Постановление Правительства Забайкальского края от 05.08.2014 № 459

 
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

       05.08.2014                                        N 459        

                               г. Чита                                

Об утверждении Порядка предоставления
в 2014-2015 годах социальных выплат
собственникам жилых помещений,
переселяемым из ветхого и аварийного
жилищного фонда, расположенного
в зоне Байкало-Амурской магистрали

     В  соответствии  с  пунктом  6  Правил  предоставления  субсидий,
предназначенных  для  реализации мероприятий по переселению граждан из
жилых помещений, расположенных в зоне  БАМа,  признанных  непригодными
для  проживания,  и  (или)  жилых  помещений  с высоким уровнем износа
(более 70 процентов), к  федеральной  целевой  программе  "Жилище"  на
2011-2015  годы,  утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации  от  17  декабря  2010  года  N 1050,  статьей   44   Устава
Забайкальского  края,  учитывая представление прокурора Забайкальского
края от 08  июля  2014  года  N 7/2-13-2014  об  устранении  нарушений
законодательства,   регулирующего   переселение   граждан   из   жилых
помещений, расположенных в  зоне  БАМа,  признанных  непригодными  для
проживания,  и  предоставление  молодым  семьям  социальных  выплат на
приобретение (строительство)  жилья,  с  целью  создания  условий  для
реализации  права граждан и членов их семей, переселяемым из ветхого и
аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне БАМа,  Правительство
Забайкальского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     утвердить Порядок предоставления  в  2014-2015  годах  социальных
выплат  собственникам  жилых  помещений,  переселяемым  из  ветхого  и
аварийного жилищного фонда,  расположенного  в  зоне  Байкало-Амурской
магистрали (прилагается).

Исполняющий обязанности председателя
Правительства Забайкальского края                            С.Н.Чабан


                                             УТВЕРЖДЕН                
                                    Постановлением Правительства      
                                        Забайкальского края           
                                       от 05.08.2014 г. N 459         

                               ПОРЯДОК                                
   предоставления в 2014-2015 годах социальных выплат собственникам   
жилых помещений, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда,
          расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали           

     1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления социальных
выплат  собственникам  жилых  помещений,  переселяемым  из  ветхого  и
аварийного жилищного фонда,  расположенного  в  зоне  Байкало-Амурской
магистрали (далее - социальные выплаты).
     2. Право на  получение  социальных  выплат  в  рамках  реализации
подпрограммы  "Переселение  граждан  из  аварийного и непригодного для
проживания  жилищного  фонда,  находящегося  в  зоне  Байкало-Амурской
магистрали"     государственной    программы    Забайкальского    края
"Государственное     регулирование      территориального      развития
Забайкальского   края",   утвержденной   постановлением  Правительства
Забайкальского края от 04 июля 2014 года N 387 (далее - подпрограмма),
имеют  граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, признанных
в установленном порядке ветхим  и  аварийным  жильем  и  включенных  в
реестр ветхих и аварийных жилых домов (помещений), формируемый органом
местного самоуправления на текущий  год,  переселяемые  из  ветхого  и
аварийного  жилищного  фонда,  расположенного  в зоне Байкало-Амурской
магистрали  в  муниципальном  районе  "Каларский   район"   (далее   -
граждане).
     3.  Предоставление  социальных  выплат  гражданам  осуществляется
органом   местного  самоуправления  муниципального  района  "Каларский
район" (далее - муниципальный район) в пределах  субсидии,  выделяемой
Министерством   территориального   развития   Забайкальского  края  из
краевого бюджета бюджету муниципального  района  "Каларский  район"  в
рамках  подпрограммы, в том числе средств, поступающих из федерального
бюджета на реализацию мероприятий  по  переселению  граждан  из  жилых
помещений,   расположенных   в   зоне   Байкало-Амурской   магистрали,
признанных непригодными для проживания,  и  (или)  жилых  помещений  с
высоким уровнем износа (далее - субсидия).
     4.  Гражданин,  претендующий  на  получение  социальной  выплаты,
представляет  в  муниципальный район заявление с приложением следующих
документов:
     1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
     2)   копия   правоустанавливающего   документа   на    занимаемое
гражданином  жилое  помещение,  права на которое не зарегистрированы в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним;
     3)   обязательство   о   безвозмездном   отчуждении   занимаемого
гражданином  и  принадлежащего  ему на праве собственности, свободного
обязательств  жилого  помещения  и   принадлежащего   ему   на   праве
собственности,   свободного   от  обязательств  земельного  участка  в
муниципальную собственность в течение двух месяцев со дня приобретения
гражданином  жилого  помещения  за  счет  средств  предоставленной ему
социальной выплаты;
     4)  согласие  гражданина  на   обработку   персональных   данных,
оформленное в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля
2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
     5.  Муниципальный  район  регистрирует  заявление  и   документы,
указанные  в  пункте  4 настоящего Порядка, представленные гражданином
лично, в день их получения.
     При  регистрации  гражданину  выдается   расписка   в   получении
представленных  им заявления и документов с указанием их перечня, даты
и времени их получения, а также с указанием документов, которые  будут
запрошены    муниципальным    районом   в   рамках   межведомственного
взаимодействия.
     6. Муниципальный  район  в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
регистрации  заявления  и  документов, указанных в пункте 4 настоящего
Порядка,  в  рамках  межведомственного  взаимодействия  запрашивает  в
Управлении  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии  по   Забайкальскому   краю   копии   правоустанавливающих
документов на занимаемое гражданином жилое помещение, права на которое
зарегистрированы в Едином государственном реестре прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним.
     Гражданин   вправе   представить   копию    правоустанавливающего
документа, указанного в настоящем пункте, по собственной инициативе.
     7.  Заявление  и  документы,  указанные  в  пункте  4  настоящего
Порядка, могут быть направлены гражданином по почте или представлены в
электронной      форме,      в      том      числе      с      помощью
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     Заявление  и  документы,  направленные  по  почте,  должны   быть
заверены нотариально.
     Заявление и документы, представленные в электронной форме, в  том
числе  с  помощью  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",
должны  быть   подписаны   усиленной   квалифицированной   электронной
подписью.
     Муниципальный район:
     в течение дня регистрирует поступившие заявление и документы;
     в  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  получения  заявления  и
документов  осуществляет  направление  гражданину  уведомления  об  их
получении, в котором указывает перечень полученных документов, дату  и
время  их  регистрации,  а  также  документы,  которые будут запрошены
муниципальным районом в рамках межведомственного взаимодействия.
     8. Муниципальный район в течение пятнадцати рабочих дней  со  дня
регистрации  заявления  и  документов,  указанных  в  пунктах  4  и  6
настоящего Порядка:
     осуществляет проверку документов;
     принимает решение о  предоставлении  социальной  выплаты  или  об
отказе в предоставлении социальной выплаты;
     рассчитывает размер социальной выплаты в соответствии с пунктом 9
настоящего Порядка;
     направляет гражданину копию принятого решения.
     9. Размер социальной выплаты рассчитывается муниципальным районом
на   дату  оформления  решения  о  предоставлении  социальной  выплаты
гражданину исходя из:
     1) общей площади занимаемого гражданином жилого помещения;
     2) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра  общей  площади
жилья  в Забайкальском крае, установленной Министерством регионального
развития  Российской  Федерации  на  день  предоставления   социальной
выплаты.
     10. В предоставлении социальной выплаты гражданину отказывается в
случае:
     1) непредставления заявления, документов, предусмотренных пунктом
4 настоящего Порядка;
     2)  непоступления  копии   правоустанавливающих   документов   на
занимаемое    гражданином    жилое   помещение,   права   на   которое
зарегистрированы в Едином государственном реестре прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  в  соответствии  с пунктом 6 настоящего
Порядка;
     3) выявления в представленных заявлении и документах сведений, не
соответствующих действительности;
     4) невключения принадлежащего гражданину на  праве  собственности
жилого  помещения в реестр ветхих и аварийных жилых домов (помещений),
формируемый органом местного самоуправления на текущий год;
     5) превышения лимитов бюджетных  ассигнований  на  предоставление
субсидий,   утвержденных   законом   Забайкальского   края  о  бюджете
Забайкальского края на текущий год и плановый период.
     11. Повторное обращение гражданина с заявлением о  предоставлении
социальной выплаты допускается после устранения причин отказа.
     12. Гражданин, получивший  копию  решения  о  предоставлении  ему
социальной  выплаты,  в  течение  трех  месяцев со дня принятия такого
решения  в  зависимости  от  цели  использования  социальной   выплаты
заключает договор купли-продажи приобретаемого им жилого помещения, на
которое  в  установленном  законодательством  порядке  зарегистрирован
переход  права  собственности  на  приобретаемое  жилое  помещение  по
договору купли-продажи, либо договор долевого участия в  строительстве
многоквартирного   жилого   дома,   строительная  готовность  которого
составляет не менее 70%  от  предусмотренной  проектной  документацией
готовности  жилого  дома,  в  котором  гражданин  является  участником
долевого строительства (далее - договор), представляет  муниципальному
району   лично  или  в  электронной  форме,  в  том  числе  с  помощью
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", либо направляет по
почте  заявление  о  перечислении  социальной выплаты в зависимости от
вида договора на счет продавца или застройщика.
     13. Муниципальный район в день  представления  гражданином  лично
или    в    электронной    форме,    в    том    числе    с    помощью
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",  либо  направления
по почте заявления, указанного в пункте 12 настоящего Порядка:
     регистрирует заявление;
     выдает гражданину уведомление о регистрации заявления с указанием
даты  и  времени  получения либо направляет его по почте или с помощью
информационно-телекоммуникационной  сети   "Интернет"   соответственно
форме представления заявления.
     14.  Заявление,  указанное  в  пункте  12   настоящего   Порядка,
представленное   в   электронной   форме,   в   том  числе  с  помощью
информационно-телекоммуникационной  сети   "Интернет",   должно   быть
подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
     15. Муниципальный район  в  течение  трех  рабочих  дней  со  дня
регистрации  заявления,  указанного  в пункте 12 настоящего Порядка, в
рамках  межведомственного  взаимодействия  запрашивает  в   Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Забайкальскому краю копию  договора,  предусмотренного  пунктом  12
настоящего   Порядка,   и   справку   о   регистрации  перехода  права
собственности  к  гражданину  на  приобретаемое  жилое  помещение   по
договору  купли-продажи  либо  справку о регистрации договора долевого
участия (далее - справка о регистрации).
     Гражданин вправе представить в муниципальный  район  указанные  в
настоящем  пункте  договор  и  справку  о  регистрации  по собственной
инициативе.
     16.  Если  документы,  указанные  в  пунктах  12,  15  настоящего
Порядка, не соответствуют требованиям, муниципальный район:
     при предоставлении документов гражданином лично, в  том  числе  в
электронном  виде,  -  изготавливает  копию представленных гражданином
документов и  возвращает  подлинники  гражданину  в  день  поступления
указанных  документов с письменным указанием на несоответствие пунктам
12, 15 настоящего Порядка;
     при   направлении   документов   по   почте   или    с    помощью
информационно-телекоммуникационной   сети   "Интернет"   -  направляет
гражданину заключение в течение трех рабочих  дней  со  дня  получения
указанных  документов  с указанием на их несоответствие пунктам 12, 15
настоящего Порядка.
     Гражданин после устранения несоответствий, указанных в  настоящем
пункте,  имеет  право  вновь  представить  копию  договора и справку в
соответствии с настоящим Порядком.
     17. Муниципальный район в соответствии  с  бюджетной  росписью  в
пределах  бюджетных  ассигнований  и лимитов бюджетных обязательств на
текущий  финансовый  год  и  плановый  период  перечисляет  социальную
выплату на расчетный счет:
     продавца жилого помещения, указанного  в  договоре  купли-продажи
жилого  помещения,  - в течение десяти рабочих дней со дня поступления
сведений о регистрации перехода права собственности  на  приобретаемое
жилое помещение к гражданину;
     на расчетный счет застройщика многоквартирного  дома,  в  котором
гражданином приобретается жилое помещение по договору долевого участия
в строительстве, - в течение десяти рабочих дней  со  дня  поступления
сведений о регистрации указанного договора.
     18. Социальная выплата считается  предоставленной  гражданину  со
дня перечисления муниципальным районом финансовых средств на расчетный
счет  продавца  жилого  помещения  либо  застройщика  многоквартирного
дома,  в  котором  приобретается  жилое помещение по договору долевого
участия в строительстве.
     19. Социальная выплата используется гражданином для  приобретения
жилого  помещения,  отвечающего установленным санитарным и техническим
требованиям, на первичном или вторичном рынке  жилья  либо  участия  в
долевом строительстве жилья.
     Гражданин имеет право приобрести  жилое  помещение  не  только  в
пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных
и (или) заемных средств.
     20. Предоставление социальной выплаты осуществляется  в  пределах
суммы,  указанной  в договоре, но не более размера социальной выплаты,
рассчитанного в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка.
     21. Право  на  приобретение  жилья  с  использованием  социальной
выплаты предоставляется один раз.
     22.  Контроль  за  исполнением  настоящего  Порядка  осуществляет
Министерство территориального развития Забайкальского края.