Постановление Администрации г. Юрги от 03.02.2011 № 135

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.02.11 N 135
г. Юрга

О предоставлении разрешения на отклонение
от  предельных   параметров  разрешенного
строительства объекта        капитального
строительства



     На основании ст. 40 Градостроительного Кодекса РФ, муниципального
правового акта от 01.06.2007 N 25 Положения "О порядке  организации  и
проведения публичных слушаний в муниципальном  образовании  "Юргинский
городской округ", муниципального правового  акта  от  05.04.2007  N 14
положения "О порядке организации и проведения  публичных  слушаний  по
вопросам градостроительства  в  муниципальном  образовании  "Юргинский
городской  округ",  учитывая  рекомендации  комиссии   по   проведению
публичных слушаний,

     постановляю:

     1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства,  а  именно  увеличение  площади  застройки
двухквартирного жилого дома по ул.  Лазо, 38, в  границах  микрорайона
"Таун-хаус".
     2. Настоящее постановление и заключение комиссии  опубликовать  в
газете "Юргинский  резонанс"  и  на  официальном  сайте  администрации
города.
     3. Контроль за исполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя Главы города В.А. Горевого.



     Глава
     города Юрги         А.Т. Танков






                              Заключение
                        комиссии по проведению
               публичных слушаний на территории г. Юрги
             о результатах публичных слушаний по вопросу
        предоставления разрешения на отклонение от предельных
      параметров разрешенного строительства - увеличение площади
        застройки двухквартирного жилого дома по ул. Лазо,38,
                        в границах микрорайона
                             "Таун-хаус"


     18.01.2011 г. Юрга

     В соответствии  со  ст.  40  "Градостроительного  Кодекса  РФ"  в
Администрацию  г.   Юрги   поступило   обращение   Арутюнян   К.А.   о
предоставлении  разрешения  на  отклонение  от  предельных  параметров
разрешенного  строительства  в  части  увеличения  площади   застройки
двухквартирного  жилого  дома  на  участке  по ул. Лазо, 38 в границах
микрорайона "Таун-Хаус".
     На  основании  положения  "О порядке  организации  и   проведения
публичных слушаний в муниципальном  образовании  "Юргинский  городской
округ", муниципального правового акта, принятого  решением  Юргинского
городского Совета народных депутатов N 64 от 30.05.2007 г.,  положения
о  порядке  организации  проведения  публичных  слушаний  по  вопросам
градостроительства в муниципальном  образовании  "Юргинский  городской
округ", муниципального правового акта, принятого  решением  городского
Совета народных депутатов от 28.03.2007 г. N 33, постановлением  Главы
города от 09.12.2010  N 2092  были  назначены  публичные  слушания  по
вышеуказанному вопросу
     Комиссия  по  подготовке   и   проведению   публичных   слушаний,
утвержденная постановлением Главы города  от  16.04.2007 г.  N 563,  в
составе:

     Гольцман Т.В.  -  председателя  комиссии,  председатель  Комитета
архитектуры

     Федотовой Т.Н.  -  секретаря   комиссии,   консультанта-советника
Комитета архитектуры

                           Членов комиссии:

     Борисовой Т.А.  - заместителя председателя Комитета по управлению
муниципальным имуществом

     Для рассмотрения на публичных слушаниях заявителем представлены:
     1. Проект планировки участка N 38 по ул. Лазо.
     2. Заключение ГИБДД (исх. N 57 от 01.06.2010)
     3. Экспертное  санитарно-эпидемиологическое  заключение   Филиала
ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области" в г. Юрге N
58 от 26.07.2010.
     К  участию  в  публичных  слушаниях   были   приглашены   смежные
землепользователи:  собственники  и  арендаторы  земельных   участков,
примыкающих к земельному участку по ул. Лазо,38, в границах  комплекса
"Таун-Хаус", заинтересованные лица.
     В  целях  соблюдения  прав  человека  на  благоприятные   условия
жизнедеятельности,  прав   и   законных   интересов   правообладателей
земельных  участков   и   объектов   капитального   строительства,   в
соответствии со ст. 10  Муниципального  правового  акта  "Положения  о
порядке организации и проведения публичных  слушаний  в  муниципальном
образовании "Юргинский городской округ"  информация  о  теме,  дате  и
месте проведения публичных слушаний  по  вышеуказанному  вопросу  была
опубликована в газете "Юргинский резонанс" от 15.12.2010, тираж 5 тыс.
экз., а также на  официальном  сайте  администрации  г.  Юрги  в  сети
"Интернет".
     Все мероприятия по  проведению  публичных  слушаний  выполнены  в
полном объеме.
     На назначенном в рамках публичных слушаний собрании,  проведенном
29.12.2010  в  18-00   по   пр.   Победы,13   присутствовали   смежные
землепользователи,  собственники  и  арендаторы  земельных   участков,
расположенных в границах микрорайона "Таун-Хаус" - 2 человека.
     В ходе проведения  публичных  слушаний  заинтересованное  лицо  -
смежный землепользователь Герасимов Д.И.  высказал замечание:  так как
проектируемый дом на участке N 38 приближен к  границе  участка  N  40
(участок   Герасимова  Д.И.),  землепользователю  -  Арутюнян  К.А.  -
рассчитать инсоляцию участка N 40 по ул.  Лазо.  Комитету архитектуры,
при   подготовке   градостроительного  плана  указать  противопожарные
разрывы на участках NN 38, 40 по ул. Лазо.
     Кроме замечания  Герасимова  Д.И.  на  момент окончания публичных
слушаний  в  адрес  комиссии  не  поступило  каких-либо  возражений  и
замечаний  по  вопросу  предоставления  разрешения  на  отклонение  от
предельных параметров разрешенного строительства - увеличение  площади
застройки  двухквартирного  жилого дома по ул.  Лазо,  38,  в границах
микрорайона "Таун-хаус".

     Рекомендации комиссии
     Учитывая соблюдение процедуры публичных  слушаний,  на  основании
вышеизложенного,   комиссия   рекомендует   Главе    города    принять
положительное  решение  по  вопросу   предоставления   разрешения   на
отклонение от  предельных  параметров  разрешенного  строительства,  а
именно увеличение площади застройки двухквартирного жилого дома по ул.
Лазо,38, в границах  микрорайона  "Таун-хаус"  с  условием  выполнения
расчета инсоляции участка N 40 по ул. Лазо. Комитету архитектуры,  при
подготовке градостроительного плана указать противопожарные разрывы на
участках NN 38, 40 по ул. Лазо.



     Председатель комиссии         Т.В. Гольцман

     Секретарь комиссии         Т.Н. Федотова