Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.05.2010 № 196

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


              КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Коллегии Администрации Кемеровской
                                     области от 07.09.2012 г. N 366

от 18.05.10 N 196
г. Кемерово

Об утверждении административного регламента
комитета   по   управлению  государственным
имуществом    Кемеровской    области     по
предоставлению     государственной   услуги
"Предоставление  земельных    участков   на
территории     г. Кемерово, государственная
собственность на которые   не разграничена,
физическим лицам"



     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
11.11.2005 N 679 "О Порядке разработки и утверждения  административных
регламентов   исполнения   государственных   функций   (предоставления
государственных   услуг)",   постановления   Коллегии    Администрации
Кемеровской области от 10.04.2006 N 91 "Об административной реформе  в
Кемеровской  области  в  2006-2010   годах"   Коллегия   Администрации
Кемеровской области

     постановляет:

     1. Утвердить прилагаемый административный регламент  комитета  по
управлению   государственным   имуществом   Кемеровской   области   по
предоставлению  государственной   услуги   "Предоставление   земельных
участков на территории г. Кемерово, государственная  собственность  на
которые не разграничена, физическим лицам".
     2. Департаменту   документационного   обеспечения   Администрации
Кемеровской   области   (Т.Н.   Вовченко),  управлению  по  работе  со
средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.
Черемнов)   и   управлению   компьютерных   технологий   Администрации
Кемеровской области (С.Л.  Мурашкин) обеспечить размещение  настоящего
постановления  на  сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации
Кемеровской области".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
председателя  комитета  по   управлению   государственным   имуществом
Кемеровской области Н.С. Витковскую.



                                         
     И.о. Губернатора
     Кемеровской области         В.П. Мазикин
                                         





                                                             Утвержден
                                               постановлением Коллегии
                                     Администрации Кемеровской области
                                               от 18 мая 2010 г. N 196


                      Административный регламент
                комитета по управлению государственным
           имуществом Кемеровской области по предоставлению
      государственной услуги "Предоставление земельных участков
       на территории г. Кемерово, государственная собственность
                     на которые не разграничена,
                          физическим лицам"


     1. Общие положения

     1.1. Административный   регламент    комитета    по    управлению
государственным  имуществом  Кемеровской  области  по   предоставлению
государственной   услуги   "Предоставление   земельных   участков   на
территории г. Кемерово, государственная собственность  на  которые  не
разграничена, физическим лицам" (далее -  административный  регламент)
разработан  в  целях  повышения  качества  исполнения  и   доступности
результатов предоставления государственной услуги, создания комфортных
условий  для  участников  отношений,  возникающих  при  предоставлении
земельных  участков  на  территории   г.   Кемерово,   государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  физическим   лицам,   и
определяет порядок, сроки и последовательность  действий  комитета  по
управлению    государственным    имуществом    Кемеровской     области
(административных процедур) при предоставлении земельных  участков  г.
Кемерово, собственность на которые не разграничена, физическим лицам.
     1.2. Государственная услуга "Предоставление земельных участков на
территории г. Кемерово, государственная собственность  на  которые  не
разграничена,  физическим  лицам"  (далее  -  государственная  услуга)
осуществляется  комитетом  по  управлению  государственным  имуществом
Кемеровской области (далее - комитет).
     В  предоставлении  услуги  также  принимают  участие  в  качестве
источников  получения  документов,  необходимых   для   предоставления
услуги,  или  источников  предоставления   информации   для   проверки
сведений,   представляемых   получателями   государственной    услуги,
следующие органы и организации:
     исполнительные органы государственной власти Кемеровской области;
     Управление Федеральной службы кадастра объектов  недвижимости  по
Кемеровской области;
     Управление Федеральной налоговой службы по Кемеровской области;
     Главное управление Министерства  Российской  Федерации  по  делам
гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и  ликвидации  последствий
стихийных бедствий по Кемеровской области;
     ОАО "Городское бюро недвижимости";
     ГП  Кемеровской   области   "Центр   технической   инвентаризации
Кемеровской области";
     фонд имущества Кемеровской области "Кузбассфонд";
     Управление  Федеральной  регистрационной  службы  по  Кемеровской
области;
     ГУ "Государственный архив Кемеровской области";
     ГУ "Редакция газеты "Кузбасс";
     управление Роспотребнадзора по Кемеровской области;
     организации,  обеспечивающие   подключение   объектов   к   сетям
инженерно-технического обеспечения;
     администрация города Кемерово;
     землеустроительные организации, кадастровые инженеры;
     иные заинтересованные лица.
     1.3. Предоставление  государственной  услуги   осуществляется   в
соответствии с:
     Конституцией Российской Федерации (Российская  газета,  25.12.93,
N 237);
     Градостроительным  кодексом  Российской   Федерации   (Российская
газета, 30.12.2004, N 290);
     Земельным     кодексом     Российской     Федерации     (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147);
     Гражданским  кодексом   Российской   Федерации   (часть   первая)
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  1994,  N 32,  ст.
3301);
     Гражданским  кодексом   Российской   Федерации   (часть   вторая)
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410);
     Гражданским  кодексом   Российской   Федерации   (часть   третья)
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2001,  N 49,  ст.
4552);
     Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской  Федерации"  (Собрание  законодательства
Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148);
     Федеральным законом  от  18.06.2001  N 78-ФЗ  "О землеустройстве"
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2001,  N 26,  ст.
2582);
     Федеральным законом  от  24.07.2007  N 221-ФЗ  "О государственном
кадастре   недвижимости"   (Собрание    законодательства    Российской
Федерации, 2007, N 31, ст. 4017);
     Федеральным  законом  от  21.07.97  N 122-ФЗ   "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним"  (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594);
     Федеральным  законом  от  21.12.2001   N 178-ФЗ   "О приватизации
государственного     и     муниципального     имущества"     (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251);
     Федеральным законом от 07.07.2003  N 112-ФЗ  "О личном  подсобном
хозяйстве"  (Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2003,
N 28, ст. 2881);
     Федеральным  законом  от   15.04.98   N 66-ФЗ   "О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801);
     Федеральным   законом   от   29.07.98   N 135-ФЗ    "Об оценочной
деятельности  в  Российской  Федерации"   (Собрание   законодательства
Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813);
     постановлением Правительства Российской Федерации  от  11.11.2002
N 808 "Об организации и проведении торгов  по  продаже  находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права  на  заключение  договоров  аренды  таких  земельных   участков"
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2002,  N 46,  ст.
4587);
     постановлением Правительства Российской Федерации  от  13.02.2006
N 83 "Об утверждении Правил определения и  предоставления  технических
условий  подключения  объекта  капитального  строительства   к   сетям
инженерно-технического  обеспечения  и  Правил   подключения   объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 8, ст. 920);
     приказом  Министерства   экономического   развития   и   торговли
Российской  Федерации  от  30.10.2007  N 370  "Об утверждении  перечня
документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав  на  земельный
участок,  который  находится  в  государственной   или   муниципальной
собственности и на котором расположены здания,  строения,  сооружения"
(Российская газета, 15.12.2007, N 282);
     Законом    Кемеровской    области    от    04.07.2002     N 49-ОЗ
"О разграничении  полномочий  между  органами  государственной  власти
Кемеровской области в сфере земельных отношений" (Кузбасс, 09.07.2002,
N 118);
     Законом    Кемеровской    области    от    27.12.2007    N 181-ОЗ
"О предоставлении   гражданам   компенсации   затрат,   связанных    с
оформлением прав на земельные участки  для  индивидуального  жилищного
строительства" (Кузбасс, 28.12.2007, N 243, приложение "Официально");
     Законом    Кемеровской    области    от    10.12.2007    N 161-ОЗ
"Об установлении размеров земельных участков в целях  оформления  прав
на земельные  участки  в  упрощенном  порядке"  (Кузбасс,  14.12.2007,
N 233);
     Законом    Кемеровской    области    от    08.04.2004     N 20-ОЗ
"Об установлении  максимального  размера   общей   площади   земельных
участков  для  ведения   личного   подсобного   хозяйства"   (Кузбасс,
20.04.2004, N 72);
     Законом    Кемеровской    области    от    18.07.2002     N 56-ОЗ
"О предоставлении  и  изъятии   земельных   участков   на   территории
Кемеровской области" (Кузбасс, 24.07.2002, N 129);
     Законом Кемеровской области от 31.01.2002 N 5-ОЗ "Об установлении
цены при продаже земельных участков" (Кузбасс, 01.02.2002, N 19);
     Законом    Кемеровской    области    от    12.07.2006    N 108-ОЗ
"О распоряжении земельными участками, государственная собственность на
которые  не  разграничена,  в  административном   центре   Кемеровской
области" (Кузбасс, 19.07.2006, N 130);
     постановлением  Коллегии  Администрации  Кемеровской  области  от
27.11.2008 N 519 "Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости
земельных участков в составе  земель  населенных  пунктов  Кемеровской
области по муниципальным районам (городским округам)"  (Информационный
бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области 2009, N 3  (часть
I);
     постановлением  Коллегии  Администрации  Кемеровской   области от
27.11.2008  N 520   "О государственной   кадастровой   оценке   земель
населенных пунктов Кемеровской области" (Кузбасс, 04.12.2008, N 223).
     1.4. Настоящий административный регламент регулирует отношения по
предоставлению  государственной   услуги   "Предоставление   земельных
участков на территории г. Кемерово, государственная  собственность  на
которые не разграничена, физическим лицам":
     1) для строительства;
     2) для целей, не связанных со строительством;
     3) на которых расположены здания, строения, сооружения.
     1.5. Получателями государственной услуги  (заявителями)  являются
физические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка.
     1.6. Государственная услуга предоставляется бесплатно.
     1.7. Конечным результатом предоставления  государственной  услуги
являются:
     предоставление земельного участка для строительства;
     предоставление земельного участка  для  целей,  не  связанных  со
строительством;
     предоставление земельного участка, на котором расположены здания,
строения, сооружения;
     отказ в предоставлении государственной услуги.
     1.8. Процедура предоставления государственной услуги  завершается
путем получения заявителем следующих документов:
     договора   аренды   (купли-продажи,    безвозмездного    срочного
пользования) земельного участка для строительства;
     решения или выписки из него о предоставлении  земельного  участка
для строительства;
     копии решения о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта;
     копии решения об  отказе  в  предварительном  согласовании  места
размещения объекта;
     копии решения о предоставлении земельного участка для  целей,  не
связанных со строительством, и договора аренды  (купли-продажи)  этого
земельного участка;
     копии решения о предоставлении  земельного  участка,  на  котором
расположены здания, строения, сооружения, и  договора  аренды  (купли-
продажи,  безвозмездного  срочного   пользования)   этого   земельного
участка;
     уведомлением об отказе в предоставлении земельного участка.

     2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

     2.1. Порядок   информирования  о  предоставлении  государственной
услуги

     2.1.1. Информация о порядке осуществления государственной  услуги
предоставляется:
     в отделе предоставления земельных участков г. Кемерово физическим
лицам комитета по управлению  государственным  имуществом  Кемеровской
области (далее - отдел предоставления земельных участков  г.  Кемерово
физическим     лицам),     предоставляющем государственную     услугу,
непосредственно либо с  использованием  средств  почтовой,  телефонной
связи, электронного информирования;
     в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования  (в
том числе в сети Интернет);
     в средствах массовой информации (газета "Кузбасс").
     2.1.2. Сведения   о   местонахождении,    контактных    телефонах
(телефонах для справок и  консультаций),  адресах  электронной  почты,
сайта    комитета    приводятся    в подразделе     2.3     настоящего
административного регламента и размещаются  на  информационном  стенде
комитета,  а  также   на   информационном   Интернет-портале   органов
государственной власти Кемеровской области www.kemobl.ru,  официальном
сайте комитета www.adm42. ru.
     2.1.3. Сведения  о  графике  (режиме)  работы  комитета   (отдела
предоставления  земельных  участков  г.  Кемерово  физическим   лицам)
сообщаются  по  телефонам  для  справок  и   консультаций,   а   также
размещаются на информационном  стенде  комитета  и  официальном  сайте
комитета www.adm42. ru.
     2.1.4. Информация  о  процедуре  предоставления   государственной
услуги сообщается при  личном  или  письменном  обращении  получателей
государственной услуги, включая обращение  по  электронной  почте,  по
контактным  телефонам  (телефонам   для   справок   и   консультаций),
размещается  на  информационном  стенде  комитета,  официальном  сайте
комитета www.adm42. ru, в средствах массовой  информации,  а  также  в
раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах  и
т.п.).
     Информация  о  процедуре  предоставления  государственной  услуги
предоставляется бесплатно.
     2.1.5. На информационном стенде  комитета,  а  также  официальном
сайте комитета www.adm42. ru размещается следующая информация:
     нормативные правовые акты (или  извлечения  из  них),  содержащие
нормы, регулирующие  деятельность  по  предоставлению  государственной
услуги;
     текст административного регламента с приложениями;
     блок-схемы   последовательности   действий   по    предоставлению
государственной услуги (приложение N 1 к настоящему  административному
регламенту).
     2.1.6. Информирование  о  ходе   предоставления   государственной
услуги и ее результатах осуществляется специалистами при личном приеме
заявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи.
     2.1.7. Информация  об  отказе  в  предоставлении  государственной
услуги направляется заявителю письмом.
     2.1.8. Со  дня  приема  заявления и прилагаемых к нему документов
(далее - заявление) получатель государственной услуги имеет  право  на
получение сведений о том,  на каком этапе (в процессе выполнения какой
административной процедуры) находится представленное им заявление,  по
телефону или непосредственно лично в комитете в часы приема, указанные
в пункте 2.4.1 настоящего административного  регламента,  а  также  на
официальном сайте комитета www.adm42. ru.

     2.2. Порядок   получения   консультаций  (справок)  по  процедуре
предоставления государственной услуги

     2.2.1. Консультации   (справки)   по   процедуре   предоставления
государственной    услуги    осуществляются    специалистами    отдела
предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам.
     2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:
     перечня документов,  необходимых  для  получения  государственной
услуги;
     источника  получения  документов,   необходимых   для   получения
государственной услуги;
     времени приема и выдачи документов;
     сроков рассмотрения заявлений;
     обжалования действий (бездействия) и  решений,  осуществляемых  и
принимаемых в ходе предоставления государственной услуги.
     2.2.3. Консультации    предоставляются    по     телефону     или
непосредственно  лично  в   комитете   в   часы   приема   получателей
государственной услуги.
     При консультировании по письменным обращениям ответ на  обращение
направляется почтой в  адрес  заявителя  в  срок,  не  превышающий  30
календарных дней со дня регистрации письменного обращения.
     2.2.4. При  ответах  на  телефонные  звонки  и  устные  обращения
специалисты  отдела  предоставления  земельных  участков  г.  Кемерово
физическим лицам подробно и в вежливой (корректной) форме  информируют
обратившихся по вопросам предоставления государственной услуги.
     Ответ на телефонный  звонок  должен  начинаться  с  информации  о
наименовании органа, в который  позвонил  гражданин,  фамилии,  имени,
отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
     При  осуществлении  консультирования  по   телефону   специалисты
комитета обязаны в соответствии с поступившим  запросом  предоставлять
следующую информацию:
     о входящих  номерах,  под  которыми  зарегистрированы  в  системе
делопроизводства  комитета  заявления   по   вопросам   предоставления
государственной услуги;
     о принятии решения по конкретному заявлению;
     о  нормативных  правовых   актах   (наименование,   номер,   дата
принятия), регулирующих деятельность по предоставлению государственной
услуги;
     о необходимых документах для получения государственной услуги;
     о местах размещения информации, а также справочных материалов  по
вопросам предоставления государственной услуги.
     2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10  минут.
При  невозможности  специалистом,  принявшим  звонок,   самостоятельно
ответить  на  поставленные  вопросы  телефонный  звонок  должен   быть
переадресован (переведен)  другому  (компетентному)  специалисту,  или
обратившемуся заявителю  должен  быть  сообщен  телефонный  номер,  по
которому можно получить необходимую информацию.
     2.2.6. При  консультировании  по  электронной  почте   ответ   на
обращение направляется на  электронный  адрес  заявителя  в  срок,  не
превышающий 5 рабочих дней со дня поступления обращения,  при  ответах
на вопросы, перечень которых  установлен  в  пункте  2.2.4  настоящего
административного регламента.
     2.2.7. Ответы  на  вопросы,  не  предусмотренные  пунктом   2.2.4
настоящего административного регламента, направляются  на  электронный
адрес заявителя в срок, не превышающий  30  календарных  дней  со  дня
регистрации электронного обращения.

     2.3. Сведения  о  месте  нахождения  и  графике   работы   органа
государственной власти, предоставляющего государственную услугу

     Местонахождение комитета по управлению государственным имуществом
Кемеровской области: г. Кемерово, пр. Советский, д. 58, шестой этаж.
     Справочные телефоны,  факсы:  (8  3842)  58-15-50;36-53-30;  факс
36-54-70.
     Почтовый адрес: 650099, г. Кемерово, пр. Советский, д. 58.
     Адрес электронной почты: post@adm42. ru.
     Официальный сайт: www.adm42. ru.
     Проезд всеми видами транспорта до остановки "Главпочтамт".

     2.4. Требования  к  организации  и  ведению  приема   получателей
государственной услуги

     2.4.1. Прием  получателей  государственной  услуги  специалистами
отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим  лицам
осуществляется в пункте приема заявлений (холл 1-го  этажа  здания)  в
соответствии со следующим графиком:
     Понедельник до обеда 9.00-11.00 после обеда 13.00-16.30
     Вторник до обеда 9.00-11.00 после обеда 13.00-16.30
     Среда до обеда 9.00-11.00 после обеда 13.00-16.30
     Четверг до обеда 9.00-11.00 после обеда 13.00-16.30
     Пятница до обеда 9.00-11.00 после обеда 13.00-16.30
     Суббота выходной
     Воскресенье выходной
     Время предоставления перерыва для отдыха и  питания  специалистов
отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим  лицам
- с 12.00 до 13.00.
     2.4.2. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления
не должно превышать 20 минут.
     2.4.3. Максимальное  время  ожидания   в   очереди   при   подаче
дополнительных документов не должно превышать 10 минут.
     2.4.4. Максимальное время в очереди на прием к должностному  лицу
или  для  получения  консультации  специалиста  отдела  предоставления
земельных участков г. Кемерово физическим лицам не должно превышать 20
минут.

     2.5. Требования к оборудованию и комфортности мест предоставления
государственной услуги

     2.5.1. Прием заявителей осуществляется  в  специально  выделенном
для этих целей помещении. В помещении оборудуются кабинет  для  приема
заявителей, сектор для ожидания приема и сектор для информирования.
     2.5.2. Помещение  для   предоставления   государственной   услуги
обеспечивается необходимыми для предоставления государственной  услуги
оборудованием  (компьютерами,   средствами   электронно-вычислительной
техники,   средствами   связи,   включая    Интернет,    оргтехникой),
канцелярскими   принадлежностями,   информационными   и    справочными
материалами,  наглядной  информацией,  стульями  и  столами,  а  также
системами  кондиционирования  (охлаждения   и   нагревания)   воздуха,
средствами пожаротушения и  оповещения  о  возникновении  чрезвычайной
ситуации.
     2.5.3. Сектор  для  информирования  оборудуется   информационными
стендами.  На  видном  месте  размещаются  схемы  размещения   средств
пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников комитета.
     2.5.4. Сектор  ожидания  оборудуется  стульями   либо   креслами.
Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и
возможности помещения, но не может быть менее 2  мест.  Места  сектора
ожидания должны соответствовать комфортным условиям для  заявителей  и
оптимальным условиям работы специалистов.
     2.5.5. Прием документов  осуществляется  в  отделе   контроля   и
управления делами комитета, выдача документов и консультирование  -  в
отделе предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам.
     2.5.6. Рабочие места специалистов отдела предоставления земельных
участков г. Кемерово физическим лицам оснащаются настенными  вывесками
или настольными табличками с  указанием  фамилии,  имени,  отчества  и
должности.
     Каждое  рабочее  место  специалистов  должно   быть   оборудовано
персональным  компьютером  с  возможностью   доступа   к   необходимым
информационным базам данных, печатающим устройствам.
     При  организации   рабочих   мест   должна   быть   предусмотрена
возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.

     2.6. Требования к парковочным местам

     2.6.1. На территории, прилегающей к  месторасположению  комитета,
оборудуются места для парковки автотранспортных средств не менее  трех
машино-мест.
     2.6.2. Доступ   заявителей   к   парковочным   местам    является
бесплатным.

     2.7. Перечень   оснований    для    отказа    в    предоставлении
государственной услуги

     В предоставлении государственной услуги отказывается, если:
     с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
     обратившееся лицо не может являться  получателем  государственной
услуги (в случаях, установленных законодательством);
     не представлены один или  несколько  документов,  предусмотренных
подразделом 2.8 настоящего административного регламента;
     представленные документы по форме или содержанию не соответствуют
требованиям     действующего     законодательства     и     настоящего
административного регламента;
     испрашиваемый земельный участок является ограниченным  в  обороте
или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);
     испрашиваемый земельный участок уже  предоставлен  на  каком-либо
праве третьим лицам;
     земельный участок не относится к землям, собственность на которые
не разграничена;
     заявитель не имеет в  собственности,  безвозмездном  пользовании,
хозяйственном ведении или  оперативном  управлении  здание,  строение,
сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае
обращения заявителя с заявлением  о  приобретении  прав  на  земельный
участок, на котором расположены здания, строения, сооружения);
     федеральным законом установлен запрет на приватизацию  земельного
участка (в случае предоставления земельного участка в собственность);
     земельный участок  зарезервирован  для  государственных  нужд  (в
случае предоставления земельного участка в собственность);
     цель использования земельного участка не соответствует  категории
земель или разрешенному использованию земельного участка;
     площадь земельного участка не соответствует предельным  размерам,
установленным  в  соответствии  со  статьей  33   Земельного   кодекса
Российской Федерации;
     имеется отрицательное заключение управления  Роспотребнадзора  по
Кемеровской области (в случае предоставления  земельных  участков  для
строительства);
     имеются   иные   основания   в   соответствии    с    действующим
законодательством.

     2.8. Требования   к   составу   документов,    необходимых    для
предоставления государственной услуги

     2.8.1. Для предоставления земельных участков или для приобретения
прав  на  земельные  участки  заявителем  представляются  заявление  и
документы  в  соответствии  с  перечнем  документов,   предусмотренным
пунктами 2.8.2-2.8.6 настоящего административного регламента.
     2.8.2. Для предоставления земельных  участков  для  строительства
без предварительного согласования мест размещения объектов  заявителем
представляются:
     заявление о предоставлении земельного участка  для  строительства
без предварительного согласования мест размещения объекта  (приложение
N 2 к настоящему административному регламенту), в котором должны  быть
указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства;  данные
документа,    удостоверяющего    личность;     назначение     объекта;
предполагаемое место его размещения;  обоснование  примерного  размера
земельного  участка;  испрашиваемое  право   на   земельный   участок;
предельные параметры разрешенного строительства объектов  капитального
строительства, соответствующие данному земельному участку; необходимые
виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения;
планируемый   срок   ввода   в   эксплуатацию   объекта   капитального
строительства (при наличии  соответствующей  информации);  планируемая
величина    необходимой    подключаемой    нагрузки    (при    наличии
соответствующей информации);
     копия документа,  удостоверяющего  личность  заявителя  либо  его
представителя;
     копия    документа,    удостоверяющего     права     (полномочия)
представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка  в  собственность  или  аренду  на   условиях,   установленных
земельным законодательством;
     схема с указанием ориентиров, позволяющих  однозначно  определить
ориентировочные границы  и  месторасположение  земельного  участка  (2
экземпляра).
     В  случае,  если  испрашиваемый  земельный   участок   стоит   на
государственном кадастровом учете, представляется кадастровый  паспорт
этого земельного участка (3 экземпляра).
     2.8.3. Для предоставления земельных участков для строительства  с
предварительным согласованием  места  размещения  объектов  заявителем
представляются:
     I этап (выбор земельных участков для строительства):
     заявление  о  выборе   земельного   участка   и   предварительном
согласовании места размещения объекта  (приложение  N 4  к  настоящему
административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия,
имя  и  отчество  гражданина;  место  жительства;  данные   документа,
удостоверяющего личность; назначение объекта; предполагаемое место его
размещения;  обоснование  примерного   размера   земельного   участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
     копия документа,  удостоверяющего  личность  заявителя  либо  его
представителя;
     копия    документа,    удостоверяющего     права     (полномочия)
представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка  в  собственность  или  аренду  на   условиях,   установленных
земельным законодательством;
     схема с  указанием ориентиров,  позволяющих однозначно определить
ориентировочные границы  и  месторасположение  земельного  участка  (2
экземпляра);
     технико-экономическое  обоснование  проекта   строительства   или
необходимые расчеты (в случаях, предусмотренных законодательством).
     II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка для
строительства):
     заявление о предоставлении земельного участка  для  строительства
(приложение  N 5  к  настоящему  административному   регламенту)   или
индивидуального жилищного строительства (приложение N 3  к  настоящему
административному регламенту), в которых должны быть указаны: фамилия,
имя  и  отчество  гражданина;  место  жительства;  данные   документа,
удостоверяющего личность; кадастровый номер испрашиваемого  земельного
участка;  его   месторасположение;   площадь;   цель   предоставления;
испрашиваемое право на  земельный  участок,  информация  об  имеющемся
решении, о предварительном согласовании места размещения объекта;
     копия документа,  удостоверяющего  личность  заявителя  либо  его
представителя;
     копия    документа,    удостоверяющего     права     (полномочия)
представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка  в  собственность  или  аренду  на   условиях,   установленных
земельным законодательством;
     кадастровый паспорт земельного участка  (3  экземпляра  в  случае
предоставления земельного участка в аренду);
     решение о предварительном согласовании места размещения объекта;
     акт о выборе земельного участка (в случае, если акт о выборе  был
утвержден органом местного самоуправления);
     копия публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении  в
аренду   земельного    участка    (для    индивидуального    жилищного
строительства).
     2.8.4. Для  предоставления  земельных  участков  для  целей,   не
связанных со строительством, заявителем представляются:
     заявление о  предоставлении  земельного  участка  для  целей,  не
связанных   со   строительством   (приложение   N 6    к    настоящему
административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия,
имя  и  отчество  гражданина;  место  жительства;  данные   документа,
удостоверяющего его личность; цель использования  земельного  участка;
его  предполагаемые  размеры;   местоположение   земельного   участка;
испрашиваемое право на землю;
     копия документа,  удостоверяющего  личность  заявителя  либо  его
представителя;
     копия    документа,    удостоверяющего     права     (полномочия)
представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
     схема с указанием ориентиров, позволяющих  однозначно  определить
ориентировочные границы и месторасположение земельного участка.
     В  случае,  если  испрашиваемый  земельный   участок   стоит   на
государственном кадастровом учете, представляется кадастровый  паспорт
этого земельного участка (3 экземпляра).
     2.8.5. Для  предоставления   земельных   участков   для   ведения
садоводства заявителем представляются следующие документы:
     заявление  о  предоставлении  земельного  участка   для   ведения
садоводства   (приложение   N 7   к    настоящему    административному
регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия,  имя  и  отчество
гражданина;  место  жительства,  данные   документа,   удостоверяющего
личность;  площадь  земельного  участка;  местонахождение   земельного
участка и его номер;
     копия документа,  удостоверяющего  личность  заявителя  либо  его
представителя;
     копия    документа,    удостоверяющего     права     (полномочия)
представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
     описание  местоположения   земельного   участка,   подготовленное
гражданином;
     заключение  правления  некоммерческого  объединения,  в   котором
указывается гражданин,  за  которым  закреплен  земельный  участок,  и
подтверждается   соответствие   указанного   описания   местоположения
земельного  участка  местоположению  земельного  участка,   фактически
используемого гражданином.
     В  случае,  если  ранее  ни  один   из   членов   некоммерческого
объединения не обращался  с  заявлением  о  предоставлении  земельного
участка  в   собственность,   заявитель   дополнительно   представляет
следующие документы:
     удостоверенная  правлением  некоммерческого   объединения   копия
правоустанавливающего документа  на  земельный  участок,  составляющий
территорию некоммерческого объединения;
     выписка из  Единого  государственного  реестра  юридических  лиц,
содержащая сведения о некоммерческом объединении.
     В  случае,  если  испрашиваемый  земельный   участок   стоит   на
государственном кадастровом учете, представляется кадастровый  паспорт
этого земельного участка (3 экземпляра).
     2.8.6. Для приобретения прав на  земельный  участок,  на  котором
расположены здания, строения,  сооружения,  заявителем  представляются
следующие документы:
     заявление о приобретении прав на земельный  участок,  на  котором
расположены здания, строения, сооружения (приложение N 8 к  настоящему
административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия,
имя  и  отчество  гражданина;  место  жительства;  данные   документа,
удостоверяющего  личность;   адрес,   площадь,   цель   использования,
кадастровый номер земельного участка; сведения о  зданиях,  строениях,
сооружениях,  расположенных  на  участке;   испрашиваемое   право   на
земельный участок;
     копия документа,  удостоверяющего  личность  заявителя  либо  его
представителя;
     копия    документа,    удостоверяющего     права     (полномочия)
представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
     выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним о правах  на  здание,  строение,  сооружение,
находящиеся  на  приобретаемом  земельном  участке,  или  копии   иных
документов, удостоверяющих (устанавливающих) права  на  такое  здание,
строение, сооружение;
     выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный  участок,
или копии  иных  документов,  удостоверяющих  права  на  приобретаемый
земельный  участок,  или   мотивированный   отказ   в   предоставлении
информации,  выданный  в  письменной  форме  органом,   осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый  земельный  участок,
зарегистрированного  в  Едином   государственном   реестре   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра);
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка  в  собственность  или  аренду  на   условиях,   установленных
земельным законодательством;
     копия документа, подтверждающего право на бесплатное приобретение
земельного участка в собственность.

     2.9. Требования к документам, представляемым заявителями

     2.9.1. Заявления  о   предоставлении   земельного   участка   или
приобретении прав на земельный участок составляются  по  установленным
формам. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным  способом,
распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
     2.9.2. Тексты   документов,   необходимых   для    предоставления
государственной услуги,  должны  быть  написаны  разборчиво.  Фамилии,
имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть
написаны  полностью.  Заявление  должно  содержать  подпись   и   дату
заполнения.
     2.9.3. Не  подлежат  приему  для  предоставления  государственной
услуги документы, не подписанные заявителями, имеющие  подчистки  либо
приписки,  зачеркнутые  слова  и   иные   неоговоренные   исправления,
документы, исполненные карандашом,  а  также  документы  с  серьезными
повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

     3. Административные процедуры

     3.1. Описание административных процедур

     3.1.1. Предоставление  государственной  услуги  включает  в  себя
следующие группы административных процедур:
     административные процедуры по предоставлению  земельных  участков
для строительства;
     административные процедуры по предоставлению  земельных  участков
для целей, не связанных со строительством;
     административные процедуры  по  приобретению  прав  на  земельные
участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.
     3.1.2. Предоставление земельных участков для строительства
     3.1.2.1. Предоставление земельных участков для строительства  без
предварительного согласования мест размещения объектов включает в себя
следующие административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) проведение работ по формированию земельного участка;
     6) принятие решения о проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов)
либо  предоставлении  земельных   участков   без   проведения   торгов
(конкурсов, аукционов);
     7) предоставление земельных участков  по  результатам  проведения
торгов (конкурсов, аукционов);
     8) особенности    предоставления    земельных    участков     для
индивидуального жилищного строительства.
     3.1.2.2. Предоставление земельных участков  для  строительства  с
предварительным согласованием места  размещения  объектов  включает  в
себя следующие административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) выбор земельного участка и принятие решения о  предварительном
согласовании места размещения объекта;
     6) принятие решения о предоставлении земельного участка.
     3.1.3. Предоставление земельных участков для целей, не  связанных
со  строительством,  включает  в   себя   следующие   административные
процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) принятие решения о предоставлении земельного участка;
     6) особенности  предоставления  земельных  участков  для  ведения
садоводства   из    земельных    участков,    ранее    предоставленных
некоммерческим объединениям либо  иным  организациям,  членом  которых
является заявитель.
     3.1.4. Приобретение  прав  на  земельные  участки,   на   которых
расположены здания, строения, сооружения, включает  в  себя  следующие
административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) принятие решения о предоставлении земельного участка.

     3.2. Административные   процедуры   по  предоставлению  земельных
участков для строительства

     3.2.1. Административные  процедуры  по  предоставлению  земельных
участков  для  строительства  без  предварительного  согласования мест
размещения объектов

     3.2.1.1. Прием от заявителя документов
     3.2.1.1.1. Основанием для начала  предоставления  государственной
услуги  является  обращение  заявителя  в  комитет  с   заявлением   о
предоставлении    земельного    участка    для    строительства    без
предварительного согласования мест размещения  объекта  с  приложением
документов, указанных  в  пункте  2.8.2  настоящего  административного
регламента.
     3.2.1.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
     1) устанавливает  личность  заявителя,  в  том  числе   проверяет
документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя  либо  полномочия
его представителя;
     2) устанавливает наличие документов,  указанных  в  приложении  к
заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  20  минут  на  одного
заявителя.
     Специалист,  ответственный  за  прием   документов,   в   порядке
делопроизводства,  установленном   в   комитете   (далее   -   порядок
делопроизводства)  передает  документы,   представленные   заявителем,
уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и  определения
структурного    подразделения    и/или    конкретного     специалиста,
ответственных за производство по заявлению.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     3.2.1.1.3. Уполномоченное должностное лицо:
     1) определяет  структурное   подразделение   и/или   специалиста,
ответственного за производство по заявлению;
     2) в порядке делопроизводства направляет документы на  исполнение
специалисту.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

     3.2.1.2. Первичная проверка документов
     3.2.1.2.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является  поступление  документов   специалисту,   ответственному   за
производство по заявлению.
     3.2.1.2.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению:
     проводит первичную проверку представленных документов на  предмет
соответствия   их   требованиям    законодательства    и    настоящего
административного регламента, удостоверяясь, что:
     представлены все требуемые документы;
     документы подписаны;
     документы в установленных законодательством  случаях  нотариально
заверены;
     тексты документов написаны разборчиво;
     фамилии,  имена,  отчества,  адреса  мест   жительства   написаны
полностью;
     в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых  слов  и  иных
неоговоренных исправлений;
     документы не исполнены карандашом;
     документы не имеют  серьезных  повреждений,  наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
     не истек срок действия представленных документов.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.2.1.2.3. При   установлении   фактов   отсутствия   необходимых
документов,  несоответствия  представленных  документов   обязательным
требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит  проект  уведомления   о   наличии   препятствий   для
предоставления государственной услуги, в котором указывает  содержание
выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их
устранению;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   уведомления
уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии
препятствий для предоставления государственной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию  документов,  в  порядке
делопроизводства регистрирует уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
почтой  уведомление   о   наличии   препятствий   для   предоставления
государственной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.2.1.2.4. По результатам административной процедуры по первичной
проверке документов и после устранения препятствий для  предоставления
государственной услуги специалист, ответственный  за  производство  по
заявлению,  формирует  дело  заявителя  для  рассмотрения  вопроса   о
предоставлении земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

     3.2.1.3. Рассмотрение документов
     3.2.1.3.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является сформированное дело.
     3.2.1.3.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, проверяет наличие или отсутствие  оснований  для  отказа  в
предоставлении      государственной      услуги,       предусмотренных
законодательством, а  также  указанных  в  подразделе  2.7  настоящего
административного регламента.
     Максимальный срок выполнения действий - 7 дней.
     3.2.1.3.3. По результатам административной процедуры  специалист,
ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
     об отказе в предоставлении государственной услуги (при  выявлении
оснований для отказа в предоставлении земельного участка);
     о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований
для отказа в предоставлении земельного участка).

     3.2.1.4. Отказ в предоставлении государственной услуги
     3.2.1.4.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является наличие оснований  для  отказа  в  предоставлении  земельного
участка.
     3.2.1.4.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, готовит  проект  уведомления  об  отказе  в  предоставлении
земельного участка.
     Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного  участка
должен содержать:
     1) исчерпывающий перечень оснований для отказа  в  предоставлении
земельного участка;
     2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке
делопроизводства   направляет   проект   уведомления   об   отказе   в
предоставлении земельного участка  уполномоченному  должностному  лицу
для подписания.
     Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект  уведомления
об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного  участка
заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

     3.2.1.5. Проведение работ по формированию земельного участка
     3.2.1.5.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является отсутствие оснований для отказа в  предоставлении  земельного
участка.
     Формирование  земельного  участка  может  проводиться  также   по
инициативе   комитета.   В   этом   случае   основанием   для   начала
административной   процедуры    является    решение    уполномоченного
должностного лица о формировании земельного участка.
     3.2.1.5.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению:
     1) готовит проект поручения лицу, с которым заключено  соглашение
о порядке подготовки земельных участков  на  территории  г.  Кемерово,
государственная собственность на  которые  не  разграничена,  в  целях
предоставления их для строительства без предварительного  согласования
места  размещения  объекта  (далее  -  соглашение),  о   необходимости
сформировать   земельный   участок   в   целях   предоставления    для
строительства  без  предварительного  согласования   мест   размещения
объектов;
     2) готовит проект уведомления заявителю о том, что  испрашиваемый
земельный  участок  будет  предоставлен  для  строительства  в  случае
возможности его предоставления для строительства объекта, указанного в
заявлении, и отсутствия прав третьих лиц в границах предполагаемой для
формирования территории  по  результатам  проведения  торгов  либо  по
результатам размещения информационного сообщения о приеме заявлений  о
предоставлении в аренду земельного  участка  для  строительства  после
проведения работ по  их  формированию  (при  предоставлении  земельных
участков в аренду);
     3) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект  поручения  и
проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает   поручение   и
уведомление.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанные поручение и уведомление.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
почтой поручение лицу, с которым заключено соглашение,  и  уведомление
заявителю.
     Максимальный срок выполнения действий - 14 дней.
     3.2.1.5.3. Лицо, с которым  заключено  соглашение,  на  основании
поручения  комитета  обеспечивает  проведение  работ  по  формированию
земельного участка и предоставляет в комитет следующие документы:
     об  отсутствии  прав  третьих  лиц  на  сформированный  земельный
участок;
     кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра);
     схему расположения земельного участка;
     муниципальный правовой  акт  об  утверждении  схемы  расположения
земельного участка;
     технические  условия  подключения  объекта  к  сетям   инженерно-
технического обеспечения с указанием платы за подключение;
     отчет  независимого  оценщика  (при   предоставлении   земельного
участка по результатам торгов);
     документы,  подтверждающие  расходы  на  формирование  земельного
участка;
     санитарно-эпидемиологическое    заключение     о     соответствии
предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам;
     иные необходимые документы в соответствии с законодательством.
     После получения комитетом от лица, с которым заключено соглашение
и которому было поручено формирование земельного участка,  запрошенных
документов и сведений специалист,  ответственный  за  производство  по
заявлению, рассматривает указанные документы и  приобщает  их  к  делу
заявителя.
     3.2.1.5.4. По результатам рассмотрения поступивших в соответствии
с поручением документов специалист, ответственный за  производство  по
заявлению, принимает одно из следующих решений:
     1) о возможности предоставления земельного участка;
     2) о невозможности предоставления земельного участка  в  случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.2.1.5.5. В  случае,  если  предоставление  земельного   участка
является невозможным, отказ в  предоставлении  государственной  услуги
осуществляется в порядке, указанном  в  подпункте  3.2.1.4  настоящего
административного регламента.
     3.2.1.5.6. В  случае,  если  предоставление  земельного   участка
является  возможным,  специалист,  ответственный  за  производство  по
заявлению, формирует дело для решения о проведении торгов  (конкурсов,
аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов
(конкурсов, аукционов).

     3.2.1.6. Принятие   решения   о   проведении  торгов  (конкурсов,
аукционов)  либо  предоставлении  земельных  участков  без  проведения
торгов (конкурсов, аукционов)
     3.2.1.6.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является сформированное дело для принятия решения о проведении  торгов
(конкурсов,  аукционов)  либо  принятия   решения   о   предоставлении
земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
     Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается  в
случае предоставления земельных участков в собственность, в аренду.
     3.2.1.6.2. В целях подготовки проекта  решения  о  предоставлении
земельного участка без  проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов)  в
аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемого для  передачи
в аренду земельного участка в газету  "Кузбасс".  В  сообщении  должны
быть  указаны  месторасположение  земельного  участка,  его   площадь,
кадастровый номер, категория земель,  вид  разрешенного  использования
земельного участка, право, на котором будет предоставляться  земельный
участок,  и  цель  предоставления,  срок,  в  течение  которого  будут
приниматься заявления;
     2) в  порядке  делопроизводства   направляет   проект   сообщения
уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает сообщение.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное сообщение.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
электронной почтой сообщение в газету "Кузбасс".
     Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
     3.2.1.6.3. В случае поступления в  течение  срока,  указанного  в
сообщении, одного заявления  о  предоставлении  земельного  участка  в
аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка без
проведения торгов (конкурсов, аукционов);
     2) в порядке делопроизводства  направляет  проект  решения  лицу,
ответственному  за  проведение  правовой  экспертизы,  уполномоченному
должностному лицу.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает проект решения на предмет соответствия  его  требованиям
действующего законодательства.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает    решение    о
предоставлении земельного участка без  проведения  торгов  (конкурсов,
аукционов).
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
решение о предоставлении  земельного  участка  без  проведения  торгов
(конкурсов, аукционов).
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     В случае принятия решения о предоставлении земельных участков без
проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов)   в   аренду   специалист,
ответственный за производство по заявлению, передает пакет документов,
необходимых для заключения договора аренды земельного участка, в отдел
аренды земельных участков комитета (далее  -  отдел  аренды  земельных
участков) по акту приема-передачи.
     3.2.1.6.4. Специалист отдела аренды земельных участков:
     1) готовит проект договора аренды земельного участка;
     2) в порядке делопроизводства направляет проект  договора  аренды
земельного участка уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное  должностное  лицо  подписывает   договор   аренды
земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист отдела аренды земельных участков:
     1) извещает заявителя  о  необходимости  явиться  в  комитет  для
подписания договора аренды земельного участка;
     2) после подписания  выдает  заявителю  один  экземпляр  договора
аренды земельного участка.

     3.2.1.7. Предоставление   земельных   участков   по   результатам
проведения торгов (конкурсов, аукционов)
     3.2.1.7.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является  сформированное  дело  для  решения   о   проведении   торгов
(конкурсов, аукционов)  или  поступление  двух  и  более  заявлений  о
предоставлении земельного участка в период публикации  информационного
сообщения.
     3.2.1.7.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению:
     1) подготавливает проект решения о проведении торгов  (конкурсов,
аукционов);
     2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов;
     3) в порядке делопроизводства  направляет  подготовленный  проект
решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы,
уполномоченному должностному лицу.
     Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
     Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы:
     1) рассматривает и визирует проект решения  о  проведении  торгов
(конкурсов, аукционов);
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  его  уполномоченному
должностному лицу для подписания.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает  решение
о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист,   ответственный   за   производство   по   заявлению,
направляет  пакет  документов,  необходимых  для  проведения   торгов,
организатору торгов.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.2.1.7.3. На   основании   протокола   о   результатах    торгов
(конкурсов,   аукционов)   специалист   отдела   аренды   или   отдела
предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам:
     1) готовит  проект  договора  купли-продажи  (аренды)  земельного
участка;
     2) в порядке делопроизводства направляет проект  договора  купли-
продажи (аренды) земельного участка уполномоченному должностному  лицу
для подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное  должностное  лицо,  рассмотрев  проект  договора,
подписывает его.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист  отдела  аренды   земельных   участков   либо   отдела
предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам:
     1) извещает   победителя   торгов   (конкурсов,   аукционов)    о
необходимости явиться в комитет для подписания договора  купли-продажи
(аренды) земельного участка;
     2) после  подписания   выдает   победителю   торгов   (конкурсов,
аукционов) один экземпляр договора купли-продажи  (аренды)  земельного
участка.

     3.2.2. Особенности    предоставления   земельных   участков   для
индивидуального жилищного строительства

     3.2.2.1. После  приема  заявления  о  предоставлении   в   аренду
земельного  участка  для   индивидуального   жилищного   строительства
специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект решения о проведении аукциона по продаже  права
на заключение договора аренды земельного участка  для  индивидуального
жилищного строительства либо проект сообщения  о  приеме  заявлений  о
предоставлении  в  аренду  земельного  участка   для   индивидуального
жилищного строительства. В проекте  решения  (сообщения)  должны  быть
указаны местоположение земельного участка,  его  площадь,  разрешенное
использование;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект  решения  или
проект сообщения специалисту, ответственному  за  проведение  правовой
экспертизы, уполномоченному должностному лицу;
     3) направляет  запросы  в  уполномоченные  органы  для   проверки
наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок  и  объекты
недвижимости, расположенные на нем.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает  проект  решения  или  проект   сообщения   на   предмет
соответствия их требованиям действующего законодательства.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о  проведении
аукциона по продаже земельного участка для  индивидуального  жилищного
строительства или проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении
в   аренду   земельного   участка   для   индивидуального    жилищного
строительства.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист,   ответственный   за   производство   по   заявлению,
обеспечивает   опубликование   сообщения   о   приеме   заявлений    о
предоставлении  в  аренду  земельного  участка   для   индивидуального
жилищного строительства в газете "Кузбасс".
     Максимальный срок выполнения действия - не более 14 дней.
     3.2.2.2. В случае, если по истечении месяца со дня  опубликования
сообщения о приеме заявлений  о  предоставлении  в  аренду  земельного
участка  для  индивидуального  жилищного  строительства  заявления  не
поступили и не поступила информация  о  правах  третьих  лиц  на  этот
земельный  участок  и  объекты  недвижимости,  расположенные  на  нем,
специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект решения о предоставлении  в  аренду  земельного
участка для индивидуального жилищного строительства;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   решения   о
предоставлении  в  аренду  земельного  участка   для   индивидуального
жилищного  строительства  специалисту,  ответственному  за  проведение
правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
     Максимальный срок выполнения действий  -  5  рабочих  дней  после
получения последнего из ответов на запросы в уполномоченные органы.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает проект решения  о  предоставлении  в  аренду  земельного
участка  для  индивидуального  жилищного  строительства   на   предмет
соответствия его требованиям действующего законодательства.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное  лицо  подписывает  проект  решения  о
предоставлении  в  аренду  земельного  участка   для   индивидуального
жилищного строительства.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     3.2.2.3. В случае, если по истечении месяца со дня  опубликования
сообщения о приеме заявлений  о  предоставлении  в  аренду  земельного
участка  для  индивидуального  жилищного  строительства  заявления  не
поступили,  но  получена  информация  о  наличии  прав  третьих   лиц,
специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект уведомления об отказе в предоставлении в аренду
земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
     2) в порядке делопроизводства направляет  проект  уведомления  об
отказе уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает проект уведомления об
отказе   в   предоставлении   в   аренду   земельного   участка    для
индивидуального жилищного строительства.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     3.2.2.4. В случае поступления в период публикации  двух  и  более
заявлений  о  предоставлении   в   аренду   земельного   участка   для
индивидуального  жилищного   строительства   проводится   формирование
земельного участка и аукцион по продаже права на  заключение  договора
аренды земельного участка в порядке, указанном в  подпунктах  3.2.1.5-
3.2.1.7 настоящего административного регламента.
     3.2.2.5. В случае, если заявитель относится к льготным категориям
граждан,  определенным  статьей  5  Закона  Кемеровской   области   от
18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных  участков  на
территории Кемеровской области", он имеет право  приобрести  земельный
участок  для  индивидуального  жилищного  строительства   в   порядке,
установленном Коллегией Администрацией Кемеровской области.

     3.2.3. Административные  процедуры  по  предоставлению  земельных
участков  для  строительства  с  предварительным  согласованием  места
размещения объекта

     3.2.3.1. Прием от заявителя документов
     3.2.3.1.1. Основанием для начала  предоставления  государственной
услуги является обращение заявителя в комитет с  заявлением  о  выборе
земельного участка и  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта с приложением документов, указанных в пункте 2.8.3  настоящего
административного регламента.
     3.2.3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
     1) устанавливает  личность  заявителя,  в  том  числе   проверяет
документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя  либо  полномочия
его представителя;
     2) устанавливает наличие документов,  указанных  в  приложении  к
заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  20  минут  на  одного
заявителя.
     Специалист,  ответственный  за  прием   документов,   в   порядке
делопроизводства  передает   документы,   представленные   заявителем,
уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и  определения
структурного    подразделения    и/или    конкретного     специалиста,
ответственных за производство по заявлению.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     3.2.3.1.3. Уполномоченное должностное лицо:
     1) определяет  структурное   подразделение   и/или   специалиста,
ответственного за производство по заявлению;
     2) в порядке делопроизводства направляет документы на  исполнение
специалисту.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

     3.2.3.2. Первичная проверка документов
     3.2.3.2.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является  поступление  документов   специалисту,   ответственному   за
производство по заявлению.
     3.2.3.2.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, проводит первичную проверку  представленных  документов  на
предмет соответствия  их  требованиям  законодательства  и  настоящего
административного регламента, удостоверяясь, что:
     представлены все требуемые документы;
     документы подписаны;
     документы в установленных законодательством  случаях  нотариально
заверены;
     тексты документов написаны разборчиво;
     фамилии,  имена,  отчества,  адреса  мест   жительства   написаны
полностью;
     в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых  слов  и  иных
неоговоренных исправлений;
     документы не исполнены карандашом;
     документы не имеют  серьезных  повреждений,  наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
     не истек срок действия представленных документов.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.2.3.2.3. При   установлении   фактов   отсутствия   необходимых
документов,  несоответствия  представленных  документов   обязательным
требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит  проект  уведомления   о   наличии   препятствий   для
предоставления государственной услуги, в котором указывает  содержание
выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их
устранению;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   уведомления
уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии
препятствий для предоставления государственной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию  документов,  в  порядке
делопроизводства регистрирует уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
почтой  уведомление   о   наличии   препятствий   для   предоставления
государственной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.2.3.2.4. По результатам административной процедуры по первичной
проверке документов и после устранения  препятствий  для  рассмотрения
вопроса   о   предоставлении   государственной   услуги    специалист,
ответственный за производство по заявлению, формирует  дело  заявителя
для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

     3.2.3.3. Рассмотрение документов
     3.2.3.3.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является сформированное дело.
     3.2.3.3.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, проверяет наличие или отсутствие  оснований  для  отказа  в
предоставлении      государственной      услуги,       предусмотренных
законодательством, а  также  указанных  в  подразделе  2.7  настоящего
административного регламента.
     Максимальный срок выполнения действий - 7 дней.
     3.2.3.3.3. По результатам административной процедуры  специалист,
ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
     об отказе в предоставлении государственной услуги (при  выявлении
оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
     о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований
для отказа в предоставлении земельного участка).

     3.2.3.4. Отказ в предоставлении государственной услуги
     3.2.3.4.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является наличие оснований  для  отказа  в  предоставлении  земельного
участка.
     3.2.3.4.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, готовит  проект  уведомления  об  отказе  в  предоставлении
земельного участка.
     Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного  участка
должен содержать:
     1) исчерпывающий перечень оснований для отказа  в  предоставлении
земельного участка;
     2) выводы об  отказе  в  предоставлении  земельного  участка  для
строительства.
     3.2.3.4.3. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об
отказе   в   предоставлении   земельного    участка    уполномоченному
должностному лицу для подписания.
     Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект  уведомления
об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного  участка
для строительства заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

     3.2.3.5. Выбор  земельного   участка   и   принятие   решения   о
предварительном согласовании места размещения объекта
     3.2.3.5.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является отсутствие оснований для отказа о выборе земельного участка и
предварительном согласовании места размещения объекта.
     3.2.3.5.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению:
     1) готовит проект обращения в  орган  местного  самоуправления  о
выборе земельного участка;
     2) готовит проект уведомления  заявителю  об  обращении  в  орган
местного самоуправления о выборе земельного участка;
     3) в порядке делопроизводства направляет проект обращения в орган
местного самоуправления о  выборе  земельного  участка  и  уведомление
уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Уполномоченное   должностное   лицо,   рассмотрев,    подписывает
обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного  участка
и уведомление заявителю.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное  обращение  в  орган  местного  самоуправления  о   выборе
земельного участка и уведомление заявителю.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного  участка
и уведомление заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.2.3.5.3. После  обеспечения  органом  местного   самоуправления
выбора  земельного  участка  и  поступления  в   комитет   документов,
необходимых для  изготовления  акта  о  выборе  земельного  участка  и
принятия  решения  о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта, специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) изготавливает   акт   о   выборе   земельного   участка    для
строительства.  К  акту  прилагаются  утвержденные  органом   местного
самоуправления  схемы  расположения  каждого  земельного  участка   на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей  территории  в
соответствии с возможными вариантами их выбора.
     В случае  предполагаемого  изъятия,  в  том  числе  путем  выкупа
земельного  участка  для  государственных  нужд,  к  акту   о   выборе
земельного участка также  прилагаются  расчеты  убытков  собственников
земельных участков, землепользователей,  землевладельцев,  арендаторов
земельных участков;
     2) готовит проект решения о  предварительном  согласовании  места
размещения объекта, утверждающего акт о выборе  земельного  участка  в
соответствии с одним из вариантов выбора земельного  участка,  или  об
отказе в размещении объекта;
     3) готовит   проект   уведомления   о    принятии    решения    о
предварительном согласовании места размещения  объекта,  утверждающего
акт о выборе земельного участка в соответствии с  одним  из  вариантов
выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;
     4) в   порядке   делопроизводства   направляет   проект   решения
специалисту,  ответственному  за   проведение   правовой   экспертизы,
уполномоченному должностному лицу.
     Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает проект  решения  о  предварительном  согласовании  места
размещения объекта или об  отказе  в  размещении  объекта  на  предмет
соответствия его требованиям действующего законодательства.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает    решение    о
предварительном согласовании места размещения объекта,  акт  о  выборе
земельного  участка  в  соответствии  с  одним  из  вариантов   выбора
земельного участка или отказ в размещении объекта и уведомление.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанные решение о предварительном  согласовании  места  размещения
объекта или об отказе в размещении и уведомление.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об
отказе в размещении и уведомление заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - не позднее 7 дней со  дня
подписания решения.

     3.2.3.6. Принятие решения о предоставлении земельного участка
     3.2.3.6.1. Заявитель  обеспечивает  за  свой  счет   установление
границ земельного участка и его государственный кадастровый учет.
     Прием и рассмотрение  документов  заявителя,  а  также  возможный
отказ  в  предоставлении  государственной  услуги   осуществляется   в
порядке,  предусмотренном   подпунктами   3.2.3.1-3.2.3.4   настоящего
административного регламента.
     3.2.3.6.2. Основанием для начала  административной  процедуры  по
принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства
является вывод об отсутствии оснований  для  отказа  в  предоставлении
земельного участка.
     3.2.3.6.3. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению:
     1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для
строительства;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   решения   о
предоставлении   земельного   участка    для    строительства    лицу,
ответственному  за  проведение  правовой  экспертизы,  уполномоченному
должностному лицу.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает проект решения о предоставлении земельного  участка  для
строительства на предмет  соответствия  его  требованиям  действующего
законодательства.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает    решение    о
предоставлении земельного участка для строительства.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
решение о предоставлении земельного участка для строительства.
     После принятия решения о предоставлении  земельного  участка  для
строительства в аренду специалист, ответственный  за  производство  по
заявлению, передает документы, необходимые для заключения договора,  в
отдел аренды земельных участков по акту приема-передачи для заключения
договора аренды земельного участка.
     3.2.3.6.4. Специалист отдела аренды земельных участков:
     1) готовит проект договора аренды земельного участка;
     2) в порядке делопроизводства направляет проект  договора  аренды
земельного участка уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное  должностное  лицо  подписывает   договор   аренды
земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист отдела аренды земельных участков:
     1) устно извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для
подписания договора аренды земельного участка для целей, не  связанных
со строительством;
     2) после подписания  выдает  заявителю  один  экземпляр  договора
аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

     3.3. Административные   процедуры   по  предоставлению  земельных
участков для целей, не связанных со строительством

     3.3.1. Прием от заявителя документов
     3.3.1.1. Основанием  для  начала  предоставления  государственной
услуги  является  обращение  заявителя  в  комитет  с   заявлением   о
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством, с приложением документов,  указанных  в  пункте  2.8.4
настоящего административного регламента.
     3.3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
     1) устанавливает  личность  заявителя,  в  том  числе   проверяет
документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя  либо  полномочия
его представителя;
     2) устанавливает наличие документов,  указанных  в  приложении  к
заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  20  минут  на  одного
заявителя.
     Специалист,  ответственный  за  прием   документов,   в   порядке
делопроизводства  передает   документы,   представленные   заявителем,
уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и  определения
структурного    подразделения    и/или    конкретного     специалиста,
ответственных за производство по заявлению.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     3.3.1.3. Уполномоченное должностное лицо:
     1) определяет  структурное   подразделение   и/или   специалиста,
ответственного за производство по заявлению;
     2) в порядке делопроизводства направляет документы на  исполнение
специалисту.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

     3.3.2. Первичная проверка документов

     3.3.2.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является  поступление  документов   специалисту,   ответственному   за
производство по заявлению.
     3.3.2.2. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
проводит  первичную  проверку  представленных  документов  на  предмет
соответствия   их   требованиям    законодательства    и    настоящего
административного регламента, удостоверяясь, что:
     представлены все требуемые документы;
     документы подписаны;
     документы в установленных законодательством  случаях  нотариально
заверены;
     тексты документов написаны разборчиво;
     фамилии,  имена,  отчества,  адреса  мест   жительства   написаны
полностью;
     в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых  слов  и  иных
неоговоренных исправлений;
     документы не исполнены карандашом;
     документы не имеют  серьезных  повреждений,  наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
     не истек срок действия представленных документов.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.3.2.3. При   установлении   фактов    отсутствия    необходимых
документов,  несоответствия  представленных  документов   обязательным
требованиям специалист:
     1) готовит  проект  уведомления   о   наличии   препятствий   для
рассмотрения  вопроса  о  предоставлении  государственной  услуги,   в
котором указывает содержание выявленных недостатков  в  представленных
документах, а также меры по их устранению;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   уведомления
уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии
препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении  государственной
услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию  документов,  в  порядке
делопроизводства регистрирует уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
почтой уведомление о наличии препятствий для  рассмотрения  вопроса  о
предоставлении государственной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.3.2.4. По результатам административной процедуры  по  первичной
проверке документов и после устранения  препятствий  для  рассмотрения
вопроса   о   предоставлении   государственной   услуги    специалист,
ответственный за производство по заявлению, формирует  дело  заявителя
для рассмотрения  вопроса  о  предоставлении  земельного  участка  для
целей, не связанных со строительством.
     Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

     3.3.3. Рассмотрение документов
     3.3.3.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является сформированное дело.
     3.3.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации
с  целью  выяснения  отсутствия  прав  третьих  лиц  на  испрашиваемый
земельный участок и получения  информации,  необходимой  для  принятия
решения и заключения договора;
     2) готовит  уведомление  заявителю  о  направлении   запросов   в
уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия  прав
третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
     3) в  порядке  делопроизводства  направляет  проекты  запросов  и
уведомления  уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и
подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает  запросы
и уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное обращение и уведомление.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
запросы и уведомление почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.3.3.3. Специалист, ответственный за производство по  заявлению,
после получения ответов на  запросы,  указанные  в  подпункте  3.3.3.2
настоящего  административного  регламента,   проверяет   наличие   или
отсутствие  оснований  для  отказа  в  предоставлении  государственной
услуги,  предусмотренных  законодательством,  а  также   указанных   в
подразделе 2.7 настоящего административного регламента.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.3.3.4. По результатам  административной  процедуры  специалист,
ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
     об отказе в предоставлении государственной услуги (при  выявлении
оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не
связанных со строительством);
     о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований
для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных
со строительством).

     3.3.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

     3.3.4.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является наличие оснований  для  отказа  в  предоставлении  земельного
участка для целей, не связанных со строительством.
     3.3.4.2. Специалист, ответственный за производство по  заявлению,
готовит проект  уведомления  об  отказе  в  предоставлении  земельного
участка для целей, не связанных со строительством.
     Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного  участка
должен содержать:
     1) исчерпывающий перечень оснований для отказа  в  предоставлении
земельного участка;
     2) выводы об  отказе  в  предоставлении  земельного  участка  для
строительства.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке
делопроизводства   направляет   проект   уведомления   об   отказе   в
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством, уполномоченному должностному лицу для подписания.
     Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект  уведомления
об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного  участка
для целей, не связанных со строительством, заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

     3.3.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка
     3.3.5.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является отсутствие оснований для отказа в  предоставлении  земельного
участка для целей, не связанных со строительством.
     3.3.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект обращения в орган  местного  самоуправления  об
утверждении и выдаче заявителю схемы расположения  земельного  участка
на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
     2) готовит  уведомление  заявителю  об   утверждении   и   выдаче
заявителю схемы расположения земельного участка на  кадастровом  плане
или кадастровой  карте  соответствующей  территории  органом  местного
самоуправления;
     3) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект  обращения  и
уведомления  уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и
подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Уполномоченное   должностное   лицо,   рассмотрев,    подписывает
обращение и уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное обращение и уведомление.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
обращение и уведомление почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.3.5.3. Заявитель  обеспечивает  за  свой  счет   выполнение   в
отношении земельного участка кадастровых работ, постановку  земельного
участка на государственный кадастровый учет и представляет  в  комитет
кадастровый паспорт земельного участка (3  экземпляра),  муниципальный
правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для
целей, не связанных со строительством;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   решения   о
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством,   лицу,   ответственному   за   проведение    правовой
экспертизы, уполномоченному должностному лицу.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает проект решения о предоставлении земельного  участка  для
целей, не связанных со строительством,  на  предмет  соответствия  его
требованиям действующего законодательства.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает    решение    о
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со
строительством.
     В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для
целей, не  связанных  со  строительством,  в  собственность  за  плату
специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект договора купли-продажи земельного участка;
     2) в  порядке   делопроизводства   направляет   проект   договора
уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает договор.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) извещает заявителя  о  необходимости  явиться  в  комитет  для
подписания договора;
     2) после подписания выдает заявителю один  экземпляр  договора  и
копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
     В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для
целей,  не  связанных  со   строительством,   в   аренду   специалист,
ответственный   за   производство   по   заявлению,   передает   дело,
сформированное по заявлению, в отдел аренды земельных участков по акту
приема-передачи для заключения договора аренды земельного участка.
     3.3.5.4. Специалист отдела аренды земельных участков:
     1) готовит проект договора аренды земельного участка  для  целей,
не связанных со строительством;
     2) в порядке делопроизводства направляет проект  договора  аренды
земельного  участка  для  целей,  не  связанных   со   строительством,
уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное  должностное  лицо  подписывает   договор   аренды
земельного участка для целей, не связанных со строительством.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист отдела аренды земельных участков:
     3) устно извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для
подписания договора аренды земельного участка для целей, не  связанных
со строительством;
     4) после подписания  выдает  заявителю  один  экземпляр  договора
аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

     3.3.6. Особенности  предоставления земельных участков для ведения
садоводства   из    земельных    участков,    ранее    предоставленных
некоммерческим  объединениям  либо  иным организациям,  членом которых
является заявитель

     3.3.6.1. Земельные    участки     для     ведения     садоводства
предоставляются в собственность граждан однократно бесплатно.
     Если заявителем было реализовано право на однократное  бесплатное
приобретение земельного участка, в последующем земельные  участки  для
ведения садоводства предоставляются за плату.
     3.3.6.2. После приема заявления о предоставлении в  собственность
земельного участка для ведения садоводства  специалист,  ответственный
за производство по заявлению:
     1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для
ведения  садоводства.  В   проекте   решения   должны   быть   указаны
местоположение   земельного   участка,   его   площадь,    разрешенное
использование;
     2) в   порядке   делопроизводства   направляет   проект   решения
специалисту,  ответственному  за   проведение   правовой   экспертизы,
уполномоченному должностному лицу;
     3) направляет  запросы  в  уполномоченные  органы  для   проверки
наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок  и  объекты
недвижимости, расположенные на нем, а также об отсутствии у  заявителя
прав на земельные участки.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает проект решения на предмет соответствия  его  требованиям
действующего законодательства.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает    решение    о
предоставлении земельного участка для ведения садоводства.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению, устно или
письменно  уведомляет  заявителя  о  принятом  решении  и  выдает  его
заявителю.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.3.6.3. В  случае,  если  получена  информация  о  наличии  прав
третьих  лиц  на  земельный  участок,  специалист,  ответственный   за
производство по заявлению:
     1) готовит  проект  уведомления  об  отказе  в  предоставлении  в
собственность земельного участка для ведения садоводства;
     2) в порядке делопроизводства направляет  проект  уведомления  об
отказе уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает проект уведомления об
отказе в предоставлении в собственность земельного участка для ведения
садоводства.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     3.3.6.4. В случае, если получена  информация  о  наличии  прав  у
заявителя  на  земельные   участки,   специалист,   ответственный   за
производство по заявлению:
     1) готовит проект поручения лицу, с которым заключено соглашение,
о необходимости сформировать земельный участок в целях  предоставления
для ведения садоводства;
     2) готовит проект уведомления заявителю о том, что  испрашиваемый
земельный участок  будет  предоставлен  в  собственность  для  ведения
садоводства за плату после проведения  работ  по  его  формированию  и
оценке;
     3) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект  поручения  и
проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает   поручение   и
уведомление.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанные поручение и уведомление.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
почтой поручение лицу, с которым заключено соглашение,  и  уведомление
заявителю.
     Максимальный срок выполнения действий - 14 дней.
     3.3.6.5. Лицо,  с  которым  заключено  соглашение,  на  основании
поручения  комитета  обеспечивает  проведение  работ  по  формированию
земельного участка и предоставляет в комитет следующие документы:
     об  отсутствии  прав  третьих  лиц  на  сформированный  земельный
участок;
     кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра);
     схему расположения земельного участка;
     муниципальный правовой  акт  об  утверждении  схемы  расположения
земельного участка;
     отчет  независимого  оценщика  (при   предоставлении   земельного
участка по результатам торгов);
     документы,  подтверждающие  расходы  на  формирование  земельного
участка.
     После получения комитетом от лица, с которым заключено соглашение
и которому было поручено формирование земельного участка,  запрошенных
документов и сведений специалист,  ответственный  за  производство  по
заявлению, рассматривает указанные документы и  приобщает  их  к  делу
заявителя.
     3.3.6.6. По результатам рассмотрения поступивших в соответствии с
поручением документов специалист,  ответственный  за  производство  по
заявлению:
     1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для
ведения садоводства за плату. В проекте решения  должны  быть  указаны
местоположение   земельного   участка,   его   площадь,    разрешенное
использование;
     2) в   порядке   делопроизводства   направляет   проект   решения
специалисту,  ответственному  за   проведение   правовой   экспертизы,
уполномоченному должностному лицу.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист,  ответственный  за  проведение  правовой  экспертизы,
рассматривает проект решения на предмет соответствия  его  требованиям
действующего законодательства.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное   должностное   лицо   подписывает    решение    о
предоставлении земельного участка для ведения садоводства.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению, письменно
уведомляет заявителя о принятом решении и направляет в адрес заявителя
копию принятого решения.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     После принятия решения  о  предоставлении  земельного  участка  в
собственность  за   плату   для   ведения   садоводства,   специалист,
ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект договора купли-продажи земельного  участка  для
ведения садоводства;
     2) в  порядке   делопроизводства   направляет   проект   договора
уполномоченному должностному лицу.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает договор.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) извещает заявителя  о  необходимости  явиться  в  комитет  для
подписания договора;
     2) после подписания выдает заявителю один  экземпляр  договора  с
приложением кадастрового паспорта земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

     3.4. Административные процедуры по приобретению прав на земельные
участки, на которых расположены здания, строения, сооружения

     3.4.1. Прием от заявителя документов

     3.4.1.1. Основанием  для  начала  предоставления  государственной
услуги  является  обращение  заявителя  в  комитет  с   заявлением   о
приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания,
строения, сооружения, с приложением  документов,  указанных  в  пункте
2.8.6 настоящего административного регламента.
     3.4.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
     1) устанавливает  личность  заявителя,  в  том  числе   проверяет
документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя  либо  полномочия
его представителя;
     2) устанавливает наличие документов,  указанных  в  приложении  к
заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  20  минут  на  одного
заявителя.
     Специалист,  ответственный  за  прием   документов,   в   порядке
делопроизводства  передает   документы,   представленные   заявителем,
уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и  определения
структурного    подразделения    и/или    конкретного     специалиста,
ответственных за производство по заявлению.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     3.4.1.3. Уполномоченное должностное лицо:
     1) определяет  структурное   подразделение   и/или   специалиста,
ответственного за производство по заявлению;
     2) в порядке делопроизводства направляет документы на  исполнение
специалисту.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

     3.4.2. Первичная проверка документов

     3.4.2.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является  поступление  документов   специалисту,   ответственному   за
производство по заявлению.
     3.4.2.2. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
проводит  первичную  проверку  представленных  документов  на  предмет
соответствия   их   требованиям    законодательства    и    настоящего
административного регламента, удостоверяясь, что:
     представлены все требуемые документы;
     документы подписаны;
     документы в установленных законодательством  случаях  нотариально
заверены;
     тексты документов написаны разборчиво;
     фамилии,  имена,  отчества,  адреса  мест   жительства   написаны
полностью;
     в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых  слов  и  иных
неоговоренных исправлений;
     документы не исполнены карандашом;
     документы не имеют  серьезных  повреждений,  наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
     не истек срок действия представленных документов.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.4.2.3. При   установлении   фактов    отсутствия    необходимых
документов,  несоответствия  представленных  документов   обязательным
требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит  проект  уведомления   о   наличии   препятствий   для
рассмотрения  вопроса  о  предоставлении  государственной  услуги,   в
котором указывает содержание выявленных недостатков  в  представленных
документах, а также меры по их устранению;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   уведомления
уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии
препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении  государственной
услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию  документов,  в  порядке
делопроизводства регистрирует уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
почтой уведомление о наличии препятствий для  рассмотрения  вопроса  о
предоставлении государственной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.4.2.4. По результатам административной процедуры  по  первичной
проверке документов и после устранения  препятствий  для  рассмотрения
вопроса   о   предоставлении   государственной   услуги    специалист,
ответственный за производство по заявлению, формирует  дело  заявителя
для рассмотрения вопроса о приобретении прав на земельный участок.
     Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

     3.4.3. Рассмотрение документов

     3.4.3.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является сформированное дело.
     3.4.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации
с  целью  выяснения  отсутствия  прав  третьих  лиц  на  испрашиваемый
земельный участок и получения  информации,  необходимой  для  принятия
решения и заключения договора;
     2) готовит  уведомление  заявителю  о  направлении   запросов   в
уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия  прав
третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
     3) в  порядке  делопроизводства  направляет  проекты  запросов  и
уведомления  уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и
подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает  запросы
и уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанные запросы и уведомление.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
запросы и уведомление почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.4.3.3. Специалист, ответственный за производство по  заявлению,
после получения ответов на  запросы,  указанные  в  подпункте  3.4.3.2
настоящего  административного  регламента,   проверяет   наличие   или
отсутствие  оснований  для  отказа  в  предоставлении  государственной
услуги,  предусмотренных  законодательством,  а  также   указанных   в
подразделе 2.7 настоящего административного регламента.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.