Постановление областной Думы Читинской области от 13.04.2005 № 155

 
                       Читинская областная Дума

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

        N 155
        13.04.2005
        г. Чита
                                      Утратилo силу - Постановление
                                        Законодательного Собрания
                                           Забайкальского края
                                         от 16.12.2009 г. N 583
О внесении изменений в
постановление Читинской областной
Думы от 27.05.1999 N 140 "Об
утверждении методики расчета
арендной платы за пользование
находящимися в областной
собственности зданиями,
сооружениями и отдельными
помещениями"

     В соответствии  со статьей 52 Устава - Основного Закона Читинской
области,  частью 1 статьи 7 Закона Читинской области "Об управлении  и
распоряжении   государственной   собственностью   Читинской   области"
областная Дума

     ПОСТАНОВИЛА:

     1. Внести в постановление Читинской областной Думы от  27.05.1999
N  140  "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование
находящимися  в  областной  собственности  зданиями,  сооружениями   и
отдельными   помещениями"  с  изменениями,  внесенными  постановлением
Читинской областной Думы от 25.12.2002 N 366 (далее -  постановление),
следующие изменения:
     1) в наименовании слова "находящимися в  областной  собственности
зданиями,  сооружениями  и  отдельными  помещениями"  заменить словами
"объектами областной собственности";
     2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
     " 1.  Утвердить методику расчета арендной  платы  за  пользование
объектами областной собственности (прилагается).";
     3) в пункте  2  слова  "на  аренду  помещений"  заменить  словами
"аренды объектов областной собственности".
     2. Внести  в  методику  расчета  арендной  платы  за  пользование
находящимися   в  областной  собственности  зданиями,  сооружениями  и
отдельными   помещениями,   утвержденную   постановлением,   следующие
изменения:
     1) наименование изложить в следующей редакции:
     "Методика расчета   арендной   платы   за  пользование  объектами
областной собственности";
     2) абзац 1 и 2 методики расчета изложить в следующей редакции:
     "Базовая величина  стоимости  строительства  одного   квадратного
метра  (СБ) устанавливается ежегодно по данным Территориального органа
федеральной службы государственной статистики по Читинской области.
     Минимальная величина арендной платы за 1 кв. м. устанавливается и
ежегодно изменяется органом исполнительной власти  Читинской  области,
наделенным  полномочиями  по управлению и распоряжению государственным
имуществом Читинской области.";
     3) пункт 7 изложить в следующей редакции:
     "Коэффициент начисления  для  трехсторонних  договоров  аренды  с
участием  Казенного  предприятия  Читинской  области  "Государственное
недвижимое имущество" (Кн = 1,1).";
     4) пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8. Величина ежемесячной  арендной  платы  за  нежилое  помещение
определяется по формуле:

     Апп =  S  х Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж /Ку.д.е. /120,
     где
     8 - площадь строения (помещения), кв. м.;
     Ку.д.е. - курс условной  денежной  единицы,  эквивалентный  курсу
доллара  США,  объявленному Центральным банком Российской Федерации на
01.09.1998 (9,33 руб. за один доллар США).
     Размер почасовой арендной платы за нежилые помещения определяется
по формуле:
     Апч = Апп/30/12.
     Арендные платежи в областной бюджет подлежат оплате  в  рублях  и
определяются  по  курсу  условной  денежной единицы,  соответствующему
курсу  доллара  США,  установленному  Центральным  банком   Российской
Федерации на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому.";
     5) дополнить пунктами 12, 13, 14 следующего содержания:
     "12. При  предоставлении  недвижимого  имущества  для  размещения
радиотехнических   объектов,   предназначенных    для    осуществления
радиосвязи, радиовещания, телевещания, радиолокации, спутниковой связи
и  т.д.,  применяется  расчет  размера  ежемесячной  арендной   платы,
указанный  в  пункте  8  настоящей  Методики,  с применением Км и Кнж,
равным 1,0, а S определяется по формуле:
                     2
     S = Pi х (К + 5) ,  где Pi = 3,14,  а К - максимальное расстояние
(в метрах) от центра радиотехнического объекта до его крайней точки.
     13. Размер   ежемесячной   арендной   платы   за   предоставление
недвижимого    имущества    для   распространения   наружной   рекламы
определяется по формуле:
    А = С х Б х Кп х Кв х Кпл х Ктз, где
     А - величина  ежемесячной  платы  за  предоставление  недвижимого
имущества для распространения наружной рекламы, руб.,
     С - площадь рекламного места, кв. м.;
     Б -   базовая   величина   платы  за  предоставление  недвижимого
имущества  для  распространения  наружной   рекламы,   равная   одному
минимальному размеру оплаты труда, руб.;
     Кп - понижающий коэффициент,  применяемый  при  наличии  подсвета
рекламного изображения в темное время суток:
     - без подсвета - 1;
     - с подсветом - 0,8;
     Кв - повышающий коэффициент,  определяемый в зависимости от видов
рекламной информации:
     - реклама финансовых,  страховых,  инвестиционных услуг и  ценных
бумаг - 2,5;
     - реклама алкогольных напитков,  пива и напитков, изготавливаемых
на его основе - 2;
     - реклама табака и табачных изделий - 1,5;
     - иные виды рекламной информации - 1;
     Кпл -   понижающий   коэффициент,   определяемый   от    величины
информационной площади наружной рекламы:
     - площадью до 5 кв. м. - 2;
     - площадью от 5 до 10 кв. м. - 1,5;
     - площадью от 10 до 25 кв. м. - 0,8;
     - площадью от 25 кв. м. и более - 0,5;
     Ктз - коэффициент территориальной зоны:
     а) территория  Центрального  и  Ингодинского  районов (до поселка
Антипиха) городского округа "Город Чита" - 1,8;
     б) территория   Железнодорожного,   Черновского   и  Ингодинского
районов городского округа "Город  Чита"  (за  исключением  территории,
указанной в подпункте "а") - 1,5;
     в) территории иных муниципальных образований Читинской области  -
1,0.
     14. Размер  ежемесячной  платы   за   пользование   оборудованием
(движимым   имуществом)  определяется  исходя  из  рыночной  стоимости
оборудования  (движимого  имущества)  или  балансовой   стоимости   по
формуле:

      А = С х Ктд/12, где
     А - размер ежемесячной арендной платы, руб.;
     С -  рыночная  или  балансовая  стоимость оборудования (движимого
имущества);
     Ктд - коэффициент типа деятельности:
     а) федеральные органы исполнительной  власти;  государственные  и
муниципальные  учреждения,  некоммерческие  организации  (общественные
движения, партии, союзы, благотворительные фонды и т.д.) - 0,05-0,10;
     б) государственные   и   муниципальные   унитарные   предприятия;
строительство,  строительно-ремонтные работы; научно-исследовательская
деятельность; транспортные услуги (пассажирские и грузовые перевозки);
геолого-разведочные    работы;    производство    товаров    народного
потребления;   ремонт   и  эксплуатация  жилья;  бытовое  обслуживание
населения;      медицина;      спорт;      культура;       предприятия
сельскохозяйственного назначения - 0,10-1,15;
     г) иные типы деятельности - 0,15-0,20.
     Расходы на   выполнение   работ   по  оценке  рыночной  стоимости
оборудования (движимого имущества) распределяются между арендатором  и
арендодателем по соглашению сторон.".
     3. Настоящее постановление опубликовать в уполномоченных  органах
печати.

     Председатель областной Думы          А. Романов