Расширенный поиск
Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 22.05.2015 № 150
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2015 г. N 150 г. Кемерово О внесении изменений в постановление Коллегии
Администрации Кемеровской области от 16.06.2014 № 235 «Об утверждении Положения
о Государственной жилищной инспекции Кемеровской области» Коллегия Администрации
Кемеровской области постановляет: 1. Внести в постановление Коллегии
Администрации Кемеровской области от 16.06.2014
№ 235 «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции
Кемеровской области» следующие изменения: 1.1.
Пункт 2 исключить. 1.2.
В Положении о Государственной жилищной инспекции Кемеровской области,
утвержденном постановлением: 1.2.1.
Абзац второй раздела 2 изложить в следующей редакции: «предупреждение,
выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами
местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным
законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного
фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым
помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего
имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов
капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами,
оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,
специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор),
нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за
коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности
помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых
энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных
домах социального использования (далее - обязательные требования) посредством
организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных
законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению
выявленных нарушений;». 1.2.2.
В пункте 3.1: абзац первый изложить в следующей редакции: «3.1.
Инспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за
соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами
местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями (за исключением
управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению
многоквартирными домами на основании лицензии на её осуществление) и гражданами
обязательных требований к:»; дополнить абзацами двадцать четвертым и двадцать пятым следующего
содержания: «соблюдению ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за
коммунальные услуги; предоставлению жилых помещений в наёмных домах социального
использования;». 1.2.3.
Пункт 3.5 изложить в следующей редакции: «3.5. Осуществляет
мониторинг правоприменения в отношении законодательных и иных нормативных
правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области, регулирующих вопросы
в сфере деятельности инспекции. Принимает
участие в подготовке проектов федеральных нормативных правовых актов,
разработке проектов нормативных правовых актов Кемеровской области и
методических документов по вопросам, относящимся к компетенции инспекции.». 1.2.4.
Пункт 3.20 изложить в следующей редакции: «3.20. Инспекция (должностные лица инспекции) в целях реализации
полномочий имеет право: запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов
от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения
обязательных требований; привлекать экспертов и экспертные организации, аккредитированные в
порядке, установленном действующим законодательством, для проведения
необходимых исследований (включая научные исследования), испытаний, экспертиз,
анализа и оценки по вопросам, отнесенным к установленной сфере деятельности; проводить проверки, обследования жилищного фонда в сфере деятельности
инспекции; беспрепятственно по
предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника инспекции
или заместителя начальника инспекции о назначении проверки посещать территорию
и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального
использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах, а с
согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые
помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять
соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального
использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых
помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых
помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых
помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи
91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению
документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном
реестре наемных домов социального использования; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований,
об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения
обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня
направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с
нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных
административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких
нарушений; направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями
обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по
признакам преступлений; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива
изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять
правомерность принятия общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья,
правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества
собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья
председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением
жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе
управляющей организации в целях заключения с ней договора управления
многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его
заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части
1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания
услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, правомерность утверждения условий данных договоров; продлевать сроки исполнения выданных ранее предписаний; обращаться в суд с заявлениями: о признании недействительным решения, принятого общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного
специализированного потребительского кооператива с нарушением требований
Жилищного кодекса Российской Федерации; о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об
устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива,
внесённых в устав такого товарищества или такого кооператива изменений
требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления
нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти
нарушения носят неустранимый характер; о признании договора управления многоквартирным домом, договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и
(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме
недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об
устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе
управляющей организации, об утверждении условий договора управления
многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг
и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или)
выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об
утверждении условий указанных договоров; в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других
пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и
законных интересов неопределённого круга лиц в случае выявления нарушения
обязательных требований; о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального
использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок
предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным
требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. продлевать сроки исполнения выданных ранее предписаний.». 1.2.5.
Раздел 3 дополнить пунктами 3.23-3.25 следующего содержания: «3.23. Инспекция осуществляет лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными домами, лицензионный контроль, в том числе: рассматривает заявление
соискателя лицензии о предоставлении лицензии на осуществление
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее –
лицензия) и прилагаемые к нему документы; при проведении
проверки сведений, содержащихся в представленных соискателем лицензии
(лицензиатом) заявлении и документах, проверки соответствия соискателя лицензии
(лицензиата) лицензионным требованиям запрашивает необходимую для предоставления государственных услуг в области
лицензирования информацию (сведения), находящуюся (находящиеся) в распоряжении
органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих
муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного
самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам
местного самоуправления организаций, в порядке, установленном Федеральным
законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг»; осуществляет подготовку для
лицензионной комиссии Кемеровской области по лицензированию деятельности по
управлению многоквартирными домами (далее – лицензионная комиссия) мотивированного предложения о предоставлении
лицензии или об отказе в её предоставлении в порядке и в сроки, установленные
статьёй 194 Жилищного кодекса Российской Федерации; выдаёт лицензии на основании решения лицензионной
комиссии; при
проведении лицензионного контроля осуществляет деятельность, направленную на
предупреждение, выявление и пресечение нарушений соискателями лицензии
(лицензиатами) установленных в соответствии с законодательством Российской
Федерации лицензионных требований; осуществляет ведение
реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами Кемеровской области (далее – реестр лицензий
Кемеровской области), выданных инспекцией;
представляет в уполномоченный
Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в
порядке и в сроки, установленные Правительством Российской Федерации, сведения
в сводный федеральный реестр лицензий на осуществление деятельности по
управлению многоквартирными домами и реестр лиц, осуществлявших функции
единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована,
а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена
ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания
общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено
административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных
предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых
применено административное наказание в виде дисквалификации; вносит изменения в реестр лицензий Кемеровской области в случае
изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми
осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением
договора управления многоквартирным домом; принимает решение об исключении
из реестра лицензий Кемеровской области сведений о многоквартирном доме
или многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет
лицензиат, в случае, если в течение календарного года лицензиату и (или)
должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было
назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее
исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в
отношении такого многоквартирного дома или таких многоквартирных домов, за
исключением случая принятия решения, предусмотренного частью 7 статьи 198
Жилищного кодекса Российской Федерации; на
основании решения лицензионной комиссии обращается в суд с заявлением об
аннулировании лицензии; проводит мониторинг эффективности лицензирования, подготовку и
представление ежегодных докладов о лицензировании; утверждает формы заявлений о предоставлении лицензий, переоформлении
лицензий, а также формы уведомлений, предписаний об устранении выявленных
нарушений лицензионных требований, выписок из реестров лицензий и других,
используемых в процессе лицензирования документов; представляет заинтересованным лицам информацию о вопросах
лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами, включая размещение этой информации на официальном сайте инспекции в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с указанием адресов
электронной почты, по которым пользователями этой информацией могут быть
направлены запросы и получена запрашиваемая информация. 3.24. Размещает на официальном сайте инспекции в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные
федеральным законодательством: ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц,
индивидуальных предпринимателей; сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учётом
требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных); ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного
жилищного надзора и эффективности такого надзора; ежегодный план проведения проверок деятельности органов местного
самоуправления и должностных лиц местного самоуправления; информацию о результатах проведённой проверки
деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного
самоуправления, в том числе о выявленных нарушениях и предписаниях об их
устранении с указанием сроков устранения; информацию о результатах государственного жилищного надзора в части
предупреждения, выявления и пресечения нарушений ограничений изменения размера
вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. 3.25. Ведёт учёт: аудиторских заключений на годовую бухгалтерскую (финансовую) отчётность
регионального оператора; уведомлений о принятом на общем собрании собственников помещений в
многоквартирном доме решении о смене способа управления многоквартирным домом,
истечении срока договора управления многоквартирным домом или досрочном
расторжении такого договора, а также
копий этих решений; копий актов приёма-передачи технической документации на многоквартирный
дом и иных связанных с управлением этим домом документов; копий протоколов общих
собраний собственников помещений многоквартирных домов о принятых в
соответствии с частью 7 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации решениях о продолжении осуществления лицензиатом
деятельности по управлению многоквартирным домом.». 1.2.6.
Пункт 4.1 изложить в следующей редакции: «4.1. Начальник
инспекции назначается и освобождается от должности Губернатором Кемеровской
области по представлению заместителя Губернатора Кемеровской области по
жилищно-коммунальному и дорожному комплексу, по согласованию с уполномоченным
федеральным органом исполнительной власти. Начальник инспекции осуществляет
руководство инспекцией на основе единоначалия, несет персональную
ответственность за организацию деятельности инспекции и выполнение возложенных
на нее задач и функций.». 2. Настоящее постановление подлежит
опубликованию на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации
Кемеровской области». 3. Контроль за исполнением постановления возложить
на заместителя Губернатора Кемеровской области (по жилищно-коммунальному и
дорожному комплексу) А.А. Лазарева. И.о.
Губернатора Кемеровской
области М.А. Макин Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|