|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Прокопьевска от 23.12.2010 № 58-пРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.12.10 N 58-п г. Прокопьевск Об утверждении административных регламентов предоставления первоочередных муниципальных услуг в электронном виде В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением администрации г. Прокопьевска от 02.07.2010 N 25-п: 1. Утвердить административные регламенты предоставления первоочередных муниципальных услуг в электронном виде: 1.1 Выдача решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение N 1). 1.2. Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (приложение N 2). 1.3. Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию (приложение N 3). 2. Пресс-секретарю главы города (Л. Ермолович) опубликовать настоящее постановление в газете "Диалог". Начальнику отдела информационных технологий (А. Семыкин) разместить настоящее постановление в регистре муниципальных нормативных правовых актов Кемеровской области и на официальном сайте администрации города Прокопьевска в сети "Интернет". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по строительству Н. Бурдину. Глава города Прокопьевска В. Гаранин Приложение N 1 к постановлению администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п Административный регламент предоставления муниципальной услуги "выдача решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "выдача решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", (далее - административный регламент), устанавливает общие требования и порядок предоставления муниципальной услуги. 1.2. Определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур структурных подразделений Администрации города, порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами, взаимодействие с физическими или юридическими лицами (далее заявители), а также муниципальными учреждениями и предприятиями по предоставлению муниципальной услуги и разработан в целях предотвращения нарушений градостроительного законодательства. 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией г. Прокопьевска отделом технико-экономических обоснований и капитального строительства (далее по тексту отдел ТЭО и КС) непосредственно специалистом отдела. 1.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и кодексом РФ об административных правонарушениях. 1.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 1.6. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются собственники жилых или нежилых помещений, или уполномоченные ими лица. 2. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги: 2.1.1. информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно по адресу: ул. Есенина, 48, кааб. 212, а также с использованием средств почтовой и телефонной связи; 2.1.2. место нахождения специалиста отдела ТЭО и КС Администрации города: 653048, г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48, каб. 212 Рабочие дни: понедельник, вторник, среда, четверг - часы работы: 8.30-17.30 Пятница - часы работы: 8.30-15.00 Обеденный перерыв: 12.30-12.45 Выходные дни: суббота, воскресенье. Телефон: 65-14-20 Муниципальная услуга оказывается бесплатно. 2.1.3. в любое время с момента приема документов для предоставления муниципальной услуги заявитель имеет право на получение любых интересующих его сведений об услуге при помощи телефона, или посредством личного посещения; 2.1.4. индивидуальное устное информирование осуществляется; при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону. индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица специалист отдела ТЭО и КС осуществляет не более 10 минут; 2.1.5. индивидуальное письменное информирование при обращении в Администрацию города осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением. Письменные обращения рассматриваются в течение 20 календарных дней со дня их регистрации. 2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги: 2.2.1. регистрация документов осуществляется в день их предоставления. Вопрос о выдаче решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть рассмотрен не позднее чем через 20 дней со дня подачи полного пакета документов; 2.2.2. основанием для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является: непредставление документов, предусмотренных ст. 24 Жилищного кодекса РФ, а также п.3.1. настоящего административного регламента; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется в письменной форме с обоснованием причин принятого решения. 2.2.3. на основании принятого решения специалист отдела ТЭО и КС Администрации города готовит, не позднее чем через три рабочих дня и выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502. 2.2.4. ответственность за исполнение муниципальной услуги возлагается на специалиста ТЭО и КС Администрации города; 2.2.5. порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества выполнения муниципальных услуг возлагается на заместителя Главы города по строительству. 3. Административные процедуры 3.1. Заявители, претендующие на предоставление муниципальной услуги, предоставляют специалисту отдела ТЭО и КС Администрации города следующие документы: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры; 3.2. при предоставлении муниципальной услуги "Выдача решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения " специалист отдела ТЭО и КС проводит следующие административные процедуры: проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению; выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения; выносит заявление на рассмотрение заместителю Главы города по строительству; Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги. Общий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется заместителем Главы города по строительству. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений при предоставлении муниципальной услуги. 5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений специалиста ТЭО и КС Администрации города в досудебном и судебном порядке. 5.2. В досудебном порядке подлежат обжалованию действия (бездействия) и решения специалиста ТЭО и КС начальнику отдела ТЭО и КС, заместителю Главы города по строительству. 5.3. Специалист отдела ТЭО и КС в случае ненадлежащего исполнения своих служебных обязанностей при предоставлении муниципальной услуги несет ответственность в соответствии с законодательством РФ. 5.4. Заинтересованные лица вправе обратиться с жалобой в устной или письменной форме о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалиста отдела ТЭО и КС, нарушений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушений служебной этики. 5.5. Жалоба должна содержать следующую информацию: Ф.И.О. гражданина, которым подается жалоба, его место жительства или пребывания; Ф.И.О. специалиста ТЭО и КС (при наличии такой информации), решение, действием (бездействием которого были нарушены права и законные интересы; суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия). В случае необходимости в подтверждение своих доводов к письменной жалобе прилагаются документы, материалы или их копии. 5.6. Письменная жалоба, поступившая в Администрацию города должна быть рассмотрена в течение тридцати календарных дней с момента ее регистрации. 5.7. Если в результате рассмотренная жалоба признана обоснованной, заместителем Главы города принимается решение о наложении дисциплинарного взыскания на специалиста, допустившего ненадлежащее исполнение своих обязанностей. 5.8. Если в результате рассмотрения жалоба признана необоснованной, заинтересованному лицу направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной. 5.9. Жалобы считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты меры и даны письменные ответы. 5.10. Подача жалобы не лишает заинтересованное лицо права обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина Приложение N 2 к Постановлению Администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) администрации города Прокопьевска при предоставлении указанной муниципальной услуги. 2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ; - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; - Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 N 34 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества"; - Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; - Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 24.06.2005 N 120 "О принятии Устава города Прокопьевска " (в редакции решений Прокопьевского городского Совета народных депутатов от13.11.2007 N 349; от 24.09.2008 N 585); - Постановлением администрации города Прокопьевска от 30.10.2006 N 15-п (а) "О порядке реализации на территории города Прокопьевска глав 3 и 4 Жилищного кодекса РФ"; - Распоряжением администрации города Прокопьевска от 30.03.2009 N 715-р "О создании Комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в городе Прокопьевске"; - а также настоящим административным регламентом. 3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Прокопьевска. II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ Порядок информирования о муниципальной услуге 4. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется: 1) в администрации города Прокопьевска, в Комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - Комиссия по переводу) (653000, г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41, каб. 25, тел 8(3846)67-42-17); 2) путем использования средств телефонной связи ((8-3846) 67-42-17); 3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), на интернет-сайте администрации города Прокопьевска. 5. Сведения о местонахождении Комиссии по переводу, графике (режиме) работы Комиссии по переводу, контактных телефонах (телефонах для справок) размещаются на: - интернет-сайте администрации города Прокопьевска (www.pearlkuz.ru). 6. Для получения муниципальной услуги лица, указанные в пункте 16 настоящего Административного регламента, подают в Комиссию по переводу: 1) заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (далее - заявление). Заявление подается собственником соответствующего помещения или уполномоченным им лицом лично либо почтовым отправлением в адрес Комиссии по переводу. Заявление составляется от руки или машинописным способом по форме, прилагаемой к настоящему Административному регламенту, согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). 7. В соответствии ч. 2. ст. 40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. 8. Комиссия по переводу находится по адресу: г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41. График работы Комиссии по переводу: с 08-30 до 17-30, обед с 12-00 до 12-45. График приема посетителей: c понедельника по четверг с 09-00 до 16-00. Информацию о получении муниципальной услуги можно получить по телефону (8-3846) 67-17-42; 65-14-20. Адрес официального сайта администрации города Прокопьевска в Интернете: (www.pearlkuz.ru). 9. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги могут предоставляться по обращениям граждан: - в письменной форме, в том числе с использованием средств электронной передачи данных; - с использованием средств телефонной связи. 10. При консультировании по письменным обращениям, в том числе по электронной почте, ответ направляется не позднее 30 календарных дней с момента получения такого обращения. 11. При консультировании по телефону секретарь Комиссии по переводу обязан в соответствии с поступившим обращением предоставить информацию по следующим вопросам: - о входящих номерах, под которыми в соответствующем структурном подразделении делопроизводства зарегистрированы заявки на предоставление муниципальной услуги; - о ходе исполнения муниципальной услуги по конкретной заявке; - о нормативных правовых актах, регламентирующих вопросы предоставления муниципальной услуги. При ответах на телефонные звонки секретарь Комиссии по переводу должен подробно и в вежливой (корректной) форме проинформировать обратившихся по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Комиссии по переводу, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут. 12. При невозможности уполномоченного должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое уполномоченное должностное лицо или должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 13. Места предоставления муниципальной услуги должны обеспечивать свободный доступ заявителя к специалистам, предоставляющим муниципальную услугу. Вход в помещение должен быть оборудован информационной табличкой, содержащей наименование отдела. Здание оборудуется противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой охраны. На видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и специалистов. Помещения, необходимые для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями, должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано личными настольными табличками, персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством. 14. На информационных стендах Комиссии и интернет-сайте администрации города Прокопьевска размещается также следующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги; - извлечения из текста Административного регламента с приложениями (полная версия на интернет-сайте); - перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги; - порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги 15. Заявление на предоставление муниципальной услуги подается в администрацию города Прокопьевска в Комиссию по переводу, на которую в установленном порядке возложены функции по исполнению муниципальной услуги (пр-кт Шахтеров, 41, каб. 25, тел. 8(3846)67-42-17). Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту. 16. Муниципальная услуга предоставляется собственникам соответствующих помещений на территории города Прокопьевска. 17. Комиссия по переводу предоставляет муниципальную услугу в срок, не превышающий 20 дней со дня предоставления документов, указанных в п. 6 настоящего Административного регламента. 18. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. 19. Выдача результата предоставления муниципальной услуги производится Комиссией по переводу. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги 20. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения; 4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 21. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Иные положения порядка предоставления муниципальной услуги 22. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ Прием и регистрация документов 23. Основанием для начала осуществления муниципальной услуги является регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги. 24. Прием и регистрация заявления осуществляются секретарем Комиссии по переводу (далее - секретарь) (г. Прокопьевск, пр-кт Шахтеров, 41, каб. 25), ответственного за предоставление муниципальной услуги, в день его получения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту. 25. Заявление и прилагаемые к нему документы передаются секретарем, принявшим указанные документы, в Комиссию по переводу для принятия решения по переводу либо об отказе в переводе помещений. В течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления, секретарь, ответственный за проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом, осуществляет проверку комплектности представленных документов. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение выдается заявителю (или направляется заказным письмом в адрес заявителя) не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения Комиссией по переводу. Одновременно с выдачей (или направлением) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение секретарь Комиссии по переводу информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, о принятом решении и уведомлении путем направления информационного письма по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту. Проверка документов 26. После проверки комплектности представленных документов секретарь Комиссии по переводу передает документы Председателю Комиссии по переводу, который назначает заседание Комиссии по переводу. На заседании Комиссии по переводу члены Комиссии по переводу осуществляют проверку соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства. В случае если проект переустройства и (или) перепланировки не соответствует требованию законодательства, в переводе помещения отказывается в соответствии со ст. 24 Жилищного кодекса РФ в порядке, установленном п. 25 настоящего Административного регламента. В случае соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства РФ члены Комиссии по переводу принимают решение о переводе помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое). Секретарь Комиссии по переводу ведет протокол заседания Комиссии по переводу Подписание результата предоставления муниципальной услуги 27. В случае соответствия представленных документов требованиям статей 22, 23 Жилищного кодекса РФ секретарь Комиссии по переводу готовит Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее ? Уведомление о переводе) по форме, установленной Правительством РФ. Уведомление о переводе помещения выдается заявителю (или направляется заказным письмом в адрес заявителя) не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия Комиссией о переводе решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Одновременно с выдачей (или направлением) заявителю Уведомления о переводе секретарь Комиссии по переводу информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе, о принятом решении путем направления информационного письма по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту. Уведомление о переводе подтверждают окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. 28. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, Уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении. 29. Завершение указанных переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. С целью ввода в эксплуатацию помещения с новым функциональным назначением, собственник переводимого помещения по завершении работ, указанных в Уведомлении, обращается с заявлением в отдел технико- экономических обоснований и капитального строительства администрации города (ул. Есенина, 48, каб. 212, тел. 65-14-20) для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и акта приемочной комиссии. Для формирования состава приемочной комиссии заявитель указывает в заявлении следующие сведения: - проектную организацию, разработавшую проектную документацию по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения; - лицо, осуществившее строительные работы на основании договора с собственником; - организацию, осуществляющую эксплуатацию, обслуживание здания, в котором находится переводимое помещение. В заявлении указываются сведения о вышеуказанных лицах (место расположение, номера контактных телефонов, факсов, электронный адрес - при наличии таковых). На основании представленных сведений специалист отдела готовит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение). После подписания Разрешения специалист отдела выдает заявителю бланк акта приемочной комиссии в количестве 3 экземпляров. Собственник самостоятельно собирает подписи членов приемочной комиссии. После подписания акта всеми членами приемочной комиссии собственнику переводимого помещения выдается 2 экземпляра акта приемочной комиссии и 2 экземпляра Разрешения. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Собственник переводимого помещения в срок не более чем пять рабочих дней со дня подписания председателем Комиссии акта приемочной комиссии направляет в орган кадастрового учета экземпляр акта приемочной комиссии в порядке, установленном частью 8 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". IV. ПОРЯДОК И КОНТРОЛЬ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 30. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляет заместитель главы города по строительству. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на нарушения их прав в ходе предоставления муниципальной услуги. 31. Специалисты отдела, ответственные за выполнение административных процедур, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка, а также за полноту и качество выполнения действий в ходе предоставления муниципальной услуги. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях. 32. Ответственность за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги возлагается на заместителя главы города по строительству V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 33. Действия и решения администрации города или структурных подразделений, принятые в рамках предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 34. Заявитель вправе обжаловать (в письменном виде и в ходе личного обращения) действия (бездействия) и решения: - заместителю главы города по строительству; - в суд. 35. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа местного самоуправления, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. Обращение, поступившее в орган местного самоуправления или должностному лицу по информационным системам общего пользования, подлежит рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством. 36. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом администрации города принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении обращения. 37. В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. 38. При личном обращении заявителя на действия (бездействия) и решения Комиссии по переводу прием граждан проводится заместителем главы города по строительству. Информация о месте приема, а также об установленных для приема днях и часах доводится до сведения граждан на информационных стендах в Комитете. При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. 39. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц органа местного самоуправления в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. Заместитель главы города по строительству Н.А. Бурдина Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Заявитель _______________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. полностью юридического лица) Адрес места жительства (юридический адрес), индекс ______________ _______________________________________________ тел. _________________ ИНН _____________________________________________________________ Прошу рассмотреть вопрос: - по переводу жилого помещения в нежилое помещение; - по переводу нежилого помещение в жилое помещение; (нужное подчеркнуть) Адрес помещения _________________________________________________ ______________________________________________________________________ К заявлению прилагаются: 1. Ксерокопия паспорта собственника помещения или доверенность на ведение дела и ксерокопия паспорта владельца доверенности в случае обращения лица, уполномоченного собственником. 2. Нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (если собственник помещения - юридическое лицо). 3. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). 4. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт помещения). 5. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. 6. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). _______________________________ "___"________ 20___г. МП, подпись заявителя Отметка о получении документов Выдана расписка от "___"__________ 20___г. вх. N ______ "____"_____________ 20___г. _____________________________ подпись Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" РАСПИСКА Комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, в приеме документов _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Ф.И.О. _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ юридический адрес представлены следующие документы: 1. Заявление о __________________________________________________ ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________; 2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________; 3. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) ____________________________________________________ _____________________________________________________________________; 4. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение _____________________________________________________________________; 5. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения) __________________________________________________ ______________________________________________________________________ Документы предоставил: ___________ _____________ "____"___________20___г. Подпись ФИО дата Доверенность: ___________________________________________________ Документы принял: _________ __________________ "__"_________20__г. Подпись ФИО дата Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" Кому ______________________ (фамилия, имя, отчество ________________________ для граждан; _________________________________ полное наименование организации - _________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ (почтовый индекс и адрес _______________________________ заявителя согласно заявлению _______________________________ о переводе) _______________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения _________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, ______________________________________________________________________ осуществляющего перевод помещения) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещений общей площадью __ кв. м, находящихся по адресу: ______________________ ______________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения) _______________________________________ _________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) дом ___, корпус (владение, строение)____ из жилых (нежилых) в нежилые (жилые) (ненужное зачеркнуть) в целях использования помещения в качестве ______________________ ______________________________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии ____________________________ _________________________________________ с заявлением о переводе) РЕШИЛ: _____ протокол заседания комиссии от ___________ N ______: (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещения на основании приложенных к заявлению документов: перевести из жилых (нежилых) в нежилые (жилые) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: ____________ ______________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству ______________________________________________________________________ (перепланировке) помещения ______________________________________________________________________ или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с __________________________________________ (основание (я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации) ________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ____________________________________ _______________________ _________________________________________ (должность лица, подписавшего уведомление) (подпись) (расшифровка подписи) "___"__________ 20___ г. М.П. Приложение N 3 к постановлению администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 1. Общие положения Настоящий административный регламент (далее - Регламент) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения администрацией города Прокопьевска условий для осуществления застройщиками права на получение разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. Основные понятия, используемые в настоящем Регламенте: застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта; объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства); реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения; разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области в области градостроительной деятельности, в том числе Градостроительным кодексом РФ (далее - ГК РФ), постановлением Правительства РФ N 698 от 24.11.2005, инструкцией "О порядке заполнения формы разрешения на строительство", утвержденной приказом Минрегиона РФ от 19.10.2006 N 120. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, располагаемых на территории муниципального образования - г. Прокопьевска, осуществляется Администрацией города (заместитель Главы города по строительству) (далее - Администрация) за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Администрация выдает разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа в течение 7 дней со дня подачи заявления на выдачу разрешения. При повторном обращении застройщика после устранения им причин, в связи с которыми ему было отказано в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при условии сохранения сложившейся градостроительной ситуации, вопрос о выдаче вышеназванных разрешений рассматривается в семидневный срок со дня подачи заявления на выдачу разрешения. Выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в следующих случаях: - строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, включая земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, дачного хозяйства; - строительство физическим лицом гаража на земельном участке, расположенном в составе земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу; - строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов); - строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; - изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; - установки малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования. - ремонта подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог, ограждений, дорожного покрытия, посадки зеленых насаждений, не требующих дополнительного земельного отвода; - устройство площадок для детей и площадок для отдыха; - устройство площадок для выгула собак; - в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области. Консультации о процедуре получения разрешений на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется непосредственно либо с использованием средств телефонной связи, специалистом отдела ТЭО и КС; Консультации предоставляются по вопросам: - перечня документов необходимых для получения разрешения; - источников получения данных документов; - времени приема и выдачи документов; - сроков рассмотрения документов; - обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе выдачи разрешения. При консультировании специалист отдела ТЭО и КС дает полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы. Консультирование в устной форме при личном обращении осуществляется не более 10 минут. Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут. В случае если на текущий момент консультация по отдельному вопросу не может быть предоставлена либо подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист может предложить заявителю направить письменное обращение в Администрацию на имя заместителя Главы города по строительству Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок и консультаций), официальном сайте, на котором размещаются информационные материалы: ------------------------------------------------------- | Почтовый адрес | 653000 г. Прокопьевск | | Администрации города | проспект Шахтеров, 41 | |-----------------------------+-----------------------| | Телефон приемной | 67-42-17 | | заместителя главы города по | | | строительству | | |-----------------------------+-----------------------| | Телефон начальника отдела | 67-42-71 | | ТЭО и КС администрации | | | города | | |-----------------------------+-----------------------| | Почтовый адрес специалиста | 653000 г. Прокопьевск | | отдела ТЭО и КС | улица Есенина, 48, | | администрации города | каб. 212 | |-----------------------------+-----------------------| | Телефон специалиста отдела | 65-14-20 | | ТЭО и КС | | |-----------------------------+-----------------------| | Адрес электронной почты | | | администрации города | | | Прокопьевск | | |-----------------------------+-----------------------| | Адрес информационного | | | Интернет-портала | | | администрации города | | | Прокопьевск | | ------------------------------------------------------- При ответах на телефонные звонки и устные обращения начальник отдела ТЭО и КС, специалист отдела ТЭО и КС подробно информируют обратившихся по вопросам процедуры получения разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений граждан. Информационные материалы по вопросам предоставления муниципальной услуги находятся в 212 каб. 2-ой этаж, отдел ТЭО и КС, ул. Есенина, 48. 3. Административные процедуры при выдаче разрешения на строительство 3.1. Административные процедуры при осуществлении указанной муниципальной услуги включают в себя: - прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов; - рассмотрение заявления и проверка приложенных к нему документов; - выдача соответствующего разрешения либо направление мотивированного отказа заявителю. 3.2. Прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов. Основанием для начала административной процедуры является обращение застройщика в администрацию города с заявлением по форме, указанной в приложении N 1 к данному Регламенту. Прием заявлений осуществляется специалистом отдела ТЭО и КС администрации города по адресу: г. Прокопьевск, улица Есенина, 48, каб. 212. в соответствии со следующим графиком: понедельник, вторник, среда, четверг с 8-30 до 17.30, пятница с 8-30 до 15-00 Время обеденного перерыва - с 12.00 до 12-45 К заявлению прилагаются следующие документы: При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, выданные МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству" (г. Прокопьевск, улица Есенина, 48, 4-ый этаж, среда - не приемный день). 2) градостроительный план земельного участка, выданный МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству" (г. Прокопьевск, улица Есенина, 48, 4-ый этаж), утвержденный распоряжением администрации города) 3) материалы, содержащиеся в проектной документации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию": а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 ГК РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГК РФ; 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГК РФ), утвержденное распоряжением администрации города; 6) согласие в письменной форме всех правообладателей объекта капитального строительства, в случае реконструкции такого объекта. Заявление о выдаче разрешения на строительство составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным способом и подается специалисту отдела ТЭО и КС (г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48, каб. 212) заявителем лично или представителем заявителя, при наличии доверенности. Заявление о выдаче разрешения на строительство и документы, необходимые для получения разрешения на строительство, предоставляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником (или нотариально заверенной копией), а второй - светокопией, подлинность ее удостоверяется подписью заявителя с указанием фамилии и инициалов. Ответственным за выполнение административной процедуры приема, первичной проверки и регистрации заявления является специалист отдела ТЭО и КС администрации города ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции. Специалист отдела ТЭО и КС администрации города: а) устанавливает личность заявителя, проверив документы, удостоверяющие его личность, либо полномочия представителя (наличие надлежащим образом оформленной доверенности). б) осуществляет первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством и данным Регламентом требованиям, удостоверяясь, что: - копии документов соответствуют оригиналам (заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов). - отсутствуют замечания к оформлению документов перечисленные в п. 3.3 настоящего Регламента. При предоставлении неполного пакета документов, а также при наличии замечаний к оформлению документов, перечисленных в п. 3.3 настоящего Регламента, специалист принимает заявление и прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель в устной форме предупреждается о возможности отказа в рассмотрении заявления. в) регистрирует поступившее заявление, ставит отметку о принятии документов к рассмотрению на копии (втором экземпляре) заявления, которое возвращается заявителю, и назначает день, в который заявителю необходимо явиться за получением результата (через 10 дней со дня регистрации). Специалист в день регистрации заявления и приложенных к нему документов передает его на рассмотрение начальнику отдела ТЭО и КС администрации города. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет один день. 3.3. Рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов при выдаче разрешения на строительство. Ответственными за выполнение административной процедуры является заместитель Главы города по строительству и специалист отдела, которому поручено рассмотрение и проверка предоставленных документов. Заместитель Главы города по строительству, получив от специалиста отдела ответственного за учет входящей и исходящей корреспонденции, заявление о выдаче разрешения на строительство знакомится с данным заявлением и приложенным к нему пакетом документов. После чего налагает свою резолюцию с поручением специалисту отдела произвести рассмотрение и проверку представленных документов. Специалист отдела, назначенный ответственным за рассмотрение и проверку документов, в течение одного дня с момента получения документов проверяет наличие (комплектность) и правильность оформления документов, удостоверяясь, что: а) документы представлены в полном объеме; б) документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи; в) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц без сокращения, с указанием их мест нахождения; фамилии, имени и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью; в документах нет подчисток, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений; г) документы не исполнены карандашом; д) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. Документы, выполненные с нарушением требований настоящего Регламента, считаются не предоставленными, что влечет отказ в выдаче разрешения на строительство. При анализе правоустанавливающих документов на земельные участки специалист отдела особое внимание обращает на наличие кадастрового плана земельного участка, удостоверенного органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (заказывается и выдается по адресу: г. Прокопьевск, улица Есенина, 48, каб. 201) После осуществления административных действий, предусмотренных настоящим Регламентом, специалист отдела, назначенный ответственным за рассмотрение документов о выдаче разрешений на строительство, в течение двух рабочих дней проводит проверку представленной в отдел ТЭО и КС документации. По итогам рассмотрения и проверки документов в течение четырех дней со дня их получения от заместителя Главы города по строительству осуществляет подготовку проекта разрешения на строительство по установленной форме, либо проекта мотивированного извещения об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа и передает их на рассмотрение заместителю Главы города по строительству. Разрешение на строительство готовится по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Заместитель Главы города по строительству в течение одного дня проверяет правильность подготовленных специалистом отдела предлагаемого проекта разрешения или проекта отказа. В случае согласия с заключением и отсутствия замечаний к проекту разрешения или проекту отказа Заместитель Главы города по строительству подписывает заключение и передает его специалисту для выдачи заявителю. В случае замечаний по заключению и (или) по оформлению проекта Заместитель Главы города по строительству возвращает специалисту документы с резолюцией о доработке. Доработанный в течение одного дня проект разрешения или проект отказа передается специалистом Заместителю Главы города по строительству на подпись. 3.4. Выдача разрешения на строительство либо направление мотивированного отказа заявителю. Заместитель Главы города по строительству в течение одного дня рассматривает представленный проект разрешения или проект отказа и приложенные к нему документы и принимает решение о выдаче разрешения на строительство или об отказе в выдаче разрешения на строительство. Заместитель Главы города по строительству подписывает три экземпляра разрешения на строительство и заверяет разрешение печатью администрации города либо подписывает мотивированное извещение заявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство и передает документы для выдачи специалисту ответственному за учет входящей и исходящей корреспонденции. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются: а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Регламента; б) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка; в) если в администрацию предоставлены документы по объекту капитального строительства, выдача разрешения на строительство которого не входит в полномочия администрации города Прокопьевска. Специалист отдела ТЭО и КС администрации, ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции: 1) регистрирует разрешение на строительство или письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство в журнале регистрации; 2) информирует застройщика о принятом решении по телефону; 3) выдает застройщику два экземпляра разрешения на строительство (при личном обращении заявителя) либо обеспечивает отправку такого письма почтой. Факт выдачи застройщику разрешения на строительство подтверждается подписью застройщика на втором экземпляре разрешения. Подпись лица получившего разрешение на строительство должна иметь расшифровку (фамилия, имя, отчество), а для юридического лица указывается также должность лица получившего документы. 4) помещает в дело один экземпляр подготовленного по результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов разрешения на строительство или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство. Хранение указанных документов осуществляется в соответствии с номенклатурой дел. Результатом административной процедуры является выдача разрешения на строительство или письма об отказе в его выдаче лично застройщику или отправка указанных документов почтой. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство специалист отдела ТЭО и КС направляет копию такого разрешения в Инспекцию Государственного строительного надзора Кемеровской области. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в отдел ТЭО и КС администрации сведения о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 ГК РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 3.5. Особенности рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов при выдаче разрешений при продлении срока разрешения на строительство. 3.5.1. В целях получения муниципальной услуги при продлении срока действия разрешения на строительство, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, заявитель направляет в администрацию города не менее, чем за 60 дней до истечения срок действия разрешения на строительство, заявление о продлении срока действия разрешения на строительство с приложением следующих документов: а) ранее выданное разрешение на строительство; б) правоустанавливающие документы на земельный участок; в) документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления; г) проект организации строительства объекта капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства). Рассмотрение заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (заявления о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства) и приложенных к нему документов осуществляется с учетом следующих особенностей: - специалист отдела ТЭО и КС администрации проводит проверку наличия документов и соблюдения требований, предусмотренных ч. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По итогам проверки специалист отдела ТЭО и КС администрации осуществляет подготовку заключения о возможности продления срока действия разрешения на строительство (с указанием срока продления) или невозможности продления срока действия разрешения (с приложением проекта мотивированного отказа в продлении срока действия разрешения на строительство). - Заместитель Главы города по строительству проверяет заключение о возможности или невозможности продления срока действия разрешения, визирует его и передает вместе с пакетом документов специалисту отдела ТЭО и КС администрации - В случае принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство, заместитель Главы города по строительству делает отметку на оригинале разрешения на строительство о продлении срока его действия и ставит подпись и печать администрации города. - В случае принятия решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, заместитель Главы города по строительству подписывает мотивированный отказ. 4. Административные процедуры при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 4.1. Административные процедуры при предоставлении данной административной услуги в целом соответствуют процедурам, применяемым для выдачи разрешения на строительство, изложенным в разделе 3 настоящего Регламента, с учетом приведенных ниже особенностей. 4.2. Особенности выполнения административной процедуры приема, первичной проверки и регистрации заявления и приложенных к нему документов. Основанием для начала административной процедуры является обращение застройщика в Комитет с заявлением по форме, указанной в приложении N 2 к данному Регламенту. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства; 7) протокол измерения шума; 8) протокол исследования воздуха в закрытых помещениях 9) протокол радиационного обследования помещений 10) санитарно-эпидемиологическое заключение по радиационному фактору; 11) протокол исследования питьевой воды 12) акт монтажа пожаротушения и пожарной сигнализации 13) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), в том числе акт приемки объекта капитального строительства, подписанный застройщиком (заказчиком) и лицом осуществляющим строительство. 14) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 15) заключение Инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. 16) декларацию соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. 17) декларацию обеспечения пожарной безопасности. 18) Паспорт БТИ 19) распоряжение о присвоении юридического адреса. Специалист отдела ТЭО и КС ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции, осуществляет первичную проверку представленных документов, регистрирует поступившее заявление и передает его заместителю Главы города по строительству. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет один день. 4.3. Особенности выполнения административной процедуры рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов. Специалист отдела, ответственный за подготовку проектов документов на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном настоящим Регламентом порядке проводит проверку правильности оформления представленных документов на предмет: - соответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; - соответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; - соответствия параметров объекта капитального строительства проектной документации. в течение пяти рабочих дней с момента получения документов застройщика осуществляет подготовку проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по установленной форме, либо проекта мотивированного извещения об отказе в выдаче разрешения и передает их заместителю Главы города по строительству. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подготавливается в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра разрешения предаются застройщику, один экземпляр остается для хранения в администрации г. Прокопьевска. 4.4. Особенности выполнения административной процедуры выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо направления мотивированного отказа заявителю. Заместитель Главы города по строительству рассматривает и подписывает три экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и заверяет их печатью Администрации города, либо подписывает мотивированное извещение об отказе в выдаче разрешения. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в ч. 5.2 настоящего Регламента; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. 5. Контроль за соблюдением процедур выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 5.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных данным Регламентом, осуществляется заместителем главы города по строительству, ответственным за организацию работы по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. 5.2. Контроль за полнотой и качеством соблюдения процедуры выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета. 5.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав застройщиков, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности. 5.4. Заместитель главы города по строительству осуществляет контроль за соблюдением порядка и сроков проверки необходимых документов, предоставленных застройщиком. 5.5. Застройщики имеют право на обжалование действий (бездействия), решений должностных лиц администрации города в досудебном и судебном порядке. Обжалование отказов в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляются в судебном порядке. 5.7. Застройщик может подать жалобу в письменной форме в администрацию города на имя Главы города. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы. 6. Порядок обжалования действий (бездействия) администрации, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги 6. Обращение (жалоба) застройщика в письменной форме должно содержать: 1) фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания; 2) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации) решение, действие (бездействие) которого обжалуется; 3) суть обжалуемого действия (бездействия), решения. Дополнительно могут быть указаны: 4) причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием), решением; 5) обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность; 6) иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. 6.1. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе доводы. Жалоба подписывается подавшим ее застройщиком. 6.2. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом администрации города принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. 6.3. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю. 6.4. Застройщики вправе обжаловать действия (бездействия), решения должностных лиц администрации города принятые в ходе выдачи разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в судебном порядке. Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина Администрация города Прокопьевска Заявление Прошу выдать ____________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование организации-застройщика, номер и дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации, почтовые реквизиты, телефон/факс; _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Ф.И.О. гражданина застройщика, его паспортные данные, место проживания, телефон/факс Разрешение на строительство _____________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование объекта, его вид и функциональное назначение) на земельном участке по адресу __________________________________ ______________________________________________________________________ (улица, кадастровый номер, кадастровый код границы, назначение, параметры и виды разрешенного использования) Проектная документация __________________________________________ (номер, серия проекта) разработана _____________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование проектной организации, ее почтовые и банковские реквизиты) согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями, учреждениями, органами надзора, органами архитектуры и градостроительства и утверждена. К настоящему заявлению прилагаются: _____________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениях, сообщать в отдел ТЭО и КС Администрации города _______________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство) Застройщик (заказчик) ___________________________________________ (подпись руководителя организации, печать) Заказчик (застройщик) ___________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование организации - для юридических лиц, фамилия, имя, отчество - для физических лиц) _________________________________________________________________ (почтовый адрес, контактный телефон) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию законченного строительством объекта __________________________________ (наименование объекта) ______________________________________________________________________ наименование вспомогательных сооружений, в том числе внеплощадочных сетей, значащихся в проектной документации, На земельном участке по адресу __________________________________ ______________________________________________________________________ (город, район, улица, кадастровый номер участка) ______________________________________________________________________ При этом сообщаю: объект закончен строительством и подготовлен к вводу в эксплуатацию. Перечень документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, а также показатели вводимого объекта к настоящему заявлению прилагаются (Приложение). Заказчик (застройщик) ____________________ ___________ __________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) "___"_____________ 200_ г. ________________________________________________ ________________ (должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявления) Приложение 6 Кому: ___________________________ (наименование застройщика) (фамилия, имя, отчество - для граждан) полное наименование организации - для юридических лиц Кемеровская область, город Прокопьевск, его почтовый индекс и адрес N RU42312000 РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Администрация г. Прокопьевска ___________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, ______________________________________________________________________ или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) _________________________________________________________________ руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства ненужное зачеркнуть _________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Проектные характеристики, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции) _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес) Срок действия настоящего разрешения - до Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (должность уполномоченного подпись расшифровка подписи сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) М.П. Срок действия настоящего разрешения продлен - до Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (должность уполномоченного подпись расшифровка подписи сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) М.П. Кому: __________________________ (наименование застройщика) (фамилия, имя, отчество - для граждан) полное наименование организации - для юридических лиц его почтовый индекс и адрес РАЗРЕШЕНИЕ Н А ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ от N RU42312000 - г. Прокопьевск Администрация г. Прокопьевска ___________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, ______________________________________________________________________ или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) _________________________________________________________________ руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (ненужное зачеркнуть) _________________________________________________________________ наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией) расположенного по адресу: _______________________________________ ______________________________________________________________________ (полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъектов Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес. 2. Сведения об объекте капитального строительства. ------------------------------------------------------ | Наименование | Единица | по проекту | Фактически | | показателя | измерения | | | ------------------------------------------------------ I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта ---------------------------------------------------------- | Строительный объем - всего | куб. м | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | в том числе надземной части | куб. м | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | Общая площадь | кв. м. | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | Площадь встроено- | кв. м. | | | | пристроенных помещений | | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | Количество зданий | штук | | | ---------------------------------------------------------- II. Нежилые объекты. Объекты производственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.) ---------------------------------------- | Количество мест | | | | |-----------------------+----+----+----| | Количество посещений | | | | |-----------------------+----+----+----| | Вместимость | | | | |--------------------------------------| | Объекты производственного назначения | |--------------------------------------| | Мощность | | | | |-----------------------+----+----+----| | Производительность | | | | |-----------------------+----+----+----| | Протяженность | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы | | | | | фундаментов | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы стен | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы | | | | | перекрытий | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы кровли | | | | |-----------------------+----+----+----| | | | | | ---------------------------------------- III. объекты жилищного строительства ------------------------------------------------------------ | Общая площадь жилых | кв. м. | | | | помещений (за | | | | | исключением балконов, | | | | | лоджий, веранд и террас) | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Количество этажей | штук | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Количество секций | секций | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Количество квартир всего | штук/кв. м. | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | в том числе: | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 1- комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 2- комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 3- комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 4-комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | более чем 4-комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Общая площадь жилых | | | | | помещений (с учетом | | | | | балконов, лоджий, веранд | | | | | и террас) | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы фундаментов | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы стен | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы перекрытий | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы кровли | | | | ------------------------------------------------------------ IV. Стоимость строительства. ---------------------------------------------------- | Стоимость | тыс. руб. | | | | строительства всего | | | | |---------------------+-----------+-------+--------| | в том числе СМР | тыс. руб. | | | ---------------------------------------------------- Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина ________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ (должность уполномоченного подпись расшифровка подписи сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) м.п. "____" ________________ 20 г. Приложение N 4 к постановлению Администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п Блок-схема предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию* Заместитель главы города по строительству Н.А. Бурдина Приложение N 5 к постановлению Администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п Блок-схема предоставления муниципальной услуги по приему заявлений на выдачу решений о согласовании переустройства и/или перепланировке жилого помещения* Заместитель главы города по строительству Н.А. Бурдина _______________ * Не приводятся Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
