Постановление Администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 07.12.2011 № 1638

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                            Администрации г.
                                           Ленинска-Кузнецкого
                                         от 05.12.2012 г. N 1954




от 07.12.11 N 1638
г. Ленинск-Кузнецкий

Об утверждении   Положения  о порядке
подготовки,  утверждения, регистрации
и   выдачи  градостроительных  планов
земельных   участков  на   территории
Ленинск-Кузнецкого городского округа



     В соответствии со статьями 44, 48, 51 Градостроительного  кодекса
Российской Федерации,  приказом  Министерства  регионального  развития
Российской  Федерации  от  10.05.2011  N 207   "Об утверждении   формы
градостроительного   плана    земельного    участка"    и    Правилами
землепользования и застройки города Ленинска-Кузнецкого

     постановляю:

     1. Утвердить  прилагаемое   Положение   о   порядке   подготовки,
утверждения, регистрации и выдачи градостроительных  планов  земельных
участков на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.
     2. Считать утратившим  силу  постановление  администрации  города
Ленинска-Кузнецкого от 16.11.2009 N 1728 "Об утверждении  Положения  о
порядке    подготовки,    утверждения,    регистрации     и     выдачи
градостроительных планов земельных участков на территории г. Ленинска-
Кузнецкого".
     3. Отделу информатизации (А.Ю. Хрулева) разместить  постановление
на  официальном  сайте  администрации  Ленинск-Кузнецкого   городского
округа в сети Интернет.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы города по строительству и городскому развитию Р.Р. Бадертдинова.


     Глава города          В.Н. Телегин







                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                         к постановлению администрации
                                         Ленинск-Кузнецкого городского
                                           округа от 07.12.2011 N 1638



                              ПОЛОЖЕНИЕ
       о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи
      градостроительных планов земельных участков на территории
                 Ленинск-Кузнецкого городского округа


                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  о  порядке  подготовки,   утверждения,
регистрации и выдачи градостроительных планов  земельных  участков  на
территории Ленинск-Кузнецкого городского округа  (далее  -  Положение)
разработано в соответствии с требованиями, установленными статьями 44,
48,  51  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации,  приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011
N 207  "Об утверждении  формы  градостроительного   плана   земельного
участка".
     1.2. Настоящее  Положение   устанавливает   порядок   подготовки,
утверждения и выдачи градостроительных планов  земельных  участков  на
территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.
     1.3. Основными задачами разработки настоящего Положения являются:
     1.3.1. Осуществление    перехода    на    единую,    утвержденную
уполномоченным федеральным органом, форму разрешительной  документации
на     осуществление     архитектурно-строительного     проектирования
(строительство,   капитальный    ремонт,    реконструкция)    объектов
капитального  строительства  -   градостроительные   планы   земельных
участков (далее - ГПЗУ).
     1.3.2. Формирование  единых  требований  к  порядку   подготовки,
утверждения, регистрации и выдачи ГПЗУ.
     1.3.3. Соблюдение  прав  и  законных  интересов  всех  субъектов,
участвующих в осуществлении градостроительной деятельности.

                2. Подготовка градостроительных планов
                          земельных участков

     2.1. Подготовка ГПЗУ осуществляется применительно  к  застроенным
или  предназначенным   для   строительства,   реконструкции   объектов
капитального  строительства  земельным  участкам,   сформированным   в
установленном порядке и прошедшим государственный кадастровый учет.
     Границы  земельного  участка  устанавливаются  с  учетом  красных
линий,  границ  смежных   земельных   участков   (при   их   наличии),
естественных границ земельного участка в соответствии  с  требованиями
действующего градостроительного и земельного законодательства.
     2.2. В  состав  ГПЗУ  включен  чертеж  градостроительного   плана
земельного участка.
     Подготовка чертежа градостроительного  плана  земельного  участка
осуществляется в виде отдельного  документа  организацией  или  лицом,
осуществляющими    деятельность    в     области     архитектуры     и
градостроительства (по выбору заявителя), за плату.
     При  подготовке  чертежа  градостроительного   плана   земельного
участка заявитель  предоставляет  в  подрядную  организацию  следующие
документы:
     заявление   о   подготовке   чертежа   градостроительного   плана
земельного участка;
     кадастровый  паспорт  земельного   участка   (копия,   заверенная
органом, принявшим документ);
     материалы откорректированной топографической  съемки  в  границах
предоставленного   земельного   участка    на    бумажном    носителе,
завизированные начальником УАиГ,  главным  архитектором  города,  и  в
электронном виде (в масштабе 1:500 при площади земельного участка до 3
га, в масштабе 1:2000 при площади земельного участка свыше 3 га);
     свидетельство о государственной регистрации  права  собственности
на   землю   либо   договор   аренды    земельного    участка,    иной
правоустанавливающий документ на землю, оформленный в  соответствии  с
требованиями действующего законодательства (копии, заверенные органом,
принявшим документы).
     В  случае,  если  на  земельном  участке,  в  отношении  которого
осуществляется подготовка  ГПЗУ  в  целях  дальнейшего  проектирования
объекта  (объектов)  капитального  строительства,  находятся   здания,
строения,   сооружения,    необходимо    дополнительно    предоставить
правоустанавливающие   документы   на   них,    а    также    сведения
государственного   кадастра   недвижимости   либо   учетно-техническую
документацию  (при  отсутствии  сведений  об  указанных   объектах   в
государственном кадастре объектов недвижимости).
     2.3. Физические и юридические лица, имеющие намерения осуществить
градостроительные изменения на ранее предоставленных им для этих целей
земельных участках, подают заявление на имя начальника УАиГ,  главного
архитектора города об утверждении и  выдаче  градостроительного  плана
земельного участка.
     2.4. Управление архитектуры и градостроительства (далее  -  УАиГ)
передает заявление  об  утверждении  и  выдаче  ГПЗУ  в  муниципальное
бюджетное учреждение "Градостроительный кадастровый  центр"  (далее  -
МБУ  "ГКЦ")   как   исполнителю   муниципальной   услуги   "Подготовка
градостроительного плана земельного участка" в течение 3 рабочих дней.
     МБУ  "ГКЦ"  проводит   проверку   комплектности   предоставленных
документов, а также установление принадлежности земельного  участка  к
определенной  территориальной   зоне   на   карте   градостроительного
зонирования  и  определение  правового  режима  земельных  участков  и
градостроительных регламентов, установленных  для  данного  земельного
участка:
     "действие градостроительных регламентов на территорию  земельного
участка распространяется";
     "действие градостроительных регламентов на территорию  земельного
участка не распространяется";
     "действие градостроительных регламентов на территорию  земельного
участка не устанавливается".
     Для земельных участков,  на  которые  действие  градостроительных
регламентов  не  распространяется  и   для   которых   регламенты   не
устанавливаются, при подготовке ответа на  заявление  физического  или
юридического лица о подготовке ГПЗУ указывается орган,  уполномоченный
определить их разрешенное использование в соответствии с  пунктами  4,
6, 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     При наличии документов, перечисленных  в  пункте  2.2  настоящего
Положения, а также, если  действие  градостроительного  регламента  на
предоставленный земельный участок распространяется, подготовка проекта
ГПЗУ осуществляется на основе:
     исходно-разрешительной     документации     на     строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства;
     актуализированных  сведений  об  утвержденной   документации   по
планировке и (или)  межеванию  земельного  участка,  градостроительных
регламентах, установленных на  территорию,  в  состав  которой  входит
предоставленный земельный участок;
     сведений  о   технических   условиях   подключения   (возможности
подключения) объектов капитального строительства  к  сетям  инженерно-
технического обеспечения,  получаемых  от  соответствующих  инженерных
служб (пункты 7, 8 статьи  48  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации).
     2.5. Форма ГПЗУ заполняется в трех экземплярах в  соответствии  с
приложением к приказу Министерства регионального  развития  Российской
Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного
плана земельного участка".
     2.6. ГПЗУ  утверждается  постановлением  администрации   Ленинск-
Кузнецкого городского округа.
     2.7. Общий  срок  утверждения  и  выдачи   ГПЗУ   составляет   30
календарных дней с  момента  регистрации  заявления,  поступившего  от
физического или юридического лица.

                   3. Порядок регистрации и выдачи
             градостроительного плана земельного участка

     3.1. После  утверждения  постановлением  администрации   Ленинск-
Кузнецкого городского округа ГПЗУ регистрируется в книге регистрации.
     3.2. После регистрации ГПЗУ в двух экземплярах выдается заявителю
(представителю заявителя, имеющему соответствующе оформленный документ
о наделении полномочиями осуществлять действия от имени и в  интересах
заявителя, в т. ч. получение документации) под роспись в графе журнала
регистрации с указанием даты получения и  соответствующей  электронной
отметки в базе данных.
     3.3. Регистрация и выдача ГПЗУ осуществляется без взимания платы.
     3.4. Два  экземпляра  ГПЗУ,  не  востребованные   заявителем   по
истечении 30 календарных  дней,  сдаются  в  технический  архив  УАиГ,
третий  экземпляр  ГПЗУ  передается  в  технический  архив   УАиГ   на
постоянное хранение, электронная версия ГПЗУ вносится  в  базу  данных
автоматизированной системы обеспечения градостроительной  деятельности
(АИС ОГД).


     Заместитель главы города
     по строительству
     и городскому развитию          Р.Р. Бадертдинов