Постановление Администрации г. Юрги от 20.11.2006 № 1470

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Действие постановления продлено на
                                    2009 год для земельных участков,
                                       находящихся в муниципальной
                                      собственности - Постановление
                                          Администрации г. Юрги
                                         от 17.03.2009 г. N 351


от 20.11.06 N 1470
г. Юрга

Об установлении размеров
базовых  ставок арендной
платы за землю в г. Юрге
на 2007 год


           (В редакции Постановления Администрации г. Юрги
                       от 15.11.2007 г. N 1827)


     В соответствии  со  ст.  22,  65 ЗК РФ,  с Уставом муниципального
образования  "Юргинский  городской  округ",  в  целях   стимулирования
рационального     использования     земель,    обеспечения    развития
инфраструктуры города,  руководствуясь Решением ЮГСНД от 20.09.2006  N
87,

     постановляю:

     1. Утвердить прилагаемые размеры базовых ставок арендной платы за
1 м2 земли по категориям арендаторов и  видам  пользования  земель  на
2007 год.
     2. Установить,   что   для   категорий   арендаторов   и    видов
использования земель, неучтенных в приложении, ставка годовой арендной
платы равна ставке земельного налога с  соответствующим  коэффициентом
зонирования,  утвержденным  распоряжением  Главы  города  N  783-р  от
11.11.1997 (приложение N 1)  согласно  кадастровой  оценки  земель  г.
Юрги.
     3. Установить следующие сроки уплаты арендной платы за землю:
     - для индивидуальных жилых домов,  мичуринских участков и гаражей
- раз в год, до 1 августа текущего года;
     - для  всех  остальных  видов  использования  земель  и категорий
арендаторов - ежемесячно, до 30 числа отчетного месяца.
     4. Опубликовать   данное   постановление   в   газете  "Юргинский
Резонанс"
     5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2007.


     Глава
     города Юрги          В.Д. Хромов








                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                           Постановлением Главы города
                                                  от 20.11.2006 N 1470



      Базовые ставки ежегодной арендной платы за аренду 1 кв.м.
      земельного участка по всем категориям арендаторов и видам
                   использования земель в г. Юрге.


           (В редакции Постановления Администрации г. Юрги
                       от 15.11.2007 г. N 1827)


|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| NN  |        Категории арендаторов и вид        |     Размеры    |
| п/п |            использования земель           | базовых ставок |
|     |                                           | арендной платы |
|     |                                           |  за 1м2 руб.   |
|     |                                           |  в 2007 году   |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 1.  | Юридические и  физические  лица и частные |                |
|     | предприниматели,  имеющие в собственности |                |
|     | здания   или   арендующие   помещения,  и |                |
|     | торгующие             продовольственными, |                |
|     | промышленными товарами,  медикаментами, а |                |
|     | также  использующие   под   косметические |                |
|     | салоны,   клубы,   центры   оздоровления, |                |
|     | сауны,   парикмахерские   и    ритуальные |                |
|     | услуги,  (отдельно стоящие здания включая |                |
|     | отмостки):                                |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | до 300 м2                                 |    132         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | свыше 300 м2                              |    68          |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | То же, находящееся в жилых и иных зданиях |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | до 300 м2                                 |    275         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | свыше 300 м2                              |    198         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | 2. киоски  (включая отмостки),  торговые, |    627         |
|     | торгово-остановочные,   торговля печатной |                |
|     | продукцией, мороженым, пивом, квасом      |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | 3. торговые прилавки, палатки             |    627         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | 4. продажа  с автомашин в необорудованных |    627         |
|     | местах                                    |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | 5. Торговые павильоны                     |    146         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | 6. Торгово-остановочные павильоны         |    218         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | 7. Рынки открытые, сезонные               |    94          |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Оптовые базы по  продаже  промышленных  и |    39          |
|     | продовольственных     товаров    (включая |                |
|     | отмостки)                                 |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Стенды коммерческой рекламы               |    1980        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | крытые мини-рынки                         |    154         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Игровые залы, казино, игровые автоматы    |    1100        |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 2.  | Юридические и физические лица  и  частные |                |
|     | предприниматели (рестораны,  бары,  кафе, |                |
|     | столовые), имеющие в собственности здания |                |
|     | или    арендующие   помещения   (отдельно |                |
|     | стоящие нежилые здания включая отмостки): |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | до 300 м2                                 |    126         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | свыше 300 м2                              |    88          |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Тоже, находящееся в жилых и иных зданиях: |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | до 300 м2                                 |    253         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | свыше 300 м2                              |    165         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Летние кафе шатрового типа                |    605         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | ночные клубы                              |    550         |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 3.  | Платные автостоянки     (общая    площадь |                |
|     | участка,   включая    стоянку,    гаражи, |                |
|     | диспетчерские,   мастерские,  технические |                |
|     | зоны и проезды)                           |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | До 2500 м2                                |    35          |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Свыше 2500 м2                             |    29          |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Платные автостоянки    с   металлическими |    16          |
|     | гаражами                                  |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Автозаправочные, газозаправочные  станции |                |
|     | (общая  площадь  участка  соответствующая |                |
|     | проектным нормам и СНИП):                 |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - контейнерные, передвижные               |    114         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - стационарные                            |    72          |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Хранилища ГСМ,  нефтебазы (общая  площадь |    27,0        |
|     | участка включая прилегающую территорию)   |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Авторемонтные мастерские,  шиномонтажные, |    110         |
|     | имеющие в  собственности  или  арендующие |                |
|     | помещения: (включая отмостки)             |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Автомойки (общая  площадь участка включая |    80          |
|     | прилегающую территорию)                   |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Находящиеся в жилых или иных зданиях:     |                |
|     | Банки, кредитно-финансовые учреждения     |    330         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Офисы, страховые конторы, гостиницы       |    264         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Частные нотариальные, юридические конторы |    264         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Служебные помещения (встроенные)          |    27,0        |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 5.  | Ателье, мастерские  по   ремонту   обуви, |    40          |
|     | изготовление ключей,  другие мастерские и |                |
|     | производственная     деятельность      по |                |
|     | бытовому обслуживанию                     |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
|6.   | Зубоврачебные, зубопротезные    кабинеты, |    264         |
|     | медицинские   кабинеты   (общая   площадь |                |
|     | земельного  участка  включая  прилегающую |                |
|     | территорию)                               |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
|7.   | Производственная деятельность:            |                |
|     | - по приему,  складированию и переработке |    363         |
|     | лома цветных металлов                     |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - из них под пункт приема                 |    605         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - по приему складированию  и  переработке |    36          |
|     | лома черных металлов                      |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - из них под пункт приема                 |    365         |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 8.  | Предоставленные под         строительство |                |
|     | объектов:                                 |                |
|     | - финансируемых        из        бюджета, |    0,627       |
|     | индивидуальное жилое строительство        |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - остальные (кроме индивидуальных гаражей |    50          |
|     | (боксов) для легкового автотранспорта)    |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - строительство   многоквартирных   жилых |    5           |
|     | домов                                     |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Представленные под   строительство,   при |    64,0        |
|     | истечении         нормативного      срока |                |
|     | строительства      (кроме       объектов, |                |
|     | финансируемых из бюджета,  индивидуальное |                |
|     | жилищное строительство)                   |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 9.  | Предприятия по  транспортировке  нефти  и |    33,0        |
|     | газа                                      |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Предприятия сотовой связи                 |    660,0       |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Предприятия связи                         |    50,0        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - предприятия энергетики:                 |    8,0         |
|     | ООО "Кузбассэнерго"                       |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Остальные                                 |    36,3        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | производственная деятельность          по |    10,0        |
|     | изготовлению мебели                       |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | цехи, мастерские по изготовлению мебели   |    12,0        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - столярных изделий                       |    10,0        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - остальные   промышленные   предприятия, |    5           |
|     | производственная            деятельность, |                |
|     | прилегающая территория                    |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Градообразующее предприятие               |    2,65        |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 10. | Места коллективного отдыха (танцплощадки, |    10,0        |
|     | кинозалы, бильярдные, кинотеатры          |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 11. | Индивидуальные гаражи    для    легкового |                |
|     | автотранспорта  (боксы)  (общая   площадь |                |
|     | участка включая прилегающую территорию, в |                |
|     | том числе под их строительство):          |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | капитальные:                              |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - в зоне жилой застройки                  |    10,0        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - вне жилой застройки                     |    8           |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Металлические:                            |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - в зоне жилой застройки                  |    10,0        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - вне жилой застройки                     |    8,0         |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - индивидуальные овощные погреба          |    11,0        |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | - гаражи (боксы) свыше 35 м2,  гаражи для |    11,0        |
|     | грузового автотранспорта                  |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 12. | Парки, места    коллективного     отдыха, |    0,06        |
|     | используемые               муниципальными |                |
|     | предприятиями,            водохранилище), |                |
|     | мемориальные комплексы                    |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 13. | Склады отдельно стоящие                   |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | До 300 м2                                 |    105,0       |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Свыше 300 м2                              |    55          |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Склады, находящиеся                    во |    165         |
|     | встроено-пристроенных помещениях          |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 14. | Индивидуальные жилые  дома,  приусадебные |    0,627       |
|     | участки, сельхозпроизводство              |                |
|     |———————————————————————————————————————————|————————————————|
|     | Садоводство, огородничество               |    0,314       |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 15. | Предварительное согласование        места |    5,0         |
|     | размещения объекта, проектирование        |                |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|
| 16. | полигоны для ТБО                          |    0,10        |
     (Дополнен     -     Постановление     Администрации    г.    Юрги
от 15.11.2007 г. N 1827)
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|


     Примечание: расчет  арендной  платы  за  землю  за  год  для всех
категорий арендаторов земельных участков:

                       Сумма = S * K * ст., где

     S - площадь земельного участка,
     К - коэффициент зонирования,
     ст. - базовая ставка арендной платы по категориям арендаторов



     Председатель
     Комитета по управлению
     муниципальным имуществом г.Юрги          С.В. Байдраков






                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                          к постановлению Главы города
                                                  от 20.11.2006 N 1470



                  Территориально-экономические зоны

      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |                                  | Рентный коэффициент |
      |                                  |      зонирования    |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         1 зона                   |                     |
      |  С востока ограничена автодорога |      0,78           |
      |  на г.  Томск (по ул. Тальская), |                     |
      |  не включая с АТП.  С  юга  зона |                     |
      |  ограничена ул. Ленина, с севера |                     |
      |  и   запада   проходит   граница |                     |
      |  города                          |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         2 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  С юга    ограничена   грунтовой |      0,74           |
      |  дорогой на д. Талую, с запада - |                     |
      |  автодорогой   на  г.  Томск.  С |                     |
      |  северной   части   по   границе |                     |
      |  города.  С восточной - проходит |                     |
      |  через лесопосадки  до  садового |                     |
      |  общества "Мичуринец"            |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         3 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  С севера    проходит    граница |      0,73           |
      |  города,  с  юга  и  востока   - |                     |
      |  грунтовая дорога на д. Талую, с |                     |
      |  запада  ограничена  территорией |                     |
      |  лесхоза                         |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         4 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  С севера ограничена дорогой  на |      0,85           |
      |  д.     Талую    до    районного |                     |
      |  объединения "Агропромхимия",  с |                     |
      |  запада   -   автодорога  на  г. |                     |
      |  Томск,  с юга граница  проходит |                     |
      |  по ул.  Клубной, с востока - по |                     |
      |  границе    садового    общества |                     |
      |  "Мичуринец"    с   выходом   на |                     |
      |  железную дорогу  Новосибирск  - |                     |
      |  Тайга                           |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         5 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  С запада  ограничена  грунтовой |      0,98           |
      |  дорогой  на д.  Талую,  включая |                     |
      |  районное            объединение |                     |
      |  "Агропромхимия", с юга проходит |                     |
      |  по  границе  садового  общества |                     |
      |  "Мичуринец". На севере проходит |                     |
      |  граница города,  и с востока  - |                     |
      |  железная  дорога  Новосибирск - |                     |
      |  Тайга.                          |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         6 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  С востока  -  от  транспортного |      1,00           |
      |  цеха  ПО  "ЮМЗ"  по  автодороге |                     |
      |  (маршрут автобуса N 6) и  далее |                     |
      |  по  границе  садового  общества |                     |
      |  "Мичуринец" и ДСУ-6   до  СМУ   |                     |
      |  "Сибметаллургмонтаж", с севера  |                     |
      |  - по ул. Шоссейной.             |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         7 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  Включает в себя завод "Дормаш", |      1,09           |
      |  с  севера  - граница города,  с |                     |
      |  востока  -  река  Томь.  С  юга |                     |
      |  граница  проходит по автодороге |                     |
      |  6-го  автобусного  маршрута  до |                     |
      |  перекрестка   с  ул.  Шоссейной |                     |
      |  (где на  постаменте  установлен |                     |
      |  грузовик)  и  вниз по дороге до |                     |
      |  магазина N 2 по ул. Береговой   |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         8 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  С севера граничит с зоной N 1 и |      0,91           |
      |  частью  зоны  N 4 (т.е.  по ул. |                     |
      |  Ленина и ул.  Клубной), с юга и |                     |
      |  запада  проходит граница города |                     |
      |  (включая нефтебазу, ж/д вокзал, |                     |
      |  интернат,     не     захватывая |                     |
      |  райбольницы). С востока граница |                     |
      |  проходит по ул. Медицинской.    |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         9 зона                   |                     |
      |                                  |                     |
      |  Включает в   себя  гормолзавод, |      1,10           |
      |  колбасную   фабрику,   пивзавод |                     |
      |  (т.е. с юга -  до Шоссейная), с |                     |
      |  востока граница проходит по ул. |                     |
      |  Шоссейной  до машзавода,  далее |                     |
      |  вдоль    территории     завода, |                     |
      |  включая  садовые  участки,  и с |                     |
      |  севера - вдоль  железнодорожной |                     |
      |  линии.                          |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         10 зона                  |                     |
      |                                  |                     |
      |  С севера  граница  проходит  по |      1,57           |
      |  ул. Шоссейной (от гормолзавода, |                     |
      |  не     включая    его)    вдоль |                     |
      |  территории     машзавода     до |                     |
      |  перекрестка,    где   находится |                     |
      |  постамент с  грузовиком,  далее |                     |
      |  вниз  до  оврага,  потом по ул. |                     |
      |  Исайченко до стадиона  (включая |                     |
      |  его),  и  по ул.  Московской от |                     |
      |  обелиска "50 лет СССР" до конца |                     |
      |  улицы  (до  перекрестка  с  ул. |                     |
      |  Шоссейной).                     |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         11 зона                  |                     |
      |                                  |                     |
      |  С севера  граница  проходит  по |      1,55           |
      |  ул.  Московской (от начала и до |                     |
      |  конца улицы),  с запада  -  пр. |                     |
      |  Кузбасский    (дорога   на   д. |                     |
      |  Зимник) от  ул.  Московской  до |                     |
      |  границы    города.   Далее   (с |                     |
      |  востока)  по  ул.  Кирова,  ул. |                     |
      |  Исайченко  до  обелиска "50 лет |                     |
      |  СССР". Зона включает в себя 3-й |                     |
      |  микрорайон,      пр.     Победы |                     |
      |  полностью, улицы Волгорадская и |                     |
      |  Краматорская,    часть    43-го |                     |
      |  пикета.                         |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         12 зона                  |                     |
      |                                  |                     |
      |  Ее западная граница проходит по |      1,13           |
      |  ул.    Кирова   от   ул.   2-ая |                     |
      |  Кирпичная (от магазина) до  пр. |                     |
      |  Победы,    а   далее   по   ул. |                     |
      |  Исайченко,  по ул. Береговой до |                     |
      |  реки Томь. С востока - р. Томь, |                     |
      |  с юга - от  реки  по  ул.  2-ой |                     |
      |  Кирпичной  вверх до магазина на |                     |
      |  перекрестке.                    |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         13 зона                  |                     |
      |                                  |                     |
      |  С севера границей является  ул. |      1,11           |
      |  2-ая  Кирпичная  (от  р.Томь до |                     |
      |  магазина),  с  запада   -   ул. |                     |
      |  Кирова  от  магазина до границы |                     |
      |  города,  включая старое и новое |                     |
      |  кладбища.   С   юга  -  граница |                     |
      |  города, далее граница зоны идет |                     |
      |  по р. Искитим до р. Томь        |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         14 зона                  |                     |
      |                                  |                     |
      |  С севера - по р.  Искитим до р. |      0,88           |
      |  Томи,  далее - по р.  Томь  (на |                     |
      |  востоке),      включая     пос. |                     |
      |  Усть-Искитим и садовое общество |                     |
      |  "Глобус"  до границы города (не |                     |
      |  включая воинскую часть).  С юга |                     |
      |  и запада - граница города.      |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         15 зона                  |                     |
      |                                  |                     |
      |  От 11-го интерната,  не включая |      0,83           |
      |  его,  по   ул.   Шоссейной   до |                     |
      |  перекрестка с ул. Московской до |                     |
      |  автовокзала (не включая его). С |                     |
      |  востока - от автовокзала по пр. |                     |
      |  Кузбасскому, не захватывая гор. |                     |
      |  свалку. С юга - граница города. |                     |
      |  С запада зона  ограничена  пер. |                     |
      |  Шоссейным.                      |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|
      |         16 зона                  |                     |
      |                                  |                     |
      |  С трех  сторон проходит граница |      0,75           |
      |  города,  а с востока -  по  пр. |                     |
      |  Кузбасскому    и    далее    по |                     |
      |  грунтовой дороге (в сторону  д. |                     |
      |  Зимник) до границы города.      |                     |
      |——————————————————————————————————|—————————————————————|