Постановление Администрации Томской области от 02.09.1998 № 310

                  Глава Администрации (Губернатор)
                          Томской области
                           Постановление
 


от 02.09.98г.                 N 310
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 22.03.2004 г. N 42

Об утверждении Положения о плате за
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о
зарегистрированных правах и об
установлении размеров платы за
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о
зарегистрированных правах

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
           от 02.03.99 г. N 70; от 16.10.2002 г. N 314;
          от 26.08.2003 г. N 188; от 06.10.2003 г. N 219)


     На    основании   Федерального   закона   "О   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним" от
21.07.97   N   122-ФЗ   и   постановлений   Правительства   РФ  "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации о зарегистрированных правах" от 26.02.98
N248,  "Об  утверждении  примерного Положения об учреждении юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним" от 06.03.98 N 288 и в целях создания, поддержания и
развития  системы  государственной  регистрации  прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  а  также обеспечения государственной
гарантии зарегистрированных прав,

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Утвердить Положение о плате за государственную регистрацию
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (далее государственная
регистрация    прав)    и    за    предоставление    информации   о
зарегистрированных правах (приложение 1).
     2.  Установить  размеры  платы  за государственную регистрацию
прав   и  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах
(приложение 2).
     3.  (Исключен  -  Постановление  Администрации Томской области
от 26.08.2003 г. N 188)
     4.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   Главы  Администрации  области  по  экономической
политике,  инвестициям  и управлению государственной собственностью
Козловскую О.В. (В  редакции  Постановления  Администрации  Томской
области от 16.10.2002 г. N 314)
     5.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
подписания.


      Первый заместитель Главы          В.Пономаренко




Приложение 1
к постановлению Главы
Администрации области от


                             Положение
            о плате за государственную регистрацию прав
    на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
              информации о зарегистрированных правах

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
           от 02.03.99 г. N 70; от 16.10.2002 г. N 314;
                      от 26.08.2003 г. N 188)

     Настоящее  Положение  разработано  на  основании  Федерального
закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с ним" от 21.07.97 N122-ФЗ и постановлений Правительства
РФ  "Об установлении максимального размера платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах от 26.02.98
N248,  "Об  утверждении  примерного Положения об учреждении юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним" от 06.03.98 N 288.

                        I. Общие положения

     1.1. Плата взимается за совершение действий по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним, за
предоставление информации о зарегистрированных правах. (В  редакции
Постановления Администрации Томской области от 26.08.2003 г. N 188)
     1.2.  Плата  взимается  с заявителей (граждане РФ, иностранные
граждане   и   лица   без  гражданства,  российские  и  иностранные
юридические    лица,    международные    организации,   иностранные
государства,  Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и
муниципальные   образования),   в   интересах  которых  совершаются
регистрационные  действия  и  которым  предоставляется информация о
соответствующих  записях  в  Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество.
     1.3. Плата вносится за:
     регистрацию  прав  на  недвижимость; (В редакции Постановления
Администрации Томской области от 26.08.2003 г. N 188)
     регистрацию сделок с недвижимостью;
     регистрацию  ограничений  (обременений)  прав  на недвижимость
(сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, рента);
     предоставление информации о зарегистрированных правах;
     внесение  изменений  в  Единый  государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен    -   Постановление
Администрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314)
     повторную  выдачу  Свидетельства о государственной регистрации
права; (Дополнен  -  Постановление  Администрации  Томской  области
от 16.10.2002 г. N 314)
     абзац; (Исключен - Постановление Администрации Томской области
от 02.03.99 г. N 70)
     абзац; (Исключен - Постановление Администрации Томской области
от 02.03.99 г. N 70)
     абзац. (Исключен - Постановление Администрации Томской области
от 02.03.99 г. N 70)

             II. Порядок установления размеров платы,
            исчисления, взимания и использования платы

     2.1.   Размер   платы   устанавливается  Главой  Администрации
области.
     2.2. Плата устанавливается в фиксированном размере в рублях.
(В    редакции    Постановления   Администрации   Томской   области
от 16.10.2002 г. N 314)
     (Пункт  исключен - Постановление Администрации Томской области
от 16.10.2002 г. N 314)
     2.3.  При  изменении  платы  по принятым заявлениям перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится. (В            редакции
Постановления Администрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314)
     2.4.   Плата   взимается  до  подачи  заявления  о  совершении
регистрационных   и   других  действий,  указанных  в  пункте  1.3.
настоящего Положения.
     2.5. Плата вносится наличными деньгами в кредитные учреждения,
в  кассу  Учреждения  юстиции  по  регистрации  прав  на территории
Томской  области  (за  исключением филиалов), либо перечисляется со
счета   плательщика   на   расчетный  счет  Учреждения  юстиции  по
регистрации  прав  на  территории Томской области. Прием кредитными
учреждениями   и   Учреждением   юстиции  по  регистрации  прав  на
территории  Томской  области платы осуществляется во всех случаях с
выдачей квитанций установленного образца. (В редакции Постановления
Администрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314)
     2.6.  Копии  платежных  поручений  на безналичное перечисление
денежных средств, копии квитанций Учреждения юстиции по регистрации
прав   на   территории   Томской   области,   кредитных  учреждений
приобщаются к заявлениям, подаваемым для проведения регистрационных
и  других  действий,  указанных в настоящем Положении, и остаются в
делах   правоустанавливающих  документов,  а  их  подлинники  после
проведения  регистрационных и иных действий возвращаются заявителям
с проставленным штампом "Погашено". (В    редакции    Постановления
Администрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314)
     2.7.   Плата   зачисляется   на  счет  Учреждения  юстиции  по
регистрации  прав  на  территории Томской области. В соответствии с
постановлением  Правительства Российской Федерации "Об установлении
централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним и за предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах"  5  процентов полученных
средств  перечисляются  на  счет  Министерства  юстиции  Российской
Федерации.   Остальные   средства   в  соответствии  со  ст.11  п.3
Федерального   закона   "О   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  Учреждением  юстиции  по
регистрации  прав  на  территории  Томской  области  используются в
соответствии  со  сметой  исключительно  на создание, поддержание и
функционирование   системы   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество на территории Томской области, в том числе на
обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.    (В
редакции     Постановления     Администрации     Томской    области
от 16.10.2002 г. N 314)

                   III. Порядок возврата платы

     3.1.  Средства,  полученные  в  виде  платы за государственную
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, возвращаются заявителю полностью или частично в случаях:
     а) внесение платы сверх установленного размера;
     б)  прекращение  государственной регистрации прав на основании
соответствующих заявлений сторон договора в размере половины суммы,
внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав;
(Дополнен    -    Постановление   Администрации   Томской   области
от 26.08.2003 г. N 188)
     в)    прямо   предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации.
     3.2.  Возврат  полученных  средств  производится  по заявлению
плательщика  на основании решения Учреждения юстиции по регистрации
прав на территории Томской области или в судебном порядке.       (В
редакции     Постановления     Администрации     Томской    области
от 16.10.2002 г. N 314)
     3.3.  При отказе в государственной регистрации права внесенная
плата за государственную регистрацию права не возвращается.
(Дополнен    -    Постановление   Администрации   Томской   области
от 26.08.2003 г. N 188)


Приложение 2
к постановлению Главы
Администрации области


                                Размер платы
             за государственную регистрацию прав на недвижимое
                имущество и сделок с ним и за предоставление
                   информации о зарегистрированных правах

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
          от 16.10.2002 г. N 314; от 26.08.2003 г. N 188;
                      от 06.10.2003 г. N 219)

----------------------------------------------------------------------------
NN               Назначение платы                  Размер платы (в рублях)
п/п                                               -------------------------
                                                   для физичес-  для юриди-
                                                     ких лиц     ческих лиц
----------------------------------------------------------------------------
 1. Регистрация прав на недвижимое имущество,
    возникших до введения в действие Федерального    
    закона "О государственной регистрации прав на
    недвижимое имущество и сделок с  ним", в
    соответствии с пунктом 1 и абзацем 4 пункта 2  
    статьи 6 указанного закона по желанию 
    правообладателей:
    а) регистрация права собственности на недвижимое   150          2500
    имущество (кроме прав на земельные участки, прав  
    на предприятие как имущественный комплекс, права
    хозяйственного ведения, права оперативного 
    управления);
    б) регистрация права собственности на земельные    100          1000
    участки;
    в) регистрация права пожизненного наследуемого      50            -
    владения;
    г) регистрация права постоянного (бессрочного)      -            500
    пользования;
    д) регистрация права хозяйственного ведения,        -           1250
    права оперативного управления на недвижимое 
    имущество;
    е) регистрация прав на предприятие как            5000          5000
    имущественный комплекс
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Томской области
от 26.08.2003 г. N 188)
 2. Регистрация  права  собственности на недвижимое    300          5000
    имущество (кроме  права собственности на
    земельные участки, на выделенные,  объединенные
    объекты недвижимости, права собственности на
    предприятия как имущественные комплексы, права
    собственности юридических лиц на жилые 
    помещения на основании договоров долевого 
    участия в строительстве (инвестирования) и 
    права собственности физических лиц на жилые
    помещения)
    (Пункт  в  редакции Постановления Администрации Томской области
от 06.10.2003 г. N 219)
 3. Регистрация сделок с недвижимым имуществом
    (кроме сделок с предприятиями и сделок
    физических лиц с жилыми помещениями), в
    результате которых правообладателем становится:
    Физическое лицо                                    300            -
    Юридическое лицо                                    -           5000
 4. Регистрация права собственности на жилые
    помещения в течение 15 дней:
    Физических лиц                                     300            -
    Юридических лиц на основании договоров долевого
    участия в строительстве (инвестирования)            -           55000
    (Пункт  в  редакции Постановления Администрации Томской области
от 06.10.2003 г. N 219)
 5. Регистрация сделок с жилыми помещениями между      300            -
    физическими лицами в течение 15 дней
 6. Регистрация  права собственности  на выделенные,   300          2000
    объединенные объекты недвижимости
 7. Регистрация права собственности на земельные       200          2000
    участки
 8. Регистрация договоров аренды и иных сделок с       300          2000
    земельными участками
 9. Регистрация права хозяйственного ведения, права     -           2500
    оперативного управления на недвижимое
    имущество
10. Регистрация  права пожизненного наследуемого       100            -
    владения
11. Регистрация  права постоянного (бессрочного)        -           1000
    пользования
12. Регистрация прав на предприятие, как             10000         10000
    имущественный комплекс (часть предприятия)
13. Регистрация  сделок  с предприятием, как         10000         10000
    имущественным комплексом (частью предприятия)
14. Регистрация  ограничения  (обременения) прав на    100          1000
    недвижимое имущество
15. Регистрация договоров аренды нежилых помещений     300          2000
16. Регистрация договоров аренды жилых помещений        -            200
17. Регистрация владельца закладной                    200          1000
18. Регистрация договора об ипотеке, залогодателем
    по которому является:
    Физическое лицо                                    300           -
    Юридическое лицо
    а) в течение месяца                                 -           2000
    б) в течение 15 дней                                -           5000
    (Пункт  в  редакции Постановления Администрации Томской области
от 06.10.2003 г. N 219)
19. Регистрация договоров безвозмездного               300          5000
    пользования, аренды, концессии участков лесного
    фонда
20. Предоставление информации о зарегистрированных      25           100
    правах по одному объекту недвижимости,
    обобщенных сведений о правах отдельного лица на
    имеющиеся у него объекты недвижимости
21. Предоставление информации о зарегистрированных     100           300
    правах  на предприятие, как имущественный
    комплекс
22. Внесение изменений в Единый государственный         25           100
    реестр прав на недвижимое имущество и сделок с
    ним без выдачи Свидетельства о государственной
    регистрации права
23. Внесение изменений в Единый государственный        100           300
    реестр прав на недвижимое имущество и сделок с
    ним с выдачей Свидетельства о государственной
    регистрации права
24. Повторная выдача Свидетельства о государственной   100           300
    регистрации прав
25. Регистрация  прав на недвижимое имущество, не      300          5000
    предусмотренных  пп. 1-19 настоящего приложения
26. Регистрация сделок с недвижимым имуществом, не     300          5000
    предусмотренных  пп. 1-19 настоящего приложения
----------------------------------------------------------------------------