ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО
КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01
июля 2015 года
№ 322
г. Чита
Об утверждении Порядка учета
наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных
или предназначенных для их строительства на территории Забайкальского края
В
соответствии с частью 2 статьи 9118
Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей
44 Устава
Забайкальского края, в целях улучшения жилищных условий граждан
Забайкальского края Правительство Забайкальского края постановляет:
утвердить Порядок учета наемных домов социального использования
и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства
на территории Забайкальского края (прилагается).
Исполняющий обязанности
председателя
Правительства Забайкальского края
А.И.Шеметов
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Забайкальского
края
от 01 июля 2015 года № 322
ПОРЯДОК
учета наемных домов социального
использования и земельных участков, предоставленных
или предназначенных для их строительства
на территории Забайкальского края
1. Настоящий
Порядок устанавливает порядок учета наемных домов социального использования и
земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на
территории Забайкальского края.
2. Наемные дома социального использования и земельные участки,
предоставленные или предназначенные в соответствии с земельным
законодательством для
строительства таких домов, подлежат учету в муниципальном реестре наемных домов
социального использования (далее - муниципальный реестр) органами местного
самоуправления муниципальных образований Забайкальского края, на территориях
которых расположены такие дома и земельные участки (далее - органы местного
самоуправления).
3. Учету в
муниципальном реестре подлежат земельные участки с установленным видом
разрешенного использования «жилая застройка»,
в том числе среднеэтажная, многоэтажная,
блокированная, а также с видами разрешенного использования, позволяющими
осуществлять строительство, эксплуатацию наемного дома социального
использования.
4. Собственник
наемного дома социального использования, правообладатель земельного участка,
предоставленного или предназначенного для строительства наемных домов
социального использования (далее - заинтересованное лицо), обращается в орган
местного самоуправления с заявлением о включении наемного дома социального
использования, земельного участка, предоставленного или предназначенного для
строительства таких домов, в муниципальный реестр с указанием следующих
сведений:
1) для наемных
домов социального использования:
а) адрес
расположения, кадастровый номер здания, используемого в качестве наемного дома
социального использования;
б) сведения об
использовании здания в качестве наемного дома социального использования;
в) кадастровый
номер земельного участка, в пределах которого расположено здание, используемое
в качестве наемного дома социального использования;
г) сведения о
собственнике наемного дома социального использования:
паспортные
данные или данные иного документа, удостоверяющего личность заинтересованного
лица;
реквизиты
документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
реквизиты
документов, подтверждающих полномочия лица, подающего заявление и документы,
предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, действовать от имени
заинтересованного лица;
д) общее количество жилых помещений в наемном доме, общая
площадь всех жилых помещений в наемном доме социального использования;
е) количество
жилых помещений в наемном доме, предоставленных по договорам найма жилых
помещений жилищного фонда социального использования, общая площадь таких жилых
помещений в общей площади всех жилых помещений наемного дома социального
использования;
2) для
земельных участков, предоставленных или предназначенных для строительства
наемных домов социального использования:
а) кадастровый
номер земельного участка;
б) местоположение
земельного участка;
в) площадь
земельного участка;
г) вид
разрешенного использования земельного участка;
д) категория земель, в состав которой входит земельный
участок;
е) права на
земельный участок (ограничения прав);
ж)
правообладатель земельного участка.
5. К заявлению
прилагаются:
1) копия
паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица;
2) копии
документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
3) копии
документов, подтверждающих полномочия лица, подающего заявление и документы,
предусмотренные настоящим пунктом, действовать от имени заинтересованного лица;
4) копия
предусмотренного статьей 9117 Жилищного
кодекса Российской Федерации документа, устанавливающего (изменяющего) цель
использования здания в качестве наемного дома социального использования;
5) выписка из
единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
6) кадастровая
выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
7) копии
документов, содержащих сведения о месте нахождения юридического лица.
Документы,
указанные в подпунктах 5, 6, 7 настоящего пункта, орган местного самоуправления
запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в
соответствии с законодательством.
6. Документы,
указанные в пункте 5 настоящего Порядка, подаются одним из следующих способов:
1) путем личного обращения или через представителя;
2) через
организации федеральной почтовой связи;
3) в
электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей
общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая региональную
государственную информационную систему «Региональный портал государственных и
муниципальных услуг Забайкальского края».
7. Заявление
подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его
поступления в орган местного самоуправления.
Днем
поступления заявления является дата его регистрации как входящего документа
либо дата, указанная на уведомлении о вручении почтового отправления, в котором
содержатся заявление и прилагаемые к нему документы.
Документы,
представленные в копиях, не заверенных в установленном законодательством
Российской Федерации порядке, представляются с предъявлением оригинала.
Оригиналы документов, указанных в пункте 5 настоящего
Порядка, принимаются для ознакомления и возвращаются представившему их лицу.
8. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня
получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка,
осуществляет проверку представленных заинтересованным лицом сведений и
принимает решение о включении наемного дома социального использования,
земельного участка, предоставленного или предназначенного для строительства
наемного дома социального использования в муниципальный реестр либо об отказе
во включении в муниципальный реестр.
9. Орган
местного самоуправления отказывает во включении в муниципальный реестр наемного
дома социального использования, земельного участка, предоставленного или
предназначенного для строительства таких домов, в следующих случаях:
1)
представленное заявление не соответствует требованиям, установленным настоящего Порядка;
2) заявителем
представлены недостоверные сведения о наемном доме социального использования,
земельном участке, предоставленном или предназначенном для строительства таких
домов.
10. Орган
местного самоуправления в течение двух рабочих дней со дня принятия
соответствующего решения направляет почтовым отправлением уведомление о
принятии данного решения заинтересованному лицу, в отношении которого оно
принято, либо по обращению заинтересованного лица вручает данное уведомление
ему или его представителю.
11. В
муниципальный реестр в течение 10 рабочих дней вносятся сведения о наемных
домах социального использования, указанные в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка; о
земельных участках, предоставленных или предназначенных в соответствии с
земельным законодательством для строительства наемных домов социального
использования, указанные в подпункте 2 пункта 4 настоящего Порядка.
12. По
заявлению заинтересованного лица наемный дом социального использования,
земельный участок, предоставленный или предназначенный для строительства таких
домов, подлежит исключению из муниципального реестра органом местного
самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего
заявления в следующих случаях:
1) изменения
цели использования здания в качестве наемного дома социального использования;
2) изменения
вида разрешенного использования земельного участка с вида, позволяющего
осуществлять строительство, эксплуатацию наемного дома социального
использования, на иной вид разрешенного использования.
_____________
