|
Расширенный поиск
Решение Совета народных депутатов г. Киселевска от 25.03.2010 № 16-н4) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, местные и транзитные коммуникации, линии электропередач, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, питомники растений для озеленения промышленной площадки, предприятий и санитарно-защитной зоны. Статья 44. Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации 1. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия, порядок разработки проектов зон охраны объекта культурного наследия, требования к режиму использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон устанавливаются Правительством Российской Федерации.. 2. До установления Правительством Российской Федерации порядка разработки проекта зон охраны объекта культурного наследия, требования к режиму использования земель, градостроительная и иная деятельность в указанных зонах регулируется федеральным и региональным земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности, законодательством в сфере охраны объектов культурного наследия и иным законодательством. 3. Проекты проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в зонах охраны объекта культурного наследия разрабатываются исполнительным органом государственной власти области, уполномоченным в области градостроительной деятельности и подлежат согласованию с исполнительным органом государственной власти области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. 4. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в зонах охраны объектов культурного наследия запрещаются, за исключением работ по сохранению данного объекта культурного наследия и (или) его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения. 5. Субъекты градостроительных отношений, ведущие строительные или земляные работы, обязаны, в случаях обнаружения объектов, имеющих историческую, художественную или иную культурную ценность, приостановить ведущиеся работы и сообщить об обнаруженных объектах в государственный орган исполнительной власти области, уполномоченный в сфере охраны объектов культурного наследия. При производстве работ в охранных зонах объектов культурного наследия (при необходимости) застройщик обязан произвести историко-культурную экспертизу. 6. Государственный орган исполнительной власти области, уполномоченный в сфере охраны объектов культурного наследия, имеет право приостанавливать строительные, мелиоративные, дорожные и другие виды работ в случаях возникновения в процессе проведения этих работ опасности для памятников либо нарушения правил их охраны. Указанные работы могут быть возобновлены с разрешения уполномоченного органа после устранения возникшей опасности для памятников или допущенного нарушения правил их охраны. Статья 45. Водоохранные зоны 1. В целях улучшения гидрологического, гидрохимического, гидробиологического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройства их прибрежных территорий устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы. 2. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения природопользования в соответствии с водным законодательством. 3. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод для удобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. 4. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. 5. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 3 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Глава 8. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Статья 46. Общие положения организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки 1. Настоящими Правилами устанавливается порядок организации и проведения в городе публичных слушаний по: 1) проекту решения городского Совета по внесению изменений в настоящие Правила; 2) предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; 3) предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 4) проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории на основании решения администрации города. 2. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки (далее - публичные слушания) назначаются Главой и проводятся комиссией. 3. Публичные слушания проводятся в целях обсуждения муниципальных правовых актов в области землепользования и застройки, привлечения населения города к участию в принятии градостроительных решений, предупреждения нарушений прав и законных интересов граждан, соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, учета предложений и замечаний жителей города в процессе разработки и принятия градостроительных решений. 4. Нормативно-правовую основу организации и проведения публичных слушаний составляют Конституция Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иные федеральные законы, законы области, Устав города, Решение Киселевского городского Совета народных депутатов от 28.05.2009 года N 48-н "Об утверждении Положения "О порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительства на территории муниципального образования "Городской округ "Город Киселевск", иные муниципальные правовые акты, настоящие Правила. 5. В публичных слушаниях принимают участие жители города. 6. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер для органов местного самоуправления города. 7. Документами публичных слушаний являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. 8. Публичные слушания проводятся, как правило, в рабочие дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается. Время проведения публичных слушаний в рабочие дни не может быть назначено ранее 18 часов местного времени. 9. Финансирование проведения публичных слушаний осуществляется за счет средств местного бюджета, за исключением случая проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В указанных случаях расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несут заинтересованные физические и юридические лица. Статья 47. Принятие решения о проведении публичных слушаний 1. Решение о проведении публичных слушаний принимается Главой города в форме постановления. 2. В постановлении Главы города о проведении публичных слушаний указываются: 1) наименование вопроса, выносимого на публичные слушания; 2) сроки и порядок проведения публичных слушаний; 3) место проведения публичных слушаний; 4) сведения об инициаторах публичных слушаний; 5) иная необходимая для проведения публичных слушаний информация. Статья 48. Сроки проведения публичных слушаний 1. Публичные слушания по проекту внесения изменений в настоящие Правила проводятся в срок не менее двух и не более четырех месяцев со дня официального опубликования соответствующего проекта. 2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в течение одного месяца с момента оповещения жителей города о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний. 3. Публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации, проводятся в срок не менее одного и не более трех месяцев со дня оповещения жителей города о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний. Статья 49. Полномочия комиссии в области организации и проведения публичных слушаний Со дня принятия решения о проведении публичных слушаний комиссия: 1) определяет перечень конкретных вопросов, выносимых на обсуждение по теме публичных слушаний; 2) обеспечивает заблаговременную публикацию темы и перечня вопросов публичных слушаний в муниципальных средствах массовой информации и размещает на официальном сайте города в сети "Интернет" (при наличии такового), на информационных стендах, установленных в общедоступных местах; 3) организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проектов документов, выносимых на публичные слушания, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов или изменений к ним на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению; 4) определяет перечень должностных лиц, специалистов, организаций и других представителей общественности, приглашаемых к участию в публичных слушаниях в качестве экспертов, и направляет им официальные обращения с просьбой дать свои рекомендации и предложения по вопросам, выносимым на обсуждение; 5) содействует участникам публичных слушаний в получении информации, необходимой им для подготовки рекомендаций по вопросам публичных слушаний и в представлении информации на публичные слушания; 6) организует подготовку проекта заключения публичных слушаний, состоящего из рекомендаций и предложений по каждому из вопросов, выносимых на публичные слушания; 7) назначает ведущего и секретаря публичных слушаний для ведения публичных слушаний и составления протокола публичных слушаний; 8) оповещает население города и средства массовой информации об инициаторах, дате, месте проведения, теме и вопросах, выносимых на публичные слушания, не позднее 7 дней до даты проведения, обеспечивает гражданам возможность предварительного ознакомления с материалами. В случаях, когда решаются вопросы о границах зон изъятия путем выкупа, резервирования земель, объектов капитального строительства для обеспечения реализации государственных и муниципальных нужд, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах указанных зон, информируются персонально о предстоящем публичном слушании; 9) определяет место и время проведения публичных слушаний с учетом количества экспертов и возможности свободного доступа для жителей города, представителей органов местного самоуправления города и других заинтересованных лиц; 10) организует регистрацию участников публичных слушаний и обеспечивает их проектом заключения публичных слушаний; 11) осуществляет иные полномочия. Статья 50. Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила 1. Публичные слушания по вопросу внесения изменений в настоящие Правила проводятся Комиссией по решению Главы города. 2. Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в соответствии с положениями настоящей главы. 3. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в настоящие Правила и представляет указанный проект Главе города. Глава города принимает решение о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в городской Совет. 4. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Статья 51. Проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию по землепользованию и застройке. 2. Публичные слушания проводятся комиссией с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение. 3. Комиссия направляет письменные сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления соответствующего разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому испрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия. Указанные сообщения отправляются не позднее десяти дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении соответствующего разрешения. В сообщении содержится информация о виде испрашиваемого разрешения, объекта, в отношении которого оно испрашивается, времени и месте проведения публичных слушаний. 4. Порядок организации и проведения публичных слушаний, участие в них определяются в соответствии с настоящей главой. 5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения комиссия по землепользованию и застройке осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их мэру города. 6. На основании рекомендаций комиссии Глава города в течение трех дней со дня поступления указанных рекомендаций в отношении предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в его предоставлении. Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте города в сети "Интернет" (при наличии такового), на информационных стендах, установленных в общедоступных местах. 7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Статья 52. Проведение публичных слушаний по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет заявление о проведении публичных слушаний в комиссию. 2. Публичные слушания проводятся комиссией с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение. 3. Комиссия направляет письменные сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления соответствующего разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому испрашивается разрешение. Указанные сообщения отправляются не позднее десяти дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении соответствующего разрешения. В сообщении содержится информация о виде испрашиваемого разрешения, объекта, в отношении которого оно испрашивается, времени и месте проведения публичных слушаний. 4. Порядок организации и проведения публичных слушаний, участие в них определяются в соответствии с настоящей главой. 5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города. 6. На основании рекомендаций комиссии Глава города в течение семи дней со дня поступления указанных рекомендаций в отношении предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в его предоставлении. Указанное решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте города в сети "Интернет" (при наличии такового), на информационных стендах, установленных в общедоступных местах. Статья 53. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории 1. Публичные слушания по вопросу рассмотрения проектов планировки территории и проектов межевания территории проводятся комиссией по землепользованию и застройке по решению Главы города. 2. Организация и проведение публичных слушаний осуществляются в соответствии с положениями настоящей главы. 3. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний администрация направляет Главе города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и подготовленное им заключение о результатах публичных слушаний. 4. Глава города с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении на доработку. Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 54. Вступление в силу настоящих Правил 1. Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования. 2. Информация, содержащаяся в Правилах, является общедоступной и открытой для физических и юридических лиц. 3. Сведения о градостроительных регламентах и о территориальных зонах после утверждения настоящих Правил подлежат внесению в государственный кадастр объектов недвижимости. Статья 55. Ответственность за нарушение настоящих Правил Лица, допустившие нарушение настоящих Правил несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Статья 56. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям 1. Ранее принятые муниципальные правовые акты по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам. 2. Действие настоящих Правил не распространяется на использование земельных участков, строительство и реконструкцию зданий и сооружений на их территории, разрешения на строительство и реконструкцию которых выданы до вступления настоящих Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство и реконструкцию не истек. 3. Использование земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства допускается в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для территориальной зоны. 4. Все изменения несоответствующих объектов капитального строительства могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими Правилами или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Ремонт и содержание объектов капитального строительства, не соответствующих настоящим Правилам, должны осуществляться при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам. 5. Реконструкция и расширение существующих объектов капитального строительства, а также строительство новых объектов могут осуществляться только в соответствии с установленными настоящими Правилами градостроительными регламентами. Статья 57. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной документации 1. После введения в действие настоящих Правил ранее утвержденная градостроительная документация применяется в части, не противоречащей настоящим Правилам. 2. Глава города после введения в действие настоящих Правил может принимать решения о разработке документации по планировке территории. РАЗДЕЛ 2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ЗОНА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 102) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+-------------------------------------------------------------------| | Многоквартирные | Этажность - 4 эт. и выше. | Максимальный процент застройки, а | | жилые дома. | Минимальный процент | также размеры земельных участков | | | благоустройства - 30. | определяются в соответствии с СНиП | | | Минимальный процент | 2.07.01-89* "Градостроительство. | | | озеленения - 25 | Планировка и застройка городских и | |----------------------+------------------------------| сельских поселений", региональными | | Объекты дошкольного | Этажность - до 2 эт. | и местными нормативами | | образования | Минимальный процент | градостроительного проектирования | | | спортивно-игровых площадок - | | | | 20. | | | | Минимальный процент | | | | Минимальный процент | | |----------------------+------------------------------| | | Объекты | Этажность - до 3 эт. | | | общеобразовательного | Минимальный процент | | | назначения | спортивно-игровых площадок - | | | | 20. | | | | Минимальный процент | | | | озеленения - 30 | | -------------------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+-------------------------------------------------| | Объекты хранения | Высота - до 10 м. Надземные, подземные | | автотранспорта | | ------------------------------------------------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ---------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |------------------------+-------------------------------------------| | Многоквартирные | Этажность - от 2 до 4 эт. | | жилые дома | Минимальный процент благоустройства - 20. | | | Минимальный процент озеленения - 15. | | | Максимальный процент застройки, а также | | | размеры земельных участков определяются в | | | соответствии с СНиП 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и | | | застройка городских и сельских | | | поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного | | | проектирования | |------------------------+-------------------------------------------| | Объекты | Общая площадь помещений - до 400 кв. м. | | мелкорозничной | этажность - до 2 эт. | | торговли. | Отдельно стоящие, встроенные в объекты | | Объекты | основного вида использования. | | общественного питания. | Максимальный процент застройки, а также | | Объекты социально- | размеры земельных участков определяются в | | бытового назначения. | соответствии с Приложениями 7 к СНиПу | | Объекты социального | 2.07.01-89* "Градостроительство. | | обслуживания. | Планировка и застройка городских и | | Объекты культурно- | сельских поселений", региональными и | | досугового назначения. | местными нормативами градостроительного | | Кредитно - финансовые | проектирования | | учреждения. | | | Подразделения органов | | | правопорядка. | | | Отделения связи. | | | Объекты почтовой | | | связи. | | | Подразделения | | | пожарной охраны. | | | Объекты | | | административно- | | | делового назначения | | |------------------------+-------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей | | автомобильного | предусмотреть в соответствии с | | транспорта | Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и | | | застройка городских и сельских | | | поселений". Допускается размещение | | | объектов обслуживания автотранспорта | |------------------------+-------------------------------------------| | Объекты для занятия | Открытые спортинвные площадки. | | физкультурой и | Встроенно-пристроенные в объекты | | спортом | основного вида использования. Площадные | | | помещения - 100-200 кв. м. | |------------------------+-------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 3 эт. Общая площадь | | здравоохранения, | помещений - до 200 кв. м. Отдельно | | кроме стационаров с | стоящие, встроенные в объекты основного | | особым режимом | вида использования. Максимальный процент | | работы. | застройки, а также размеры земельных | | Ветеринарные клиники | участков определяются в соответствии с | | | Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и | | | застройка городских и сельских | | | поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного | | | проектирования | |------------------------+-------------------------------------------| | Объекты обслуживания | Этажность - до 2 эт. Общая площадь | | автотранспорта | помещений - до 200 кв. м. Отдельно | | | стоящие, встроенные в объекты основного | | | вида использования. Размещение объектов | | | обслуживания автотранспорта в составе | | | пристроенных и отдельно стоящих | | | автостоянок и гаражей возможно при | | | условии исключения малярных и жестяных | | | работ и создание санитарно - защитной | | | зоны не более 50 м | |------------------------+-------------------------------------------| | Гостиницы | Этажность - до 3 эт. Максимальный процент | | | застройки, а также размеры земельных | | | участков определяются в соответствии с | | | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и | | | застройка городских и сельских | | | поселений", региональными и местными | | | Высота - до 30 м. | |------------------------+-------------------------------------------| | Объекты культового | Высота - до 30 м. | | назначения | Максимальный процент застройки, а также | | | размеры земельных участков определяются в | | | соответствии с Приложениями 7 к СНиПу | | | 2.07.01- 89* "Градостроительство. | | | Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений", региональными и | | | местными нормативами градостроительного | | | проектирования | |------------------------+-------------------------------------------| | Интернатные | Этажность - до 3 эт. | | учреждения | Минимальный процент спортивно-игровых | | | площадок - 20. | | | Максимальный процент застройки земельного | | | участка - 50. | | | Минимальный процент озеленения - 30. | | | Максимальный процент застройки, а также | | | размеры земельных участков определяются в | | | соответствии с Приложениями 7 к СНиПу | | | 2.07.01- 89* "Градостроительство. | | | Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений", региональными и | | | местными нормативами градостроительного | | | проектирования | ---------------------------------------------------------------------- ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 104) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ----------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+----------------------------------------------------| | Многоквартирные | Этажность - до 3 эт. | Максимальный процент | | жилые дома | Минимальный процент | застройки, а также размеры | | | озеленения - 25 | земельных участков | |----------------------+----------------------| определяются в соответствии | | Объекты дошкольного | Этажность - до 2 эт. | с Приложениями 3, 7 к СНиПу | | образования | Минимальный процент | 2.07.01-89* | | | спортивно-игровых | "Градостроительство. | | | площадок - 20. | Планировка и застройка | | | Минимальный процент | городских и сельских | | | озеленения - 30 | поселений", СП 30-102-99 | |----------------------+----------------------| "Планировка и застройка | | Объекты | Этажность - до 3 эт. | территорий малоэтажного | | общеобразовательного | Минимальный процент | жилищного строительства", | | назначения | спортивно-игровых | региональными и местными | | | площадок - 20. | нормативами | | | Минимальный процент | градостроительного | | | озеленения - 30 | проектирования | ----------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | |--------------------------+---------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Строительство осуществлять в соответствии со | | технического обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------------+---------------------------------------------------| | Объекты хранения | Отдельно стоящие. Высота - до 10 м. Создание | | индивидуального | условий инвалидам для беспрепятственного | | автомобильного | доступа. Надземные, подземные | | транспорта | | |--------------------------+---------------------------------------------------| | Объекты хозяйственного | Высота - до 3 м | | назначения | Расстояние от границ смежного земельного | | | участка до хозяйственных построек - не менее 1 м. | | | | -------------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+--------------------------------------------------------| | Объекты | Общая площадь помещений - до 400 кв. м. Этажность - до | | мелкорозничной | 2 эт. | | торговли. | Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида | | Объекты | использования. | | общественного | Максимальный процент застройки, а также размеры | | питания. | земельных участков определяются в соответствии с | | Объекты социально- | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | бытового назначения. | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | Объекты социального | и сельских поселений", региональными и местными | | обслуживания. | нормативами градостроительного проектирования | | Объекты культурно- | | | досугового | | | назначения. | | | Кредитно - | | | финансовые | | | учреждения. | | | Подразделения | | | органов | | | правопорядка. | | | Отделения связи. | | | Объекты почтовой | | | связи. | | | Подразделения | | | пожарной охраны. | | | Объекты | | | административно- | | | делового назначения | | |----------------------+--------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | | и сельских поселений". Допускается размещение | | | объектов обслуживания автотранспорта | |----------------------+--------------------------------------------------------| | Объекты для занятия | Открытые спортинвные площадки. Встроенно- | | физкультурой и | пристроенные в объекты основного вида использования. | | спортом | Площадные помещения - 100-200 кв. м. | |----------------------+--------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 3 эт. Общая площадь помещений - до 200 | | здравоохранения, | кв. м. | | кроме стационаров с | Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида | | особым режимом | использования. Максимальный процент застройки, а | | работы. | также размеры земельных участков определяются в | | Ветеринарные | соответствии с Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | клиники | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | | и сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | |----------------------+--------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - до 200 | | обслуживания | кв. м. Отдельно стоящие, встроенные в объекты | | автотранспорта | основного вида использования. Размещение объектов | | | обслуживания автотранспорта в составе пристроенных и | | | отдельно стоящих автостоянок и гаражей возможно при | | | условии исключения малярных и жестяных работ и | | | создание санитарно - защитной зоны не более 50 м | |----------------------+--------------------------------------------------------| | Гостиницы | Этажность - до 3 эт. Максимальный процент | Отдельно | | | застройки, а также размеры земельных | стоящие | | | участков определяются в соответствии с | | | | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | | "Градостроительство. Планировка и | | | | застройка городских и сельских поселений", | | | | региональными и местными нормативами | | | | градостроительного проектирования | | |----------------------+--------------------------------------------| | | Объекты культового | Высота - до 30 м. | | | назначения | Максимальный процент застройки, а также | | | | размеры земельных участков определяются | | | | в соответствии с Приложениями 7 к СНиПу | | | | 2.07.01-89* "Градостроительство. | | | | Планировка и застройка городских и | | | | сельских поселений", региональными и | | | | местными нормативами градостроительного | | | | проектирования | | |----------------------+--------------------------------------------| | | Интернатные | Этажность - до 3 эт. | | | учреждения | Минимальный процент спортивно-игровых | | | | площадок - 20. | | | | Максимальный процент застройки | | | | земельного участка - 50. | | | | Минимальный процент озеленения - 30. | | | | Максимальный процент застройки, а также | | | | размеры земельных участков определяются | | | | в соответствии с Приложениями 7 к СНиПу | | | | 2.07.01-89* "Градостроительство. | | | | Планировка и застройка городских и | | | | сельских поселений", региональными и | | | | местными нормативами градостроительного | | | | проектирования | | --------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 105) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------+--------------------------------------------------------| | Индивидуальные | Этажность - до 3 эт. | | жилые дома | Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. | | | Расстояние от границ смежного земельного участка до | | | жилого дома - 3 м. | | | Отступ от красной линии - не менее 5 м. Не допускается | | | размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за | | | исключением гаражей. | | | Предельные размеры земельного участка - от 0,1 до 0,4 | | | га. | | | Максимальный процент застройки определяется в | | | соответствии с Приложением 3 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | | и сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | --------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ----------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность -1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии с | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+------------------------------------------------------| | Объекты хранения | Высота - до 3 м. | | индивидуального | Отдельно стоящие, встроенные, встроенно- | | автомобильного | пристроенные к объектам основного вида использования | | транспорта | | |--------------------+------------------------------------------------------| | Объекты | Высота - до 3 м | | хозяйственного | Расстояние от границ смежного земельного участка | | назначения | до хозяйственных построек - не менее 1 м. | | | | ----------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ----------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+----------------------------------------------------------| | Блокированные | Этажность - до 3 эт. | | жилые дома | Минимальный процент озеленения - 25. | | | Максимальный процент застройки, а также размеры | | | земельных участков определяются в соответствии с | | | СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и | | | застройка городских и сельских поселений", | | | региональными и местными нормативами | | | градостроительного проектирования | | | | |----------------------+----------------------------------------------------------| | Многоквартирны- | Этажность - 4 эт. и выше. | | е жилые дома. | Минимальный процент благоустройства - 30. | | | Минимальный процент озеленения - 25. Максимальный | | | процент застройки, а также размеры земельных участков | | | определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | | и сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | |----------------------+----------------------------------------------------------| | Объекты, | Применяется на территории населенных пунктов: с. Верх- | | используемые для | Чумыш, п. Октябринка, д. Александровка, д. Березовка, п. | | ведения личного | Карагайлинский | | подсобного | | | хозяйства, | | | садоводства | | |----------------------+----------------------------------------------------------| | Объекты, | Применяется на территории населенного пункта г. | | используемые для | Киселевск | | ведения | | | огородничества | | |----------------------+----------------------------------------------------------| | Объекты для занятия | Открытые спортинвные площадки. Встроенно- | | физкультурой и | пристроенные в объекты основного вида использования. | | спортом | Площадные помещения - 100-200 кв. м. | |----------------------+----------------------------------------------------------| | Объекты дошкольного | Этажность - до 2 эт. | Отдельно стоящие | | образования | Высота - до 15 м. | Максимальный процент | | | Минимальный процент | застройки, а также | | | спортивно-игровых | размеры земельных | | | площадок - 20. | участков определяются в | | | Максимальный процент | соответствии с | | | застройки земельного | Приложениями 7 к СНиПу | | | участка - 50. | 2.07.01-89* | | | Минимальный процент | "Градостроительство. | | | озеленения - 30 | Планировка и застройка | |----------------------+----------------------------| городских и сельских | | Объекты | Этажность - до 3 эт. | поселений", | | общеобразовательног- | Высота - до 15 м. | региональными и | | о назначения | Минимальный процент | местными нормативами | | | спортивно-игровых | градостроительного | | | площадок - 20. | проектирования | | | Максимальный процент | | | | застройки земельного | | | | участка - 50. | | | | Минимальный процент | | | | озеленения - 30 | | |----------------------+----------------------------| | | Объекты культового | Высота - до 30 м | | | назначения | | | |----------------------+----------------------------| | | Объекты | Этажность - 1 эт. | | | общественного | | | | питания | | | |----------------------+----------------------------| | | Подразделения | Этажность - до 2 эт. | | | пожарной охраны. | | | | Подразделения | | | | органов правопорядка | | | |----------------------+----------------------------| | | Объекты | Этажность - до 3 эт. | | | здравоохранения, | | | | кроме стационаров с | | | | особым режимом | | | | работы | | | |----------------------+----------------------------+-----------------------------| | Объекты социально- | Этажность - до 2 эт. | Отдельно стоящие, | | бытового назначения. | Общая площадь | встроенные в объекты | | Объекты | помещений - 70-100 кв. м | основного вида | | административно- | | использования. | | делового назначения | | Максимальный процент | | Отделение связи | | застройки, а также | | Объекты | | размеры земельных | | почтовой связи. | | участков определяются в | | | | соответствии с | |----------------------| | Приложением 7 к СНиПу | | Объекты | | 2.07.01-89* | | культурно-досугового | | "Градостроительство. | | назначения. | | Планировка и застройка | | | | городских и сельских | |----------------------| | поселений", | | Объекты | | региональными и | | мелкорозничной | | местными нормативами | | торговли | | градостроительного | | | | проектирования | ----------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА САДОВОДСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (ЖЗ 106) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------- | ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО | | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | |-----------------------------------+------------------------| | Объекты, используемые для ведения | | | личного подсобного хозяйства, | | | садоводства, огородничества | | -------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. ---------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-----------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии с | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+-----------------------------------------------------| | Объекты | Высота - до 3 м | | хозяйственного | Расстояние от границ смежного земельного участка до | | назначения | хозяйственных построек - не менее 1 м. | | | Отдельно стоящие | |--------------------+-----------------------------------------------------| | Объекты хранения | Высота - до 10 м | | автотранспорта | | ---------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | | | |----------------------------+-------------------------------------------------| | Объекты мелкорозничной | Этажность - до 2 эт. Максимальный процент | | торговли. | застройки определяется в соответствии с | | Объекты общественного | Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | питания. | "Градостроительство. Планировка и застройка | | Объекты здравоохранения, | городских и сельских поселений", региональными | | кроме стационаров с особым | и местными нормативами градостроительного | | режимом работы | проектирования | |----------------------------+-------------------------------------------------| | Индивидуальные жилые дома | Этажность - до 3 эт. | | | Высота ограждения земельных участков - до 1,8 | | | м. | | | Расстояние от границ смежного земельного | | | участка до жилого дома - 3 м. | | | Отступ от красной линии - не менее 5 м. Не | | | допускается размещение хозяйственных построек | | | со стороны улиц, за исключением гаражей. | | | Предельные размеры земельного участка - от 0,1 | | | до 0,4 га. | | | Максимальный процент застройки определяется в | | | соответствии с Приложением 3 к СНиПу 2.07.01- | | | 89* "Градостроительство. Планировка и застройка | | | городских и сельских поселений", региональными | | | и местными нормативами градостроительного | | | проектирования | -------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО | | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | |----------------------------+-------------------------------------------------| | Объекты | Высота со шпилем - до 25 м. | | административно-делового | Отступ от красной линии - не менее 5 м. | | назначения, в том числе | Максимальный процент застройки, а также | | офисы, конторы, | размеры земельных участков определяются в | | общественные организации, | соответствии с Приложением 7 к СНиПу 2.07.01- | | проектные организации, | 89* "Градостроительство. Планировка и застройка | | институты, информационные | городских и сельских поселений", региональными | | центры, кредитно- | и местными нормативами градостроительного | | финансовые учреждения, | проектирования | | суды, юридические | | | консультации, нотариальные | | | конторы и т.п. | | | | | -------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность -1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты хранения | Высота - до 3 м. | | индивидуального | Отдельно стоящие, встроенные, встроенно- | | автомобильного | пристроенные к объектам основного вида использования. | | транспорта | Надземные, подземные | ------------------------------------------------------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Многоквартирные | Этажность - от 4 эт. и выше | | жилые дома | Минимальный процент озеленения - 25. | | | Отступ от красной линии - не менее 5 м. Максимальный | | | процент застройки, а также размеры земельных участков | | | определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты торгового | Общая площадь помещений - до 400 кв. м. Этажность - до | | назначения. | 2 эт. | | Объекты | Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида | | общественного | использования. | | питания. | Максимальный процент застройки, а также размеры | | Объекты социально- | земельных участков определяются в соответствии с | | бытового | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | назначения. | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | Объекты | сельских поселений", региональными и местными | | социального | нормативами градостроительного проектирования | | обслуживания. | | | Объекты культурно- | | | досугового | | | назначения. | | | Подразделения | | | органов | | | правопорядка. | | | Отделения связи. | | | Объекты почтовой | | | связи. | | | Подразделения | | | пожарной охраны | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений". Допускается размещение объектов | | | обслуживания автотранспорта | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты для | Открытые спортинвные площадки. Встроенно- | | занятия | пристроенные в объекты основного вида использования. | | физкультурой и | Площадные помещения - 100-200 кв. м. | | спортом | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 3 эт. Общая площадь помещений - до 200 | | здравоохранения, | кв. м. Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного | | кроме стационаров | вида использования. Максимальный процент застройки, а | | с особым режимом | также размеры земельных участков определяются в | | работы. | соответствии с Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | Ветеринарные | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | клиники | сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Общежития. | Этажность - до 5 эт. | | Объекты среднего | Максимальный процент застройки, а также размеры | | профессионального | земельных участков определяются в соответствии с | | и высшего | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | профессионального | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | образования. | сельских поселений", региональными и местными | | Объекты научно- | нормативами градостроительного проектирования | | исследовательского | | | назначения | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - до 200 | | обслуживания | кв. м. Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного | | автотранспорта | вида использования. Размещение объектов обслуживания | | | автотранспорта в составе пристроенных и отдельно | | | стоящих автостоянок и гаражей возможно при условии | | | исключения малярных и жестяных работ и создание | | | санитарно - защитной зоны не более 50 м | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Гостиницы | Этажность - до 3 эт. Максимальный процент | Отдельно | | | застройки, а также размеры земельных | стоящие | | | участков определяются в соответствии с | | | | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | | "Градостроительство. Планировка и застройка | | | | городских и сельских поселений", | | | | региональными и местными нормативами | | | | градостроительного проектирования | | |--------------------+----------------------------------------------| | | Объекты культового | Высота - до 30 м. | | | назначения | Максимальный процент застройки, а также | | | | размеры земельных участков определяются в | | | | соответствии с Приложениями 7 к СНиПу | | | | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка | | | | и застройка городских и сельских поселений", | | | | региональными и местными нормативами | | | | градостроительного проектирования | | -------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 202) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |---------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты социально- | Этажность - до 2 эт. | | бытового назначения | Отступ от красной линии - не менее | | | 5 м. Максимальный процент застройки, а также размеры | | | земельных участков определяются в соответствии с | | | Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | | и сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | ------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность -1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+-------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | | и сельских поселений" | ------------------------------------------------------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |-------------------+-----------------------------------------------------------| | Объекты торгового | Этажность - 1 эт. | Отдельно стоящие, встроенные в | | назначения | Общая площадь | объекты основного вида | | | помещений - до 400 кв. | использования. Максимальный | | | м | процент застройки, а также | |-------------------+------------------------| размеры земельных участков | | Объекты | Высота - до 10 м | определяются в соответствии с | | обслуживания | | Приложением 3, 7 к СНиПу | | автомобильного | | 2.07.01-89* "Градостроительство. | | транспорта | | Планировка и застройка | |-------------------+------------------------| городских и сельских поселений", | | Многоквартирные | Этажность - 4 эт. и | региональными и местными | | жилые дома | выше. | нормативами градостроительного | | | Минимальный процент | проектирования | | | озеленения - 25. | | | | Отступ от красной | | | | линии - не менее 5 м | | --------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 203) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ----------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |-------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты торгового | Этажность - до 3 эт. | | назначения | Отступ от красной линии - не менее 5 м. Максимальный | | | процент застройки, а также размеры земельных участков | | | определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу | | | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и | | | застройка городских и сельских поселений", | | | региональными и местными нормативами | | | градостроительного проектирования | ----------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+-------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских | | | и сельских поселений" | ------------------------------------------------------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |------------------+-----------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность | Отдельно стоящие. | | обслуживания | - до 2 эт. | Максимальный процент застройки, а | | автомобильного | | также размеры земельных участков | | транспорта | | определяются в соответствии с | |------------------+-------------------| Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | Многоквартирные | Этажность - 4 эт. | "Градостроительство. Планировка и | | жилые дома | и выше. | застройка городских и сельских | | | Минимальный | поселений", региональными и местными | | | процент | нормативами градостроительного | | | озеленения - 25. | проектирования | | | Отступ от | | | | красной линии - | | | | не менее 5 м | | |------------------+-------------------+---------------------------------------| | Объекты ЖКХ. | Этажность - 1 эт. | Отдельно стоящие, встроенные в | | Объекты | Общая площадь | объекты основного вида использования. | | общественного | помещений - 70- | Максимальный процент застройки, а | | питания. | 100 кв. м | также размеры земельных участков | | Объекты | | определяются в соответствии с | | административно- | | Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | делового | | "Градостроительство. Планировка и | | назначения | | застройка городских и сельских | | | | поселений", региональными и местными | | | | нормативами градостроительного | | | | проектирования | -------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 204) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ---------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты дошкольного | Этажность - до 2 эт. | Максимальный процент | | образования | Минимальный процент | застройки, а также | | | спортивно-игровых площадок - | размеры земельных | | | 20. | участков определяются в | | | Минимальный процент | соответствии с | | | озеленения - 30. | Приложением 7 к СНиПу | |----------------------+-------------------------------| 2.07.01-89* | | Объекты | Этажность - до 3 эт. | "Градостроительство. | | общеобразовательног- | Этажность - до 3 эт. | Планировка и застройка | | о назначения | Минимальный процент | городских и сельских | | | спортивно-игровых площадок - | поселений", | | | 20. | региональными и | | | Минимальный процент | местными нормативами | | | озеленения - 30 | градостроительного | |----------------------+-------------------------------| проектирования. | | Объекты среднего | Этажность - до 5 эт. | Земельные участки | | профессионального и | Минимальный процент | объектов не делимы. | | высшего | спортивно-игровых площадок - | Недопустимо | | профессионального | 20. | перепрофилирование | | образования. | Минимальный процент | объектов | | Общежития | озеленения - 30. Отступ от | | | | красной линии - не менее 5 м. | | | | | | |----------------------+-------------------------------| | | Библиотеки, архивы | Этажность - 1 эт. | | | | Общая площадь помещений - | | | | до 200 кв. м. | | | | Отдельно стоящие, | | | | встроенные в объекты | | | | образовательного назначения | | ---------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений" | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты | Высота - до 3 м. Расстояние от границ смежного | | хозяйственного | земельного участка до хозяйственных построек - не менее | | назначения | 1 м. | -------------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ---------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты торгового | Этажность - 1 эт. | | назначения. | Отдельно стоящие. Максимальный процент застройки, а | | Объекты | также размеры земельных участков определяются в | | общественного | соответствии с Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | питания. | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | Объекты социально- | сельских поселений", региональными и местными | | бытового назначения. | нормативами градостроительного проектирования | | Объекты социального | | | обслуживания. | | | Объекты культурно- | | | досугового | | | назначения. | | | Подразделения | | | органов | | | правопорядка. | | | Отделения связи. | | | Объекты почтовой | | | связи. | | | Подразделения | | | пожарной охраны | | |----------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты для занятия | Открытые спортинвные площадки. Встроенно- | | физкультурой и | пристроенные в объекты основного вида использования. | | спортом | Площадные помещения - 100-200 кв. м. | |----------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - 1 эт. 1 Отдельно стоящие, встроенные в | | здравоохранения, | объекты основного вида использования. Максимальный | | кроме стационаров с | процент застройки, а также размеры земельных участков | | особым режимом | определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу | | работы. | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка | | Ветеринарные | городских и сельских поселений", региональными и | | клиники | местными нормативами градостроительного | | | проектирования | ---------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА КУЛЬТУРНО-ДОСУГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 205) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |---------------------+---------------------------------------------------------| | Многофункциональны- | Высота со шпилем - до 25 м. | | е культурно- | Отступ от красной линии - не менее 5 м. Максимальный | | развлекательные | процент застройки, а также размеры земельных участков | | комплексы. | определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу | | Учреждения культуры | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка | | и искусства. | городских и сельских поселений", региональными и | | Кинотеатры. | местными нормативами градостроительного | | Театры. | проектирования | | Концертные залы. | | | Библиотеки, архивы. | | | Музеи, выставки. | | | Танцевальные залы, | | | дискотеки | | --------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность -1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений" | -------------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |-------------------+----------------------------------------------------------| | Магазины | Этажность - до 2 эт. | Отдельно стоящие, встроенные в | | промышленных и | Объщая площадь | объекты основного вида | | продовольственных | помещений - 70-100 | использования. | | товаров. | кв. м | Максимальный процент | | Объекты | | застройки, а также размеры | | общественного | | земельных участков | | питания | | определяются в соответствии с | | | | Приложением 7 к СНиПу 2.07.01- | | | | 89* "Градостроительство. | | | | Планировка и застройка | | | | городских и сельских поселений", | | | | региональными и местными | | | | нормативами градостроительного | | | | проектирования | |-------------------+-----------------------+----------------------------------| | Многоквартирные | Этажность - до 9 эт. | Отдельно стоящие. | | жилые дома | Минимальный | Максимальный процент | | | процент озеленения - | застройки, а также размеры | | | 25. Отступ от красной | земельных участков | | | линии - не менее 5 м | определяются в соответствии с | | | | Приложением 3 к СНиПу 2.07.01- | | | | 89* "Градостроительство. | | | | Планировка и застройка | | | | городских и сельских поселений", | | | | региональными и местными | | | | нормативами градостроительного | | | | проектирования | -------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА СПОРТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 206) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО | | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | |-------------------------------+-----------------------------------------------| | Физкультурно-спортивные и | Высота - до 30 м. | | физкультурно-рекреационные | Отступ от красной линии - не менее 5 м. | | сооружения. | Максимальный процент застройки, а также | | Помещения физкультурно- | размеры земельных участков определяются в | | оздоровительного назначения. | соответствии с Приложением 7 к СНиПу | | Многофункциональные и | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и | | специализированные | застройка городских и сельских поселений", | | спортивные залы и бассейны с | региональными и местными нормативами | | ваннами различного назначения | градостроительного проектирования | --------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществляется в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | ------------------------------------------------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |-------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты торгового | Общая площадь помещений - 70-150 кв. м. Этажность - до | | назначения. | 2 эт. | | Объекты | Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида | | общественного | использования. | | питания. | Максимальный процент застройки, а также размеры | | Подразделения | земельных участков определяются в соответствии с | | органов | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | правопорядка. | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | Подразделения | сельских поселений", региональными и местными | | пожарной охраны | нормативами градостроительного проектирования | |-------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений". Допускается размещение объектов | | | обслуживания автотранспорта | |-------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты хранения | Высота - до 10 м | | автотранспорта | | ------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ----------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |-------------------------+-------------------------------------------------------| | Стационары. | Этажность - до 9 эт. | Максимальный процент | | Поликлиники. | Отступ от красных линий - не | застройки, а также | | Амбулатории. | менее 30 м. | размеры земельных | | Диспансеры | Минимальный процент | участков определяются | | | озеленения - 60 | в соответствии с | |-------------------------+------------------------------| Приложением 7 к СНиПу | | Стационары с особым | Этажность - до 5 эт. | 2.07.01-89* | | режимом работы | Отступ от красных линий - не | "Градостроительство. | | (психиатрические, | менее 30 м. | Планировка и застройка | | инфекционные, в т. ч. | Минимальный процент | городских и сельских | | туберкулезные, | озеленения - 60 | поселений", | | онкологические, кожно- | | региональными и | | венерологические и др.) | | местными нормативами | |-------------------------+------------------------------| градостроительного | | Аптеки | Этажность - 1 эт. | проектирования | | | | | ----------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществляется в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами. | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений" | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты хранения | Высота - до 10 м | | автотранспорта | | -------------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ------------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты культового | Высота - до 30 м. Отдельно | Максимальный процент | | назначения | стоящие, встроенные, | застройки, а также | | | пристроенные к объектам | размеры земельных | | | основного вида использования | участков определяются | | | | в соответствии с | | | | Приложением 7 к СНиПу | |--------------------+------------------------------| 2.07.01-89* | | Объекты | Этажность - 1 эт. Общая | "Градостроительство. | | мелкорозничной | площадь помещений - 70-150 | Планировка и застройка | | торговли | кв. м. Отдельно стоящие, | городских и сельских | | | встроенные, пристроенные к | поселений", | | | объектам основного вида | региональными и | | | использования | местными нормативами | | | | градостроительного | | | | проектирования | ------------------------------------------------------------------------------ ЗОНА СОЦОБЕСПЕЧЕНИЯ (ОДЗ 208) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |---------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты социального | Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м. Максимальный | | обеспечения | процент застройки, а также размеры земельных участков | | | определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу | | | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка | | | городских и сельских поселений", региональными и | | | местными нормативами градостроительного | | | проектирования | --------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений" | -------------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |---------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 2 | Отдельно стоящие, встроенные в | | мелкорозничной | эт. | объекты основного вида | | торговли. | Объщая площадь | использования. Максимальный | | Объекты | помещений - 70- | процент застройки, а также размеры | | общественного | 100 кв. м | земельных участков определяются в | | питания. | | соответствии с Приложением 7 к | | Объекты социально- | | СНиПу 2.07.01-89* | | бытового назначения | | "Градостроительство. Планировка и | | | | застройка городских и сельских | | | | поселений", региональными и | | | | местными нормативами | | | | градостроительного проектирования | |---------------------+------------------+------------------------------------| | Многоквартирные | Этажность - до 9 | Отдельно стоящие. Максимальный | | жилые дома | эт. | процент застройки, а также размеры | | | Минимальный | земельных участков определяются в | | | процент | соответствии с Приложением 7 к | | | озеленения - 25. | СНиПу 2.07.01-89* | | | Отступ от | "Градостроительство. Планировка и | | | красной линии - | застройка городских и сельских | | | не менее 5 м | поселений", региональными и | | | | местными нормативами | | | | градостроительного проектирования | ------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 209) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты научно- | Высота - до 12 м. Максимальный процент застройки, а | | исследовательского | также размеры земельных участков определяются в | | назначения | соответствии с Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | -------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществляется в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | ------------------------------------------------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. ЗОНА КУЛЬТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ(ОДЗ 211) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Культовые здания и | Высота - до 30 м. | | сооружения | Отступ от красной линии - не менее 3 м. Максимальный | | | процент застройки, а также размеры земельных участков | | | определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу | | | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка | | | городских и сельских поселений", региональными и | | | местными нормативами градостроительного | | | проектирования | -------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность - 1 эт. | | технического | Строительство осуществляется в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений" | -------------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. ЗОНА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 212) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ---------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты торгового | Этажность - до 3 эт. | | назначения. | Максимальный процент застройки, а также размеры | | Объекты культурно- | земельных участков определяются в соответствии с | | досугового | Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* "Градостроительство. | | назначения. | Планировка и застройка городских и сельских поселений", | | Объекты | региональными и местными нормативами | | общественного | градостроительного проектирования | | питания. | | | Объекты | | | административно- | | | делового назначения. | | | Объекты социально- | | | бытового назначения. | | | Объекты социального | | | обслуживания. | | | Объекты | | | здравоохранения, | | | кроме стационаров с | | | особым режимом | | | работы. | | | Объекты спортивного | | | назначения. | | | Объекты культового | | | назначения | | |----------------------+---------------------------------------------------------| | Многоквартирные | Этажность - 4 эт. и выше | | жилые дома | Минимальный процент озеленения - 25. | | | Отступ от красной линии - не менее 5 м. | | | Максимальный процент застройки, а также размеры | | | земельных участков определяются в соответствии с | | | Приложением 3 к СНиПу 2.07.01-89* "Градостроительство. | | | Планировка и застройка городских и сельских поселений", | | | региональными и местными нормативами | | | градостроительного проектирования | |----------------------+---------------------------------------------------------| | Индивидуальные | Этажность - до 3 эт. | | жилые дома | Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. | | | Расстояние от границ смежного земельного участка до | | | жилого дома - 3 м. | | | Отступ от красной линии - не менее 5 м. Максимальный | | | процент застройки, а также размеры земельных участков | | | определяются в соответствии с Приложением 3 к СНиПу | | | 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка | | | городских и сельских поселений", региональными и | | | местными нормативами градостроительного | | | проектирования | ---------------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+-------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность -1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | ------------------------------------------------------------------------ 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. ---------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений". Допускается размещение объектов | | | обслуживания автотранспорта | |----------------+---------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - до 200 | | обслуживания | кв. м. Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного | | автотранспорта | вида использования. Размещение объектов обслуживания | | | автотранспорта в составе пристроенных и отдельно | | | стоящих автостоянок и гаражей возможно при условии | | | исключения малярных и жестяных работ и создание | | | санитарно - защитной зоны не более 50 м | |----------------+---------------------------------------------------------| | Интернатные | Этажность - до 3 эт. Отдельно стоящие | | учреждения | Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20. | | | Максимальный процент застройки земельного участка - 50. | | | Минимальный процент озеленения - 30. | | | Максимальный процент застройки, а также размеры | | | земельных участков определяются в соответствии с | | | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования | ---------------------------------------------------------------------------- ЗОНА ПРОМЫШЛЕННОСТИ (ПР 301) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------+-------------------------------------------------------| | Объекты | Минимальный процент озеленения - 15. Максимальный | | промышленности | процент застройки, а также размеры земельных участков | | | определяются в соответствии с СНиП II-89-80 | | | "Генеральные планы промышленных предприятий", | | | региональными и местными нормативами | | | градостроительного проектирования. Предусмотреть | | | мероприятия по отводу и отчистке сточных вод | -------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность -1 эт. | | технического | Строительство осуществлять в соответствии со | | обеспечения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | |--------------------+---------------------------------------------------------| | Стоянки | Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в | | автомобильного | соответствии с Приложением 9 к СНиПу 2.07.01-89* | | транспорта | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений" | -------------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |---------------------+--------------------------------------------------| | Объекты торгового | Этажность - до 2 эт. | Отдельно стоящие. | | назначения. | | Максимальный процент | | Объекты | | застройки, а также | | коммунально- | | размеры земельных | | складского | | участков определяются | | назначения. | | в соответствии с СНиП | | Объекты | | 2.07.01-89* | | административно- | | "Градостроительство. | | делового назначения | | Планировка и застройка | |---------------------+-------------------------| городских и сельских | | Объекты | Высота - до 10 м | поселений", | | обслуживания и | | региональными и | | хранения | | местными нормативами | | автомобильного | | градостроительного | | транспорта | | проектирования | -------------------------------------------------------------------------- ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |---------------+---------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - 1 эт. Минимальный процент озеленения - 15. | | коммунально- | Максимальный процент застройки, а также размеры | | складского | земельных участков определяются в соответствии с | | назначения | Приложениями 6, 7 к СНиПу 2.07.01-89* | | | "Градостроительство. Планировка и застройка городских и | | | сельских поселений", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования. | | | Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных | | | вод | --------------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА --------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |--------------------+----------------------------------------------------| | Объекты инженерно- | Этажность -1 эт. Строительство осуществлять в | | технического | соответствии со строительными нормами и правилами, | | обеспечения | техническими регламентами | --------------------------------------------------------------------------- 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ----------------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------------+----------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 2 эт. | Отдельно стоящие, встроенные, | | общественного | | пристроенные к объектам | | питания. | | основного вида использования. | | Объекты торгового | | Максимальный процент | | назначения. | | застройки, а также размеры | | Объекты | | земельных участков | | административно- | | определяются в соответствии с | | делового назначения. | | Приложениями 7 к СНиПу 2.07.01- | | Объекты связи. | | 89* "Градостроительство. | | Объекты социально- | | Планировка и застройка | | бытового назначения | | городских и сельских поселений", | |----------------------+-----------------------| региональными и местными | | Ветеринарные клиники | Этажность - 1 эт. | нормативами градостроительного | | | | проектирования | |----------------------+-----------------------| | | Объекты хранения и | Высота - до 10 м | | | обслуживания | | | | автомобильного | | | | транспорта | | | |----------------------+-----------------------+----------------------------------| | Объекты культового | Высота - до 30 м | | | назначения | | | | | | | ----------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ (ИЗ 401) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ---------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |------------------+-------------------------------------------------| | Объекты | Строительство осуществлять в соответствии со | | электроснабжения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | ---------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ----------------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |-------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 2 эт. | | промышленности | Отдельно стоящие. Предусмотреть мероприятия по отводу | | | и отчистке сточных вод | |-------------------+-------------------------------------------------------| | Объекты жилищно - | Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие | | коммунального | | | хозяйства | | ----------------------------------------------------------------------------- ЗОНА ВОДОСНАБЖЕНИЯ (ИЗ 402) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |---------------+-------------------------------------------------| | Объекты | Строительство осуществлять в соответствии со | | водоснабжения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | ------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. ЗОНА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ИЗ 403) 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА -------------------------------------------------------------------- | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |----------------+-------------------------------------------------| | Объекты | Строительство осуществлять в соответствии со | | теплоснабжения | строительными нормами и правилами, техническими | | | регламентами | -------------------------------------------------------------------- 2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет. 3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ------------------------------------------------------------------------------ | ВИДЫ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | |-------------------+--------------------------------------------------------| | Объекты | Этажность - до 2 эт. | | промышленности | Отдельно стоящие. Максимальный процент застройки, а | | | также размеры земельных участков определяются в | | | соответствии с СНиП II-89-80 "Генеральные планы | | | промышленных предприятий", региональными и местными | | | нормативами градостроительного проектирования. | | | Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных | | | вод | |-------------------+--------------------------------------------------------| | Объекты жилищно - | Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие | | коммунального | | | хозяйства | | ------------------------------------------------------------------------------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июль
|
