Постановление Администрации г. Кемерово от 22.04.2008 № 75

 
 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
 
 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
 
                                         Утратило силу - Постановление
                                             Администрации г. Кемерово
                                                  от 05.05.2015 № 1070
 
 
от 22.04.08 N 75
г. Кемерово
 
О порядке подготовки проектов планировки
территории города Кемерово
 
 
         (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
                       от 23.07.2008 г. N 119)
 
 
     Руководствуясь статьями   45,   46   Градостроительного   кодекса
Российской  Федерации,  Уставом  города  Кемерово,   ст.   11   Правил
землепользования   и   застройки   в   городе  Кемерово,  утвержденных
постановлением Кемеровского городского Совета  народных  депутатов  от
24.11.2006 N 75:
 
     1. Утвердить  порядок  подготовки  проектов планировки территории
города Кемерово согласно приложению к настоящему постановлению.
     2. Комитету   по   работе   со   средствами  массовой  информации
(Е.А.Дубкова) обеспечить опубликование данного постановления в  газете
"Кемерово".
     3. Настоящее постановление вступает  в  силу  после  официального
опубликования.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Главы  города,  начальника управления городского развития
И.В.Середюка.
 
 
 
     Глава
     города Кемерово         В.В. Михайлов
 
 
 
 
 
 
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                          к постановлению Главы города
                                                    от 22.04.2008 N 75
 
 
                               Порядок
                    подготовки проектов планировки
                      территории города Кемерово
 
 
         (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
                       от 23.07.2008 г. N 119)
 
 
     1. Общие положения
 
     1.1. Порядок  подготовки  проектов  планировки  территории города
Кемерово   (далее   -   Порядок)   разработан   в    соответствии    с
Градостроительным  кодексом  Российской Федерации,  Земельным кодексом
Российской Федерации,  Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом
города  Кемерово  в  целях обеспечения устойчивого развития территории
города.
     1.2. Настоящий  Порядок  регулирует процедуру подготовки проектов
планировки территории города Кемерово (далее - проекты планировки), их
согласования  и  утверждения,  требования,  предъявляемые  к  проектам
планировки, разрабатываемым на основании решения Главы города.
     1.3. Проекты    детальной   планировки   и   проекты   застройки,
разработанные и согласованные до вступления в силу  Градостроительного
кодекса  Российской Федерации,  считаются действующими.  Строительство
объектов на  застроенных  территориях  осуществляется  без  подготовки
проектов  планировки  при  условии  соответствия проекта строительства
местным   нормативам   градостроительного   проектирования,   правилам
землепользования и застройки в городе Кемерово.
     1.4. Сроки,   установленные   настоящим   Порядком,   исчисляются
рабочими днями.
 
     2. Принятие решения о подготовке проекта планировки
 
     2.1. Решение  о  подготовке проекта планировки принимается Главой
города  в  форме  распоряжения.  Решение  принимается  по  предложению
управления   архитектуры   и   градостроительства,   согласованному  с
управлением городского развития,  комитета по управлению муниципальным
имуществом  либо  на  основании предложений физических или юридических
лиц о подготовке документации по планировке территории.
     2.2. Решение  о  подготовке  проекта  планировки  по  предложению
физических  или  юридических  лиц  может  быть  принято  при   наличии
положительного заключения управления архитектуры и градостроительства,
согласованного с управлением городского развития.
     2.3. Распоряжение   о   подготовке  проекта  планировки  подлежит
опубликованию в газете "Кемерово"  в  порядке,  установленном  Уставом
города Кемерово,  в течение трех дней со дня принятия такого решения и
размещается на официальном сайте города Кемерово в сети "Интернет".
     2.4. Со  дня  опубликования  распоряжения  о  подготовке  проекта
планировки  физические  или  юридические  лица  вправе  представить  в
управление   архитектуры   и  градостроительства  свои  предложения  о
порядке,  сроках подготовки и содержании  документации  по  планировке
территории.   Предложения   принимаются  в  течение  10  дней  со  дня
опубликования распоряжения и учитываются при  подготовке  технического
задания.
 
     3. Разработка проекта планировки
 
     3.1. Проекты планировки разрабатываются для:
     3.1.1. Выделения элементов планировочной структуры.
     3.1.2. Установления  параметров  планируемого  развития элементов
планировочной структуры.
     3.2. Разработка  проектов  планировки  осуществляется  проектными
организациями в соответствии с техническим заданием.
     3.3. Техническое   задание   на   разработку  проекта  планировки
выдается управлением архитектуры и градостроительства по  согласованию
с  управлением  городского  развития  в  течение пятнадцати дней после
опубликования решения о подготовке проекта планировки.
     3.4. При  подготовке  проекта  планировки для выделения элементов
планировочной структуры в техническом задании определяются  требования
к   графическим   материалам  проекта  планировки  (разрабатываются  в
масштабе 1:2000 или 1:500), включая требования к:
     3.4.1.1. Плану красных линий (основной чертеж).
     3.4.1.2. Схеме организации улично-дорожной сети и схеме  движения
транспорта  на соответствующей территории,  поперечным профилям улиц и
магистралей.
     3.4.1.3. Показателям застройки.
     3.4.1.4. Иные требования
     3.5. При  подготовке  проекта  планировки  в  целях  установления
параметров планируемого развития элементов планировочной  структуры  в
техническом  задании  определяются требования к графическим материалам
(разрабатываются в масштабе 1:1000 или 1:5000), включая требования к:
     3.5.1.1. Эскизному   проекту   застройки,   расположению  зданий,
строений и сооружений,  их этажности и типу,  объемно-пространственным
решениям застройки, генеральному плану застройки.
     3.5.1.2. Схеме  инженерной  инфраструктуры,  системе  инженерного
оборудования  и  благоустройства  и  условиям  присоединения указанных
систем к сооружениям и коммуникациям систем инженерного  оборудования,
находящихся за пределами элемента планировочной структуры.
     3.5.1.3. Иные требования.
     3.6. В техническом задании на разработку проекта планировки также
должны  быть  предусмотрены  сроки  подготовки   проекта   планировки,
требования   к  виду  и  составу  предоставления  проекта  планировки,
требования к  демонстрационным  материалам  для  проведения  публичных
слушаний;  могут  быть  предусмотрены  требования  к  проектированию и
строительству в зонах охраны памятников истории и культуры, озеленению
территорий,  размещению  архитектурных  объектов малых форм,  рекламы,
вывесок и другой визуальной информации и иные требования.
 
     4. Утверждение проекта планировки
 
     4.1. Проект планировки изготавливается в четырех экземплярах.
     4.2. После подготовки проект планировки территории представляется
в управление архитектуры и градостроительства для проверки.
     4.3. Управление  архитектуры  и  градостроительства  в 30-дневный
срок  осуществляет  проверку  проекта   планировки   на   соответствие
требованиям:
     4.3.1. Генерального плана города.
     4.3.2. Правил  землепользования  и  застройки в городе Кемерово в
соответствии с требованиями технических регламентов.
     4.3.3. Градостроительных  регламентов  с учетом границ территорий
объектов культурного наследия,  включенных  в  единый  государственный
реестр  объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов  Российской  Федерации,  границ  территорий  вновь  выявленных
объектов   культурного   наследия,  границ  зон  с  особыми  условиями
использования территорий.
     4.3.4. Местным нормативам градостроительного проектирования.
     4.3.5. Техническому заданию на разработку проекта планировки.
     4.4.    В    рамках    проверки    управлением    архитектуры   и
градостроительства   проект   планировки   подлежит   рассмотрению  на
градостроительном Совете.  (В  редакции Постановления Администрации г.
Кемерово от 23.07.2008 г. N 119)
     4.5. По    результатам    проверки   управление   архитектуры   и
градостроительства по согласованию с управлением  городского  развития
принимает решение  о  направлении  проекта  планировке Главе города на
утверждение и для назначения  публичных  слушаний  или  об  отклонении
проекта планировки и о направлении его на доработку.  (В      редакции
Постановления Администрации г. Кемерово от 23.07.2008 г. N 119)
     4.6. В случае возвращения  проекта  планировки  заказчику  должно
быть  представлено мотивированное заключение о необходимости доработки
проекта планировки.  При несогласии заказчика с замечаниями к  проекту
планировки  вопрос  об  их  обоснованности  может  быть  рассмотрен  с
привлечением независимых специалистов.
     4.7. Проект  планировки до его утверждения подлежит обязательному
рассмотрению на публичных слушаниях. Для проведения публичных слушаний
проект  планировки  подлежит  опубликованию.  При  подготовке  проекта
планировки  в  целях  выделения  планировочных  единиц   опубликованию
подлежит план красных линий (основной чертеж).  При подготовке проекта
планировки  в  целях  установления  параметров  планируемого  развития
элементов  планировочной  структуры  опубликованию  подлежит  эскизный
проект застройки.
     4.8. Порядок  организации  и  проведения  публичных  слушаний  по
проекту   планировки   определяется   Уставом   города   Кемерово    и
постановлением  Кемеровского  городского  Совета народных депутатов от
28.10.2005  N  276  "О  порядке  организации  и  проведения  публичных
слушаний в городе Кемерово".
     4.9. После завершения публичных слушаний  по  проекту  планировки
комиссия  по  проведению  публичных  слушаний  направляет Главе города
подготовленный и согласованный проект планировки,  протокол  публичных
слушаний  по  проекту  планировки и заключение о результатах публичных
слушаний не позднее  чем  через  пятнадцать  дней  со  дня  завершения
публичных слушаний.
     4.10. Глава города  с  учетом  протокола  публичных  слушаний  по
проекту  планировки  и  заключения  о  результатах  публичных слушаний
принимает  решение  об  утверждении  проекта  планировки  или  о   его
отклонении  и  направлении на доработку с учетом указанных протокола и
заключения.  Решение об утверждении проекта планировки  принимается  в
форме распоряжения.
     4.11. Распоряжение   об   утверждении   проекта   планировки    и
утвержденный   проект   планировки  подлежат  опубликованию  в  газете
"Кемерово" в порядке, установленном Уставом города Кемерово, в течение
семи  дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном
сайте города Кемерово в сети "Интернет".
     4.12. Утвержденный   проект   планировки   подлежит   хранению  в
управлении архитектуры и градостроительства (один экземпляр).
 
     5. Заключительные положения
 
     5.1. На  основании  проекта  планировки,   утвержденного   Главой
города,  Кемеровский городской Совет народных депутатов вправе вносить
изменения в Правила землепользования и  застройки  в  части  уточнения
установленных   градостроительным  регламентом  предельных  параметров
разрешенного  строительства  и  реконструкции  объектов   капитального
строительства.
     5.2. Финансирование  работ  по  разработке  проектов   планировки
осуществляется за счет средств физических и юридических лиц в случаях,
предусмотренных действующим  законодательством  (развитие  застроенных
территорий, комплексное освоение в целях жилищного строительства, иные
случаи).
     5.3. В случае принятия решения о разработке проекта планировки по
инициативе органов местного  самоуправления  финансирование  работ  по
подготовке  проекта  планировки осуществляется за счет средств бюджета
города в соответствии с действующим законодательством.
     5.4. По   соглашению   сторон   работы   по  разработке  проектов
планировки могут выполняться за счет средств юридических и  физических
лиц, бюджета города.
 
 
 
     Начальник управления делами         В.И. Вылегжанина