Расширенный поиск
Постановление Администрации Владимирской области от 30.12.2014 № 1361
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.12.2014 № 1361
Утратило силу
- Постановление Администрации Владимирской области от
06.05.2015 № 426
О внесении изменений в постановление Губернатора области
от 17.01.2006
№ 8 "О порядке расчета арендной платы
за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Владимирской области»
В соответствии со статьями 10, 22, 65 Земельного кодекса Российской
Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009
№ 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Российской Федерации», Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного
использования земельных участков», постановляю:
1.
Внести в приложение к постановлению
Губернатора области от 17.01.2006
№ 8 «О порядке расчета
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Владимирской области» следующие изменения:
1.1. В пункте 2 абзац 6 изложить в следующей
редакции:
«Уи - коэффициент,
учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год
составляет 1,06, на 2013 год – 1,055, на 2014 год – 1,05, на 2015 год – 1,05.».
1.2. Подпункт 2.1. пункта 2 изложить в следующей
редакции:
«2.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01
процента от кадастровой стоимости в отношении:
- земельного участка, предоставленного физическому
или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного
налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением
случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка
приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка,
предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы
при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и
сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую
налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на
заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах,
аукционах);
- земельного участка, предоставленного физическому
лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога
в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер
налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда
право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах
(конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента
устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- земельного участка, изъятого из оборота, если
земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть
передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора
аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, загрязненного опасными
отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и
деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.».
1.3. Подпункт 2.2 пункта 2 дополнить абзацем
следующего содержания:
«- земельного участка, право аренды
на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством
Российской Федерации.».
1.4. Пункт 2 дополнить подпунктом 2.3 следующего
содержания:
«2.3. Арендная плата
рассчитывается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право на который
переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской
Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в
обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды
земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).».
1.5. Пункт 2 дополнить подпунктом 2.4 следующего
содержания:
«2.4. Арендная плата
рассчитывается в размере 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении
земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования,
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а
также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения
садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гаражного строительства, за
исключением случаев, указанных в подпункте 2.3 настоящего постановления.».
1.6 Пункт 2 дополнить подпунктом 2.5 следующего
содержания:
«2.5. Арендная плата рассчитывается в размере 1,5
процента от кадастровой стоимости в отношении:
- земельного участка, ограниченного в обороте и не
относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на который переоформлено в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации;
- земельного участка, предоставленного в
соответствии с договором о развитии застроенной территории;
- земельных участков, образованных из земельного
участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях
жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации.».
1.7. Пункт 5 изложить в
следующей редакции:
«5. Ставка от кадастровой стоимости земельного
участка является основным инструментом дифференциации арендной платы и
устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования земель в
пределах, указанных в таблице.
СТАВКИ
от кадастровой
стоимости земельного участка, учитывающие вид разрешенного использования
земель, находящихся в государственной собственности Владимирской области
№
п/п
|
Вид
разрешенного использования земельного участка
|
Описание
вида разрешенного использование земельного участка
|
Ставка
от кадастровой стоимости земельного участка
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1.
|
Жилая застройка
|
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение
проживания в них.
К жилой застройке относятся здания (помещения в них),
предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений),
используемых:
- с целью извлечения предпринимательской выгоды из
предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы,
дома отдыха);
- для проживания с одновременным осуществлением лечения
или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые
помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);
- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения
(казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под
стражей).
Содержание данного
вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного
использования, указанных в пунктах 1.1 – 1.5
|
1.1.
|
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное
строительство;
размещение дачных домов и садовых домов)
|
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на
квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех
надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных
декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей и подсобных сооружений
|
1,0
|
1.2.
|
Блокированная жилая застройка
|
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на
квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше
трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве
совмещенных домов не более десяти);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и
ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
|
1,0
|
1.3.
|
Передвижное жилье
|
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве
жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с
возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся
на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные
сооружения, предназначенных для общего пользования
|
1,5
|
1.4.
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на
квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома
высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более
квартиры);
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок
отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во
встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного
дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет
более 20% общей площади помещений дома
|
1,0
|
1.5.
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на
квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома
высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и
более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных
площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок; размещение
объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях
дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более
15% от общей площади дома
|
1,0
|
2.
|
Общественное использование объектов капитального
строительства
|
Размещение объектов
капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых,
социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида
разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного
использования, указанных в пунктах 2.1 – 2.10
|
2.1.
|
Коммунальное обслуживание
|
Размещение объектов капитального
строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными
услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа,
предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка
объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные
станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции,
газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и
мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные
и мусороперерабатывающие
заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места
сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения,
предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением
им коммунальных услуг):
- тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные
станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные
сооружения;
- тепловые станции, электростанции, обслуживающие их
сооружения и объекты;
- здания и помещения предприятий, содержащих и
обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд;
- заготовительные пункты, конторы, базы, снабженческие
конторы и отделения;
- полигоны бытовых отходов и т.д.
|
3,5
0,19
3,5
5,0
15,0
|
2.2.
|
Социальное обслуживание
|
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
(службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома,
пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан,
службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные,
пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам
оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);
размещение объектов капитального строительства для
размещения отделений почты и телеграфа;
размещение объектов капитального строительства для
размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных
организаций, клубов по интересам
|
15,0
|
2.3.
|
Бытовое обслуживание
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг
(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,
похоронные бюро)
|
2,0
|
2.4.
|
Здравоохранение
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники,
фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома,
центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории,
обеспечивающие оказание услуги по лечению):
- санатории, профилактории;
- поликлиники, больницы, диспансеры;
- аптеки
|
5,6
1,5
2,0
5,0
|
2.5.
|
Образование и просвещение
|
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения
(детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные
технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища,
образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации
по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации,
осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению):
- объекты образования;
- музыкальные и художественные школы, творческие
мастерские;
- автошколы;
- дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи,
лицеи, вузы;
- детско-юношеские спортивные школы
|
5,6
5,6
3,0
8,0
3,0
3,5
|
2.6.
|
Культурное развитие
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов,
художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;
устройство площадок для празднеств и гуляний;
размещение зданий и сооружений для размещения цирков,
зверинцев, зоопарков, океанариумов:
- концертные залы, кинотеатры;
- библиотеки
|
3,0
|
2.7.
|
Религиозное использование
|
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви,
соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и
послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для
осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
(монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
|
3,0
|
2.8.
|
Общественное управление
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для размещения органов государственной власти, органов
местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно
обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для размещения органов управления политических
партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных
общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку:
- суды;
- администрации, органы управления, ЗАГС, иные
административно-управленческие здания;
- объекты для размещения общественных организаций и
организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием
|
2,5
5,5
1,3
|
2.9.
|
Обеспечение научной деятельности
|
Размещение объектов капитального
строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний
опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих
научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские
институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские
центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения
научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для
получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного
мира
|
5,6
|
2.10
|
Ветеринарное обслуживание
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или
разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором
человека
|
4,0
|
3.
|
Предпринимательство
|
Размещение объектов капитального строительства в целях
извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной
предпринимательской деятельности.
Содержание данного
вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного
использования, указанных в пунктах 3.1 – 3.9
|
3.1.
|
Деловое управление
|
Размещение объектов капитального
строительства с целью: размещения органов управления производством,
торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой
деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и
оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих
передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе
биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности):
- юридические службы, адвокатские конторы, нотариаты;
- брокерские и дилерские фирмы;
- редакции, офисы
|
5,5
5,0
5,5
|
3.2.
|
Торговые центры
(Торгово-развлекательные центры)
|
Размещение объектов капитального строительства, общей
площадью свыше 5000 кв.
м с целью размещения одной или нескольких организаций,
осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с
содержанием видов разрешенного использования, указанных в пунктах 3.5 - 3.9;
|
20,0
|
Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей
сотрудников и посетителей торгового центра
|
4,5
|
3.3.
|
Рынки
|
Размещение объектов капитального строительства,
сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли
(ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из
торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
|
20,0
|
размещение объектов
мелкорозничной торговли (отдельно стоящих киосков, лотков, стеллажей,
палаток, павильонов, киосков и павильонов на остановках общественного
транспорта, не являющихся объектами недвижимости)
|
10,0
|
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей
сотрудников и посетителей рынка
|
4,5
|
3.4.
|
Магазины
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
|
20,0
|
3.5.
|
Банковская и страховая деятельность
|
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих
банковские и страховые услуги
|
30,0
|
3.6.
|
Общественное питание
|
Размещение объектов капитального строительства
в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе,
столовые, закусочные, бары):
- рестораны, кафе, бары, рюмочные,
пивные, шашлычные;
- столовые, пельменные, пирожковые,
чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе
|
30,0
10,0
|
3.7.
|
Гостиничное обслуживание
|
Размещение гостиниц, пансионатов, домов
отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с
целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого
помещения для временного проживания в них:
- гостиницы, мотели;
- дома (базы) отдыха, пансионаты
|
5,5
1,5
|
3.8.
|
Развлечения
|
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных
площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов,
игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения
азартных игр) и игровых площадок
|
50,0
|
3.9.
|
Обслуживание автотранспорта
|
Размещение постоянных или временных
гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций
(бензиновых, газовых):
- кооперативные гаражи, индивидуальные
гаражи физических лиц;
- гаражи юридических лиц;
- автостоянки;
- гостевые парковки, парковки для
служебного транспорта;
- автозаправочные станции,
газонаполнительные станции;
|
0,5
1,5
20,0
4,5
30,0
|
размещение магазинов сопутствующей
торговли, зданий для организации общественного питания в качестве
придорожного сервиса;
|
30,0
|
размещение автомобильных моек и
прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для
ремонта и обслуживания автомобилей
|
24,0
|
4.
|
Отдых (рекреация)
|
Обустройство мест для занятия спортом,
физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за
природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности.
Содержание данного вида
разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного
использования, указанных в пунктах 4.1 – 4.5
|
4.1.
|
Спорт
|
Размещение объектов капитального строительства в качестве
спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов; устройство площадок для
занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения,
теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины),
в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта
и хранения соответствующего инвентаря):
- спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты;
- детские и спортивные лагеря
|
8,0
3,5
1,5
|
4.2.
|
Природно-познавательный туризм
|
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов
и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство
троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей
природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий:
- туристические базы
|
3,0
1,5
|
4.3.
|
Охота и рыбалка
|
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение
дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и
поддержания поголовья зверей или количества рыбы
|
3,0
|
4.4.
|
Причалы для маломерных судов
|
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания,
хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
|
2,0
|
4.5.
|
Поля для гольфа или конных прогулок
|
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления
конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и
вспомогательных сооружений
|
3,0
|
5.
|
Производственная деятельность
|
Размещение объектов капитального строительства в целях
добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Содержание данного
вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного
использования, указанных в пунктах 5.1 – 5.8
|
5.1.
|
Тяжелая промышленность
|
Размещение объектов капитального строительства
горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической,
машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции
автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения,
станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации
которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон,
за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду
разрешенного использования:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные
предприятия и здания промышленных предприятий;
- размещение производственных и административных зданий,
строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения
деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности;
- охранные, санитарно-защитные, технические и иные зоны с
особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения
|
5,0
3,0
3,5
|
5.2.
|
Легкая промышленность
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных),
фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного
спроса:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные
предприятия и здания промышленных предприятий;
- размещение производственных и административных зданий,
строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения
деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
|
5,0
3,0
|
5.3.
|
Пищевая промышленность
|
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке
сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную
продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для
производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные
предприятия и здания промышленных предприятий;
- размещение производственных и административных зданий,
строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения
деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
|
5,0
3,0
|
5.4.
|
Нефтехимическая промышленность
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления
удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной
продукции, а также другие подобные промышленные предприятия:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные
предприятия и здания промышленных предприятий;
- размещение производственных и административных зданий,
строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения
деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
|
5,0
3,0
|
5.5.
|
Строительная промышленность
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей,
пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного
газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной
продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия
и здания промышленных предприятий;
- размещение производственных и административных зданий,
строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения
деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
|
5,0
3,0
|
5.6.
|
Энергетика
|
Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций,
ядерных установок (за исключением создаваемых в
научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ,
тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и
вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов,
гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого
хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых
предусмотрено содержанием вида разрешенного использования, указанного в
пункте 2.1:
- объекты энергетики;
- наземные сооружения и инфраструктура электростанций;
- размещение тепловых станций, электростанций,
обслуживающих их сооружений и объектов;
- размещение воздушных линий электропередачи, наземных
сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных
пунктов, других сооружений и объектов энергетики
|
2,0
3,0
0,19
3,0
|
5.7.
|
Связь
|
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения,
включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи,
линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях
связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением
объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида
разрешенного использования, указанного в пункте 2.1:
- объекты связи;
- трубопроводы, кабельные, радиорелейные и воздушные линии
связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их
сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта,
являющиеся неотделимой технологической частью указанных объектов;
- АТС, радиоцентров, радиостанций, телецентров;
- ретрансляторные станции и сооружения, опорные
усилительные станции, объекты сотовой связи;
- размещение эксплуатационных предприятий связи, на
балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и
соответствующие полосы отчуждения;
- размещение подземных кабельных и воздушных линий связи и
радиофикации;
- размещение наземных и подземных необслуживаемых
усилительных пунктов на кабельных линиях связи;
- размещение наземных сооружений и инфраструктуры
спутниковой связи
|
2,0
3,0
15,0
20,0
10,0
3,0
3,0
5,0
|
5.8.
|
Склады
|
Размещение сооружений, имеющих назначение
по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады,
погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые
хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции,
элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных
перевалочных складов
|
3,0
|
6.
|
Транспорт
|
Размещение различного рода путей сообщения и сооружений,
используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.
Содержание данного
вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного
использования, указанных в пунктах 6.1 – 6.5
|
6.1.
|
Железнодорожный транспорт
|
Размещение железнодорожных путей;
размещение объектов капитального строительства,
необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки
пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные
вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за
исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций
любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и
материалов);
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе
посадочных станций, вентиляционных шахт;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и
иных специальных дорог (канатных, монорельсовых):
- железнодорожные вокзалы (станции);
- железнодорожные депо;
- железнодорожные пути общего пользования;
- железнодорожные пути необщего
пользования;
- объекты, предназначенные для ремонта
и содержания железнодорожных путей общего пользования (размещение,
эксплуатация, расширение и реконструкция строений, зданий, сооружений, в том числе
железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других
объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений,
сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего
пользования);
- объекты, предназначенные для ремонта
и содержания железнодорожных путей необщего
пользования (размещение, эксплуатация, расширение и реконструкция строений,
зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных
станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации,
содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и
подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного
транспорта необщего пользования);
- земли, входящие в полосу отвода железных дорог общего
пользования;
- земли, входящие в полосу отвода железных дорог необщего пользования;
- установление полос отвода железных дорог, складирование
грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок общего пользования;
- установление полос отвода железных дорог, складирование
грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок необщего
пользования
|
3,0
0,00003
2,0
0,0003
2,0
0,0003
2,0
0,0003
2,0
0,0003
|
6.2.
|
Автомобильный транспорт
|
Размещение автомобильных дорог вне границ населенного
пункта;
размещение объектов капитального строительства,
необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки
пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов,
предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных
за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного
транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок)
автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному
маршруту:
- автовокзалы, автобазы, автостанции,
другие объекты автомобильного транспорта и объекты дорожного хозяйства,
необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,
ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений,
устройств;
- автомобильные дороги общего пользования, их
конструктивные элементы и дорожные сооружения;
- объекты, предназначенные для ремонта автомобильных
дорог;
- установление полос отвода автомобильных дорог, за
исключением земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса
(земли, входящие в полосу отвода автомобильных дорог);
- объекты транспорта, предприятий по ремонту и содержанию
дорог общего пользования
|
3,0
2,0
2,0
2,5
2,0
|
6.3.
|
Водный транспорт
|
Размещение искусственно созданных для судоходства
внутренних водных путей, размещение морских и речных портов, причалов,
пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для
обеспечения судоходства и водных перевозок:
- водные пути;
- причалы, пристани, набережные;
- размещение искусственно созданных внутренних водных
путей;
- речные причалы, пристани, гидротехнические
сооружения, объекты, необходимые для эксплуатации, содержания строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений,
сооружений, устройств;
- выделение береговой полосы
|
2,0
2,0
3,0
3,0
3,0
|
6.4.
|
Воздушный транспорт
|
Размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройство
мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение прочих
объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов,
размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки
и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их
безопасности:
- аэродромы, аэропорты, аэровокзалы, размещение
взлетно-посадочных полос;
- размещение других наземных объектов, необходимых для
эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития
наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других
объектов воздушного транспорта
|
3,0
3,0
|
6.5.
|
Трубопроводный транспорт
|
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и
иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для
эксплуатации названных трубопроводов:
- размещение нефтепроводов, газопроводов, иных
трубопроводов;
- размещение объектов, необходимых для
эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития
зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного
транспорта
|
4,0
3,0
|
7.
|
Обеспечение обороны и безопасности
|
Размещение объектов капитального
строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности
Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и
органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск,
учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение
воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой
готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов,
военных университетов, военных академий
|
3,0
|
7.1.
|
Обеспечение вооруженных сил
|
Размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или
уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
обустройство земельных участков в качестве испытательных
полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в
связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений
или боеприпасов;
размещение объектов капитального строительства,
необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в
государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие
объекты);
размещение объектов, для обеспечения
безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные
образования
|
3,0
|
7.2.
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
Размещение объектов капитального строительства,
необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел
и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение
объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны,
являющихся частями производственных зданий
|
3,0
|
8.
|
Деятельность по особой охране и изучению природы
|
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем
создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых
хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и
изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники,
национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки,
ботанические сады)
|
3,0
|
8.1.
|
Охрана природных территорий
|
Сохранение отдельных естественных
качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной
деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными
полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами,
лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в
защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в
заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
|
3,0
|
8.2.
|
Курортная деятельность
|
Использование, в том числе с их
извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов
(месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый
климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут
использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также
охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны
округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта
|
3,0
|
8.3.
|
Историческая
|
Сохранение и изучение объектов культурного наследия
народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе
объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования
исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и
гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная
деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также
хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
|
3,0
|
9.
|
Лесная
|
Деятельность по
заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных
лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и
иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя
содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 9.1 – 9.4
|
9.1.
|
Заготовка древесины
|
Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в
том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и
вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых
для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и
восстановление лесов
|
3,0
|
9.2.
|
Лесные плантации
|
Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом
человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог,
размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных
складов, лесопилен), охрана лесов
|
3,0
|
9.3.
|
Заготовка лесных ресурсов
|
Заготовка живицы, сбор недревесных
лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка
пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая
переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений,
необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки,
грибоварни, склады), охрана лесов
|
3,0
|
9.4.
|
Резервные леса
|
Деятельность, связанная с охраной лесов
|
3,0
|
10.
|
Водные объекты
|
Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота,
территориальные моря и другие поверхностные водные объекты
|
3,0
|
10.1.
|
Общее пользование водными объектами
|
Использование земельных участков,
примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления
общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для
личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и
хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов,
водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на
водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены
законодательством)
|
3,0
|
10.2.
|
Специальное пользование водными объектами
|
Использование земельных участков, примыкающих к водным
объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор
водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или)
дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ,
связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
|
3,0
|
10.3.
|
Гидротехнические сооружения
|
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для
эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и
других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных
сооружений)
|
3,0
|
11.
|
Общее пользование территории
|
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в
границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей,
бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без
взимания платы:
- автомобильные дороги общего пользования, их
конструктивные элементы и дорожные сооружения;
- скверы, парки, городские сады,
природные парки, объекты благоустройства, государственные природные
заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории
и объекты;
- улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары,
заставы, переулки, проезды, тупики
- полосы отвода водоемов, каналов и коллекторов,
набережных
|
2,0
3,0
3,0
3,0
|
11.1.
|
Ритуальная деятельность
|
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;
размещение соответствующих культовых сооружений
|
3,0
|
11.2.
|
Специальная
|
Размещение скотомогильников, захоронение отходов
потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных
|
3,0
|
11.3.
|
Запас
|
Отсутствие хозяйственной деятельности:
- земли резерва
- земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в
обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
3,0
3,0
|
11.4
|
Земельные участки, независимо от категории
|
На нормативный срок строительства, в том числе на срок,
указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов
|
0,8
|
при превышении нормативного срока строительства или срока,
указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 15
настоящего порядка)
|
5,0
|
предоставленные не для коммерческих целей
|
3,0
|
предоставленные для иных предпринимательских целей
|
10,0
|
предоставленные для размещения
рекламных конструкций
|
15,0
|
предоставленные для проведения
проектно-изыскательских работ
|
5,0».
|
Читайте также
|