Постановление Администрации Новосибирской области от 15.03.2010 № 82-па

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                     АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ              
                                                                      
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                         
                                                                      
                                                                      
                            от 15.03.2010 N 82-па                     
                                                                      
                                                                      
           О дополнительных гарантиях заказчикам-застройщикам при     
 строительстве многоквартирных жилых домов в Новосибирской области в  
                              2010 году                               


       В   целях   реализации   задач,   утвержденных   постановлением
Губернатора  Новосибирской  области  от  28.12.2009 N 539 «Об основных
задачах  областных  исполнительных  органов   государственной   власти
Новосибирской  области  по  обеспечению  экономического  и социального
развития региона в 2010 году»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

       Департаменту строительства  и  жилищно-коммунального  хозяйства
Новосибирской   области   (Анисимов   В.А.)  до  30  марта  2010  года
разработать  и  приступить  к  реализации   механизма   предоставления
гарантии  за заказчиков-застройщиков перед кредитными организациями по
выкупу у заказчиков-застройщиков  введенного  в  эксплуатацию,  но  не
реализованного на этапе строительства жилья (далее - гарантия).
       Утвердить требования предоставления гарантии:
       1) заказчик-застройщик осуществляет  жилищное  строительство  в
соответствии  с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии
в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и   иных   объектов
недвижимости  и  о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации»;
       2) заказчик-застройщик имеет свидетельство о  допуске  к  видам
работ  по  строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов
капитального строительства, которые оказывают влияние на  безопасность
объектов капитального строительства;
       3) заказчик-застройщик осуществляет ввод в  эксплуатацию  жилых
объектов до 31.12.2010;
       4) объем предоставляемой гарантии не превышает 25%  от  сводной
сметной стоимости строительства жилого объекта;
       5) жилые помещения (квартиры) соответствуют  стандартам  жилья,
определенным  постановлением  Правительства Российской Федерации от 17
сентября 2001 года N 675 «О федеральной целевой программе «Жилище»  на
2002-2010 годы»;
       6) цена выкупа жилых помещений (квартир) с полной  отделкой  не
превышает   90%  от  цены,  утвержденной  Министерством  регионального
развития  Российской  Федерации  по  Новосибирской  области  на   дату
предоставления гарантии выкупа.
       3. Установить, что  в  рамках  предоставляемой  гарантии  выкуп
гарантом   жилых   помещений  (квартир),  не  реализованных  на  этапе
строительства у заказчиков-застройщиков,  осуществляется  после  ввода
строительного объекта в эксплуатацию.
       4. Контроль за исполнением постановления возложить  на  первого
заместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А.


Губернатор
Новосибирской области                                  В.А.Толоконский