Постановление Главы г. Березовский от 01.04.2010 № 111

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                       ГЛАВА ГОРОДА БЕРЕЗОВСКИЙ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.04.10 N 111
г. Березовский

Об       утверждении   административного
регламента предоставления  муниципальной
услуги "Выдача решения о переводе жилого
помещения в нежилое помещение  и нежилое
помещение в жилое помещение"



     Во исполнение постановления  Коллегии  Администрации  Кемеровской
области  от 10.04.2006 N 91 "Об административной реформе в Кемеровской
области в 2006-2010 годах",  постановления главы города Березовский от
30.12.2008  N  73  "Об административной реформе в городе Березовский в
2006-2010 гг." в целях оптимизации деятельности  администрации  города
Березовский

     постановляю:

     1. Утвердить     прилагаемый      административный      регламент
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о переводе  жилого
помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение"
     2. Пресс-секретарю  главы  города  (Папсуева  Т.В.)  опубликовать
постановление в средствах массовой информации.
     3. Контроль  исполнения  постановления   возложить   на   первого
заместителя главы города Качелина Р.А.
     4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.


     Глава
     города Березовский         С.Ф. Чернов






                                                             УТВЕРЖДЕН
                                           постановлением главы города
                                                   от 01.04.2010 N 111


                      Административный регламент
                по предоставлению муниципальной услуги
            "Выдача решения о переводе жилого помещения в
            нежилое помещение и нежилое помещение в жилое
                              помещение"


     Раздел I. Общие положения

     1.1. Настоящий  административный  регламент   по   предоставлению
муниципальной услуги "Выдача решения о  переводе  жилого  помещения  в
нежилое помещение и нежилое  помещение  в  жилое  помещение"  объектов
недвижимости на территории муниципального образования  г.  Березовский
(далее  -  Регламент),  разработан  в  целях  повышения   качества   и
доступности результатов предоставления муниципальной услуги  (далее  -
муниципальная услуга), создания комфортных  условий  для  потребителей
результатов исполнения муниципальной услуги "Выдача решения о переводе
жилого помещения в нежилое  помещение  и  нежилое  помещение  в  жилое
помещение"  и   определяет   сроки   и   последовательность   действий
(административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
     1.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом  архитектуры  и
градостроительства  Администрации  г.  Березовский  (далее   -   отдел
архитектуры).
     1.3. Предоставление  муниципальной  услуги  "Выдача   решения   о
переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения  в
жилое помещение" осуществляется в соответствии с:
     Жилищным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
     Распоряжением Главы  города  Березовский  от  18.03.2008  N 242-р
"О внесении изменений  в  распоряжение  Главы  города  Березовский  от
01.02.2007  N 78-р  "Об изменениях  в  порядке  выдачи  разрешений  на
строительство, перевод жилых (нежилых) помещений  в  нежилые  (жилые),
переустройства и перепланировки жилых (нежилых)помещений в жилых домах
по г. Березовский";
     1.4. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.
     1.5. Заявителем о предоставлении  муниципальной  услуги  является
собственник переводимого помещения - физическое или  юридическое  лицо
(далее - потребитель).
     1.6. Блок-схема предоставления муниципальной функции приведена  в
приложении к настоящему административному регламенту.

     Раздел II.  Требования  к  порядку  предоставления  муниципальной
услуги

     Глава 1. Порядок информирования  о  предоставлении  муниципальной
услуги

     2.1.1 Информация о порядке  предоставления  муниципальной  услуги
предоставляется  непосредственно  специалистом  отдела  архитектуры  и
градостроительства Администрации г. Березовский (далее - специалист).
     2.1.2. С использованием средств телефонной связи.
     2.1.3. Посредством                  размещения                  в
информационно-телекоммуника-ционных  сетях  общего  пользования (в том
числе в сети Интернет),  публикации в средствах  массовой  информации,
издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
     2.1.4. Адрес Администрации г. Березовский:
     652420, Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина,22.
     2.1.5. Адрес электронной почты Администрации г. Березовский:
     [email protected]
     2.1.6. Официальный адрес сайта Администрации г. Березовский:
     berez.оrg
     Телефоны для  справок  отдела  архитектуры  и  градостроительства
Администрации г. Березовский:
     тел/факс [phone], 3-18-85;
     Режим   работы   отдела    архитектуры    и    градостроительства
Администрации г. Березовский:
     понедельник - пятница (с 08.30 до 17.30 час.);
     обед: с 12.30 до 14.30 час.
     Суббота, воскресенье - выходные дни.
     Приемные   дни   отдела    архитектуры    и    градостроительства
Администрации г. Березовский:
     Для граждан: понедельник (с 08.30 до 12.30 час.);
     Для юридических лиц понедельник- пятница (с 08.30 до 17.30 час.)
     Время обслуживания одного потребителя муниципальной услуги: от 15
до 30 минут.
     2.1.7. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги
сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций).
     2.1.8. При  ответах  на  телефонные  звонки  и  устные  обращения
специалист  подробно  и  в  вежливой  (корректной)  форме  информирует
обратившихся по интересующим их вопросам.
     2.1.9. При   невозможности   специалиста,   принявшего    звонок,
самостоятельно ответить  на  поставленные  вопросы  телефонный  звонок
должен быть переадресован (переведен) на другое должностное  лицо  или
же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный  номер,  по
которому можно получить необходимую информацию.

     Глава   2.   Порядок   информирования   о   ходе   предоставления
муниципальной услуги

     2.2.1 Конечным результатом  предоставления  муниципальной  услуги
является выдача решения на ввод в эксплуатацию  объектов  капитального
строительства  после   завершения   строительства,   реконструкции   и
капитального ремонта, расположенных на территории городского округа.
     2.2.2. Информирование о ходе предоставления муниципальной  услуги
осуществляется специалистом при  непосредственном  личном  контакте  с
потребителями  результата  предоставления  муниципальной   услуги,   с
использованием почтовой,  телефонной  связи  при  их  непосредственном
обращении.
     2.2.3. Информация о  сроке  завершения  оформления  документов  и
возможности  их  получения   потребителю   результата   предоставления
муниципальной услуги сообщается при приеме документов.
     2.2.4. Письменные обращения о предоставлении муниципальной услуги
рассматриваются в течение 15 дней со дня поступления обращения.

     Глава   3.   Порядок   получения   консультаций    (справок)    о
предоставлении муниципальной услуги

     2.3.1. Консультации   (справки)   по   вопросам    предоставления
муниципальной услуги "Выдача решения о  переводе  жилого  помещения  в
нежилое   помещение   и   нежилое   помещение   в   жилое   помещение"
предоставляются главным специалистом отдела.
     2.3.2. Консультации предоставляются по вопросам:
     1) комментарий   по   составу   документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     2) комплектности (достаточности) представленных документов;
     3) правильности   оформления    документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     4) источника получения документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);
     5) времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
     6) иным вопросам.
     2.3.3. Консультации предоставляются  при  личном  обращении  либо
посредством телефонной связи, электронной почты.

     Глава  4.  Результат  рассмотрения  вопросам   о   предоставлении
муниципальной услуги

     2.4.1. Конечными    результатами    рассмотрения    вопроса     о
предоставлении муниципальной услуги могут являться:
     1) Решение о  переводе  жилого  помещения  в  нежилое  помещение,
нежилого помещения в жилое помещение. Акт приемочной комиссии.
     2) Отказ в выдачи такого решения.

     Раздел III.  Требования к  составу  документов,  необходимых  для
предоставления муниципальной услуги

     3.1. Для   получения    муниципальной    услуги    рекламодателям
представляются  документы,  указанные  в  пункте   3.1.1.   настоящего
Регламента.
     3.2. Истребование   документов,    непредусмотренных    настоящим
Регламентом,  если  представленные  документы   отвечают   требованиям
законодательства, не допускается.

     Глава 1. Документы, необходимые для предоставления  муниципальной
услуги

     3.1.1. Потребитель предоставляет в  отдел  архитектуры  следующие
документы:
     1) заявление о переводе помещения;
     2) правоустанавливающие  документы   на   переводимое   помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     3) план переводимого помещения с  его  техническим  описанием  (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения);
     4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
(при необходимости);
     5) подготовленный и оформленный в  установленном  порядке  проект
переустройства  и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения   (в
случае, если  переустройство  и  (или)  перепланировка  требуются  для
обеспечения использования  такого  помещения  в  качестве  жилого  или
нежилого помещения).
     3.1.2. Заявителю  выдается  расписка  в  получении  документов  с
указанием перечня и даты их получения.

     Раздел IV. Предоставление муниципальной услуги

     Глава 1. Порядок и сроки предоставления муниципальной услуги

     4.1.1. В течение 15 рабочих дней со дня поступления  заявления  о
выдаче  решения  о  переводе  помещения  специалистом   осуществляется
проверка наличия документов, принимается решение о  выдаче  решения  о
переводе или готовит мотивированный отказ в выдаче такого решения.
     4.1.2. Не позднее чем через  три  рабочих  дня  со  дня  принятия
решения специалист отдела выдает или направляет по адресу,  указанному
в заявлении, заявителю документов, документ решения или мотивированный
отказ в выдачи такого решения.
     4.1.3. Акт приемочной комиссии  подтверждает  окончание  перевода
помещения и является основанием  использования  помещения  в  качестве
жилого или нежилого помещения и выдается в  2-х  экземплярах  на  руки
заявителю, 1экземпляр  остается  в  отделе  архитектуры,  1  экземпляр
передается в архив.

     Глава 2. Основания  для  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги

     4.2.1. Специалист  отказывает  в  выдаче   решения   о   переводе
помещения при отсутствии какого-либо из документов, указанных в пункте
3.1.1. настоящего Регламента;
     Указанные основания  для  отказа  в  выдаче  разрешения  являются
исчерпывающими.

     Раздел V. Административные процедуры

     Глава 1. Последовательность административных действий (процедур)

     5.1.1. Предоставление  муниципальной  услуги  включает   в   себя
следующие административные процедуры:
     1) прием и регистрация заявления с документами, необходимыми  для
предоставления муниципальной услуги;
     2) рассмотрение   и   проверка   документов,   необходимых    для
предоставления муниципальной услуги;
     3) выдача решения или отказа в выдаче такого решения;
     4) выдача акта приемочной комиссии.

     Глава 2. Рассмотрение заявления  о  предоставлении  муниципальной
услуги

     5.2.1. Специалист выявляет отсутствие оснований,  предусмотренных
настоящим Регламентом, удостоверяясь что:
     1) документы представлены  в  полном  объеме,  в  соответствии  с
действующим законодательством и пунктом 3.1.1. настоящего Регламента;
     2) тексты   документов    написаны    разборчиво,    наименования
юридических лиц - без сокращения,  с  указанием  их  мест  нахождения,
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса  их  мест  жительства
написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых
слов и иных не оговоренных исправлений;
     3) документы не исполнены карандашом;
     4) документы не имеют серьезных повреждений, наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание.
     5.2.2. В случае  принятия  решения  об  отказе  в  предоставлении
муниципальной  услуги  по  основаниям,  указанным  в   пункте   3.1.1.
настоящего  Регламента,  специалист  готовит  мотивированный  отказ  в
предоставлении муниципальной услуги.
     5.2.3. Выдача  решения,  отказ  в  предоставлении   муниципальной
услуги осуществляется  не  позднее  установленного  пятнадцатидневного
срока рассмотрения заявления о выдаче решения.
     5.2.4. Специалист помещает представленные заявителем документы  в
дело.

     Глава 3. Выдача решения о  переводе  отказ  в  выдаче  решения  о
переводе

     5.3.1. Решение,  отказ  в  выдаче  решения  о  переводе  выдается
потребителю специалистом.
     5.3.2. В целях оптимизации  предоставления  муниципальной  услуги
заинтересованное  лицо  может  уведомляться  о  принятом  решении   по
телефону 3-18-85.

     Глава 4. Обжалование решения

     5.4.1. Решение специалиста отдела об отказе в  выдаче  решения  о
переводе  может  быть  оспорено  потребителем  в  судебном  порядке  в
соответствии с действующим законодательством.

     Глава 5. Ведение реестра

     5.5.1. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение  и
нежилое   помещение   в   жилое   помещение   объектов   недвижимости,
расположенных на территории городского  округа  выдается  под  роспись
ответственного лица, с присвоением регистрационного порядкового номера
с занесением записи в реестр.


     Первый заместитель
     главы города Березовский         Р.А. Качелин






                                                            Приложение
                                        к административному регламенту
                                       по предоставлению муниципальной
                                              услуги "Выдача решения о
                                           переводе жилого помещения в
                                           нежилое помещения и нежилое
                                          помещение в жилое помещение"


                              БЛОК-СХЕМА
                    последовательности выполнения
               административных процедур по исполнению
           муниципальной услуги "Выдача решения о переводе
            жилого помещения в нежилое помещение и нежилое
                     помещение в жилое помещение"*


     _______________
     * Не приводится


     Адрес отдела архитектуры: 622420 Кемеровская область,
     г. Березовский, пр. Ленина, 22
     т. ф. (38445) 3-03-12, 3-18-85, 3-01-26
     e-mail: [email protected]