Постановление Администрации города Владимира от 03.02.2016 № 199

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.02.2016                                                                                            № 199

О  внесении   изменений  в  постановление   администрации

города  Владимира от 13.08.2013 № 2846  «Об  утверждении

Положения об осуществлении муниципального  жилищного

контроля на территории муниципального образования город

Владимир и признании   утратившим   силу   постановления

администрации города Владимира от 24.04.2013 № 1439»

         В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», протестом прокуратуры города Владимира от 25.12.2015 № 7-2-2015/13 на пункты 2.6, 2.7 Положения об осуществлении  муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Владимир, утвержденного постановлением администрации города Владимира от 13.08.2013 № 2846,

постановляю:

         1. Внести в приложение к постановлению администрации города Владимира от 13.08.2013 № 2846 «Об утверждении Положения об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Владимир и признании утратившим силу постановления администрации города Владимира от 24.04.2013 № 1439» следующие изменения:

         1.1. Пункт 2.6 изложить в новой редакции:

         «2.6. Плановые проверки проводятся в соответствии с требованиями ФЗ от 26.12.2008 № 294-ФЗ на основании разрабатываемых Органом муниципального жилищного контроля ежегодных планов. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок  является истечение одного года со дня:

         - начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

         - постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

         - окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.».

         1.2. Пункт 2.7 изложить в новой редакции:

         «2.7.  Основанием для проведения внеплановой проверки является:

         1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований;

         2) поступление в Орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

         а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

         б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

         в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

         3)  поступление в Орган муниципального жилищного контроля, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление в системе информации о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.  Информация об указанных  нарушениях, размещенная в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства системе для Органов муниципального жилищного контроля, является официальной информацией, поступившей в данные органы. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки;

         4) поступление в Орган муниципального жилищного контроля требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.».

         2. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

         3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Литвинкина С.В.

         Глава администрации города                   А.С. Шохин