Постановление Администрации города Владимира от 05.06.2012 № 2411

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     05.06.2012                                        N 2411


Об утверждении проекта планировки
жилого района Сновицы-Веризино  в
г. Владимире


     В соответствии со  статьями  45,  46  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации,  постановлением  главы  города  Владимира    от
03.11.2009  N  3459  "О  комиссии  по  рассмотрению    и    подготовке
градостроительной документации для утверждения и признании утратившими
силу постановлений главы города Владимира  от  20.07.2005  N  255,  от
12.01.2006 N 3",  протоколом  заседания  комиссии  по  рассмотрению  и
подготовке  градостроительной  документации   для    утверждения    от
11.08.2011  N  24,  протоколом  публичных  слушаний  и  заключением  о
результатах публичных слушаний по проекту планировки

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить проект планировки жилого района  Сновицы-Веризино  в
г. Владимире согласно приложению.
     2. ООО "Конструкция-АС", предложившему документацию по планировке
территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления,  в  течение
десяти  дней  с  момента  вступления  в  силу  данного   постановления
безвозмездно  передать  два  комплекта  проектной   документации    по
планировке территории на бумажном носителе и  комплект  в  электронном
виде в управление  архитектуры,  строительства  и  земельных  ресурсов
администрации города Владимира  для  осуществления  полномочий  органа
местного самоуправления города Владимира и  отдельных  государственных
полномочий.
     3.  Опубликовать  данное  постановление  в  средствах    массовой
информации без приложения (с приложением опубликовать  на  официальном
сайте органов местного самоуправления города Владимира).
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы администрации города Владимира Григорьева В. Н.

     Глава администрации города           А. Шохин


                                                  Приложение
                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением
                                                  администрации
                                                  города     Владимира
                                                  от 05.06.2012 N 2411


                                ПРОЕКТ
       планировки жилого района Сновицы-Веризино в г. Владимире

Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены
                  в приложении к проекту планировки

                 Схема находится в электронном виде.


                                                  Приложение
                                                  к проекту планировки


                            ХАРАКТЕРИСТИКИ
                   планируемого развития территории
                   Технико-экономические показатели

---------------------------------------------------------------------
| N |         Наименование показателей          |  Единица  |Кол-во |
|   |                                           | измерения |       |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
| 1 | Площадь территории жилого района,         |    га     | 360,8 |
|   | в том числе: микрорайон N 17-А "Веризино" |           | 14,8  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|   | В том числе:                              |           |       |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|1.1| Жилая зона                                |    га     | 169,5 |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|1.2| Общественно-деловая зона                  |    га     | 28,6  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|1.3| Рекреационная зона                        |    га     | 67,1  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|1.4| Коммунально-складская зона                |    га     |  8,5  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|1.5| Зона инженерной инфраструктуры            |    га     | 48,8  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|1.6| Прочие территории                         |    га     | 23,5  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
| 2 | Численность населения                     | чел.      | 18470 |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
| 3 | Средняя жилищная обеспеченность           |кв. м./чел.|  27   |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|   | Плотность населения:                      |           |       |
| 4 | многоэтажная застройка                    |  чел./га  |  285  |
|   | среднеэтажная застройка                   |           |  190  |
|   | малоэтажная застройка                     |           |  18   |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
| 5 | Общая площадь общественных зданий         |тыс. кв. м.|62,533 |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|   | Общая площадь проектируемого жилищного    |           |498,690|
|   | строительства,                            |           |       |
| 6 | в том числе:                              |тыс. кв. м.|       |
|   | секционная застройка                      |           |418,770|
|   | индивидуальная застройка                  |           |79,920 |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
| 7 | Количество проектируемых квартир          |   штук    | 6264  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
| 8 | Площадь участков детских садов            |    кв. м. | 39980 |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
| 9 | Площадь участков школ                     |    кв. м. | 79000 |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|10 | Количество мест в детских садах           |   мест    |  740  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|11 | Количество мест в школах                  |   мест    | 2400  |
|---+-------------------------------------------+-----------+-------|
|12 | Количество мест на парковках автомобилей  |  м/мест   | 3650  |
---------------------------------------------------------------------

                 Современное использование территории
     Проектируемый жилой район расположен  в  границах  муниципального
образования (городской округ) город Владимир  и  отнесен  к  категории
земель поселений.
     Территория жилого района ограничена:
     - с севера - границей муниципального образования город Владимир;
     - с юга - полосой отвода  автодороги  федерального  значения  М-7
"Волга";
     - с востока - границей муниципального образования город Владимир;
     -  с  запада  -  ул.  Верезинской,  р.    Содышка,    территорией
коллективных садов.  В границах, определенных для  разработки  проекта
планировки расположены:
     - малоэтажная жилая застройка ТСЖ "Рпень";
     - строящийся многоэтажный жилой дом первой очереди  строительства
района в микрорайоне N 17-А "Веризино";
     -  строящаяся  подстанция  закрытого  типа   для    реконструкции
подстанции "Районная";
     - три строящиеся трансформаторные подстанции;
     - ЛЭП 110 и 220 кВт;
     - газопровод высокого давления с защитной зоной 20 м от оси.
     Рельеф участка в целом благоприятен для застройки.

                  Архитектурно-планировочное решение

     Проектом  предусмотрено  размещение    объектов    жилищного    и
общественного назначения, при котором основным фасадом  жилого  района
является северная  его  часть,  что  позволяет  сформировать  северную
панораму  города,  которая  просматривается    с    дороги    на    г.
Юрьев-Польский.  Объекты административно-деловой  зоны  сориентированы
главным фасадом на жилую застройку, тем самым, обращая фасад в сторону
территорий города, занятых промышленными предприятиями.
     Жилая застройка сформирована вдоль основной улицы  района.  Жилые
кварталы примыкают к ней секционными 5-9  этажными  домами,  ступенями
переходя к застройке  средней  этажности  (2-4  этажа)  и  завершаются
индивидуальными  домами.  Это  позволяет    подчеркнуть    особенности
существующего рельефа и раскрыть северную панораму города.
     В восточной части района  зонированием  предусмотрено  размещение
коммунально-складской зоны в виде буфера между федеральной дорогой М-7
"Волга" и  зоной  жилой  малоэтажной  застройки.  Объекты  социального
обслуживания,  расположенные  на  этой  территории,  ориентированы  на
федеральную автодорогу и замыкают южный фасад района.
     Социально-бытовое обслуживание планируемой территории выполнено с
учетом микрорайона N 17-А "Веризино".
     Детальное   планируемое    размещение    объектов    капитального
строительства на территории микрорайона N 17-А  "Веризино"  определено
проектом планировки, утвержденным постановлением администрации  города
Владимира от 08.11.2011 N  3256.  Выбор  трассы  автодороги  районного
значения,   предусмотренной    генеральным    планом    муниципального
образования город Владимир, огибающей  планируемую  территорию,  будет
осуществляться на последующей стадии проектирования.