Постановление Главы г. Березовский от 08.04.2010 № 123

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                        ГЛАВА ГОРОДА БЕРЕЗОВСКИЙ 

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.04.10 N 123
г. Березовский

Об утверждении административного регламента
Комитета    по   управлению   муниципальным
имуществом     города  Березовский       по
предоставлению     муниципальной     услуги
"Предоставление   земельных       участков,
находящихся  в собственности муниципального
образования город Березовский, в постоянное
(бессрочное)   и    безвозмездное   срочное
пользование"



     Во исполнение постановления  Коллегии  Администрации  Кемеровской
области  от 10.04.2006 N 91 "Об административной реформе в Кемеровской
области в 2006-2010 годах",  постановления главы города Березовский от
30.12.2008  N  73  "Об административной реформе в городе Березовский в
2006-2010 г.г.", в целях оптимизации деятельности администрации города
Березовский:

     постановляю:

     1. Утвердить прилагаемый административный регламент  Комитета  по
управлению   муниципальным   имуществом    города    Березовский    по
предоставлению   муниципальной   услуги   "Предоставление    земельных
участков, находящихся в собственности муниципального образования город
Березовский,  в  постоянное  (бессрочное)  и   безвозмездное   срочное
пользование".
     2. Пресс-секретарю  главы  города  (Федулова  О.Н.)  опубликовать
постановление в средствах массовой информации.
     3. Контроль за исполнением  данного  постановления  возложить  на
заместителя главы города по экономике и финансам Л.В. Иванову.
     4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.



     Глава города Березовский          С.Ф. Чернов






                                                             УТВЕРЖДЕН
                                           постановлением главы города
                                                   от 08.04.2010 N 123


                      Административный регламент
           Комитета по управлению муниципальным имуществом
      города Березовский по предоставлению муниципальной услуги
   "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности
      муниципального образования город Березовский, в постоянное
          (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование"


     1. Общие положения. Наименование муниципальной услуги.

     Административный регламент определяет предоставление Комитетом по
управлению муниципальным имуществом города Березовский (далее  -  КУМИ
г. Березовского)  муниципальной  услуги  по  предоставлению  земельных
участков, находящихся в собственности муниципального образования город
Березовский,  в  постоянное  (бессрочное)  и   безвозмездное   срочное
пользование   предоставляются    государственным    и    муниципальным
учреждениям, казенным  предприятиям,  центрам  исторического  наследия
президентов  Российской  Федерации,  прекративших   исполнение   своих
полномочий, а также органам государственной власти и органам  местного
самоуправления,  религиозным  организациям,   организациям   отдельных
отраслей экономики (служебные  отделы),  а  также  лицам,  с  которыми
заключен государственный или муниципальный контракт  на  строительство
объектов недвижимости. Административный регламент разработан  в  целях
повышения  качества  предоставления   данной   муниципальной   услуги,
определения сроков  и  последовательности  действий  (административных
процедур) КУМИ г. Березовского, а также порядка взаимодействия КУМИ г.
Березовского    со    структурными    подразделениями    Администрации
Березовского городского округа и другими организациями.
     1.2. Нормативно-правовое       регулирование       предоставления
муниципальной услуги.
     Предоставление муниципальной услуги по  предоставлению  земельных
участков в собственность (далее муниципальная услуга) осуществляется в
соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
     - Земельный кодекс Российской Федерации;
     - Гражданский кодекс Российской Федерации, части 1-4;
     - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
земельного кодекса Российской Федерации";
     - Приказ  министерства  регионального   экономического   развития
Российской  Федерации  от  30.10.2007  N 370  "Об утверждении  перечня
документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав  на  земельный
участок,  который  находится  в  государственной   или   муниципальной
собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";
     - Закон    Кемеровской    области    от    18.07.2002     N 56-ОЗ
"О предоставлении  и  изъятии   земельных   участков   на   территории
Кемеровской области";
     - Закон    Кемеровской    области    от    04.07.2002     N 49-ОЗ
"О разграничении  полномочий  между  органами  государственной  власти
Кемеровской области в сфере земельных отношений", статья 4;
     - Устав  Березовского  городского  округа,  утвержденный Решением
Березовского городского Совета народных депутатов от 17.09.2009  г.  N
75;
     - Решения Березовского городского Совета  народных  депутатов  от
29.12.2009 N 104 "Об утверждении Положения "О регулировании  земельных
отношений на территории Березовского городского округа";
     - Решение  Березовского  городского  Совета  народных   депутатов
Березовского городского округа  от  19.10.2006  N 211  "Об утверждении
положения о земельном налоге на территории города Березовского";
     - Закон    Кемеровской    области    от    18.07.2002     N 56-ОЗ
"О предоставлении  и  изъятии   земельных   участков   на   территории
Кемеровской области";
     - Положение о Комитете  по  управлению  муниципальным  имуществом
города  Березовский,  утвержденное   Березовским   городским   Советом
народных депутатов от 15.02.2007 N 248.
     1.3. Органы, предоставляющие муниципальную услугу.
     Муниципальную  услугу  по  предоставлению  земельных  участков  в
собственность предоставляет КУМИ г. Березовского.
     Адрес, телефоны и режим работы КУМИ г. Березовского размещаются в
средствах массовой информации, на стендах Комитета  и  на  официальном
сайте Администрации города Березовский http://berez.org.
     Место нахождения и почтовый адрес КУМИ г.  Березовского:  652420,
Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина,  д.22  (администрация
Березовского городского округа, каб. N 1).
     КУМИ г. Березовского  осуществляет  прием  заявителей  в  рабочее
время с 8.30 ч. до 17.30 ч.
     Обеденный перерыв с 12.30ч. до 13.30ч.
     Консультации   и   приемы   граждан   по   вопросам    исполнения
муниципальных услуг (предоставление муниципальных услуг) проводят:
     - Председатель Комитета по  управлению  муниципальным  имуществом
города Березовский (каб. N 7), контактный телефон (факс): 8  (384  45)
3-28-11 каждый четверг: с 15.00ч. до 17.00ч.
     - земельный отдел (каб. N 1),  контактный  телефон:  8(38445)  5-
89-07 в часы приема: понедельник: 9.00-12.00 ч.
     среда: 14.00-17.00 ч.
     четверг: 9.00-12.00 ч.
     Ответственным  лицом  за  предоставление   муниципальной   услуги
является   Председатель,   начальник   земельного   отдела   КУМИ   г.
Березовского.
     Ответственным лицом за организацию и выполнение  административных
процедур,  предусмотренных  данным  регламентом,  является  специалист
земельного отдела КУМИ г. Березовского (далее -  специалист  КУМИ),  в
обязанности которого в  соответствии  с  его  должностной  инструкцией
включено предоставление данной муниципальной услуги.

     2. Требования   к   порядку   информирования   о   предоставлении
муниципальной услуги

     2.1. Порядок   информирования   о   предоставлении  муниципальной
услуги.
     2.1.1. Информирование по процедуре  предоставления  муниципальной
услуги производится:
     - при личном обращении в КУМИ;
     - по письменным обращениям;
     - по телефону;
     - по электронной почте;
     через интернет-сайты органов местного самоуправления.
     2.1.2. Если  информация,  полученная  в  КУМИ,  не  удовлетворяет
пользователя, то он вправе в письменном виде или  устно  обратиться  в
адрес   заместителя   главы   города,    курирующего    предоставление
муниципальной услуги или главы города.
     2.1.3. При  личном  обращении  пользователя  в  КУМИ   сотрудники
обязаны: подробно в корректной  форме  информировать  заинтересованное
лицо  о  порядке  и  условиях  предоставлении  муниципальной   услуги;
объяснить причины возможного  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги.
     2.1.4. Индивидуальное  письменное  информирование  при  обращении
пользователя осуществляется путем почтовых отправлений.
     2.1.5. По письменным обращениям ответ  направляется  в  срок,  не
превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.
     2.1.6. При    информировании    по    процедуре    предоставлении
муниципальной услуги  по  обращениям  пользователей,  направленным  по
электронной  почте,  ответ  направляется  по  электронной   почте   на
электронный адрес пользователя в срок, не превышающий 30 дней  со  дня
регистрации обращения.

     3. Административные процедуры

     3.1. Описание  последовательности  действий  при   предоставлении
муниципальной услуги представлено в блок -  схеме  (Приложение  N 1  к
административному Регламенту).
     3.2. Получателями  муниципальной  услуги  (далее   -   заявители)
являются:  государственные  и   муниципальные   учреждения,   казенные
предприятия,  центры  исторического  наследия  президентов  Российской
Федерации,   прекративших   исполнение   своих   полномочий,    органы
государственной власти и органы местного  самоуправления,  религиозным
организациям, работники организаций отдельных  отраслей  экономики,  в
том  числе   организаций   транспорта,   лесного   хозяйства,   лесной
промышленности,   охотничьих   хозяйств,   государственных   природных
заповедников и национальных парков (в виде служебных наделов).
     3.3. Порядок предоставления муниципальных услуг.
     Предоставление  на  территории  Березовского  городского   округа
земельных  участков  в  постоянное  (бессрочное)  либо   безвозмездное
срочное  пользование  производится  в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     3.3.1. С целью приобретения в постоянное (бессрочное) пользование
земельных  участков  государственные   и   муниципальные   учреждения,
казенные  предприятия,  центры  исторического   наследия   президентов
Российской Федерации,  прекративших  исполнение  своих  полномочий,  а
также органы государственной власти и органы  местного  самоуправления
подают  заявку  в  КУМИ  г.  Березовского  либо  направляют   почтовым
отправлением в адрес  главы  муниципального  образования  заявление  о
предоставлении  земельного  участка,  находящегося   в   муниципальной
собственности (далее - заявление), которое набирается  в  произвольной
форме.  От  имени  заявителей  документы   могут   быть   представлены
уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных  документов.  В
заявлении указываются следующие обязательные характеристики:
     - полное и  сокращенное  наименование  и  организационно-правовая
форма юридического лица;
     - почтовый адрес, контактный телефон;
     - характеристика  земельного  участка,   в   отношении   которого
запрашивается   возможность   передачи   в   постоянное   (бессрочное)
пользование, позволяющая  его  однозначно  определить  (местоположение
(адрес), кадастровый номер, разрешенное использование, общая площадь);
     - вид права на котором используется земельный участок;
     - реквизиты   документа   удостоверяющего   право,   на   котором
использует земельный участок;
     - подпись заявителя.
     Вместе с заявкой заявитель представляет в Администрацию следующие
документы:
     1) копия учредительных документов (копия устава, свидетельство  о
регистрации организации, ИНН, КПП, ОГРН);
     2) копия   документа,    удостоверяющего    права    (полномочия)
руководителя организации и представителя, если с Заявлением обращается
представитель заявителя (заявителей);
     3) кадастровый паспорт (2 экземпляра);
     4) копия документа, подтверждающего право  пользования  земельным
участком;
     5) утвержденную  схема   расположения   земельного   участка   на
кадастровой карте городского округа.
     В  случае   отсутствия   какого-либо   документа   заявление   не
принимается,  что  не  препятствует  повторной  подаче   заявления   с
приложением всех необходимых документов.
     В течение 10 дней со дня получения заявления КУМИ г.  Березовский
делает заключение о возможности предоставления  земельного  участка  в
постоянное (бессрочное) пользование, готовит  и  согласовывает  проект
распоряжения администрации города о предоставлении земельного  участка
в постоянное  (бессрочное)  пользование.  В  распоряжении  указывается
полное наименование юридического  лица  на  имя  которого  оформляется
земельный  участок,   площадь   земельного   участка   и   его   место
расположение,    назначение    (цель     использование),     основание
предоставление.
     Конечным   результатом   является   выписка    из    распоряжения
администрации города, которая выдается в течение 5 рабочих дней  после
подписания распоряжения.
     Юридические  лица,  приобретшие  земельные   участки   на   праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   обязаны   до    01.01.2013
переоформить право  постоянного  (бессрочного)  пользования  на  право
аренды либо приобрести в собственность.
     Юридические и физические лица, владеющие земельными участками  на
праве постоянного  (бессрочного)  пользования  относятся  к  категории
налогоплательщика  и  оплачивают  налог  за   пользованием   земельным
участком в соответствии  с  Решением  Березовского  городского  Совета
народных депутатов Березовского городского округа от 19.10.2006  N 211
"Об утверждении положения о  земельном  налоге  на  территории  города
Березовского".
     3.3.2. С целью приобретения в безвозмездное  срочное  пользование
земельных  участков  религиозные  организации,  организации  отдельных
отраслей экономики (организаций транспорта, лесного хозяйства,  лесной
промышленности,   охотничьих   хозяйств,   государственных   природных
заповедников и национальных парков), а также лица, с которыми заключен
государственный или муниципальный контракт  на  строительство  объекта
недвижимости, осуществляемое полностью за  счет  средств  федерального
бюджета, средств бюджета субъекта  Российской  Федерации  или  средств
местного бюджета подают заявку в КУМИ г. Березовского либо  направляют
почтовым  отправлением  в  адрес  главы   муниципального   образования
заявление  о  предоставлении  земельного   участка,   находящегося   в
муниципальной собственности (далее - заявление), которое набирается  в
произвольной  форме.  От  имени  заявителей   документы   могут   быть
представлены уполномоченным лицом при  наличии  надлежаще  оформленных
документов.   В   заявлении   указываются    следующие    обязательные
характеристики:
     - полное и  сокращенное  наименование  и  организационно-правовая
форма юридического лица;
     - почтовый адрес, контактный телефон;
     - характеристика  земельного  участка,   в   отношении   которого
запрашивается   возможность   передачи   в   постоянное   (бессрочное)
пользование, позволяющая  его  однозначно  определить  (местоположение
(адрес), кадастровый номер, разрешенное использование, общая площадь);
     - вид права, на котором используется земельный участок;
     - реквизиты   документа   удостоверяющего   право,   на   котором
использует земельный участок;
     - подпись заявителя.
     Вместе с заявкой заявитель представляет в Администрацию документы
указанные  в  п.3.3.1.  настоящего  административного   регламента   и
дополнительно лицам с которыми заключен муниципальный  контракт  копию
муниципального контракта.
     Служебные   наделы   предоставляются    работникам    организаций
(транспорта,  лесного  хозяйства,  лесной  промышленности,  охотничьих
хозяйств,  государственных  природных  заповедников   и   национальных
парков) на период трудовых отношений. Категории работников организаций
таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов,  условия
их   предоставления   устанавливаются   законодательством   Российской
Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
     Религиозным   организациям,   а    также    лицам,    заключившим
муниципальный  контракт  на   строительство,   земельные   участки   в
безвозмездное   срочное   пользование   предоставляются   на    период
строительства   объекта   недвижимости.   Религиозным    организациям,
владеющим на праве безвозмездного пользования объектами  недвижимости,
земельные участки предоставляются в безвозмездное срочное  пользование
на период владения объектами недвижимости.
     В течение 10 дней со дня получения заявления КУМИ г.  Березовский
делает заключение о возможности предоставления  земельного  участка  в
безвозмездное пользование, готовит и согласовывает проект распоряжения
администрации города о предоставлении земельного участка в  постоянное
(бессрочное)   пользование.   В   распоряжении   указывается    полное
наименование юридического лица на имя которого  оформляется  земельный
участок,  площадь  земельного  участка  и  его   место   расположение,
назначение (цель использование), основание предоставление.
     Конечным результатом является заключение договора  безвозмездного
срочного пользования земельным участком, который заключается  на  срок
менее чем один год. Договор  безвозмездного  срочного  пользования  не
подлежат  государственной   регистрации   (за   исключением   случаев,
установленных федеральными законами).
     3.4. Если  имеются  основания  для  отказа  в  предоставлении   в
постоянное (бессрочное)  пользование  земельного  участка,  специалист
земельного отдела в течение 5-ти рабочих дней после вынесения решения,
направляет заявителю письменное уведомление об отказе  в  рассмотрении
заявления  с  указанием  оснований  для  отказа  и   возможностей   их
устранения.  Основанием  для  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги являются:
     - земельный  участок,  указанный  в  заявлении   заявителем,   не
является  муниципальной  собственностью   муниципального   образования
Березовского городского округа;
     - заявитель  не соответствует требованиям,  указанным в п.  3.3.1
настоящего административного Регламента;
     - заявление  о  предоставлении   земельного   участка   подписано
неуполномоченным лицом или лицом, не подтвердившим свои полномочия;
     - непредставление заявителем сведений, необходимых  для  принятия
решения о предоставлении в постоянное (бессрочное) либо  безвозмездное
срочное пользование земельного участка;
     - земельный участок, указанный в заявлении изъят из оборота;
     - земельный участок, указанный в заявлении ограничен в обороте;
     - земельный  участок   зарезервирован   для   государственных   и
муниципальных нужд;
     - запрет  на  приватизацию   земельных   участков   установленный
федеральным законодательством.
     3.5. Конечным результатом предоставления заявителям муниципальной
услуги являются:
     - предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное):  2
экземпляра выписок из распоряжения администрации города Березовский, 2
кадастровых паспорта;
     - предоставление  земельного  участка  в  безвозмездное   срочное
пользование: 2 экземпляра договора безвозмездного срочного пользования
земельным участком, 2 экземпляра выписок из распоряжения администрации
города Березовский, 2 экземпляра кадастровых паспортов;
     - письменное уведомление об отказе в предоставлении в  постоянное
(бессрочное)  либо  безвозмездное   срочное   пользование   земельного
участка.

     4. Порядок и  формы  контроля  за  предоставлением  муниципальной
услуги

     4.1. Специалист КУМИ несет персональную ответственность за  сроки
и порядок предоставления каждой административной процедуры,  указанной
в настоящем административном Регламенте.
     Персональная  ответственность  специалиста  закрепляется  в   его
должностной инструкции  в  соответствие  с  требованиями  действующего
законодательства.
     4.2. Контроль деятельности КУМИ г. Березовского по предоставлению
муниципальной услуги осуществляет Председатель КУМИ г. Березовского  и
заместитель  Председателя,  начальник  земельного   отдела   КУМИ   г.
Березовского.
     4.3. Контроль исполнения муниципальной услуги включает в себя:
     - проведение проверок соблюдения и исполнения  специалистом  КУМИ
положений настоящего административного Регламента;
     - рассмотрение результатов проверок;
     - принятие   решений   по   устранению   нарушений,    выявленных
проверками,  и  привлечению   виновных   лиц   к   ответственности   в
соответствии с  законодательством  Российской  Федерации,  Кемеровской
области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;
     - подготовка ответов на обращения заявителей,  содержащих  жалобы
на решения, действия (бездействие) специалиста КУМИ.

     5. Порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц,  а
также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги

     5.1. Заявители имеют право на  обжалование  решений,  принятых  в
ходе  исполнения  муниципальной  функции,  действий  или   бездействий
специалистов Комитета в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
     5.2. В досудебном (внесудебном) порядке заявители могут  сообщить
о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных  решениях,
действиях или бездействии специалистов Комитета,  нарушении  положений
настоящего административного  Регламента  или  некорректном  поведении
специалистов Комитета по контактному телефону (8-384-45)  3-28-11  или
направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя Председателя
КУМИ г. Березовского или Главы города.
     5.3. Одновременно обращение, жалоба (претензия) может быть подана
заявителем (представителем) на личном приеме.
     5.4. Обращение (жалобы) о нарушении  положений  Регламента  могут
быть составлены в произвольной форме, но с обязательным указанием:
     - наименование органа, в который направляет письменное обращение,
либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица;
     - своей фамилии, имени, отчества;
     - полного наименования для юридического лица;
     - почтового адреса, по которому должны быть направлены ответ  или
уведомление о переадресации письменного обращения;
     - изложение сути предложения, заявления или жалобы;
     - с проставлением личной подписи и даты;
     - иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
     5.5. Обращение,   жалоба   (претензия)   подлежит    обязательной
регистрации в Комитете в течение 3 дней с момента поступления.
     5.6. Если обращение, жалоба (претензия) содержит вопросы, решение
которых не входит в компетенцию Комитета, то в течение 7 дней  со  дня
регистрации   обращение,    жалоба    (претензия)    направляется    в
соответствующие  органы  или  соответствующим  должностным  лицам,   в
компетенцию  которых   входит   решение   поставленных   вопросов,   с
одновременным уведомлением заявителя, направившего  обращение,  жалобу
(претензию), о переадресации.
     5.7. Письменный   ответ,   содержащий   результаты   рассмотрения
письменного обращения, направляется заявителю  почтой  не  позднее  30
дней со дня регистрации документа. Ответ  подписывается  Председателем
Комитета или уполномоченным лицом, имеющим право подписи.
     5.8. Ответ на обращение,  жалобу  (претензию)  заявителя  в  ходе
предоставления муниципальной услуги не дается в случаях, если:
     - не указаны  фамилия  заявителя,  почтовый  адрес,  по  которому
должен быть направлен ответ;
     - от заявителя поступило  заявление  о  прекращении  рассмотрения
обращения, жалобы (претензии);
     - текст не поддается прочтению.
     5.9. Обращение, жалоба (претензия), в котором обжалуется судебное
решение,  возвращается  заявителю,  направившему   обращение,   жалобу
(претензию), с  разъяснением  порядка  обжалования  данного  судебного
решения.
     5.10. Подача обращения, жалобы (претензии)  не  лишает  заявителя
права обратиться в суд за защитой нарушенных  прав.  Заявители  вправе
обратиться в арбитражный  суд  (для  юридических  лиц),  в  суд  общей
юрисдикции (для физических лиц) с заявлением на  решение,  принятое  в
ходе  рассмотрения   обращения,   жалобы   (претензии),   в   порядке,
установленном федеральным законодательством.
     5.11. Обращения  считаются  разрешенными,  если  рассмотрены  все
поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные
ответы.



     Зам. главы города         Л.В. Иванова







                                                        Приложение N 1
                                        к административному регламенту
                                  Комитета по управлению муниципальным
                                      имуществом города Березовский по
                                   предоставлению муниципальной услуги
                                    "Предоставление земельных участков
                                           находящихся в собственности
                                      муниципального образования город
                                             Березовский, в постоянное
                                          (бессрочное) и безвозмездное
                                                  срочное пользование"


                             Блок- схема
                 предоставления муниципальной услуги
     предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное)
                 и безвозмездное срочное пользование*


     _______________
     * Не приводится







                                                        Приложение N 2
                                        к административному регламенту
                                  Комитета по управлению муниципальным
                                      имуществом города Березовский по
                                   предоставлению муниципальной услуги
                                    "Предоставление земельных участков
                                           находящихся в собственности
                                      муниципального образования город
                                             Березовский, в постоянное
                                          (бессрочное) и безвозмездное
                                                  срочное пользование"


                               ДОГОВОР
        безвозмездного срочного пользования земельным участком


     г. Березовский                           "___" __________ 20__ г.


     На основании распоряжения Главы города N ________ от  ________ г.
Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом  г.  Березовский,  в
лице ________________________________________________, действующего на
основании ___________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и _____________
_____________________________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю имущество:
     Земельный      участок,      имеющий      кадастровый       номер
_____________________, общей площадью _______ кв. м., расположенный по
адресу:  _________________________________________________________,  в
дальнейшем именуемый "Имущество", в безвозмездное срочное пользование.
     Цель          использования          земельного          участка:
________________________________.

     ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

     2.1. Указанное  в  пункте  1.1.  настоящего  договора   Имущество
Ссудодатель передает Ссудополучателю посредством подписания Договора в
соответствии с п.2.2.
     2.2. Договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.
     2.3. Ссудодатель   не   отвечает   за   недостатки   сданного   в
безвозмездное  пользование  Имущества,  которые  были  оговорены   при
заключении   настоящего   договора   или   были    заранее    известны
Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем  во
время осмотра Имущества.
     2.4. С момента  передачи  Имущества  риск  случайной  гибели  или
случайного повреждения Имущества несет Ссудополучатель.
     ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
     3.1. Ссудополучатель имеет право:
     - возводить с  соблюдением  правил  застройки  здания,  строения,
сооружения  в  соответствии с целевым назначением земельного участка и
его    разрешенным    использованием    с    соблюдением    требований
градостроительных     регламентов,     строительных,    экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
     - в любое время отказаться от настоящего договора;
     - осуществлять другие права на использование земельного  участка,
предусмотренные законодательством РФ.
     3.2. Ссудополучатель обязан:
     - использовать земельный участок в  соответствии  с  его  целевым
назначением  и  принадлежностью  к   категории   земель   разрешенными
способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле  как
природному объекту;
     - сохранять межевые, геодезические и  другие  специальные  знаки,
установленные на земельных участках в соответствии с законодательством
РФ;
     - осуществлять  мероприятия  по  охране   земель,   установленные
законодательством РФ;
     - соблюдать  при  использовании  земельного  участка   требования
градостроительных     регламентов,     строительных,    экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
     - не допускать загрязнение, захламление, деградацию  и  ухудшение
плодородия почв на земле;
     - по истечении срока действия настоящего договора, действовать на
основании ГК РФ и ЗК РФ;
     - не нарушать права других землепользователей;
     - выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ
о земле.
     3.3. Ссудодатель имеет право:
     - осуществлять  контроль  за  использованием  и  охраной   земель
Ссудополучателем;
     - требовать   досрочного   прекращения   договора   в    случаях,
предусмотренных настоящим договором;
     - требовать возмещения убытков, причиненных  ухудшением  качества
земель  и  экологической   обстановки   в   результате   использования
земельного участка Ссудополучателем.
     3.4. Ссудодатель обязан:
     - передать Ссудополучателю  землю  в  состоянии,  соответствующем
условиям договора;

     СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     4.1. Настоящий   договор    вступает    в    силу    с    момента
"Вступление в силу" и действует до __________.
     4.2. Если  Ссудополучатель  продолжает  пользоваться   имуществом
после истечения срока действия договора, он считается пролонгированным
на тех же условиях на такой же срок.
     4.3.  При  прекращении  договора  Ссудополучатель  обязан   сдать
Имущество по акту приема-передачи  не  позднее  5-ти  дней  с  момента
расторжения договора, в надлежащем состоянии. Передав,  в  том  числе,
все произведенные улучшения, составляющие принадлежность  Имущества  и
неотделимые без вреда от Имущества без возмещения их  стоимости,  если
даже улучшения были произведены с согласия Ссудодателя.

     ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ РАСТОРЖЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

     5.1. Изменение условий договора  в  случае  выполнения  сторонами
своих обязательств по  настоящему  договору,  может  быть  произведено
только  по  соглашению  сторон.  Вносимые   дополнения   и   изменения
рассматриваются  в  месячный  срок   и   оформляются   дополнительными
соглашениями.
     5.2. По требованию  Ссудодателя  договор  может  быть  расторгнут
досрочно в следующих случаях:
     - Ссудополучатель использует Имущество с существенным  нарушением
условий договора или назначения Имущества;
     - Не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в  исправном
состоянии или его содержанию;
     - Существенно ухудшает состояние Имущества.

     ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

     6.1. Все  споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  при
исполнении настоящего договора или в связи с ним, будут по возможности
разрешаться путем переговоров между сторонами.
     6.2. В случае невозможности разрешения споров путем  переговоров,
они  разрешаются  в  установленном   Законом   порядке.   "Экземпляры"
экземплярах. Экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из
сторон находится один экземпляр настоящего договора.
     АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
     Ссудодатель: Комитет   по   управлению  муниципальным  имуществом
города  Березовского,  652420,  г.  Березовский,   пр.   Ленина,   22,
тел.3-28-11, ИНН 4203002498

     Ссудополучатель: ________________________________________________
     ________________________________________________________________,
     адрес: "Адрес проживания_1"____________, ИНН "ИНН_1"___________.

     ПОДПИСИ СТОРОН
                                                   
     ССУДОДАТЕЛЬ:             ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
     __________________       ____________________
     __________________       ____________________
    подпись Ф.И.О.            подпись Ф.И.О.