Постановление Администрации г. Кемерово от 14.07.2000 № 95

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                        Администрации г. Кемерово
                                          от 03.04.2002 г. N 36

от 14.07.00 N 95
г. Кемерово

О  ставках  арендной  платы
за использование  земельных
участков



     В соответствии с Конституцией Российской Федерации,  ст.71 Закона
"О местном самоуправлении" и Уставом города Кемерово

     1. Отменить постановление Главы города Кемерово от 17.04.97 г.  N
107 "О ставках арендной платы за использование земельных  участков"  и
п.  п.  2.3; 2.4; 2.5 приложения к постановлению Главы города Кемерово
от 24.08.99 г. N 108 "О порядке установления размера арендной платы за
земельные участки на территории г. Кемерово".
     2. Оформление договоров аренды земельного участка  производить  в
соответствии  с постановлением Главы города Кемерово от 05.06.95 г.  N
181  "Об  утверждении  временного  порядка  изъятия  и  предоставления
земельных участков".
     3. Главному  управлению  городского   развития   (Д.Г.Караев)   с
01.08.2000  г.  при  расчете арендной платы применять коэффициенты,  к
ставкам земельного налога согласно приложению.
     4. Установить  понижающий  коэффициент  0,5  к  базовым  размерам
арендной  платы  за  землю  к  субъектам,  осуществляющим  капитальное
строительство (в части территории, отведенной под застройку) на период
нормативного срока строительства,  а также к субъектам, осуществляющим
техническое перевооружение и реконструкцию производства с прекращением
производственной деятельности.
     5. Установить  понижающий  коэффициент  0,5  к  базовым  размерам
арендной платы за землю к субъектам зоны льготного налогообложения.
     6. Установить  дополнительные  коэффициенты  к  базовым  размерам
арендной платы за земельные участки, на которых расположены:
     6.1. Предприятия   торговли,  общественного  питания  и  бытового
обслуживания
     - отдельно стоящие - 0,4.
     6.2. Магазины и аптеки
     - в двух, трех, четырех и пятиэтажных зданиях - 2,0;
     - в девятиэтажных зданиях и выше - 4,0.
     7. Установить,  что  если  плательщиком  арендной платы выступает
юридическое лицо (гаражный,  садоводческий  или  иной  кооператив),  а
граждане,  относящиеся  к  льготным категориям плательщиков,  являются
членами данных кооперативов,  в таком случае, кооператив освобождается
от   арендной   платы  за  долю,  относящуюся  к  льготным  категориям
плательщиков.
     8. Размер арендной платы для категорий арендаторов,  не указанных
в постановлении, дополнительно определяется Главой города.
     9. Опубликовать постановление в газете "Кемерово".
     10.  Контроль  за  исполнением данного постановления возложить на
и.о. начальника Главного управления городского развития Д.Г.Караева.


     Глава
     города Кемерово          В.В.Михайлов





                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                               от 14 июля 2000 г. N 95




                             КОЭФФИЦИЕНТЫ
               к ставкам земельного налога при расчете
          арендной платы за земельные участки по г. Кемерово

  +----------------------------------------------------------------+
  ¦N  ¦  Категория       ¦     Объекты недвижимости    ¦Повышающий ¦
  ¦п/п¦  арендаторов     ¦                             ¦Коэффициент¦
  ¦   ¦                  ¦                             ¦к ставке   ¦
  ¦   ¦                  ¦                             ¦земельного ¦
  ¦   ¦                  ¦                             ¦налога     ¦
  +---+------------------+-----------------------------+-----------¦
  ¦1. ¦Объекты           ¦Административные здания.     ¦     1     ¦
  ¦   ¦государственной и ¦Предприятия благоустройства, ¦           ¦
  ¦   ¦муниципальной     ¦ж/д и автомобильного         ¦           ¦
  ¦   ¦собственности,    ¦транспорта, связи,           ¦           ¦
  ¦   ¦культурно -       ¦инженерных коммуникаций      ¦           ¦
  ¦   ¦просветительные   ¦жилищно-коммунального        ¦           ¦
  ¦   ¦заведения.        ¦хозяйства, и т. д. Земли     ¦           ¦
  ¦   ¦Культовые здания и¦сельскохозяйственного        ¦           ¦
  ¦   ¦сооружения.       ¦назначения.                  ¦           ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Государственные и            ¦0,5 (муниц)¦
  ¦   ¦                  ¦муниципальные предприятия    ¦1 (госуд.) ¦
  ¦   ¦                  ¦учреждения (кроме торговых и ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦общественного питания),      ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦использующие земельные       ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦участки по целевому          ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦назначению.                  ¦           ¦
  +---+------------------+-----------------------------+-----------¦
  ¦2. ¦Промышленные      ¦Предприятия и организации,   ¦     1     ¦
  ¦   ¦объекты.          ¦осуществляющие выпуск        ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦продукции.                   ¦           ¦
  +---+------------------+-----------------------------+-----------¦
  ¦3. ¦Физические лица и ¦Земельные участки,           ¦     1     ¦
  ¦   ¦их объединения.   ¦используемые под             ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦индивидуальное жилищное      ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦строительство, личное        ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦подсобное хозяйство,         ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦коллективное садоводство     ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦огородничество.              ¦           ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Размещение, индивидуальных и ¦     20    ¦
  ¦   ¦                  ¦коллективных гаражей         ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦(металлических и             ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦капитальных).                ¦           ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Земельные участки,           ¦     1     ¦
  ¦   ¦                  ¦используемые под размещение  ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦овощехранилищ,               ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦моторнолодочных кооперативов ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦и других строений для        ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦удовлетворения личных        ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦потребностей граждан.        ¦           ¦
  +---+------------------+-----------------------------+-----------¦
  ¦4. ¦Прочие.           ¦Реклама.                     ¦     150   ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Бюро недвижимости,           ¦     50    ¦
  ¦   ¦                  ¦аудиторская деятельность,    ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦нотариальные конторы, банки, ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦кредитные учреждения,        ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦страховые компании, приемные ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦пункты металла, агентства по ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦оказанию платных юридических ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦услуг, игорный бизнес.       ¦           ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Торговые павильоны, киоски,  ¦     30    ¦
  ¦   ¦                  ¦рынки с установленными       ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦торговыми рядами и           ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦павильонами.                 ¦           ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Торгово-остановочные         ¦     15    ¦
  ¦   ¦                  ¦павильоны, мастерские по     ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦ремонту и обслуживанию       ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦автомобилей (шиномонтаж),    ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦организации, оказывающие     ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦торговые посреднические      ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦услуги, офисы.               ¦           ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Автозаправочные станции и    ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦АЗС с комплексным            ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦обслуживанием площадью:      ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦до 3000 кв. м;               ¦50 руб/кв.м¦
  ¦   ¦                  ¦свыше 3000 кв. м.            ¦25 руб/кв.м¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Платные автостоянки.         ¦20 руб/кв.м¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Рестораны, кафе, пивбары,    ¦     5     ¦
  ¦   ¦                  ¦магазины, гостиницы,         ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦автомойки, аптеки.           ¦           ¦
  ¦   ¦                  +-----------------------------+-----------¦
  ¦   ¦                  ¦Торговые базы, нефтебазы,    ¦     2     ¦
  ¦   ¦                  ¦складские помещения,         ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦предприятия бытового         ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦обслуживания населения и     ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦общественного питания        ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦(столовые), площадки для     ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦складирования сырья и        ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦материалов, павильоны по     ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦продаже специализированной   ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦продукции (хлебобулочные     ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦изделия, молочная и печатная ¦           ¦
  ¦   ¦                  ¦продукция), ритуальные услуг ¦           ¦
  +---+------------------+-----------------------------+-----------¦
  ¦5. ¦Льготные категории¦                             ¦    0      ¦
  ¦   ¦(физические и     ¦                             ¦           ¦
  ¦   ¦юридические лица) ¦                             ¦           ¦
  ¦   ¦в соответствии со ¦                             ¦           ¦
  ¦   ¦ст.12 Закона РФ "О¦                             ¦           ¦
  ¦   ¦плате за землю".  ¦                             ¦           ¦
  +----------------------------------------------------------------+

     Примечание. При расчете  арендной  платы  за  основу  принимаются
ставки    земельного   налога,   установленные   для   соответствующих
экономических  зон,  утвержденные  решением  Кемеровского   городского
Совета народных депутатов от 27.12.96. (шестнадцатое заседание). Кроме
п. п. 4.5; 4.6.
     К вышеуказанным  станкам земельного налога применяются повышающие
коэффициенты в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации
"О  Федеральном бюджете на 1997 г.,  1999 г.,  2000 г." соответственно
2,0;  2,0;  1,2 для  всех  категорий  земель,  за  исключением  земель
сельскохозяйственного  назначения,  предоставленные  с/х организациям,
крестьянским (фермерским) хозяйствам,  а также гражданам  для  ведения
личного    подсобного    хозяйства,    садоводства,    огородничества,
животноводства, сенокошения, пастьбы скота - коэффициенты - 2,0; 1,2.



     И. о. управляющего делами
     Администрации г. Кемерово          Н.А.Патлах