Постановление Администрации г. Юрги от 28.04.2012 № 754

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.04.12 N 754
г. Юрга

О   муниципальной   адресной  программе
"Переселение граждан из многоквартирных
домов, признанных до 1 января 2010 года
в  установленном  порядке аварийными  и
подлежащими сносу" на 2012 год



     В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007  N  185-ФЗ  "О
Фонде  содействия  реформированию жилищно-коммунального хозяйства",  в
целях создания безопасных и благоприятных условий проживания  граждан,
проживающих на территории Юргинского городского округа,

     постановляю:

     1. Утвердить   прилагаемую   муниципальную   адресную   программу
"Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1  января
2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими  сносу"  на
2012 год.
     2. Финансовому    управлению    города   Юрги   (А.П.   Утробину)
предусмотреть расходы по указанной программе при формировании  бюджета
Юргинского городского округа на 2012 год.
     3. Признать утратившим силу  постановление  Администрации  города
Юрги   от  12.09.2011  N  1525  "О  муниципальной  адресной  программе
"Переселение граждан из многоквартирных домов,  признанных до 1 января
2010  года  в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на
2012 год".
     4. Обнародовать  настоящее  постановление  на  официальном  сайте
Администрации города Юрги.
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы города по строительству В.А. Горевого.



     Глава
     города Юрги         С.В. Попов







                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                          постановлением Администрации
                                                           города Юрги
                                                   от 28.04.2012 N 754


                   Муниципальная адресная программа
            "Переселение граждан из многоквартирных домов,
       признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке
             аварийными и подлежащими сносу" на 2012 год


                               Паспорт

-----------------------------------------------------------------------
| Наименование          | Муниципальная      адресная       программа |
| программы             | "Переселение  граждан  из   многоквартирных |
|                       | домов, признанных до 1 января 2010 года  на |
|                       | 2012 год (далее Программа)                  |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Основания         для | Выполнение   требований    по    реализации |
| разработки программы  | Федерального закона от 21  июля  2007  года |
|                       | N 185-ФЗ        "О фонде         содействия |
|                       | реформированию        жилищно-коммунального |
|                       | хозяйства"                                  |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Муниципальный         | Администрация города Юрги                   |
| заказчик программы    |                                             |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Директор программы    | Заместитель Главы города по строительству   |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Основные разработчики | Управление    капитального    строительства |
| программы             | Администрации г. Юрги                       |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Цели программы        | -  создание  безопасных   и   благоприятных |
|                       | условий проживания граждан;                 |
|                       | - переселение  граждан  из  многоквартирных |
|                       | домов, признанных до  1  января  2010  года |
|                       | аварийными и подлежащими сносу              |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Задачи программы      | - строительство жилых домов для переселения |
|                       | граждан из аварийного жилья;                |
|                       | - ликвидация 0,4 тыс. кв. метров аварийного |
|                       | жилищного фонда;                            |
|                       | -  реализация  механизма   софинансирования |
|                       | строительства жилых домов  для  переселения |
|                       | граждан из аварийного жилья с  привлечением |
|                       | средств государственной корпорации  -  Фонд |
|                       | содействия     реформированию      жилищно- |
|                       | коммунального  хозяйства  (далее  -  Фонд), |
|                       | средств областного бюджета.                 |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Сроки      реализации | 2012 год                                    |
| программы             |                                             |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Основные  мероприятия | 1. Переселение       граждан    из    жилых |
| Программы             | помещений,  признанных       аварийными   и |
|                       | подлежащими сносу.                          |
|                       | 2. Строительство  жилья  под    переселение |
|                       | граждан из   жилых  помещений,   признанных |
|                       | аварийными  и   подлежащими сносу.          |
|                       | 3. Снос       жилых    домов,    признанных |
|                       | аварийными.                                 |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Основные  исполнители | Администрация   города   Юрги,   Управление |
| программы             | капитального строительства Администрации г. |
|                       | Юрги,  финансовое   управление   г.   Юрги, |
|                       | подрядные организации                       |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Объем   и   источники | Общий объем  средств,  необходимых  в  2012 |
| финансирования        | году на  реализацию  программы,  составляет |
|                       | 12 712,140 тыс. руб., в том числе:          |
|                       | -  федеральный  бюджет  (Фонд)  -  7745,144 |
|                       | тыс. руб.                                   |
|                       | - областной бюджет - 2866,637 тыс. руб.     |
|                       | - местный бюджет - 1231,431 тыс. руб.       |
|                       | - доплата   местного     бюджета -  868,928 |
|                       | тыс. руб.                                   |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Ожидаемые    конечные | - переселение в 2012 году из  жилых  домов, |
| результаты реализации | признанных аварийными, 9 семей;             |
| программы             | - ликвидация    0,4   тыс.   кв.     метров |
|                       | аварийного жилищного фонда                  |
|-----------------------+---------------------------------------------|
| Организация  контроля | Контроль    за    реализацией     программы |
| за        выполнением | осуществляют   Глава    города,    директор |
| программы             | программы                                   |
-----------------------------------------------------------------------


     1. Содержание проблемы и  обоснование  необходимости  ее  решения
программными методами

     Последние десятилетия  из-за  недостатка  финансовых  средств  не
проводился надлежащий капитальный ремонт жилищного фонда города  Юрги,
что привело к  его  ветшанию,  снижению  качества  условий  проживания
граждан в многоквартирных домах.
     В целях создания безопасных и  благоприятных  условий  проживания
граждан,  повышения  качества   реформирования   жилищно-коммунального
хозяйства, формирования  эффективных  механизмов  управления  жилищным
фондом  принят  Федеральный  закон  от  21.07.2008  N 185-ФЗ  "О фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее  -
Федеральный  закон).  Появилась  возможность  получения  муниципальным
образованием  финансовой  поддержки   для   переселения   граждан   из
аварийного жилья и ликвидации аварийного жилищного фонда.
     Аварийный жилищный фонд  г.  Юрги,  находящийся  в  муниципальной
собственности, на 01.01.2012 составляет 8,595 тыс.  кв.  метров  общей
площади жилья (18 домов), это 0,5% от всего жилищного фонда города.
     За предыдущие годы (с 1999 по 2011г.г.) за счет бюджетных средств
для жителей ветхого и аварийного  жилищного  фонда  было  построено  и
введено 17,6 тыс. кв. метров жилья, в новые квартиры  было  переселено
386 семей. Снесено 59 ветхих домов.
     В ветхом жилье сегодня живут, как правило, социально-незащищенные
категории  граждан,   не   имеющие   возможности   приобрести   жилье,
удовлетворяющее санитарным и техническим требованиям. В связи  с  тем,
что выделяемые ежегодно бюджетные средства не позволяют решить  данную
проблему  в  короткие  сроки,   эксплуатирующие   организации   должны
поддерживать жилье в надлежащем эксплуатационном  состоянии  с  учетом
очередности сноса.
     За  счет  средств,  выделенных  в  2012  году  Фондом  содействия
реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства    на    условиях
софинансирования, из аварийных многоквартирных домов будет  переселено
9 семей, снесен 1 аварийный дом общей площадью 0,4 тыс. кв. метров.
     С целью получения средств Фонда и средств областного  бюджета  на
реализацию Программы в 2012 году  необходимо  предусмотреть  выделение
финансирования из местного бюджета.

     2. Основные цели и задачи, сроки реализации Программы

     Основными целями Программы являются:
     - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
     - переселение граждан из многоквартирных домов,  признанных до  1
января 2010 года аварийными и подлежащими сносу.
     Для достижения указанных целей в  рамках  Программы  должны  быть
решены следующие задачи:
     - строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного
жилья;
     - ликвидация 0,4 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда;
     - реализация механизма софинансирования строительства жилых домов
для переселения граждан из аварийного  жилья  с  привлечением  средств
государственной    корпорации   -   Фонд   содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства (далее  -  Фонд),  средств  областного
бюджета.
     Срок реализации Программы - 2012 год.

     3. Система программных мероприятий

     В рамках Программы по переселению граждан из аварийного жилищного
фонда  в 2012 году на условиях софинансирования за счет средств Фонда,
бюджета Кемеровской  области,  бюджета  Юргинского  городского  округа
планируется переселить 9 семей.
     Для достижения  целей,  поставленных  Программой,   должно   быть
обеспечено выполнение следующих мероприятий:
     1) формирование перечня  жилых  домов,  признанных  аварийными  и
подлежащими сносу в 2012 году (приложение N 2);
     2) привлечение  финансовых  ресурсов  для   строительства   жилых
помещений  под  переселение  граждан из аварийного жилья (приложение N
1);
     3) переселение граждан из жилищного фонда,  признанного аварийным
и подлежащим сносу;
     4) ликвидация аварийных жилых домов;
     В адресный список включены  многоквартирные  дома,  признанные  в
установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими  сносу  в  связи  с
физическим износом  в  процессе  их  эксплуатации  (в  соответствии  с
постановлением  Правительства  РФ  от  28.01.2006 N 47 "Об утверждении
Положения о признании помещения  жилым  помещением,  жилого  помещения
непригодным   для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу").

     4. Ресурсное обеспечение Программы

     Общий объем  средств,  необходимых  в  2012  году  на  реализацию
Программы,  составляет 12 712,140 тыс.  рублей (приложение N 1), в том
числе:
     - федеральный бюджет (Фонд) - 7745,144 тыс. руб.
     - областной бюджет - 2866,637 тыс. руб.
     - местный бюджет - 1231,431 тыс. руб.
     - доплата местного бюджета - 868,928 тыс. руб.
     В случае пересмотра федерального и областного бюджетов  в  объемы
финансирования  Программы  из   местного   бюджета   могут   вноситься
изменения.
     Средняя рыночная  стоимость  строительства  1  квадратного  метра
жилья принята в размере 28,350 тыс. рублей.
     Средства Программы направляются на софинансирование строительства
жилых  домов,  приобретение   у   застройщиков   жилых   помещений   в
многоквартирных домах.

     5. Оценка эффективности реализации Программы

     Основными критериями эффективности реализации Программы будут:
     - переселение  9  семей,  проживающих  в жилых домах,  признанных
аварийными и подлежащими сносу;
     - ликвидация   аварийного   жилищного   фонда,   находящегося   в
муниципальной собственности, общей площадью 0,4 тыс. кв. метров;
     - ввод 0,4 тыс. кв. метров нового жилья.

     Реализация Программы обеспечит:
     - выполнение   обязательств   государства    перед    гражданами,
проживающими в аварийных домах;
     - ускорение  продвижения  очередности  граждан,   нуждающихся   в
улучшении жилья;
     - безопасные и комфортные условия для проживания граждан;
     - улучшение архитектурного облика города;
     - снижение социальной напряженности в обществе;
     - улучшение состояния здоровья населения.

     6. Механизм    реализации   Программы.   Организация   управления
Программой и контроль за ходом ее реализации

     В  местном  бюджете   формируются   средства,   необходимые   для
финансирования  предусмотренных  Программой  мероприятий,   с   учетом
софинансирования из федерального и областного бюджетов.
     Расходование средств Программы с учетом финансовой  поддержки  из
Фонда  содействия   реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства
осуществляется в порядке  и  на  условиях,  установленных  Федеральным
законом N 185-ФЗ.
     Контроль за  реализацией  Программы  осуществляют  Глава  города,
директор Программы - заместитель Главы города по строительству.








                                                        Приложение N 1
                                    к муниципальной адресной программе
                                               "Переселение граждан из
                                     многоквартирных домов, признанных
                                   до 1 января 2010 г. в установленном
                                      порядке аварийными и подлежащими
                                                    сносу" на 2012 год


              Объемы финансирования строительства жилья
        под переселение граждан из жилых помещений, признанных
             аварийными и подлежащими сносу, в 2012 году


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  Наименование объекта   | Кол-во  |    Общая    |    Общая     | Стоимость |     в т. ч. по источникам финансирования      |
|      (жилого дома)      | квартир |   площадь   |   площадь    |  всего,   |                                               |
|                         |         | занимаемого | предостав-   | тыс. руб. |-----------------------------------------------|
|                         |         |   жилого    |   ляемого    |           | Федеральный | Областной | Местный  | Доплата  |
|                         |         | помещения,  |    жилого    |           |   бюджет    |  бюджет   |  бюджет  | местного |
|                         |         |    кв.м     |  помещения,  |           |             |           |          | бюджета  |
|                         |         |             |    кв.м      |           |             |           |          |          |
|-------------------------+---------+-------------+--------------+-----------+-------------+-----------+----------+----------|
| 36-квартирный     жилой |    6    |    322,4    |    346,77    | 9830,930  |  5975,647   | 2215,173  | 949,220  | 690,890  |
| дом      стр. N 1/1   в |         |             |              |           |             |           |          |          |
| микрорайоне             |         |             |              |           |             |           |          |          |
| "Солнечный-2"           |         |             |              |           |             |           |          |          |
|-------------------------+---------+-------------+--------------+-----------+-------------+-----------+----------+----------|
| 12-квартирный     жилой |    1    |    49,4     |    45,95     | 1302,682  |   852,736   |  313,946  |  136,0   |    0     |
| дом стр.   N 1/6 по ул. |         |             |              |           |             |           |          |          |
| Кирова                  |         |             |              |           |             |           |          |          |
|-------------------------+---------+-------------+--------------+-----------+-------------+-----------+----------+----------|
| 48-квартирный     жилой |    1    |    49,0     |    55,68     | 1578,528  |   916,761   |  337,518  | 146,211  | 178,038  |
| дом стр. N 1/3 блок "А" |         |             |              |           |             |           |          |          |
|-------------------------+---------+-------------+--------------+-----------+-------------+-----------+----------+----------|
| Итого:                  |    8    |    420,8    |    448,4     | 12712,140 |  7745,144   | 2866,637  | 1231,431 | 868,928  |
|-------------------------+---------+-------------+--------------+-----------+-------------+-----------+----------+----------|
|                         |         |             |              |           |             |           | МБ=      | 2100,359 |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------







                                                        Приложение N 2
                                    к муниципальной адресной программе
                                               "Переселение граждан из
                                     многоквартирных домов, признанных
                                   до 1 января 2010 г. в установленном
                                      порядке аварийными и подлежащими
                                                    сносу" на 2012 год


               Перечень домов, признанных аварийными и
                    подлежащими сносу в 2012 году


------------------------------------------------------------------------------
|  N  | Адрес сносимого | Количество |   Общая     |  Адрес предоставляемого |
| п/п |     жилья       |  квартир   |   площадь   |         жилья           |
|     |                 |            | занимаемого |                         |
|     |                 |            |   жилого    |                         |
|     |                 |            | помещения,  |                         |
|     |                 |            |    кв.м     |                         |
|-----+-----------------+------------+-------------+-------------------------|
|  1  | ул. Кирова, 9   |     8      |     420,8   | 36-кв.    ж. д. N 1/1 в |
|     |                 |            |             | микрорайоне "Солнечный- |
|     |                 |            |             | 2",                     |
|     |                 |            |             | 12-кв. ж. д.   N 1/6 по |
|     |                 |            |             | ул. Кирова, 48-кв. ж.д. |
|     |                 |            |             | N 1/3 блок "А"          |
|-----+-----------------+------------+-------------+-------------------------|
|     | Итого:          |     8      |     420,8   |                         |
------------------------------------------------------------------------------