Постановление Администрации Читинской области от 03.03.2006 № 58-А/п

 
                  Администрация Читинской области                  

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           

                              г. Чита                              

       03.03.2006                                  N 58-А/п        
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Забайкальского края
                                         от 07.10.2010 г. N 405
Об утверждении Положения о
зачете средств, затраченных
арендаторами на капитальный
ремонт, реконструкцию объектов
недвижимости, находящихся в
государственной собственности
Читинской области, в счет арендной
платы

     В  соответствии  со  статьей  64  Устава  -  Основного  Закона
Читинской  области,  частью 2 статьи 7 Закона Читинской области "Об
управлении и распоряжении государственной собственностью  Читинской
области",   постановлением   Администрации   Читинской  области  от
30 ноября   2005 года   N 310-А/п   "Об    уполномоченном    органе
исполнительной   власти   Читинской   области  по  зачету  средств,
затраченных  арендаторами  государственного   имущества   Читинской
области   на  проведение  капитального  ремонта,  восстановление  и
реконструкцию  объектов  в  счет  арендной   платы"   Администрация
Читинской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Утвердить  Положение   о   зачете   средств,   затраченных
арендаторами   на   капитальный   ремонт,   реконструкцию  объектов
недвижимости, находящихся в государственной собственности Читинской
области, в счет арендной платы (прилагается).
     2.  Настоящее  постановление  опубликовать  в   уполномоченных
органах печати.

     Губернатор Читинской области          Р. Гениатулин


                                             УТВЕРЖДЕНО            
                                    постановлением Администрации   
                                          Читинской области        
                                     от 03.03.2006 года N 58-А/п   

                             Положение                             
 о зачете средств, затраченных арендаторами на капитальный ремонт, 
реконструкцию объектов недвижимости, находящихся в государственной 
      собственности Читинской области, в счет арендной платы       

     1. Положение о зачете  средств,  затраченных  арендаторами  на
капитальный    ремонт,    реконструкцию    объектов   недвижимости,
находящихся в государственной собственности  Читинской  области,  в
счет   арендной   платы  (далее  -  Положение)  определяет  порядок
представления   и   рассмотрения   документов,   необходимых    для
согласования   проведения  капитального  ремонта,  реконструкции  и
проведения  зачета  средств,  затраченных   арендаторами   объектов
недвижимости, находящихся в государственной собственности Читинской
области (далее -  объекты  недвижимости),  на  капитальный  ремонт,
реконструкцию, в счет арендной платы.
     2.  Государственным  заказчиком  при  размещении  заказов   на
выполнение  работ  по  капитальному ремонту, реконструкции объектов
недвижимости является уполномоченный  орган  исполнительной  власти
Читинской  области  по согласованию смет на проведение капитального
ремонта,   восстановление,   реконструкцию    объектов    областной
собственности   и   осуществлению   арендаторам   зачета   средств,
затраченных ими на проведение капитального ремонта,  восстановление
и   реконструкцию   объектов   в   счет  арендной  платы  (далее  -
Уполномоченный орган),  или  уполномоченные  указанным  органом  на
размещение заказов получатели бюджетных средств.
     3. Для принятия Уполномоченным органом решений о  согласовании
проведения    капитального    ремонта,    реконструкции    объектов
недвижимости и о предоставлении права зачета  средств,  затраченных
арендаторами  на капитальный ремонт, реконструкцию, в счет арендной
платы   создается   Комиссия   по   зачету   средств,   затраченных
арендаторами   на   капитальный   ремонт,   реконструкцию  объектов
недвижимости, находящихся в государственной собственности Читинской
области, в счет арендной платы (далее - Комиссия).
     Состав Комиссии и положение о Комиссии  утверждаются  решением
Уполномоченного органа.
     4.   Для   согласования   проведения   капитального   ремонта,
реконструкции   объектов   недвижимости  арендатор  представляет  в
Уполномоченный орган следующие документы:
     а) заявление арендатора о согласовании проведения капитального
ремонта, реконструкции;
     б)   письменное   согласие   титульного   владельца    объекта
недвижимости  (если  таковой  имеется)  на  проведение капитального
ремонта, реконструкции;
     в) дефектная ведомость  на  выполнение  капитального  ремонта,
реконструкции,  подписанная  представителями  титульного  владельца
объекта  недвижимости  (если  таковой  имеется)  и  Уполномоченного
органа;
     г) проектно-сметная документация  на  выполнение  капитального
ремонта,  реконструкции,  выполненная  организацией, осуществляющей
свою деятельность в соответствии с действующим законодательством;
     д)  положительное  заключение  государственной  экспертизы  на
проектно-сметную  документацию для объектов реконструкции и сметную
документацию для  ремонтных  работ  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     5. Уполномоченный орган  в  течение  пятнадцати  дней  готовит
документы к заседанию Комиссии.
     6. Основанием для отказа Уполномоченного органа в согласовании
проведения    капитального    ремонта,    реконструкции    является
отрицательное решение Комиссии, которое принимается в случаях:
     а) представления  арендатором  неполного  перечня  документов,
указанных в пункте 4 настоящего Положения;
     б) представления арендатором  документов,  не  соответствующих
действующему законодательству;
     в) отсутствия  обоснования  проведения  капитального  ремонта,
реконструкции.
     7.  Уполномоченный  орган  на  основании  решения  Комиссии  в
течение  семи  дней  принимает  решение  о  согласовании проведения
капитального ремонта, реконструкции или направляет отказ титульному
владельцу (если таковой имеется) и арендатору.
     8.  Для  предоставления  права  зачета  средств,   затраченных
арендатором  на  капитальный ремонт, реконструкцию, в счет арендной
платы  арендатор  представляет  в  Уполномоченный  орган  следующие
документы:
     а)  заявление  арендатора   о   проведении   зачета   средств,
затраченных  на  капитальный ремонт, реконструкцию, в счет арендной
платы;
     б) договор подряда, заключенный в соответствии  с  действующим
законодательством   о   размещении  заказов  на  поставки  товаров,
выполнение   работ,   оказание   услуг   для   государственных    и
муниципальных       нужд      с      организацией,      выполняющей
строительно-монтажные работы;
     в) разрешение на строительство в  соответствии  с  действующим
законодательством;
     г) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии  с
действующим законодательством;
     д) справка  организации,  осуществляющей  учет  и  техническую
инвентаризацию  объектов  недвижимости  (в  случае  необходимости -
технический паспорт), с учетом выполненных перепланировок помещений
после  проведения капитального ремонта и реконструкции и отражением
изменений стоимости объектов недвижимости;
     е) акт приемки объекта с полным  перечнем  выполненных  работ,
подписанный   арендатором   и   заказчиком,  определенным  решением
Уполномоченного органа;
     ж) справка о  стоимости  выполненных  работ  (межведомственная
форма  ОС-3),  проверенная  и  подписанная заказчиком, определенным
решением Уполномоченного органа;
     з) копии  документов,  подтверждающих  затраты  арендатора  на
выполненные работы.
     9. Уполномоченный орган  в  течение  пятнадцати  дней  готовит
документы к заседанию Комиссии.
     10. Основанием для отказа Уполномоченного органа в  проведении
зачета  средств,  затраченных  арендатором  на  капитальный ремонт,
реконструкцию, в счет арендной платы является отрицательное решение
Комиссии, которое принимается в случаях:
     а) представления  арендатором  неполного  перечня  документов,
указанных в пункте 8 настоящего Положения;
     б) представления арендатором  документов,  не  соответствующих
действующему законодательству.
     11. Уполномоченный  орган  на  основании  решения  Комиссии  в
течение  семи  дней  принимает решение о проведении зачета средств,
затраченных арендатором на  капитальный  ремонт,  реконструкцию,  в
счет арендной платы или направляет отказ титульному владельцу (если
таковой имеется) и арендатору.
     12. Оформление дополнительного соглашения по  зачету  средств,
затраченных  арендатором  на  капитальный  ремонт, реконструкцию, в
счет арендной платы осуществляет Уполномоченный орган на  основании
решения  о  проведении  зачета  средств, затраченных арендатором на
капитальный ремонт, реконструкцию, в счет арендной платы.
     13.  Проект  дополнительного  соглашения  о  зачете   средств,
затраченных  арендатором  на  капитальный  ремонт, реконструкцию, в
счет арендной платы оформляется в четырех экземплярах (по казенному
имуществу  - в трех экземплярах) и передается в течение десяти дней
с момента  принятия  решения  титульному  владельцу  (если  таковой
имеется) и арендатору для подписания.
     14 Экземпляры дополнительного соглашения и  решения  о  зачете
средств,    затраченных    арендатором   на   капитальный   ремонт,
реконструкцию, в счет арендной платы выдаются титульному  владельцу
и арендатору.