Постановление Администрации города Владимира от 25.02.2015 № 633

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.02.2015                                                                                            №  633

О подготовке проекта планировки (корректировки)

микрорайона № 1  западной  части  жилого  района

Сновицы-Веризино

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главой 6 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, утверждённых решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183, с изменениями,  внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 25.12.2014 № 266,

постановляю:

1. Подготовить проект планировки (корректировки) микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению № 1 и в соответствии с заданием на разработку проекта планировки согласно приложению № 2.

2. Установить, что до назначения публичных слушаний по проекту планировки физические и юридические лица вправе представлять свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47.

3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира Авсеенка А.И.

          Глава администрации города                                   А.С. Шохин

Приложение № 1

к постановлению

администрации

города Владимира

от 25.02.2015 № 633

СХЕМА

границ территории проектирования

Приложение № 2

к постановлению

администрации

города Владимира

от 25.02.2015 № 633

ЗАДАНИЕ

на разработку  проекта планировки (корректировки) микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино

№ раздела	Наименование раздела	Содержание раздела
1.	Наименование выполняемых работ	Проект планировки (корректировки) микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино
2.	Основание для разработки документации по планировке территории	1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 29.01.2014 № 2. 2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утверждённые решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183, с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 25.12.2014  № 266
3.	Исходные материалы	1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города Владимира – www.vladimir-city.ru). 3. Проект планировки западной части жилого района Сновицы-Веризино с выделением I-IV очередей строительства, утвержденный постановлением администрации города Владимира от 05.02.2013 № 366 (размещен на официальном сайте администрации города Владимира - www.vladimir-city.ru) 4. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов. 5. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)
4.	Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории	Проектируемая территория расположена в Октябрьском районе города Владимира и ограничена: - с севера — ЛЭП 110 кВт с охранной зоной; - с востока — улицей Куйбышева и автодорогой на пос.Содышка; - с запада — естественным рельефом местности с уклонами более 20%; - с юга и юго-запада —  существующей индивидуальной жилой застройкой улицы Верезинской. Площадь территории, определенной для разработки проекта планировки, составляет 50,62 га
5.	Планировочные ограничения проектируемой территории	- естественный рельеф местности с уклонами более 20%; - линии электропередачи 110 кВ с охранными зонами; - красные линии ул.Куйбышева; - охранная зона газопровода высокого давления; - санитарно-защитные зоны прилегающих предприятий; - линии связи
6.	Цели и задачи выполняемых работ	Цель работы: корректировка проекта планировки  микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино с целью комплексного развития жилой застройки, организацией транспортно-пешеходных связей, размещением объектов обслуживания населения. Задачи проекта: - уточнение действующих градостроительных регламентов и предельных параметров разрешённого строительства; - установление красных линий с выделением территорий общего пользования; - решение вопросов транспортного обслуживания территории; - размещение объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания; - определение мест допустимого размещения зданий и сооружений
7.	Требования к выполнению и содержанию работ	Разработать проект планировки территории в границах, установленных заданием. Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в том числе: - Градостроительному кодексу РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ); - решению Совета народных депутатов города Владимира от 27.08.2008 № 163 «Об утверждении городских нормативов градостроительного проектирования»; - постановлению Губернатора Владимирской области от 13.01.2014 № 17 «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городских округов и поселений Владимирской области»; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ; - РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ». Проектом предусмотреть: - размещение объектов повседневного (приближённого)  обслуживания, в том числе: - детское дошкольное учреждение  из расчета не менее      56 мест на 1000 жителей; - размещение школьных образовательных учреждений из расчета не менее 130 мест на 1000 жителей; - расчет мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей принять в соответствии с уровнем автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей; - магазины продовольственных и непродовольственных товаров из расчета не менее 100 и 180 м2 торговой площади соответственно на 1000 жителей; - поликлинику, аптечный пункт; - отделения банка и связи; - предприятия бытового обслуживания; - пункт охраны порядка не менее 10 м2 общей площади на жилую группу
8.	Дополнительные  требования к  проекту  планировки	- расчет числа жителей принять в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности  равным   28 м2/чел., установленным Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир, с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 29.01.2014 № 2; - предусмотреть обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей согласно требованиям пункта 11.3 СП 42.13330.2011; - предусмотреть подземные парковки из расчета не менее  25 машино-мест на 1000 жителей; - предусмотреть противопожарные мероприятия; - предусмотреть мероприятия по защите от транспортного  шума; - предусмотреть озелененные территории общего пользования; - предусмотреть мероприятия по обеспечению полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации
9.	Состав и содержание документации	Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки. Текстовые материалы: - пояснительная записка (существующее положение, обоснование установления красных линий, градостроительное регламентирование, технико-экономические показатели планируемого развития территории, перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристики). Графические материалы: - чертёж планировки территории (основной чертёж)                 М 1:1000; М 1:2000; - чертёж красных линий с указанием координат точек поворота М 1:1000, М 1:2000. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки. Текстовые материалы: - пояснительная записка (материалы обоснования и положения по определению параметров планируемого строительства). Графические материалы: - схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план); - схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:1000, М 1:2000; - схема организации улично-дорожной сети с размещением парковок и схемой движения транспорта М 1:1000,             М 1:2000; - схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:1000, М 1:2000; - схема инженерно-технического обеспечения территории           М 1:1000, М 1:2000. Том 3. Проект межевания территории. Текстовые материалы: - пояснительная записка. Графические материалы: - схема межевания территории М 1:1000, М 1:2000
10.	Этапы работ и форма передаваемых материалов	Работы выполняются в 1 этап. Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям: - текстовые материалы – 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word; - графические материалы – 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF. Текстовые и графические материалы на бумажном носителе и в электронном виде подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира
11.	Утверждение проекта  планировки	В соответствии со статьёй 45 Градостроительного кодекса РФ
12.	Иные условия и требования	- объекты  повседневного (приближённого) обслуживания предусмотреть на земельных участках, правообладателем которых является заказчик на разработку проекта планировки территории; - до утверждения проекта планировки размещение объектов капитального строительства согласовать с правообладателями земельных участков, на которых планируется размещение данных объектов. Полученные согласования предоставить в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира одновременно с проектом планировки территории; - после утверждения проекта планировки отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса РФ может осуществляться при условии внесения изменений  в указанный проект планировки