|
Расширенный поиск
Постановление Администрации города Владимира от 05.02.2013 № 366АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 05.02.2013 N 366 Об утверждении проекта планировки западной части жилого района Сновицы-Веризино с выделением I-IV очередей строительства, и о признании утратившим силу постановления администрации города Владимира от 08.11.2011 N 3256 В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от 08.08.2011 N 1851 "О подготовке проекта планировки западной части жилого района Сновицы-Веризино с выделением I-IV очередей строительства", протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовке градостроительной документации для утверждения от 11.01.2013 N 34, протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки западной части жилого района Сновицы-Веризино с выделением I-IV очередей строительства согласно приложению. 2. ООО "Консоль", предложившему документацию по планировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации по планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочий органа местного самоуправления города Владимира и отдельных государственных полномочий. 3. Постановление администрации города Владимира от 05.06.2012 N 2411 "Об утверждении проекта планировки жилого района Сновицы-Веризино в г. Владимире" не действует в части территории проекта планировки, указанного в пункте 1 настоящего постановления. 4. Признать утратившим силу постановление администрации города Владимира от 08.11.2011 N 3256 "Об утверждении проекта планировки с выделением 1-й очереди строительства микрорайона N 17-А "Веризино" в г. Владимире и признании утратившим силу постановления главы города Владимира от 13.03.2008 N 938". 5. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации без приложения (с приложением опубликовать на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира). 6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Владимира Григорьева В. Н. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 05.02.2013 N 366 ПРОЕКТ планировки западной части жилого района Сновицы-Веризино с выделением I-IV очередей строительства Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории Технико-экономические показатели ----------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование показателей | Единица | Расчетный срок | | п/п | | измерения|---------------------------------| | | | | микрорайон | микрорайон N 2 | | | | | N 1 | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 1. | Территория | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 1.1. |Территория проектируемого | га | 50,62 | 45,3 | | |участка, в том числе: | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 1.1.1. |Территория внемикрорайонного | га | 7,22 | 10,37 | | |значения | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 1.1.2. |Жилая территория | га | 43,4 | 9,5*/25,46 | | |микрорайона, в том числе: | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 1.1.2.1. |Территория участков дошкольных | га | 1,13 | 0,784 | | |учреждений | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 1.1.2.2. |Территория участков | га | 3,96 | 2,8 | | |общеобразовательных учреждений | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |1.1.2.3. |Территория учреждений жилищно- | га | 1,02 | --- | | |коммунального хозяйства | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |1.1.2.4. |Территория физкультурно- | га | 4,44 | --- | | |спортивных сооружений | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 1.1.2.5. |Территория общего | | | | | |пользования, в том числе: | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |1.1.2.5.1.|Зеленые насаждения общего | га | 1,83/6,90**** | 1,08/4,80**** | | |пользования | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |1.1.2.5.2.|Улицы, дороги, проезды, площади| га | 4,88 | 4,27 | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |1.1.2.5.3.|Площадь охранных зон | га | 1,38 | 4,64 | | |существующих инженерных сетей | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 2. | Население | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 2.1. |Численность проектируемого |чел. | 11500 | 8000 | | |населения | | | 1970*/6100** | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 2.2. |Расчетная плотность населения | чел./га | 265 | 210*/240** | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 3. | Жилая застройка | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |3.1. |Общая площадь квартир | кв. м | 380300 | 280830 | | | | | | 79200*/201630** | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |3.2. |Этажность жилой застройки | этаж | 9-10, 14(17) | 3-4*, 5-9** | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |3.3. |Жилая обеспеченность | кв. м | 33 | 33-40 | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 4. | Объекты социального и | | | | | | культурного | | | | | | обслуживания населения | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |4.1. |Количество школьных мест | мест | 1200 | 840 | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |4.2. |Количество мест в ДДУ | мест | 332 | 220 | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 5. | Обеспеченность парковочными | | | | | | местами | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 5.1. |Количество мест на парковках |маш./мест | 3290 | 2540 | | |автомобилей (расчетное), в том | | | | | |числе: | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 5.1.1. |Гостевые парковки (в границах |маш./мест | 914/914**** | 636/636**** | | |жилого района) | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 5.1.2. |Постоянного хранения, в том |маш./мест | 970/3290**** | 1020/2540**** | | |числе: | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| | 5.1.2.1. |Многоуровневые гаражи-стоянки |маш./мест | 560 | 700 | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |5.1.2.2. |Подземные гаражи на жилой |маш./мест | 290 | 200 | | |территории | | | | |----------+-------------------------------+----------+---------------+-----------------| |5.1.2.3. |Автостояночные места вдоль|маш./мест | 120 | 120 | | |третьей полосы улиц | | | | ----------------------------------------------------------------------------------------- * - показатели приняты для зоны среднеэтажной жилой застройки; ** - показатели приняты для зоны многоэтажной жилой застройки; *** - показатели приняты для зоны малоэтажной жилой застройки; **** - расчетные нормативные показатели. Современное использование территории Проектируемый жилой район Сновицы-Веризино входит в границы муниципального образования г. Владимир и расположен в северной части города. Территория проектируемого района ограничена: - с севера - границей муниципального образования г. Владимир; - с востока - автодорогой на пос. Содышка; - с юга - полосой отвода автодороги федерального значения М-7 "Волга"; - с запада - ул. Верезинской. При анализе градостроительной ситуации проектируемой территории выделены следующие планировочные ограничения: - водоохранная зона р. Содышка, включающая в себя надпойменные террасы, бровку и крутой склон коренного правого берега. Водоохранная зона реки составляет 100 метров, прибрежная от 25 до 35 метров; - территории с уклоном поверхности более 10% (коренной берег р. Содышка); - санитарно-защитные зоны от двух кладбищ с. Сновицы. В соответствии с СанПиН 2.2.1/22.1.1.1200-03 размер СЗЗ действующего кладбища равен 300 метрам. Проектируемый жилой район находится за пределами этой зоны; - охранная зона городских сетей напорной канализации (D300 и 800), пересекающая южный микрорайон в широтном направлении; - охранная зона ЛЭП 110 кВт, проходящая по территории с востока на запад и рассекающая ее на два участка - северный микрорайон и южный; - охранная зона газопровода высокого давления D150, пересекающего северный микрорайон по диагонали с юго-востока на северо-запад; - охранная зона ЛЭП 110 кВт, проходящая в северной части территории параллельно автодороге на пос. Содышка; - санитарно-защитная зона ОАО "ВТЗ" и других предприятий Северного промышленного узла, принятая согласно рекомендаций санитарного задания N 865 от 14.03.2006, выданного ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области" и равная 200 метрам от границы Северного промышленного узла; - зона санитарного разрыва (химического и шумового загрязнения) от автодороги федерального значения М-7 "Волга". Территория проектируемого жилого района представляет собой водораздельное плато р. Содышка и р. Рпень. Рельеф ровный, характеризуется общим уклоном к р. Содышка. Архитектурно-планировочная организация территории Основы планировочного решения заложены в генеральном плане муниципального образования г. Владимира и Правилах землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) г. Владимир. На проектируемой территории размещаются два микрорайона, сформированные вдоль дублера автодороги М-7 "Волга" и автодороги на пос. Содышка. Основные транспортные магистрали - автодорога федерального значения М-7 "Волга" и автодорога на пос. Содышка. Пересечение этих дорог в перспективе планируется осуществлять с организацией транспортной развязки в двух уровнях. Линия застройки принята на расстоянии 100 метров от магистрали М- 7 "Волга" с уровнем эквивалентного шумового давления - 48 Дб. Линия застройки микрорайона N 2 принята на расстоянии 40 метров от линии ЛЭП-110. Вдоль дублера размещаются объекты жилой застройки со встроенными предприятиями общественного назначения, общественные центры микрорайонов и объекты общегородского значения. Структуру микрорайонов составляют неделимые участки жилых групп и участки объектов социального обслуживания (школ, детских садов, сквера, общественного центра, коммунальных объектов), объединенных системой улиц местного значения. Застройка микрорайона N 1 осуществляется преимущественно 9-10 этажными домами. Застройка микрорайона N 2 осуществляется домами средней этажности (до 4 этажей) и 9 этажными домами (в соответствии с зонированием генерального плана муниципального образования город Владимир). Формирование городской среды проектируемого жилого района решается размещением вдоль дороги точечных жилых домов повышенной этажности (14-17 этажей) со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания. Расположение высотных зданий обуславливается созданием пространственного ориентира при движении по автодороге М-7 "Волга", как со стороны г. Москва, так и со стороны г. Нижний Новгород, а в будущем с пробивкой магистрали через промышленную зону и при движении по ней. Жилые группы микрорайонов рассекаются на более крупные образования участками охранных зон сетей (ЛЭП 110 кВт, газопровод) и бульваром микрорайона N 1. Проектом предусматривается вынос сетей за пределы микрорайнов, после чего их участки становятся композиционными бульварами. В настоящее время - это резервы озеленения микрорайонов. Инженерные сети предусматриваются в коридоре улично-дорожной сети. При проектировании сетей учтены данные эксплуатирующих организаций. Теплоснабжение микрорайона предполагается от автономных источников тепла - крышных, пристроенных котельных для жилых зданий, крышных, пристроенных и встроенных котельных для зданий общественного назначения и отдельно стоящих котельных для зданий детских учреждений (ДОУ и школ). Водоснабжение, канализация, электроснабжение и газоснабжение предусматриваются централизованными, в соответствии с выданными техническими условиями. Отведение сточных вод предусматривается с помощью ливневой канализации, далее на проектируемые очистные сооружения. Размещение промышленных предприятий в пределах квартала не предусмотрено. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
