Постановление Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа от 06.02.2004 № 44

 
               Глава администрации Агинского Бурятского
                          автономного округа

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             п. Агинское

         06.02.2004 г.                                  N 44

Об утверждении устава казенного
предприятия "Ипотечное жилищное
кредитование"

     В соответствии со  ст. 20 ФЗ "О государственных  и  муниципальных
унитарных предприятиях",

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  устав  казенного  предприятия  Агинского Бурятского
автономного округа "Ипотечное жилищное кредитование" в новой  редакции
(приложение N 1).
     2. Признать  утратившим  силу   пункт   2   постановления   Главы
администрации округа от 07 марта 2003 г. N 86.
     3. Постановление вступает в силу с момента подписания.

     Глава администрации          Б. Жамсуев


                                            Утверждено
                                  Постановлением Главы администрации
                               Агинского Бурятского автономного округа
                                        N 44 от 06.02.2004 г.

                                УСТАВ
                        казенного предприятия
               Агинского Бурятского автономного округа
                  "Ипотечное жилищное кредитование"

                 форма собственности - государственная

                          1. Общие положения
     1.1. Казенное предприятие Агинского Бурятского автономного округа
"Ипотечное    жилищное    кредитование",    в   дальнейшем   именуемое
"Предприятие",  создано на основании постановления Главы администрации
Агинского Бурятского автономного округа N 86 от 07 марта 2003 года.
     1.2. Фирменное наименование Предприятия:
     на русском языке:
     полное - Казенное предприятие  Агинского  Бурятского  автономного
округа "Ипотечное жилищное кредитование";
     сокращенное -  КП   Агинского   Бурятского   автономного   округа
"Ипотечное жилищное кредитование".
     1.3. Предприятие является коммерческой организацией.
     1.4. Предприятие создано без ограничения срока.
     1.5. Собственником   имущества   является   Агинский    Бурятский
автономный округ.
     Правомочия собственника   имущества   Предприятия    осуществляет
Комитет  по управлению государственным имуществом Агинского Бурятского
автономного округа.
     1.6.Предприятие находится  в ведомственном подчинении Комитета по
строительству  и  архитектуре   администрации   Агинского   Бурятского
автономного округа.
     1.7. Функции  учредителя  Предприятия  осуществляют  Комитет   по
управлению государственным имуществом Агинского Бурятского автономного
округа  и  Комитет  по  строительству  и   архитектуре   администрации
Агинского   Бурятского   автономного   округа,  на  который  возложены
координация и регулирование  деятельности  в  соответствующей  отрасли
(сфере  управления),  в  соответствии  с действующим законодательством
Российской Федерации,  Агинского Бурятского автономного  округа.
     1.8. Предприятие     является     юридическим     лицом,    имеет
самостоятельный баланс,  расчетный и  иные  счета  в  банках,  круглую
печать,  содержащую его полное фирменное наименование на русском языке
и указание на место нахождения унитарного предприятия.
     Предприятие вправе  иметь  штампы  и  бланки  со  своим фирменным
наименованием,  собственную  эмблему,  а  также  зарегистрированный  в
установленном    порядке    товарный    знак    и    другие   средства
индивидуализации.
     1.9. Предприятие    отвечает   по   своим   обязательствам   всем
принадлежащим ему имуществом.  Предприятие не несет ответственности по
обязательствам собственника его имущества и его органов, а собственник
его имущества не несет ответственности по обязательствам  Предприятия,
за  исключением случаев,  предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
     1.10. Предприятие  от  своего  имени  приобретает имущественные и
личные неимущественные права и несет обязанности,  выступает истцом  и
ответчиком  в  суде  и  арбитражном  суде в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
     1.11. Место  нахождения Предприятия:  687000,  Читинская область,
Агинский  Бурятский  автономный  округ,  Агинский  район, п. Агинское,
ул. Базара Ринчино, 84.
     Почтовый адрес:  687000,  Читинская область,  Агинский  Бурятский
автономный округ, Агинский район, п. Агинское, ул. Базара Ринчино, 84.
     1.12. Предприятие приобретает права юридического лица  с  момента
ею государственной регистрации.
     1.13. Предприятие не имеет филиалов и представительств.

              2. Цели и предмет деятельности Предприятия
     2.1. Предприятие  создано  в  целях  удовлетворения  общественных
потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли.
     2.2. Основной  целью  Предприятия  является  создание  эффективно
работающей системы  обеспечения  доступным  по  стоимости  жильем  для
населения  Агинского Бурятского автономного округа за счет собственных
средств и долгосрочных ипотечных кредитов, оказание помощи гражданам в
приобретении  (покупке) жилья с целью улучшения жилищных условий путем
предоставления заемных денежных средств или товаров  в  виде  готового
жилья   в   кредит,  поддержка  и  стимулирование  развития  жилищного
строительства.
     2.3. Для  достижения  целей, указанных  в  пункте 2.1. настоящего
Устава,  Предприятие осуществляет  в  установленном  законодательством
Российской  Федерации  порядке  следующие  виды  деятельности (предмет
деятельности предприятия):
     - осуществление инвестиционных накоплений на приобретение жилья и
использование их по целевому назначению,  за  счет  средств  окружного
бюджета, физических и юридических лиц и иных источников в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации;
     - осуществление зачетных операций между заемщиком и кредитором;
     - продажа жилья в рассрочку с одновременным залогом (ипотекой);
     - разработка стандартов, норм и правил ипотечного кредитования;
     - участие   в   формировании   программы   ипотечного   жилищного
строительства;
     - проведение социологических исследований потребностей граждан  в
улучшении жилищных условий, о наличии средств, о видах жилья и районах
проживания;
     - осуществление  взаимодействия  с банками по вопросам ипотечного
кредитования и страховыми компаниями;
     - анализ   деятельности   банков,  продающих  кредиты,  страховых
компаний,  в целях защиты от возможных рисков и потерь  по  ипотечному
жилищному кредитованию;
     - осуществление  разработок  по   экономическим   и   юридическим
аспектам ипотечного кредитования;
     - проведение  конкурсного  отбора   подрядных   организаций   для
осуществления   строительства   жилых  домов  и  объектов  инженерного
обеспечения,   на   земельных   участках   отводимых   под    жилищное
строительство;
     - осуществление контроля в процессе финансирования  строительства
этапов  работ,  за  целевым  расходованием  денежных  средств  и ходом
строительства;
     - организация  и  проведение  информационно-рекламной компании по
ипотечному  кредитованию;  оформление  договоров  займа,   ипотеки   и
закладной;
     - покупка и продажа жилых помещений;
     - осуществляет строительные,     строительно-монтажные    работы,
строительно-ремонтные, ремонтные работы;
     - заказ    на    строительство     жилых     помещений,     через
заказчиков-застройщиков  с  последующим  предоставлением  жилья в заем
населению округа через ипотеку;
     - коммерческо-посредническая деятельность.
     Предприятие не  вправе   осуществлять   виды   деятельности,   не
предусмотренные настоящим Уставом, кроме деятельности, направленной на
создание объектов социально-культурного назначения  и  строительство
жилья в целях обеспечения потребностей работников Предприятия.
     2.4. Право  Предприятия  осуществлять деятельность,  на которую в
соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации   требуется
специальное  разрешение - лицензия,  возникает у Предприятия с момента
ее получения или в указанный в ней срок и  прекращается  по  истечении
срока   ее   действия,  если  иное  не  установлено  законодательством
Российской Федерации.

                      3. Имущество  Предприятия
     3.1. Имущество  Предприятия  находится  в собственности Агинского
Бурятского автономного округа,  является неделимым  и  не  может  быть
распределено по вкладам (долям,  паям),  в том числе между работниками
Предприятия,  принадлежит Предприятию на праве оперативного управления
и отражается на его самостоятельном балансе.
     В состав имущества Предприятия не может включаться имущество иной
формы собственности.
     3.2. Право на имущество,  закрепляемое за Предприятием  на  праве
оперативного  управления  собственником  этого имущества,  возникает с
момента  передачи  такого  имущества   Предприятию,   если   иное   не
предусмотрено  законом  и  иными  правовыми  актами или не установлено
решением собственника о передаче имущества Предприятию.
     Плоды, продукция    и    доходы   от   использования   имущества,
находящегося в хозяйственном ведении Предприятия,  а также  имущество,
приобретенное  им за счет полученной прибыли,  являются собственностью
Агинского Бурятского автономного  округа  и  поступают  в  оперативное
управление Предприятию.
     3.3. Источниками формирования имущества Предприятия являются:
     - имущество,  закрепленное  за Предприятием на праве оперативного
управления  Комитетом   по   управлению   государственным   имуществом
Агинского Бурятского автономного округа;
     - доходы Предприятия, полученные в результате его деятельности;
     - заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных
организаций;
     - амортизационные отчисления;
     - капитальные вложения и дотации из бюджета;
     - целевое бюджетное финансирование;
     - дивиденды (доходы),  поступающие  от  хозяйственных  обществ  и
товариществ, в уставных капиталах которых участвует Предприятие;
     - добровольные взносы (пожертвования) организаций и граждан;
     - иные  источники,  не противоречащие законодательству Российской
Федерации.
     3.4. Собственник имущества, закрепленного за Предприятием, вправе
изъять излишнее,  неиспользуемое или используемое не по  назначению  и
распорядиться им по своему усмотрению.
     3.5. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое
имущество,  сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве
вклада   в  уставный  (складочный)  капитал  хозяйственных  обществ  и
товариществ  или  иным  способом  распоряжаться  этим  имуществом  без
согласия собственника его имущества.
     3.6. Движимым и недвижимым имуществом  Предприятие  распоряжается
только   в   пределах,   не   лишающих  его  возможности  осуществлять
деятельность,  цели,  предмет,   виды   которой   определены   уставом
Предприятия.  Сделки,  совершенные  Предприятием  с  нарушением  этого
требования, являются ничтожными.
     3.7. Предприятие  совершает крупные сделки и сделки,  в отношении
которых имеется заинтересованность руководителя Предприятия,  только с
согласия собственника его имущества.
     3.8. Предприятие   имеет  право  совершать  сделки,  связанные  с
предоставлением займов,  поручительств,  получением гарантий,  с иными
обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать
договоры простого товарищества  только  с  согласия  собственника  его
имущества.
     3.9. Права Предприятия на объекты интеллектуальной собственности,
созданные  в  процессе  осуществления  им  хозяйственной деятельности,
регулируются законодательством Российской Федерации.
     3.10. Предприятие   самостоятельно   распоряжается   результатами
производственной деятельности,  выпускаемой продукцией (кроме случаев,
установленных законодательными актами Российской Федерации и Агинского
Бурятского автономного округа), полученной чистой прибылью, остающейся
в     распоряжении     Предприятия    после    уплаты    установленных
законодательством  Российской   Федерации   и   Агинского   Бурятского
автономного   округа  налогов,   и   других  обязательных  платежей  и
перечисления  в  окружной  бюджет  части  прибыли   от   использования
имущества Предприятия.
     3.11. Остающаяся в распоряжении Предприятия часть чистой  прибыли
используется Предприятием в установленном порядке, на:
     - внедрение,  освоение новой техники и технологий, мероприятия по
охране труда и окружающей среды;
     - создание фондов Предприятия,  в том числе  предназначенных  для
покрытия убытков;
     - развитие  и  расширение   финансово-хозяйственной  деятельности
Предприятия, пополнение оборотных средств;
     - строительство, реконструкцию, обновление основных фондов;
     - проведение   научно-исследовательских,   опытно-конструкторских
работ, изучение конъюнктуры рынка, потребительского спроса, маркетинг;
     - покупку  иностранной  валюты,  других  валютных  и материальных
ценностей, ценных бумаг;
     - рекламу продукции и услуг Предприятия;
     - приобретение  и  строительство  жилья  (долевое  участие)   для
работников  Предприятия,  нуждающихся  в  улучшении жилищных условий в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
     - материальное стимулирование,  обучение и повышение квалификации
сотрудников Предприятия.
     3.12. Предприятие  за  счет  оставшейся в его распоряжении чистой
прибыли создает резервный фонд.
     Резервный фонд   Предприятия   предназначен   исключительно   для
покрытия его убытков,  в случае отсутствия иных средств,  и  не  может
быть использован для других целей.
     3.13. Предприятие имеет право образовывать из прибыли, остающейся
в его распоряжении также следующие финансовые фонды:
     - социальный фонд,  средства  которого  используются  на  решение
вопросов  укрепления  здоровья работников Предприятия,  в том числе на
профилактику профессиональных заболеваний;
     - жилищный фонд, средства которого используются на приобретение и
строительство (долевое  участие)  жилья  для  работников  Предприятия,
нуждающихся в улучшении жилищных условий;
     - фонд материального поощрения работников  Предприятия,  средства
которого    используются    на   материальное   поощрение   работников
Предприятия.
     3.14. Средства,  зачисленные   в   финансовые фонды,  указанные в
п. 3.13.,  могут  быть  использованы  Предприятием  только   на  цели,
определенные   федеральными  законами,  иными  нормативными  правовыми
актами и уставом Предприятия.
     3.15. Собственник  имущества Предприятия имеет право на получение
части прибыли от использования имущества,  находящегося в  оперативном
управлении Предприятия.
     Предприятие ежегодно перечисляет в окружной бюджет часть прибыли,
остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных
платежей. Порядок, размер и сроки перечисления в окружной бюджет части
прибыли   устанавливаются   действующим   законодательством  Агинского
Бурятского автономного округа.

      4. Права и обязанности Предприятия. Участие Предприятия в
             коммерческих и некоммерческих организациях.
                            Заимствования
     4.1. Предприятие  строит свои отношения с другими организациями и
гражданами  во  всех  сферах  хозяйственной  деятельности  на   основе
договоров, соглашений, контрактов.
     Предприятие свободно  в  выборе предмета и содержания договоров и
обязательств,  любых форм хозяйственных  взаимоотношений,  которые  не
противоречат   законодательству   Российской  Федерации  и  настоящему
Уставу.
     4.2. Предприятие  устанавливает  цены  и  тарифы  на   все   виды
производимых  работ,  услуг,  выпускаемую  и  реализуемую  продукцию в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     4.3. Для  выполнения  уставных  целей  Предприятие  имеет право в
порядке,  установленном   действующим   законодательством   Российской
Федерации:
     - создавать филиалы, представительства;
     - утверждать положения о филиалах,  представительствах, назначать
их руководителей, принимать решения об их реорганизации и ликвидации;
     - заключать  все  виды  договоров  с  юридическими  и физическими
лицами,  не противоречащие законодательству  Российской  Федерации,  а
также целям и предмету деятельности Предприятия;
     - приобретать или арендовать основные  и  оборотные  средства  за
счет  имеющихся  у него финансовых ресурсов,  кредитов,  ссуд и других
источников финансирования;
     - передавать  в  залог,  сдавать в аренду или вносить имущество в
виде вклада в уставный (складочный) капитал  хозяйственных  обществ  и
товариществ,  а также некоммерческих организаций в порядке и пределах,
установленных  законодательством  Российской  Федерации  и   настоящим
Уставом.  При  этом  передача  имущества  должна  осуществляться путем
оформления  акта приема - передачи с учетом требований п. 3.10., 3.11.
настоящего Устава;
     - осуществлять внешнеэкономическую деятельность;
     - осуществлять материально-техническое обеспечение производства и
развитие объектов социальной сферы;
     - планировать свою деятельность и определять перспективы развития
исходя  из  плана  (программы)  финансово-хозяйственной   деятельности
Предприятия, а также наличия спроса на выполняемые работы, оказываемые
услуги, производимую продукцию;
     - определять  и  устанавливать  формы  и  системы  оплаты  труда,
численность работников, структуру и штатное расписание;
     - устанавливать  для  своих  работников  дополнительные  отпуска,
сокращенный рабочий день и иные социальные  льготы  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации;
     - определять  размер  средств,  направляемых  на   оплату   труда
работников Предприятия, на техническое и социальное развитие.
     4.4. Предприятие имеет право привлекать  граждан  для  выполнения
отдельных работ на основе трудовых и гражданско-правовых договоров.
     4.5. Предприятие осуществляет  другие  права,  не  противоречащие
законодательству  Российской Федерации,  целям и предмету деятельности
Предприятия,   несет   обязанности,   может    быть    привлечено    к
ответственности    по    основаниям   и   в   порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации.
     4.6. Предприятие  осуществляет мероприятия по гражданской обороне
и  мобилизационной  подготовке  в  соответствии  с   законодательством
Российской Федерации.
     Предприятие обеспечивает    учет    военнообязанных,    постоянно
работающих на Предприятии,  проводит работу по их бронированию,  о чем
информирует соответствующие районные комиссариаты.
     4.7. Предприятие обязано:
     - выполнять утвержденные в установленном порядке показатели плана
(программы) финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
     - возмещать  ущерб,  причиненный  нерациональным   использованием
земли  и  других  природных  ресурсов,  загрязнением окружающей среды,
нарушением правил безопасности  производства,  санитарно-гигиенических
норм   и   требований  по  защите  здоровья  работников,  населения  и
потребителей продукции и др.;
     - обеспечивать  своевременно и в полном объеме выплату работникам
заработной платы и иных выплат,  проводить индексацию заработной платы
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
     - обеспечивать своим работникам безопасные условия труда;
     - обеспечивать  гарантированные  условия  труда и меры социальной
защиты своих работников;
     - ежегодно   перечислять   в   окружной   бюджет  часть  прибыли,
остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных
платежей,  в  порядке,  в  размере  и  в  сроки,  которые определяются
действующим законодательством;
     - осуществлять   оперативный  и  бухгалтерский  учет  результатов
финансово-хозяйственной  и  иной  деятельности,  вести  статистическую
отчетность,  отчитываться  о  результатах деятельности и использовании
имущества с предоставлением отчетов в порядке и  сроки,  установленные
законодательством Российской Федерации;
     - ежегодно проводить аудиторские проверки, при наличии финансовых
показателей     их     деятельности,     установленных     действующим
законодательством  Российской   Федерации   и   Агинского   Бурятского
автономного округа;
     - представлять  ежегодно   Программу   деятельности   Предприятия
Агинского   Бурятского   автономного   округа   в   порядке  и  сроки,
установленные действующим законодательством Российской Федерации;
     - публиковать   отчетность   о   своей  деятельности  в  случаях,
предусмотренных федеральными законами или иными нормативными правовыми
актами;
     - представлять государственным органам  информацию  в  случаях  и
порядке,   предусмотренных  действующим  законодательством  Российской
Федерации;
     - обеспечивать учет и сохранность документов по личному составу и
своевременную  передачу  правопреемнику  при  реорганизации   или   на
государственное хранение при ликвидации Предприятия.
     4.8. Предприятие обязано хранить следующие документы:
     - учредительные   документы  Предприятия,  а  также  изменения  и
дополнения,  внесенные  в  учредительные   документы   Предприятия   и
зарегистрированные в установленном порядке;
     - решения   собственника   имущества   Предприятия   о   создании
Предприятия   и   об   утверждении  перечня  имущества,  передаваемого
Предприятию в хозяйственное ведение, о денежной оценке уставного фонда
Предприятия, а также иные решения, связанные с созданием Предприятия;
     - документ,    подтверждающий     государственную     регистрацию
Предприятия;
     - документы,   подтверждающие  права  Предприятия  на  имущество,
находящееся на его балансе;
     - внутренние документы Предприятия;
     - положения о филиалах и представительствах Предприятия;
     - решения    собственника   имущества   Предприятия,   касающиеся
деятельности Предприятия;
     - списки аффилированных лиц Предприятия;
     - аудиторские  заключения,  заключения  органов  государственного
финансового контроля;
     - документы по личному составу Предприятия;
     - иные  документы,  предусмотренные федеральными законами и иными
нормативными  правовыми  актами,   уставом   Предприятия,   внутренним
документами Предприятия,  решениями собственника имущества Предприятия
и руководителя Предприятия.
     4.9. Предприятие хранит документы,  предусмотренные пунктом  4.8.
настоящего Устава, по месту нахождения его руководителя.
     4.10. Предприятие вправе осуществлять заимствования в форме:
     - кредитов по договорам с кредитными организациями;
     - бюджетных кредитов,  предоставленных на условиях и  в  пределах
лимитов,  которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской
Федерации.
     Предприятие вправе  осуществлять  заимствования  путем размещения
облигаций или выдачи векселей.
     4.11. Предприятие  вправе  осуществлять  заимствования  только по
согласованию  с  собственником  его  имущества  объема  и  направлений
использования    привлекаемых   средств   в   порядке,   установленном
действующим законодательством.
     4.12. Предприятие  может  быть  участником  (членом) коммерческих
организаций,  а  также  некоммерческих  организаций,   в   которых   в
соответствии  с  федеральным  законом  допускается участие юридических
лиц.
     Предприятие не    вправе   выступать   учредителем   (участником)
кредитных организаций.
     4.13. Решение   об   участии   Предприятия   в  коммерческой  или
некоммерческой  организации  может  быть  принято  только  с  согласия
собственника его имущества.
     Распоряжение вкладом  (долей)  в  уставном (складочном)  капитале
хозяйственного  общества  или  товарищества,  а  также  принадлежащими
Предприятию акциями  осуществляется  Предприятием  только  с  согласия
собственника его имущества.

                      5. Управление Предприятием
     5.1. Предприятие возглавляет Руководитель (директор,  генеральный
директор), назначаемый на эту должность Главой администрации округа по
согласованию с Комитетом по архитектуре и строительству  администрации
Агинского Бурятского автономного округа.
     5.2. Права  и  обязанности  Руководителя,  а  также основания для
расторжения  трудовых  отношений  с  ним   регламентируются   трудовым
договором,  заключаемым  с  Комитетом  по  управлению  государственным
имуществом Агинского Бурятского автономного округа по  согласованию  с
органом исполнительной власти.
     Изменение и  прекращение  трудового  договора   с   Руководителем
осуществляется  в  порядке,  установленным  трудовым законодательством
Российской  Федерации,   Комитетом   по   управлению   государственным
имуществом  Агинского  Бурятского автономного округа по согласованию с
органом исполнительной власти.
     5.3. Руководитель   действует   от    имени    Предприятия    без
доверенности,  добросовестно  и  разумно  представляет его интересы на
территории Российской Федерации и за ее пределами.
     Руководитель действует   на   принципе   единоначалия   и   несет
ответственность  за  последствия  своих  действий  в  соответствии   с
федеральными  законами  и  законами  Агинского  Бурятского автономного
округа,  иными нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,
настоящим Уставом и заключенным с ним трудовым договором.
     5.4. Руководитель  Предприятия   не   вправе   быть   учредителем
(участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой
оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного
самоуправления,  коммерческих  и  некоммерческих  организациях,  кроме
преподавательской,  научной и иной творческой деятельности, заниматься
предпринимательской  деятельностью,  быть  единоличным  исполнительным
органом или членом коллегиального исполнительного органа  коммерческой
организации,   за   исключением   случаев,   если  участие  в  органах
коммерческой организации входит в его должностные обязанности, а также
принимать участие в забастовках.
     5.5. Руководитель  Предприятия  подлежит  аттестации  в  порядке,
установленном собственником имущества Предприятия.
     5.6. Руководитель  Предприятия  несет  в  установленном   законом
порядке   ответственность   за  убытки,  причиненные  Предприятию  его
виновными действиями (бездействием),  в  том  числе  в  случае  утраты
имущества  Предприятия.  Расчет  убытков производится в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
     Собственник имущества вправе предъявить иск о возмещении убытков,
причиненных Предприятию руководителем Предприятия.
     5.7. Руководитель   Предприятия   отчитывается   о   деятельности
Предприятия в порядке и в сроки,  которые  определяются  собственником
имущества Предприятия.
     5.8. Руководитель  признается   заинтересованным   в   совершении
предприятием   сделки   в   случаях,  установленных  законодательством
Российской Федерации.
     5.9. Компетенция     заместителей     руководителя    Предприятия
устанавливается руководителем Предприятия.
     Заместители руководителя    действуют   от   имени   Предприятия,
представляют его в государственных органах,  в организациях Российской
Федерации   и   иностранных   государств,   совершают  сделки  и  иные
юридические  действия  в  пределах   полномочий,   предусмотренных   в
доверенностях, выдаваемых руководителем Предприятия.
     5.10. Взаимоотношения  работников  и  руководителя   Предприятия,
возникающие     на    основе    трудового    договора,    регулируются
законодательством  Российской  Федерации  о   труде   и   коллективным
договором.
     5.11. Коллективные    трудовые    споры     (конфликты)     между
администрацией  Предприятия  и  трудовым коллективом рассматриваются в
соответствии с законодательством Российской Федерации  и  коллективным
договором.
     5.12. Состав  и  объем  сведений,  составляющих   служебную   или
коммерческую   тайну,   а   также   порядок   их  защиты  определяются
руководителем    Предприятия    в    соответствии    с     действующим
законодательством Российской Федерации.

                    6. Филиалы и представительства
     6.1. Предприятие   может   создавать    филиалы    и    открывать
представительства на территории Российской Федерации и за ее пределами
с  соблюдением  требований  законодательства   Российской   Федерации,
законодательства иностранных государств по месту нахождения филиалов и
представительств, если иное не предусмотрено международными договорами
Российской Федерации.
     Филиалы и представительства  осуществляют  свою  деятельность  от
имени Предприятия, которое несет ответственность за их деятельность.
     6.2. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами,
наделяются  Предприятием  имуществом  и  действуют  в  соответствии  с
положениями о них.  Положения о филиалах и представительствах, а также
изменения и дополнения указанных положений утверждаются Предприятием в
порядке,  установленном  законодательством  Российской   Федерации   и
настоящим Уставом.
     6.3. Имущество филиалов  и  представительств  учитывается  на  их
отдельном балансе, являющемся частью баланса Предприятия.
     6.4. Руководители  филиалов  и  представительств  назначаются  на
должность  и  освобождаются  от  должности  руководителем Предприятия,
наделяются  полномочиями  и  действуют  на   основании   доверенности,
выданной им руководителем Предприятия.

              7. Реорганизация и ликвидация Предприятия
     7.1. Реорганизация  Предприятия без изменения формы собственности
на   переданное   ему   имущество   осуществляется   в   установленном
законодательством Российской Федерации порядке.
     7.2. В случаях,  установленных федеральным законом, реорганизация
Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного
или  нескольких  предприятий  осуществляется  на   основании   решения
уполномоченного государственного органа или решения суда.
     7.3. При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения
в Устав и единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация
влечет  за  собой  переход  прав  и  обязанностей  Предприятия  к  его
правопреемникам   в   соответствии   с  действующим  законодательством
Российской  Федерации.  Предприятие  считается  реорганизованным,   за
исключением  случаев  реорганизации  в форме присоединения,  с момента
государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
     Предприятие считается  реорганизованным,  за  исключением случаев
реорганизации  в  форме  присоединения,  с   момента   государственной
регистрации вновь возникших юридических лиц.
     При реорганизации  Предприятия  в  форме  присоединения  к   нему
другого  унитарного предприятия Предприятие считается реорганизованным
с момента внесения в единый  государственный  реестр  юридических  лиц
записи о прекращении присоединенного унитарного предприятия.
     7.4. Предприятие   может   быть    ликвидировано    в    порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     7.5. Ликвидация Предприятия влечет его прекращение  без  перехода
прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
     Порядок образования  ликвидационной  комиссии  определяется   при
принятии решения о ликвидации Предприятия.
     С момента назначения  ликвидационной  комиссии  к  ней  переходят
полномочия по управлению делами Предприятия.
     Ликвидационная комиссия  от  имени   ликвидируемого   Предприятия
выступает в суде.
     Ликвидационная комиссия помещает в печати публикацию о ликвидации
Предприятия  с  указанием  в ней порядка и сроков заявления требований
кредиторами,  выявляет кредиторов,  рассчитывается с  ними,  принимает
меры   к   получению  дебиторской  задолженности,  а  также  письменно
уведомляет кредиторов о ликвидации Предприятия.
     Ликвидационная комиссия  составляет  ликвидационные   балансы   и
представляет  их  Комитету  по  управлению  государственным имуществом
Агинского Бурятского автономного округа и Органу исполнительной власти
для утверждения.
     Распоряжение оставшимся     после    удовлетворения    требований
кредиторов  имуществом   ликвидируемого   Предприятия   осуществляется
Комитетом   по   управлению   государственным   имуществом   Агинского
Бурятского автономного округа.
     7.6. Исключительные   права   (интеллектуальная   собственность),
принадлежащие   Предприятию   на   момент  ликвидации,  переходят  для
дальнейшего  распоряжения  ими  в  соответствии  с   законодательством
Российской Федерации.
     7.7. Ликвидация Предприятия считается завершенной,  а Предприятие
прекратившим свою деятельность после внесения записи об этом в  Единый
государственный реестр юридических лиц.
     7.8. При  ликвидации  и  реорганизации  Предприятия   увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
     7.9. При  реорганизации  и  ликвидации  Предприятия все документы
(управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие)
передаются  в  порядке,  установленном  действующим  законодательством
Российской Федерации.