Закон Омской области от 04.03.1999 № 174-оз

                ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                                ЗАКОН
                            ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                                   Утратил силу - Закон Омской области
                                        от 04.02.2004 г. N 505-оз

                 О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
                           В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

     (В редакции Закона Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)

     ГЛАВА  I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ (Действие приостановлено - Закон Омской
области от 01.02.2002 г. N 348-оз)

     С т а т ь я 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

     1. Настоящий  Закон  регулирует  земельные  отношения  по  поводу
владения,  пользования  и  распоряжения  землей  на  территории Омской
области.
     2. Земельные  отношения  на территориях муниципальных образований
регулируются  Конституцией  Российской   Федерации,   Уставом   Омской
области,  федеральным, областным законодательством, настоящим Законом,
а также уставами муниципальных образований.

     С т а т ь я 2. Субъекты земельных отношений

     Субъектами земельных  отношений  являются  Российская  Федерация,
Омская  область,  муниципальные  образования,  граждане  и юридические
лица.

     С т а т ь я 3. Объекты земельных отношений

     Объектами земельных отношений являются земля,  земельные участки,
земельные доли и права на них.

     ГЛАВА II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ (Действие приостановлено -
Закон Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)

     С т а т ь я 4. Формы собственности на землю

     Земля в   Омской   области  может  находиться  в  государственной
собственности (федеральной и Омской области),  муниципальной,  частной
(граждан   и   юридических   лиц)   и   иных   формах   собственности,
предусмотренных федеральным законодательством.

     С т а т ь я 5. Право частной собственности на землю

     1. Граждане и юридические  лица  вправе  иметь  землю  в  частной
собственности      в      порядке,     предусмотренном     гражданским
законодательством.
     2. Земельные   участки,   за   исключением   федеральных  земель,
предоставляются в собственность граждан и юридических лиц за  плату  в
соответствии  с  действующим  законодательством.  Бесплатно  земельные
участки предоставляются при первичном предоставлении для крестьянского
(фермерского)  хозяйства  а  также  в  иных  случаях,  предусмотренных
законодательством.
     Органы местного  самоуправления  имеют  право принимать решения о
бесплатном  предоставлении  земельных   участков   за   счет   земель,
находящихся в муниципальной собственности.
     3. Не  передаются  в  частную  собственность  земельные  участки,
запрет на передачу которых предусмотрен законодательством.

     С т а т ь я 6. Общая собственность на земельный участок

     Земельный участок может находиться в общей собственности двух или
нескольких лиц с определением доли каждого из  собственников  (долевая
собственность)   или   без   определения   таких   долей   (совместная
собственность).

     С т а т ь я 7. Право государственной собственности на землю

     1. Земля,  не  находящаяся  в  частной  собственности  граждан  и
юридических   лиц,   либо   в  муниципальной  собственности,  является
государственной собственностью.
     2. Государственная   собственность  на  землю  подразделяется  на
федеральную собственность (федеральные земли) и  собственность  Омской
области.
     3. Объектами права государственной собственности  Омской  области
на  землю  являются  земельные  участки,  расположенные  в пределах ее
административно-территориальных границ и  переданные  в  собственность
области   в   порядке,   предусмотренном   федеральным   и   областным
законодательством.

     С т а т ь я 8. Право муниципальной собственности на землю

     1. Объектами права муниципальной собственности на землю  являются
земельные   участки,   расположенные   на   территории  муниципального
образования и переданные  в  муниципальную  собственность  в  порядке,
предусмотренном федеральным и областным законодательством.
     2. От  имени  муниципального   образования   права   собственника
муниципальных  земель  осуществляют  органы  местного самоуправления в
рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих
органов.

     С т а т ь я 9.   Разграничение   земель   на   государственные  и
муниципальные

     Порядок разграничения земель на государственную  и  муниципальную
собственность  определяется  законами  Российской  Федерации  и Омской
области.

     ГЛАВА  III.  ИНЫЕ  ПРАВА  ГРАЖДАН  И  ЮРИДИЧЕСКИХ  ЛИЦ  НА  ЗЕМЛЮ
(Действие  приостановлено  -  Закон  Омской области от 01.02.2002 г. N
348-оз)

     С т а т ь я 10.  Права на землю лиц, не являющихся собственниками
земельных участков

     1. Граждане и  юридические  лица,  не  являющиеся  собственниками
земельных  участков,  могут  обладать правом постоянного (бессрочного)
пользования,  пожизненно  наследуемого  владения,  аренды,   субаренды
земельного   участка,   земельным   сервитутом   и   иными  правами  в
соответствии с федеральным и областным законодательством.
     2. Лицо,   не   являющееся   собственником   земельного  участка,
осуществляет принадлежащие ему права владения и  пользования  участком
на условиях и в пределах, установленных законом или договором.

     С т а т ь я 11.  Право   постоянного   (бессрочного)  пользования
земельным участком

     1. В  постоянное  (бессрочное)  пользование  могут   безвозмездно
предоставляться  гражданам  и  юридическим  лицам земельные участки из
земель  государственной  собственности   Омской   области   и   земель
муниципальной    собственности    по   решению   Главы   Администрации
(Губернатора) области или органов местного самоуправления  в  пределах
их компетенции.
     2. Право постоянного пользования земельным  участком  может  быть
также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого
имущества в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
     3. В  постоянном пользовании земельные участки могут находиться у
хозяйственных    товариществ    и    обществ,     сельскохозяйственных
кооперативов,  в уставные капиталы (паевые фонды) которых данное право
внесено в качестве вклада собственником земли.
     4. Право  постоянного  пользования земельным участком переуступке
не подлежит.
     5. Землепользователь   -   лицо,   которому   земельный   участок
предоставлен  в  постоянное  пользование,  осуществляет   владение   и
пользование  этим  участком в пределах,  установленных законом.  Он не
вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом
и договором.

     С т а т ь я 12.  Право   пожизненного    наследуемого    владения
земельным участком

     Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может
предоставляться безвозмездно гражданам только из земель, находящихся в
государственной и муниципальной собственности.

     С т а т ь я 13. Аренда земельного участка

     1. Земельные участки могут предоставляться во временное  владение
и пользование на условиях договора аренды.
     2. Договор  аренды  земли  заключается  без  изменения  основного
целевого назначения земельного участка.
     3. Земельные участки,  находящиеся в общей  собственности,  могут
быть сданы в аренду только с согласия всех собственников.

     С т а т ь я 14. Право субаренды земельных участков

     Арендатор имеет  право  сдать  арендованный земельный участок или
его  часть  в  субаренду  в  порядке,  предусмотренном  федеральным  и
областным законодательством, а также договором аренды.

     С т а т ь я 15.  Право  ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитут)

     Право ограниченного  пользования  соседним  участком   (сервитут)
может  быть установлено по требованию собственника земельного участка,
а также лица,  которому участок  предоставлен  на  праве  пожизненного
наследуемого владения или праве постоянного пользования в соответствии
с федеральным и областным законодательством.

     ГЛАВА    IV.    ПРАВА    И   ОБЯЗАННОСТИ   СОБСТВЕННИКОВ   ЗЕМЛИ,
ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ  И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ (Действие приостановлено - Закон
Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)

     С т а т ь я 16.  Права    собственников  земельных   участков   и
земельных долей

     Собственники земельных участков и  земельных  долей  имеют  право
владеть,  пользоваться и распоряжаться ими в порядке,  предусмотренном
федеральным и областным законодательством.

     С т а т ь я 17. Права землевладельцев и землепользователей

     Землевладельцы и   землепользователи   обладают   всеми   правами
собственников  земельных  участков  за  исключением  прав распоряжения
(продавать, дарить, завещать и т.д.).

     С т а т ь я 18.  Обязанности  собственников  земельных  участков,
землевладельцев, землепользователей и арендаторов

     Собственники земельных          участков,         землевладельцы,
землепользователи  и   арендаторы   обязаны   использовать   землю   в
соответствии  с  ее  основным целевым назначением,  а также способами,
которые не должны наносить ей ущерб как природному объекту в  порядке,
предусмотренном земельным законодательством.

     С т а т ь я 19. Порядок прекращения прав на земельные участки

     Прекращение прав  на  земельные  участки  и  порядок  их  изъятия
осуществляется   в   соответствии   с    федеральным    и    областным
законодательством.

     С т а т ь я 20.   Возмещение   потерь    сельскохозяйственного  и
лесохозяйственного производства при изъятии земельных участков

     Потери сельскохозяйственного  и  лесохозяйственного  производства
при   изъятии   земельных  участков  подлежат  возмещению  в  порядке,
предусмотренном федеральным и областным законодательством.

     С т а т ь я 21.  Защита земельных прав и  рассмотрение  земельных
споров

     Защита нарушенных  или  оспоренных  земельных прав осуществляется
судебными органами в соответствии с федеральным законодательством.

     ГЛАВА  V. СДЕЛКИ С ЗЕМЛЕЙ (Действие приостановлено - Закон Омской
области от 01.02.2002 г. N 348-оз)

     С т а т ь я 22. Оборотоспособность объектов земельных прав

     Земли, земельные  участки,  земельные   доли,   а   также   права
пользования  ими  могут  отчуждаться  или  переходить от одного лица к
другому в той мере,  в  какой  их  оборот  допускается  федеральным  и
областным законодательством.

     С т а т ь я 23.  Государственная  регистрация  прав  на земельные
участки

     Право собственности и другие вещные права  на  земельные  участки
подлежат  государственной  регистрации  в  соответствии  с федеральным
законодательством.

     С т а т ь я 24. Сделки с землей

     Купля-продажа, залог,  наследование, обмен, дарение и иные сделки
с  земельными участками и земельными долями регулируются гражданским и
земельным законодательством.

     С т а т ь я 25.  Продажа  и   аренда   земельных   участков   при
приватизации государственных и муниципальных предприятий

     Собственники приватизированного   предприятия  могут  приобретать
земельный  участок,  на  котором  расположено   это   предприятие,   в
собственность или получить его в аренду в соответствии с федеральным и
областным законодательством.

             ГЛАВА VI. УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЛЯМИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

     С т а т ь я 26. Состав земель в Омской области

     1. Земли всех  форм  собственности  в  пределах  административных
границ области составляют земли Омской области.
     2. Земли  Омской  области   составляют   земли,   находящиеся   в
собственности   граждан   и   юридических   лиц,   в   государственной
собственности Российской Федерации,  в  государственной  собственности
Омской области и собственности муниципальных образований.
     3. Земли в Омской области  по  целевому  назначению  и  правовому
режиму подразделяются на следующие основные категории:
     - сельскохозяйственного      назначения,       включая       фонд
перераспределения земель;
     - поселений (территорий местного самоуправления);
     - промышленности,  транспорта,  связи, радиовещания, телевидения,
информатики,  космического обеспечения,  энергетики,  обороны и  иного
промышленного назначения;
     - особо  охраняемых  территорий  и  объектов   (природоохранного,
природно-заповедного,  оздоровительного,  рекреационного,  историко  -
культурного назначения);
     - лесного фонда;
     - водного фонда;
     - запаса.

     С т а т ь я 27. Органы управления землями Омской области

     1. Управление   земельными   ресурсами   осуществляется  органами
государственной власти Российской Федерации и Омской области  общей  и
специальной    компетенции,    имеет    территориальный   характер   и
распространяется на  все  земли  в  пределах  административных  границ
области.
     2. Управление  землями  в  границах   муниципальных   образований
осуществляют    органы    местного    самоуправления    в    пределах,
предусмотренных федеральным и областным законодательством.

     С т а т ь я 28.  Полномочия   Законодательного   Собрания  Омской
области

     К полномочиям Законодательного Собрания Омской области в вопросах
управления землями Омской области относятся:
     а) право   законодательной  инициативы  и  участие  в  разработке
федеральных законов по земле;
     б) принятие земельного законодательства области;
     в)   утверждение  перечней  земельных  участков,  передаваемых  в
государственную   собственность   Омской   области   и   собственность
муниципальных  образований.  (Действие  приостановлено  - Закон Омской
области от 01.02.2002 г. N 348-оз)
     Согласование перечня    земельных    участков,   находящихся   на
территории Омской области,  которые могут быть отнесены к  федеральной
собственности;
     г) определение правового режима земель особоохраняемых  природных
территорий;
     д) установление предельных (минимальных и максимальных)  размеров
земельных участков и земельных долей;
     е) установление платы за землю;
     ж) утверждение   и   изменение  границ  территорий  муниципальных
образований;
     з) утверждение  областных программ по рациональному использованию
земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов;
     и) решение иных вопросов, предусмотренных Уставом Омской области.

     С т а т ь я 29.  Полномочия   Главы  Администрации  (Губернатора)
Омской области

     Глава Администрации (Губернатор) Омской области:
     а)   обеспечивает   и  защищает  права  собственности,  владения,
пользования   землей,   территориальную  целостность  Омской  области;
(Действие  приостановлено  -  Закон  Омской области от 01.02.2002 г. N
348-оз)
     б) организует  исполнение  федерального  и  областного земельного
законодательства;
     в)   подготавливает   проекты  перечней  земель,  находящихся  на
территории   Омской   области,   которые   могут   быть   отнесены   к
государственной  собственности  Российской Федерации, Омской области и
собственности  муниципальных  образований;  (Действие приостановлено -
Закон Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)
     г) заключает     в     порядке,    предусмотренном    федеральным
законодательством, соглашения с Правительством Российской Федерации по
разграничению земель федеральной и областной собственности;
     д) обеспечивает разработку и  выполнение  областных  программ  по
рациональному использованию земель,  повышению плодородия почв, охране
земельных ресурсов;
     е)  принимает  решения  по изменению целевого назначения земель в
случаях, предусмотренных настоящим Законом; (Действие приостановлено -
Закон Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)
     ж)  обеспечивает  организацию землеустройства, ведение земельного
кадастра  и  мониторинга  земель  государственной,  землеустроительной
экспертизы,  осуществление государственного контроля за использованием
и  охраной  земель; (Действие приостановлено - Закон Омской области от
01.02.2002 г. N 348-оз)
     з) принимает   решение   по  распоряжению  земельными  участками,
находящимися в государственной собственности области;
     и) организует выкуп земель для государственных нужд области;
     к) осуществляет иные полномочия в соответствии  с  федеральным  и
областным законодательством.

     С т а т ь я 30. Полномочия органов местного самоуправления

     К компетенции   органов   местного   самоуправления  по  вопросам
регулирования земельных отношений относятся:
     а) обеспечение   самостоятельного   решения  населением  вопросов
местного значения, связанных с использованием и охраной земель;
     б) принятие   решений   по  вопросам,  отнесенным  федеральным  и
областным законодательством к их компетенции;
     в) разработка  и  выполнение  местных программ по использованию и
охране земель, повышению плодородия почв;
     г)  оценка  состояния  использования  и  охраны земель; (Действие
приостановлено - Закон Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)
     д) установление  размеров  земельных  участков,   предоставляемых
гражданам в пределах, установленных настоящим Законом;
     е) предоставление и изъятие земель в соответствии с федеральным и
областным законодательством;
     ж) содействие организации и ведению  государственной  регистрации
прав  на  земельные  участки,  государственного  земельного кадастра и
мониторинга земель;
     з)    защита    прав    собственников   земли,   землевладельцев,
землепользователей  и  арендаторов;  (Действие  приостановлено - Закон
Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)
     и) контроль    за    соблюдением   земельного   законодательства,
использованием и охраной земель;
     к) осуществление   в   соответствии  с  федеральным  и  областным
законодательством иных полномочий.

     С т а т ь я 31. Планирование использования земель

     Планирование использования и охраны земель осуществляется в целях
определения  долгосрочной перспективы развития территории на основании
социально-экономических  программ  и  утвержденной   в   установленном
порядке землеустроительной,  градостроительной, природоохранной и иной
документации.

     С т а т ь я 32. Территориальное зонирование земель

     Территориальное зонирование земель осуществляется в  соответствии
с   планами   развития   территории.  Основные  положения  и  принципы
территориального  зонирования  земель  устанавливаются  федеральным  и
областным   законодательством,   нормативно-правовыми  актами  органов
местного самоуправления.

     С т а т ь я 33.       Государственный      земельный     кадастр,
землеустройство и мониторинг земель

     Государственный земельный  кадастр,  землеустройство и мониторинг
земель осуществляются в Омской области в соответствии с федеральным  и
областным законодательством.

     С т а т ь я 34. Предоставление (передача) земельных участков

     1. Земельные  участки  из  земель,  находящихся в государственной
собственности,  предоставляются  гражданам  и  юридическим  лицам   по
решению  Главы  Администрации  (Губернатора) Омской области в порядке,
установленном федеральным и областным законодательством.
     2.   Глава   Администрации   (Губернатор)  Омской  области  может
делегировать  это  право  органам  местного  самоуправления. (Действие
приостановлено - Закон Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)
     3. Предоставление  земельных  участков  из земель,  находящихся в
муниципальной собственности,  производится по решению органов местного
самоуправления   в   порядке,   установленном  федеральным,  областным
законодательствами, уставами муниципальных образований.

     С т а т ь я 35. Нормы предоставления земельных участков

     1. Предельные размеры земельных участков составляют:
     - крестьянские  (фермерские)  хозяйства в степной зоне - 590-500,
южной лесостепной - 220-172, северной лесостепной - 280-160 и северной
зоне - 370-110 гектаров сельскохозяйственных угодий;
     - индивидуальное садоводство, огородничество:
     минимальные - 0,04 га;
     максимальные - 0,15 га;
     - дачное строительство - до 0,15 га.
     2. Предельные  размеры  земельных  участков  для  индивидуального
жилищного,  гаражного  строительства  и  личного  подсобного хозяйства
устанавливаются органами местного самоуправления.
     3. Для  иных,  не  запрещенных законом целей,  предельные размеры
земельных участков устанавливаются  по  утвержденным  в  установленном
порядке  нормам  отвода  земель  для  этих видов деятельности,  либо в
соответствии с градостроительной и проектно-технической документацией.

     С т а т ь я 36.  Право на земельный участок при переходе права на
здание, строение или сооружение

     При переходе права собственности на здание, строение, сооружение,
принадлежащее  собственнику  земельного  участка,   на   котором   оно
находится,  к  приобретателю переходит право собственности на ту часть
земельного участка,  которая занята зданием,  строением, сооружением и
необходима   для   его   использования,  если  иное  не  предусмотрено
договором.

     С т а т ь я 37. Использование земельных участков

     Использование предоставленных (переданных) земельных участков  из
государственных    или    муниципальных   земель   допускается   после
установления границ этих участков в натуре (на местности), составления
плана  или  чертежа  границ  земельного  участка  и выдачи документов,
удостоверяющих права  на  землю,  зарегистрированных  в  установленном
порядке.

     С т а т ь я 38. Плата за землю

     Использование земли  в  области является платным,  за исключением
случаев,    прямо    предусмотренных    федеральным    и     областным
законодательством.  Формы  платы  за землю,  размеры ставок земельного
налога,  порядок и размеры  льгот  по  взиманию  земельного  налога  и
арендной   платы   устанавливаются   в   соответствии   с  федеральным
законодательством и Законом Омской области "О плате за землю".

     С т а т ь я 39. Охрана земель

     Охрана земель   включает   систему   правовых,   организационных,
экономических,  технологических и других мероприятий,  направленных на
охрану  и  рациональное   использование   земель,   сохранение   почв,
предотвращение  их  деградации  и  недопущения необоснованного изъятия
наиболее ценных земель из сельскохозяйственного  и  лесохозяйственного
оборота.

     С т а т ь я 40. Контроль за использованием и охраной земель

     Государственный контроль   за  использованием  и  охраной  земель
осуществляют государственные  органы  власти  Российской  Федерации  и
Омской   области,   органы   местного   самоуправления   и  специально
уполномоченные  государственные  органы   в   порядке,   установленном
федеральным законодательством.

     ГЛАВА   VII.  ЗЕМЛИ  СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО  НАЗНАЧЕНИЯ  (Действие
приостановлено - Закон Омской области от 01.02.2002 г. N 348-оз)

     С т а т ь я 41.  Понятие и  состав  земель  сельскохозяйственного
назначения

     1. Землями  сельскохозяйственного  назначения  признаются  земли,
предоставленные для нужд сельского хозяйства,  а также  другие  земли,
предназначенные для этих целей.
     2. В составе земель сельскохозяйственного  назначения  выделяются
сельскохозяйственные  угодья  и  земли,  занятые  внутрихозяйственными
дорогами,  водоемами,  постройками и  сооружениями,  необходимыми  для
функционирования  сельского хозяйства.  Изъятие этих земель с целью их
предоставления для несельскохозяйственных  нужд,  а  также  перевод  в
другие   категории  земель  допускается  в  исключительных  случаях  в
порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

     С т а т ь я 42.     Предоставление   и    использование    земель
сельскохозяйственного назначения

     Земли сельскохозяйственного    назначения   предоставляются   для
использования   в   соответствии    с    федеральным    и    областным
законодательством.

     С т а т ь я 43.  Земельные    отношения   в  сельскохозяйственных
организациях в период их реорганизации

     Приватизация земель    колхозов,     других     негосударственных
сельскохозяйственных  предприятий,  которым  они переданы в постоянное
(бессрочное)  пользование,  и  находящихся   в   государственной   или
муниципальной собственности,  осуществляется на добровольной основе по
решению общего собрания работников предприятия о приватизации земель в
соответствии с федеральным и областным законодательством.
     Отношения в   сельскохозяйственных    организациях    после    их
реорганизации  регулируются федеральным и областным законодательством,
уставами хозяйственных товариществ и обществ.

     С т а т ь я 44. Земли крестьянских (фермерских) хозяйств

     Порядок предоставления,   использования   и   оборота   земельных
участков крестьянских (фермерских) хозяйств регулируются федеральным и
областным законодательством.

               ГЛАВА VIII. ЗЕМЛИ ИНЫХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ

     С т а т ь я 45.   Земли     поселений     (территорий    местного
самоуправления)

     1. К  землям поселений (территорий местного самоуправления) могут
относиться земли в границах черты городов, являющихся самостоятельными
административно-территориальными единицами области,  районов, поселков
и  сельских   населенных   пунктов,   а   также   земельные   участки,
расположенные  за  границей  населенного  пункта,  переданные  ранее в
ведение органов местного самоуправления.
     Земли поселений  устанавливаются  и  изменяются  в соответствии с
федеральным и областным законодательством.
     2. В  состав  земель  поселений  могут входить и другие категории
земель Омской области, на которых действуют все правила и ограничения,
установленные  для  соответствующих категорий.  По видам собственности
земли поселений образуют соответствующие фонды:  частной собственности
граждан  и  юридических лиц,  государственной собственности Российской
Федерации и Омской области, муниципальной собственности.
     3. Полномочия   органов  местного  самоуправления  по  управлению
землями поселений (территориями местного самоуправления)  определяются
федеральным  и  областным  законодательством,  уставами  муниципальных
образований.

     С т а т ь я 46.  Земли    промышленности,   транспорта,    связи,
радиовещания,   телевидения,  информатики,  космического  обеспечения,
энергетики, обороны и иного назначения

     1. В Омской области к землям промышленности,  транспорта,  связи,
радиовещания,   телевидения,  информатики,  космического  обеспечения,
энергетики,  обороны и иного назначения относятся  земельные  участки,
отведенные   в   установленном  порядке  предприятиям,  учреждениям  и
организациям для выполнения соответствующих задач.
     Порядок использования   таких   земель  определяется  федеральным
законодательством.
     2. Предприятия,    учреждения   и   организации,   осуществляющие
геодезические,  геологосъемочные,  поисковые и другие  исследования  и
изыскания,  проводят  эти  работы  на  всех  землях  независимо  от их
целевого назначения на основании  принятого  в  установленном  порядке
решения  о проведении изыскательских работ и договора,  заключаемого с
собственником   земли,   землевладельцем,    землепользователем    или
арендатором  (если  это  предусмотрено  условиями  аренды).  Земельные
участки для проведения изыскательских работ не изымаются.  В  договоре
определяются   сроки   проведения   работ   и   размеры   платежей  за
использование земельных участков,  обязанности по возмещению убытков и
приведению  земель  в  состояние,  пригодное  для  их использования по
целевому назначению.
     В случае  недостижения соглашения спор рассматривается в судебном
порядке.
     3. Из  земель  транспорта,  лесного,  водного и рыбного хозяйства
предоставляются служебные земельные наделы.
     Перечни работников,   имеющих   право   на   получение  служебных
земельных наделов, размеры и условия их предоставления устанавливаются
областным законодательством.

     С т а т ь я 47. Земли особо охраняемых территорий

     К землям  особо  охраняемых  территорий  в  Омской  области могут
относиться земли природно-заповедного фонда,  земли  природоохранного,
оздоровительного,   рекреационного,  историко-культурного  назначения,
особо ценные земли.
     Порядок образования, охраны и использования земель этой категории
устанавливается федеральным и областным законодательством.

     С т а т ь я 48. Земли лесного и водного фондов и земли запаса

     1. В состав земель лесного фонда  Омской  области  входят  лесные
земли   и   не  лесные  земли,  предоставленные  для  ведения  лесного
хозяйства.
     Отношения по   использованию   и   охране  земель  лесного  фонда
регулируются лесным и земельным законодательством Российской Федерации
и Омской области.
     Часть земель лесного фонда  может  находиться  в  государственной
собственности   Омской   области  в  соответствии  с  Лесным  кодексом
Российской Федерации.
     2. К землям водного фонда Омской области относятся земли, занятые
водными объектами,  а также земли,  выделяемые  под  полосы  отвода  и
водоохранные  зоны  водозаборов,  гидротехнических,  водохозяйственных
сооружений и иных водных объектов.
     Порядок использования    земель    водного   фонда   определяется
федеральным и областным законодательством.
     3. К  землям  запаса  Омской  области  относятся  государственные
земли,  не предоставленные  муниципальным  образованиям,  гражданам  и
юридическим лицам в собственность,  владение или пользование,  а также
земли,  выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации.
Порядок  формирования  и  использования  указанного фонда регулируется
федеральным и областным законодательством.

     Глава Администрации
     (Губернатор) Омской области          Л.К.ПОЛЕЖАЕВ

г. Омск
4 марта 1999 г.
N 174-ОЗ