|
№ п/п
|
Наименование мероприятия
|
Показатели
|
|
1.
|
Начальная
цена предмета аукциона (на основании отчета независимого оценщика)
|
2 846
000 рублей
|
|
2.
|
Сумма
задатка
|
142
300 рублей
|
|
3.
|
Сведения
о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений,
подлежащих сносу, реконструкции
|
В
соответствии с пунктами 1, 2 настоящего постановления
|
|
4.
|
Обязательства
лица, заключившего договор с органом местного самоуправления (администрацией
города Кемерово):
|
|
|
4.1.
|
Подготовить проект
планировки территории (корректировку проекта планировки территории),
подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с
градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами
градостроительного проектирования
|
В
течение 6 месяцев с момента заключения договора о развитии застроенной
территории
|
|
4.2.
|
Создать
либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную
собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам,
выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального
найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных
на территории, подлежащей развитию
|
В
течение 10 лет с момента утверждения проекта планировки (корректировки
проекта планировки территории)
|
|
4.3.
|
Уплатить возмещение за изымаемые на основании
решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным
законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных
аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, подлежащей
развитию, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные
дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в
собственности, в том числе в общей
долевой собственности, Российской
Федерации, субъекта
Российской
Федерации, муниципального
образования, в случае, если таким
собственникам были переданы жилые
помещения в соответствии с пунктом
4.2. настоящих условий
|
В
течение 1 года с момента принятия решения об изъятии
|
|
4.4.
|
Осуществить
жилищное и иное строительство на территории, подлежащей развитию, в том числе
строительство объектов инженерной, коммунально-бытовой, социальной
инфраструктуры (здания дошкольных образовательных, общеобразовательных,
медицинских учреждений, объектов спортивного и культурного назначения и др.),
в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории
|
В
течение 10 лет с момента заключения договора о развитии застроенной
территории
|
|
4.5.
|
Передать
в муниципальную собственность законченные строительством объекты инженерной,
коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры
|
Перечень
объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, условия и сроки
передачи определяются дополнительным соглашением к договору о развитии
застроенной территории после утверждения проекта планировки (корректировки
проекта планировки территории)
|
|
5.
|
Обязательства
органа местного
самоуправления (администрации города Кемерово):
|
|
|
5.1.
|
Принять
в установленном порядке решение об
изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных
аварийными и подлежащими сносу и
расположенных на территории, подлежащей развитию, а также земельных участков,
на которых расположены такие многоквартирные дома
|
В
течение 2 месяцев с момента утверждения проекта планировки (корректировки
проекта планировки территории)
|
|
5.2.
|
Предоставить
победителю аукциона без проведения торгов в соответствии с
земельным законодательством для строительства в границах территории,
подлежащей развитию, земельные участки, которые находятся в муниципальной
собственности, и которые не
предоставлены в пользование и (или)
во владение гражданам и юридическим
лицам. Договором может быть предусмотрено предоставление таких земельных
участков по мере выполнения обязательств, предусмотренных пунктами 4.2 и 4.3
настоящих условий
|
В
течение 5 месяцев с момента получения заявления лица, заключившего договор о
развитии застроенной территории, о
предоставлении земельного участка, при условии предварительного выполнения
лицом, заключающим договор о развитии
застроенной территории, обязательств, предусмотренных пунктами 4.1-4.3
настоящих условий
|
|
5.3.
|
Утвердить
проект планировки территории (корректировку проекта планировки территории), подлежащей
развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным
регламентом, региональными и местными
нормативами градостроительного проектирования
|
В
течение 3 месяцев с момента предоставления такой документации на утверждение
|
|
6.
|
Администрация
города Кемерово вправе при наличии целевого бюджетного финансирования решать
вопрос об участии в развитии застроенной территории путем софинансирования
строительства объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры в
соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории
|
В
течение 10 лет с момента заключения договора о развитии застроенной
территории
|
|
7.
|
Срок
договора
|
Вступает
в силу со дня подписания и действует до момента исполнения обязательств,
предусмотренных договором о развитии застроенной территории
|
|
8.
|
Ответственность
за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о развитии застроенной
территории
|
В
случае неисполнения лицом, заключившим договор о развитии застроенной
территории, своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.1-4.5 настоящих
условий, орган местного самоуправления вправе взыскать неустойку в размере
0,05 процента от цены права на заключение настоящего
договора
за каждый день просрочки исполнения обязательства.
В
случае неисполнения администрацией города своих обязательств, предусмотренных пунктами
5.1-5.3 настоящих условий,
лицо,
заключившее договор о развитии застроенной территории, вправе взыскать
неустойку в размере 0,01 процента от цены права на заключение настоящего
договора за каждый день просрочки исполнения обязательства
|
