порядке.
6. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата
(далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:
1) на приобретение готового жилого помещения в сельской
местности, которую он избрал для постоянного проживания;
2) на создание объекта индивидуального жилищного строительства
или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее -
строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал
для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее
начатого строительства жилого дома;
3) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности,
которую он избрал для постоянного проживания.
7. В случае привлечения гражданином для строительства
(приобретения) жилья в качестве источника софинансирования
ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть
направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение
основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту
(займу) при условии признания гражданина на дату заключения
соответствующего кредитного договора (договора займа) участником
мероприятий, указанных в пункте 2 Правил предоставления субсидий из
областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской
области на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в
сельской местности, в том числе молодых семей и молодых
специалистов (далее - Правила). Использование социальной выплаты на
уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку
исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.
В случае использования социальных выплат на погашение основной
суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам
(займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных
выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка
задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом).
Предоставление социальных выплат на погашение основного долга
и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на
строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании
справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей
гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы
основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за
пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
8. Право граждан на получение социальной выплаты
удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в
сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства
составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Выдачу
свидетельства получателю социальной выплаты осуществляет
Департамент по социально-экономическому развитию села Томской
области в соответствии с Порядком выдачи свидетельств о
предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности согласно приложению N 7 к Правилам.
9. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья,
используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется
исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного
для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих
граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого
члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек),
и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской
местности на территории Томской области на первый квартал года
выдачи свидетельства, утвержденной настоящим постановлением, но не
превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья
по Томской области, определяемой Министерством регионального
развития Российской Федерации.
В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади
строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной
стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на
территории Томской области, используемой для расчета социальной
выплаты, утвержденной настоящим постановлением (приложение N 3 к
постановлению), размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя
из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья
меньше размера, установленного для семей разной численности, но
больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного
самоуправления муниципального образования Томской области, размер
социальной выплаты определяется исходя из фактической площади
жилья.
10. Определение размера социальной выплаты гражданам, молодым
специалистам, молодым семьям, проживающим в сельской местности,
производится Департаментом по социально-экономическому развитию
села Томской области совместно с муниципальными образованиями
Томской области в соответствии с пунктом 9 Порядка.
11. Получатель социальной выплаты вправе осуществить
строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 9
Порядка размера общей площади жилого помещения при условии оплаты
им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости
строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный
размер.
12. Гражданин, изъявивший желание улучшить жилищные условия и
имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган
местного самоуправления муниципального образования Томской области
по месту постоянного жительства заявление с приложением заверенных
в установленном порядке:
1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и
членов его семьи;
2) копий документов, подтверждающих родственные отношения
между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
3) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя
собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица,
состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение
материнского (семейного) капитала в размере, установленном в
соответствии с подпунктом 2) пункта 4 Порядка;
4) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого
счета;
5) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся
в улучшении жилищных условий;
6) копий трудовых книжек (для работающих) или копии
свидетельства о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя.
13. Органы местного самоуправления муниципальных образований
Томской области проверяют правильность оформления документов,
представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них
сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить
жилищные условия с использованием социальных выплат, и направляют
их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов
для этих целей в Департамент по социально-экономическому развитию
села Томской области. При выявлении недостоверной информации,
содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления
муниципальных образований Томской области возвращают их заявителю с
указанием причин возврата.
14. Департамент по социально-экономическому развитию села
Томской области на основании представленных органами местного
самоуправления муниципальных образований Томской области списков
формирует и, с учетом объема субсидий, предусмотренных на эти
мероприятия, утверждает сводные списки, а также уведомляет органы
местного самоуправления муниципальных образований Томской области о
принятом решении для доведения до граждан информации о включении их
в указанные списки.
15. Департамент по социально-экономическому развитию села
Томской области заключает с кредитными организациями соглашения о
порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются
основания для заключения с получателем социальной выплаты договора
банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на
банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление
информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по
обслуживанию социальных выплат.
16. Департамент по социально-экономическому развитию села
Томской области обязан уведомить получателя социальной выплаты о
поступлении денежных средств.
17. Получатель социальной выплаты в течение срока действия
свидетельства представляет его в кредитную организацию для
заключения договора банковского счета и открытия банковского счета,
предназначенного для зачисления социальной выплаты.
18. Департамент по социально-экономическому развитию села
Томской области в срок, указанный в соглашении о порядке
обслуживания социальных выплат, перечисляет указанные в пункте 10
настоящего Порядка средства на банковские счета получателей
социальных выплат.
19. Перечисление социальных выплат с банковских счетов
получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании
которого осуществлена государственная регистрация права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на
строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;
3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в
строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель
социальной выплаты является участником долевого строительства,
оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона от
30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов,
оборудования для строительства жилого дома собственными силами,
осуществляемого получателем социальной выплаты;
5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в
кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину
ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство
(приобретение) жилья.
20. Указанные в пункте 19 Порядка договоры до представления их
в кредитную организацию проходят проверку в Департаменте по
социально-экономическому развитию села Томской области на предмет
соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в
свидетельствах.
21. После перечисления социальной выплаты с банковского счета
получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 19 Порядка,
кредитная организация направляет в Департамент по
социально-экономическому развитию села Томской области подлинник
свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
22. Приобретенное или построенное получателем социальной
выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного
проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в
расчете на 1-го члена семьи не должна быть меньше размера, равного
учетной норме площади жилого помещения, установленной органом
местного самоуправления муниципального образования Томской области.
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве.
23. Департамент по социально-экономическому развитию села
Томской области ведет реестры выданных свидетельств по форме
согласно приложению N 4 к Типовому положению о предоставлении
социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и
молодым специалистам, являющемуся приложением N 1 к предоставления
и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов
Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 03.12.2002 N 858 "О федеральной целевой
программе "Социальное развитие села до 2013 года".
24. Органы местного самоуправления муниципальных образований
Томской области вправе выполнять следующие функции по реализации
мероприятий, связанных с предоставлением социальных выплат, на
основании соглашений, заключенных Департаментом по
социально-экономическому развитию села Томской области:
1) вручение получателям социальных выплат свидетельств,
оформленных в установленном порядке;
2) разъяснение населению, в том числе с использованием средств
массовой информации, условий и порядка получения и использования
социальных выплат;
3) заключение с кредитными организациями соглашений,
предусмотренных пунктом 15 Порядка, и представление в Управление
Федерального казначейства по Томской области платежных поручений на
перечисление социальных выплат на банковские счета получателей
социальных выплат в сроки, определенные в указанных соглашениях, -
в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего
муниципального образования Томской области;
4) проверку указанных в пункте 19 Порядка договоров до их
представления в кредитную организацию на предмет соответствия
сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в
свидетельствах, - в случае перечисления субсидий в бюджет
соответствующего муниципального образования Томской области;
5) ведение реестров выданных свидетельств.
25. Право на получение социальных выплат на условиях,
предусмотренных настоящим Порядком, имеют:
1) молодая семья, под которой понимаются состоящие в
зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является
гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи
заявления в соответствии с пунктом 27 Порядка (далее - дата подачи
заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из
одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает
35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в
случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
работа члена молодой семьи, возраст которого не превышает 35
лет, или изъявление желания работать по трудовому договору не менее
5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной
сферы в сельской местности;
постоянное проживание или изъявление желания постоянно
проживать в сельской местности;
признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных
условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один
из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по
трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного
комплекса или социальной сферы;
наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в
размере не менее 30% расчетной стоимости строительства
(приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9
Порядка. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или)
заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства
(часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке,
установленном постановлением Правительства Российской Федерации от
12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств)
материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
2) молодой специалист, под которым понимается гражданин
Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше
35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное)
профессиональное образование, либо учащийся последнего курса
образовательного учреждения высшего (среднего, начального)
профессионального образования - в случае если соблюдаются в
совокупности следующие условия:
работа или изъявление желания работать по трудовому договору
не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или
социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной
квалификацией;
постоянное проживание или изъявление желания постоянно
проживать в сельской местности;
признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не
имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил
желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации
агропромышленного комплекса или социальной сферы;
наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных
средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства
(приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9
Порядка. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или)
заемных средств молодым специалистом могут быть использованы
средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в
порядке, установленном постановлением Правительства Российской
Федерации от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств
(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение
жилищных условий".
26. Основные понятия, используемые в Порядке:
1) организации агропромышленного комплекса -
сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в
соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006
года N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства", за исключением
граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
2) организации социальной сферы в сельской местности -
организации независимо от их организационно-правовой формы
(индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и
выполняющие работы или оказывающие услуги в области
здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры,
физической культуры и спорта.
27. Молодая семья (молодой специалист) представляет в орган
местного самоуправления муниципального образования Томской области
заявление с приложением заверенных в установленном порядке:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и
членов его семьи;
2) копии документа об образовании молодого специалиста либо
справки из образовательного учреждения высшего (среднего,
начального) профессионального образования о его обучении на
последнем курсе этого образовательного учреждения;
3) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
4) копии свидетельства о рождении или об усыновлении ребенка
(детей);
5) копии трудового договора с работодателем;
6) выписку из домовой книги или копии финансового лицевого
счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо
справки органа местного самоуправления муниципального образования
Томской области об отсутствии у заявителя жилья для постоянного
проживания в этой сельской местности;
7) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся
в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской
местности, в которой он работает или изъявил желание работать по
трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного
комплекса или социальной сферы;
8) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя
собственных и (или) заемных средств, и (или) право заявителя (лица,
состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение
материнского (семейного) капитала в размере, установленном в
соответствии с подпунктами 1) и 2) пункта 25 Порядка.
28. Предоставление социальной выплаты молодой семье (молодому
специалисту) и их использование осуществляются в порядке,
предусмотренном пунктами 6 - 11 и 13 - 24 Порядка.
29. В случае предоставления молодой семье (молодому
специалисту) социальной выплаты орган местного самоуправления
муниципального образования Томской области, член молодой семьи
(молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор
об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с
использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными
условиями указанного договора являются:
1) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста)
работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты
выдачи свидетельства;
2) право Департамента по социально-экономическому развитию
села Томской области (органа местного самоуправления муниципального
образования Томской области) истребовать в судебном порядке от
члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере
предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового
договора до истечения установленного срока по инициативе молодого
специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи
не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80
Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе
работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса
Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом
молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового
законодательства.
30. Одним из условий трехстороннего договора, указанного в
пункте 29 Порядка, может быть обязательство органа местного
самоуправления муниципального образования Томской области или
работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту)
временное жилье на период строительства жилого дома при
использовании социальной выплаты на указанные цели.
31. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на
социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения
трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого
специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового
законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в
срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим
работодателем в сельской местности или обратился в орган местного
самоуправления муниципального образования Томской области с
просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации
агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период
трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при
исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом)
предусмотренного трехсторонним договором обязательства о работе в
организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в
течение не менее 5 лет.
При несоблюдении указанных условий Департамент по
социально-экономическому развитию села Томской области (орган
местного самоуправления муниципального образования Томской области)
сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой
семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной
социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном
трехстороннем договоре.
32. В случае представления документов в соответствии с пунктом
27 Порядка работодатель вправе предоставить члену молодой семьи
(молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор,
заем на строительство (приобретение) жилья в размере части
стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной
финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных
средств в полном объеме. Существенным условием договора займа
является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого
специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до
полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты
заключения договора займа, и передать в ипотеку
работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с
использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей
(молодым специалистом) обязательств по договору займа.
Приложение N 2
к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных образований Томской области на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов
Положение о предоставлении субсидий на софинансирование расходных
обязательств муниципальных образований Томской области по
строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям
и молодым специалистам по договору найма жилого помещения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления
субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных
образований Томской области по строительству (приобретению) жилья,
предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору
найма жилого помещения (далее - Положение).
Молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся получателями
социальных выплат, в случае если соблюдаются условия и требования,
установленные в пункте 25 приложения N 1 к Правилам предоставления
субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований
Томской области на улучшение жилищных условий граждан, проживающих
в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых
специалистов (приложение N 1 к Программе), но не имеющие
собственных (заемных) средств в размере, установленном в
соответствии с подпунктами 1) и 2) пункта 25 приложения N 1 к
указанным Правилам (далее соответственно - молодые семьи, молодые
специалисты, Правила), имеют право на обеспечение жильем по
договорам найма путем предоставления субсидий на софинансирование
расходных обязательств муниципальных образований Томской области на
строительство (приобретение) жилья с привлечением средств
работодателей.
2. Работодатели по согласованию с органами местного
самоуправления муниципальных образований Томской области определяют
потребность в работниках, в случае если соблюдаются условия,
предусмотренные настоящим Положением, а указанные работники
изъявили желание переехать на постоянное место жительства в
сельскую местность, заключают с ними трудовые договоры, в которых
дата начала работы связывается с окончанием образовательного
учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса
образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место
жительства в сельскую местность.
3. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает
в органы местного самоуправления муниципальных образований Томской
области заявку о необходимом ему количестве работников,
предусмотренном пунктом 2 Положения, с указанием в ней возможности
участия в софинансировании строительства (приобретения) жилья для
молодых семей и молодых специалистов и размере такого участия.
4. Органы местного самоуправления муниципальных образований
Томской области и работодатели разъясняют молодым семьям и молодым
специалистам условия и порядок обеспечения их жильем.
5. Молодая семья (молодой специалист) представляет в орган
местного самоуправления муниципального образования Томской области
заявление о предоставлении социальной выплаты, копии документов
согласно пункту 27 Порядка предоставления социальной выплаты на
строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в
сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам (приложение N 1 к Правилам), и документ,
подтверждающий участие работодателя в софинансировании
строительства (приобретения) жилья для этого заявителя.
6. Органы местного самоуправления муниципальных образований
Томской области проверяют правильность оформления представленных
молодыми семьями (молодыми специалистами) документов, а также
достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки молодых
семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению жильем по
договору найма жилого помещения, и направляют их в Департамент по
социально-экономическому развитию села Томской области с
приложением сведений о размерах расходных обязательств
муниципальных образований Томской области и привлеченных средств
работодателей на указанные цели.
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих
документах, органы местного самоуправления муниципальных
образований Томской области возвращают их заявителю с указанием
причин возврата.
7. Департамент по социально-экономическому развитию села
Томской области на основании указанных в пункте 6 Положения списков
и документов формирует и, с учетом объема субсидий, утверждает
сводные списки молодых семей и молодых специалистов - получателей
жилья по договору найма жилого помещения, а также уведомляет органы
местного самоуправления муниципальных образований Томской области о
принятом решении для доведения до молодых семей и молодых
специалистов информации о включении их в указанные списки.
8. Расчет размера субсидий на софинансирование расходных
обязательств муниципальных образований Томской области по
строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям
и молодым специалистам по договору найма жилого помещения,
производится исходя из расчетной стоимости строительства
(приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9
Порядка предоставления социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в
том числе молодым семьям и молодым специалистам (приложение N 1 к
Правилам), и размера уровня софинансирования.
9. В целях обеспечения молодой семьи (молодого специалиста)
жильем в соответствии с условиями договора найма жилого помещения
орган местного самоуправления муниципального образования Томской
области или орган местного самоуправления муниципального
образования Томской области совместно с работодателем заключает
договор купли-продажи жилого помещения, договор подряда на
строительство жилого дома либо договор участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома.
10. В отношении жилого помещения, приобретенного
(построенного) органом местного самоуправления муниципального
образования Томской области или органом местного самоуправления
муниципального образования Томской области совместно с
работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или
общей собственности соответственно. В случае если в отношении
приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано
право общей собственности муниципального образования Томской
области и работодателя, они заключают соглашение о порядке
владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором
оговариваются целевое назначение использования помещения (для
обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и
полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым
специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и
расторжению такого договора.
11. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в
соответствии с пунктом 10 Положения, относятся к жилищному фонду
коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и
молодым специалистам в возмездное владение и пользование по
договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации. В указанном договоре
предусматривается право молодой семьи (молодого специалиста) по
истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим
работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою
собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной
стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена
жилья). Уплата средств в размере выкупной цены жилья может
производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно
или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 лет без
права досрочного внесения платежей.
В случае если жилое помещение находится в общей собственности
муниципального образования Томской области и работодателя, в
договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких
размерах вносятся платежи.
12. Существенным условием договора найма жилого помещения
является условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому
договору в течение не менее 5 лет в организациях агропромышленного
комплекса и социальной сферы, расположенных в сельской местности, в
которой предоставляется жилое помещение.
Досрочное расторжение трудового договора по неуважительным
причинам до истечения установленного срока является основанием для
расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.
В случае расторжения договора найма жилого помещения по
указанным причинам собственник (собственники) жилого помещения
возвращает нанимателю жилого помещения средства, внесенные им в
счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья.
13. В случае если право собственности на долю работодателя в
общей собственности на жилое помещение переходит к другим лицам,
молодой специалист (член (члены) молодой семьи), который заключил с
прежним работодателем трудовой договор, должен в срок, не
превышающий 6 месяцев, обратиться в письменной форме к новому
собственнику жилого помещения с просьбой о заключении с ним
трудового договора либо в орган местного самоуправления
муниципального образования Томской области по месту нахождения
жилого помещения, предоставленного ему по договору найма, с
просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности.
В случае отказа нового собственника жилого помещения в
заключении трудового договора или органа местного самоуправления
муниципального образования Томской области в оказании содействия в
трудоустройстве молодой специалист (член (члены) молодой семьи)
вправе трудоустроиться в сельской местности в пределах
муниципального образования Томской области.
В случае если молодой специалист (член (члены) молодой семьи)
в установленный срок не трудоустроился на указанных условиях, такое
обстоятельство является основанием для обращения в суд с иском о
расторжении договора найма жилого помещения.
Возврат средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счет
уплаты средств в размере выкупной цены жилья, осуществляется в
порядке, установленном гражданским законодательством Российской
Федерации и (или) договором найма жилого помещения.
Приложение N 3
к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных образований Томской области на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов Форма
Бюджетная заявка
о размерах субсидий на 20____ - 20____ годы, необходимых для
реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов в рамках реализации федеральной
целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" и
областной целевой программы "Социальное развитие села Томской
области до 2014 года"
____________________________________________________________
(Наименование муниципального образования)
+-----+--------------------------------+------------+--------+------------+--------------+
| N | Наименование показателя | Единица | 20__ | 20__ год | 20__ год |
| п/п | | измерения | год | (оценка) | (прогноз) |
| | | | (отчет)| | |
+-----+--------------------------------+------------+--------+------------+--------------+
| 1. | Размер субсидий - всего, | тыс. рублей| | | |
| | в том числе для молодых семей и| | | | |
| | молодых специалистов | | | | |
+-----+--------------------------------+------------+--------+------------+--------------+
| 2. | Ввод в эксплуатацию жилых домов| кв. м | | | |
| | - всего, | общей | | | |
| | в том числе для молодых семей и| площади | | | |
| | молодых специалистов | | | | |
+-----+--------------------------------+------------+--------+------------+--------------+
| 3. | Приобретение жилых домов - | кв. м | | | |
| | всего, | общей | | | |
| | в том числе для молодых семей и| площади | | | |
| | молодых специалистов | | | | |
+-----+--------------------------------+------------+--------+------------+--------------+
______________________________________ ________________
________________
(Глава муниципального образования) (Подпись) (Дата)
__________________________________
(Ф.И.О. исполнителя)
тел. ________________________
Приложение N 4
к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных образований Томской области на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов
Форма
Сведения
о размере средств на 20____ - 20____ годы, которые планируется
направить
на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих
в сельской местности, в том числе для молодых семей и молодых
специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года" и областной целевой
программы "Социальное развитие села Томской области до 2014 года"
____________________________________________________________
(Наименование муниципального образования)
(тыс. рублей, с учетом цен на соответствующие годы)
+------------------------------------------------+---------+---------+-----------+
| Показатель | 20__ год| 20__ год| 20__ год |
| | (отчет) | (оценка)| (прогноз) |
+------------------------------------------------+---------+---------+-----------+
| Средства, направляемые на строительство | | | |
| (приобретение) жилья - всего, | | | |
| в том числе для обеспечения жильем молодых | | | |
| семей и молодых специалистов - всего, | | | |
| из них: | | | |
+------------------------------------------------+---------+---------+-----------+
| средства местных бюджетов - всего, | | | |
| в том числе для обеспечения жильем молодых | | | |
| семей и молодых специалистов | | | |
+------------------------------------------------+---------+---------+-----------+
| средства работодателей - всего, | | | |
| в том числе для обеспечения жильем молодых | | | |
| семей и молодых специалистов | | | |
+------------------------------------------------+---------+---------+-----------+
| собственные и (или) заемные средства граждан - | | | |
| всего, | | | |
| в том числе ипотечные жилищные кредиты или | | | |
| займы - всего, | | | |
| в том числе для молодых семей и молодых | | | |
| специалистов; | | | |
| собственные средства молодых семей и молодых | | | |
| специалистов | | | |
+------------------------------------------------+---------+---------+-----------+
____________________________________ _______________
____________________
(Глава муниципального образования) (Подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 5
к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных образований Томской области на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов
Форма
УТВЕРЖДАЮ
_______________________________________________________
(Наименование должности руководителя органа местного самоуправления
муниципального образования Томской области)
______________________ ________________ ____________
(Ф.И.О) (Подпись) (Дата)
Предварительный список
граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание
улучшить жилищные условия с использованием социальных
выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие
села до 2013 года" и долгосрочной целевой программы "Социальное
развитие села Томской области до 2014 года"
по
__________________________________________________________________
(Наименование муниципального образования Томской области)
на 20____ год
+----+----------------------------------------------------------------+-------------------+----------------------------------+-----------+-----------------------+
| N | Данные о гражданах, изъявивших желание участвовать | Стоимость | Размер предоставляемых социальных| Внебюд- | Наименование сельского|
| п/п| в мероприятиях | строитель-ства | выплат за счет (рублей) | жетные | поселения (населенного|
| | | (приоб-ретения) | | источники | пункта), выбранного |
| | | жилья | | (руб.) | для строительства |
| | | | | | (приобретения) жилья, |
| | | | | | площадь приобретаемого|
| | | | | | жилья (кв. м) |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------++---------------+---+----------+------------+---------++----------++-----------------------+
| | Ф.И.О. участника| серия, | число, | место | числен- | | феде-рального| област-ного| местного| | |
| | мероприя-тия | номер | месяц, год | работы | ный | | бюджета | бюджета | бюджета | | |
| | | документа,| рождения | (учебы) | состав | | | | | | |
| | | удосто- | | | семьи | | | | | | |
| | | веряющего | | | (чел.) | | | | | | |
| | | личность | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| I. Граждане, работающие по трудовым договорам в организациях агропромышленной сферы |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Граждане, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 2. Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| II.Граждане, работающие по трудовым договорам в социальной сфере |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Граждане, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| 2. Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| III. Иные граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Граждане, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| 2. Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| IV. Молодые семьи и молодые специалисты |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 2. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
________________________________________________ _________________
__________________________________
(Должность лица, сформировавшего сводный список)
(Подпись) (Ф.И.О.) Приложение N 6
к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных образований Томской области на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов
Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий -
получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной
целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" и
долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села Томской
области до 2014 года"
1. Порядок формирования и утверждения списков участников
мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации
федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013
года" и долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села
Томской области до 2014 года" (далее - Порядок) разработан в
соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных
выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим
в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам, являющимся приложением N 1 к предоставления и
распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов
Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов (далее - Типовое положение), утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N
858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до
2013 года" (далее - Правила), и устанавливает механизм формирования
и утверждения списков участников мероприятий - получателей
социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года" и Программы.
2. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие
желание улучшить жилищные условия, при соблюдении условий,
указанных в и Типового положения, представляют в органы местного
самоуправления муниципальных образований Томской области по месту
жительства заявления и документы по перечням, предусмотренным и
Типового положения.
3. Органы местного самоуправления муниципальных образований
Томской области проверяют правильность оформления документов,
представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них
сведений, формируют списки граждан, молодых семей и молодых
специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с
использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой
"Социальное развитие села до 2013 года" и Программы, на планируемый
год по форме согласно приложению к Порядку.
4. До 1 августа года, предшествующего планируемому, органы
местного самоуправления муниципальных образований Томской области
представляют в Департамент по социально-экономическому развитию
села Томской области (далее - Департамент) списки граждан, молодых
семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные
условия в рамках федеральной целевой "Социальное развитие села до
2013 года" и Программы, на планируемый год с приложением
документов, представленных гражданами, изъявившими желание улучшить
жилищные условия.
5. Поступившие в Департамент документы, указанные в пункте 4
Порядка, регистрируются в журнале регистрации в день поступления
документов. На основании представленных органами местного
самоуправления муниципальных образований Томской области списков и
документов Департамент формирует сводный список участников
мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации
федеральной целевой "Социальное развитие села до 2013 года" и
Программы (далее - сводный список получателей социальных выплат) по
форме, установленной приложением N 3 к Типовому положению.
6. На основании Соглашения, заключенного с Министерством
сельского хозяйства Российской Федерации на текущий финансовый год,
Департамент осуществляет распределение субсидий из областного
бюджета (с учетом федерального) по муниципальным образованиям
Томской области. Распределение субсидий из областного бюджета (с
учетом федерального) осуществляется комиссией по реализации
федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013
года", созданной приказом Департамента по социально-экономическому
развитию села Томской области от 09.03.2011 N 27 (далее -
комиссия), в соответствии с Правилами предоставления субсидий из
областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской
области на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в
сельской местности, в том числе молодых семей и молодых
специалистов, являющимися приложением N 1 к Программе. Состав и
Положение о комиссии утверждаются приказом Департамента. Решение
комиссии оформляется протоколом и в двухнедельный срок доводится до
органов местного самоуправления муниципальных образований Томской
области.
7. На основании решения комиссии о распределении субсидий из
областного бюджета на текущий финансовый год органы местного
самоуправления муниципальных образований Томской области
представляют в Департамент уточненные списки граждан, молодых семей
и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные
условия в рамках федеральной целевой "Социальное развитие села до
2013 года" и Программы по форме, установленной приложением N 1 к
настоящему Порядку, с приложением документов, представленных
гражданами.
8. Сводный список участников мероприятий - получателей
социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой
"Социальное развитие села до 2013 года" и Программы по Томской
области формируется Департаментом на текущий финансовый год на
основании списков, указанных в пункте7 Порядка. При этом в
первоочередном порядке в сводный список получателей социальных
выплат включаются участники мероприятий, имеющие преимущественное
право на получение социальной выплаты.
Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют
граждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы)
либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица в сельской местности, которую они
избрали для постоянного места проживания:
1) в сфере агропромышленного комплекса;
2) в социальной сфере, в области здравоохранения, образования,
социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
9. Сводный список участников мероприятий - получателей
социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой
"Социальное развитие села до 2013 года" и Программы рассматривается
комиссией и утверждается руководителем Департамента. В
двухнедельный срок со дня утверждения сводный список доводится до
органов местного самоуправления муниципальных образований Томской
области и размещается на сайте Департамента по адресу: .
Органы местного самоуправления муниципальных образований
Томской области в течение 10 календарных дней со дня получения
сводного списка доводят до граждан информацию о включении их в
сводный список участников мероприятий - получателей социальных
выплат в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года" и Программы путем ее
размещения на официальных сайтах указанных органов и направления
гражданам письменных уведомлений.
10. Гражданин, молодая семья или молодой специалист
исключается из сводного списка в случаях:
1) подачи письменного заявления в орган местного
самоуправления муниципального образования Томской области об отказе
от участия в реализации мероприятий федеральной целевой "Социальное
развитие села до 2013 года" и Программы или о переносе на следующий
год;
2) несоблюдения условий, указанных в и Типового положения;
3) выявления в представленных ими документах сведений, не
соответствующих действительности;
4) выявления неправомерных действий должностных лиц органов
местного самоуправления муниципальных образований Томской области
при решении вопроса о включении заявителей в списки, указанные в
Порядка.
11. Для признания заявителей участниками мероприятий -
получателями социальных выплат в рамках реализации федеральной
целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" и
Программы и выдачи свидетельства на получение социальной выплаты
для строительства (приобретения) жилья в сельской местности
документальным подтверждением наличия у гражданина собственных и
(или) заемных средств и (или) права заявителя (лица, состоящего в
зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского
(семейного) капитала в размере не менее 30 процентов расчетной
стоимости строительства (приобретения) жилья могут являться:
1) копия договора займа (кредита) в целях приобретения
(строительства) жилья;
2) выписка из расчетного счета, заверенная банком;
3) копия платежного документа, подтверждающего оплату части
стоимости приобретения жилья, заверенная банком;
4) копия положительного заключения кредитора по кредитам
(займам) на приобретение (строительство) жилья в сельской
местности;
5) акты выполненных работ при строительстве жилья;
6) копия отчета независимого оценщика о стоимости объектов
незавершенного строительства;
7) расписка о получении денежных средств продавцом жилого
помещения;
8) иные письменные документы, подтверждающие наличие
собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов
расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
.Приложение
к Порядку формирования и утверждения списков участников мероприятий
- получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной
целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" и
долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села Томской
области до 2014 года"
Форма
УТВЕРЖДАЮ
_______________________________________________________
(Наименование должности руководителя органа местного самоуправления
муниципального образования Томской области)
_________________ __________________ _________________
(Ф.И.О.) (Подпись) (Дата)
Список граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших
желание улучшить жилищные условия с использованием социальных
выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие
села до 2013 года" и долгосрочной целевой программы "Социальное
развитие села Томской области до 2014 года"
по
____________________________________________________________________________
(Наименование муниципального образования Томской области)
на 20____ год
+----+----------------------------------------------------------------+-------------------+----------------------------------+-----------+-----------------------+
| N | Данные о гражданах, изъявивших желание участвовать | Стоимость | Размер предоставляемых социальных| Внебюд- | Наименование сельского|
| п/п| в мероприятиях | строитель-ства | выплат за счет (рублей) | жетные | поселения (населенного|
| | | (приоб-ретения) | | источники | пункта), выбранного |
| | | жилья | | (руб.) | для строительства |
| | | | | | (приобретения) жилья, |
| | | | | | площадь приобретаемого|
| | | | | | жилья (кв. м) |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------++---------------+---+----------+------------+---------++----------++-----------------------+
| | Ф.И.О. участника| серия, | число, | место | числен- | | феде-рального| област-ного| местного| | |
| | мероприя-тия | номер | месяц, год | работы | ный | | бюджета | бюджета | бюджета | | |
| | | документа,| рождения | (учебы) | состав | | | | | | |
| | | удосто- | | | семьи | | | | | | |
| | | веряющего | | | (чел.) | | | | | | |
| | | личность | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| I. Граждане, работающие по трудовым договорам в организациях агропромышленной сферы |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Граждане, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 2. Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| II.Граждане, работающие по трудовым договорам в социальной сфере |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Граждане, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| 2. Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| III. Иные граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Граждане, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| 2. Граждане, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+------------------+---------------+------------+------+---------+-------------------+--------------+----------+--------+-----------+-----------------------+
| IV. Молодые семьи и молодые специалисты |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| 1. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание построить жилой дом |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| 2. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание купить готовое жилье |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Итого | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
| | Всего | | | | | | | | | | |
+----+-----------------+-----------+------------+----------+---------+----------------+--------------+------------+---------+-----------+------------------------+
________________________________________________ _________________
_________________________
(Должность лица, сформировавшего сводный список)
(Подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 7
к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных образований Томской области на улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов
Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на
строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в
сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам
1. Настоящий Порядок выдачи свидетельств о предоставлении
социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и
молодым специалистам (далее - Порядок) разработан в соответствии с
Типовым положением о предоставлении социальных выплат на
строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в
сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам, являющимся приложением N 1 к предоставления и
распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов
Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов (далее - Типовое положение), утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N
858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до
2013 года", и устанавливает механизм формирования и утверждения
списков участников мероприятий - получателей социальных выплат в
рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2013 года".
На основании сформированного и утвержденного Сводного списка
участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках
реализации федеральной целевой "Социальное развитие села до 2013
года" Департамент по социально-экономическому развитию села Томской
области (далее - Департамент) оформляет о предоставлении социальной
выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
(далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 1 к Типовому
положению. Свидетельства регистрируются в специальном журнале с
присвоением порядкового номера, занесением наименования
муниципального образования Томской области, фамилии, имени и
отчества получателя социальной выплаты, размера социальной выплаты,
информации об изменении размера социальной выплаты, сведений об
аннулировании свидетельства. Свидетельства передаются
ответственному лицу органа местного самоуправления муниципального
образования Томской области для последующего вручения получателям
социальной выплаты.
2. В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади
строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной 1 кв. м
общей площади жилья в сельской местности на территории Томской
области, используемой для расчета социальной выплаты, утвержденной
настоящим постановлением (приложение N 3 к постановлению), размер
социальной выплаты подлежит перерасчету исходя из фактической
стоимости 1 кв. м общей площади жилья. При перерасчете
свидетельство, выданное на основании расчетной стоимости
строительства (приобретения) жилья, аннулируется, взамен выдается
свидетельство с указанием размера социальной выплаты исходя из
фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
3. Органы местного самоуправления муниципального образования
Томской области ведут выданных и оплаченных свидетельств участникам
программных мероприятий по форме, установленной приложением N 4 к
Типовому положению, а также систематизируют о свидетельствах,
выданных гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе
молодым специалистам и молодым семьям, согласно приложению N 5 к
Типовому положению и представляют их в Департамент ежеквартально, в
срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
4. В соответствии с соглашениями, заключенными Департаментом с
органами местного самоуправления муниципальных образований Томской
области, при вручении свидетельств орган местного самоуправления
муниципального образования Томской области информируют граждан о
порядке и условиях получения и использования социальной выплаты,
предоставляемой по этому свидетельству.
5. В течение 30 дней после перечисления социальной выплаты с
банковского счета получателя социальной выплаты кредитная
организация направляет в Департамент подлинник свидетельства с
отметкой о произведенной оплате. Свидетельство подлежит хранению в
Департаменте в течение 5 лет.
Приложение N 2
к долгосрочной целевой программе "Социальное развитие села Томской
области до 2014 года"
Правила
предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных
образований Томской области на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры в сельской местности
1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия
предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам
муниципальных образований Томской области на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры в сельской местности (далее - субсидии) в
рамках реализации мероприятий, предусмотренных федеральной целевой
программой "Социальное развитие села до 2013 года" (далее -
Правила).
Под сельской местностью в Правилах понимаются сельские
поселения или сельские поселения и межселенные территории,
объединенные общей территорией в границах муниципального района, а
также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в
состав городских поселений или городских округов, на территории
которых преобладает деятельность, связанная с производством и
переработкой сельскохозяйственной продукции.
2. Субсидии предоставляются для софинансирования расходных
обязательств муниципальных образований Томской области по
реализации муниципальных целевых программ, включающих мероприятия
по обеспечению строительства и (или) реконструкции объектов
социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности,
предусматривающие развитие сети общеобразовательных учреждений,
учреждений первичной медико-санитарной помощи, физической культуры
и спорта, культурно-досуговой сферы,
информационно-консультационного обслуживания (создание и открытие
информационно-консультационных центров), электрических сетей,
газификации, водоснабжения (строительство локальных водопроводов с
учетом станций водоподготовки и систем водоотведения),
телекоммуникационных сетей, улично-дорожной сети, а также по
обеспечению противопожарной защиты сельского населения.
3. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований
Томской области на следующих условиях:
1) наличие долгосрочных муниципальных целевых программ,
предусматривающих мероприятия по развитию социальной и инженерной
инфраструктуры в сельской местности;
2) наличие в нормативных правовых актах муниципальных
образований Томской области о местных бюджетах бюджетных
ассигнований на исполнение соответствующих расходных обязательств
по софинансированию (финансированию) в соответствующем финансовом
году мероприятий, указанных в пункте 2 Правил, в размере не менее
объема, необходимого для обеспечения установленного в соответствии
с пунктом 5 Правил уровня софинансирования за счет субсидий;
3) привлечение муниципальными образованиями Томской области
средств внебюджетных источников в объемах, необходимых для
выполнения целевых индикаторов Программы.
4. Распределение субсидий между муниципальными образованиями
Томской области осуществляется в пределах бюджетных ассигнований,
предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год и
плановый период на софинансирование мероприятий федеральной целевой
программы "Социальное развитие села до 2013 года" в соответствии с
Законом Томской области от 11 июля 2007 года N 136-ОЗ "О порядке
отбора инвестиционных проектов на объекты капитального
строительства муниципальной собственности и распределения субсидий
для их софинансирования из областного бюджета", распоряжением
Администрации Томской области от 20.04.2009 N 235-ра "О реализации
мероприятий по комплексной компактной застройке и благоустройству
сельских поселений в рамках пилотных проектов".
Перечень инвестиционных проектов (программных мероприятий),
предлагаемых для финансирования в 2011 году в рамках реализации
долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села Томской
области до 2014 года", приведен в приложении N 1 к Правилам.
Перечень инвестиционных проектов (программных мероприятий),
предлагаемых для финансирования в 2012 - 2014 годах в рамках
реализации долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села
Томской области до 2014 года", приведен в приложении N 2 к
Правилам.
Определенный в результате расчетов объем субсидий уточняется
согласно бюджетным заявкам на предоставление субсидий и сведениям
об объемах средств местных бюджетов, представленных до 1 ноября
года, предшествующего очередному финансовому году, с учетом
установленного уровня софинансирования расходного обязательства.
5. Уровень софинансирования из областного бюджета (с учетом
федерального бюджета) рассчитывается по следующей формуле:
Д = 75 / УБО, где:
Д - доля софинансирования из областного бюджета (с учетом
федерального бюджета) инвестиционных проектов (%);
УБО - отношение уровня бюджетной обеспеченности муниципального
района, городского округа Томской области после распределения
дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности к максимальному
уровню бюджетной обеспеченности по Томской области.
6. Предоставление субсидии осуществляется на основании
заключенного между Департаментом по социально-экономическому
развитию села Томской области и муниципальным образованием Томской
области соглашения о порядке и условиях предоставления субсидии,
предусматривающего:
1) сведения об объеме субсидии из областного бюджета (с учетом
федерального бюджета);
2) целевое назначение субсидии;
3) сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных
в бюджете муниципального образования Томской области на финансовое
обеспечение расходных обязательств муниципального образования
Томской области по софинансированию (финансированию) мероприятий,
указанных в пункте 2 Правил, в размере не менее размера,
необходимого для обеспечения установленного в соответствии с
пунктом 5 Правил уровня софинансирования за счет субсидии, а также
об объеме средств, привлекаемых из внебюджетных источников;
4) сведения о наличии утвержденной проектной документации и
положительного заключения государственной экспертизы на объекты
социальной и инженерной инфраструктуры, достоверности определения
сметной стоимости объектов капитального строительства;
5) график перечисления субсидии, составленный с учетом
возникающих денежных обязательств, а также с учетом объема средств
местного бюджета органа местного самоуправления муниципального
образования Томской области, направляемых на финансирование
социальной и инженерной инфраструктуры сельской местности;
6) представление бюджетной заявки на получение субсидии на
очередной финансовый год по форме и в сроки, установленные
законодательством;
7) обязательство муниципального образования Томской области о
достижении значений целевых показателей эффективности использования
субсидии, которые устанавливаются по согласованию сторон;
8) обязательство муниципального образования Томской области о
представлении отчетов об исполнении им обязательств, вытекающих из
соглашения, в том числе отчетов о расходах местных бюджетов на
реализацию мероприятий муниципальных целевых программ по
социально-экономическому развитию сельских территорий, а также о
достигнутых значениях целевых индикаторов и показателей
результативности использования субсидии;
9) порядок осуществления контроля за исполнением условий
соглашения;
10) ответственность сторон за нарушение условий соглашения;
11) иные условия, определяемые по соглашению сторон.
7. Перечисление субсидий в местные бюджеты осуществляется в
установленном порядке в пределах лимитов бюджетных обязательств на
счета Управления Федерального казначейства по Томской области,
открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.
8. Если размер средств, предусмотренных в местном бюджете на
финансирование мероприятий, указанных в пункте 2 Правил, не
позволяет обеспечить установленный в соответствии с пунктом 5
Правил уровень софинансирования за счет субсидий, то размер
субсидии, представляемой местному бюджету, подлежит сокращению с
целью обеспечения соответствующего уровня софинансирования.
9. Муниципальное образование Томской области представляет
Департаменту по социально-экономическому развитию села Томской
области:
1) выписки из нормативных правовых актов представительного
органа муниципального образования о местном бюджете, подтверждающие
включение средств в соответствующие бюджеты на финансовое
обеспечение расходных обязательств, по софинансированию
(финансированию) мероприятий, а также документы, подтверждающие
привлечение средств из внебюджетных источников на финансирование
социальной и инженерной инфраструктуры, - в сроки, установленные
законодательством;
2) отчет по форме федерального статистического наблюдения N
1-СРС "Сведения о ходе реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года":
ежемесячно (ежеквартально) - 8-го числа месяца (квартала),
следующего за отчетным месяцем (кварталом);
ежегодно - в соответствии со сроком предоставления годовой
отчетности, установленным Департаментом финансов Томской области;
3) отчет о достижении критериев результативности использования
субсидий на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в
сельской местности по форме, предусмотренной приложением N 17 к
федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013
года", - ежегодно, до 10 января, следующего за отчетным финансовым
годом;
4) отчет о расходах местного бюджета, источником финансового
обеспечения которых являются субсидии, по форме к Соглашению с
Министерством сельского хозяйства Российской Федерации -
ежемесячно, 8-го числа месяца, следующего за отчетным.
10. В случае невыполнения органом местного самоуправления
муниципального образования Томской области обязательств,
предусмотренных соглашением, несоблюдения установленного уровня
софинансирования и непредставления в срок установленной отчетности
Департамент по социально-экономическому развитию села Томской
области вправе приостановить предоставление субсидии, о чем он
информирует муниципальное образование Томской области с указанием
причин такого приостановления и срока устранения нарушений.
В случае неустранения муниципальным образованием Томской
области допущенных нарушений в установленный срок Департамент по
социально-экономическому развитию села Томской области вправе
перераспределить неиспользованный объем субсидии между другими
муниципальными образованиями Томской области, имеющими право на
получение субсидии.
11. В случае прекращения потребности в субсидии Департамент по
социально-экономическому развитию села Томской области на основании
письменного обращения муниципального образования Томской области
вправе перераспределить неиспользованный объем субсидии между
муниципальными образованиями Томской области, которые имеют право
на предоставление субсидии.
12. Изменения, связанные с перераспределением (сокращением)
субсидий, подлежат внесению в закон Томской области об областном
бюджете на текущий финансовый год и плановый период.
13. Эффективность использования субсидий оценивается ежегодно
Департаментом по социально-экономическому развитию села Томской
области на основе следующих показателей:
1) удельный вес учащихся, обучающихся в 1-ю смену, в общей
численности учащихся общеобразовательных учреждений в сельской
местности;
2) количество фельдшерско-акушерских пунктов на 10000 жителей
сельской местности;
3) количество спортивных площадок и сооружений на 10000
жителей сельской местности;
4) количество мест в учреждениях клубного типа в расчете на
1000 жителей сельской местности;
5) уровень газификации домов (квартир) сетевым газом;
6) обеспеченность сельского населения питьевой водой;
7) уровень телефонной плотности;
8) объем ввода объектов социальной и инженерной инфраструктуры
(общеобразовательные учреждения, фельдшерско-акушерские пункты,
спортивные площадки и сооружения, учреждения клубного типа и
распределительные газовые сети, локальные водопроводы).
14. Значения целевых показателей эффективности использования
субсидий устанавливаются соглашением между Департаментом по
социально-экономическому развитию села Томской области и
муниципальным образованием Томской области.
В случае если установлено, что в отчетном финансовом году
орган местного самоуправления муниципального образования Томской
области не достиг показателей эффективности, предусмотренных
настоящими Правилами, и отклонение показателей эффективности
составляет более 50 процентов среднеобластного уровня, Департамент
по социально-экономическому развитию села Томской области вправе
принять решение о сокращении предусмотренного объема субсидии на
очередной финансовый год на 10 процентов за каждый недостигнутый
показатель эффективности, а также о перераспределении
высвобождающегося объема субсидии между бюджетами других
муниципальных образований Томской области.
Высвобождающиеся средства могут быть перераспределены между
бюджетами других муниципальных образований Томской области, имеющих
право на их получение.
15. Субсидии, не использованные в текущем финансовом году,
могут использоваться в очередном финансовом году на те же цели при
наличии потребности в них в соответствии с решением Департамента по
социально- экономическому развитию села Томской области. В случае
если неиспользованный остаток субсидий не перечислен в доход
областного бюджета, указанные средства подлежат взысканию в доход
областного бюджета в порядке, определенном Департаментом финансов
Томской области с соблюдением общих требований, установленных
Министерством финансов Российской Федерации.
16. Ответственность за достоверность представляемых
муниципальными образованиями Томской области сведений и целевое
использование субсидий возлагается на администрации муниципальных
образований Томской области, реализующих программные мероприятия.
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| Приложение N 1 |
| к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности |
| |
| Перечень |
| инвестиционных проектов (программных мероприятий), предлагаемых для финансирования в 2011 году в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села Томской области до 2014 года" |
| |
+-----+---------------------------+-----------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------+---------------+---------------+------------------------------------------------------------------+-----------------------+--------------+
| N | Цель Программы | Задача Программы | Наименование | Начало | Ввод | Стоимость | Годы | Объемы финансирования, всего (тыс. рублей) | Ответственный | Показатель |
| п/п | | | мероприятия, объекта | строительства | объекта | объекта | реализации | | | результата |
| | | | | | | (остаток | | | | |
| | | | | | | стоимости) | | | | |
+-----+---------------------------+-----------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------+---------------+---------------+------------+--------------+-----------+---------+---------------++--------------------+--+--------------+
| | | | | | | | | всего | федераль-ный | областной | местный | внебюд-жетные | | |
| | | | | | | | | | бюджет | бюджет | бюджет | источники | | |
+-----+---------------------------+-----------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------+---------------+---------------+------------+--------------+-----------+---------+---------------+---------------------+-----------------+
| | | | Водоснабжение: | | | | | 120 864,80 | 13 700,00 | 86 350,00 | 20 | 0,00 | | |
| | | | | | | | | | | | 814,80 | | | |
+-----+---------------------------+-----------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------+---------------+---------------+------------+--------------+-----------+---------+---------------+---------------------+-----------------+
| 1. | Цель 1. Повышение уровня | Задача 1. Повышение уровня и | 1) водозабор | 2010 | 2012 | 12 200,0 | 2011 | 13 700,00 | | 10 000,0 | 3 700,0 | | Администра-ция | Обеспечение |
| | и качества жизни | качества электро-, водо- и | из подземных | | | | | | | | | | Алексан-дровского | водоснабже-нием |
| | сельского населения | газоснабжения | источников | | | | | | | | | | района | жителей |
| | на основе | | в с. Александровское | | | | | | | | | | | в количестве |
