Закон Томской области от 09.10.2003 № 131-ОЗ

                                ЗАКОН
О государственном жилищном фонде социального использования Томской
   области (В редакции Закона Томской области от 04.07.2014 г. N
                              90-ОЗ)

   (В редакции Законов Томской области от 13.02.2004 г. N 22-ОЗ;
        от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ; от 13.02.2008 г. N 24-ОЗ;
       от 10.07.2013 г. N 123-ОЗ; от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)




Принят
постановлением
Государственной Думы
Томской области
от 25.09.2003 N  834


     Настоящим  Законом  в  соответствии  с Конституцией Российской
Федерации,  федеральными законами определяется порядок формирования
государственного  жилищного фонда социального использования Томской
области,  предоставления  жилых помещений, относящихся к указанному
жилищному   фонду,   в   условиях   проведения   жилищной  реформы,
обеспечивается реализация прав граждан на жилище. (В       редакции
Закона Томской области от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)

     Статья    1.   Государственный   жилищный   фонд   социального
использования Томской области
     1.  Государственный  жилищный  фонд  социального использования
Томской области (далее - жилищный фонд социального использования) -
совокупность  предоставляемых  гражданам  по  договорам социального
найма  жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда Томской
области.
     2.  Формирование  жилищного  фонда  социального  использования
осуществляется  путем нового жилищного строительства, реконструкции
существующего  государственного  жилищного  фонда Томской области и
приобретения жилых помещений в собственность Томской области.
     (В редакции Закона Томской области от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)

     Статья   2.   Назначение   жилых   помещений  жилищного  фонда
социального использования
     Жилые  помещения  жилищного  фонда  социального  использования
предназначены для проживания граждан.

     (Статья      в     редакции     Закона     Томской     области
от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

     Статья 3. Предоставление жилых помещений
     Жилые  помещения  в  жилищном  фонде социального использования
предоставляются  по  нормам предоставления, установленным статьей 6
настоящего Закона. (В     редакции     Закона    Томской    области
от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)

     Статья  3-1.  (Статья  утратила  силу  - Закон Томской области
от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)

     Статья 4. Социальный наем жилого помещения
     1.  Граждане,  признанные  нуждающимися  в  жилых помещениях в
установленном   порядке,   имеют  право  на  предоставление  жилого
помещения  в  жилищном  фонде социального использования по договору
социального найма. (В     редакции     Закона    Томской    области
от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ)
    1.1.  Многодетные  семьи, имеющие в пользовании жилое помещение
по  договору  безвозмездного  пользования,  заключенному в порядке,
предусмотренном  Законом  Томской области от 6 сентября 2006 года N
212-ОЗ "О специализированном жилищном фонде Томской области", имеют
право  на  предоставление  данного  жилого  помещения  по  договору
социального найма при соблюдении совокупности следующих условий:
     1) предоставляемое жилое  помещение  находится в  безвозмездном
пользовании многодетной семьи не менее девяти месяцев подряд;
     2) у многодетной  семьи отсутствует непогашенная  задолженность
по оплате жилищно-коммунальных  услуг за весь период  безвозмездного
пользования жилым помещением;
     3) один либо оба родителя (усыновителя) в многодетной семье  не
считаются подвергнутыми  административному  наказанию за  совершение
административного  правонарушения,  предусмотренного  статьей   5.35
Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
     4) отсутствуют факты лишения  родительских прав (ограничений  в
родительских правах) одного или обоих родителей, отмены  усыновления
в отношении детей (ребенка) многодетной семьи.
    (Подпункт      дополнен     -     Закон     Томской     области
от 10.07.2013 г. N 123-ОЗ)
     2.    Жилое    помещение   по   договору   социального   найма
предоставляется   на   основании   решения  исполнительного  органа
государственной    власти    Томской    области,    уполномоченного
Губернатором  Томской  области. (В редакции Законов Томской области
от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ; от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)
    Решение   о   предоставлении   жилого   помещения  по  договору
социального  найма  многодетным  семьям,  указанным  в  пункте  1.1
настоящей  статьи,  принимается  Администрацией  Томской  области с
одновременным  принятием  решения  об  исключении указанного жилого
помещения  из специализированного жилищного фонда Томской области в
порядке,  установленном  Законом Томской области от 6 сентября 2006
года   N   212-ОЗ  "О  специализированном  жилищном  фонде  Томской
области",    и   о   включении   жилого   помещения   в   областной
государственный жилищный фонд социального использования.     (Абзац
дополнен - Закон Томской области от 10.07.2013 г. N 123-ОЗ)
     Порядок предоставления жилых помещений по договору  социального
найма многодетным семьям, указанным  в пункте 1.1 настоящей  статьи,
утверждается постановлением Администрации Томской области.   (Абзац
дополнен - Закон Томской области от 10.07.2013 г. N 123-ОЗ)
     2-1.  Заключение договора социального найма жилого помещения с
гражданами,  безвозмездно  передавшими  в областную государственную
собственность  свободные  от обязательств принадлежащие им на праве
собственности приватизированные жилые помещения, являющиеся для них
единственным    местом   постоянного   проживания,   осуществляется
уполномоченным    областным   органом   по   управлению   областным
государственным  имуществом на основании распоряжения Администрации
Томской    области   о   принятии   в   областную   государственную
собственность   этого   жилого   помещения.   При   этом   правила,
предусмотренные пунктом 2 статьи 3, статьей 6 настоящего Закона, не
применяются.   (В      редакции     Законов     Томской     области
от 13.02.2008 г. N 24-ОЗ; от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)
     3.  (Исключен        -       Закон       Томской       области
от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ)
     4. (Пункт    утратил    силу    -    Закон   Томской   области
от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)

     5.  (Пункт    утратил    силу    -   Закон   Томской   области
от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)

     Статья  5. (Исключена      -     Закон     Томской     области
от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

     Статья  6.  Предоставление  жилых  помещений  в жилищном фонде
социального  использования  (В  редакции Законов Томской области от
14.05.2005 г. N 72-ОЗ; от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)
     Жилые  помещения по договору социального найма предоставляются
категориям   граждан,   установленным  настоящим  Законом  и  иными
законами  Томской  области.  (В редакции Законов Томской области от
14.05.2005  г. N 72-ОЗ; от 10.07.2013 г. N 123-ОЗ; от 04.07.2014 г.
N 90-ОЗ)
     2.  Жилые помещения в жилищном фонде социального использования
предоставляются  по договорам социального найма исходя из следующих
норм предоставления: (В    редакции    Закона    Томской    области
от 04.07.2014 г. N 90-ОЗ)
     17 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего;
     24,5 квадратных метра общей  площади на  семью из двух  человек
(супружеская пара либо ребенок и родитель одного пола);
     27,5 квадратных метра общей  площади на  семью из двух  человек
(разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок разного пола);
     33,5 квадратных метра общей площади на семью из трех человек;
     43,5 квадратных  метра  общей  площади  на  семью  из   четырех
человек;
     51,5 квадратных метра общей  площади на семью  из пяти и  более
человек;
     по нормам предоставления жилых помещений для социальной  защиты
отдельных  категорий  граждан специализированного  жилищного  фонда,
установленным для  проживания многодетных семей,  имеющих на  момент
предоставления  жилого  помещения пять  и  более  несовершеннолетних
детей, Законом Томской области от  6 сентября 2006 года N 212-ОЗ  "О
специализированном  жилищном  фонде   Томской  области",  в   случае
предоставления  жилых  помещений  многодетным  семьям,  указанным  в
пункте 1.1 статьи 4 настоящего Закона.
     Общая площадь жилого помещения определяется как сумма  площадей
всех   частей   такого   помещения,   включая   площадь    помещений
вспомогательного использования,  предназначенных для  удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд,  связанных с их проживанием в  жилом
помещении (в  том числе кухня,  внутриквартирный коридор,  передняя,
санитарно-гигиенические помещения), за исключением балконов, лоджий,
веранд и террас.
     При   предоставлении   жилых   помещений   в   жилищном  фонде
социального  использования  допускается отклонение от установленных
норм предоставления жилья не более чем на 10 процентов. (В редакции
Законов Томской области от 10.07.2013 г. N 123-ОЗ; от 04.07.2014 г.
N 90-ОЗ
)
     Статья  7.  (Исключена     -     Закон     Томской     области
от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

     Статья 8. Вступление настоящего Закона в силу
     Настоящий  Закон  вступает  в силу по истечении 10 дней со дня
его официального опубликования.
     Администрации   Томской   области  привести  свои  нормативные
правовые  акты  в  соответствие  с настоящим Законом в течение трех
месяцев со дня вступления его в силу.


      И.о. Главы Администрации (Губернатора)          В.В.Наговицын