Распоряжение Администрации г. Кемерово от 29.12.2010 № 6030

     8.3. Срок ввода в эксплуатацию объекта Соглашения  -  не  позднее
мая 2012.
     8.4. Срок  использования  (эксплуатации)  Концессионером  объекта
Соглашения в течение  19  лет,  с  даты  ввода  объекта  Соглашения  в
эксплуатацию.
     8.5. Срок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения -
до 2031 года включительно.
     8.6. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной  в
пункте 1.1. настоящего Соглашения, - до 2031 года включительно.

     9. Плата по Соглашению

     9.1. Концессионная   плата   вносится  Концессионером  в  твердой
денежной форме (не включая плату за коммунальные услуги) по  следующим
реквизитам:   Получатель:   Управление  Федерального  казначейства  по
Кемеровской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом г.
Кемерово) Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛ. г.
КЕМЕРОВО   ИНН   4209014443   КПП   420501001   БИК   043207001    КБК
90011105034040100120 ОКАТО 32401000000 Счет N 40101810400000010007
     Назначение платежа:   концессионная   плата   по   концессионному
соглашению N _______ от ___________ НДС не предусмотрен

     В случае изменения реквизитов платежа, Концедент обязан уведомить
Концессионера  в  течение  10  рабочих   дней   с   момента   внесения
соответствующих изменений.
     9.2. Концессионер обязан  уплачивать   Концеденту   концессионную
плату в размере 53 000 (пятидесяти трех тысяч) рублей в месяц.
     9.3. Концессионная плата уплачивается Концессионером Концеденту с
момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию, ежемесячно не позднее
10-го числа текущего месяца или  ежеквартально  авансовым  платежом  в
первый месяц оплачиваемого квартала.

     10. Порядок  осуществления  Концедентом  контроля  за соблюдением
Концессионером условий настоящего Соглашения

     10.1. Права    и    обязанности     Концедента     осуществляются
уполномоченными им органами в соответствии с положениями  Федерального
закона  от  21.07.2005  N 115-ФЗ   "О концессионных   соглашениях"   и
распоряжением  администрации  города  Кемерово  N 2423  от  01.06.2010
"О заключении концессионного соглашения".
     10.2. Права и обязанности  Концедента  относительно  контроля  за
соблюдением    Концессионером    условий     настоящего     соглашения
осуществляются комитетом по  управлению  муниципальным  имуществом  г.
Кемерово, Управлением образования Администрации г.  Кемерово  и  иными
уполномоченными  органами  в  соответствии  с  нормативными  правовыми
актами органов местного самоуправления.
     Комитет по управлению  муниципальным  имуществом  г.  Кемерово  и
Управление образования Администрации г. Кемерово  вправе  осуществлять
проверки в любое время без предварительного уведомления Концессионера.
Данные проверки могут быть осуществлены путем направления  письменного
запроса или выезда.
     10.3. Концедент    осуществляет    контроль    за     соблюдением
Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств
по осуществлению деятельности,  указанной  в  пункте  1.1.  настоящего
Соглашения,  обязательств  по  использованию  (эксплуатации)   объекта
Соглашения  в  соответствии   с   целями,   установленными   настоящим
Соглашением, сроков исполнения обязательств,  указанных  в  разделе  8
настоящего Соглашения.
     10.4. Концессионер     обязан      обеспечить      представителям
уполномоченных  органов   Концедента,   осуществляющим   контроль   за
исполнением    Концессионером    условий    настоящего     Соглашения,
беспрепятственный доступ на объект Соглашения, а также к документации,
относящейся к осуществлению  деятельности,  указанной  в  пункте  1.1.
настоящего Соглашения.
     10.5. Концедент   имеет   право   запрашивать   у   Концессионера
информацию об исполнении  Концессионером  обязательств  по  настоящему
Соглашению.    Порядок    представления    запрашиваемая    информация
предоставляется Концессионером в течение 5 рабочих дней, если иное  не
установлено настоящим Соглашением.
     10.6. Концедент   не   вправе   вмешиваться    в    осуществление
хозяйственной деятельности Концессионера.
     10.7. Представители уполномоченных Концедентом органов не  вправе
разглашать   сведения,   которые   в   соответствии   с    действующим
законодательством РФ относятся к сведениям конфиденциального характера
или являются коммерческой тайной.
     10.8. При обнаружении Концедентом в ходе  осуществления  контроля
за деятельностью Концессионера нарушений,  которые  могут  существенно
повлиять на соблюдение Концессионером условий  настоящего  Соглашения,
Концедент  обязан  сообщить  об  этом  Концессионеру  в  течение  5-ти
календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений.
     10.9. Стороны обязаны  в  течение  5-ти  календарных  дней  после
наступления сроков исполнения обязательств, установленных  разделом  8
настоящего Соглашения,  подписать  документ  об  исполнении  указанных
обязательств.
     10.10. Стороны  обязаны  своевременно  предоставлять  друг  другу
информацию, необходимую  для  исполнения  обязанностей  по  настоящему
Соглашению, и незамедлительно  уведомлять  друг  друга  о  наступлении
существенных событий,  способных  повлиять  на  надлежащее  исполнение
указанных обязанностей.

     11. Ответственность Сторон

     11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Соглашению Стороны несут  ответственность,  предусмотренную
законодательством РФ и настоящим Соглашением.
     11.2. Концессионер несет  ответственность  перед  Концедентом  за
допущенное  при  создании  объекта  Соглашения  нарушение  требований,
установленных   настоящим    Соглашением,    требований    технических
регламентов, проектной документации, иных  обязательных  требований  к
качеству объекта Соглашения.
     11.3. Концессионер несет  перед  Концедентом  ответственность  за
качество работ по реконструкции объекта Соглашения в течение 5 лет  со
дня передачи объекта Соглашения Концеденту.
     11.4. При  обнаружении  недостатков,   замечаний,   связанных   с
качеством выполненных работ по созданию объекта Соглашения,  Концедент
обязан в течение 10 рабочих дней направить Концессионеру в  письменной
форме  требование  безвозмездно  устранить   обнаруженные   недостатки
(замечания). При этом срок  для  устранения  нарушения  составляет  20
календарных дней.
     11.5. Концедент вправе потребовать  от  Концессионера  возмещение
причиненных Концеденту убытков,  вызванных  нарушением  Концессионером
требований, указанных в пункте 10.3. настоящего Соглашения,  если  эти
нарушения  не  были  устранены  Концессионером  в  срок,  определенный
Концедентом в  требовании  об  устранении  нарушений,  предусмотренном
пунктом 10.4. настоящего Соглашения, или являются существенными.
     11.6. Концедент имеет право на возмещение  убытков,  возникших  в
результате неисполнения или  ненадлежащего  исполнения  Концессионером
обязательств по настоящему Соглашению.
     Концессионер имеет  право  на  возмещение  убытков,  возникших  в
результате  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения   Концедентом
обязательств по настоящему Соглашению.  Возмещение  указанных  убытков
производится на условиях и в порядке, определенными  законодательством
РФ и настоящим Соглашением.
     11.7. Концессионер обязан уплатить Концеденту  в  соответствующий
бюджет неустойку в виде пени в случае неисполнения  или  ненадлежащего
исполнения Концессионером обязательств,  установленных  пунктами  8.3.
настоящего  Соглашения,  в  том  числе  в  случае   нарушения   сроков
исполнения обязательств, указанных в разделе 8 настоящего  Соглашения,
в размере 0,2% от стоимости неисполненных обязательств.
     11.8. Концессионер  обязан  предоставить  обеспечение  исполнения
обязательств, в том числе по страхованию  риска  утраты  (гибели)  или
повреждения объекта Соглашения, в  форме  договора  страхования  риска
ответственности  концессионера  по  концессионному  соглашению.   Срок
обеспечения исполнения обязательств должен превышать на 2 месяца  срок
ввода в эксплуатацию объекта Соглашения.
     11.9. Сторона   вправе   не   приступать   к   исполнению   своих
обязанностей по настоящему Соглашению или приостановить их  исполнение
с  уведомлением  другой  Стороны  в  случае,  когда  нарушение  другой
Стороной своих  обязанностей  по  настоящему  Соглашению  препятствует
исполнению указанных обязанностей.

     12. Порядок взаимодействия Сторон при  наступлении  обстоятельств
непреодолимой силы

     12.1. Сторона,  не  исполнившая  или   исполнившая   ненадлежащим
образом   свои   обязательства   по   настоящему   Соглашению,   несет
ответственность,  предусмотренную  законодательством  РФ  и  настоящим
Соглашением, если не докажет, что надлежащее  исполнение  обязательств
по настоящему Соглашению оказалось невозможным вследствие  наступления
обстоятельств непреодолимой силы.
     12.2. Сторона,  нарушившая  условия   настоящего   Соглашения   в
результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:
     а) в письменной форме  уведомить  другую  Сторону  о  наступлении
указанных обстоятельств не позднее 5-ти календарных  дней  с  даты  их
наступления и представить необходимые документальные подтверждения;
     б) в письменной форме уведомить другую  Сторону  о  возобновлении
исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.
     12.3. Стороны  обязаны  предпринять   все   разумные   меры   для
устранения   последствий,   причиненных   наступлением   обстоятельств
непреодолимой  силы,  послуживших  препятствием   к   исполнению   или
надлежащему исполнению обязательств по настоящему Соглашению, а  также
до устранения этих последствий предпринять в течение 2  месяцев  меры,
направленные на обеспечение надлежащего  осуществления  концессионером
деятельности, указанной в пункте 1 настоящего соглашения.

     13. Изменение Соглашения

     13.1. Настоящее  Соглашение  может  быть  изменено  по   согласию
Сторон. Изменение настоящего Соглашения  осуществляется  в  письменной
форме.
     13.2. Основанием  для  изменения  условий  настоящего  Соглашения
является существенное  изменение  обстоятельств,  из  которых  Стороны
исходили при заключении настоящего Соглашения,  включая  невозможность
обеспечения условий и порядка компенсации  расходов  Концессионера  по
предоставленным им потребителям  льготам,  установленным  федеральными
законами,  законами  субъекта   Российской   Федерации,   нормативными
правовыми актами органов  местного  самоуправления,  в  том  числе  по
льготам по оплате товаров, работ и услуг.
     13.3. В  настоящее  Соглашение  вносятся  изменения  по  согласию
Сторон в случае установления законодательством  РФ,  законодательством
субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми  актами  органов
местного самоуправления норм, ухудшающих положение Концессионера таким
образом, что он в значительной  степени  лишается  того,  на  что  был
вправе  рассчитывать  при   заключении   настоящего   Соглашения,   за
исключением случая,  когда  указанные  нормы  были  установлены  путем
внесения изменений в технический регламент, иной нормативный  правовой
акт Российской  Федерации,  регулирующий  отношения  по  охране  недр,
окружающей среды, здоровья граждан.
     13.4. Условия настоящего Соглашения,  определенные  на  основании
конкурсного предложения Концессионера,  подлежат  изменению  только  в
случае,  если  в  течение   срока   действия   настоящего   Соглашения
законодательством РФ, законодательством субъекта Российской Федерации,
нормативными  правовыми   актами   органов   местного   самоуправления
устанавливаются  нормы,  ухудшающие  положение   Концессионера   таким
образом, что он в значительной  степени  лишается  того,  на  что  был
вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения.
     13.5. В целях внесения изменений в условия настоящего  Соглашения
одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с
обоснованием предлагаемых изменений.
     13.6. Другая Сторона в течение  10-ти  календарных  дней  с  даты
получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение
о согласии  или  об  отказе  внести  изменения  в  условия  настоящего
Соглашения.
     13.7. Настоящее Соглашение  может  быть  изменено  по  требованию
одной  из  Сторон  по  решению  суда  по  основаниям,  предусмотренным
Гражданским кодексом Российской Федерации.
     13.8. Концессионер имеет право передавать с  согласия  Концедента
третьим лицам свои права и  обязанности  по  настоящему  Соглашению  с
момента  ввода  в  эксплуатацию  объекта  Соглашения   путем   уступки
требования или перевода долга по настоящему Соглашению.

     14. Прекращение Соглашения

     14.1. Настоящее Соглашение прекращается:
     а) по истечении срока действия;
     б) по соглашению Сторон;
     в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.
     14.2. Настоящее Соглашение может  быть  расторгнуто  досрочно  на
основании  решения  суда  по  требованию  одной  из  Сторон  в  случае
существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения,
существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при
его  заключении,  а  также   по   иным   основаниям,   предусмотренным
федеральными законами.
     14.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего
Соглашения относятся:
     а) нарушение  установленных  разделом  8  настоящего   Соглашения
сроков реконструкции объекта Соглашения;
     б) использование (эксплуатация) объекта Соглашения  в  целях,  не
установленных настоящим Соглашением;
     в) нарушение   установленных   настоящим   Соглашением    порядка
распоряжения объектом Соглашения, порядка использования (эксплуатации)
объекта Соглашения;
     г) неисполнение  или   ненадлежащее   исполнение   Концессионером
обязательств, указанных в разделе 8 настоящего Соглашения, в том числе
прекращение   или   приостановление   Концессионером   соответствующей
деятельности без согласия Концедента;
     д) неисполнение  или   ненадлежащее   исполнение   Концессионером
обязательств по предоставлению потребителям  образовательных  услуг  в
системе  дошкольного  образования,  в  том  числе  несоответствие   их
качества требованиям, установленным законодательством РФ  и  настоящим
Соглашением.
     14.4. К существенным нарушениям  Концедентом  условий  настоящего
Соглашения  относится   неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение
Концедентом  обязательств,  установленных  пунктом   5.1.   настоящего
Соглашения.
     14.5. В случае досрочного расторжения по инициативе Концессионера
настоящего  Соглашения,  Концессионер  возмещает  Концеденту   убытки,
связанные  с  организацией   и   проведением   конкурса,   заключением
настоящего Соглашения, проведением повторных торгов, а также  денежные
средства,  необходимые  для  восстановления   объекта   Соглашения   в
техническом состоянии аналогичном техническому  состоянию  до  момента
заключения концессионного соглашения.

     15. Разрешение споров

     15.1. Все споры и разногласия,  которые  могут  возникнуть  между
Сторонами по настоящему Соглашению или  в  связи  с  ним,  разрешаются
путем переговоров.
     15.2. В случае не достижения согласия  в  результате  проведенных
переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или  разногласий
по  настоящему  Соглашению,  направляет  другой   Стороне   письменную
претензию, ответ  на  которую  должен  быть  представлен  заявителю  в
течение 20-ти календарных дней с даты  ее  получения.  В  случае  если
ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.
     15.3. В случае не достижения Сторонами согласия споры,  возникшие
между Сторонами, подлежат разрешению в  арбитражном  суде  Кемеровской
области.

     16. Заключительные положения

     16.1. Настоящее Соглашение, за исключением сведений, составляющих
государственную,  коммерческую  и  иную  охраняемую   законом   тайну,
подлежит  опубликованию  в  официальном  печатном  издании  -   газета
"Кемерово" и размещению  на  официальном  сайте  администрации  города
Кемерово в сети "Интернет".
     16.2. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты,
обязана сообщить об этом другой Стороне  в  течение  5-ти  календарных
дней с даты данного изменения.
     16.3. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в  четырех
подлинных экземплярах, имеющих  равную  юридическую  силу,  по  одному
экземпляру  для  Концедента,  Концессионера,  Управления   образования
администрации  г.  Кемерово,  Управления  федеральной  регистрационной
службы по Кемеровской области.
     16.4. Все приложения и  дополнительные  соглашения  к  настоящему
Соглашению, как заключенные при подписании настоящего Соглашения,  так
и  после  вступления  в  силу  настоящего  Соглашения,  являются   его
неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные  соглашения
подписываются уполномоченными представителями Сторон.

     17. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

-------------------------------------------------------------------------------
| Концедент:                                | Концессионер:                   |
| комитет   по   управлению   муниципальным |                                 |
| имуществом города Кемерово                |                                 |
| 650000,  г.  Кемерово,   ул.   Притомская |                                 |
| набережная, 7                             |                                 |
| ИНН 4209014443/КПП 420501001              |                                 |
| л/сч 04393007100                          |                                 |
| БИК 043207001                             |                                 |
| Р/сч 40101810400000010007                 |                                 |
| КБК 90011105034040100120                  |                                 |
| Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской |                                 |
| области г. Кемерово                       |                                 |
| Получатель: УФК  по  Кемеровской  области |                                 |
| (Комитет  по   управлению   муниципальным |                                 |
| имуществом г. Кемерово)                   |                                 |
|-------------------------------------------+---------------------------------|
| И. о. председателя комитета               | Генеральный директор (Директор) |
|                                           | _____________________________   |
| __________________ С. Ю. Привалов         | _____________________________   |
| МП                                        |                                 |
|                                           | __________________/__________   |
|                                           | (Ф.И.О.)    МП                  |
-------------------------------------------------------------------------------








                                                        Приложение N 1
                                           к Концессионному соглашению
                                           в отношении нежилого здания
                                    по ул. Кирова, 30 "А", являющегося
                                        собственностью города Кемерово


                         Перечень документов,
           подтверждающих право собственности Концедента на
                          объект Соглашения


     1. _____________________________________________________________;
     2. _____________________________________________________________;
     3. _____________________________________________________________.

     Подписи сторон:

     Концедент                              Концессионер
     ____________________________________   __________________________
                                                                     





                                                        Приложение N 2
                                           к Концессионному соглашению
                                           в отношении нежилого здания
                                    по ул. Кирова, 30 "А", являющегося
                                        собственностью города Кемерово


                         Техническое задание
            на проведение реконструкции объекта Соглашения


     В  процессе  проведения   реконструкции   необходимо   выполнение
следующих работ и мероприятий:
     Архитектурно-строительная часть
     Ремонт фасада.
     Планировка и назначение помещений - в соответствии с действующими
санитарными нормами для дошкольных образовательных учреждений.
     Внутренняя отделка всех помещений детского сада с  использованием
материалов, удовлетворяющих  санитарно-гигиеническим,  противопожарным
требованиям и имеющих соответствующие сертификаты;
     4. Замена деревянных  оконных  блоков  на  блоки  ПВХ  с  тройным
остеклением  и  установкой  распашных  решеток  на  1   этаже   и   на
эвакуационных выходах со 2 этажа.
     5. На основании требований Федерального закона  от  22.07.2009 г.
N 123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности":
- замена существующего люка на  чердак  на  противопожарный  люк  2-го
типа;
     - увеличение ширины выходов из групповых помещений;
     - выполнение наружных лестниц 3-го типа из спален 2-го этажа;
     - выполнение внутреннего противопожарного водопровода;
     - выделение помещения  для  электрощитовой  с  переносом  в  него
распределительных щитов;
     - замена существующего покрытия пола на путях  эвакуации  и  всех
помещений детского сада.
     6. Двери пожароопасных помещений  выполнить  противопожарными,  с
пределом огнестойкости в соответствии с действующими нормами, наружные
дверные блоки - металлические.

     Инженерное оборудование, сети и системы
     1. Ремонт или замена наружных сетей  до  врезки  в  магистральные
сети.
     2. Капитальный ремонт инженерных  сетей  отопления,  водопровода,
канализации, вентиляции, электроснабжения, связи:
     Отопление.
     1) схему разводки труб и приборов отопления принять на  основании
теплотехнического расчета в соответствии с санитарными и строительными
нормами. Замена существующих радиаторов.
     2) предусмотреть установку  коммерческого  прибора  учета  тепла,
согласовав его с теплоснабжающей организацией.
     Холодное и горячее водоснабжение и канализация.
     1) монтаж  трубопроводов  и  санитарных  приборов   выполнить   в
соответствии  со  строительными  и  санитарными   нормами.   Установка
водосчетчиков.
     2) заменить трубы под полом и  выпуски  канализации  до  колодцев
полиэтиленовыми.
     3) диаметр водомера на водомерном узле согласовать с МУП "ПОВиВ".
     4) установка водоочистителей на пищеблоке, групповых ячейках.
     5) полная замена сантехники (унитазы. раковины, ванны, смесители,
душ, ногомойки), установка терморегуляторов.
     Вентиляция
     1) в пищеблоке и прачечной  выполнить  систему  приточно-вытяжной
вентиляции.
     2) вентиляция  в   остальных   помещениях   в   соответствии   со
строительными нормами.
     3) установка  кондиционеров  в  спальных  и   игровых   комнатах,
музыкальном и спортивном залах.
     4) установка бактерицидных ламп во  всех  группах  и  медицинских
кабинетах.
     5) установка люстр "Чижевского", воздухоочистителей, увлажнителей
воздуха в музыкальном и спортивном залах.
     Электроснабжение здания
     1) обеспечить  электроснабжение  здания   по   требованиям   2-ой
категории надежности, согласно СП-110-2003.
     2) вводные устройства, распределительные щиты, групповые щитки  в
здании должны  соответствовать  Правилам  устройства  электроустановок
(ПУЭ, седьмое издание).
     3) применить кабели и провода с медными жилами.  Групповые  линии
освещения выполнить: однофазные  линии  -  трехпроводными,  двухфазные
линии - четырехпроводными, трехфазные линии -пятипроводными.
     4) восстановить или заменить наружное освещение на  территории  и
прогулочных площадках детского сада.
     Пожарная сигнализация
     установит  автоматическую   пожарную   сигнализацию   и   систему
оповещения о пожаре.
     Благоустройство и ландшафтное озеленение
     Баланс территории:
     площадь застройки 769,7 кв. м.
     площадь покрытий не менее 630 кв. м.
     площадь озеленения не менее 1350 кв. м.
     Экспликация территории:
     игровая площадка для младшей группы,
     игровая площадка для средней группы,
     игровая площадка для старшей группы,
     игровая площадка для подготовительной группы.
     Необходимые работы:
     - обрезка деревьев;
     - укладка дорожек тротуарной плиткой;
     - посадка кустарников в двухрядную живую изгородь;
     - устройство зеленых газонов -посадка кустарников в группы;
     Ассортимент и количество зеленых насаждений (не менее):
     - сирень обыкновенная -10шт.
     - кизильник обыкновенный-150 п. м.
     - липа -10 шт
     - пихта-8 шт
     - установка малых архитектурных форм
     Ассортимент и количество малых архитектурных форм(не менее):
     - скамья- 3 шт.
     - урна для мусора - 3 шт
     - уголок отдыха - 3 шт
     - автомобиль - 2 шт.
     - песочница с теневым навесом и крышкой - 3 шт
     - паровоз - 1 шт.
     - бум - 2шт.
     - макет самолета - 3 шт.
     - качалка - 2 шт.
     - качели - 3 шт.
     - стенка для лазания - 2 шт.
     - лиана - 1 шт.
     - игровой домик - 2 шт.
     - оборудование экспозиции "Территория сказок" с  летней  верандой
и сценой для проведения театрализованных представлений;   
     - организации площадки для мусоросборников;
     - оборудование спортивной площадки
     Экспликация:
     - велодорожка
     - волейбольно - баскетбольная площадка.
     - яма для прыжков;
     - площадка гимнастическая
     Оборудование спортплощадки:
     - трибуна под крышей;
     - стенка для лазания;
     - бум,
     - установка для лазания и игр с мячом;
     - лиана;
     - волейбольные стойки;
     - баскетбольные стойки.
     - установка плескательного бассейна с фонтаном для игр с водой  в
летнее время;
     - установка  стационарных  теневых  навесов   на   трех   игровых
прогулочных площадках;
     - установка действующего светофора с разметкой  по  дорожкам  для
обучения детей правилам дорожного движения;
     - установка летнего бассейна.
     - установка металлического ограждения в соответствии  с  красными
линиями территории детского сада (генплана).

     Полное оснащение помещений здания детского сада:
     технологическим  оборудованием,   мебелью,   мягким   и   жестким
инвентарем, оргтехникой, медицинским  и  физкультурным  оборудованием,
игрушками,  методической  литературой,  т.е.  всем   необходимым   для
функционирования  детского  сада,,  в  соответствии   с   действующими
нормами, а именно:
     - групповые ячейки - 3
     - спальные комнаты - 3
     - приемные - 3
     - буфетные - 3
     - санитарные комнаты - 3
     - медицинский кабинет - 1
     - процедурный кабинет - 1
     - физиотерапевтический кабинет - 1
     - изолятор - 1
     - кабинет заведующего - 1
     - кабинет завхоза - 1
     - методический кабинет - 1
     - кабинет психологической службы - 1
     - пищеблок - 1  (цех  готовой  продукции,  цех   сырой   продукции,
моечная, разгрузочная, склад для сыпучих продуктов)
     - зал для музыкальных занятий - 1
     - зал для физкультурных занятий - 1
     - вестибюль - 2
     - туалет для персонала - 1
     - туалет для медицинского персонала - 1

     Работы  должны  быть  проведены  в  соответствии  с  действующими
санитарными  нормами  для  дошкольных  образовательных  учреждений   с
соблюдением  СНиП,   технических   регламентов   и   иных   требований
действующего законодательства РФ в сфере проведения строительных работ
     После завершения реконструкции, помещения  детского  сада  должны
соответствовать  действующим  нормативным  документам  РФ  в   области
строительства и проектирования санитарными и противопожарными нормами.

     Подписи сторон:

     Концедент                              Концессионер
     ____________________________________   _________________________
                                                                    








                                                        Приложение N 3
                                           к Концессионному соглашению
                                           в отношении нежилого здания
                                    по ул. Кирова, 30 "А", являющегося
                                        собственностью города Кемерово


                          График проведения
              работ по реконструкции объекта Соглашения


-----------------------------------------------------------------
|  N  | Наименование работ | Ориентировочные  | Ориентировочная |
| п/п |                    | сроки проведения | сумма вложений  |
|-----+--------------------+------------------+-----------------|
|     |                    |                  |                 |
|-----+--------------------+------------------+-----------------|
|     |                    |                  |                 |
|-----+--------------------+------------------+-----------------|
|     |                    |                  |                 |
|-----+--------------------+------------------+-----------------|
|     |                    |                  |                 |
|-----+--------------------+------------------+-----------------|
|     |                    |                  |                 |
|-----+--------------------+------------------+-----------------|
|     |                    |                  |                 |
|-----+--------------------+------------------+-----------------|
|     | ИТОГО              |                  |                 |
-----------------------------------------------------------------


     Подписи сторон:

     Концедент                              Концессионер
     ___________________________________    __________________________
                                                                    

     Заполняется в соответствии с предложением победителя конкурса







                                                        Приложение N 4
                                           к Концессионному соглашению
                                           в отношении нежилого здания
                                    по ул. Кирова, 30 "А", являющегося
                                        собственностью города Кемерово


               Технико-экономические показатели объекта
                      концессионного соглашения


   ---------------------------------------------------------------
   | N п/п |       Наименование показателя      |     Кол-во     |
   |-------+------------------------------------+----------------|
   | 1.    | Площадь земельного участка         | 3307,82 кв. м. |
   |-------+------------------------------------+----------------|
   | 2.    | Этажность здания                   | 2 эт.          |
   |-------+------------------------------------+----------------|
   | 3.    | Общая площадь здания детского сада | Не менее 619,8 |
   |       |                                    | кв. м.         |
   |-------+------------------------------------+----------------|
   | 4.    | Мощность                           | 55 чел.        |
   |-------+------------------------------------+----------------|
   | 5.    | Количество групп                   | 3 группы       |
   ---------------------------------------------------------------

     Архитектурно-строительные решения:

----------------------------------------------------------------------------
| 1. | Степень огнестойкости         | II                                  |
|----+-------------------------------+-------------------------------------|
| 2. | Фундамент                     | Бетонно-ленточный                   |
|----+-------------------------------+-------------------------------------|
| 3. | Перекрытия, покрытия          | Железобетонные                      |
|----+-------------------------------+-------------------------------------|
| 4. | Стены внутренние, перегородки | Высота от пола до потолка основных  |
|    |                               | помещений не менее 3м.              |
|----+-------------------------------+-------------------------------------|
| 5. | Стены наружные                | кирпичные                           |
|----+-------------------------------+-------------------------------------|
| 6. | Крыша, кровля                 | Чердачная, холодная, профлист       |
|----+-------------------------------+-------------------------------------|
| 7. | Окна                          | по   ГОСТ   30674-99    пластиковые |
|    |                               | двухкамерные стеклопакеты           |
|----+-------------------------------+-------------------------------------|
| 8. | Двери                         | по ГОСТ 6629-88 (деревянные), по ТУ |
|    |                               | 5262-001-517440842-99               |
|    |                               | (противопожарные)                   |
----------------------------------------------------------------------------

     Инженерное оборудование:

--------------------------------------------------------------------------
| 1. | Водопровод            | Хозяйственно-питьевой, напор воды - 34,5м |
|    |                       | при пожаре - 20м                          |
|----+-----------------------+-------------------------------------------|
| 2. | Канализация           | Бытовая-наружная дворовая сеть            |
|----+-----------------------+-------------------------------------------|
| 3. | Теплоснабжение        | от   городских   сетей   с    параметрами |
|    |                       | теплоносителя t=125-70оС; t=95-70оС       |
|----+-----------------------+-------------------------------------------|
| 4. | Отопление             | Водяное,  параметры  теплоносителя  t=95- |
|    |                       | 70оС                                      |
|----+-----------------------+-------------------------------------------|
| 5. | Вентиляция            | Приточно-вытяжная   с   естественным    и |
|    |                       | принудительным побуждением                |
|----+-----------------------+-------------------------------------------|
| 6. | Горячее водоснабжение | от наружных сетей через тепловой узел     |
|----+-----------------------+-------------------------------------------|
| 7. | Электроснабжение      | от      трансформаторной       подстанции |
|    |                       | (U380,220в)                               |
--------------------------------------------------------------------------

     Отделка:

----------------------------------------------------------------------------------------
| 1. | Наружная   | Штукатурка по сетке с  последующей  окраской  фасадными  красками, |
|    |            | вентилируемый фасад                                                |
|----+------------+--------------------------------------------------------------------|
| 2. | Внутренняя | Стены - штукатурка, затирка, окраска  улучшенной  водоэмульсионной |
|    |            | краской, оклейка обоями, обои под покраску, облицовка керамической |
|    |            | глазурованной плиткой;                                             |
|    |            | Пол - керамическая плитка с шероховатой поверхностью, керамическая |
|    |            | плитка с рельефной поверхностью, линолеум на                       |
|    |            | теплозвукоизоляционной основе, паркетные полы.                     |
----------------------------------------------------------------------------------------

     Подписи сторон:

     Концедент                              Концессионер
     ____________________________________   __________________________
                                                                     







                                                        Приложение N 5
                                           к Концессионному соглашению
                                           в отношении нежилого здания
                                    по ул. Кирова, 30 "А", являющегося
                                        собственностью города Кемерово


              Документы относительно земельного участка


     1. ______________________________________________________________
     2. ______________________________________________________________
     3. ______________________________________________________________
     4. ______________________________________________________________


     Подписи сторон:

     Концедент                              Концессионер
     ____________________________________   __________________________