Постановление Администрации г. Кемерово от 03.04.2002 № 36

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                        Администрации г. Кемерово
                                         от 06.12.2004 г. N 111

от 03.04.02 N 36
г. Кемерово

О  ставках  арендной платы
за использование земельных
участков


         (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово
            от 07.03.2003 г. N 20; от 08.08.2003 г. N 85)



     В соответствии  со статьей 10 Федерального закона от 25.10.2001 N
137  ФЗ  "О  введении  в  действие   Земельного   кодекса   Российской
Федерации", статьей 62 Устава города Кемерово

     1. Управлению  городского  развития (Д.Г.Караев) с 01.04.2002 при
расчете арендной платы применять  коэффициенты  к  ставкам  земельного
налога, согласно приложению.
     2. Установить  понижающий  коэффициент  0,5  к  базовым  размерам
арендной  платы  за  землю  к  субъектам,  осуществляющим  капитальное
строительство (в части территории, отведенной под застройку) на период
нормативного срока строительства,  а также к субъектам, осуществляющим
техническое перевооружение и реконструкцию производства с прекращением
производственной деятельности.
     3. Установить  понижающий  коэффициент  0,5  к  базовым  размерам
арендной   платы  за  землю  арендаторам,  выполняющим  инвестиционные
проекты на основе налогового  соглашения  с  администрацией  города  в
районах города,  отнесенных к депрессивным постановлением Кемеровского
городского  Совета  народных  депутатов  от  29.09.2000   N   257   "О
предоставлении   налоговых   льгот   юридическим   лицам,  выполняющим
инвестиционные проекты".
     4. Установить  дополнительные  коэффициенты  к  базовым  размерам
арендной платы за земельные участки, на которых расположены магазины и
аптеки:
     - отдельно стоящие - 0,4
     - встроенно-пристроенные в двух-пяти этажных зданиях -1,2
     - встроенно-пристроенные в зданиях имеющих более  пяти  этажей  -
2,2
     5. Установить,  что если плательщиком  арендной  платы  выступает
гаражный,  садоводческий или иной кооператив,  а граждане,  являющиеся
членами кооператива  относятся  к  льготным  категориям  плательщиков,
кооператив  освобождается  от  арендной  платы за долю,  отнесенную на
указанные льготные категории плательщиков.
     6. Установить,  что  льготные  категории физических и юридических
лиц,  предусмотренные  статьей  12  Закона  Российской  Федерации   от
11.10.91  N  1738-1  "О  плате  за землю",  полностью освобождаются от
арендной платы за землю.
     7. Установить  понижающий  коэффициент  0,5  к  арендной плате за
земельные  участки  под  индивидуальные  или   кооперативные   гаражи,
овощехранилища  категориям  физических лиц,  согласно приложению N 1 к
постановлению Кемеровского городского Совета народных депутатов от  27
декабря  2000 N 280 "О предоставлении льгот жителям города Кемерово за
счет средств городского бюджета".
     8. Установить арендную плату за земельные участки:
     8.1. Для автозаправочных  станций,  в  том  числе  с  комплексным
обслуживанием площадью до 3000 кв.  м - 70 руб/кв.м , свыше 3000 кв. м
- 40 руб/кв.м.
     8.2. Для  газозаправочных  станций,  в  том  числе  с комплексным
обслуживанием площадью до 4000 кв.  м - 20 руб/кв.м , свыше 4000 кв. м
- 15 руб/кв.м.
     8.3. Для платных автостоянок - 35 руб/кв.м.
     9. Определить,  что для арендаторов,  не указанных в приложении к
данному постановлению,  а  также  в  случаях,  требующих  специального
рассмотрения, величина арендной платы устанавливается Главой города.
     10.   Комитету  по  управлению  муниципальным  имуществом  города
Кемерово  (С.Н.  Прокопьев)  по согласованию с арендатором применять в
договорах  аренды  земельных участков договорной коэффициент. При этом
размер   арендной   платы   не   может  быть  меньше  арендной  платы,
рассчитываемой  по  методике,  установленной  правовыми  актами  Главы
города  (Дополнен    -   Постановление   Администрации   г.   Кемерово
от 08.08.2003 г. N 85)
     11. Отменить постановление Главы г.Кемерово от 14.07.2000.  N  95
"О ставках арендной платы за использование земельных участков".
     12. Опубликовать данное постановление в газете "Кемерово".
     13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы города,  начальника управления  городского  развития
Д.Г.Караева.


     Глава
     города Кемерово          В.В. Михайлов




                                                            Приложение
                                          к постановлению Главы города
                                                    от 03.04.2002 N 36

               Коэффициенты к ставкам земельного налога
           при расчете арендной платы за земельные участки
                            по г.Кемерово


         (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово
            от 07.03.2003 г. N 20; от 08.08.2003 г. N 85)


 N п/п                  Объекты                              Коэффициент
                                                              к ставке
                                                              земельного
                                                               налога

 1.   Административные здания, предприятия благоустройства,       1
      железнодорожного и автомобильного транспорта, связи,
      инженерных коммуникаций, жилищно-коммунального
      хозяйства и т.д.

 2.   Земли сельскохозяйственного назначения                      1

 3.   Муниципальные предприятия (кроме торговых и                 0,5
      общественного питания), использующие земельные участки
      по целевому назначению

 4.   Объекты промышленности и иного
      специального назначения

 4.1. Земли промышленных предприятий, занятые                     2
      объектами химической, горнодобывающей и
      нефтегазовой промышленности, включая
      земли, необходимые для обеспечения их
      деятельности и (или) эксплуатации

 4.2. Иные объекты промышленности, за исключением                 1
      указанных в п.4.1., а также земель, занятых
      объектами энергетики и железнодорожного
      транспорта
     (Пункт  4  в  редакции  Постановления  Администрации  г. Кемерово
от 07.03.2003 г. N 20)

 5.   Объекты индивидуального жилищного строительства,            1
      личного подсобного хозяйства, коллективного
      садоводства и огородничества

 6.   Индивидуальные и коллективные гаражи (металлические и       20 (не более
      капитальные)                                                200 руб. в год с
                                                                  владельца
                                                                  гаража)

 7.   Овощехранилища, моторно-лодочные кооперативы и другие       1 (не более 100
      объекты для удовлетворения личных потребностей              руб.  в год с
      граждан                                                     владельца)

 8.   Рекламные конструкции                                       1

 9.   Помещения, в которых расположены бюро недвижимости,         15
      фирмы, занимающиеся аудиторской деятельностью,
      нотариальные конторы, банки, кредитные учреждения,
      страховые компании, агентства по оказанию платных
      юридических услуг.

 10.  Приемные пункты металла, игорный бизнес                     50

 11.  Рынки                                                       10

 12.  Торговые павильоны, киоски                                  15

 13.  Торгово-остановочные павильоны, организации,                10
      оказывающие торговые посреднические услуги, офисы

 14.  Шиномонтаж, сервисные центры, автомойки                     4
     (В    редакции    Постановления    Администрации    г.   Кемерово
от 08.08.2003 г. N 85)

 15.  Автомастерские, станции технического обслуживания           4
      автомобилей
     (В    редакции    Постановления    Администрации    г.   Кемерово
от 08.08.2003 г. N 85)

 16.  Рестораны, кафе, пивбары, магазины, гостиницы, аптеки,      5
      аптечные пункты, медицинские, стоматологические и
      косметические кабинеты

 17.  Торговые базы, нефтебазы, складские помещения, гаражи       2
      для служебного автотранспорта, предприятия бытового
      обслуживания населения, общественного питания
      (столовые), площадки для складирования сырья и
      материалов, павильоны по продаже специализированной
      продукции (хлебобулочных изделий, молочная и печатная
      продукции, по ремонту обуви, продажа яиц, изготовлению
      ключей, продажа религиозной продукции).



     Управляющий делами
     Администрации г. Кемерово          Н.А.Патлах