Постановление Администрации г. Кемерово от 09.08.2011 № 105

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.08.11 N 105
г. Кемерово

О развитии   застроенной территории
в   границах ул. Гагарина (нечетная
сторона) - ул. 9-е Января   (четная
сторона) - ул. Сибиряков-Гвардейцев
(четная сторона) - ул. Тухачевского
(нечетная сторона)


         (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
                       от 06.11.2012 г. N 1985)



     Руководствуясь статьями  46.1  и  46.3 Градостроительного кодекса
Российской Федерации,  Правилами землепользования и застройки в городе
Кемерово,  утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета
народных депутатов от 24.11.2006 N 75,  в соответствии со статьями 44,
45 Устава города Кемерово

     1. Определить:
     1.1.  Территорию,  подлежащую  развитию,  в границах ул. Гагарина
(нечетная  сторона) - ул. 9-е Января (четная сторона) - ул. Сибиряков-
Гвардейцев  (четная  сторона) - ул. Тухачевского (нечетная сторона), в
границах земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0501007:384,
42:24:0501007:479, 42:24:0501007:485.  (В    редакции    Постановления
Администрации г. Кемерово от 06.11.2012 г. N 1985)
     1.2. Площадь территории,  подлежащей развитию,  в размере  250000
кв. м.
     1.3. Перечень многоквартирных  домов,  расположенных  в  границах
подлежащей   развитию   территории,   не  соответствующих  требованиям
градостроительного регламента  и  планируемых  к  сносу  на  основании
муниципальной  адресной программы,  утвержденной решением Кемеровского
городского Совета народных депутатов  от  24.06.2011  N  37,  согласно
приложению N 1.
     1.4. Перечень иных зданий,  строений, сооружений, расположенных в
границах    подлежащей    развитию    территории,   вид   разрешенного
использования  и  предельные  параметры   которых   не   соответствуют
градостроительному   регламенту   и   планируемых  к  сносу,  согласно
приложению N 2.
     2. Перечень    объектов,    указанных   в   п.   1.4   настоящего
постановления,  может  быть   откорректирован   после   подготовки   и
утверждения  проекта  планировки  застроенной  территории  в границах,
определенных в п.1.1 настоящего постановления.
     3. Провести   открытый  аукцион  на  право  заключить  договор  о
развитии застроенной территории в  границах,  определенных  в  п.  1.1
настоящего постановления, и на условиях, указанных в приложении N 3.
     4. (Исключен    -   Постановление   Администрации   г.   Кемерово
от 06.11.2012 г. N 1985)
     5. Опубликовать данное постановление в газете "Кемерово".
     6. Контроль  за  исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.



     Глава
     города Кемерово         В.В. Михайлов







                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                                   от 09.08.2011 N 105


                               Перечень
                        многоквартирных домов,
             расположенных в границах подлежащей развитию
    территории, не соответствующих требованиям градостроительного
     регламента и планируемых к сносу на основании муниципальной
        адресной программы, утвержденной решением Кемеровского
                 городского Совета народных депутатов
                          от 24.06.2011 N 37


   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   |  N  |                       Улица                   | N дома |
   | п/п |                                               |        |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 1   | ул. Гагарина                                  |  111   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 2   | ул. Гагарина                                  |  113   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 3   | ул. Гагарина                                  |  115   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 4   | ул. Гагарина                                  |  117   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 5   | ул. Гагарина                                  |  123   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 6   | ул. Гагарина                                  |  127   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 7   | ул. Гагарина                                  |  131   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 8   | ул. Гагарина                                  |  133   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 9   | ул. Гагарина                                  |  135   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 10  | ул. Гагарина                                  |  139   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 11  | ул. 9-е Января                                |  16    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 12  | ул. 9-е Января                                |  18    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 13  | ул. 9-е Января                                |  20    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 14  | ул. Сибиряков-Гвардейцев (ул. Брянская, 15)   |  280   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 15  | ул. Сибиряков-Гвардейцев (ул. 9-е Января, 26) |  278   |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 16  | ул. Брянская                                  |  2     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 17  | ул. Брянская                                  |  9а    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 18  | ул. Брянская (ул. Сибиряков-Гвардейцев, 282)  |  14    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 19  | ул. Брянская                                  |  7     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 20  | ул. Брянская                                  |  13    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 21  | ул. Каменская                                 |  3     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 22  | ул. Каменская                                 |  5     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 23  | ул. Каменская                                 |  7     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 24  | ул. Каменская                                 |  9     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 25  | ул. Каменская                                 |  11    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 26  | ул. Каменская                                 |  4     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 27  | ул. Каменская                                 |  6     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 28  | ул. Каменская                                 |  8     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 29  | ул. Каменская                                 |  10    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 30  | ул. Каменская (ул. Сибиряков-Гвардейцев, 284) |  12    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 31  | ул. Энергетиков                               |  2     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 32  | ул. Энергетиков                               |  3     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 33  | ул. Энергетиков                               |  4     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 34  | ул. Энергетиков                               |  5     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 35  | ул. Энергетиков                               |  6     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 36  | ул. Энергетиков                               |  7     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 37  | ул. Энергетиков                               |  8     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 38  | ул. Энергетиков                               |  9     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 39  | ул. Энергетиков                               |  10    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 40  | ул. Энергетиков                               |  11    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 41  | ул. Энергетиков                               |  12    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 42  | ул. Энергетиков                               |  13    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 43  | ул. Энергетиков                               |  15    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 44  | ул. Энергетиков                               |  17    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 45  | ул. Энергетиков                               |  19    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 46  | ул. Коксохимическая                           |  4     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 47  | ул. Коксохимическая                           |  5     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 48  | ул. Коксохимическая                           |  6     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 49  | ул. Коксохимическая                           |  7     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 50  | ул. Коксохимическая                           |  8     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 51  | ул. Коксохимическая                           |  9     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 52  | ул. Коксохимическая                           |  10    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 53  | ул. Коксохимическая                           |  11    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 54  | ул. Коксохимическая                           |  12    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 55  | ул. Тухачевского                              |  3     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 56  | ул. Тухачевского                              |  5     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 57  | ул. Тухачевского                              |  7     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 58  | ул. Тухачевского                              |  9     |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 59  | ул. Тухачевского                              |  11    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 60  | ул. Тухачевского                              |  13    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 61  | ул. Тухачевского                              |  15    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
   | 62  | ул. Тухачевского                              |  17    |
   |—————|———————————————————————————————————————————————|————————|



     Начальник управления делами         В.И. Вылегжанина









                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                                   от 09.08.2011 N 105


                               Перечень
                  иных зданий, строений, сооружений,
             расположенных в границах подлежащей развитию
       территории, вид разрешенного использования и предельные
        параметры которых не соответствуют градостроительному
                   регламенту и планируемых к сносу


    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | N п/п  |         Адрес          |         Назначение       |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 1.     | ул. Брянская, 9        | индивидуальный жилой дом |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 2.     | ул. 9-е Января, 22     | индивидуальный жилой дом |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 3.     | ул. 9-е Января 24      | индивидуальный жилой дом |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 4.     | ул. 9-е Января 24а     | индивидуальный жилой дом |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 5.     | ул. Энергетиков, 11а   | индивидуальный жилой дом |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 6.     | ул. Гагарина, 125      | магазин                  |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 7.     | ул. Гагарина, 137      | торгово-сервисный центр  |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 8.     | ул. Коксохимическая, 3 | торгово-сервисный центр  |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|
    | 9.     | ул.9-е Января, 16а     | гаражи                   |
    |————————|————————————————————————|——————————————————————————|



     Начальник управления делами         В.И. Вылегжанина







                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                                   от 09.08.2011 N 105


                               Условия
           проведения аукциона на право заключить договор о
                   развитии застроенной территории


-----------------------------------------------------------------------------------------
|  N   |        Наименование мероприятия            |           Показатели              |
| п/п  |                                            |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 1.   | Начальная цена предмета аукциона           | 8 000 000 рублей                  |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 2    | Сумма задатка                              | 400 000 рублей                    |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.   | Обязательства лица,  заключившего  договор |                                   |
|      | с    органом    местного    самоуправления |                                   |
|      | (администрацией города Кемерово):          |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.1. | Подготовить       проект        планировки | в течение  6  месяцев  с  момента |
|      | территории, подлежащей  развитию,  включая | заключения  договора  о  развитии |
|      | проект   межевания,   в   соответствии   с | застроенной территории            |
|      | градостроительным      регламентом       и |                                   |
|      | местными  нормативами   градостроительного |                                   |
|      | проектирования                             |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.2. | Создать либо приобрести, а также  передать | в  течение  2-х  лет  с   момента |
|      | в   государственную   или    муниципальную | утверждения проекта планировки    |
|      | собственность    благоустроенные     жилые |                                   |
|      | помещения  для  предоставления  гражданам, |                                   |
|      | выселяемым     из     жилых     помещений, |                                   |
|      | предоставленных по  договорам  социального |                                   |
|      | найма,           договорам           найма |                                   |
|      | специализированного  жилого  помещения   и |                                   |
|      | расположенных  на  территории,  подлежащей |                                   |
|      | развитию                                   |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.3. | Уплатить выкупную  цену  за  изымаемые  на | в  течение  1  года   с   момента |
|      | основании    решения      органа  местного | принятия решения об изъятии       |
|      | самоуправления, принятого в соответствии с |                                   |
|      | жилищным      законодательством,     жилые |                                   |
|      | помещения   в    многоквартирных    домах, |                                   |
|      | признанных   аварийными   и    подлежащими |                                   |
|      | сносу  и  расположенных   на   территории, |                                   |
|      | подлежащей    развитию,     и    земельные |                                   |
|      | участки,  на  которых  расположены   такие |                                   |
|      | многоквартирные   дома,   за   исключением |                                   |
|      | жилых  помещений  и  земельных   участков, |                                   |
|      | находящихся в собственности, в том числе в |                                   |
|      | общей  долевой  собственности,  Российской |                                   |
|      | Федерации,       субъекта       Российской |                                   |
|      | Федерации, муниципального  образования,  в |                                   |
|      | случае,  если  таким  собственникам   были |                                   |
|      | переданы жилые  помещения  в  соответствии |                                   |
|      | с пунктом 3.2. настоящих условий           |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.4. | Осуществить      жилищное      и      иное | в  течение  10  лет   с   момента |
|      | строительство                              | заключения  договора  о  развитии |
|      | на территории, подлежащей развитию, в  том | застроенной территории            |
|      | числе строительство  объектов  инженерной, |                                   |
|      | коммунально-бытовой,            социальной |                                   |
|      | инфраструктуры     (здания      дошкольных |                                   |
|      | образовательных,      общеобразовательных, |                                   |
|      | медицинских      учреждений,      объектов |                                   |
|      | спортивного  и  культурного  назначения  и |                                   |
|      | др.),  в   соответствии   с   утвержденным |                                   |
|      | проектом      планировки       застроенной |                                   |
|      | территории.                                |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.5. | Передать  в  муниципальную   собственность | перечень   объектов,   подлежащих |
|      | законченные     строительством     объекты | передаче     в      муниципальную |
|      | инженерной,           коммунально-бытовой, | собственность,  условия  и  сроки |
|      | социальной инфраструктуры                  | передачи             определяются |
|      |                                            | дополнительным   соглашением    к |
|      |                                            | договору о  развитии  застроенной |
|      |                                            | территории   после    утверждения |
|      |                                            | проекта планировки                |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4.   | Обязательства       органа        местного |                                   |
|      | самоуправления    (администрации    города |                                   |
|      | Кемерово):                                 |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4.1. | Принять в  установленном  порядке  решение | в течение  2  месяцев  с  момента |
|      | об изъятии  путем выкупа  жилых  помещений | утверждения проекта планировки    |
|      | в   многоквартирных   домах,    признанных |                                   |
|      | аварийными   и   подлежащими    сносу    и |                                   |
|      | расположенных  на  территории,  подлежащей |                                   |
|      | развитию, а также земельных  участков,  на |                                   |
|      | которых         расположены          такие |                                   |
|      | многоквартирные дома                       |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4.2. | Предоставить   победителю   аукциона   без | в течение  5  месяцев  с  момента |
|      | проведения   торгов   в   соответствии   с | получения     заявления     лица, |
|      | земельным      законодательством       для | заключившего договор  о  развитии |
|      | строительства   в   границах   территории, | застроенной     территории,     о |
|      | подлежащей  развитию,  земельные  участки, | предоставлении         земельного |
|      | которые    находятся    в    муниципальной | участка,       при        условии |
|      | собственности,      и      которые      не | предварительного       выполнения |
|      | предоставлены  в   пользование   и   (или) | лицом,  заключающим   договор   о |
|      | во  владение   гражданам   и   юридическим | развитии              застроенной |
|      | лицам                                      | территории,         обязательств, |
|      |                                            | предусмотренных   пунктами   3.1, |
|      |                                            | 3.2, 3.3 настоящих условий        |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4.3. | Утвердить  проект  планировки  территории, | в течение  3  месяцев  с  момента |
|      | подлежащей   развитию,   включая    проект | предоставления              такой |
|      | межевания,      в      соответствии      с | документации    на    утверждение |
|      | градостроительным      регламентом       и |                                   |
|      | местными  нормативами   градостроительного |                                   |
|      | проектирования                             |                                   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 5.   | Срок договора                              | вступает в силу со дня подписания |
|      |                                            | и действует  до  момента  полного |
|      |                                            | исполнения          обязательств, |
|      |                                            | предусмотренных    договором    о |
|      |                                            | развитии застроенной территории   |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 6.   | Ответственность   за   неисполнение    или | в  случае   неисполнения   лицом, |
|      | ненадлежащее   исполнение    договора    о | заключившим  договор  о  развитии |
|      | развитии застроенной территории            | застроенной   территории,   своих |
|      |                                            | обязательств,     предусмотренных |
|      |                                            | пунктами    3.1-3.4     настоящих |
|      |                                            | условий,      орган      местного |
|      |                                            | самоуправления  вправе   взыскать |
|      |                                            | неустойку в размере 0,1  процента |
|      |                                            | от  цены  права   на   заключение |
|      |                                            | настоящего  договора  за   каждый |
|      |                                            | день     просрочки     исполнения |
|      |                                            | обязательства                     |
-----------------------------------------------------------------------------------------



     Начальник управления делами         В.И. Вылегжанина