Решение Совета депутатов Новосибирской области от 26.05.1999 б/н

 
               Новосибирский областной Совет депутатов
                            второго созыва

                               РЕШЕНИЕ
                         шестнадцатой сессии

От 26.05.99

Об обращении в Правительство
Российской Федерации

     На основании  статьи  4  Устава Новосибирской области,  статьи 51
Федерального  закона  "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской Федерации" и с учетом обращения депутата
областного Совета  Н.А.Мочалина  о  правомерности  порядка  и  условий
взимания  платы  за право аренды земельных участков,  расположенных на
территории г. Новосибирска, Новосибирский областной Совет депутатов

РЕШИЛ:

     1. Принять  и  направить  Обращение  в  Правительство  Российской
Федерации   о   внесении   изменений   и  дополнений  в  постановление
Правительства Российской Федерации от 05.01.98г.  N 2 "Об  утверждении
порядка   организации  проведения  торгов  (аукционов,  конкурсов)  по
продаже   гражданам   и   юридическим   лицам   земельных    участков,
расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права
их аренды". (Обращение прилагается).
     2. Предложить   прокуратуре   Новосибирской  области  осуществить
проверку  соответствия  действующему   федеральному   законодательству
постановления   мэрии   г.  Новосибирска  от  07.12.98 г. N  1165  "Об
утверждении  Порядка  продажи  под   застройку   земельных   участков,
расположенных  на  территории  г.  Новосибирска  или права их аренды и
Порядка  взимания  платы   за   право   аренды   земельных   участков,
расположенных на территории г. Новосибирска" в части порядка и условий
взимания платы за право аренды земельных участков.
     3. В  связи с обращением в Правительство Российской Федерации и в
прокуратуру Новосибирской  области  считать  утратившим  силу  решение
четырнадцатой  сессии  Новосибирского  областного  Совета депутатов от
28.04.99 г. "Об обращении в Конституционный Суд Российской Федерации".
     4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.



     Председатель Совета          В.В.Леонов

_________________________



                              Обращение
              Новосибирского областного Совета депутатов
                 в Правительство Российской Федерации

     В г.    Новосибирске    и    Новосибирской    области    возникла
неопределенность по  вопросу  применения  постановления  Правительства
Российской  Федерации  от  05.01.98  г.  N  2  "Об утверждении порядка
организации  проведения  торгов  (аукционов,  конкурсов)  по   продаже
гражданам  и  юридическим  лицам земельных участков,  расположенных на
территориях городских и сельских поселений,  или права  их  аренды"  в
части  взимания  платы за право аренды земельных участков (является ли
платеж оплатой по результатам торгов либо является налоговым  сбором).
Во  избежание  неопределенности  в  понимании и в целях единообразного
применения указанного постановления предлагаем внести в него следующие
изменения и дополнения:
     1. Дополнить постановление пунктом 2 следующего содержания:
     "2. Продаже   не   подлежат  находящиеся  в  государственной  или
муниципальной  собственности  земельные  участки,  оборот  которых  не
допускается законодательством Российской Федерации".
     2. Пункт 2 постановления  считать пунктом 3.
     3. По   всему   тексту  "Порядка  организации  проведения  торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,  или права их аренды" слова "платежей" и "платежа" заменить
словом "оплаты".
     4. Абзац 1  пункта  22  "Порядка  организации  проведения  торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или права их аренды" изложить в следующей редакции:
     "В соответствии с установленными  в  договоре  купли-продажи  или
аренды земельного участка сроками и условиями оплаты победитель торгов
производит оплату за приобретаемый земельный  участок  или  право  его
аренды  единовременно  или  в  рассрочку,  в  соответствии  с графиком
оплаты".
     5. Абзац  1  пункта  7  "Порядка  организации  проведения  торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или права их аренды" изложить в следующей редакции:
     "Продавец определяет  форму  проведения  торгов,  начальную  цену
предмета торгов,  сумму задатка и составляет график платежей. При этом
начальная  цена земельного участка не может быть ниже 5-кратной ставки
земельного налога, а начальная цена права аренды земельного участка не
может быть ниже 2-кратной ставки земельного налога,  и устанавливается
в пределах от этой величины до нормативной цены земли в зависимости от
градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке земли
и  иной  недвижимости  и  уровня   затрат   на   развитие   инженерной
инфраструктуры,  а  сумма  задатка  - в размере 20 процентов начальной
цены".



     Принято на 16-ой сессии Новосибирского
     областного Совета депутатов от 26.05.99