Закон Омской области от 27.07.2011 № 1380-ОЗ

                ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                                ЗАКОН
                            ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

             О внесении изменений в Закон Омской области
              "О государственной политике Омской области
                          в жилищной сфере"

                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                      Омской области 14 июля 2011 года

     Внести в Закон Омской области от 28 декабря 2005 года N 722-ОЗ "О
государственной политике Омской области в жилищной  сфере"  (Ведомости
Законодательного Собрания Омской области,  2005,  N 4 (45),  ст. 2804;
2007,  N 3 (52),  ст.  3313;  N 5 (54),  ст. 3506; 2008, N 3 (58), ст.
3850;  N 4 (59),  ст.  3897;  Омский вестник,  2009, 10 октября, N 92;
2010, 12 февраля, N 12; 11 марта, N 20; 8 апреля, N 29; 30 июля, N 65;
30 декабря, N 94) следующие изменения:
     1) статью 3 дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:
     "1.2) определение      порядка      предоставления     гражданам,
обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом
"О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и
об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан",  жилых
помещений  в собственность бесплатно или по договору социального найма
и предоставления им единовременной денежной  выплаты  на  приобретение
или строительство жилого помещения;";
     2) статью 4 дополнить пунктами 2.2 - 2.5 следующего содержания:
     "2.2) осуществление   приема   и   учета   уведомлений  о  начале
осуществления деятельности по  управлению  многоквартирными  домами  и
деятельности  по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
     2.3) проведение   проверки   соответствия   устава   товарищества
собственников  жилья,  внесенных   в   устав   изменений   требованиям
законодательства   Российской   Федерации,   а   также  по  заявлениям
собственников помещений в  многоквартирном  доме  проведение  проверки
правомерности  принятия  общим  собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном доме решения  о  создании  товарищества  собственников
жилья,  соответствия устава товарищества,  внесенных в устав изменений
требованиям  законодательства  Российской   Федерации,   правомерности
избрания  общим  собранием  членов  товарищества  собственников  жилья
председателя  правления  товарищества  и   других   членов   правления
товарищества,   правомерности   принятия  собственниками  помещений  в
многоквартирном доме на общем собрании таких собственников  решения  о
выборе  юридического  лица независимо от организационно-правовой формы
или индивидуального предпринимателя,  осуществляющих  деятельность  по
управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация),  в
целях  заключения  с  управляющей  организацией  договора   управления
многоквартирным  домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерности утверждения условий этого договора
и его заключения;
     2.4) направление товариществу собственников жилья предписания при
выявлении   в   случаях,  указанных  в  статье  20  Жилищного  кодекса
Российской Федерации, несоответствия устава товарищества собственников
жилья,   внесенных  в  устав  изменений  требованиям  законодательства
Российской  Федерации  с  указанием  нарушений  норм  законодательства
Российской   Федерации   и  с  требованием  об  устранении  выявленных
нарушений  в  шестимесячный  срок   с   момента   направления   такого
предписания;
     2.5) осуществление контроля за  соблюдением  стандарта  раскрытия
информации, утвержденного федеральным законодательством, товариществом
собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским      кооперативом,      осуществляющими     управление
многоквартирным  домом  (без   заключения   договора   с   управляющей
организацией), управляющей организацией;";
     3) в статье 7:
     в пункте  2  слова  "по  поручению  Правительства Омской области"
исключить;
     пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Жилые помещения  жилищного  фонда  социального  использования
Омской  области  по договорам социального найма предоставляются лицам,
указанным в пункте 1 настоящей статьи,  а также гражданам, нуждающимся
в  улучшении  жилищных  условий  и имеющим право на улучшение жилищных
условий в соответствии  с  федеральными  законами  "О  ветеранах",  "О
социальной  защите  инвалидов  в  Российской  Федерации",  "О внесении
изменений  в  Федеральный  закон  "О  статусе  военнослужащих"  и   об
обеспечении   жилыми   помещениями  некоторых  категорий  граждан",  в
порядке, установленном федеральным и областным законодательством.";
     4) абзац  второй подпункта 3 пункта 3 статьи 16 дополнить словами
",  либо иной документ,  выдаваемый органом управления многоквартирным
домом, содержащий сведения о размере общей и жилой площади занимаемого
жилого помещения,  об основании вселения в жилое помещение,  о составе
лиц, проживающих в жилом помещении".

     Губернатор Омской области                           Л.К. Полежаев

     г. Омск
     27 июля 2011 года
     N 1380-ОЗ