Постановление Администрации г. Юрги от 12.09.2011 № 1525

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                          Администрации г. Юрги
                                         от 28.04.2012 г. N 754

от 12.09.11 N 1525
г. Юрга

О   муниципальной   адресной  программе
"Переселение граждан из многоквартирных
домов, признанных до 1 января 2010 года
в   установленном  порядке аварийными и
подлежащими сносу" на 2012 год



     В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007  N  185-ФЗ  "О
Фонде  содействия  реформированию жилищно-коммунального хозяйства",  в
целях создания безопасных и благоприятных условий проживания  граждан,
проживающих на территории Юргинского городского округа,

     постановляю:

     1. Утвердить   муниципальную   адресную   программу  "Переселение
граждан из многоквартирных домов,  признанных до 1 января 2010 года  в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2012 год.
     2. Финансовому управлению  города  (А.П.  Утробин)  предусмотреть
расходы  по  указанной  программе  при формировании бюджета Юргинского
городского округа на 2012 год.
     3. Обнародовать  настоящее  постановление  на  официальном  сайте
Администрации города Юрги.
     4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2012.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города по строительству В.А. Горевого.



     И.о. Главы
     города Юрги         С.В. Попов







                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                          постановлением Администрации
                                                           города Юрги
                                                  от 12.09.2011 N 1525


                   Муниципальная адресная программа
            "Переселение граждан из многоквартирных домов,
       признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке
                   аварийными и подлежащими сносу"
                             на 2012 год


                               Паспорт

     ------------------------------------------------------------
     | Наименование     | Муниципальная   адресная    программа |
     | программы        | "Переселение        граждан        из |
     |                  | многоквартирных домов, признанных  до |
     |                  | 1 января 2010 года на 2012 год (далее |
     |                  | Программа)                            |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Основания    для | Выполнение требований  по  реализации |
     | разработки       | Федерального закона от 21  июля  2007 |
     | программы        | года  N 185-ФЗ  "О фонде   содействия |
     |                  | реформированию               жилищно- |
     |                  | коммунального             хозяйства", |
     |                  | Постановления                Коллегии |
     |                  | Администрации Кемеровской области  от |
     |                  | 10.09.2008   N 362    "Об утверждении |
     |                  | региональной    адресной    программы |
     |                  | "Переселение        граждан        из |
     |                  | многоквартирных домов, признанных  до |
     |                  | 1 января 2007  года  в  установленном |
     |                  | порядке  аварийными   и   подлежащими |
     |                  | сносу" на 2009-2010 годы"  (с  учетом |
     |                  | внесенных изменений)                  |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Заказчик         | Администрация города Юрги             |
     | программы        |                                       |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Директор         | Заместитель    Главы    города     по |
     | программы        | строительству                         |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Основные         | Управление капитального строительства |
     | разработчики     | Администрации г. Юрги                 |
     | программы        |                                       |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Цели программы   | - создание безопасных и благоприятных |
     |                  | условий проживания граждан;           |
     |                  | -     переселение     граждан      из |
     |                  | многоквартирных домов, признанных  до |
     |                  | 1  января  2010  года  аварийными   и |
     |                  | подлежащими сносу                     |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Задачи программы | -  строительство  жилых   домов   для |
     |                  | переселения  граждан  из   аварийного |
     |                  | жилья;                                |
     |                  | -  ликвидация  2,3  тыс.  кв.  метров |
     |                  | аварийного жилищного фонда;           |
     |                  | - реализация механизма                |
     |                  | софинансирования строительства  жилых |
     |                  | домов  для    переселения граждан  из |
     |                  | аварийного   жилья  с    привлечением |
     |                  | средств  государственной корпорации - |
     |                  | Фонд    содействия     реформированию |
     |                  | жилищно-коммунального       хозяйства |
     |                  | (далее - Фонд),    средств областного |
     |                  | бюджета.                              |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Сроки реализации | 2012 год                              |
     | программы        |                                       |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Перечень         | 1.  Переселение  граждан   из   жилых |
     | основных         | помещений,  признанных  аварийными  и |
     | мероприятий      | подлежащими сносу.                    |
     |                  | 2.    Строительство     жилья     под |
     |                  | переселение      граждан   из   жилых |
     |                  | помещений,                 признанных |
     |                  | аварийными и подлежащими сносу.       |
     |                  | 3.  Снос  жилых   домов,   признанных |
     |                  | аварийными.                           |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Основные         | Управление капитального строительства |
     | исполнители      | Администрации              г.   Юрги, |
     | программы        | подрядные                организации, |
     |                  | Управление      жилищно-коммунального |
     |                  | хозяйства г. Юрги                     |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Объем          и | Общий объем  средств,  необходимых  в |
     | источники        | 2012 году  на  реализацию  программы, |
     | финансирования   | составляет 70377,03 тыс. руб., в  том |
     |                  | числе:                                |
     |                  | -   федеральный   бюджет   (Фонд)   - |
     |                  | 42558,412 тыс. руб.                   |
     |                  | -  областной   бюджет   -   15668,465 |
     |                  | тыс. руб.                             |
     |                  | -  местный  бюджет  -  8637,501  тыс. |
     |                  | руб.                                  |
     |                  | - доплата     местного      бюджета - |
     |                  | 3512,652 тыс. руб.                    |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Ожидаемые        | - переселение в 2012  году  из  жилых |
     | конечные         | домов,    признанных  аварийными,  47 |
     | результаты       | семей;                                |
     | реализации       | -  ликвидация  2,3  тыс.  кв.  метров |
     | программы        | аварийного жилищного фонда            |
     |------------------+---------------------------------------|
     | Организация      | Контроль  за  реализацией   программы |
     | контроля      за | осуществляют Глава  города,  директор |
     | выполнением      | программы - заместитель Главы  города |
     | программы        | по строительству                      |
     ------------------------------------------------------------

     1. Содержание  проблемы  и  обоснование  необходимости ее решения
программными методами

     Последние десятилетия  из-за  недостатка  финансовых  средств  не
проводился надлежащий капитальный ремонт жилищного фонда города  Юрги,
что привело к  его  ветшанию,  снижению  качества  условий  проживания
граждан в многоквартирных домах.
     В целях создания безопасных и  благоприятных  условий  проживания
граждан,  повышения  качества   реформирования   жилищно-коммунального
хозяйства, формирования  эффективных  механизмов  управления  жилищным
фондом  принят  Федеральный  закон  от  21.07.2007  N 185-ФЗ  "О фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее  -
Федеральный  закон).  Появилась  возможность  получения  муниципальным
образованием  финансовой  поддержки   для   переселения   граждан   из
аварийного жилья и ликвидации аварийного жилищного фонда.
     Аварийный жилищный фонд  г.  Юрги,  находящийся  в  муниципальной
собственности, на 01.01.2011 составляет  7,9  тыс.  кв.  метров  общей
площади жилья (21 дом), это 0,5% от всего жилищного фонда города.
     За предыдущие годы  (с  1999  по  2010 г.г.)  за  счет  бюджетных
средств  для  жителей  ветхого  и  аварийного  жилищного  фонда   было
построено и введено 16,7 тыс. кв. метров жилья, в новые квартиры  было
переселено 368 семей. Снесено 55 ветхих домов.
     В ветхом жилье сегодня живут, как правило, социально незащищенные
категории  граждан,   не   имеющие   возможности   приобрести   жилье,
удовлетворяющее санитарным и техническим требованиям. В связи  с  тем,
что выделяемые ежегодно бюджетные средства не позволяют решить  данную
проблему  в  короткие  сроки,   эксплуатирующие   организации   должны
поддерживать жилье в надлежащем эксплуатационном  состоянии  с  учетом
очередности сноса.
     За  счет  средств,  выделенных  в  2012  году  Фондом  содействия
реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства    на    условиях
софинансирования, из аварийных многоквартирных домов будет  переселено
47 семей, снесено 2,3 тыс. кв. метров аварийного жилья.
     С целью получения средств Фонда и средств областного  бюджета  на
реализацию Программы в 2012 году  необходимо  предусмотреть  выделение
финансирования из местного бюджета.
     За счет средств Программы в 2012 году планируется  переселить  47
семей, снести 5 аварийных домов общей площадью 2,3 тыс. кв. метров.

     2. Основные цели и задачи, сроки реализации Программы

     Основными целями Программы являются:
     - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
     - переселение  граждан из многоквартирных домов,  признанных до 1
января 2010 года аварийными и подлежащими сносу.
     Для достижения  указанных  целей  в  рамках Программы должны быть
решены следующие задачи:
     - строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного
жилья;
     - ликвидация 2,3 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда;
     - реализация механизма софинансирования строительства жилых домов
для  переселения  граждан  из  аварийного жилья с привлечением средств
государственной   корпорации   -   Фонд   содействия    реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -  Фонд), средств областного
бюджета.
     Срок реализации Программы - 2012 год.

     3. Система программных мероприятий

     В рамках Программы по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда в 2012 году на условиях софинансирования за счет средств  Фонда,
бюджета  Кемеровской  области,  бюджета  Юргинского  городского округа
планируется переселить 47 семей.
     Для  достижения  целей,  поставленных  Программой,  должно   быть
обеспечено выполнение следующих мероприятий:
     1) формирование  перечня  жилых  домов,  признанных  аварийными и
подлежащими сносу в 2012 году (приложение N 2);
     2) привлечение   финансовых   ресурсов  для  строительства  жилых
помещений под переселение граждан из аварийного  жилья  (приложение  N
1);
     3) переселение граждан из жилищного фонда,  признанного аварийным
и подлежащим сносу;
     4) ликвидация аварийных жилых домов;
     В адресный  список  включены  многоквартирные дома,  признанные в
установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими  сносу  в  связи  с
физическим  износом  в  процессе  их  эксплуатации  (в  соответствии с
постановлением Правительства РФ от 28.01.2006  N  47  "Об  утверждении
Положения  о  признании  помещения жилым помещением,  жилого помещения
непригодным  для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным   и
подлежащим сносу").

     4. Ресурсное обеспечение Программы

     Общий объем  средств,  необходимых  в  2012  году  на  реализацию
Программы, составляет 70377,03 тыс. рублей  (приложение  N 1),  в  том
числе:
     - федеральный бюджет (Фонд) - 42558,412 тыс. руб.
     - областной бюджет - 15668,465 тыс. руб.
     - местный бюджет - 8637,501 тыс. руб.
     - доплата местного бюджета - 3512,652 тыс. руб.
     В случае пересмотра федерального и областного бюджетов  в  объемы
финансирования Программы могут вноситься изменения.
     Средняя рыночная  стоимость  строительства  1  квадратного  метра
жилья принята в размере 28,6 тыс. рублей.

     5. Оценка эффективности реализации Программы

     Основными критериями эффективности реализации Программы будут:
     - переселение 47 семей,  проживающих в  жилых  домах,  признанных
аварийными и подлежащими сносу;
     - ликвидация   аварийного   жилищного   фонда,   находящегося   в
муниципальной собственности, общей площадью 2,3 тыс. кв. метров;
     - ввод 2,4 тыс. кв. метров нового жилья.

     Реализация Программы обеспечит:
     - выполнение    обязательств    государства   перед   гражданами,
проживающими в аварийных домах;
     - ускорение   продвижения   очередности  граждан,  нуждающихся  в
улучшении жилья;
     - безопасные и комфортные условия для проживания граждан;
     - улучшение архитектурного облика города;
     - снижение социальной напряженности в обществе.

     6. Механизм    реализации   Программы.   Организация   управления
Программой и контроль за ходом ее реализации

     В  местном  бюджете   формируются   средства,   необходимые   для
финансирования  предусмотренных  Программой  мероприятий,   с   учетом
софинансирования из федерального и областного бюджетов.
     Расходование средств Программы с учетом финансовой  поддержки  из
Фонда  содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства
осуществляется в порядке  и  на  условиях,  установленных  Федеральным
законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
     Контроль за  реализацией  Программы  осуществляют  Глава  города,
директор Программы - заместитель Главы города по строительству.



     Заместитель Главы
     города по строительству         В.А. Горевой






                                                        Приложение N 1
                                    к муниципальной адресной программе
                               "Переселение граждан из многоквартирных
                                 домов, признанных до 1 января 2010 г.
                                  в установленном порядке аварийными и
                                        подлежащими сносу" на 2012 год


                 Объемы финансирования строительства
          жилья под переселение граждан из жилых помещений,
              признанных аварийными и подлежащими сносу,
                             в 2012 году


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование объекта  | Кол-во  |    Общая    |  Общая площадь  | Стоимость |         в т. ч. по источникам финансирования          |
|     (жилого дома)     | квартир |   площадь   | предоставляемо- |  всего,   |                                                       |
|                       |         | занимаемого |    го жилого    | тыс. руб. |-------------------------------------------------------|
|                       |         |    жилого   |   помещения,    |           | Федеральный | Областной | Местный  | Доплата местного |
|                       |         | помещения,  |      кв. м      |           |   бюджет    |  бюджет   |  бюджет  |     бюджета      |
|                       |         |    кв. м    |                 |           |             |           |          |                  |
|-----------------------+---------+-------------+-----------------+-----------+-------------+-----------+----------+------------------|
| 62-квартирный   жилой |   25    |   1206,0    |     1258,85     | 36003,110 |  22576,891  | 8311,993  | 3600,714 |     1513,512     |
| дом стр.    N 7.1 в 4 |         |             |                 |           |             |           |          |                  |
| микрорайоне           |         |             |                 |           |             |           |          |                  |
|-----------------------+---------+-------------+-----------------+-----------+-------------+-----------+----------+------------------|
| 24-квартирный   жилой |   10    |    483,3    |      515,4      | 14740,440 |  9048,130   | 3331,194  | 1443,056 |     918,060      |
| дом в квартале N 8 по |         |             |                 |           |             |           |          |                  |
| ул. Кирова            |         |             |                 |           |             |           |          |                  |
|-----------------------+---------+-------------+-----------------+-----------+-------------+-----------+----------+------------------|
| 56-квартирный   жилой |   12    |    584,6    |      621,8      | 17783,480 |  10933,391  | 4025,278  | 1743,731 |     1081,080     |
| дом в квартале "Г-Д"  |         |             |                 |           |             |           |          |                  |
|-----------------------+---------+-------------+-----------------+-----------+-------------+-----------+----------+------------------|
| Снос  аварийных домов |         |             |                 | 1850,000  |             |           | 1850,000 |                  |
| в    соответствии   с |         |             |                 |           |             |           |          |                  |
| приложением N 2       |         |             |                 |           |             |           |          |                  |
|-----------------------+---------+-------------+-----------------+-----------+-------------+-----------+----------+------------------|
| Итого:                |   47    |   2274,0    |     2396,05     | 70377,030 |  42558,412  | 15668,465 | 8637,501 |     3512,652     |
|-----------------------+---------+-------------+-----------------+-----------+-------------+-----------+----------+------------------|
|                       |         |             |                 |           |             |           |      МБ= |    12150,153     |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------







                                                        Приложение N 2
                                    к муниципальной адресной программе
                               "Переселение граждан из многоквартирных
                                 домов, признанных до 1 января 2010 г.
                                  в установленном порядке аварийными и
                                        подлежащими сносу" на 2012 год


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Администрации
                                                           города Юрги


               Перечень домов, признанных аварийными и
                    подлежащими сносу в 2012 году


----------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | Адрес сносимого жилья | Количество | Общая площадь | Адрес предоставляемого  |
|       |                       |  квартир   |  занимаемого  |          жилья          |
|       |                       |            |     жилого    |                         |
|       |                       |            |   помещения,  |                         |
|       |                       |            |     кв.м      |                         |
|       |                       |            |               |                         |
|-------+-----------------------+------------+---------------+-------------------------|
|   1   | ул. Достоевского,2    |     16     |     810,2     | ж. д. N 7.1/4           |
|-------+-----------------------+------------+---------------+-------------------------|
|   2   | ул. Достоевского,2А   |     8      |     395,8     | ж. д. N 7.1/4           |
|-------+-----------------------+------------+---------------+-------------------------|
|   3   | ул. Кирова,9          |     8      |     420,8     | 24-кв. ж. д. в квартале |
|       |                       |            |               | N 8 по ул. Кирова       |
|-------+-----------------------+------------+---------------+-------------------------|
|   4   | ул. Первомайская,10   |     2      |      62,5     | 24-кв. ж. д. в квартале |
|       |                       |            |               | N 8 по ул. Кирова       |
|-------+-----------------------+------------+---------------+-------------------------|
|   5   | ул. Строительная,4А   |     12     |     584,6     | ж. д. в квартале "Г-Д"  |
|-------+-----------------------+------------+---------------+-------------------------|
|       | Итого:                |     46     |     2273,9    |                         |
----------------------------------------------------------------------------------------