|
Расширенный поиск
Распоряжение Администрации г. Кемерово от 29.12.2010 № 6030РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО РАСПОРЯЖЕНИЕ от 29.12.10 N 6030 г. Кемерово О заключении концессионного соглашения и утверждении конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта недвижимости "Детское образовательное учреждение в здании по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30-А" Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), статьей 22 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", статьями 44, 56 Устава города Кемерово, в целях привлечения инвестиций в экономику муниципального образования "Город Кемерово", для обеспечения эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности: 1. Заключить концессионное соглашение в отношении здания по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30-А (далее - концессионное соглашение) путем проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурс). 2. В целях проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения утвердить: - конкурсную документацию, в том числе условия концессионного соглашения, согласно приложению N 1 к распоряжению; - положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса, согласно приложению N 2 к распоряжению - состав конкурсной комиссии по проведению конкурса согласно приложению N 3 к распоряжению. 3. Установить, что Концедентом от имени муниципального образования будет выступать комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово. 4. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (С.Ю. Привалов) обеспечить размещение конкурсной документации для проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения на официальном сайте муниципального образования города Кемерово в сети Интернет и в периодическом печатном издании - газете "Кемерово" одновременно с размещением сообщения о проведении открытого конкурса. 5. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя Главы города Кемерово Кима Ю.В., заместителя Главы города Федорову И.Ф. Глава города Кемерово В.В. Михайлов ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к распоряжению администрации города Кемерово от 29.12.2010 N 6030 КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30-А, являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово" 1. Словарь терминов, сокращенных и условных наименований, используемых в конкурсной документации 1.1. В настоящей конкурсной документации (включая все ее разделы и приложения), если иное не следует из контекста, приведенные ниже термины, сокращенные и условные наименования имеют значение, определенное в настоящей главе. 1.2. Все ссылки в настоящей конкурсной документации относятся к пунктам настоящей конкурсной документации, если иное не следует из контекста. 1.3. Во избежание сомнений в концессионном соглашении устанавливается отдельная терминология, в связи с чем приведенные ниже определения терминов и выражений не применимы при толковании условий концессионного соглашения (поскольку иное прямо не следует из его положений). 1.4. Термины и их толкования Конкурс - открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения о реконструкции и последующей эксплуатации объекта, проводимый на основании распоряжения администрации города Кемерово. Концедент - муниципальное образование "Город Кемерово", от имени которого выступает комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово. Концессионер - победитель конкурса либо иной участник конкурса, заключивший с концедентом по результатам открытого конкурса концессионное соглашение в качестве стороны, принявшей на себя обязательство по реализации проекта. Концессионное соглашение - это соглашение, согласно которому одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит другой стороне (концеденту), и осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности. Конкурсная комиссия - конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта недвижимости по ул. Кирова, 30-А, состав которой утвержден распоряжением администрации города Кемерово. Конкурсная документация - настоящий пакет документов, определяющий процесс проведения конкурса. Все приложения к разделам конкурсной документации являются ее неотъемлемой частью. Заявка на участие в конкурсе (заявка) - комплект документов, представленный заявителем для участия в предварительном отборе участников конкурса в соответствии с требованиями настоящей конкурсной документации. Заявитель - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица (объединение лиц), получившие право представить заявку, направившие письменное заявление с указанием своего уполномоченного представителя и получившие конкурсную документацию. Предварительный отбор - мероприятия, по результатам проведения которых конкурсной комиссией принято решение о допуске заявителя к дальнейшему участию в конкурсе либо об отказе в допуске. Конкурсное предложение - комплект документов, представленный участником конкурса, прошедшим предварительный отбор, в соответствии с требованиями конкурсной документации. Объект (объект концессионного соглашения) - подлежащее реконструкции нежилое, двухэтажное здание "ул. Кирова, 30А". Задаток - обеспечение исполнения обязательств по заключению концессионного соглашения заявителем. Официальный сайт концедента - официальный сайт администрации города Кемерово: http: www.kemerovo.ru. Печатное издание - периодическое печатное издание газета "Кемерово". 2. Условия конкурса 2.1. Концессионное соглашение заключается с целью реконструкции за счет концессионера (далее - Концессионер) объекта концессионного соглашения в срок, указанный в концессионном соглашении, в соответствии с конкретными предложениями победителя конкурса, не превышающий 1 года. Условия концессионного соглашения определены в проекте концессионного соглашения (Приложение N 7 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово"). 2.2. Концессионер использует (эксплуатирует) объект концессионного соглашения для осуществления следующей деятельности: предоставления населению услуг по осуществлению досуга, присмотра, ухода и оздоровления детей в возрасте от 3-х до 7-ми лет. 2.3. При осуществлении использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения Концессионер: - обеспечивает ввод в эксплуатацию реконструированного объекта в срок, установленный концессионным соглашением (срок реконструкции устанавливается в концессионном соглашении в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса); - использует (эксплуатирует) объект концессионного соглашения в течение периода, установленного концессионным соглашением; - использует (эксплуатирует) объект концессионного соглашения в целях предоставления услуг по осуществлению досуга, присмотра, ухода и оздоровления детей в возрасте от 3-х до 7-ми лет населению в различных формах и для всех категорий граждан в порядке, установленном концессионным соглашением; - поддерживает объект концессионного соглашения в надлежащем состоянии, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт, несет расходы на содержание объекта в течение всего срока действия концессионного соглашения; - учитывает объект концессионного соглашения на своем балансе и производит соответствующие начисления амортизации; - после прекращения действия концессионного соглашения (в том числе по истечении срока его действия) передает объект соглашения Концеденту (далее - Концедент) в порядке, который предусмотрен в концессионном соглашении; - исполняет иные обязанности, вытекающие из условий концессионного соглашения и положений действующего законодательства РФ. 2.4. В настоящей конкурсной документации к реконструкции объекта концессионного соглашения относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, модернизации и замене морально устаревших и физически изношенных коммунальных сетей, благоустройству территории, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения. Полный перечень необходимых работ и мероприятий указан в техническом задании на реконструкцию. 2.5. Срок действия концессионного соглашения 20 лет с момента подписания концессионного соглашения. 2.6. Концессионная плата уплачивается Концессионером Концеденту с момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию в размере 53 000 (пятьдесят три тысячи) рублей в месяц. 3. Состав и описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения 3.1. Объект концессионного соглашения - двухэтажное кирпичное здание, год постройки 1962, в Центральном районе города Кемерово, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А, общей площадью 619,8 кв. м., реконструкция которого должна быть осуществлена в соответствии с условиями концессионного соглашения. 3.2. Технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения: ------------------------------------------------------------------- | N п/п | Наименование показателя | Кол-во | |-------+------------------------------------+--------------------| | 1. | Площадь земельного участка | 3401 кв. м. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 2. | Этажность здания | 2 эт. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 3. | Общая площадь здания детского сада | не менее 619,8 кв. | | | | м. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 4. | Мощность | 55 чел. | |-------+------------------------------------+--------------------| | 5. | Количество групп | 3 группы | |-------+------------------------------------+--------------------| | 6. | Продолжительность реконструкции | 1 год | | | (минимальный срок) | | ------------------------------------------------------------------- Архитектурно-строительные решения: --------------------------------------------------------------------------- | 1. | Степень огнестойкости | II | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 2. | Класс ответственности | | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 3. | Фундамент | бетонно-ленточный | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 4. | Перекрытия, покрытия | железобетонные | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 5. | Стены внутренние, перегородки | высота от пола до потолка | | | | основных помещений не менее | | | | 3 м. | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 6. | Стены наружные | кирпичные | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 7. | Крыша, кровля | чердачная, холодная, профлист | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 8. | Лестницы и лестничные площадки | | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 9. | Окна | по ГОСТ 30674-99 пластиковые | | | | двухкамерные стеклопакеты | |-----+--------------------------------+----------------------------------| | 10. | Двери | по ГОСТ 6629-88 (деревянные), по | | | | ТУ 5262-001-517440842-99 | | | | (противопожарные) | --------------------------------------------------------------------------- Инженерное оборудование: ------------------------------------------------------------------ | 1. | Водопровод | хозяйственно-питьевой, напор воды | | | | - 34,5м при пожаре - 20м | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 2. | Канализация | бытовая-наружная дворовая сеть | | | | | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 3. | Теплоснабжение | от городских сетей с параметрами | | | | теплоносителя t=125-70оС; t=95- | | | | 70оС | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 4. | Отопление | водяное, параметры теплоносителя | | | | t=95-70оС | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 5. | Вентиляция | приточно-вытяжная с естественным | | | | и принудительным побуждением | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 6. | Горячее водоснабжение | от наружных сетей через тепловой | | | | узел | |----+-----------------------+-----------------------------------| | 7. | Электроснабжение | от трансформаторной подстанции | | | | (U380,220в) | ------------------------------------------------------------------ Отделка: ---------------------------------------------------------------------------------- | 1. | Наружная | штукатурка по сетке с последующей окраской фасадными | | | | красками, вентилируемый фасад | |----+------------+--------------------------------------------------------------| | 2. | Внутренняя | стены - штукатурка, затирка, окраска улучшенной | | | | водоэмульсионной краской, оклейка обоями, обои под покраску, | | | | облицовка керамической глазурованной плиткой; | | | | пол - керамическая плитка с шероховатой поверхностью, | | | | керамическая плитка с рельефной поверхностью, линолеум на | | | | теплозвукоизоляционной основе, паркетные полы. | ---------------------------------------------------------------------------------- Здание Объекта концессионного соглашения должно соответствовать требованиям СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных организациях", Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"и СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений". 4. Иное имущество, предоставляемое во владение и пользование концессионера, предназначенное для общего использования с объектом концессионного соглашения. 4.1. Нежилое здание склада: общая площадь 99,5 кв. м; год постройки 1969; электроснабжение и отопление центральное; фундамент бутово-ленточный; наружные и внутренние капитальные стены кирпичные; крыша - мягкая кровля; перекрытие железобетонное; полы бетонные/плитка. 4.2. Нежилое сооружение склад деревянный: общая площадь 20 кв. м; год постройки 1989; фундамент бетонно-ленточный; стены деревянные; крыша шифер; полы бетонные. 4.3. Нежилое сооружение гараж металлический: общая площадь 21,4 кв. м; год постройки 1989; стены, ворота и крыша металлические. 4.4. Нежилое сооружение овощехранилище земляное: общая площадь 9 кв. м; год постройки 1989; стены земляные; перекрытия деревянные. 4.5. Указанное в п. 4.1.-4.4. имущество используется Концессионером в качестве подсобных помещений подлежит возврату Концеденту при прекращении концессионного соглашения в порядке, установленном концессионным соглашением. 5. Требования, которые предъявляются к участникам конкурса, и в соответствии с которыми проводится предварительный отбор участников конкурса. 5.1. В настоящем конкурсе может принять участие любое российское или иностранное юридическое лицо либо действующее без образования юридического лица по договору простого товарищества (договор о совместной деятельности) два или более указанных юридических лиц, индивидуальный предприниматель. 5.2. Заявитель должен соответствовать следующим требованиям: 5.2.1. Требованиям, устанавливаемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим деятельность, предусмотренную концессионным соглашением (свидетельства о допуске к осуществлению общестроительных работ, в том числе функции генерального подрядчика). 5.2.2. Не проведение ликвидации заявителя - юридического лица и (или) отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства. 5.2.3. Неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе. 6. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса 6.1. В качестве критериев конкурса устанавливаются: - сроки реконструкции объекта концессионного соглашения: не менее 6 месяцев со дня заключения концессионного соглашения; - качественная характеристика архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения в целях обеспечения создания объекта 6.2. Параметры критериев конкурса: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N п/п | Критерий конкурса | Начальное значение | Уменьшение или | Коэффициент, | | | | критерия конкурса | увеличение начального | учитывающий | | | | | значения критерия | значимость критерия | | | | | конкурса в конкурсном | конкурса | | | | | предложении | | |-------+----------------------------------------+--------------------+-----------------------+---------------------| | 1. | Срок реконструкции | 6 месяцев | уменьшение | К1=0,8 | |-------+----------------------------------------+--------------------+-----------------------+---------------------| | 2. | Размер принимаемых на себя расходов | * | * | * | | | концендентом | | | | |-------+----------------------------------------+--------------------+-----------------------+---------------------| | 3. | Качественная характеристика | * | * | К2=0,2 | | | архитектурного, функционально- | | | | | | технологического, конструктивного или | | | | | | инженерно-технического решения в целях | | | | | | обеспечения создания объекта | | | | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. Перечень документов, материалов и формы их представления заявителями (участниками) конкурса. 7.1. Заявка участника должна содержать документы и формы, предусмотренные настоящим разделом: - заполненный бланк заявки; - анкета заявителя (участника) конкурса; - выписка из карточки лицевого счета налогоплательщика по состоянию задолженности по налогам и сборам на дату не позднее даты опубликования конкурса; - копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период; - копии учредительных документов (заверенные надлежащим образом); - проектная документация на реконструкцию объекта, разработанная и согласованная в установленном порядке со службами города, в отношении объекта концессионного соглашения (либо копия, заверенная надлежащим образом). 7.1.1. Документы и сведения об участнике конкурса, в том числе документ, подтверждающий правовой статус участника: а) для юридических лиц: - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса; б) для индивидуальных предпринимателей: - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. в) для простого товарищества: - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса на каждого товарища; - договор простого товарищества. 7.2. К заявке должна быть приложена копия платежного поручения заявителя с оригинальной печатью банка, подтверждающего факт перечисления установленной Концедентом денежной суммы задатка. 7.3. Документация, представляемая участником конкурса, должна содержать документы по формам, предусмотренным настоящим разделом: 7.3.1. Форма N 1 "Заявка на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения" (приложение N 1 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово"). 7.3.2. Форма N 2 "Анкета для участия в конкурсе" (приложение N 2 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово"). 7.3.3. Форма N 3 "Опись документов, приложенных к заявке" (приложение N 3 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово"). 7.3.4. Форма N 4 "Заявка к конкурсному предложению" (приложение N 4 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово"). 7.3.5. Форма N 5"Конкурсное предложение" (приложение N 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово"). 7.3.6. Форма N 6 "Опись документов, представленных в составе заявки к конкурсному предложению" (приложение N 6 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью муниципального образования "город Кемерово"). 8. Размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения, порядок и срок его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. 8.1. Размер задатка, вносимого в обеспечение обязательства по заключению концессионного соглашения, составляет 50 000 рублей. 8.2. Задаток вносится заявителем до подачи заявки на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Кемеровской области (л/с 05393007100 КУМИ г. Кемерово) ИНН 4209014443/КПП 420501001 БИК 043207001 Р/сч 40302810300003000133 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской области г. Кемерово Получатель: к/сч нет В поле "Назначение платежа" должно быть указано: "Задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению концессионного соглашения для строительства, владения и пользования объектом муниципальной собственности - зданием по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А". 8.3 Перечисление денежных средств в качестве задатка производится потенциальным заявителем до момента подачи заявки на участие в конкурсе, безналичным перечислением денежных средств на счет, указанный в п.8.2. (последний день перечисления задатка на счет Комитета 21.02.2011). 9. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса 9.1. Срок опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса - 31.12.2010. 9.2. Сообщение о проведении конкурса опубликовывается в газете "Кемерово", а также размещается на официальном сайте администрации города Кемерово в сети Интернет по адресу: http://www.kemerovo.ru. 10. Порядок предоставления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним 10.1. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной произвольной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя. Участник должен подготовить оригинал и копию заявки, указав на каждом экземпляре соответственно "Оригинал" или "Копия". В случае расхождения между ними преимущество будет иметь "Оригинал". 10.2. Участнику по его требованию выдается расписка о получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения. 10.3. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть надлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в необходимых случаях). Документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Сведения могут быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от руки печатными буквами синими, черными или фиолетовыми чернилами. 10.4. Все страницы заявки, в которые внесены дополнения или поправки, должны быть подписаны лицом, подписавшим заявку, и заверены печатью (в случае ее наличия). Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы. 10.5. Все страницы заявки (и оригинала и копии) должны быть пронумерованы, прошиты и скреплены печатью участника (в случае ее наличия) и подписью уполномоченного лица участника в виде одного тома с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц. 10.6. Представленная в конкурсную комиссию заявка (оригинал) на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки. 10.7. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе. 11. Место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе 11.1. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется с 31.12.2010 с 09-30 до 15-00 ежедневно, кроме суббот и воскресений, в каб. N 303 по адресу: 650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 11.2. Срок окончания подачи заявок на участие в конкурсе - до 13-00 21.02.2011. 11.3. Местонахождение конкурсной комиссии: 650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, каб. N 303, т.34-96-29. Адрес для письменных обращений в конкурсную комиссию: 650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово. 12. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации 12.1. Конкурсная документация предоставляется любому заинтересованному лицу с 09-00 31.12.2010 до 13-00 20.02.2011 ежедневно, кроме суббот и воскресений, в каб. N 303 по адресу: 650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. Плата за предоставление конкурсной документации не предусмотрена. 12.2. Концедент размещает конкурсную документацию в сети Интернет по адресу: http://kemerovo.ru 12.3. Конкурсная комиссия обязана на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставлять такому лицу конкурсную документацию, в том числе формы, установленные разделом 5 настоящей конкурсной документации. 12.4. Если участник конкурса самостоятельно получил конкурсную документацию на сайте, он несет ответственность за отслеживание изменений, если такие будут вноситься в нее в установленном порядке. 13. Порядок предоставления разъяснений положений конкурсной документации 13.1. Концедент или конкурсная комиссия предоставляют в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей, поданных в письменной форме, если такие запросы поступили к Концеденту или в конкурсную комиссию до 13-00 07.02.2011 в каб. N 303 по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 13.2. Концедент или конкурсная комиссия обязаны предоставлять в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей, поданных в письменной форме, если такие запросы поступили к Концеденту или в конкурсную комиссию не позднее чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. 13.3. Разъяснения положений конкурсной документации направляются Концедентом или конкурсной комиссией каждому заявителю (в том числе и в электронной форме), а также размещаются на официальном сайте Концедента в сети "Интернет" с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос. 14. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений 14.1. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе, а именно: до 13-00 21.02.2011 по месту подачи заявки на участие в конкурсе. 14.2. Изменение в заявку должно быть подготовлено, маркировано и доставлено в соответствии с разделом 7 настоящей конкурсной документации. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение". 14.3. Изменения в заявку оформляются в форме изменений (дополнений) в отдельные пункты заявки либо в виде новой редакции заявки. 14.4. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление об ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки или уведомление об отзыве подлежит направлению заявителем в конкурсную комиссию до 13-00 21.02.2011 в каб.303 по адресу: 650000, г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 14.5. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки. 15. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе 15.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии в 15-00 22.02.2011 в конференц-зале по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 15.2. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. С момента начала процедуры вскрытия конвертов (вскрытие первого внешнего конверта) претенденты не имеют права подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки. В первую очередь конкурсная комиссия вскрывает конверты с пометкой "Изменения". После вскрытия конвертов с пометкой "Изменения" конкурсная комиссия вскрывает все иные конверты с заявками. При наличии письменного заявления заявителя об отзыве заявки конкурсная комиссия немедленно передает конверт с заявкой заявителю, отозвавшему заявку, в случае его присутствия на процедуре вскрытия конвертов с заявками. В случае отсутствия на внешнем и (или) внутренних конвертах наименования и почтового адреса участника конкурсная комиссия вскрывает внешний конверт и (или) один из внутренних конвертов с заявкой такого заявителя и немедленно передает конверты заявителю, отозвавшему заявку, в случае его присутствия на процедуре вскрытия конвертов с заявками. В случае отсутствия заявителя, отозвавшего заявку, на процедуре вскрытия конвертов с заявками конверты с заявкой возвращаются такому заявителю секретариатом конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия проверяет сохранность внешнего конверта перед вскрытием. Представители заявителей, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов. Конкурсная комиссия осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов. 16. Порядок и срок проведения предварительного отбора участников конкурса, дата подписания протокола о проведении предварительного отбора участников конкурса 16.1. Предварительный отбор участников конкурса осуществляется с 23.02.2011 по 25.02.2011 по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 16.2. Предварительный отбор участников конкурса проводится конкурсной комиссией, которая определяет: - соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе; - соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям; - соответствие заявителя требованиям о том, что стороной концессионного соглашения является Концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица; - отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя; - отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него. 16.3. Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения. 16.4. Протокол о проведении предварительного отбора участников конкурса подлежит подписанию всеми членами конкурсной комиссии 28.02.2011 в 15-00 в конференц-зале по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. Протокол результатов проведения предварительного отбора участников конкурса размещается на официальном сайте Концедента. 16.5. Если по истечении срока, установленного для подачи заявок на участие в конкурсе, подано менее 2-х заявок на участие в конкурсе, Концедент принимает решение об объявлении конкурса несостоявшимся. Решение принимается на следующий день после истечения срока для представления заявок. В случае принятия решения об объявлении конкурса несостоявшимся, Концедент вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящей статьей, в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. Если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией, Концедент в течение 5-ти рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении концессионного соглашения на условиях, соответствующих конкурсной документации. Конкурсное предложение представляется заявителем в течение 10 календарных дней со дня получения предложения Концедента. Представленное таким заявителем конкурсное предложение рассматривается Концедентом в течение 5-ти рабочих дней со дня его представления. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения Концедент в случае, если это предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении концессионного соглашения с таким заявителем. 17. Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений 17.1. Правом на подачу конкурсного предложения обладают только участники, прошедшие предварительный отбор и которым Концедентом направлено соответствующее уведомление. 17.2. Конкурсные предложения принимаются в период с 01.03.2011 до 12.04.2011, ежедневно с 09-30 до 17-00, кроме суббот и воскресений, по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, каб. N 303. 17.3. Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса. 17.4. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения. 17.5. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений. 17.6. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений. 17.7. В конкурсном предложении для каждого критерия конкурса указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в виде числа. 17.8. Участник конкурса вправе оспаривать незаконные решения концедента в соответствии с законодательством Российской Федерации. 18. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями 18.1. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании конкурсной комиссии председателем конкурсной комиссии 13.04.2011 в 15.00 в конференц-зале по адресу: г. Кемерово, ул. Притомская набережная, 7. 18.2. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в конкурсной документации. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями заносятся значения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствии с такими критериями конкурса. 18.3. Участники конкурса, представившие конкурсные предложения в конкурсную комиссию, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями. 18.4. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений, за исключением конвертов с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса, которыми не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков. 18.5. Конверт с конкурсным предложением, представленным в конкурсную комиссию по истечении срока представления конкурсных предложений, а также конверт с конкурсным предложением, представленным участником конкурса, которым не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатка, не вскрывается и возвращается представившему его участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения. 19. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений 19.1. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений, представленных участниками конкурса, конверты с конкурсными предложениями, которые подлежат вскрытию, осуществляется конкурсной комиссией, которая определяет соответствие конкурсного предложения требованиям конкурсной документации и проводит оценку конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии требованиям конкурсной документации, в целях определения победителя конкурса. 19.2. Конкурсная комиссия на основании результатов рассмотрения конкурсных предложений принимает решение о соответствии или о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации. 19.3. Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации принимается конкурсной комиссией в случае, если: - участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении; - условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса; - представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны. 19.4. Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 19.5. Оценка конкурсных предложений осуществляется в следующем порядке: а) в случае, если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения, содержащегося в конкурсном предложении условия, и наименьшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий, к разности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий, и наименьшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий; б) в случае, если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий, и значения, содержащегося в конкурсном предложении условия, к разности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий, и наименьшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий; в) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями пунктов а, б настоящей части, суммируются, и определяется итоговая величина. 19.6. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном настоящей конкурсной документацией. 19.7. Конкурс по решению Концедента объявляется несостоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений. Концедент рассматривает представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения Концедентом не было принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока. 20. Порядок определения победителя конкурса 20.1. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в следующем порядке: а) в случае, если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения, содержащегося в конкурсном предложении условия, и начального значения такого критерия к разности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий, и начального значения такого критерия; б) в случае, если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности начального значения такого критерия и значения, содержащегося в конкурсном предложении условия, к разности начального значения такого критерия и наименьшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий; в) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются. 20.2. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования, полученных в порядке, предусмотренном подпунктом а) пункта 20.1. настоящего раздела. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений. Суммы внесенных участниками конкурса задатков возвращаются всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса. 21. Срок подписания протокола о результатах проведения конкурса 21.1. Протокол о результатах проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения подписывается всеми членами конкурсной комиссии в срок не превышающий пять рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений. 21.2. В протокол о результатах проведения открытого конкурса включаются: 1) решение о заключении концессионного соглашения с указанием вида конкурса; 2) сообщение о проведении конкурса; 3) конкурсная документация и внесенные в нее изменения; 4) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения концедента или конкурсной комиссии; 5) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе; 6) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию; 7) протокол проведения предварительного отбора участников конкурса; 8) перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения; 9) протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями; 10) протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений. 21.3. Конкурсная комиссия в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия решения об объявлении конкурса несостоявшимся публикует в официальном печатном издании сообщение о результатах проведения конкурса с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения и размещает данную информацию на официальном сайте Концедента в сети "Интернет". 21.4. Концедент в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола и проект концессионного соглашения, условия которого определены решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением. 22. Заключение концессионного соглашения 22.1. Обеспечение исполнения концессионного соглашения Сумма обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению равна рыночной стоимости объекта реконструкции и составляет 25 780 000 рублей. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению устанавливается на все время реконструкции объекта Соглашения до ввода объекта в эксплуатацию с технико-экономическими показателями соответствующими техническому заданию. Победитель конкурса или единственный участник конкурса, представивший конкурсное предложение, в течение 20 рабочих дней, после получения уведомления о результатах проведения конкурса, должен сделать обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению на сумму равную рыночной стоимости объекта концессионного соглашения. Обеспечение исполнения обязательств может быть представлено любым способом в соответствии с действующим законодательством. В случае обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению денежными средствами, их перечисление осуществляется безналичным платежом на лицевой счет комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово: Получатель: УФК по Кемеровской области (л/с 05393007100 КУМИ г. Кемерово) ИНН 4209014443/КПП 420501001 БИК 043207001 Р/сч 40302810300003000133 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской области г. Кемерово Получатель: к/сч нет Перечисление участником конкурса денежных средств в качестве исполнения обязательств по концессионному соглашению подтверждается платежным поручением или его копией. Содержание и форма платежного поручения (его копия) должны соответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами (ст.864 ГК РФ, глава 2 (п.2.10.), глава 3 (п. п.3.5., 3.8.) части I Положения о безналичных расчетах в РФ (утв. ЦБ РФ 03.10.2002 года N 2-П). Отсутствие в платежном поручении (его копии) в поле "Списано со сч. плат." даты списания денежных средств со счета плательщика и (или) в поле "Отметки банка" штампа банка и подписи ответственного исполнителя, подтверждает принятие банком платежного поручения к исполнению, но не свидетельствует о списании (перечислении) денежных средств со счета плательщика. 22.2. Концессионное соглашение заключается только после предоставления победителем конкурса документов, подтверждающих рыночную стоимость объекта концессионного соглашения и обеспечение исполнения обязательств на указанную сумму. Должны быть представлены оригиналы документов, предоставление копий не допускается. 22.3. Порядок заключения концессионного соглашения. Концессионное соглашение по результатам конкурса заключается в порядке, предусмотренном в ст.36 Закона о концессиях. Концессионное соглашение должно быть подписано не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса. Концессионное соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами. 22.4. Победителю конкурса задаток возвращается в течение пятнадцати рабочих дней после заключения концессионного соглашения. 22.5. Право Концедента на отказ от заключения концессионного соглашения После определения победителя конкурса в срок, предусмотренный для подписания концессионного соглашения, а также после принятия концедентом решения о заключении концессионного соглашения с единственным участником конкурса, представившим конкурсное предложение, соответствующее критериям конкурса, концедент вправе отказаться от подписания концессионного соглашения с победителем конкурса, а также от заключения концессионного соглашения с единственным участником конкурса, представившим конкурсное предложение, в случае установления факта: - проведения в отношении победителя конкурса или единственного участника конкурса, представившего конкурсное предложение, процедуры ликвидации или банкротства; - приостановления деятельности победителя конкурса или единственного участника конкурса, представившего конкурсное предложение, судом или уполномоченными государственными органами в связи с нарушением законодательства; - предоставления победителем конкурса или единственным участником конкурса, представившим конкурсное предложение, заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных конкурсной документацией, при проведении предварительного отбора и конкурса. Концедент вправе отказаться от подписания концессионного соглашения в указанных случаях путем направления победителю конкурса, а также единственному участнику конкурса уведомления об отказе от заключения концессионного соглашения в любое время в течение срока, предусмотренного для заключения концессионного соглашения. В случае отказа концедента от заключения концессионного соглашения концедент возвращает победителю конкурса или единственному участнику конкурса, представившему конкурсное предложение, сумму внесенного им задатка. 22.6. Концессионер считается уклонившимся, если до установленного конкурсной документацией дня подписания концессионного соглашения победитель конкурса не представил Концеденту документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению. Концедент принимает решение об отказе в заключении концессионного соглашения с указанным лицом. 22.7. Возврат заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений заявителям и участникам конкурса. После процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе все поступившие заявки становятся собственностью концедента и возврату заявителям не подлежат. После процедуры вскрытия конвертов с конкурсными предложениями все поступившие конкурсные предложения становятся собственностью концедента и возврату участникам не подлежат. 22.8. Права заявителя - участника конкурса. Отношения, возникающие между заявителями, участниками конкурса, концессионером и концедентом, а также конкурсной комиссией, регулируются законодательством Российской Федерации. Участники имеют право на обжалование незаконного решения или действий концедента (конкурсной комиссии) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Начальник управления делами В.И. Вылегжанина ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к распоряжению администрации города Кемерово от 29.12.2010 N 6030 Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения 1. Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения (далее - Положение) определяет функции, состав, структуру, порядок формирования, принятия и оформления решений конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения (далее - Конкурсная комиссия). 2. Конкурсная комиссия создана для проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, оценки заявок, определения заявителей, прошедших процедуру предварительного отбора, оценки конкурсных предложений, определения победителя конкурса и принятия решений в соответствии с настоящим Положением. 3. Конкурсная комиссия руководствуется принципами обеспечения справедливых конкурентных условий, равного отношения к претендентам, объективной оценки заявок и конкурсных предложений и достаточной прозрачности процедур конкурса. 4. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции: 4.1. Опубликовывает и размещает сообщение о проведении открытого конкурса. 4.2. Опубликовывает и размещает сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию, а также направляет указанное сообщение лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения. 4.3. Принимает заявки на участие в конкурсе. 4.4. Предоставляет конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее по тексту - Закон N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях"). 4.5. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также рассмотрение таких заявок в порядке, установленном статьей 29 Закона N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 4.6. Проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией на основании пункта 5 часта 1 статьи 23 Закона N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах. 4.7. Устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок на участие в конкурсе требованиям, установленным настоящим федеральным законом и конкурсной документацией, и соответствие конкурсных предложений критериям конкурса и указанным требованиям. 4.8. В случае необходимости запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных заявителями, участниками конкурса сведений. 4.9. Принимает решения о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и направляет заявителю соответствующее уведомление. 4.10. Определяет участников конкурса. 4.11. Направляет участникам конкурса приглашения представить конкурсные предложения, рассматривает и оценивает конкурсные предложения, в том числе осуществляет оценку конкурсных предложений в баллах в соответствии с критерием конкурса, предусмотренным частью 2.2 статьи 24 Закона N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 4.12. Определяет победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем. 4.13. Подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, протокол о результатах проведения конкурса. 4.14. Уведомляет участников конкурса о результатах проведения конкурса. 4.15. Опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса. 5. Конкурсная комиссия при осуществлении своих функций и полномочий руководствуется законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, муниципальными правовыми актами города Кемерово, конкурсной документацией, а также настоящим Положением. 6. Персональный состав Конкурсной комиссии утверждается распоряжением администрации города Кемерово. Членов Конкурсной комиссии не может быть менее чем 5 человек. 7. Руководит деятельностью Конкурсной комиссии председатель Конкурсной комиссии. Председатель Конкурсной комиссии: - ведет заседания Конкурсной комиссии; - организует работу Конкурсной комиссии; - ставит на голосование предложения членов Конкурсной комиссии и проекты принимаемых решений; - подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки; - ведет переписку от имени Конкурсной комиссии, подписывает от имени Конкурсной комиссии разъяснения конкурсной документации, а также любые обращения к претендентам, при этом отдельным решением Конкурсной комиссии осуществление данного правомочия может быть поручено иному члену Конкурсной комиссии; - дает поручения в рамках своих полномочий членам Конкурсной комиссии на совершение действий организационно-технического характера. 8. Организацию работы Конкурсной комиссии осуществляет секретарь Конкурсной комиссии. Секретарь Конкурсной комиссии: - готовит график работы Конкурсной комиссии; - направляет членам Конкурсной комиссии приглашения на заседания; - рассылает членам Конкурсной комиссии материалы к заседаниям; - направляет протокол заседания вместе с соответствующими материалами заинтересованным лицам; - осуществляет учет и хранение материалов Конкурсной комиссии, а также учет входящих и исходящих документов. 9. Члены Конкурсной комиссии не вправе разглашать какую-либо информацию, полученную в ходе проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения. 10. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Конкурсной комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего числа ее членов, при этом каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. Решения Конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. Члены Конкурсной комиссии участвуют в заседаниях лично. Члены Конкурсной комиссии могут представлять письменное мнение по вопросам повестки дня заседания. 11. В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Конкурсной комиссией решений, заседание Конкурсной комиссии переносится на иную дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех заинтересованных лиц. 12. К участию в деятельности конкурсной комиссии для консультаций могут привлекаться независимые эксперты. Эксперты могут проводить экспертизу заявок и конкурсных предложений. Экспертами являются компетентные физические и юридические лица, специалисты в области экономики и финансов, российского и международного права, проектирования, строительства и эксплуатации и в иных областях, связанных с реализацией концессии. Привлечение эксперта конкурсной комиссией осуществляется по согласованию с экспертом. Выявление и привлечение экспертов осуществляется по решению конкурсной комиссии. Эксперты представляют письменное заключение к сроку, установленному конкурсной комиссией. Такие заключения могут быть представлены отдельно от каждого эксперта либо в виде общего экспертного заключения от экспертной группы. Экспертное заключение подписывается либо экспертом, либо всеми членами экспертной группы в зависимости от поручений конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия может пригласить любого эксперта присутствовать на заседании конкурсной комиссии и дать разъяснения по порядку и результатам проведенной экспертизы. Письменные заключения представляются на рассмотрение каждому члену конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия вправе учитывать рекомендации экспертов при принятии решений в ходе конкурса. 13. Членом конкурсной комиссии либо экспертом, привлеченным конкурсной комиссией, не могут быть граждане, представившие заявки или состоящие в штате организаций, представивших заявки, либо граждане, являющиеся акционерами (участниками) этих организаций, членами их органов управления или аффилированными лицами участников конкурса, либо лица, чьи текущие и бывшие в недавнем прошлом профессиональные или личные отношения могут вызвать обоснованные сомнения в независимости таких лиц. В случае выявления в составе привлеченных конкурсной комиссией экспертов таких лиц конкурсная комиссия должна исключить такое лицо из экспертов и по специализации данного эксперта конкурсной комиссией должен быть назначен новый эксперт. 14. Решения Конкурсной комиссии принимаются в закрытом заседании, с участием секретаря Конкурсной комиссии, путем открытого голосования простым большинством голосов от числа голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие в заседании. При вскрытии конвертов с заявками и конкурсными предложениями вправе присутствовать претенденты. 15. При проведении голосования по вопросам, требующим решения большинством голосов, каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голос председателя Конкурсной комиссии считается решающим. 16. При принятии решений в рамках рассмотрения и оценки конкурсных предложений члены Конкурсной комиссии действуют в порядке, установленном Законом N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 17. Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены Конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. В случаях и сроки, предусмотренные Законом N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", протоколы Конкурсной комиссии размещаются на официальном сайте администрации города Кемерово. 18. В протоколе Конкурсной комиссии в обязательном порядке указываются дата заседания, присутствующие члены Конкурсной комиссии, фамилии, имена и отчества, должности и места работы приглашенных на заседание Конкурсной комиссии, принятые решения, результаты голосования, а также иная информация, наличие которой является обязательным в соответствии с Законом N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". 19. В установленных Законом N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" сроках и случаях Конкурсная комиссия публикует необходимые информацию и сведения о ходе и результатах проведения конкурса в официальном печатном издании, а также размещает на официальном сайте администрации города Кемерово. 20. Документы, связанные с деятельностью Конкурсной комиссии, включаются в номенклатуру дел комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово и по истечении срока хранения сдаются в архив. Начальник управления делами В.И. Вылегжанина ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к распоряжению администрации города Кемерово от 29.12.2010 N 6030 СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ Председатель Ким Юрий Владимирович - заместитель Главы города, Секретарь Зрячева Жанна Владимировна - заместитель начальника юридического отдела комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово Члены конкурсной комиссии: Айкина Ирина Васильвна - начальник отдела земельно-имущественных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово Иванова Любовь Владимировна - заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово Макин Максим Александрович - и.о. заместителя Главы города, начальника управления городского развития администрации города Кемерово Радутный Владимир Викторович - начальник отдела контроля за использованием муниципального имущества комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово Тышкевич Ольга Петровна - начальник финансового управления города Кемерово Федорова Ирина Федоровна - заместитель Главы города Кемерово по социальным вопросам Начальник управления делами В.И. Вылегжанина Приложение N 1 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 1 "Заявка на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения" ------------------- | Бланк Заявителя | | (представителя | | Заявителя) | ------------------- В Конкурсную комиссию Настоящим _______________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя) представляет заявку на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения для реконструкции, а также владения и пользования объектом муниципальной собственности - зданием детского сада, расположенным по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А в количестве 2-х экземпляров (оригинал и копия), каждый экземпляр на _____ стр. Настоящим _______________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя) подтверждает: - согласие на участие в конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации; - обязательное исполнение условий конкурсной документации; - достоверность и полноту всей информации и документации, представленных в составе заявки, включая приложения; - отсутствие процедур ликвидации или банкротства в отношении Заявителя; - уплату Заявителем всех причитающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации налогов и сборов, за исключением добросовестно оспариваемых налогов и сборов. ____________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 2 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 2 "Анкета для участия в конкурсе" ------------------------------------------ | 1. | Наименование претендента | | |-----+-------------------------------+--| | 2. | ИНН/КПП | | |-----+-------------------------------+--| | 3. | Юридический адрес | | |-----+-------------------------------+--| | 4. | Почтовый адрес | | |-----+-------------------------------+--| | 5. | e-mail | | |-----+-------------------------------+--| | 6. | Банковские реквизиты | | |-----+-------------------------------+--| | 7. | Данные о регистрации Орган | | |-----+-------------------------------+--| | 8. | Организационно-правовая форма | | |-----+-------------------------------+--| | 9. | Сведения о руководителях | | |-----+-------------------------------+--| | | ФИО руководителя | | |-----+-------------------------------+--| | 10. | Головная организация | | |-----+-------------------------------+--| | | Наименование | | ------------------------------------------ Дата заполнения ____________________________ Руководитель организации ___________________ Главный бухгалтер __________________________ м.п. Приложение N 2 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 3 "Опись документов, приложенных к заявке" _________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя) подтверждает, что для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения для реконструкции, а также владения и пользования объектом муниципальной собственности - зданием детского сада по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А: ------------------------------------------------------------------------------------------ | N | Наименование | Кол-во листов | | п/п | | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 1. | Форма "К заявке" с приложениями: | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 2. | Анкета участника конкурса | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 3. | Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого | | | | государственного реестра индивидуальных предпринимателей, | | | | выданная ФНС России (для индивидуальных предпринимателей) | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 4. | Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого | | | | государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России | | | | (для юридических лиц) | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 5. | Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление | | | | действий от имени Заявителя | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 6. | Лицензия на право ведения образовательной деятельности | | | | Свидетельство о государственной аккредитации образовательного | | | | учреждения | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 7. | Кадровый состав Заявителя | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 8. | Свидетельство о допуске к работам, выданное СРО в строительстве | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 9. | Опыт реорганизации объектов аналогичных концессионного | | | | соглашения | | |------+-----------------------------------------------------------------+---------------| | 10. | Проектная документация на объект концессионного соглашения | | ------------------------------------------------------------------------------------------ ____________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 4 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 4 "Заявка к конкурсному предложению" Бланк Участника конкурса В Конкурсную комиссию (представителя участника конкурса) Настоящим _______________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс участника, прошедшего предварительный отбор) представляет конкурсное предложение по открытому конкурсу на право заключения концессионного соглашения для реконструкции, а также владения и пользования объектом муниципальной собственности - зданием детского сада по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А в количестве 2-х экземпляров (оригинал и копия), каждый экземпляр на _______ стр. Конкурсное предложение подается от ______________________________ _____________________________________________________________________, (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс участника, прошедшего предварительный отбор) прошедшего предварительный отбор согласно уведомлению Концедента от ________ г. N ______. Настоящим подтверждаю обязательное исполнение условий конкурсной документации. Настоящим выражаю намерение участвовать в конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации, и в случае признания победителем конкурса, заключить и исполнить концессионное соглашение по реконтсрукции, а также владению и пользованию объектом муниципальной собственности - зданием детского сада по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А. Настоящим обязуюсь в случае объявления победителем конкурса подписать концессионное соглашение с Концедентом в соответствии с положениями конкурсной документации (в т. ч. проектом концессионного соглашения) и на условиях, установленных в конкурсном предложении победителя конкурса, в срок не позднее 5-ти рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола о результатах проведения конкурса. Настоящим выражаю согласие сохранить свои обязательства по подписанию концессионного соглашения в случае, если условия __________ ______________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес) не будут признаны лучшими, но по решению конкурсной комиссии будет присуждено следующее за победителем место, а также в случае, если решение о заключении с __________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес) концессионного соглашения будет принято в связи с объявлением конкурса несостоявшимся. ___________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 5 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 5 "Конкурсное предложение" ----------------------------------------------------------------------------------------------- | Критерии конкурса | Значение критерия, предложенного участником | | | (заполняется участником) | |-----------------------------------------------+---------------------------------------------| | 1 | 2 | |-----------------------------------------------+---------------------------------------------| | Сроки реконструкции объекта концессионного | | | соглашения (в месяцах) | | |-----------------------------------------------+---------------------------------------------| | Размер принимаемых на себя расходов | | | концедентом (в руб.) | | |-----------------------------------------------+---------------------------------------------| | Качественная характеристика архитектурного, | | | функционально-технологического, | | | конструктивного или инженерно-технического | | | решения в целях создания объекта (в том числе | | | разработанная и согласованная в установленном | | | порядке проектная документация на объект | | | концессионного соглашения) | | ----------------------------------------------------------------------------------------------- ____________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 6 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Форма N 6 "Опись документов, представленных в составе заявки к конкурсному предложению" подтверждает, что для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения для реконструкции, владения и пользования объектом муниципальной собственности - зданием детского сада по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А, представлены: ----------------------------------------------------------- | N | Наименование | Кол-во | | п/п | | листов | |-----+------------------------------------------+--------| | 1. | Форма "Опись документов" с приложениями: | | |-----+------------------------------------------+--------| | 2. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 3. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 4. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 5. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 6. | | | | | | | |-----+------------------------------------------+--------| | 7. | | | | | | | ----------------------------------------------------------- ___________________________________________ Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 7 к Конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово Проект концессионного соглашения КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ в отношении нежилого здания по ул. Кирова, 30 "А", являющегося собственностью города Кемерово г. Кемерово "___" __________ 2010 год Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, выступающий от имени Муниципального образования "Город Кемерово", в лице и. о. председателя комитета С.Ю. Привалова, действующего на основании Положения и распоряжения администрации г. Кемерово от ____________ N ______ "О заключении концессионного соглашения", именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, и _______________ ______________________________________________________________________ (ПБЮЛ, юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица ______________________________________________________________________ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два или более юридических лица в лице __________________, действующего на основании _________________ именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с __________________________ ______________________________________________________________________ (протокол конкурсной комиссии о результатах проведения конкурса, решение) Концедента о заключении настоящего Соглашения без проведения конкурса - указать нужное) от "___" _____________ 2010 г. N ___ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. 1. Предмет Соглашения 1.1. Концессионер обязуется за свой счет реконструировать недвижимое имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять деятельность по осуществлению досуга, присмотра и ухода за детьми дошкольного возраста, с использованием объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности. 2. Объект Соглашения и иное имущество, передаваемое концессионеру. 2.1. Объект концессионного соглашения - двухэтажное кирпичное здание, общей площадью 619,8 кв. м, год постройки 1962, в Центральном районе города Кемерово, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30 "А". Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности. Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на объект Соглашения, составляют приложение N 1 к настоящему Соглашению. Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект. 2.2. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять объект Соглашения, а также права владения и пользования указанным объектом не позднее 10 рабочих дней с даты подписания настоящего Соглашения. 2.3. Передача Концедентом Концессионеру объекта Соглашения и иного имущества, указанного в п.2.10. настоящего Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи, содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого объекта и подписываемому Сторонами. Обязанность Концедента по передаче объекта Соглашения считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания Сторонами акта приема - передачи. Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой Стороной обязанности, установленной абзацем первым настоящего пункта. 2.4. Концедент передает Концессионеру документы, относящиеся к передаваемому объекту Соглашения, необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего объекта. 2.5. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования объектом концессионного соглашения считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. 2.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, находящегося на реконструкции, несет Концессионер в течение всего периода действия данного Соглашения. 2.7. Состав объекта Соглашения, его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении N и к настоящему Соглашению. 2.8. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения. 2.9. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 2.4. настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концедента. 2.10. Иное имущество, предоставляемое во владение и пользование концессионера, предназначенное для общего использования с объектом концессионного соглашения: 2.10.1. Нежилое здание склада: общая площадь 99,5 кв. м; год постройки 1969; электроснабжение и отопление центральное; фундамент бутово-ленточный; наружные и внутренние капитальные стены кирпичные; крыша - мягкая кровля; перекрытие железобетонное; полы бетонные/плитка. 2.10.2. Нежилое сооружение склад деревянный: общая площадь 20 кв. м; год постройки 1989; фундамент бетонно-ленточный; стены деревянные; крыша шифер; полы бетонные. 2.10.3. Нежилое сооружение гараж металлический: общая площадь 21,4 кв. м; год постройки 1989; стены, ворота и крыша металлические. 2.10.4. Нежилое сооружение овощехранилище земляное: общая площадь 9 кв. м; год постройки 1989; стены земляные; перекрытия деревянные. 3. Реконструкция объекта Соглашения 3.1. Концессионер обязан реконструировать объект Соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого установлены в приложении N 4 к настоящему Соглашению, в срок, указанный в пункте 7.3. настоящего Соглашения. 3.2. Концессионер обязуется выполнить работы по благоустройству территории вокруг объекта Соглашения. 3.3. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по реконструкции объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает как за свои собственные. 3.4. Концессионер за свой счет осуществляет разработку и согласование в установленном законодательством порядке проектную документацию, необходимую для реконструкции объекта Соглашения, до 1 сентября 2011 г. 3.5. Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения и техническому заданию (Приложение N 2). При разработке проектно-сметной документации на реконструкцию объекта концессионного соглашения Концессионер обязан провести полное инженерно-техническое обследование объекта Соглашения и обследование грунтов. Концессионер обязан согласовать результаты обследования и разработанную проектно-сметную документацию с уполномоченными органами. Ответственность за согласование возлагается на Концессионера. 3.6. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по реконструкции объекта Соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к объекту Соглашения. 3.7. При обнаружении Концедентом несоответствия проектной документации требованиям, установленным настоящим Соглашением, Концессионер несет ответственность перед Концедентом в порядке и размерах, установленных действующим законодательством РФ. 3.8. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию объекта Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, и использование (эксплуатацию) объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения. 3.9. Концессионер обязан ввести объект Соглашения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством РФ. 3.10. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объекта Соглашения в срок, указанный в пункте 8.3. настоящего Соглашения. 3.11. Концессионер обязан осуществить инвестиции в реконструкцию объекта Соглашения в объемах необходимых для выполнения всех требований, описанных в техническом задании. 3.12. Концессионер обязан обеспечить сдачу в эксплуатацию реконструированного объекта Соглашения с технико-экономическими показателями соответствующими с техническому заданию (Приложение N 2), в срок, указанный в пункте 8.3. настоящего Соглашения. 3.13. Концессионер обязан нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию объекта Соглашения. 3.14. Завершение Концессионером работ по реконструкции объекта Соглашения оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции объекта Соглашения. 4. Порядок предоставления Концессионеру земельного участка. 4.1. Земельный участок (земельные участки), на котором располагается объект Соглашения, и который необходим для осуществления Концессионером деятельности по настоящему Соглашению будет предоставлен Концессионеру в течение 60 календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения по договору аренды земельного участка. 4.2. Право пользования земельным участком (земельными участками) подлежит государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и вступает в силу с момента данной регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет Концессионера. 4.3. Концессионер не вправе передавать свои права пользования земельного участка другим лицам. 4.4. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения права пользования земельным участком. 4.5. Концессионер вправе с согласия Концедента, возводить на земельном участке, находящемся в собственности Концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта Соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности по настоящему Соглашению. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества принадлежит Концеденту. 5. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру 5.1. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владения и пользования объектом Соглашения - зданием детского сада, расположенным по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А, а также иным имуществом, перечисленном в пункте 2.10. настоящего Соглашения. 5.2. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект Соглашения - здание, расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 30А в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения. 5.3. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения, а также иное имущество, перечисленном в пункте 2.10. настоящего соглашения, за исключением случаев, когда указанные действия осуществляются Концедентом в соответствии с условиями настоящего Соглашения. 5.4. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать объект Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, указанный в пункте 8.6 настоящего Соглашения, при условии соблюдения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. 5.5. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглашения не допускается. 5.6. Доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера. 5.7. Движимое имущество, созданное или приобретенное Концессионером при исполнении настоящего Соглашения и не являющееся объектом Соглашения является собственностью Концессионера, за исключением оборудования, предназначенного для нормального функционирования объекта Соглашения и обеспечения его сохранности по окончании срока действия настоящего Соглашения. 5.8. Недвижимое имущество, созданное или приобретенное Концессионером при исполнении настоящего Соглашения и не являющееся объектом Соглашения является собственностью Концедента. 5.9. Концессионер несет за счет своих средств обязанности по оплате коммунальных, эксплуатационных расходов, связанных с содержанием объекта соглашения, а также его охране. 5.10. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации. 6. Порядок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения 6.1. При прекращении настоящего Соглашения передача Концессионером Концеденту объекта Соглашения и иного имущества, перечисленного в пункте 2.10. настоящего Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи недвижимого имущества, подписываемому сторонами. 6.2. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту, одновременно с передачей этого объекта Концеденту. 6.3. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения и иного имущества, перечисленного в пункте 2.10. настоящего Соглашения, считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема- передачи недвижимого имущества и государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование указанным объектом. Обязанность Концессионера по передаче движимого имущества, входящего в состав иного имущества, считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи движимого имущества. 6.4. При уклонении Концедента от подписания документа, указанного в п. п. 6.1., 6.3. настоящего Соглашения, обязанность Концессионера по передаче объектов, считается исполненной, если Концессионер осуществил все необходимые действия по передаче указанных объектов, включая действия по государственной регистрации прекращения прав Конецессионера на владение и пользование этими объектами. 6.5. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 20-ти календарных дней с даты прекращения настоящего Соглашения. 7. Порядок осуществления Концессионером деятельности по настоящему Соглашению 7.1. По настоящему Соглашению Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения и обеспечивать: а) соблюдение требований к порядку осуществления этой деятельности; б) соблюдение требований к качеству образовательной деятельности; в) соблюдение требований к условиям осуществления образовательной деятельности; г) соблюдение иных требований. 7.2. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием объекта Соглашения деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента. 7.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ, и обеспечивать: а) соблюдение требований к порядку осуществления этой деятельности; б) соблюдение требований к качеству досуговой деятельности, осуществлению присмотра и ухода за детьми дошкольного возраста; в) соблюдение требований к условиям осуществления досуга, присмотра и ухода за детьми дошкольного возраста; г) соблюдение иных требований. 7.4. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, с момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию и до окончания срока действия настоящего Соглашения. 7.5. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные. 8. Сроки по настоящему Соглашению 8.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение 20 лет. 8.2. Срок реконструкции объекта Соглашения - не более 1 года с даты заключения концессионного соглашения. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
