ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО
КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от
09 июня 2015 года
№ 281
г. Чита
Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых
находятся в собственности Забайкальского края, и являющимися наемными домами и
находящимися в собственности Забайкальского края жилыми домами
В соответствии с частью 3
статьи 9120 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Устава
Забайкальского края, частью 2 статьи 1 Закона Забайкальского края от 4 марта
2015 года № 1135-ЗЗК «О
регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального
использования в Забайкальском крае», в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий
проживания граждан, надлежащего содержания имущества в наемных домах, все
помещения в которых находятся в собственности Забайкальского края, и являющихся
наемными домами и находящихся в собственности Забайкальского края жилых домах Правительство Забайкальского края
постановляет:
утвердить прилагаемый Порядок управления
наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности
Забайкальского края, и являющимися наемными домами и находящимися в
собственности Забайкальского края жилыми домами.
Губернатор
Забайкальского края К.К.Ильковский
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Забайкальского
края
от
09 июня 2015 года № 281
ПОРЯДОК
управления наемными домами, все помещения в
которых находятся
в собственности Забайкальского края, и являющимися наемными домами и
находящимися в собственности Забайкальского края
жилыми домами
1. Настоящий Порядок определяет механизм управления наемными домами,
все помещения в которых находятся в собственности Забайкальского края, и
являющимися наемными домами и находящимися в собственности Забайкальского края
жилыми домами (далее – наемные дома).
2. Управление
наемными домами осуществляется управляющей организацией, отобранной по
результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления
наемными домами (далее – открытый конкурс) или, если открытый конкурс в
соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения
открытого конкурса.
3. Функции организатора открытого
конкурса осуществляет Департамент государственного имущества и земельных
отношений Забайкальского края (далее – уполномоченный орган).
4. Уполномоченный орган
утверждает порядок и сроки проведения открытого конкурса, конкурсную
документацию, состав и порядок работы конкурсной комиссии, форму договора
управления наемным домом. Расходы по организации и проведению открытого
конкурса несет уполномоченный орган.
5. По
результатам проведения открытого конкурса уполномоченный орган заключает с его
победителем договор управления наемным домом в соответствии с требованиями,
установленными действующим законодательством.
6. Наемный дом может управляться
только одной управляющей организацией.
7. Договор
управления наемным домом (далее – договор управления) заключается в письменной
форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Сторонами договора управления
являются уполномоченный орган и отобранная по результатам открытого конкурса
управляющая организация.
Договор управления заключается на
срок не менее чем на один год и не более чем на пять лет.
В договоре управления должны быть
определены основания досрочного расторжения договора управления и
ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по договору управления.
8. Управление
наемным домом управляющей организацией осуществляется в соответствии с
требованиями, установленными Правилами осуществления деятельности по управлению
многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 15 мая 2013 года № 416.
9.
Контроль за выполнением управляющей организацией ее
обязательств по договору управления осуществляет уполномоченный орган в
порядке, установленном договором управления.
____________________
