Расширенный поиск
Постановление Главы г. Березовский от 08.04.2010 № 126РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГЛАВА ГОРОДА БЕРЕЗОВСКИЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 08.04.10 N 126 г. Березовский Об утверждении административного регламента Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества муниципальной собственности в аренду" Во исполнение постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.04.2006 N 91 "Об административной реформе в Кемеровской области в 2006-2010 годах", постановления главы города Березовский от 30.12.2008 N 73 "Об административной реформе в городе Березовский в 2006-2010 гг." в целях оптимизации деятельности администрации города Березовский постановляю: 1. Утвердить прилагаемый административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества муниципальной собственности в аренду". 2. Пресс-секретарю главы города (Федулова О.Н.) опубликовать постановление в средствах массовой информации. 3. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы города Иванову Л.В. 4. Постановление вступает в силу со дня опубликования. Глава города Березовский С.Ф. Чернов УТВЕРЖДЕН постановлением главы города от 08.04.2010 N 126 Административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества муниципальной собственности в аренду" 1. Общие положения Наименование муниципальной услуги. Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления данной муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) КУМИ г. Березовского, а также порядка взаимодействия КУМИ г. Березовского со структурными подразделениями Администрации Березовского городского округа и другими организациями. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества муниципальной собственности в аренду" (за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков на территории города Березовский, собственность на которые не разграничена, а также участков недр и обособленных водных объектов) (далее - Регламент) включает исполнение следующих административных процедур: 1) определение способа предоставления муниципального имущества города Березовский в аренду; 2) организация и проведение торгов (аукциона или конкурса) на право заключения договора аренды муниципального имущества города Березовский; 3) Заключение договора аренды муниципального имущества города Березовский. При предоставлении имущества города Березовский в аренду используются следующие способы предоставления имущества: 1) по договору аренды муниципального имущества по результатам аукциона может быть предоставлено имущество, если его участники не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества; 2) по договору аренды муниципального имущества по результатам конкурса может быть предоставлено имущество, если его участникам необходимо выполнить определенные условия. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества осуществляется только по результатам проведения торгов (аукционов или конкурсов) на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством. Имущество может быть сдано в аренду с применением процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Муниципальная услуга по предоставлению муниципального имущества города Березовский в аренду направлена на: - равенство доступа к муниципальным ресурсам, направленным на поддержку развития субъектов малого и среднего предпринимательства; - обеспечение работоспособного состояния, сохранности и эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности; - пополнение местного бюджета за счет доходов от сдачи в аренду муниципального имущества. 1.2. Нормативно правовое регулирование предоставления муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление имущества муниципальной собственности в аренду" осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Березовский (далее - КУМИ г. Березовского) в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: - Конституция Российской Федерации; - Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1-2); - Федеральный Закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ; - Федеральный закон "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ; - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ; - Федеральный закон "О концессионных соглашениях" от 21.07.2005 N 115-ФЗ; - Положение "О порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования города Березовского", утвержденное решением Березовского городского Совета народных депутатов от 13.07.2006 N 186; - Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Березовский, утвержденное решением Березовского городского Совета народных депутатов от 15.02.2007 N 248. 1.3. Органы, предоставляющие муниципальную услугу. Муниципальную услугу по предоставлению муниципального имущества в аренду предоставляет КУМИ г. Березовского. Адрес, телефоны и режим работы КУМИ г. Березовского размещаются в средствах массовой информации, на стендах Комитета и на официальном сайте Администрации города Березовский http://berez.org. КУМИ г. Березовского осуществляет прием заявителей по адресу: Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, д.22 в рабочее время с 8.30 до 17.30. Обеденный перерыв с 12.30 до 13.30. Консультации и приемы граждан по вопросам исполнения муниципальной услуги проводят: - Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский (каб. N 7), контактный телефон: 8 (384 45) 3-28-11 каждый четверг: с 15.00 до 17.00. - отдел имущественных отношений (каб. N 7,8), контактный телефон: 8(384 45) 3-28-11 в часы приема: вторник: 9.00-12.00; 14.00-17.00 среда: 9.00-12.00; 14.00-17.00 четверг: 9.00-12.00; 14.00-17.00 Ответственным лицом за исполнение муниципальной услуги является Председатель КУМИ г. Березовского. Ответственным лицом за организацию административных процедур, предусмотренных данным регламентом, является начальник отдела имущественных отношений (далее - начальник отдела), за выполнение - главный специалист отдела имущественных отношений (далее - специалист). 1.4. Получателями муниципальной услуги могут быть органы государственной власти, органы местного самоуправления, любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги. 2.1.1. Информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги производится: - при личном обращении в КУМИ; - по письменным обращениям; - по телефону; - по электронной почте; - через интернет-сайты органов местного самоуправления. 2.1.2. Если информация, полученная в КУМИ, не удовлетворяет пользователя, то он вправе в письменном виде или устно обратиться в адрес заместителя главы города, курирующего предоставление муниципальной услуги или главы города. 2.1.3. При личном обращении пользователя в КУМИ сотрудники обязаны: подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке и условиях предоставлении муниципальной услуги; объяснить причины возможного отказа в предоставлении муниципальной услуги. 2.1.4. Индивидуальное письменное информирование при обращении пользователя осуществляется путем почтовых отправлений. 2.1.5. По письменным обращениям ответ направляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения. 2.1.6. При информировании по процедуре предоставления муниципальной услуги по обращениям пользователей, направленным по электронной почте, ответ направляется по электронной почте на электронный адрес пользователя в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения. 2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги. 2.2.1. Предоставление муниципального недвижимого имущества (здания, сооружения, нежилого помещения) в аренду осуществляется не позднее 60 дней со дня регистрации заявки на участие в торгах на право аренды. 2.3. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: - непредставление, или предоставление заявителями не в полном объеме документов необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги; - представленные заявителем документы содержат неполную или неточную информацию. - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий. 3. Административные процедуры 3.1. Порядок проведения мероприятий по исполнению отделом имущественных отношений КУМИ г. Березовского муниципальной услуги состоит из следующих процедур: 3.1.1. Начальник отдела и специалист отдела имущественных отношений предоставляет Председателю информацию о наличии свободных, неэффективно используемых муниципальных площадей, либо о высвобождении муниципального имущества из арендных и других отношений, с целью передачи их в аренду посредством торгов (аукциона или конкурса). 3.1.2. В случае принятия Председателем положительного решения начальник отдела готовит проект Распоряжения о проведении торгов (аукциона или конкурса) на право заключения договора аренды муниципального имущества на подпись главе (в течение 5-ти дней со дня принятия решения о передаче в аренду). 3.1.3. Подготовка специалистом информационного сообщения (извещения) о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды на муниципальное имущество (здания, сооружения, нежилого помещения) и передача его по электронной почте в редакцию газеты производится в течение 15-ти дней с момента подписания Распоряжения. Информационное сообщение должно быть опубликовано в газете "Мой город", не ранее чем за 30 календарных дней до даты проведения торгов (аукциона или конкурса). В информационном сообщении (извещении) о проведении торгов (аукциона или конкурса) в обязательном порядке должны содержаться следующие обязательные сведения: - наименование органа местного самоуправления принявшего решение об условиях сдачи в аренду имущества, реквизиты указанного решения; - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); - способ продажи; - начальная цена, либо начальный размер арендной платы; - форма подачи предложений о цене; - шаг аукциона - в случае проведения торгов в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене; - условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов; - порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений); - исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению; - порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора аренды; - ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в торгах; - номер контактного телефона и место нахождения организаторов аукциона или конкурса; - иные сведения. 3.1.4. Процедура приема документов и регистрации заявки. Специалист производит прием заявок и других необходимых документов от заявителей на участие в аукционе или конкурсе в период, указанный в информационном сообщении, который: - устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя; - проверяет полноту прилагаемых к заявлению документов; - при необходимости дает разъяснения о предоставлении заявителем недостающих документов, выполнении иных рекомендаций; Лицу, желающему стать участником торгов (аукциона или конкурса), необходимо предоставить специалисту следующие документы: - заявку на участие в аукционе или конкурсе, не позднее даты, указанной в информационном сообщении (извещении) о проведении торгов (аукциона или конкурса) (Приложение к регламенту); - копию учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации (для юридического лица), копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, копию паспорта (для физического лица), заверенные надлежащим образом; - доверенность на представителя, действующего от юридического лица; - доверенность на физическое лицо, уполномоченное действовать от имени претендента при подаче заявки; - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств; - иные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в извещении; - при проведении торгов в форме конкурса представляется также запечатанный конверт с конкурсными предложениями по цене лота торгов и другим условиям конкурса. Предложения претендента оформляются в печатном виде с указанием номера лота (лотов), подписью и печатью претендента. Предложения по цене лота указываются как цифрами, так и прописью; - к заявке прилагается подписанная претендентом опись (в двух экземплярах) представленных им документов, один экземпляр которой выдается претенденту с отметкой специалиста о принятии документов; Заявка регистрируется специалистом в журнале регистрации заявок с указанием в нем даты и времени подачи заявки, а также порядкового номера. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом специалиста. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок. Заявителю возвращается пакет поданных им документов и внесенный задаток в течение 5-ти рабочих дней после отзыва заявки. 3.1.5. Процедура принятия решения о признании заявителя участником торгов. По результатам рассмотрения заявки комитетом принимается решение о допуске заявителя к торгам на право заключения договора аренды муниципального имущества, либо об отказе в приеме заявки (не позднее даты проведения торгов). Специалист оформляет Протокол о признании претендентов участниками торгов. Протокол подписывается председателем Комитета. Претенденту может быть отказано в участии в аукционе или конкурсе (в регистрации заявки) в следующих случаях: - заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении (извещении); - к заявке не приложены документы, представление которых требуется в соответствии с действующим законодательством; - наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации; - не подтверждено документально поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении (извещении) о проведении аукциона или конкурса; В случае отказа специалист направляет заявителю письменное сообщение об отказе с указанием его причины, которое вручается ему, либо высылается в его адрес заказным письмом с уведомлением (в течение 5-ти дней с момента подписания Протокола о признании участниками аукциона). 3.1.6. Процедура - проведение торгов (аукциона, конкурса). Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации. До установления Правительством РФ вышеуказанного порядка, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "О концессионных соглашениях" от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ, а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ. Начальный размер арендной платы устанавливается на основании методики расчета арендной платы, утвержденной решением Березовского городского Совета народных депутатов "Об утверждении методики расчетов арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности города Березовский" от 16.11.2006 N 217. Перед началом аукциона его участники обязаны пройти регистрацию и получить табличку с номером участника аукциона. Регистрацию участников проводит специалист. 3.1.7. Процедура - подведения итогов торгов (аукциона, конкурса). Результаты проведения торгов (аукциона, конкурса) оформляются протоколом о результатах проведения торгов (аукциона, конкурса). Специалист подготавливает протокол, который подписывается аукционистом, представителем продавца, победителем аукциона, либо присутствующими членами конкурсной комиссии. Один экземпляр протокола передается победителю аукциона (конкурса). Подписанные документы передаются специалистом в отдел бухгалтерского учета и отчетности. Специалист отдела бухгалтерского учета и отчетности: - в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов (аукциона, конкурса) участникам, не ставшим победителями, возвращаются внесенные задатки; - победителю торгов (аукциона, конкурса) задаток засчитывается в сумму оплаты по договору. 3.1.8. Результат исполнения муниципальной функции. В случае признания участника торгов - победителем специалист готовит договор аренды, который подлежит подписанию с обеих сторон (в течение 30-ти дней с момента подведения итогов торгов - подписания Протокола). 3.1.9. В случае, если на участие в аукционе поступила только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся. Специалист готовит соответствующий протокол, а также распоряжение Комитета о заключении договора аренды с единственным участником аукциона, за подписью председателя Комитета. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Специалист КУМИ несет персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном Регламенте. Персональная ответственность специалиста закрепляется в его должностной инструкции в соответствие с требованиями действующего законодательства. 4.2. Контроль деятельности КУМИ г. Березовского по исполнению муниципальной функции осуществляет Председатель КУМИ г. Березовского и заместитель Председателя - начальник отдела имущественных отношений КУМИ г. Березовского. 4.3. Контроль исполнения муниципальной функции включает в себя: - проведение проверок соблюдения и исполнения специалистом КУМИ положений настоящего Административного регламента; - рассмотрение результатов проверок; - принятие решений по устранению нарушений, выявленных проверками, и привлечению виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления; - подготовка ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста КУМИ. 5. Порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной функции услуги 5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействий специалистов Комитета в досудебном (внесудебном) или судебном порядке. 5.2. В досудебном (внесудебном) порядке заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов Комитета, нарушении положений настоящего административного Регламента или некорректном поведении специалистов Комитета по контактному телефону (8-384-45) 3-28-11 или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя Председателя КУМИ г. Березовского, заместителя главы города, курирующего данные вопросы или Главы города. 5.3. Одновременно обращение, жалоба (претензия) может быть подана заявителем (представителем) на личном приеме. 5.4. Обращение (жалобы) о нарушении положений Регламента могут быть составлены в произвольной форме, но с обязательным указанием: - наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица; - своей фамилии, имени, отчества; - полного наименования для юридического лица; - почтового адреса, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации письменного обращения; - изложение сути предложения, заявления или жалобы; - с проставлением личной подписи и даты; - иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. 5.5. Обращение, жалоба (претензия) подлежит обязательной регистрации в Комитете в течение 3 дней с момента поступления. 5.6. Если обращение, жалоба (претензия) содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию Комитета, то в течение 7 дней со дня регистрации обращение, жалоба (претензия) направляется в соответствующие органы или соответствующим должностным лицам, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов, с одновременным уведомлением заявителя, направившего обращение, жалобу (претензию), о переадресации. 5.7. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю почтой не позднее 30 дней со дня регистрации документа. Ответ подписывается Председателем Комитета или уполномоченным лицом, имеющим право подписи. 5.8. Ответ на обращение, жалобу (претензию) заявителя в ходе исполнения муниципальной функции не дается в случаях, если: - не указаны фамилия заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; - от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения обращения, жалобы (претензии). - текст не поддается прочтению. 5.9. Обращение, жалоба (претензия), в котором обжалуется судебное решение, возвращается заявителю, направившему обращение, жалобу (претензию), с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения. 5.10. Подача обращения, жалобы (претензии) не лишает заявителя права обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Заявители вправе обратиться в арбитражный суд (для юридических лиц), в суд общей юрисдикции (для физических лиц) с заявлением на решение, принятое в ходе рассмотрения обращения, жалобы (претензии), в порядке, установленном федеральным законодательством. 5.11. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы. Зам. главы города Березовский Л.В. Иванова Приложение к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление имущества муниципальной собственности в аренду" ПРОДАВЦУ Комитет по управлению муниципальным имуществом города Березовский ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ по продаже права на заключение договора аренды имущества "___" ___________ 20__ г.г. Березовский Заявитель _______________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего ______________________________________________________________________ заявку, фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, именуемый далее - Претендент, в лице _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании ______________________________________, (наименование документа) принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды находящегося в муниципальной собственности имущества: ___________________________________________________________ (наименование имущества, его основные характеристики ______________________________________________________________________ и местонахождение) ______________________________________________________________________ обязуется: 1) соблюдать порядок проведения аукциона, в соответствии с извещением о проведении аукциона, опубликованном в газете "Мой город" от ________________, а также порядок установленный "Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе...", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 (в редакции Постановления Пр. РФ от 11.11.2002 N 810); 2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды не позднее ________ дней после подписания протокола об итогах аукциона; Адрес и банковские реквизиты Претендента: _______________________ К заявке также прилагаются: подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2-х экземплярах). Подпись Претендента (его полномочного представителя) _________________________________________________________________ М.П. "___" ____________________ ____ г. Заявка принята продавцом "____" _____________ 200_ г. В ____час _____ мин Регистр. N _________________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _________________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|