Постановление Администрации Томской области от 22.03.2004 № 42

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 22.03.2004г.               N  42
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                        от 18.01.2005 г. N 1

О   плате   за  государственную
регистрацию прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним  и  за
предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах   на
недвижимое имущество и сделок с
ним


     На    основании   Федерального   закона   "О   государственной
регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.
97  N 122-ФЗ (в редакции федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ,
от  12.04.2001  N  36-ФЗ,  от  11.04.2002  N 36-ФЗ, от 09.06.2003 N
69-ФЗ),   постановления   Правительства  Российской  Федерации  "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации о зарегистрированных правах" от 26.02.98
N  248 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от   16.07.2002   N   529,  от  13.10.2003  N  620),  постановления
Правительства   Российской  Федерации  "Об  утверждении  примерного
Положения  об  учреждении  юстиции  по  государственной регистрации
прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним" от 06.03.98 N 288 (в
редакции   постановления   Правительства  Российской  Федерации  от
10.09.2003  N  568)  и  в  целях  поддержания  и  развития  системы
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с    ним,    а    также    обеспечения   государственной   гарантии
зарегистрированных прав

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах   на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     2.  Установить,  что плата за государственную регистрацию прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за  предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах на недвижимое имущество и
сделок  с ним взимается в размерах согласно приложению к настоящему
постановлению.
     3.  Настоящее  постановление  вступает  в силу по истечении 10
дней со дня его официального опубликования.
     4.  Со дня вступления в силу настоящего постановления признать
утратившим  силу  постановление  Главы  Администрации (Губернатора)
области  от  02.09.98  N  310  "Об утверждении Положения о плате за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и
об  установлении размеров платы за государственную регистрацию прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за  предоставление
информации  о  зарегистрированных правах" (в редакции постановлений
Главы  Администрации  (Губернатора)  области  от  02.03.99 N 70, от
13.02.2002  N  58,  от  16.10.2002  N  314, от 26.08.2003 N 188, от
06.10.2003 N 219).
     5.   Департаменту   по  информационной  политике  и  работе  с
общественностью   Администрации   области   (Никифоров)  обеспечить
опубликование   настоящего   постановления   в  средствах  массовой
информации.
     6.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   Главы  Администрации  области  по  экономической
политике и инвестициям Козловскую О.В.


      И.о.Главы Администрации (Губернатора)          В.Наговицын



  

Утверждено
постановлением Главы
Администрации (Губернатора)
области
от  22.03.2004   N   42


                             Положение
     о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое
     имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
 зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним


     Настоящее  Положение  разработано  на  основании  Федерального
закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним"  от  21.07.97  N  122-ФЗ (в редакции федеральных
законов   от   05.03.2001  N  20-ФЗ,  от  12.04.2001  N  36-ФЗ,  от
11.04.2002   N   36-ФЗ,   от  09.06.2003  N  69-ФЗ),  постановления
Правительства  Российской  Федерации "Об установлении максимального
размера  платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных   правах"   от   26.02.98   N  248  (в  редакции
постановлений  Правительства  Российской  Федерации от 16.07.2002 N
529,  от  13.10.2003 N 620), постановления Правительства Российской
Федерации   "Об  утверждении  примерного  Положения  об  учреждении
юстиции   по   государственной   регистрации   прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок  с  ним"  от  06.03.98  N  288  (в  редакции
постановления  Правительства  Российской  Федерации от 10.09.2003 N
568).

                        I. Общие положения

     1.1.  Плата  за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах  на  недвижимое имущество и сделок с ним
(далее  по  тексту  -  плата)  взимается  за совершение действий по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  (далее  по  тексту - государственная регистрация прав) и за
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах   на
недвижимое   имущество   и   сделок   с  ним  (далее  по  тексту  -
предоставление    информации   о   зарегистрированных   правах)   в
соответствии  с  компетенцией Учреждения юстиции по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории  Томской  области  (далее по тексту - Учреждение юстиции
по регистрации прав на территории Томской области).
     1.2.  Плата  взимается  с заявителей прав (граждане Российской
Федерации,  иностранные граждане и лица без гражданства, российские
и   иностранные   юридические   лица,   международные  организации,
иностранные  государства, Российская Федерация, субъекты Российской
Федерации и муниципальные образования).
     1.3. Плата вносится за:
     государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
     государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом;
     государственную  регистрацию ограничений (обременений) прав на
недвижимое  имущество (сервитут, ипотека, доверительное управление,
аренда, рента и другие);
     предоставление информации о зарегистрированных правах;
     внесение  изменений  в  Единый  государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     повторную  выдачу  Свидетельства о государственной регистрации
права;
     выдачу  правообладателям  по  их заявлениям в письменной форме
копий   договоров   и   иных   документов,   выражающих  содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

       II. Порядок установления размеров платы, исчисления,
                  взимания и использования платы

     2.1.   Размер   платы   устанавливается  Главой  Администрации
(Губернатором) области.
     2.2. Плата  устанавливается в фиксированном размере в рублях.
     2.3.При   изменении   размеров   платы   перерасчет  внесенных
(уплаченных)  сумм  по принятым на государственную регистрацию прав
заявлениям не производится.
     2.4.  Плата  вносится  заявителями  прав  наличными деньгами в
кредитные  учреждения,  в  кассу  Учреждения юстиции по регистрации
прав   на   территории   Томской  области,  либо  перечисляется  на
расчетный   счет   Учреждения   юстиции   по  регистрации  прав  на
территории  Томской  области.  Внесение  платы наличными деньгами в
кредитные  учреждения,  в  кассу  Учреждения юстиции по регистрации
прав  на  территории  Томской  области  подтверждается  квитанциями
установленного образца.
     2.5.  Документ  об  оплате  предъявляется  заявителем вместе с
заявлением   о   совершении   действий,   указанных  в  пункте  1.3
настоящего Положения.
     2.6.   Плата   зачисляется   на  счет  Учреждения  юстиции  по
регистрации  прав  на  территории Томской области. В соответствии с
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 21.02.98 N
237  "Об  установлении  централизуемой  доли  средств, получаемых в
виде  платы  за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  за предоставление информации о зарегистрированных правах" 5
процентов  полученных  средств  перечисляются  на счет Министерства
юстиции  Российской  Федерации. Остальные средства в соответствии с
пунктом   3   статьи  11  Федерального  закона  "О  государственной
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"
Учреждением  юстиции  по  регистрации  прав  на  территории Томской
области  используются  в  соответствии  со  сметой исключительно на
создание,  поддержание  и  функционирование системы государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  на территории Томской
области,  в  том  числе  на  обеспечение  государственных  гарантий
зарегистрированных прав.

                    III. Порядок возврата платы

     3.1.  Средства,  полученные  в  виде  платы за государственную
регистрацию    прав    и    за    предоставление    информации    о
зарегистрированных  правах,  возвращаются  заявителю  полностью или
частично в случаях:
     а) внесения платы сверх установленного размера;
     б)  прекращения  государственной регистрации прав на основании
соответствующих  письменных  обращений  заявителей  прав  в размере
половины   суммы,   внесенной   в  виде  платы  за  государственную
регистрацию прав;
     в)    прямо   предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации.
     3.2.  Возврат  полученных  средств  производится  по заявлению
плательщика  на основании решения Учреждения юстиции по регистрации
прав на территории Томской области или в судебном порядке.
     3.3.  При отказе в государственной регистрации права внесенная
плата за государственную регистрацию права не возвращается.


Приложение
к постановлению Главы
Администрации  (Губернатора)
области
от  22.03.2004    N 42

                          Размер платы
 за государственную регистрацию прав  на недвижимое имущество и
сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
         правах на недвижимое имущество и сделок с ним*

---------------------------------------------------------------------
                                               Размер платы
 N                                              (в рублях)
п/п         Назначение платы          -------------------------------
                                        для      для        для
                                       физи-    юриди-   Российской
                                       ческих   ческих   Федерации,
                                        лиц      лиц     субъектов
                                                         Российской
                                                         Федерации,
                                                        муниципальных
                                                        образований
---------------------------------------------------------------------
 1                  2                    3        4          5
---------------------------------------------------------------------
1.  Регистрация  прав  на
    недвижимое имущество, возникших
    до    введения    в    действие
    Федерального   закона   "О
    государственной регистрации
    прав  на недвижимое имущество и
    сделок  с ним", в соответствии с
    пунктом 1 и абзацем  4  пункта
    2  статьи  6 указанного закона
    по желанию правообладателей:
---------------------------------------------------------------------
    а) регистрация права                200     3 750      2 500
    собственности на недвижимое
    имущество (кроме прав
    собственности на жилые помещения
    в течение 15 дней, прав
    собственности на земельные
    участки, прав собственности на
    предприятие как имущественный
    комплекс (часть предприятия);
---------------------------------------------------------------------
    б) регистрация     права
    собственности на  жилые
    помещения  в течение 15 дней:
    физических лиц, за исключением      250      -          -
    регистрации прав на основании
    договоров передачи, заключаемых
    в порядке приватизации;
    физических лиц на основании         150      -          -
    договоров передачи, заключаемых
    в порядке приватизации;
    юридических лиц на основании         -      3 750       -
    договоров долевого участия в
    строительстве (инвестирования);
    Российской Федерации, субъекта       -       -         2 500
    Российской Федерации,
    муниципального образования
---------------------------------------------------------------------
    в) регистрация права                100     2 500      1 000
    собственности на земельные
    участки;
---------------------------------------------------------------------
    г) регистрация права              7 500     7 500      5 000
    собственности на предприятие как
    имущественный комплекс (часть
    предприятия)
---------------------------------------------------------------------
    д) регистрация права                 75      -          -
    пожизненного наследуемого
    владения;
---------------------------------------------------------------------
    е) регистрация права постоянного     -        750       -
    (бессрочного) пользования;
---------------------------------------------------------------------
    ж) регистрация права                 -       2 000      -
    хозяйственного ведения, права
    оперативного управления на
    недвижимое имущество
---------------------------------------------------------------------
2.  Регистрация  права                  400      7 500     5 000
    собственности   на
    недвижимое   имущество   (кроме
    прав собственности на жилые
    помещения в течение 15 дней,
    прав собственности на
    выделенные, объединенные объекты
    недвижимости, прав собственности
    на земельные участки, прав
    собственности  на предприятия
    как имущественные комплексы
    (части предприятий).
---------------------------------------------------------------------
3.  Регистрация    сделок    с
    недвижимым
    имуществом, направленных на
    переход права собственности
    (кроме     сделок      с
    предприятиями как имущественными
    комплексами (частями
    предприятий), сделок с жилыми
    помещениями в течение 15 дней),
    в   результате которых
    правообладателем становится:
    физическое лицо                     400       -         -
    юридическое лицо                    -        7 500      -
    Российская Федерация, субъект       -         -        5 000
    Российской Федерации,
    муниципальное образование
---------------------------------------------------------------------
4.  Регистрация     права
    собственности
    на  жилые  помещения  в течение
    15 дней:
    физических лиц, за исключением
    регистрации прав на основании       500       -         -
    договоров передачи, заключаемых
    в порядке приватизации;
    физических лиц на основании
    договоров передачи, заключаемых     300       -         -
    в порядке приватизации;
    юридических лиц на основании
    договоров долевого участия в         -       7 500      -
    строительстве (инвестирования);
    Российской Федерации, субъекта
    Российской Федерации,                -        -        5 000
    муниципального образования
---------------------------------------------------------------------
5.  Регистрация    сделок    с
    жилыми помещениями, направленных
    на переход права собственности,
    в течение 15 дней, в
    результате которых
    правообладателем становится:
    физическое лицо                     500       -         -
    юридическое лицо                    -        7 500      -
    Российская Федерация, субъект       -         -        5 000
    Российской Федерации,
    муниципальное образование
---------------------------------------------------------------------
6.  Регистрация  права                  300      2 000     1 000
    собственности   на
    выделенные,     объединенные
    объекты недвижимости
---------------------------------------------------------------------
7.  Регистрация   права                 200      5 000     2 000
    собственности   на
    земельные участки
---------------------------------------------------------------------
8.  Регистрация  договоров  аренды      500      3 500     1 000
    и  иных сделок с земельными
    участками
---------------------------------------------------------------------
9.  Регистрация    права                -        4 000      -
    хозяйственного
    ведения, права оперативного
    управления на недвижимое
    имущество
---------------------------------------------------------------------
10. Регистрация     права               150       -         -
    пожизненного
    наследуемого владения
---------------------------------------------------------------------
11. Регистрация      права              -        1 500      -
    постоянного
    (бессрочного) пользования
---------------------------------------------------------------------
12. Регистрация прав  на             15 000     15 000    10 000
    предприятие  как
    имущественный комплекс
    (часть предприятия)
---------------------------------------------------------------------
13. Регистрация сделок с             15 000     15 000    10 000
    предприятием  как имущественным
    комплексом     (частью
    предприятия)
---------------------------------------------------------------------
14. Регистрация  ограничения            150      1 500     1 000
    (обременения) прав на недвижимое
    имущество
---------------------------------------------------------------------
15. Регистрация  договоров  аренды      500      3 000     2 000
    нежилых помещений
---------------------------------------------------------------------
16. Регистрация   договоров   аренды    -          300       300
    жилых помещений
---------------------------------------------------------------------
17. Регистрация владельца закладной     350       3000      1000
---------------------------------------------------------------------
18. Регистрация договора об ипотеке,
    залогодателем по которому
    является:
    физическое лицо:
    а) в течение месяца                 300       -          -
    б) в течение 15 дней                500       -          -
    юридическое лицо:
    а) в течение месяца                 -        3 000       -
    б) в течение  15 дней               -        7 500       -
    Российская   Федерация,   субъект
    Российской             Федерации,
    муниципальное образование:
    а) в течение месяца                                    1 000
    б) в течение 15 дней                                   3 000
---------------------------------------------------------------------
19. Регистрация   договоров             500      5 000     2 000
    безвозмездного       пользования,
    аренды,     концессии    участков
    лесного фонда
---------------------------------------------------------------------
20. Предоставление информации о          35        300       -
    зарегистрированных   правах  по
    одному объекту     недвижимости,
    обобщенных сведений о правах
    отдельного  лица  на имеющиеся у
    него объекты недвижимости
---------------------------------------------------------------------
21. Предоставление  информации о        200        600       -
    зарегистрированных      правах
    на предприятие как имущественный
    комплекс
---------------------------------------------------------------------
22. Внесение  изменений в Единый         40        150       100
    государственный реестр прав на
    недвижимое имущество и сделок с
    ним без выдачи Свидетельства о
    государственной регистрации
    права
---------------------------------------------------------------------
23. Внесение изменений в Единый         100        300       200
    государственный реестр прав на
    недвижимое имущество и сделок с
    ним  с выдачей Свидетельства о
    государственной регистрации
    права
---------------------------------------------------------------------
24. Повторная выдача Свидетельства      150        450       400
    о государственной регистрации
    права
---------------------------------------------------------------------
25. Выдача правообладателям по их       100        300       200
    заявлениям в письменной форме
    копий договоров и иных
    документов, выражающих
    содержание односторонних сделок,
    совершенных в простой письменной
    форме
---------------------------------------------------------------------
26. Выдача правообладателям по их       600        600       400
    заявлениям в письменной форме
    копий документов, выражающих
    содержание сделок с предприятием
    как имущественным комплексом,
    совершенных в простой письменной
    форме
---------------------------------------------------------------------
27. Регистрация прав на недвижимое      500      7 500     5 000
    имущество, не предусмотренных
    пунктами 1-19 настоящего
    приложения
---------------------------------------------------------------------
28. Регистрация сделок с недвижимым     500      7 500     5 000
    имуществом, не предусмотренных
    пунктами 1-19 настоящего
    приложения
---------------------------------------------------------------------
     *   государственная  регистрация  прав  Российской  Федерации,
субъекта   Российской   Федерации,  муниципального  образования  на
государственное,    муниципальное    недвижимое    имущество,    не
закрепленное  за  государственными,  муниципальными предприятиями и
учреждениями  и  составляющее  соответственно государственную казну
Российской   Федерации,   казну   субъекта   Российской  Федерации,
муниципальную    казну,    проводится   без   взимания   платы   за
государственную регистрацию прав.