Решение Совета народных депутатов г. Междуреченска от 17.07.2008 № 458

     водонепроницаемые выгребы.
     Условно разрешенные виды использования:
     объекты, связанные с отправлением культа;
     магазины и торговые центры площадью более 300 м2;
     гостиницы.
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
     Планировочные и нормативные требования к размещению:
     а) отступ от красной линии до линии регулирования  застройки  при
новом строительстве составляет от 3 до 5 метров;
     б) минимальное  расстояние  от  границ   соседнего   участка   до
основного строения - не  менее  4  метров  для  зданий  I-II  степеней
огнестойкости,  не  менее  7,5  метров  для   зданий   IV-V   степеней
огнестойкости;
     в) допускается  строительство  гаража  для  легковой  автомашины,
выходящего на красную линию,
     г) допускается  строительство  гаража  для  легковой  автомашины,
выходящего на границу  с  соседним  участком  высотой  не  более  трех
метров;
     д) хозяйственные и прочие строения,  открытые  стоянки,  отдельно
стоящие гаражи размещать в  соответствии  с  санитарными  правилами  и
нормами,  противопожарными  требованиями,  в  зависимости  от  степени
огнестойкости;
     е) ширину  вновь  предоставляемого  участка   для   строительства
усадебного дома принимать не менее 20 метров;
     ж) ограждения земельных участков должны быть не выше  1,8  метра,
вид ограждения и его высота должны быть единообразными,  как  минимум,
на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
     Максимальный коэффициент застройки - 40 процентов.
     Этажность - от 1 до 3 этажей.

     Ж - 2. Зона средне и многоэтажной жилой застройки
     Зона средне и  многоэтажной  жилой  застройки  Ж-2  выделена  для
формирования   жилых   районов   средней   плотности   с   размещением
многоквартирных домов. Допускается ограниченный спектр услуг  местного
значения, некоммерческие коммунальные предприятия,  а  также  площадки
для отдыха, игр, спортивные площадки, скверы.
     Основные виды разрешенного использования:
     многоквартирные жилые дома 5-10-14 этажей;
     детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
     школы начальные и средние;
     дворовые площадки:  детские,  спортивные,  хозяйственные,  отдыха
(для многоквартирных жилых домов);
     аптеки;
     поликлиники общей площадью не более 600 м2;
     магазины товаров первой необходимости (общей  площадью  не  более
400 м2);
     ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные  ателье,  иные
объекты обслуживания;
     почтовые отделения, отделения связи;
     телефонные и телеграфные станции;
     спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);
     спортивные площадки, теннисные корты.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     гаражи, встроенные в жилые дома;
     гостиницы, общежития;
     отделения, участковые пункты милиции;
     клубы многоцелевого и специализированного использования;
     киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли
и обслуживания населения;
     кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе  в  первых  этажах
многоэтажных жилых домов;
     интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка;
     бани;
     жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
     объекты пожарной охраны;
     площадки для сбора мусора;
     многоэтажные, подземные гаражи;
     парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих
видов использования;
     площадки для выгула собак;
     общественные туалеты.
     объекты энергетики (транформаторные подстанции);  (Дополнен     -
Решение     Совета     народных     депутатов     г.     Междуреченска
от 16.09.2011 г. N 273)
     пекарни.  (Дополнен   -  Решение  Совета  народных  депутатов  г.
Междуреченска от 16.09.2011 г. N 273)
     Условно разрешенные виды использования:
     приюты, ночлежные дома;
     объекты, связанные с отправлением культа;
     торговые  центры  площадью  более  5000  м2.,  пивные кафе, бары,
рестораны, закусочные, в том числе в первых этажах жилых домов.     (В
редакции   Решения   Совета   народных   депутатов   г.  Междуреченска
от 16.09.2011 г. N 273)
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства.
     Максимальный   коэффициент   застройки   определяется    проектом
планировки   территории,   местными   нормативами   градостроительного
проектирования.
     Этажность - до 14 этажей.

     Ж - 3.  Зона  существующей  малоэтажной  и  индивидуальной  жилой
застройки, подлежащая реконструкции под многоэтажную застройку
     Зона существующей малоэтажной и индивидуальной  жилой  застройки,
подлежащая реконструкции под многоэтажную застройку Ж-3  выделена  для
формирования жилых районов с возможностью определения параметров жилой
застройки  и  набора  услуг  по  мере  принятия  решений  о  застройке
территории  органами   местного   самоуправления.   Зоны,   подлежащие
реконструкции под многоэтажную застройку определены Генеральным планом
города и до реализации  проектов  застройки  могут  использоваться  по
существующему целевому назначению.

     Ж - 4. Зона перспективной индивидуальной жилой застройки
     Зона перспективной индивидуальной жилой  застройки  Ж-4  выделена
для формирования жилых районов с возможностью  определения  параметров
жилой застройки и набора услуг по мере принятия  решений  о  застройке
территории органами местного самоуправления.
     Зоны  развития  жилой  застройки  определены  Генеральным  планом
города и до реализации  проектов  застройки  могут  использоваться  по
существующему  целевому  назначению  или  для   размещения   временных
объектов  различного  назначения  и  иных  целей,   не   связанных   с
капитальным строительством.
     Зоны планируемого развития  могут  быть  установлены  в  пределах
территории зоны любого вида.

     Статья 36. Градостроительные регламенты Производственных зон.
     ПК - 1. Зона производственных  и  коммунальных  объектов  I  -  V
классов вредности
     Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
промышленных и коммунально-складских предприятий I,  II,  III,  IV,  V
классов вредности.
     Промышленные и коммунально-складские предприятия I и  II  классов
вредности  с  санитарно-защитной  зоной  от  500   до   1000   метров,
деятельность которых связана с высокими  уровнями  шума,  загрязнения,
интенсивным движением большегрузного  и  железнодорожного  транспорта,
могут размещаться только в Северном и Южном промышленных районах,  где
возможно обеспечить нормативные санитарно-защитные  зоны  до  жилых  и
общественно-деловых зон города.
     При  размещении   предприятий   I   и   II   классов   опасности,
рекомендовать  застройщикам  разработку  проекта   единой   санитарно-
защитной зоны на весь промышленный узел.
     Промышленные  и  коммунально-складские  предприятия  III   класса
вредности с санитарно-защитной зоной 300 метров  могут  размещаться  в
любом промышленной районе города при условии  обеспечения  нормативных
санитарно-защитных зон до жилых и общественно-деловых зон города.
     Промышленные, коммунально-складские и коммунальные предприятия IV
и V классов вредности с санитарно-защитной зоной от 100 до  50  метров
могут размещаться в  любом  промышленном  районе  города  при  условии
обеспечения нормативных санитарно-защитных зон до жилых и общественно-
деловых зон города.
     Промышленные, коммунально-складские и коммунальные предприятия  V
класса  вредности  с  санитарно-защитной   зоной   50   метров   могут
размещаться в жилых районах города при условии обеспечения нормативных
санитарно-защитных зон до жилых и общественно-деловых зон города.
     Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости
в единой зоне  возможно  только  при  условии  соблюдения  нормативных
санитарных требований
     Основные виды разрешенного использования:
     промышленные  и  коммунально-складские  предприятия  I,  II,  III
класса вредности  различного  профиля,  требующие  большегрузного  или
железнодорожного транспорта;
     коммунально-складские и производственные предприятия IV, V класса
вредности различного профиля;
     производственные базы и складские помещения строительных и других
предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;
     автотранспортные предприятия;
     объекты железнодорожного транспорта;
     автобусные парки;
     объекты складского назначения различного профиля;
     объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
     производственно-лабораторные корпуса;
     проектные,    научно-исследовательские,     конструкторские     и
изыскательские организации и лаборатории,
     офисы, конторы, административные службы;
     гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи,
автостоянки на отдельном земельном участке;
     гаражи  и   автостоянки   для   постоянного   хранения   грузовых
автомобилей;
     станции  технического  обслуживания  автомобилей,   авторемонтные
предприятия;
     объекты складского назначения различного профиля;
     объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
     теплицы;
     предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и  магазины  розничной
торговли собственного производства предприятий;
     отделения, участковые пункты милиции;
     пожарные части, объекты пожарной охраны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     открытые стоянки краткосрочного  хранения  автомобилей,  площадки
транзитного  транспорта  с  местами  хранения  автобусов,  грузовиков,
легковых автомобилей;
     автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;
     автозаправочные станции;
     склады временного хранения утильсырья;
     спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
     магазины, торговые комплексы;
     киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли
и обслуживания населения;
     предприятия  общественного  питания  (кафе,  столовые,   буфеты),
связанные  с   непосредственным   обслуживанием   производственных   и
промышленных предприятий;
     аптеки;
     антенны связи;
     остановочные   павильоны,   посадочные   площадки   общественного
транспорта;
     малые архитектурные формы, рекламные установки;
     озеленение;
     отдельно стоящие объекты бытового обслуживания.
     Условно разрешенные виды использования:
     профессионально-технические учебные заведения;
     поликлиники;
     ветеринарные лечебницы с содержанием животных.
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства.
     Минимальная площадь  озеленения  санитарно-защитных  зон  следует
принимать в зависимости от ширины зоны:
     - до 300 метров - 60 процентов;
     - от 300 до 1000 метров - 50 процентов;
     - от 1000 до 3000 метров - 40 процентов.
     Максимальная высота зданий, строений - до 51 метра.

     ПК - 2. Коммунально-складская зона
     Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунальных предприятий IV-V классов вредности,  с  низкими  уровнями
шума и загрязнения. Допускается  широкий  спектр  коммерческих  услуг,
сопровождающих  производственную  деятельность.  Сочетание   различных
видов разрешенного использования недвижимости в единой  зоне  возможно
только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
     Основные виды разрешенного использования:
     промышленные, коммунально-складские  и  коммунальные  предприятия
III-V классов вредности различного профиля;
     теплицы;
     гаражи боксового типа, коллективные овощехранилища, многоэтажные,
подземные  и  наземные  гаражи,  автостоянки  на  отдельном  земельном
участке;
     станции технического обслуживания автомобилей;
     объекты складского назначения различного профиля;
     объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
     санитарно-технические  сооружения   и   установки   коммунального
назначения;
     офисы, конторы, административные службы;
     предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и  магазины  розничной
торговли;
     объекты пожарной охраны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     открытые стоянки краткосрочного  хранения  автомобилей,  площадки
транзитного  транспорта  с  местами  хранения  автобусов,  грузовиков,
легковых автомобилей
     автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
     автозаправочные станции;
     киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли
и обслуживания населения;
     спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
     предприятия  общественного  питания  (кафе,  столовые,   буфеты),
связанные  с   непосредственным   обслуживанием   производственных   и
промышленных предприятий;
     аптеки;
     отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
     питомники  растений  для  озеленения  промышленных  территорий  и
санитарно-защитных зон;
     ветеринарные приемные пункты;
     антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
     водоемы, природные и искусственные;
     остановочные   павильоны,   посадочные   площадки   общественного
транспорта;
     малые архитектурные формы, рекламные установки;
     озеленение.
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
     Максимальный коэффициент застройки - 40 процентов.
     Этажность - до 3 этажей.

     Статья  37.  Градостроительные  регламенты  зоны   инженерной   и
транспортной инфраструктуры
     Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры  предназначены  для
размещения    и    функционирования    сооружений    и    коммуникаций
железнодорожного, автомобильного,  электрического,  трубопроводного  и
других видов инженерного оборудования.
     Предотвращение вредного  воздействия  сооружений  и  коммуникаций
транспорта, связи, инженерного оборудования на среду жизнедеятельности
обеспечивается соблюдением необходимых расстояний от этих объектов  до
жилых, общественных, деловых зданий и иных требований, устанавливаемых
государственными  нормативами  и  правилами,  а  так  же  специальными
планировочными, конструктивными и технологическими мероприятиями.

     ИТ - 1. Зона полосы отвода железной дороги
     Основные виды разрешенного использования:
     железнодорожные вокзалы, остановочные платформы;
     железнодорожные станции;
     предприятия и склады, относящиеся к железной дороге
     пешеходные переходы надземные и подземные;
     проезжая часть улиц;
     резервные  полосы  для  расширения  проезжей  части,   тротуаров,
инженерных коммуникаций;
     магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры.
     гаражи индивидуальных машин, овощехранилища.

     ИТ - 2. Зона воздушного транспорта
     Зона  аэропорта  и  объектов  технического  обслуживания  полетов
выделена для обеспечения правовых условий  использования  аэропорта  и
других  участков,  связанных  с  размещением   объектов   технического
обслуживания полетов.
     Основные виды разрешенного использования:
     взлетно-посадочные полосы;
     объекты хранения летательных аппаратов и технических средств;
     ремонтные мастерские;
     административные и технические службы аэропорта;
     другие сооружения, связанные с эксплуатацией аэропорта.

     Статья 38. Градостроительные регламенты рекреационных зон
     Рекреационные зоны  предназначены  для  организации  мест  отдыха
населения города, внешнего потока туристов,  включают  в  себя  парки,
сады, городские леса, лесопарки, пляжи, зоны кратковременного отдыха и
иные особо охраняемые природные территории  и  объекты,  в  том  числе
относящиеся к землям  общего  пользования.  Рекреационные  зоны  также
выполняют защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные функции.
     На территориях рекреационных зон  и  особо  охраняемых  природных
территорий  не  допускается  строительство  и  расширение  действующих
промышленных, коммунальных и складских  объектов,  дачное  и  жилищное
строительство, любые рубки лесов и  зеленых  насаждений,  кроме  рубок
зеленых насаждений, ограничивающих видимость при организации дорожного
движения  и  рубок  ухода,   а   также   хозяйственная   деятельность,
отрицательно влияющая на экологическую обстановку и непосредственно не
связанная с эксплуатацией объектов оздоровительного  и  рекреационного
назначения.

     Р - 1. Рекреационная зона городского значения
     Основные виды разрешенного использования:
     парки, скверы, бульвары;
     набережные;
     вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;
     вспомогательные строения и инфраструктура для  отдыха:  бассейны,
фонтаны, малые архитектурные формы;
     игровые площадки, площадки для национальных игр;
     спортплощадки;
     прокат игрового и спортивного инвентаря;
     комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;
     танцплощадки, дискотеки;
     летние театры и эстрады;
     рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;
     предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);
     тир;
     зеленые насаждения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     размещение нестационарных  временных  объектов  и  устройств  для
массовых культурных и спортивных мероприятий;
     открытых парковок для временного размещения транспортных средств.
     объекты инженерного обеспечения;
     пункты оказания первой медицинской помощи;
     помещения для игровых автоматов  и  компьютерных  игр,  интернет-
кафе;
     оранжереи;
     участковые пункты милиции;
     общественные туалеты;
     киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли
и обслуживания;
     парковки.
     монументы,    памятники,    объекты   монументально-декоративного
искусства, культовые объекты (часовни), мемориалы.  (Дополнен        -
Решение     Совета     народных     депутатов     г.     Междуреченска
от 16.09.2011 г. N 273)
     Условно разрешенные виды использования:
     хозяйственные корпуса;
     резервуары для хранения воды;
     объекты пожарной охраны.
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
     Максимальный коэффициент застройки - 10 процентов.
     Минимальный коэффициент озеленения - 90 процентов.

     Р  1-1.  Подзона  рекреационной  зоны   городского   значения   с
размещением  объектов  культурного,  спортивного  и   оздоровительного
назначения
     Основные виды разрешенного использования:
     дома культуры;
     парки, скверы, бульвары;
     набережные;
     вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;
     вспомогательные строения и инфраструктура для  отдыха:  бассейны,
фонтаны, малые архитектурные формы;
     игровые площадки, площадки для национальных игр;
     спортплощадки;
     прокат игрового и спортивного инвентаря;
     комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;
     танцплощадки, дискотеки;
     летние театры и эстрады;
     рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;
     предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);
     тир;
     зеленые насаждения.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     размещение нестационарных  временных  объектов  и  устройств  для
массовых культурных и спортивных мероприятий;
     открытых парковок для временного размещения транспортных средств;
     объекты инженерного обеспечения;
     пункты оказания первой медицинской помощи;
     помещения для игровых автоматов  и  компьютерных  игр,  интернет-
кафе;
     оранжереи;
     участковые пункты милиции;
     общественные туалеты;
     киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли
и обслуживания;
     парковки;
     площадки для выгула собак.
     Условно разрешенные виды использования:
     хозяйственные корпуса;
     резервуары для хранения воды;
     объекты пожарной охраны.
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
     Максимальный коэффициент застройки - 30 процентов.
     Минимальный коэффициент озеленения - 70 процентов.
     Этажность - до 3 этажей.

     Р - 2. Зона индивидуального садоводства и огородничества.
     Основные виды разрешенного использования:
     садовые дома, летние сооружения;
     сады, огороды.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани,  погреба  и
пр.);
     строения для занятий индивидуальной трудовой  деятельностью  (без
нарушения принципов добрососедства);
     индивидуальные гаражи на придомовом участке или парковки;
     административные    помещения,    связанные    с    обслуживанием
коллективных садов и садово-огородных участков;
     магазины товаров первой необходимости торговой площадью до 40 м2;
     детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
     емкости для хранения воды на индивидуальном участке;
     водозаборы;
     общественные резервуары для хранения воды;
     помещения для охраны коллективных садов;
     площадки для мусоросборников;
     противопожарные водоемы;
     лесозащитные полосы.
     Условно разрешенные виды использования:
     коллективные овощехранилища;
     открытые гостевые автостоянки;
     магазины торговой площадью более 40м2, киоски, лоточная торговля,
временные (сезонные) объекты обслуживания населения;
     физкультурно-оздоровительные сооружения;
     пункты оказания первой медицинской помощи;
     постройки для содержания мелких домашних животных;
     ветлечебницы без содержания животных.
     объекты, связанные с отправлением культа.  (Дополнен   -  Решение
Совета народных депутатов г. Междуреченска от 16.09.2011 г. N 273)
     Планировочные и нормативные требования к размещению:
     - отступ от границы улицы до садового дома составляет от 1  до  3
метров;
     - отступ от границы улицы  до  хозяйственных  и  прочих  построек
составляет от 3 до 5 метров;
     - минимальное расстояние от границ соседнего участка до  садового
дома - не менее 3 метров;
     - минимальное  расстояние  от   границ   соседнего   участка   до
хозяйственных и прочих построек - не менее 1 метра;
     - ограждения земельных участков должны быть не выше 1 метра,  вид
ограждения и его высота должны быть единообразными,  как  минимум,  на
протяжении одного квартала с обеих сторон.
     Максимальный коэффициент застройки - 30 процентов.
     Этажность - до 2 этажей.

     Р - 3. Зона рекреационно-ландшафтной территории.
     Основные виды разрешенного использования:
     лесные массивы;
     санитарно-защитные лесополосы;
     малые архитектурные формы;
     прокладка дорожно-тропиночной сети, лыжных трасс, велосипедных  и
беговых дорожек;
     тепличные, парниковые хозяйства и питомники.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     спортплощадки;
     игровые площадки, площадки для национальных игр;
     места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для
отдыха;
     пляжи;
     киоски,  лоточная  торговля,  временны   розничной   торговли   и
обслуживания;
     предприятия общественного питания (кафе, рестораны);
     пункты оказания первой медицинской помощи;
     спасательные станции;
     общественные туалеты;
     объекты пожарной охраны;
     парковки  перед  объектами   обслуживающих,   оздоровительных   и
спортивных видов использования;
     площадки для мусоросборников.
     Условно разрешенные виды использования:
     санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха, апартаменты;
     детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;
     интернаты для престарелых;
     дома ребенка;
     тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;
     спортклубы, яхтклубы, лодочные станции;
     гостиницы, дома приема гостей, апартаменты,  центры  обслуживания
туристов, кемпинги, мотели;
     спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);
     объекты, связанные с отправлением культа;
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства.
     Максимальный коэффициент застройки - 5 процентов.
     Минимальный коэффициент озеленения - 95 процентов.

     Р - 4. Зона федеральных лесов
     В соответствии с частью 6 статьи  36  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации градостроительные регламенты  не  устанавливаются
для  земель   лесного   фонда,   а   их   использование   определяется
уполномоченными органами исполнительной власти Кемеровской  области  в
соответствии с федеральными законами.

     Р - 5. Зона озеленения защитного назначения
     Основные виды разрешенного использования:
     лесопосадки из неплодовых  деревьев  и  кустарников  и  травяного
покрова без размещения в них производственных объектов.
     Условно разрешенные виды использования:
     коммунальные и складские объекты V касса вредности.

     Р - 6. Зона рекреационная стационарная
     Основные виды разрешенного использования:
     размещение, капитальных объектов и сооружений рекреации сезонного
и круглогодичного действия, баз отдыха  сезонного  назначения,  лыжных
баз, летних оздоровительных лагерей,  профилакториев  оздоровительного
типа, санаториев, интернатов для престарелых, туристских центров;
     спортивные площадки;
     пляжи;
     набережные;
     вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;
     игровые площадки, площадки для национальных игр;
     прокат игрового и спортивного инвентаря;
     комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;
     танцплощадки, дискотеки;
     летние театры и эстрады;
     рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;
     предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);
     тир;
     озеленение;
     лыжные, пешие, конные и прочие спортивно-туристические трассы.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     автопарковки эпизодического использования;
     вспомогательные  сооружения,  связанные  с  организацией   отдыха
(администрация, хозблоки,  пункты  проката,  мусоросборники,  туалеты,
малые архитектурные формы);
     мотели, кемпинги;
     лодочные и велолыжные станции;
     вспомогательные объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие
выполнение основной функции;
     размещение  коммунальных  зданий  и   сооружений,   обслуживающих
рекреационные комплексы и  оздоровительные  объекты  (склады,  гаражи,
пожарное депо),
     размещение жилых домов для обслуживающего персонала;
     гостиницы;
     центры реабилитации, не требующих организации санитарных зон.
     Предельные (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков   и   предельные   параметры   разрешенного    строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
     Максимальный коэффициент застройки - 30 процентов.
     Минимальный коэффициент озеленения - 70 процентов.
     Этажность - до 5 этажей.

     Р - 7. Зона особо охраняемых природных территорий.
     В соответствии с частью 6 статьи  36  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации градостроительные регламенты  не  устанавливаются
для земель, особо охраняемых природных территорий, а их  использование
определяется   уполномоченными    органами    исполнительной    власти
Кемеровской области в соответствии с федеральными законами.
     В составе зоны Р-7 расположены следующие объекты:
     - Заповедник "Кузнецкий Алатау".

     Статья  39.   Градостроительные   регламенты   зон   специального
назначения
     СО - 1. Зона водозаборных сооружений
     Основные виды разрешенного использования:
     водозаборные сооружения;
     водопроводные очистные сооружения;
     аэрологические станции;
     метеостанции;
     насосные станции.
     Условно разрешенные виды использования:
     строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций  и  других
объектов;
     землеройные и другие работы.

     СО - 2. Зона очистных сооружений
     Основные виды разрешенного использования:
     станция аэрации;
     канализационные очистные сооружения;
     насосные станции.
     прочие объекты, связанные с очисткой канализационных  и  ливневых
стоков

     СО - 3. Зона кладбищ
     Основные виды разрешенного использования:
     действующие кладбища;
     кладбища, закрытые на период консервации;
     крематории;
     объекты, связанные с отправлением культа;
     аллеи, скверы;
     мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;
     аптеки;
     отделения, участковые пункты милиции;
     киоски, временные павильоны розничной торговли;
     оранжереи;
     хозяйственные корпуса;
     резервуары для хранения воды;
     объекты пожарной охраны.
     общественные туалеты;
     парковки.

     СО - 4. Зона полигона твердых бытовых и промышленных отходов
     Основные виды разрешенного использования:
     свалка твердых бытовых и хозяйственных отходов;
     свалка твердых  промышленных  нетоксичных  отходов  IV-V  классов
вредности;
     здания и сооружения мусороперерабатывающего завода.

     Раздел 4.    КАРТА    ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО    ЗОНИРОВАНИЯ    ГОРОДА
МЕЖДУРЕЧЕНСКА

     Статья   40.   Карта   градостроительного   зонирования    города
Междуреченска Графические материалы

        ------------------------------------------------------
        |        Наименование       | Масштаб  | Инвентарный |
        |         материалов        |          |    номер    |
        |---------------------------+----------+-------------|
        | Карта  градостроительного | 1:100000 |  509849/1   |
        | зонирования    территории |          |             |
        | муниципального            |          |             |
        | образования               |          |             |
        | "Междуреченский городской |          |             |
        | округ" с границами зон  с |          |             |
        | особыми         условиями |          |             |
        | использования территории  |          |             |
        |---------------------------+----------+-------------|
        | Карта  градостроительного | 1:10000  |  509849/2   |
        | зонирования    территории |          |             |
        | города  Междуреченска   с |          |             |
        | границами зон  с  особыми |          |             |
        | условиями   использования |          |             |
        | территории                |          |             |
        |---------------------------+----------+-------------|
        | Карта  градостроительного |  1:5000  |  509849/4   |
        | зонирования территории п. |          |             |
        | Ортон с границами  зон  с |          |             |
        | особыми         условиями |          |             |
        | использования территории  |          |             |
        |---------------------------+----------+-------------|
        | Карта  градостроительного |  1:5000  |  509849/3   |
        | зонирования территории п. |          |             |
        | Теба с  границами  зон  с |          |             |
        | особыми         условиями |          |             |
        | использования территории  |          |             |
        ------------------------------------------------------



     Председатель Междуреченского
     городского Совета народных депутатов         А. Дехерт