Постановление Администрации города Владимира от 18.02.2016 № 382

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.02.2016                                                                                            № 382

Об утверждении проекта планировки территории,

ограниченной ул.Посёлок  РТС,  водохранилищем

Содышка,  земельными  участками  сада  АО  ВТЗ

(№ 1      АО    ВТЗ      «Содышка»),      ул.Горького,

автомагистралью   Москва-Нижний   Новгород   в

г.Владимире

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от 29.06.2015 № 2278 «О внесении изменений в постановление администрации города Владимира от 03.03.2015 № 776, постановлением администрации города Владимира от 03.03.2015 № 776 «О подготовке проекта планировки территории, ограниченной ул.Поселок РТС, водохранилищем Содышка, земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО ВТЗ «Содышка»), ул.Горького, автомагистралью Москва-Нижний Новгород в г.Владимире), и о признании утратившим силу постановления администрации города Владимира от 03.02.2014 № 265, и протоколом заседания градостроительного совета от 09.09.2015 № 5, протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки

постановляю:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Поселок РТС, водохранилищем Содышка, земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО ВТЗ «Содышка»), ул.Горького, автомагистралью Москва-Нижний Новгород в г.Владимире, согласно приложению.

2. ООО «Инвест-Строй», предложившему документацию по планировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации по планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочий органа местного самоуправления города Владимира и отдельных государственных полномочий.

3. Рекомендовать правообладателям земельных участков, находящихся в границах территории проектирования согласно приложению, в течение месяца с момента вступления в силу данного постановления обратиться в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира за предоставлением заключения о возможности изменения разрешённого использования земельных участков.

4. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Сысуева С.А.

Глава администрации города                  А.С. Шохин

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

города Владимира

от 18.02.2016 № 382

ПРОЕКТ

планировки территории, ограниченной ул.Посёлок РТС, водохранилищем Содышка, земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО ВТЗ «Содышка»), ул.Горького, автомагистралью Москва-Нижний Новгород в г.Владимире

Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки.

Приложение

к проекту планировки

ХАРАКТЕРИСТИКИ

планируемого развития территории

Технико-экономические показатели

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Количество
.1.	Территория
1.1.	Территория   квартала	га	24
1.1.1.	Территория жилой застройки	га	3,7
1.2..	Территория дошкольных учреждений	га	0,3
1.3..	Территория общего пользования: улицы, проезды	га	4,9
1.4	Территория общественного и коммерческого назначения	га	5,1
2.	Население
2.1.	Численность населения	чел.	2929
2.2.	Плотность населения	чел./га	155
3.	Жилищный фонд
3.1.	Проектируемый жилищный фонд	тыс.кв.м	84000
3.2.	Средняя жилищная обеспеченность	кв.м/чел	28
4.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1.	Количество мест в детских дошкольных учреждениях	мест	150
.5.	Обеспеченность парковочными местами
5.1.1.	Количество машино-мест на гостевых (временных) парковках	маш/мест	542
5.1.2.	Количество машино-мест в подземных автостоянках	маш/мест	1667

Современное использование территории

Проектируемая территория  находится в северо-западной части г.Владимира,  в Октябрьском  районе города Владимира и ограничена:

- с севера-запада - участками коллективных садов;

- с юго-запада - улицей Поселок РТС;

- с юго-востока - улицей  Лакина;

- с северо-востока - улицей Горького и земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО ВТЗ «Содышка»).

В границах  территории  проектирования расположены:

- с юго-запада на северо-восток по участку проходит ЛЭП 110 кВ с охранной зоной 20 метров от крайних проводов в каждую сторону. Параллельно автомагистрали федерального значения Москва–Нижний Новгород проходит газопровод высокого давления с охранной зоной 10 м от оси газопровода;

- от водохранилища Содышка водоохранная зона – 100 м.

- санитарно-защитная зона от предприятий – 100 м.

- от автодороги федерального значения М-7 «Волга» разрыв 20 м.

Архитектурно-планировочная организация территории

Проект планировки территории разработан с целью формирования жилого микрорайона с размещением многоэтажной жилой застройки с предприятиями обслуживания населения и организацией прилегающей территории.

Проектом предлагается строительство группы многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения. Организация зеленой рекреационной зоны общего пользования с бульваром, выходящим к водохранилищу реки Содышки. Устройство площадок отдыха населения, спортивных площадок, а также расположение объектов рекреации. Основу планировочной структуры территории определяют две взаимно пересекающиеся крупные  автомагистрали – Федеральная автомобильная дорога М7 «Волга» и  автодорога регионального значения с транспортной развязкой на Юрьев - Польский.

Эти факторы определяют местоположение главного планировочного и композиционного узла района, поэтому общественная зона расположена в юго-западной части проектируемого участка.

Проектом предусмотрены стоянки для временного хранения автомобилей, площадки для отдыха взрослого населения, детские площадки и встроенные детские сады, согласно нормам проектирования. При проектировании внутриквартальных проездов учтена необходимость транспортной и пешеходной доступности как объектов на проектируемой территории, так и объектов, расположенных на смежных территориях.

Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей жителей проектируемых домов предполагается разместить в подземном паркинге, располагаемом в подвальных этажах проектируемых жилых домов.

Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских сетей в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети.

В связи с высоким в последние годы темпом роста   личных автомобилей появилась необходимость в дополнительных парковочных  местах и строительстве зданий многоуровневых гаражей - стоянок.

Расчёт потребности в местах временного и постоянного хранения легковых автомобилей выполнен с учётом уровня автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей.

Расчётное количество машино-мест составляет:

- для временного хранения – 542 машино-места;

- для постоянного хранения – 1667 машино-мест.

Проектом планировки на территории квартала предусматривается 1667 машино-мест для постоянного хранения легковых автомобилей в пределах пешеходной доступности и временного хранения легковых автомобилей, в том числе гостевые (временные) парковки на 542 машино-места.

Стоянки для временного хранения автомобилей размещаются на открытых стоянках на придомовой территории.

Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей жителей проектируемых домов предполагается разместить в подземном паркинге, располагаемом в подвальных этажах проектируемых жилых домов.

Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских сетей в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети.