Постановление Администрации города Владимира от 07.09.2015 № 3142

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.09.2015                                                                                              №  3142

Утратило силу - Постановление Администрации города Владимира

 от 21.01.2016 № 99

О подготовке проекта планировки (корректировки)

микрорайона «Питомник» в г.Владимире

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главой 6 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, утверждённых решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183,

постановляю:

1. Подготовить проект планировки (корректировки) микрорайона «Питомник» в г.Владимире в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению № 1 и в соответствии с заданием на разработку проекта планировки согласно приложению № 2.

2. Установить, что до назначения публичных слушаний по проекту планировки физические и юридические лица вправе представлять свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47.

3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира Авсеенка А.И.

         Глава администрации города                                               А.С. Шохин

Приложение № 1

к постановлению

администрации

города Владимира

от 07.09.2015 № 3142

СХЕМА

границ территории проектирования

Приложение № 2

к постановлению

администрации

города Владимира

от 07.09.2015 № 3142

ЗАДАНИЕ

на разработку проекта планировки (корректировки)

микрорайона «Питомник» в г.Владимире

№ раздела	Наименование раздела	Содержание раздела
1.	Наименование выполняемых работ	Проект планировки (корректировки) микрорайона «Питомник» в г.Владимире
2.	Основание для разработки документации по планировке территории	1.  Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, утверждённый решением Совета народных депутатов города Владимира  от 05.11.2009 № 223. 2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утверждённые решением Совета народных депутатов  города Владимира от 31.10.2011 № 183
3.	Исходные материалы	1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещены на официальном сайте администрации города Владимира – www.vladimir-city.ru), корректировка проекта планировки микрорайона «Питомник», утверждённая постановлением главы города Владимира от 15.01.2008 № 82. 3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира. 4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)
4.	Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории	Проектируемая территория расположена во Фрунзенском районе города Владимира и ограничена: - с севера — границей муниципального образования город Владимир; - с востока — перспективным створом улицы местного значения; - с юга — улицей Растопчина; - с запада — Суздальским проспектом. Площадь территории, определенной для разработки проекта планировки, составляет ориентировочно 75 га
5.	Планировочные ограничения проектируемой территории	- санитарно-защитные зоны АЗС; - санитарно-защитная зона пескобазы МКУ «Центр управления городскими дорогами»; - охранная зона ЛЭП 110 кВ и более; - охранные зоны газопроводов высокого давления; - санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения) от магистрального газопровода; - шумовая зона ФАД М-7 «Волга»; - линии связи
6.	Цели и задачи выполняемых работ	Цель работы: корректировка проекта планировки микрорайона с целью комплексного развития территории с размещением жилой, общественно-деловой застройки, объектов обслуживания населения, объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 33:22:031001:230, с организацией транспортно-пешеходных связей с учётом дальнейшего развития территории. Задачи проекта: - уточнение действующих планировочных ограничений на рассматриваемой территории и анализ сложившейся градостроительной ситуации; - разработка предложений по архитектурно-планировочной организации территории; - установление территорий общего пользования; - размещение объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания; - определение мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений; - разработка схемы улично-дорожной сети и схемы движения транспорта и пешеходов с учетом планируемого развития территории; - установление и обоснование границ земельных участков объектов капитального строительства
7.	Требования к выполнению и содержанию работ	Разработать проект планировки территории и проект межевания в границах, установленных заданием, и в соответствии с системой координат Владимирской области (МСК-33). Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в том числе: - Градостроительному кодексу РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ); - решению Совета народных депутатов города Владимира от 27.08.2008 № 163 «Об утверждении городских нормативов градостроительного проектирования»; - постановлению Губернатора Владимирской области от 13.01.2014 № 17 «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городских округов и поселений Владимирской области»; - СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ; - РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ»; - постановлению Правительства РФ от 20.05.2014 № 467 «Об утверждении Положения о предоставлении федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц»; - постановлению Губернатора Владимирской области от 26.10.2009 № 876 «Об утверждении Положения о местной системе координат Владимирской области (МСК-33)». Проектом предусмотреть: - размещение объектов повседневного (приближённого)  обслуживания, в том числе: - детских дошкольных учреждений  из расчёта не менее      50 мест на 1000 жителей; - школьных образовательных учреждений из расчёта не менее 90 мест на 1000 жителей; - магазинов продовольственных и непродовольственных товаров из расчёта не менее 100 и 180 м2 торговой площади соответственно на 1000 жителей; - поликлиники, аптечного пункта; - отделений банка и связи; - предприятий бытового обслуживания; - пункта охраны порядка не менее 10 м2 общей площади на жилую группу; - расчёт мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей принять в соответствии с уровнем автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей
8.	Дополнительные требования к проекту планировки	- расчёт числа жителей принять в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности равным   28 м2/чел., установленным Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир (с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 29.01.2014 № 2); - предусмотреть обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей согласно требованиям пункта 11.3 СП 42.13330.2011; - дать предложение по транспортной развязке в месте пересечения ФАД М-7 «Волга» и Суздальского проспекта с проработкой пешеходных связей; - предусмотреть створ магистральной улицы районного значения шириной в красных линиях не менее 35 метров и  створ улицы местного значения шириной в красных линиях не менее 15 метров в соответствии с Генеральным планом; - предусмотреть подземные парковки из расчёта не менее  25 машино-мест на 1000 жителей; - предусмотреть противопожарные мероприятия; - предусмотреть мероприятия по защите от транспортного шума; - предусмотреть озелененные территории общего пользования; - предусмотреть мероприятия по обеспечению полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учётом требований, установленных законодательством Российской Федерации
9.	Состав и содержание документации	Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки. Текстовые материалы: - пояснительная записка (существующее положение, обоснование установления красных линий, градостроительное регламентирование, технико-экономические показатели планируемого развития территории, перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристики). Графические материалы: - чертёж планировки территории (основной чертёж) М 1:1000; М 1:2000; - чертёж красных линий с указанием координат точек поворота М 1:1000, М 1:2000. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки. Текстовые материалы: - пояснительная записка (материалы обоснования и положения по определению параметров планируемого строительства). Графические материалы: - схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план); - схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:1000, М 1:2000; - схема организации улично-дорожной сети с размещением парковок и схемой движения транспорта М 1:1000, М 1:2000; - схема архитектурно-планировочной организации территории с предложениями по застройке М 1:1000,  М 1:2000; - схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:1000, М 1:2000; - схема инженерно-технического обеспечения территории М 1:1000, М 1:2000 Том 3. Проект межевания территории. Текстовые материалы: - пояснительная записка. Графические материалы: - план межевания территории М 1:1000, М 1:2000
10.	Этапы работ и форма передаваемых материалов	Работы выполняются в 1 этап. Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям: - текстовые материалы – 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word; - графические материалы – 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF, в том числе в формате XML: - чертеж красных линий с указанием  координат точек поворота; - план межевания территории. Текстовые и графические материалы на бумажном носителе и в электронном виде подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира
11.	Утверждение проекта планировки	В соответствии со статьёй 45 Градостроительного кодекса РФ
12.	Иные условия и требования	- объекты  повседневного (приближённого) обслуживания предусмотреть на земельных участках, правообладателем которых является заказчик на разработку проекта планировки территории; - до утверждения проекта планировки размещение объектов капитального строительства согласовать с правообладателями земельных участков, на которых планируется размещение данных объектов. Полученные согласования предоставить в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира одновременно с проектом планировки территории; - до утверждения проекта планировки получить сведения о технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства, и  согласовать схему инженерно-технического обеспечения территории с соответствующими инженерными службами города. Полученные согласования предоставить в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира одновременно с проектом планировки территории; - после утверждения проекта планировки, отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса РФ может осуществляться при условии внесения изменений в указанный проект планировки