении  с  
населением        менее        одной        тысячи        человек);        
    3) разрешение на строительство;
    4)  акт приемки объекта индивидуального жилищного строительства 
(в  случае осуществления строительства, реконструкции, капитального 
ремонта на основании договора);
    5)    документ,   подтверждающий   соответствие   построенного,   
реконструированного,   отремонтированного  объекта  индивидуального  
жилищного   строительства  требованиям  технических  регламентов  и  
подписанный    лицом,   осуществившим   строительство   (в   случае   
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на 
основании договора);
    6)   документы,   подтверждающие   соответствие   построенного,   
реконструированного,   отремонтированного  объекта  индивидуального  
жилищного   строительства   техническим   условиям   и  подписанные  
представителями   организаций,  осуществляющих  эксплуатацию  сетей  
инженерно-технического     обеспечения     (при     их    наличии);    
    7)     схема,     отображающая    расположение    построенного,    
реконструированного,   отремонтированного  объекта  индивидуального  
жилищного  строительства, расположение сетей инженерно-технического 
обеспечения   в   границах   земельного   участка  и  планировочную  
организацию    земельного   участка   (исполнительная   съемка)   и   
подписанная   лицом,   осуществившим   строительство,  либо  лицом,  
осуществившим  строительство,  и  застройщиком  или  заказчиком  (в  
случае  осуществления  строительства,  реконструкции,  капитального  
ремонта на основании договора).
    2.  Орган,  выдавший  разрешение  на  строительство,  в течение
десяти  дней  со  дня  поступления заявления о выдаче разрешения на
ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию
обязан   обеспечить  проверку  наличия  и  правильности  оформления
документов,  указанных  в  части 1 настоящей статьи, осмотр объекта
индивидуального  жилищного строительства и принять решение о выдаче
заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в
выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.   (В
редакции  Закона  Государственного  Собрания  (Ил Тумэн) Республики
Саха (Якутия) от 18.02.2010 г. N 483-IV)
    3.   Основанием   для  принятия  решения  об  отказе  в  выдаче  
разрешения  на ввод объекта индивидуального жилищного строительства 
в эксплуатацию является:
    1) отсутствие документов, указанных в части 1 настоящей статьи;
(В  редакции Закона Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики
Саха (Якутия) от 18.02.2010 г. N 483-IV)
    2)    несоответствие    объекта    индивидуального    жилищного    
строительства   требованиям   градостроительного  плана  земельного  
участка;
    3)    несоответствие    объекта    индивидуального    жилищного    
строительства    требованиям,   установленным   в   разрешении   на   
строительство.
    4.   Разрешение   на  ввод  объекта  индивидуального  жилищного  
строительства  в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в 
орган,  выдавший разрешение на строительство, безвозмездно передана 
копия     схемы,     отображающей     расположение    построенного,    
реконструированного,   отремонтированного  объекта  индивидуального  
жилищного  строительства, расположение сетей инженерно-технического 
обеспечения   в   границах   земельного   участка  и  планировочную  
организацию   земельного   участка   (исполнительной  съемки),  для  
размещения   такой   копии  в  информационной  системе  обеспечения  
градостроительной деятельности.

    Статья 42. Консервация   объектов капитального строительства
    1.   Объекты   капитального   строительства,   не  обеспеченные  
финансированием  и материально-техническими ресурсами, необходимыми 
для их завершения в нормативные сроки, подлежат консервации на срок 
действия разрешения на строительство.
    2.  Решение  о  консервации  объекта капитального строительства 
принимается инвестором.
    3.  (Исключена  -  Закон  Государственного  Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 18.02.2010 г. N 483-IV)    
    3.  Подрядчик  строительства объекта капитального строительства 
обязан  сдать  по акту, а заказчик принять в сроки, предусмотренные 
дополнительным    соглашением    к    государственному   контракту,   
законсервированный  объект  капитального  строительства,  а также в 
соответствии   с  ведомостью,  прилагаемой  к  акту,  оборудование,  
конструкции      и      материалы,      подлежащие     консервации.     
    4.  Объект  капитального  строительства, строительство которого 
возобновляется  после консервации, передается заказчиком подрядчику 
по  акту  с  указанием  технического  состояния  на  день передачи. 
    5.    Возможность    возобновления    строительства    объектов    
капитального    строительства    после    длительной    консервации    
устанавливается    путем   тщательного   обследования   конструкций   
(определения   их   фактической   прочности,  уровня  коррозионного  
поражения  конструктивных  элементов),  выполняемого  по отдельному 
договору   проектными  и  научно-исследовательскими  организациями.  
    6.   Для   возобновления   строительства  объекта  капитального  
строительства  после  длительной  консервации  (при истечении срока 
действия  разрешения  на строительство) разрешение на строительство 
оформляется повторно.

    Статья  43. Государственная техническая инвентаризация объектов 
капитального строительства, законченных строительством
    1.    Государственная   техническая   инвентаризация   объектов   
капитального     строительства,     законченных     строительством,     
производится      в      соответствии      с     законодательством.     
    2.   Первичная   государственная   техническая   инвентаризация   
объектов  капитального  строительства,  законченных строительством, 
производится застройщиком или заказчиком.

    Статья  44.  Государственная  регистрация объектов капитального 
строительства, законченных строительством
    1.    Государственная    регистрация    объектов   капитального   
строительства,    законченных    строительством,   производится   в   
соответствии с законодательством.
    2.   Документы   для   государственной   регистрации   объектов   
капитального  строительства,  законченных строительством, готовятся 
балансодержателем или собственником объекта.

    Статья 45. Объекты незавершенного строительства
    1. Объекты капитального строительства, не получившие разрешений 
на   ввод   в   эксплуатацию,   а  также  объекты,  находящиеся  на  
консервации,   считаются  объектами  незавершенного  строительства.  
    2.  Объекты незавершенного строительства могут быть вовлечены в 
хозяйственный оборот на любой стадии строительства в соответствии с 
законодательством.
    3.  Правом  инициативы  по  вовлечению  в  хозяйственный оборот 
объектов   незавершенного   строительства   обладают   собственники   
объектов незавершенного строительства, органы исполнительной власти 
Республики  Саха  (Якутия)  или  органы  местного  самоуправления в 
зависимости  от  расположения объекта незавершенного строительства. 
    4.   Объекты   незавершенного  строительства,  не  обеспеченные  
финансированием  и материально-техническими ресурсами, необходимыми 
для  их  завершения  в  нормативные  сроки, находящиеся на балансах 
государственных  учреждений, государственных унитарных предприятий, 
не   подлежащих  приватизации,  а  также  министерств,  ведомств  и  
комитетов,   государственных   унитарных   предприятий,  подлежащих  
приватизации, приватизированных предприятий, а также построенные на 
средства  предприятий,  министерств и ведомств, ликвидированных без 
какого-либо  правопреемства,  подлежат реализации с открытых торгов 
предприятиям,  организациям, гражданам и иностранным инвесторам для 
завершения    строительства.    Исключение    составляют    объекты    
капитального  строительства,  не  подлежащие  продаже,  по перечню, 
ежегодно  утверждаемому  Правительством Республики Саха (Якутия), а 
также  объекты,  для  завершения  строительства  которых  создаются  
консорциумы,  товарищества  или  привлекаются  банковские  кредиты.  
    5.  Порядок  реализации  объектов  незавершенного строительства 
устанавливается   нормативными   правовыми   актами   Правительства   
Республики   Саха   (Якутия)  в  соответствии  с  законодательством  
Российской Федерации.

Глава 8. Информационное обеспечение градостроительной деятельности

    Статья    46.    Информационные    системы    градостроительной    
деятельности
    1.   Содержание,   состав   информационных  систем  обеспечения  
градостроительной   деятельности,  порядок  ведения  информационных  
систем  обеспечения градостроительной деятельности и предоставления 
сведений   информационных   систем   обеспечения  градостроительной  
деятельности  определяются  Градостроительным  кодексом  Российской  
Федерации   и   принимаемыми  в  соответствии  с  ним  нормативными  
правовыми     актами     Правительства     Российской    Федерации.    
    2.   Информационные   системы   обеспечения   градостроительной   
деятельности   -   организованный  в  соответствии  с  требованиями  
Градостроительного кодекса Российской Федерации систематизированный 
свод открытых и общедоступных документированных сведений о развитии 
территорий,  об  их  застройке,  о  земельных участках, об объектах 
капитального  строительства  и  иных  необходимых для осуществления 
градостроительной    деятельности    сведений,   ведение   которого   
осуществляется   органами   местного  самоуправления  муниципальных  
районов,  органами  местного самоуправления городских округов путем 
сбора,  документирования,  актуализации, обработки, систематизации, 
учета   и   хранения   сведений,   необходимых   для  осуществления  
градостроительной деятельности.
    3.  Ведение информационных систем обеспечения градостроительной 
деятельности   осуществляется   органами   местного  самоуправления  
муниципальных  районов,  органами местного самоуправления городских 
округов   или  подведомственными  им  муниципальными  учреждениями.  
    4.   Методическое  руководство  ведения  информационных  систем  
обеспечения  градостроительной  деятельности осуществляется органом 
исполнительной  власти  Республики  Саха (Якутия), уполномоченным в 
области градостроительной деятельности.
    5.    При    ведении    информационных    систем    обеспечения    
градостроительной   деятельности   органы  местного  самоуправления  
муниципальных  районов,  органы  местного  самоуправления городских 
округов   или   подведомственные   им   муниципальные   учреждения:   
    1)  принимают  от  органов  государственной  власти или органов 
местного  самоуправления,  соответственно  принявших,  утвердивших,  
выдавших  документы,  содержащиеся  в  которых  сведения подлежат в 
соответствии  с  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  
размещению  в информационных системах обеспечения градостроительной 
деятельности, соответствующие копии;
    2)  размещают  копии документов, указанных в пункте 1 настоящей 
части,  в  информационных  системах  обеспечения  градостроительной  
деятельности  в  течение  четырнадцати  дней  со  дня  их принятия; 
    3)  предоставляют  по  запросам органов государственной власти, 
органов местного самоуправления, физических и юридических лиц копии 
содержащихся      в     информационных     системах     обеспечения     
градостроительной деятельности документов, материалов;
    4)  осуществляют иные действия по ведению информационных систем 
обеспечения   градостроительной   деятельности   в  соответствии  с  
законодательством о градостроительной деятельности.
    6.   Информационные   системы   обеспечения   градостроительной   
деятельности включают в себя:
    1)   сведения   о   документах  территориального  планирования,  
правилах  землепользования  и застройки, документации по планировке 
территории,  об  изученности  природных  и  техногенных  условий на 
основании   результатов   инженерных  изысканий,  об  изъятии  и  о  
резервировании   земельных   участков   для   государственных   или   
муниципальных нужд, о результатах геодезических, картографических и 
иных изысканий;
    2)   дела   о  застроенных  и  подлежащих  застройке  земельных  
участках;
    3) копии:
    а)   документов   кадастрового  деления  территорий  поселений,  
городских  округов с обозначением расположения земельных участков в 
пределах  кадастровых  кварталов  с  обозначением  границ земельных 
участков      и      указанием      их     кадастровых     номеров;     
    б)   документов  оценки  земельных  участков  и  иных  объектов  
недвижимости   в   целях   налогообложения;  в)  планов  реализации  
документов  территориального  планирования  муниципальных  районов,  
поселений, городских округов;
    г) нормативов градостроительного проектирования Республики Саха 
(Якутия)  и  местных  нормативов градостроительного проектирования; 
    д) дежурных планов, характеризующих различные аспекты состояния 
территории   и   застройки   на   дату  утверждения  таких  планов;  
    е)  иных  документов,  необходимых  для  принятия  и реализации 
решений      в      области     градостроительной     деятельности;     
    4)    иные документы и материалы.

    Статья   47.   Деятельность   по   информационному  обеспечению  
процессов    подготовки   и   реализации   документов   в   области   
градостроительной деятельности
    1.   Деятельность   по  информационному  обеспечению  процессов  
подготовки  и  реализации  документов  в  области градостроительной 
деятельности    осуществляется    органом   исполнительной   власти   
Республики     Саха     (Якутия),    уполномоченным    в    области    
градостроительной деятельности, и органами местного самоуправления. 
    2.   Деятельность   по  информационному  обеспечению  процессов  
подготовки  и  реализации  документов  в  области градостроительной 
деятельности включает в себя:
    1)  обеспечение  подготовки  документов,  указанных  в пункте 3 
части  6  статьи  46  настоящего  закона,  предложений  о  внесении  
изменений  в  такие  документы, а также обеспечение их размещения в 
информационных системах обеспечения градостроительной деятельности; 
    2) подготовку предложений в части:
    а) информационного, картографического и иного обеспечения работ 
по    подготовке    документов    территориального    планирования;    
    б)   разработки   документов   территориального   планирования,   
предложений    о    внесении    изменений    в   такие   документы;   
    в)  разработки  планов  реализации  документов территориального 
планирования   и   иных   документов  в  области  градостроительной  
деятельности,  предложений  о  внесении  изменений  в  такие планы. 

     Глава 9. Ответственность за нарушение законодательства о
                  градостроительной деятельности

    Статья  48.  Ответственность  за  нарушение  законодательства о
градостроительной деятельности
    Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной
деятельности,       несут       дисциплинарную,      имущественную,
административную,   уголовную   ответственность  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
    (В   редакции   Закона  Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)
Республики Саха (Якутия) от 18.02.2010 г. N 483-IV)
    
    Статьи  49-52  (Исключены - Закон Государственного Собрания (Ил
Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 18.02.2010 г. N 483-IV) 

          Глава 10. Переходные и заключительные положения

    Статья  49. Переходные положения, связанные с принятием решений 
о   резервировании   земель,  об  изъятии  земельных  участков  для  
государственных  или муниципальных нужд, о переводе земель из одной 
категории в другую
    1.  До  1  января  2010  года принятие органами государственной 
власти  Республики  Саха (Якутия), органами местного самоуправления 
решений  о резервировании земель, об изъятии земельных участков для 
государственных  или муниципальных нужд, о переводе земель из одной 
категории  в другую может осуществляться как при наличии документов 
территориального   планирования,   так   и   при  отсутствии  таких  
документов.
    2.  С  1  января  2010  года  не  допускается принятие органами 
государственной  власти Республики Саха (Якутия), органами местного 
самоуправления   решений   о   резервировании  земель,  об  изъятии  
земельных  участков  для  государственных или муниципальных нужд, о 
переводе   земель  из  одной  категории  в  другую  при  отсутствии  
документов территориального планирования.

    Статья   50.  Переходные  положения,  связанные  с  подготовкой  
документации по планировке территории
    1.  До 1 января 2010 года подготовка документации по планировке 
территории   может   осуществляться   как  при  наличии  документов  
территориального   планирования,   так   и   при  отсутствии  таких  
документов.
    2. С 1 января 2010 года не допускается осуществление подготовки 
документации  по  планировке  территории  при отсутствии документов 
территориального планирования, кроме проектов межевания застроенных 
территорий.

    Статья 51. Переходные положения, связанные с отсутствием правил 
землепользования и застройки
    1.  С 1 января 2010 года при отсутствии правил землепользования 
и  застройки  выдача разрешений на строительство не допускается, за 
исключением   строительства,  реконструкции,  капитального  ремонта  
объектов  капитального  строительства  на  земельных  участках,  на  
которые  не распространяется действие градостроительных регламентов 
или  для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и 
в    иных    предусмотренных    федеральными    законами   случаях.   
    2.  С 1 января 2010 года при отсутствии правил землепользования 
и  застройки предоставление земельных участков для строительства из 
земель,    находящихся    в   государственной   или   муниципальной   
собственности,    не    осуществляется.    Настоящее   правило   не   
распространяется   на   земельные   участки,  на  которые  действие  
градостроительных  регламентов  не распространяется или для которых 
градостроительные   регламенты   не  устанавливаются,  а  также  на  
земельные  участки,  предоставляемые  в  соответствии с документами 
территориального  планирования  Российской  Федерации  и  со схемой 
территориального    планирования    Республики    Саха    (Якутия).    
    3.   До   31   декабря   2009   года   при   отсутствии  правил  
землепользования  и  застройки  решения  об  изменении  одного вида 
разрешенного    использования   земельных   участков   и   объектов   
капитального  строительства  на  другой  вид  такого  использования  
принимаются  главами  местных  администраций  с  учетом результатов 
публичных  слушаний,  проводимых  в  порядке, установленном уставом 
муниципального  образования  и  (или) нормативными правовыми актами 
представительного   органа  муниципального  образования,  с  учетом  
положений   частей   3-11   статьи  39  Градостроительного  кодекса  
Российской Федерации.

     Статья 52. Вступление в силу настоящего закона
    Настоящий  закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального  
опубликования.

       

Президент
Республики Саха (Якутия)                                   В.ШТЫРОВ