Постановление Администрации Томской области от 21.03.2002 № 93

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 21.03.2002г.               N 93
г.Томск
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Томской области
                                       от 22.04.2005 г. N 60

  О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных
                     работ областного значения

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
          от 03.07.2002 г. N 212; от 05.07.2004 г. N 125)


     В  целях  упорядочения  осуществления  на  территории  области
строительства    объектов   недвижимости   и   в   соответствии   с
Градостроительным кодексом Томской области

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.   Утвердить   Порядок   выдачи   разрешений  на  выполнение
строительно-монтажных работ областного значения. (В        редакции
Постановления Администрации Томской области от 03.07.2002 г. N 212)
     2.  Главам  муниципальных  образований  довести  до заказчиков
(застройщиков)  настоящий  Порядок  выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ.
     3.  Комитету по информационной политике (Уйманов) опубликовать
настоящее постановление в средствах массовой информации.
     4.  Постановление  вступает в силу с момента его опубликования
в средствах массовой информации.
     5.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Главы Администрации области по строительству, ЖКХ,
энергетике, связи и транспорту Гончара В.В.


      И.о.Главы Администрации          В.Наговицын




Утвержден 
постановлением Главы 
Администрации (Губернатора) 
области от 21.03.2002 N 93

                           П О Р Я Д О К
    выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ
                        областного значения
     (В   редакции   Постановления  Администрации  Томской  области
от 03.07.2002 г. N 212)

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                      от 05.07.2004 г. N 125)

                        1. Общие положения
     1.1.   Настоящий   Порядок   разработан  с  учетом  требований
Гражданского   кодекса   Российской  Федерации,  Градостроительного
кодекса    Томской    области,    Законов   Томской   области:   "О
государственном     архитектурно-строительном    надзоре    Томской
области",  "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской
области",  "Об  особо  охраняемых  природных  территориях в Томской
области".  Порядок определяет основные требования, предъявляемые на
территории  Томской  области  при  выдаче  разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ.
     1.2.  Разрешение  на  выполнение  строительно-монтажных  работ
представляет  собой  документ,  удостоверяющий  право  осуществлять
строительно-монтажные     работы     на     новое    строительство,
реконструкцию,  расширение  и  техническое  перевооружение зданий и
сооружений,   за  исключением  объектов,  на  которых  строительные
работы  не  затрагивают  их  конструктивных  и других характеристик
надёжности и безопасности.
     1.3.  Разрешение  на  выполнение  строительно-монтажных  работ
выдаётся    заинтересованным   физическим   и   юридическим   лицам
(заказчикам,    застройщикам),    наделённым    правами   владения,
пользования  и  распоряжения  земельным  участком,  иными объектами
недвижимости   на   период   и   в   пределах  полномочий,  которые
установлены   договором   и   (или)  государственным  контрактом  в
соответствии  с  законодательством Российской Федерации. Подготовку
документов      для     выдачи     разрешения     на     выполнение
строительно-монтажных   работ  осуществляют  органы  архитектуры  и
градостроительства.
     1.4.    Разрешение    выдаётся   инспекцией   государственного
архитектурностроительного надзора Томской области.

 2. Перечень представляемых заказчиком (застройщиком) документов и
         материалов для получения разрешения на выполнение
                    строительно-монтажных работ
     2.1.     Для     получения     разрешения     на    выполнение
строительно-монтажных  работ  объектов  недвижимости, в зависимости
от    их   значения   и   местоположения,   заказчик   (застройщик)
представляет  в  органы государственного архитектурно-строительного
надзора следующие документы:
     заявление  заказчика  (застройщика,  инвестора),  физических и
юридических   лиц,   государственных  органов  и  органов  местного
самоуправления по форме согласно приложению 1;
     копию  решения соответствующего органа местного самоуправления
о строительстве объектов недвижимости;
     проектную   документацию   (согласованную   и  утверждённую  в
установленном  порядке) в объёме, достаточном для оценки надёжности
и эксплуатационной безопасности объекта;
     копии документов, удостоверяющих права на земельные участки;
(В    редакции    Постановления   Администрации   Томской   области
от 05.07.2004 г. N 125)
     сводное     заключение     государственной    вневедомственной
экспертизы    в    соответствии    с    Положением   о   проведении
государственной   экспертизы   и   утверждении   градостроительной,
предпроектной  и  проектной  документации  в  Российской Федерации,
утвержденным  постановлением  Правительства Российской Федерации от
27.12.2000 N 1008.
     2.2.  Кроме вышеперечисленных документов и материалов органам,
осуществляющим   подготовку  и  оформление  документов  для  выдачи
разрешения  на  выполнение  строительно-монтажных  работ, заказчики
дополнительно при наличии оснований представляют:
     заключение  органов  охраны  памятников  истории  и культуры о
проведении,   в   необходимых   случаях,  на  участке  предстоящего
строительства исследований культурного слоя исторических поселений;
     заключение  Комитета  природных ресурсов по Томской области об
отсутствии  или наличии полезных ископаемых на участке предстоящего
строительства;
     иные  документы  и  сведения,  определяемые  правовыми  актами
органов  исполнительной  власти Томской области и органами местного
самоуправления.

      3. Порядок оформления и выдачи разрешения на выполнение
                    строительно-монтажных работ
     3.1.  Разрешение  на  выполнение  строительно-монтажных  работ
выдаётся  бесплатно,  за  исключением случаев, когда взимание платы
предусмотрено  законами  Российской  Федерации или законами Томской
области.
     3.2.    Органы   государственного   архитектурно-строительного
надзора,  осуществляющие  подготовку  и  оформление  разрешения  на
выполнение  строительномонтажных  работ,  в  срок  не  более одного
месяца  рассматривают  заявление  и  принимают решение о выдаче или
отказе   в  выдаче  разрешения.  В  случае  положительного  решения
заказчику  (застройщику)  выдаётся  соответствующее  разрешение  по
форме согласно приложению 2.
     3.3.     При     оформлении     разрешения    на    выполнение
строительно-монтажных работ указываются:
     основные  этапы реализации проектной документации, в том числе
работ,  по  окончании  которых  должен быть поставлен в известность
орган,  выдавший  разрешение  на  выполнение строительно- монтажных
работ;  иные  обязательные и рекомендательные условия для заказчика
(застройщика)     по     представлению    необходимой    информации
государственным   органам   контроля  и  надзора  (сроки  начала  и
завершения строительства, условия продления разрешения);
     санкции  за невыполнение обязательств заказчика (застройщика),
требования     к     оформлению     разрешения     на    выполнение
строительно-монтажных  работ, особые условия их осуществления, срок
действия разрешения.
     3.4.     Срок     действия     разрешения     на    выполнение
строительно-монтажных  работ  устанавливается  с  учётом  заявления
застройщика,   исходя   из   периода   времени,   необходимого  для
строительства объекта, но не более трёх лет.
     3.5.  Копия  разрешения  на  выполнение  строительно-монтажных
работ  должна храниться на строительной площадке и предъявляться по
требованию должностных лиц государственных надзорных служб.
     3.6.  При  изменении  организационно-правовых форм застройщика
или  передаче прав собственности на объект разрешение на выполнение
строительно-монтажных  работ  подлежит  перерегистрации  в месячный
срок.
     3.7.  В  процессе  строительства  заказчик (застройщик) обязан
информировать    орган,    выдавший    разрешение   на   выполнение
строительно-монтажных  работ,  об  изменении  условий, на основании
которых производилась выдача разрешения.
     3.8.       Регистрация      разрешения      на      выполнение
строительно-монтажных  работ  и утверждённая проектная документация
для  строительства  жилых  домов производится в Регистре строящихся
жилых домов.
     3.9.    Отказ    в    выдаче    разрешения    на    выполнение
строительно-монтажных  работ направляется заказчику (застройщику) в
письменной  форме  с  мотивированным  объяснением  причин принятого
решения.
     3.10.  При  повторном  обращении заказчика (застройщика) орган
государственного         архитектурно-строительного        надзора,
осуществляющий       выдачу      разрешений      на      выполнение
строительно-монтажных   работ,   рассматривает   вопрос   о  выдаче
разрешения   в   двухнедельный   срок   с   момента   представления
необходимых документов и материалов.
     3.11.  По  истечении  срока  действия разрешения на выполнение
строительномонтажных   работ   застройщик  обязан  продлить  его  в
органах   государственного   архитектурно-строительного  надзора  в
недельный срок.
     3.12.  Для  получения разрешения на выполнение отдельных видов
строительномонтажных  работ  заказчик  представляет перечисленные в
пункте  2.1 документы и материалы, за исключением полного комплекта
проектной рабочей документации.
     3.13.    Не    требуется   представления   проектной   рабочей
документации   в   случае   получения   разрешения   на  выполнение
подготовительных работ по строительной площадке.

      4. Ответственность при выдаче разрешения на выполнение
                    строительно-монтажных работ
     4.1.  За выполнение строительно-монтажных работ на объекте без
полученного  или  не  прошедшего  в  установленные  сроки продления
разрешения,  равно как и выполнение не указанных в разрешении видов
работ  (самовольная  постройка),  заказчик  несёт  ответственность,
предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
     4.2.   Действия  должностных  лиц  при  выдаче  разрешения  на
выполнение  строительно-монтажных  работ  могут  быть  обжалованы в
установленном законодательством Российской Федерации порядке.


Приложение 1

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
  НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

_________________________________________________________________________
(название органа госархстройнадзора, осуществляющего выдачу разрешения)
_________________________________________________________________________

Заказчик (застройщик, инвестор) _________________________________________
( наименование юридического лица, объединение юридических лиц без права
_________________________________________________________________________
                 образования юридического лица,
_________________________________________________________________________
    фамилия, имя, отчество физического лица, почтовый адрес,
_________________________________________________________________________
              телефон, факс, банковские реквизиты)

Прошу выдать разрешение на право производства
строительно-монтажных работ _____________________________________________
                                          (наименование
_________________________________________________________________________
  объекта недвижимости)
на земельном участке по адресу __________________________________________
                                   (городское, сельское поселение,
_________________________________________________________________________
иное муниципальное образование, улица,номер и кадастровый код участка)

сроком на _______________________________________________________________
               (прописью лет, месяцев)
При этом сообщаю: право пользования землёй закреплено____________________

-------------------------------------------------------------------------
(наименование документа на право собственности владения, пользования,

-------------------------------------------------------------------------
распоряжения земельным участком, N______от "____" ______года)

проектная документация на строительство объекта разработана______________

_________________________________________________________________________
  (наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную___________

_________________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию,

_________________________________________________________________________
                        N и дата выдачи лицензии)

и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и
органами архитектуры и градостроительства;

заключение государственной вневедомственной экспертизы __________________
                                                       (наименование
_________________________________________________________________________
органа, выдавшего заключение, N и дата выдачи заключения)


распорядительный документ об утверждении проектной документации__________

_________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения, N и дата)

Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства будет осуществляться_____________________
                                                    (банковские реквизиты
_________________________________________________________________________
                и номер счёта заказчика, инвестора)

б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом_________

_________________________________________________________________________
     (наименование организации с указанием её формы собственности и
_________________________________________________________________________
банковских реквизитов,лицензия на право выполнения строительно-монтажных
_________________________________________________________________________
            работ (выдана кем,когда,N лицензии и дата выдачи)

в) производителем работ назначен ________________________________________
                                    (должность.Ф.И.О, N приказа,
_________________________________________________________________________
    имеющий образование: высшее, среднее, стаж работы в строительстве)

г) технический надзор будет осуществляться_______________________________
                                             (наименование организации
_________________________________________________________________________
                    с её банковскими реквизитами.
_________________________________________________________________________
                 должность, Ф.И.О., N телефона работника,
_________________________________________________________________________
    назначенного приказом, N приказа, дата, имеющий образование и стаж
_________________________________________________________________________
                         работы в строительстве)

Основные показатели объекта: ____________________________________________
                                (приводятся в соответствии СНиП 11-01-95,
_________________________________________________________________________
                           приложение В, Г и Д)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

     Обязуюсь  обо  всех изменениях, связанных с приведёнными в настоящем
заявлении сведениями, сообщать в инспекцию Госархстройнадзора.


Заказчик (застройщик)                         (распорядитель кредита)
____________________            (подпись)    _________________________
    (должность)                               (Фамилия, имя, отчество)


                  М.П.




Приложение 2


         Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ
                                 N___


Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора____________
_________________________________________________________________________
                      (наименование региона, города)

выдано___________________________________________________________________
         (наименование организации заказчика (застройщика)
_________________________________________________________________________
          с указанием расчётного счёта и банковских реквизитов)

на выполнение____________________________________________________________
                  (указываются виды строительно-монтажных работ и
_________________________________________________________________________
                          наименование объекта)

а также значащихся на генеральном плане__________________________________
                                           (наименование вспомогательных
_________________________________________________________________________
                               сооружений)

расположенных по адресу__________________________________________________

Проектная документация_____________________________разработана___________
                           (номер, серия проекта)
_________________________________________________________________________
     (наименование проектной организации с указанием расчётного счёта
_________________________________________________________________________
                         и банковских реквизитов)

Технический надзор поручен_______________________________________________
                                (наименование организации с указанием
_________________________________________________________________________
                         р\счёта и банковских реквизитов)

Авторский надзор поручен_________________________________________________
                               (наименование организации с указанием
_________________________________________________________________________
                     р\счёта и банковских реквизитов)

Основные этапы работ_____________________________________________________
                          (указываются этапы работ, по окончании которых
_________________________________________________________________________
    должна быть поставлена в известность инспекция госархстройнадзора)

Особые условия___________________________________________________________

Дата выдачи разрешения____________________

Срок действия разрешения__________________

Начальник инспекции
госархстройнадзора            МП               ________________________
                                               (фамилия, имя, отчество)

Разрешение продлено до__________________

Начальник инспекции ГАСН       подпись         ________________________
                                               (фамилия, имя, отчество)